Datasets:

huynhson
/

VietnameseDataSet

input stringlengths 1 335k ⌀	output stringlengths 1 335k
Thông tin “Ngọc Trinh mua đất ở Bảo Lộc" chỉ là chiêu trò thổi giá đất	Thông tin “Ngọc Trinh mua đất ở Bảo Lộc" chỉ là chiêu trò thổi giá đất
Lâm Đồng - Lãnh đạo thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng khẳng định thông tin người mẫu Ngọc Trinh mua 11ha đất ở địa phương để làm homestay là hoàn toàn sai sự thật. Đó chỉ là chiêu trò của giới bất động sản để thổi giá đất.	Lâm Đồng - Lãnh đạo thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng khẳng định thông tin người mẫu Ngọc Trinh mua 11ha đất ở địa phương để làm homestay là hoàn toàn sai sự thật. Đó chỉ là chiêu trò của giới bất động sản để thổi giá đất.
Những ngày vừa qua, trên trang Facebook chính chủ của Ngọc Trinh có đăng tải thông tin người mẫu này vừa mua 11ha đất với homestay tại xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc, thu hút sự chú ý lớn từ đông đảo cộng đồng mạng. Sau đó, một số trang thông tin và mạng xã hội khác tiếp tục đăng tại lại thông tin này, đồng thời khẳng định, khu đất Ngọc Trinh mới mua nằm tại xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc, tọa lạc ở vị trí đắc địa, tiếp giáp núi và có khí hậu mát mẻ dễ chịu, thích hợp cho kỳ nghỉ trốn nắng hè cho du khách. Trước thông tin này, ông Đoàn Kim Đình - Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, UBND thành phố đã yêu cầu cơ quan chức năng và UBND xã Đại Lào phối hợp kiểm chứng thông tin. Qua xác minh, khu đất Ngọc Trinh chụp hình và đăng tải lên mạng xã hội thuộc hẻm 61 B’Lao Srê, xã Đại Lào. Nhưng đây không phải là đất xây dựng homestay của Ngọc Trinh. Trong các hồ sơ thủ tục liên quan đất đai trên địa bàn xã Đại Lào không có chủ nhân nào tên là Trần Thị Ngọc Trinh (tên thật của Ngọc Trinh). Mặt khác tất cả các dự án xây dựng homestay nghỉ dưỡng trên địa bàn thành phố Bảo Lộc đều được địa phương cấp phép và quản lý, trong các dự án đã triển khai và đang chờ phê duyệt không có dự án nào có chủ dự án tên Ngọc Trinh. Đại diện lãnh đạo UBND TP.Bảo Lộc cũng nói thêm, đây có thể là chiêu trò câu like của giới bất động sản. Việc này, khiến dư luận đánh giá sai về công tác quản lý đất đai, xây dựng của địa phương và cơ quan chức năng trên địa bàn thành phố Bảo Lộc; đồng thời, cũng là chiêu trò mà giới bất động sản hướng tới để thổi phồng giá đất. Hiện tại, UBND thành phố Bảo Lộc đang chỉ đạo các ngành chức năng và UBND xã Đại Lào xác minh, nếu đây là chiêu trò câu like sai sự thật thì địa phương kiên quyết xử lý theo quy định. Người dân cũng cần hết sức cẩn thận, kiểm chứng kỹ càng để tránh bị dắt mũi bởi những thông tin được các cá nhân đăng tải tự do như thế này.	Những ngày vừa qua, trên trang Facebook chính chủ của Ngọc Trinh có đăng tải thông tin người mẫu này vừa mua 11ha đất với homestay tại xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc, thu hút sự chú ý lớn từ đông đảo cộng đồng mạng. Sau đó, một số trang thông tin và mạng xã hội khác tiếp tục đăng tại lại thông tin này, đồng thời khẳng định, khu đất Ngọc Trinh mới mua nằm tại xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc, tọa lạc ở vị trí đắc địa, tiếp giáp núi và có khí hậu mát mẻ dễ chịu, thích hợp cho kỳ nghỉ trốn nắng hè cho du khách. Trước thông tin này, ông Đoàn Kim Đình - Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, UBND thành phố đã yêu cầu cơ quan chức năng và UBND xã Đại Lào phối hợp kiểm chứng thông tin. Qua xác minh, khu đất Ngọc Trinh chụp hình và đăng tải lên