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"nombre": "MAGUREGUI RAMOS MIGUEL A.",
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"datos_trabajador": {
"nombre": "TANORI LABORIN LUIS JESUS",
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"datos_documento": {
"letra": "F",
"folio": "DSA000000066164"
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"datos_contrato": {
"tipo": "Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria",
"fecha_celebracion": ""
},
"clausulas_aceptadas": {
"numero_clausula_definiciones": "SEGUNDA",
"numero_clausula_condiciones_generales": "",
"numero_clausula_apertura_credito": "",
"numero_clausula_garantia_hipotecaria": ""
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"referencias_dof": {
"fecha_publicacion": "24 de Abril de 2008",
"capitulo": "II",
"apartado": "E"
},
"anexos": [
{
"letra": "A",
"descripcion": ""
}
],
"definiciones": {
"ahorro_voluntario": "es la cantidad de dinero que el Trabajador ha entregado al INFONAVIT con anterioridad a la firma de esta",
"otros_terminos": []
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"instituto": {
"nombre_completo": "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores",
"nombre_corto": "INFONAVIT"
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"datos_generales": {
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} | {
"datos_generales": {
"nombre_derechohabiente": "ARMENDARIZ SILVA LUIS",
"numero_credito": "0803192501",
"nss": "33887247931",
"rfc": "AESL720620UP3",
"curp": ""
},
"datos_credito": {
"tipo_credito": "HIPOTECARIO LINEA 2 CREDITO INFONAVIT INDIVIDUAL",
"fecha_emision": "06 DE DICIEMBRE DE 2022",
"monto_otorgamiento": "129.0000",
"tipo_vsm": "VSM"
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"deuda_actual": {
"saldo_final_periodo": "222.4280",
"capital": "139.0360",
"intereses": "82.5460",
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"prorrogas": [
{
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"monto_vsm": "123.2760"
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{
"numero_prorroga": "2",
"fecha": "01/09/2007",
"monto_vsm": "125.7130"
},
{
"numero_prorroga": "3",
"fecha": "01/11/2010",
"monto_vsm": "128.9590"
}
],
"movimientos": [
{
"fecha": "27/10/2003",
"transaccion": "7001 FORMAL.PRESTAMO",
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"pago_seguro": "0.0000",
"pago_intereses": "0.0000",
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"pago_capital": "0.0000",
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}
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"datos_certificacion": {
"nombre_gerente_juridico": "GISEL VALENCIANO VERDUZCO",
"delegacion_regional": "CHIHUAHUA",
"fecha_certificacion": "",
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"periodos_pago": {
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} |
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"datos_generales": {
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{
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}
} | {
"datos_generales": {
"clave_catastral": "069631025000",
"numero_avaluo": "184605",
"folio_solicitud": "1110008",
"fecha_expedicion": "04 DE MARZO DE 2015"
},
"ubicacion": {
"calle": "MANUEL REYES RAMOS",
"numero": "762",
"colonia": "SAN AGUSTIN 2A. ETAPA",
"numero_manzana": "131",
"numero_lote": "25",
"codigo_postal": "0"
},
"propietario": {
"nombre": "RUBA DESARROLLOS S.A DE C.V.",
"numero_cuenta": "1100462",
"direccion": "AVENIDA ALLENDE 456 OTE COL. SAN AGUSTIN 2A. ETAPA"
},
"caracteristicas_predio": {
"tipo_propiedad": "HABITACIONAL",
"tipo_avaluo": "CATASTRAL",
"tipo_operacion": "COMPRA VENTA",
"superficie_terreno": {
"metros_cuadrados": "105.00",
"valor_unitario": "165.00"
}
},
"construccion": {
"elementos": [
{
"tipo": "CIMIENTOS",
"material": "CONCRETO",
"valor_unitario": "518.00"
},
{
"tipo": "MUROS",
"material": "BLOCK O CONCRETO",
"valor_unitario": "494.00"
},
{
"tipo": "TECHOS",
"material": "CONCRETO REFORZADO",
"valor_unitario": "637.00"
},
{
"tipo": "PISOS",
"material": "CEMENTO",
"valor_unitario": "189.00"
},
{
"tipo": "ACABADOS",
"material": "YESO",
"valor_unitario": "419.00"
},
{
"tipo": "FACHADA",
"material": "MEDIANA",
"valor_unitario": "85.00"
},
{
"tipo": "INSTALACION",
"material": "UN BAÑO",
"valor_unitario": "407.00"
}
],
"superficie_total": "53.15",
"valor_total": "140,634.90"
},
"valores_totales": {
"valor_terreno": "17,325.00",
"valor_construccion": "140,634.90",
"valor_catastral": "157,959.90"
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"observaciones": "",
"fundamento_legal": {
"articulos_aplicables": [
"1",
"2",
"12",
"13",
"28",
"29",
"30",
"31",
"33",
"35",
"36",
"40",
"41",
"69",
"85"
],
"vigencia_avaluo": "60 días"
}
} |
|
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"datos_escritura": {
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},
"tipo_acto_juridico": "",
"partes": {
"adquiriente": {
"nombre_completo": "",
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"domicilio": ""
},
"enajenante": {
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}
},
"inmueble": {
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"superficie": "",
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"fraccionamiento": "",
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},
"valores": {
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"valor_total": "",
"importe_operacion": ""
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"base_impuesto": "",
"impuesto_pagar": "",
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},
"notario": {
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"numero": "",
"ciudad": ""
},
"sellos": {
"fecha_tesoreria": "",
"fecha_registro_publico": ""
}
} | {
"datos_registro": {
"partida": "199733",
"folio": "1998",
"libro": "I",
"seccion": ""
},
"datos_escritura": {
"numero": "42",
"fecha_elaboracion": "27/02/2015",
"fecha_firma": ""
},
"tipo_acto_juridico": "CONTRATO DE COMPRA VENTA Y APERTURA DE CREDITO INFONAVIT",
"partes": {
"adquiriente": {
"nombre_completo": "MACIAS ALMANZA MARIO EMILIANO",
"rfc": "MAAM-860524",
"domicilio": "MANUEL REYES RAMOS 762"
},
"enajenante": {
"razon_social": "RUBA DESARROLLOS, S.A. DE C.V."
}
},
"inmueble": {
"ubicacion": "MANUEL REYES RAMOS NO. 762, LOTE 25 MZ. 131",
"superficie": "105.00 M2",
"lote": "25",
"manzana": "131",
"fraccionamiento": "SAN AGUSTIN II ETAPA",
"clave_catastral": "069-631-025-000",
"uso": "CASA-HABITACION"
},
"valores": {
"valor_terreno": "17,325.00",
"valor_construccion": "140,634.90",
"valor_total": "157,959.90",
"importe_operacion": "365,000.00"
},
"liquidacion": {
"concepto": "EXENTA DEL PAGO DE ISAI SEGÚN CONVENIO CON INFONAVIT",
"valor_inmuebles": "365,000.00",
"parte_proporcional": "",
"base_impuesto": "",
"impuesto_pagar": "0.00",
"recargos": "",
"total_pagar": "654.00"
},
"notario": {
"nombre": "FAYA RODRIGUEZ LIC. JACINTO",
"numero": "03",
"ciudad": "VIESCA"
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"sellos": {
"fecha_tesoreria": "19 MAR. 2015",
"fecha_registro_publico": ""
}
} |
|
{
"datos_generales": {
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"fecha_impresion": "",
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},
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"propietario": {
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"superficie_terreno": "",
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},
"medidas": []
},
"unidad_administrativa": {
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"sello": ""
}
} | {
"datos_generales": {
"clave_catastral": "069631025000",
"folio": "1110006",
"numero_cuenta": "1100462",
"fecha_impresion": "27/02/2015",
"fecha_creacion": "27/02/2015",
"estatus_pago": "No pagado"
},
"solicitante": {
"nombre": "LIC. JACINTO FAYA RODRIGUEZ",
"titulo": "LIC."
},
"propietario": {
"razon_social": "RUBA DESARROLLOS S.A. DE C.V.",
"tipo_sociedad": "S.A. DE C.V."