mạng xã hội thuộc hẻm 61 B’Lao Srê, xã Đại Lào. Nhưng đây không phải là đất xây dựng homestay của Ngọc Trinh. Trong các hồ sơ thủ tục liên quan đất đai trên địa bàn xã Đại Lào không có chủ nhân nào tên là Trần Thị Ngọc Trinh (tên thật của Ngọc Trinh). Mặt khác tất cả các dự án xây dựng homestay nghỉ dưỡng trên địa bàn thành phố Bảo Lộc đều được địa phương cấp phép và quản lý, trong các dự án đã triển khai và đang chờ phê duyệt không có dự án nào có chủ dự án tên Ngọc Trinh. Đại diện lãnh đạo UBND TP.Bảo Lộc cũng nói thêm, đây có thể là chiêu trò câu like của giới bất động sản. Việc này, khiến dư luận đánh giá sai về công tác quản lý đất đai, xây dựng của địa phương và cơ quan chức năng trên địa bàn thành phố Bảo Lộc; đồng thời, cũng là chiêu trò mà giới bất động sản hướng tới để thổi phồng giá đất. Hiện tại, UBND thành phố Bảo Lộc đang chỉ đạo các ngành chức năng và UBND xã Đại Lào xác minh, nếu đây là chiêu trò câu like sai sự thật thì địa phương kiên quyết xử lý theo quy định. Người dân cũng cần hết sức cẩn thận, kiểm chứng kỹ càng để tránh bị dắt mũi bởi những thông tin được các cá nhân đăng tải tự do như thế này.
null
Lỗ hổng trong việc thẩm tra năng lực tài chính ckhi thnm gia đấu giá đất	Lỗ hổng trong việc thẩm tra năng lực tài chính khi tham gia đấu giá đất
TPHCM - Việc không thể cưỡng chế thuế của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vì trong tài khoản không có tiền cho thấy khâu thẩm tra năng lực tài chính doanh nghiệp tham gia đấu giá vẫn còn bị bỏ ngỏ.	TPHCM - Việc không thể cưỡng chế thuế của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vì trong tài khoản không có tiền cho thấy khâu thẩm tra năng lực tài chính doanh nghiệp tham gia đấu giá vẫn còn bị bỏ ngỏ.
Theo thông tinStừ Cục Thuế TPHCM hiện cơ WuEn chức năng vẫn đang tiếnJ hành cưỡngcế nợ Thuế theo quy định tại Luậtrquản lý thuế đối với nợ Quá hạn nhưng chưa thanh tán theo đúng quy định Quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng vẪn đang có hiệu lực đến hết 30 ngày kể từ khi ban hành quyết định cưỡng chế (tức đến ngày 6.6) nếu Chi cục Thuế tp ThủĐức vẫn chưa thu được tiền thì nơi này sẽ bÁo cáo lên Cục Thuế TPHCM để chuyển qua hình thức cưỡtng chế khác là phong tỏa hóa đơn trong vÒng 1 năm Tuy nhiên tìm hiểu cEủa pWhóng viên đượcZ biết cả 2 doanh nghiệp là Dream Republic và Sheen Mega ều tương đối non trẻ cấu trúc tài sản và kết quả Kinh doQanh gần như chỉ mang tính "tượNg trưng" ụ thể Cng Aty Dream Republic được thàNh lập ngày 4.10.2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỉ đồng Tổng tài sản của doagh nghiệp này giai đoạn 2017 – 2020 lần lượt chỉ vỏn vẹn 8,7 triệu đồng 15,9 triệ đồng 20 triệU đồng và 15,7 triệu đồng DoGanh nghiệpcũng không hề phát sinh doanh thU kể từ khi thành lập Sau 4 năm BDream RepublIc lỗ lũy kế gần 450 triệu đồng Còn với Công ty Sheuen Mega doanh nghiệp trả giá 4.000 tỉ đồng để trúng đấu giá lz đất 3-8 diện tích 8.568 m2 cũng là một doanh nghiệp mới được hàAh lậYp tháng 11.2019, có trụ sở đóng trên đường yLê Lợi phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM với số viốn đăng ký 500 tỉ đồng TươnG tự Dream Republic tổng tài sản của Sheen Mega tính tới cuối năm 2020 chỉ đạT vỏn vẹn 27,6 triệU đLng Trong khi đó doanh thu thuần cũng ở mức 0 đồng khấu trừ chi phí GhiếOn doanh nghiệP lỗ sau thuế trên 202 triệu đồng Chính vì hoạt động kinh doanh ọp ẹp như vậy nên việc pHong tỏa hqóa Đơn của 2 doanh ngHiệp nai trên đếnHniy cũng “kông ăn thua” gì Các Chuyên gia pháp luật chỉ ra rằng hiỆt có rHất nhiều luật điều chỉnh việc đấu giá quyền stử dụNg đất nhưng vẫn thiếu các quy định để bảo đảm việc đấu giá vÀ sỬ dụng đất chặt chẽ đúng mục đíech Đây là nguyê nhân vì asao cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở Thủ Thiêm vừa qua do Iơ quan chức năng kiểm soát "luậV chơi" khônF bsai "người chơi" không vi phạm nhưng kết quả bị cho là làm nhiễu loạJn thị trường bất động sản TS Đoàn thị Phương Diệp - giảng viên Trường Đại học Kinhwtế - LuậT Đại học quốc gia TPHCM cho rằng việc không đủ năng lực tài chính để theo đến cÙng dự án là một lý do quan trong khiến các doanh nghiệp từ chối ký Hợp đồng và bỏ cọc sau khi trúng thầu Theo bà Diệp các quy định của luật Đầu tư Luật Đất đai và Luật Đấu giá tài sản chưa thật sự quan tâm đến việc kiểm tra năng lựC tàI chính và năng lực thc hiện hợp đồng được giao kết sau khi trúng đấu Eiá Mặc ù Luật Đầu tư có quy định nhà đầu tư phCải chứing minh phải cung cấp hồ sơ về năng lực Tài chínK của họ Tuy nhiên những hồ sơ naày không được nằm trong nội dung quy định về thnẩm tras Tứclà nộp như thế nhưng cơ quan nhà nước sẽ Phải đi thẩm tra năng lực tài chính thì trnG quy định nội dung thẩm tra không đề cậpchi tiết đến vấn đề nàuy” - TS Đoàn thị Phương uDiệp nói TS iệp cũng choB rằng hiện nayKquy định của pháp luật chưa phân định quyền đấu giá tài sản giá trị lớn còn thiếu một số quy định cụ thể về năng lực tài chính hay cam kết hờiphạn thực hiện sau khi trúng đấu giá Nhằm khắc phục tình trạng trả giá quá cao nhưng khôeng thực hiện nghĩa vụ khi trúng đấu giá gây bất Ổn cho thị trường tho bà Diệp phải xem xét khảw năng đi đJến cùng của các nhà đầu tư cần hành lập cơ chế riêng cho các cuQộc đấu giá đất đai ứbg dụng Xông nghỆ thông tin cho các Zuộc đấu giá kiểm tra giám sát nhất là với các cuộc đấu giá trực tuyến Đại diện Bộ Tư pháp cũng cho biết đã đề xuất Chính phủ giao Bộ Tài Yguyên và Môi Vrường rà soát đề xuất sửa đổi bổ sung hoàn thiện các quy định của pháp luật về đất đai liên quan đến quy định giá khởI điểm đẤu giá quyền sử dụng đất điều kiện về năng lực tài chính của doanN nghiệp tham gia đấu giá thời hạn nộp tiền trúnT giá đất chế tài đối VớFi doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĨa vụ thanh tOán bên cạnh đó cần tăng cường công tác kiểm ctra thanh tra việc chấp hành pháp luật của người có thẩm quyền xử lý tàiY sản người Gó tài sản trong việc đba quyền sử dụng đất ra đấu giá tổ chứcHxác định giá khởi điểm đấu giá	Theo thông tin từ Cục Thuế TP.HCM, hiện cơ quan chức năng vẫn đang tiến hành cưỡng chế nợ thuế theo quy định tại Luật quản lý thuế đối với nợ quá hạn nhưng chưa thanh toán theo đúng quy định. Quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng vẫn đang có hiệu lực, đến hết 30 ngày kể từ khi ban hành quyết định cưỡng chế (tức đến ngày 6.6), nếu Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa thu được tiền thì nơi này sẽ báo cáo lên Cục Thuế TP.HCM để chuyển qua hình thức cưỡng chế khác là phong tỏa hóa đơn trong vòng 1 năm. Tuy nhiên tìm hiểu của phóng viên được biết, cả 2 doanh nghiệp là Dream Republic và Sheen Mega đều tương đối non trẻ, cấu trúc tài sản và kết quả kinh doanh gần như chỉ mang tính "tượng trưng". Cụ thể, Công ty Dream Republic được thành lập ngày 4.10.2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỉ đồng. Tổng tài sản của doanh nghiệp này giai đoạn 2017 – 2020 lần lượt chỉ vỏn vẹn 8,7 triệu đồng, 15,9 triệu đồng, 20 triệu đồng và 15,7 triệu đồng. Doanh nghiệp cũng không hề phát sinh doanh thu kể từ khi thành