},
"ubicacion_predio": {
"calle": "MANUEL REYES RAMOS",
"numero": "762",
"lote": "25",
"manzana": "131",
"fraccionamiento": "SAN AGUSTIN II ETAPA",
"etapa": "2A",
"superficie_m2": "105.00"
},
"caracteristicas_predio": {
"uso_terreno": "BALDIO",
"superficie_construccion": "0 m2",
"superficie_terreno": "105 m2",
"superficie_escrituras": "105 m2",
"tipo_avaluo": "NORMAL"
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"tipo_operacion": {
"modalidad": "COMPRA VENTA"
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"datos_croquis": {
"colindancias": {
"norte": "",
"sur": ""
},
"medidas": []
},
"unidad_administrativa": {
"nombre": "UNIDAD CATASTRAL MUNICIPAL",
"sello": ""
}
} |
|
{
"datos_recibo": {
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"fecha_emision": "",
"hora_emision": ""
},
"datos_causante": {
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"nombre": "",
"domicilio": {
"calle": "",
"numero_exterior": "",
"colonia": "",
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},
"rfc": ""
},
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"descripcion": ""
},
"importes": {
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"firma": ""
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"validez": "",
"conservacion": ""
}
} | {
"datos_recibo": {
"folio": "562450",
"fecha_emision": "02/03/2015",
"hora_emision": "12:19:00"
},
"datos_causante": {
"cuenta": "1110006",
"nombre": "RUBA DESARROLLOS S.A. DE C.V.",
"domicilio": {
"calle": "AVENIDA ALLENDE",
"numero_exterior": "456",
"colonia": "CENTRO",
"codigo_postal": ""
},
"rfc": ""
},
"concepto_pago": {
"tipo": "PAGO DE AVALUO",
"descripcion": "PAGO DE AVALUO WEB"
},
"importes": {
"derechos_aprovechamientos": "375.00",
"bonificacion": "0.00",
"estimulos": "0.00",
"total": "375.00"
},
"datos_cajero": {
"nombre": "LORENA CHAVEZ NAVARRO",
"firma": ""
},
"leyendas": {
"validez": "ESTE RECIBO NO ES VALIDO SIN EL SELLO Y FIRMA DEL CAJERO",
"conservacion": "CONSERVE Y PRESENTE SUS RECIBOS PARA CUALQUIER ACLARACION. HASTA POR UN MINIMO DE CINCO AÑOS"
}
} |
|
{
"datos_recibo": {
"folio": "",
"fecha_emision": "",
"numero_recibo": ""
},
"datos_contribuyente": {
"nombre": "",
"direccion": "",
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"ciudad": "",
"estado": ""
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"datos_predio": {
"ubicacion": "",
"colonia": "",
"etapa": ""
},
"importes": {
"impuesto_adquisicion": "",
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"derechos_catastrales": "",
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"datos_cajero": {
"nombre": "",
"firma": ""
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"datos_adicionales": {
"periodo_conservacion_recibo": "",
"numero_cuenta_predial": ""
}
} | {
"datos_recibo": {
"folio": "570692 A",
"fecha_emision": "19/03/2015",
"numero_recibo": "32337"
},
"datos_contribuyente": {
"nombre": "MARIA EMILIA FRANCO MACIAS ALMANZA",
"direccion": "MANUEL REYES RAMOS 762 SAN AGUSTIN 2A. ETAPA",
"codigo_postal": "",
"ciudad": "TORREON",
"estado": "COAHUILA"
},
"datos_predio": {
"ubicacion": "CALLE MANUEL REYES RAMOS 762",
"colonia": "SAN AGUSTIN 2A. ETAPA",
"etapa": "CP 0"
},
"importes": {
"impuesto_adquisicion": "654.00",
"recargos": "0.00",
"derechos_catastrales": "0.00",
"total": "654.00"
},
"datos_cajero": {
"nombre": "LORENA CHAVEZ NAVARRO",
"firma": ""
},
"datos_adicionales": {
"periodo_conservacion_recibo": "5 AÑOS",
"numero_cuenta_predial": "069-631-025-000"
}
} |
|
{
"datos_registro": {
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"año": ""
},
"datos_escritura": {
"numero_escritura": "",
"fecha_escritura": "",
"fecha_firma": ""
},
"tipo_acto_juridico": "",
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"nombre_completo": "",
"rfc": "",
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},
"enajenante": {
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}
},
"inmueble": {
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"clave_catastral": "",
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"codigo_postal": ""
},
"avaluo": {
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"liquidacion": {
"valor_inmueble": "",
"impuesto": "",
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"total_pagar": ""
},
"notario": {
"nombre_completo": "",
"numero_notaria": "",
"distrito_judicial": ""
},
"certificacion": {
"fecha_pago": "",
"numero_recibo": ""
}
} | {
"datos_registro": {
"folio": "190799",
"seccion": "1",
"año": "1998"
},
"datos_escritura": {
"numero_escritura": "42",
"fecha_escritura": "27/02/2015",
"fecha_firma": ""
},
"tipo_acto_juridico": "CONTRATO DE COMPRA VENTA Y APERTURA DE CREDITO INFONAVIT",
"partes": {
"adquiriente": {
"nombre_completo": "MACIAS ALMANZA MARIO EMILIANO",
"rfc": "MAAM-860524",
"domicilio": "MANUEL REYES RAMOS 762"
},
"enajenante": {
"razon_social": "RUBA DESARROLLOS, S.A. DE C.V.",
"domicilio_fiscal": "MANUEL REYES RAMOS NO. 762, LOTE 25 MZ. 131, SUP. 105.00 M2 FRACC. SAN AGUSTIN II ETAPA"
}
},
"inmueble": {
"ubicacion": "",
"superficie": "",
"fraccionamiento": "",
"cuenta_folio": "069-631-025-000",
"clave_catastral": "0696310250014",
"uso": "",
"municipio": "TORREON",
"codigo_postal": ""
},
"avaluo": {
"numero_folio": "184605",
"valor_terreno": "17,325.00",
"valor_construccion": "140,634.90",
"valor_total": "157,959.90"
},
"liquidacion": {
"valor_inmueble": "355,000.00",
"impuesto": "0.00",
"recargos": "",
"ceprofi": "",
"total_pagar": "654.00"
},
"notario": {