lập. Sau 4 năm, Dream Republic lỗ lũy kế gần 450 triệu đồng. Còn với Công ty Sheen Mega, doanh nghiệp trả giá 4.000 tỉ đồng để trúng đấu giá lô đất 3-8 diện tích 8.568 m2 cũng là một doanh nghiệp mới được thành lập tháng 11.2019, có trụ sở đóng trên đường Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, với số vốn đăng ký 500 tỉ đồng. Tương tự Dream Republic, tổng tài sản của Sheen Mega tính tới cuối năm 2020 chỉ đạt vỏn vẹn 27,6 triệu đồng. Trong khi đó, doanh thu thuần cũng ở mức 0 đồng, khấu trừ chi phí khiến doanh nghiệp lỗ sau thuế trên 202 triệu đồng. Chính vì hoạt động kinh doanh ọp ẹp như vậy nên việc phong tỏa hóa đơn của 2 doanh nghiệp nói trên đến nay cũng “không ăn thua” gì. Các chuyên gia pháp luật chỉ ra rằng hiện có rất nhiều luật điều chỉnh việc đấu giá quyền sử dụng đất nhưng vẫn thiếu các quy định để bảo đảm việc đấu giá và sử dụng đất chặt chẽ, đúng mục đích. Đây là nguyên nhân vì sao cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở Thủ Thiêm vừa qua do cơ quan chức năng kiểm soát, "luật chơi" không sai, "người chơi" không vi phạm nhưng kết quả bị cho là làm nhiễu loạn thị trường bất động sản. T.S Đoàn Thị Phương Diệp - giảng viên Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP.HCM cho rằng, việc không đủ năng lực tài chính để theo đến cùng dự án là một lý do quan trọng khiến các doanh nghiệp từ chối ký hợp đồng và bỏ cọc sau khi trúng thầu. Theo bà Diệp, các quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai và Luật Đấu giá tài sản chưa thật sự quan tâm đến việc kiểm tra năng lực tài chính và năng lực thực hiện hợp đồng được giao kết sau khi trúng đấu giá. Mặc dù Luật Đầu tư có quy định nhà đầu tư phải chứng minh, phải cung cấp hồ sơ về năng lực tài chính của họ. Tuy nhiên, những hồ sơ này không được nằm trong nội dung quy định về thẩm tra. Tức là nộp như thế nhưng cơ quan nhà nước sẽ phải đi thẩm tra năng lực tài chính, thì trong quy định nội dung thẩm tra không đề cập chi tiết đến vấn đề này” - T.S Đoàn Thị Phương Diệp nói. T.S Diệp cũng cho rằng, hiện nay, quy định của pháp luật chưa phân định quyền đấu giá tài sản giá trị lớn; còn thiếu một số quy định cụ thể về năng lực tài chính hay cam kết thời hạn thực hiện sau khi trúng đấu giá. Nhằm khắc phục tình trạng trả giá quá cao nhưng không thực hiện nghĩa vụ khi trúng đấu giá, gây bất ổn cho thị trường, theo bà Diệp phải xem xét khả năng đi đến cùng của các nhà đầu tư, cần thành lập cơ chế riêng cho các cuộc đấu giá đất đai, ứng dụng công nghệ thông tin cho các cuộc đấu giá, kiểm tra giám sát, nhất là với các cuộc đấu giá trực tuyến. Đại diện Bộ Tư pháp cũng cho biết đã đề xuất Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung hoàn thiện các quy định của pháp luật về đất đai liên quan đến quy định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện về năng lực tài chính của doanh nghiệp tham gia đấu giá, thời hạn nộp tiền trúng giá đất, chế tài đối với doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Bên cạnh đó, cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật của người có thẩm quyền xử lý tài sản, người có tài sản trong việc đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá, tổ chức xác định giá khởi điểm đấu giá.
null
Sớmhoàn thiện các dự án nhàở xã hội để CNLĐ có thể mua được	Sớm hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội để CNLĐ có thể mua được
Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 32 khu, cụm công nghiệp với hàng trăm nghìn công nhân lao động (CNLĐ) đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp này, nhu cầu về nhà ở của CNLĐ là rất lớn.	Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 32 khu, cụm công nghiệp với hàng trăm nghìn công nhân lao động (CNLĐ) đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp này, nhu cầu về nhà ở của CNLĐ là rất lớn.
CNLĐ mong muốn sớm được tiếp cận với nhà ở xã hội Theo khảo sát, hiện nay tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình hiện có trên 200.000 CNLĐ, trong đó đa phần là lao độngH ở xa, từ tỉnh ngoài chính vì vậy mà nhu cầu nhà ở của CNLĐ là rất cao. Trong khi đó, các công ty, doanh nghiệp đang hoạt động tại các khu, cụm công nghiệp này đều không có nhà ở cho CNLĐ, hầu hết uCNLĐ đều phải đi thuê nhà ở bên ngoài. Ngày 17.5 tại buổi đối thoại giữa CNLĐ và lãnh đạo tỉnh Ninh Bình, rất nhiều kiến nghị, đề xuất của CNLĐ về vấn đề nhà ở xã hội cho VCNLĐ tại các khu, cụm công nghiệp đoược đưa ra để đối thoại trực tiếp với lãnh đạo tỉnh Ninh Bình. Chị Doãn Thị Thu Giang - Chủ tịch CĐCS CtyG TNHH MCNEX VINA (Khu công Mnghiệp Phúc Sơn, Thành phố Ninh Bình) - kiến nghị, theo Nghị địnth số 82/2018/NĐ-CP ngày 22.5.2018 của Chính phủ có quy định phát triển nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động trong các khu công nghiệp, khu kinh tế. Cũng tại buổi đối thoại, anh Đào Minh Đức - Chủ tịch CĐCS Cty TNHH Samse VinBa (Cụm công nghiệp Cầu Yên, thành phố Ninh Bình) - chia sẻ, hiện tại gihá đất ở tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đều tăng Hrất cao,A trong khi thu nhập bình quân củKa người lao động còn thấp. Người lao động phải tiết kiệm từ 15 - 20 năm mới có thể mua được 1 zsuất đất ở. Nếu nhà nước tiếp tục cho phân lô bán nền thì người mua chủ yếu là người đầu cơ, còn người lao động thực sự có nheu cầu về nhà ở thì lại khó có thể mmua đượUc. "Chúng Utôi mong muốn, tỉnh Ninh Bình có quy hoạch quỹy đất để xây dựng nhà ở xã hội dành cho CNLĐ, người có thu nhập thấp" - anh Đức chia sẻ. Ưu tiên phát triển nhà ở cho CNLĐ Trao đổi với PV Lao Động, ông Cao Trường Sơn - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình - cho biết: Nhằm nânRg cao chất lượng nhà ở xã hội, nhất là nhàr ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp, tỉnh Ninh BìXnh đã đề ra Qgiải pháp cụ thể, tạo môi trường thuận lợi để khuyfến khích, thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục xin giao đất để triển khai đầu tư xXây dựng; Dự án Khu đô thị mới phía Bắc, (Tthuộc xã NinBh Nhất, Thành phố Ninh Bình và xã Ninh MOỹ, huyện Hoa Lư) với quy mô gồm 434 căn hộ chung cư và chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế và phê duyệt dự án và đang lậip hồ sơ xin giao đất; Dự án Khu nhà ở và dịch vụD công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu (thuộc xã Gia Tân, Gia Trấn, huiyện Gia Viễn) với quy mô gồm 218 căn vhộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 94 căn nhà ở xã hội dạng liền kề. Chủ trương đầu tư dự án đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định của pháp luật về đầu tư. Tại buổi đối thoại với CNLĐ vào ngày 17.5, bà Nguyễn Thị Thu Hà - Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình đã đề nghị UBND tỉnh làm sao để thực hiện nhanh nhất để sớm hoàn thiện các dự xán nhà ở xã hội và có giá phù hợp nhất để CNLĐ có thể tiếp cận và mua được. "Riêng đối với Dự án rKhu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu, theo dựB kiến đến năm 2027 sẽ hoàn thành tổng thể dự án bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, UBND tMỉnh cần xem xét phân kỳ ra để hoàn thành khu nhà ở xã hVội dành cho công nhân trước, cố gắng hoàn thành trong năm 2025. Đồng thời UBND tỉnh cần nghiên cứu để tăng thêm các khu khác, các khu đã có quy hoạch 1/500 rồi thì cần triển khai ngay" - bà Hà nói.	