"nombre_completo": "FAYA RODRIGUEZ LIC. JACINTO",
"numero_notaria": "03",
"distrito_judicial": "VIESCA"
},
"certificacion": {
"fecha_pago": "19 MAR. 2015",
"numero_recibo": ""
}
} |
|
{
"datos_notariales": {
"nombre_notario": "",
"numero_notaria": ""
},
"datos_titular": {
"nombre_completo": "",
"numero_seguridad_social": "",
"numero_credito": ""
},
"datos_contrato": {
"tipo_documento": "",
"fecha_firma": "",
"fecha_publicacion_diario_oficial": ""
},
"clausulas_aplicables": {
"numero_clausula_definiciones": "",
"numero_clausula_amortizacion": "",
"numero_clausula_condiciones_generales": ""
},
"definiciones": {
"ahorro_voluntario": {
"descripcion": "",
"monto": ""
},
"amortizacion_mensual": {
"descripcion": "",
"monto": ""
}
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"referencias_documentales": {
"anexos": [
{
"identificador": "",
"contenido": ""
}
],
"documentos_relacionados": []
},
"condiciones_generales": {
"clausulas_mencionadas": []
}
} | {
"datos_notariales": {
"nombre_notario": "FAYA RODRIGUEZ JACINTO",
"numero_notaria": ""
},
"datos_titular": {
"nombre_completo": "MACIAS ALMANZA MARIO EMILIANO",
"numero_seguridad_social": "32058638407",
"numero_credito": "0515054222"
},
"datos_contrato": {
"tipo_documento": "Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria",
"fecha_firma": "",
"fecha_publicacion_diario_oficial": "24 de abril de 2008"
},
"clausulas_aplicables": {
"numero_clausula_definiciones": "SEGUNDA",
"numero_clausula_amortizacion": "",
"numero_clausula_condiciones_generales": ""
},
"definiciones": {
"ahorro_voluntario": {
"descripcion": "es la cantidad de dinero que el Trabajador ha entregado al INFONAVIT con anterioridad a la firma de esta escritura por concepto de ahorro voluntario, la cual se señala en la Carta de Condiciones Financieras Definitivas",
"monto": ""
},
"amortizacion_mensual": {
"descripcion": "es la suma de dinero que el Trabajador está obligado a pagar por el Periodo Mensual correspondiente para cubrir el Saldo Insoluto del Crédito y los demás adeudos accesorios que tuviere, de conformidad con lo estipulado en el apartado B de la cláusula novena de este Anexo A",
"monto": ""
}
},
"referencias_documentales": {
"anexos": [
{
"identificador": "A",
"contenido": ""
}
],
"documentos_relacionados": []
},
"condiciones_generales": {
"clausulas_mencionadas": [
"octava",
"décima segunda",
"décima cuarta",
"décima séptima",
"décima octava",
"vigésima",
"vigésima cuarta",
"vigésima sexta",
"vigésima séptima",
"segunda",
"tercera",
"cuarta",
"quinta",
"sexta",
"séptima",
"novena",
"décima",
"décima primera",
"décima tercera",
"décima quinta",
"décima sexta",
"décima novena"
]
}
} |
|
{
"datos_beneficiarios": [
{
"nombre": "",
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"Los términos y expresiones en negritas son términos y expresiones definidos en el Contrato de Crédito",
"El plazo estimado del crédito es de 30 años"
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"tipo_documento": "CARTA DE CONDICIONES FINANCIERAS DEFINITIVAS DEL CRÉDITO A OTORGAR POR EL INFONAVIT",
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"datos_trabajador": {
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"datos_inmueble": {
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"numero_clausula_pagos_anticipados": "DÉCIMA CUARTA",
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"impuestos_derechos": {
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"libro": "UNO",
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"calle_numero": "Calle Akkad PTE 18A",
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"delegacion_municipio": "Hermosillo",
"entidad_federativa": "Sonora",
"numero_cuenta_predial": "36-027-121",
"referencia_proximidad": "De Expansión"
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"caracteristicas_inmueble": {
"nivel_infraestructura": "Nivel 3 (Alumbrado Público, vialidades y banquetas, Agua Potable, Drenaje y Luz)",
"clase_inmueble": "Interés Social",
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"año_terminacion": "2008",
"unidades_rentables": {
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"superficies": {
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"autorizacion_shf": "",
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"nombre": "Arq. Gustavo de la Cerda Lemus",
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"autorizacion_shf": "0700030",
"cedula_profesional": "579107",
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"solicitante": {
"nombre_empresa": "DEVIVSA S.A. DE C.V.",
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"propietario": {
"nombre_empresa": "DEVIVSA S.A. DE C.V.",
"rfc": "DEV020909IW1",
"curp": "No Proporcionado",
"domicilio": {
"calle": "Carlos Caturgli",
"numero_exterior": "50",
"colonia": "El Choyal",
"delegacion_municipio": "Hermosillo",
"entidad_federativa": "Sonora",
"codigo_postal": "83180",
"telefono": "662-2362424"
}
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"datos_credito": {
"intermediario_financiero": "030001 INFONAVIT",
"clave_entidad_otorgante": "030001",
"constructor": "DEVIVSA S.A. DE C.V.",
"representante_legal": "No aplica"
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"inmueble": {
"tipo": "Casa en Condominio",
"tipologia": "Condominio horizontal",
"ubicacion": {
"calle": "Calle Alexis PTE",
"numero": "18A",
"colonia": "TIERRA NUEVA",
"codigo_postal": "83118",
"delegacion_municipio": "Hermosillo",
"entidad_federativa": "Sonora",