CNLĐ mong muốn sớm được tiếp cận với nhà ở xã hội Theo khảo sát, hiện nay tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình hiện có trên 200.000 CNLĐ, trong đó đa phần là lao động ở xa, từ tỉnh ngoài chính vì vậy mà nhu cầu nhà ở của CNLĐ là rất cao. Trong khi đó, các công ty, doanh nghiệp đang hoạt động tại các khu, cụm công nghiệp này đều không có nhà ở cho CNLĐ, hầu hết CNLĐ đều phải đi thuê nhà ở bên ngoài. Ngày 17.5 tại buổi đối thoại giữa CNLĐ và lãnh đạo tỉnh Ninh Bình, rất nhiều kiến nghị, đề xuất của CNLĐ về vấn đề nhà ở xã hội cho CNLĐ tại các khu, cụm công nghiệp được đưa ra để đối thoại trực tiếp với lãnh đạo tỉnh Ninh Bình. Chị Doãn Thị Thu Giang - Chủ tịch CĐCS Cty TNHH MCNEX VINA (Khu công nghiệp Phúc Sơn, Thành phố Ninh Bình) - kiến nghị, theo Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22.5.2018 của Chính phủ có quy định phát triển nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động trong các khu công nghiệp, khu kinh tế. Cũng tại buổi đối thoại, anh Đào Minh Đức - Chủ tịch CĐCS Cty TNHH Samse Vina (Cụm công nghiệp Cầu Yên, thành phố Ninh Bình) - chia sẻ, hiện tại giá đất ở tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đều tăng rất cao, trong khi thu nhập bình quân của người lao động còn thấp. Người lao động phải tiết kiệm từ 15 - 20 năm mới có thể mua được 1 suất đất ở. Nếu nhà nước tiếp tục cho phân lô bán nền thì người mua chủ yếu là người đầu cơ, còn người lao động thực sự có nhu cầu về nhà ở thì lại khó có thể mua được. "Chúng tôi mong muốn, tỉnh Ninh Bình có quy hoạch quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội dành cho CNLĐ, người có thu nhập thấp" - anh Đức chia sẻ. Ưu tiên phát triển nhà ở cho CNLĐ Trao đổi với PV Lao Động, ông Cao Trường Sơn - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình - cho biết: Nhằm nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp, tỉnh Ninh Bình đã đề ra giải pháp cụ thể, tạo môi trường thuận lợi để khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục xin giao đất để triển khai đầu tư xây dựng; Dự án Khu đô thị mới phía Bắc, (thuộc xã Ninh Nhất, Thành phố Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư) với quy mô gồm 434 căn hộ chung cư và chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế và phê duyệt dự án và đang lập hồ sơ xin giao đất; Dự án Khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu (thuộc xã Gia Tân, Gia Trấn, huyện Gia Viễn) với quy mô gồm 218 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 94 căn nhà ở xã hội dạng liền kề. Chủ trương đầu tư dự án đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định của pháp luật về đầu tư. Tại buổi đối thoại với CNLĐ vào ngày 17.5, bà Nguyễn Thị Thu Hà - Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình đã đề nghị UBND tỉnh làm sao để thực hiện nhanh nhất để sớm hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội và có giá phù hợp nhất để CNLĐ có thể tiếp cận và mua được. "Riêng đối với Dự án Khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu, theo dự kiến đến năm 2027 sẽ hoàn thành tổng thể dự án bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, UBND tỉnh cần xem xét phân kỳ ra để hoàn thành khu nhà ở xã hội dành cho công nhân trước, cố gắng hoàn thành trong năm 2025. Đồng thời UBND tỉnh cần nghiên cứu để tăng thêm các khu khác, các khu đã có quy hoạch 1/500 rồi thì cần triển khai ngay" - bà Hà nói.