"localidad": "Hermosillo",
"nombre_conjunto": "Tierra Nueva",
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"regimen_propiedad": "Condominal",
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"cuenta_agua": "No proporcionado",
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"infraestructura": {
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"electrificacion": {
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"alumbrado": {
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"telefonia": {
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"iglesia": {
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"tipo": "Proximidad"
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"mercado": {
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"tipo": "Proximidad"
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"tipo": "Proximidad"
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"ubicacion": {
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"transversal_sur": "Santa Rita",
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"caracteristicas_terreno": {
"configuracion": "Regular",
"topografia": "Plano",
"uso_suelo": "Habitacional Unifamiliar",
"coeficiente_uso_suelo": "0.92",
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"servidumbres": {
"numero_escritura": "32017",
"volumen": "666",
"notario": {
"nombre": "Luis Fernando Ruibal Coker",
"numero_notaria": "68"
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"fecha_escritura": "22 de febrero de 2007"
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"colindancias_terreno": {
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"colindancia": "LOTE 37A"
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"medida": "12.00",
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"oeste": {
"medida": "5.00",
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"superficies": {
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"datos_generales": {
"clave_avaluo": "09050102600023224",
"fecha_avaluo": "19/05/2010",
"fecha_caducidad": "19/11/2010",
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"descripcion_inmueble": {
"uso_actual": "CASA HABITACION UNIFAMILIAR DESARROLLADA EN UN NIVEL",
"tipo_vivienda": "",
"distribucion": {
"recamaras": "2",
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"medios_baños": "0",
"espacio_uso_multiple": "NO EXISTE",
"estacionamientos": "1",
"elevador": "NO EXISTE"
},
"caracteristicas": {
"calidad_proyecto": "Funcional",
"clase_inmueble": "Interés Social",
"estado_conservacion": "Nuevo"
}
},
"superficies": {
"terreno": {
"total": "90.000 m²",
"comun": "55.00 m²",
"privativa_condominio": "62.50 m²",
"comun_condominio": "27.50 m²",
"privativa_asentada": "62.50 m²",
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"construcciones": {
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"comun_condominio": "0.000",
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},
"datos_notariales": {
"numero_escritura": "13,052",
"notarios": [
"Rodolfo Moreno Durazo",
"Rodolfo Moreno Durazo Jr"
],
"fecha_escritura": "14 de octubre de 2009"
},
"clasificacion_construcciones": {
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{
"tipo": "Interés Social",
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"cantidad": "",
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"descripcion": ""
}
]
} | {
"datos_avaluo": {
"clave_avaluo": "090501020002368",
"fecha_avaluo": "19/05/2010",
"fecha_caducidad": "19/11/2010",
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},
"elementos_construccion": {
"estructura": {
"cimentacion": "Losa de cimentación de concreto, reforzado con malla de acero electrosoldada",
"entrepisos_techos": "Vigueta y Bovedilla",
"muros": "Block hueco de cemento - arena",
"trabes_columnas": "Muros de carga",
"escaleras": "No tiene"
},
"acabados": {
"sala": {
"pisos": "De concreto pulido",
"muros": "Pasta texturizada",
"plafones": "Yeso y acabado en tiro a base de marmolina"
},
"comedor": {
"pisos": "De concreto pulido",
"muros": "Pasta texturizada",
"plafones": "Yeso y acabado en tiro a base de marmolina"
},
"cocina": {
"pisos": "De concreto pulido",
"muros": "Pasta texturizada",
"plafones": "Yeso con acabado pulido y dos capas de pintura a base de esmalte"
},
"recamaras": {
"pisos": "De concreto pulido",
"muros": "Pasta texturizada",
"plafones": "Yeso y acabado en tiro a base de marmolina"
},
"patio_servicio": {
"pisos": "Firme de concreto debajo del lavadero. El resto es con terreno nivelado",
"muros": "No tiene",
"plafones": "No tiene"
}
},
"instalaciones": {
"hidraulica": {
"tipo": "OCULTA APARENTE",
"descripcion": "Instalación hidráulica entubada oculta, con ramaleo de tubería de cobre"
},
"sanitaria": {
"tipo": "OCULTA APARENTE",
"descripcion": "Instalación sanitaria entubada, oculta de PVC"
},
"electrica": {
"tipo": "OCULTA APARENTE",
"descripcion": "Instalación entubada oculta, con apagadores y contactos económicos"
}
},
"carpinteria": "Puertas de intercomunicación de tambor de EUCAPAC",
"herreria": "Ventanas de aluminio anodizado natural con protección metálica. Puertas de acceso tipo multipanel",
"elementos_adicionales": {
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}
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"areas_privativas": [
{
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"indiviso": "",
"unidad": "",
"descripcion": ""
}
],
"areas_comunes": [
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"indiviso": "",
"unidad": "",
"edad": "",
"descripcion": ""
}
]
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|
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"datos_avaluo": {
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"fecha_avaluo": "",
"fecha_caducidad": "",
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"numero_registro": "261036",
"numero_avaluo": "VYG-SIN"
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"informacion_mercado": {
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"calle": "Camino del Sol",
"colonia": "Fracc. Casa del Sol, Solana Hermosillo, Son.",
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"valor_oferta": "$222,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
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{
"numero_caso": "2",
"calle": "Quinta Barroco",
"colonia": "Fracc. Quintas del Sol, Hermosillo, Son.",
"atencion": "Ventas",
"telefono": "259-9000",
"valor_oferta": "$232,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
},
{
"numero_caso": "3",
"calle": "Blvd. Quiroga y Camino Viejo",
"colonia": "Fracc. La Cholla, Hermosillo, Son.",
"atencion": "Alberto Gabriel",
"telefono": "213-20-10",
"valor_oferta": "$195,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
},
{
"numero_caso": "4",
"calle": "Paseo Los Pinos",
"colonia": "Fracc. Paseo Los Pinos, Hermosillo, Son.",
"atencion": "Hector Real",
"telefono": "214-46-44",
"valor_oferta": "$195,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
},
{
"numero_caso": "5",
"calle": "Blvd. Zamora",
"colonia": "Fracc. Tumacacori, Hermosillo, Son.",
"atencion": "Raul Machain",
"telefono": "2147340",
"valor_oferta": "$233,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
},
{
"numero_caso": "6",
"calle": "Vialidad de acceso",
"colonia": "Fracc. Los Arroyos, Sección Los Huertos, Hermosillo, Son.",
"atencion": "Lupita",
"telefono": "212-12-42",
"valor_oferta": "$195,000.00",
"clasificacion": "Interés social"
}
]
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"caracteristicas_inmueble": {
"superficie_terreno": "100.50",
"superficie_construccion": "39.76",
"canal_ubicacion": "Periferica similar al inmueble a valuar",
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"vida_util_total": "60",
"estado_conservacion": "Bueno",
"proyecto": "Bueno",
"uso_suelo": "Habitacional"
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"factores_homologacion": {
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"factor_conservacion": "Fco",
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"valores_homologados": {
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"empresa_valuadora": {
"nombre": "Valuación y Gestión S.A. de C.V.",
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"referencias_mercado": [
{
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"colonia": "Angeles, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Acceso a Fraccionamiento",
"telefono": "215-1149",
"tipo_inmueble": "Urbana",
"caracteristicas": "Plano de forma regular"
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{
"numero_caso": "2",
"colonia": "Villa Sol, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Villa María",
"telefono": "260-6623",
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},
{
"numero_caso": "3",
"colonia": "Villa Colonial, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Villa Colonial",
"telefono": "301-1816",
"tipo_inmueble": "Urbana",
"caracteristicas": "Plano de forma regular"
},
{
"numero_caso": "4",
"colonia": "Jacinto Lopez, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Privada San Rafael",
"telefono": "306-4770",
"tipo_inmueble": "Urbana",
"caracteristicas": "Plano de forma regular"
},
{
"numero_caso": "5",
"colonia": "Jacinto Lopez, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Privada San Rafael",
"telefono": "306-4770",
"tipo_inmueble": "Urbana",
"caracteristicas": "Plano de forma irregular"
},
{
"numero_caso": "6",
"colonia": "Altares, Hermosillo, Son.",
"direccion": "Altares 824, Cjel con Calle Agualulco",
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"tipo_inmueble": "Urbana",
"caracteristicas": "Plano de forma irregular"
}
],
"factores_homologacion": {
"factor_comercializacion": "Fcom",
"factor_zona": "Fzo",
"factor_ubicacion": "Fub",
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"comparables": [
{
"caso": "1",
"uso": "Habitacional",
"superficie_m2": "175.00",
"valor_ofertado": "130,000.00",
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"valor_homologado": "631.43"
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{
"caso": "2",
"uso": "Habitacional",
"superficie_m2": "220.00",
"valor_ofertado": "170,000.00",
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{
"caso": "3",
"uso": "Habitacional",
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"valor_ofertado": "140,000.00",
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"factor_comercializacion": "0.85",
"valor_homologado": "683.91"
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{
"caso": "4",
"uso": "Habitacional",
"superficie_m2": "84.00",
"valor_ofertado": "43,000.00",
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"valor_homologado": "511.90"
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{
"caso": "5",
"uso": "Habitacional",
"superficie_m2": "90.00",
"valor_ofertado": "46,000.00",
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{