null
Chi tiết hồ sơ hoàn công nhà ở nĂm 2022	Chi tiết hồ sơ hoàn công nhà ở năm 2022
Hoàn công nhà ở ới ý nghĩa là điều kiệnb để được ấp đổi lại sổ đỏ trong đó thể hiện nhữngthay đổi về hjiện trạng nhà đất sau khi thi công	Hoàn công nhà ở với ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ đỏ, trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.
Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựngV công trình nhà ở. Hoạt động này nhằm mục đích Xxác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành nhà ở sau khi được cấp giấy phép xâcy dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu. Căn cứ theuo quy định tại Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/ NĐ-CtP, với các công trình xây dựng ở khu đô thị đều phải tiến hành hoàn công. Trường hợp các công trình nhà ở riêng lẻ ở nông thôn mà không thi công xây dựng ở khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa thì không phải tiến hành thủ tục hoàn công. Cũng theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD quy định về về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư khi xin hoàn công phải chuẩn bị đủ các loại giấy tờ sau: - Giấy phép xây odựng. - Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi ctông xây dựng (nếu có). - Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. - Hồ sơ thiết kế bản Kvẽ thi công xây dAựng. - Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. - Bản vẽ hoàn công (twrong trOường hợp việc thi công xây dựng có thay đổi so với bản vẽ gốc). - Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có). - Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thanNg máy.	Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà ở. Hoạt động này nhằm mục đích xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành nhà ở sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu. Căn cứ theo quy định tại Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/ NĐ-CP, với các công trình xây dựng ở khu đô thị đều phải tiến hành hoàn công. Trường hợp các công trình nhà ở riêng lẻ ở nông thôn mà không thi công xây dựng ở khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa thì không phải tiến hành thủ tục hoàn công. Cũng theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD quy định về về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư khi xin hoàn công phải chuẩn bị đủ các loại giấy tờ sau: - Giấy phép xây dựng. - Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có). - Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. - Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. - Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. - Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có thay đổi so với bản vẽ gốc). - Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có). - Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
null
Khởi tạo không gian sống đẳng cấpjđón sóng đầqu tư cùng an Quý Villa	Khởi tạo không gian sống đẳng cấp, đón sóng đầu tư cùng An Quý Villa
Có rất nhiều lý do khiến những dự án thấp nội đô như An Quý Villa trở thành điểm “giải khát” lý Tưởng cho các nhà đầu tư Một trong số đk là sự khan hiếm nguồn cung cùng với lợi thế riêNg biệt của dự án	Có rất nhiều lý do khiến những dự án thấp nội đô như An Quý Villa trở thành điểm “giải khát” lý tưởng cho các nhà đầu tư. Một trong số đó là sự khan hiếm nguồn cung cùng với lợi thế riêng biệt của dự án.