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"uso": "Habitacional",
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"valores_unitarios": {
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"datos_terreno": {
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"factor_resultante": "1.00"
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"indiviso": "100.000%",
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"valor_mercado": {
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{
"nombre": "Arq. Gustavo de la Cerda Lemus",
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{
"nombre": "M. en IF. Ing. José Refugio Silvestre Ortiz",
"autorizacion_shf": "0700039",
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{
"descripcion": "Son análisis, opiniones y conclusiones de tipo profesional y están solamente limitadas por los supuestos y condiciones limitantes"
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|
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"reporte_fotografico": {
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"descripcion": "Casa de un nivel con ventana frontal",
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"datos_vendedor": {
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"condiciones_financieras": {
"monto_credito": {
"segun_reglas": "280269.00",
"saldo_subcuenta_vivienda": "15580.83",
"ahorro_voluntario": "0.00",
"gastos_titulacion": "0.00",
"monto_total_solicitante": "295849.83",
"subsidio_federal": "41150.17",
"monto_total": "337000.00",
"diferencia_cubrir": "0.00"
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"tasas_interes": {
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"pagos_mensuales": {
"amortizacion_ordinaria": "1372.78",
"fondo_proteccion": "35.80",
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},
"datos_notario": {
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"nombre_notario": "SARABIA PEREZ MIGUEL JESUS",
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"datos_inmueble": {
"tipo_inmueble": "CASA EN CONDOMINIO",
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"numero": "654",
"colonia": "FRACCIONAMIENTO SAN MARCOS",
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"delegacion": "MERIDA",
"estado": "YUCATAN"
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"cuenta_predial": "472565",
"nivel_infraestructura": "3",
"proximidad_urbana": "PERIFERICA"
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"datos_construccion": {
"constructor": "VIVO DEL MAYAB S.A. DE C.V.",
"año_terminacion": "2015",
"unidades_rentables": "10",
"superficie": {
"terreno": "115.49 m²",
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},
"valores": {
"valor_comparativo_mercado": "$337,000.00",
"valor_terreno": "$79,688.10",
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"valor_instalaciones": "$16,896.00",
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"caracteristicas": {
"numero_recamaras": "1",
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"numero_medios_baños": "0",
"niveles": "1",
"espacios_estacionamiento": "1",
"tiene_elevador": "NO EXISTE"
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"ubicacion_geografica": {
"longitud": "89.6658903 W",
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"medidas_colindancias": {
"terreno": [
{
"orientacion": "OESTE",
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},
{
"orientacion": "ESTE",
"medida": "44",
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},
{
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"medida": "70",
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{
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"area_privativa": [
{
"orientacion": "NORTE",
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"colindancia": "CON AREA COMUN"
},
{
"orientacion": "SUR",
"medida": "4.9",
"colindancia": "CON LA CALLE 181-A"
},
{
"orientacion": "ORIENTE",
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"colindancia": "CON AREA COMUN"
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{
"orientacion": "PONIENTE",
"medida": "17.90",
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}
]
},
"firmas": {
"valuador": {
"nombre": "ROGER ROSADO",
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"controlador": {
"nombre": "VERONICA LOPEZ PINTO",
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"especialidad": "Valuacion de Inmuebles",
"cadena_validacion": "303039393939303030303131303030303435338334"
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}
} |
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"datos_registro": {
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]
} | {
"datos_documento": {
"folio": "92963",
"tipo_documento": "CERTIFICADO DE LIBERTAD O GRAVAMEN",
"estado": "YUCATÁN",
"dependencia": "DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y COMERCIO"
},
"datos_hipoteca": {
"tipo": "HIPOTECA ESPECIAL, EXPRESA Y EN PRIMER LUGAR Y GRADO DE REFERENCIA",
"deudor": "VIVO DEL MAYA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE",
"acreedor": "METOFINANCIERA, SOCIEDAD ANONIMA PROMOTORA DE INVERSION DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA",
"garante_hipotecario": "BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA, INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX, DIVISION FIDUCIARIA",
"numero_fideicomiso": "1644",
"monto": ""
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"inscripciones": {
"numero_inscripcion": "1857246",
"fecha_inscripcion": "25 DE MARZO DE 2015",
"tipo_inscripcion": "GRAVAMEN"
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"datos_notariales": {
"notario": {
"nombre": "SERGIO ALEJANDRO PATRON VILLEGAS",
"numero_notaria": "50",
"ciudad": ""
},
"acta": {
"numero": "301",
"fecha": ""
}
},
"rectificaciones": [
{
"tipo_rectificacion": "RECTIFICACIÓN DE INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE GRAVAMEN",
"fundamento_legal": "ARTICULO 110 Y 113 DE LA LEY QUE CREA EL INREY",
"folio_inscripcion": "612537",
"fecha": "4 DE JUNIO DE 2014"
},
{
"tipo_rectificacion": "RECTIFICACIÓN DE INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE PROPIEDAD",
"fundamento_legal": "ARTICULOS 44 DE LA LEY QUE CREA EL INSTITUTO DE SEGURIDAD JURIDICA PATRIMONIAL DE YUCATAN Y 87 Y 98 DEL REGLAMENTO DE LA LEY QUE CREA EL INSTITUTO DE SEGURIDAD JURIDICA PATRIMONIAL DE YUCATAN",
"folio_inscripcion": "1875105",
"fecha": "25 DE MARZO DE 2015"
}
],
"datos_registro": {
"fecha_expedicion": "15 DE MAYO DE 2015",
"hora_expedicion": "8 HORAS 42 MINUTOS Y 33 SEGUNDOS",
"registrador": "LIC. LUIS ENRIQUE UN JIMENEZ",
"lugar_expedicion": "MERIDA YUCATAN"
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"restricciones": [],
"anotaciones_afectacion": [
{
"tipo_anotacion": "SUSTITUCIÓN DE FIDEICOMISARIO",
"descripcion": "ACTA 301 PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO ABOGADO SERGIO ALEJANDRO PATRON VILLEGAS DE LA NOTARIA NUMERO 50 DE MERIDA"
}
]
} |
|
{
"datos_generales": {
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"folio_infonavit": "",
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{
"numero": "47",
"fraccion": "",
"ley": "Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores"
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"definiciones": {
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"descripcion": "los aparatos y equipos que estén instalados o que se incorporen a las viviendas y que, utilizando tecnologías modernas y eficientes, hagan posible el ahorro en el consumo de energía y agua",
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"documento_original": "reproduccion fiel y exacta del documento original",
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"clabe_bancaria": "012150001943913145"
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"datos_representante": {
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"numero": ""
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"celular": "",
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"datos_contacto": {
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"nombre_completo": "Osnaya Alexandra",
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"nombre_completo": {
"nombre": "LUIS JESUS",
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"datos_credito": {
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"empresa": "BLANCA AZUCENA FELIX REYNA",
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"referencias_familiares": [
{
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"datos_vivienda": {
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"datos_asesor": {
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"ciudad": "MONCLOVA",
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"datos_registrales": {
"folio_real": "",
"prelacion": "",
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"libro": "9",
"seccion": "I",
"tomo": "",
"foja": "",
"bis": "",
"manzana": "",
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}
}
},
"conceptos": [
{
"periodo": "2019",
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{
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{
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"libro": "9",
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"fecha_registro": "20 DE SEPTIEMBRE DEL 2002"
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"nombre": "LIC. KARLA JUARISTI ALEMAN",
"cargo": "ADMINISTRADOR LOCAL",
"ubicacion": "MONCLOVA DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA"
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"tipo_propiedad": "CASA HABITACION",
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"calle": "GUANAJUATO ESQUINA CON CALLE YUCATAN",
"colonia": "REGINA",
"ciudad": "MONCLOVA",
"estado": "COAHUILA",
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"superficie": "200.55 METROS CUADRADOS",
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"medida": "10.50 METROS",
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"gravamen": {
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"acreedor": "INFONAVIT",
"deudor": "JOSE ANTONIO ESQUIVEL",
"fecha_solicitud": "5 DE JUNIO DEL 2019"
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"certificado": {
"tipo": "AVISO PREVENTIVO DE UN CONTRATO DE COMPRA VENTA Y APERTURA DE CREDITO",
"solicitante": "LIC. ELIA MARTHA GONZALEZ GONZALEZ",
"fecha_expedicion": "5 DE JUNIO DEL 2019"
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"funcionarios_firmantes": [
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"nombre": "LIC. J. FIDENCIO ROMERO CHAVEZ",
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"nombre": "LIC. KARLA JUARISTI ALEMAN",
"cargo": "ADMINISTRADOR LOCAL DEL REGISTRO PUBLICO DE MONCLOVA"
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"total_letra": "DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO PESOS 21/100 M.N."
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