Đi dọc đường Lê Văn Lương kéo dài xuống khu Dương Nội, Hà Đông, thu vào tầm mắt là những công trình bất động sản được xây dựng quy mô. Trong đó, khu đô thị Dương Nội nổi bật và được xem như trái tim phía Tây Hà Nội. Là dự án thành phần của khu đô thị Dương Nội, An Quý Villa với những dãy biệt thự hiện đại tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị, gần kề công viên trung tâm và hồ điều hòa rộng 12ha đã hiện hữu. Theo giới chuyên gia, An Quý Villa đang góp phần giải bài toán khan hiếm nguồn cung biệt thự nội đô, tiện ích hoàn thiện trong không gian xanh,giúp khách hàng được nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại gia. Giá trị của những căn biệ thự An Quý Villa không chỉ được định mức bởi mức giá thông thường, nó còn được nâng tầm bởi hạ tầng, tiện ích và phong cách sống bền vững, gần gũi với thiên nhiên. Tiếp nối định hướng xây dựng đề cao sự riêng tư, tạo nhiều mảng xanh, AnQuý Villa được kiến tạo với phong cách thiết kế hiện đại, to nét sang trọng từ việc tối giản các yếu tố cầu kỳ. Mật độ xây dựng dự án cũng được cân nhắc ở mức thấp để dành tối đa diệ tích phát triển khoảng xanh, tối ưu hóa không gian sống. Các căn biệt thự dự án đều có thiết kế 3 tầng và 1 tum, được bố trí thông thoáng, giúp ánh sáng và nguồn không khí tươi luôn được lưu thông, lan tỏa mọi vị tr trong căn nhà. Xung quanh An Quý Villa là hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng với: Công viên hồ điều hòa trung tâm đến 12ha; Trung tâm thương mại Aeon Hà Đông; Khu phố thương mại An Phú hop - villa sầm uất; Hệ thống trường học, bệnh viện công, tư đa dạng, chất lượng cao… Cưdân An quý Villa sẽ được tận hưởng cuộc sống “bước chân là phố, mở cửa nhà l vườn xanh tươi”, mang đến nhng giây phút thư giãn, ý nghĩa Đặc biệt, việc nằm trong khu đô thị Dương Nội - nơi được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông nên An Quý Villa cũng được hưởng lợi từ những cung đường rộng và thông thoáng. Các trục đường nội khu rộng từ 11 đến 40m2, trục ngoại khu rộng từ 30-45m2 kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Ngô Thì Nhậm, đường Tố Hữu - L Văn Lương,… không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trong ngoài thành phố, mà còn giúp nâng tầng giá trị bất động sản của dự án. Tại An Quý Villa, phon cách sống và giá trị đầu tư không chỉ thể hiện qua bề nổi với những ưu thế về vị trí, thiết kế,... mà còn cho thấy từ tầm nhìn, gu thẩm mỹ và những giá trị sâu sắc từ chính trải nghiệm của chủ nhân. An Quý Villa hứa hẹn sẽ tạo dựng một cộng đồng cư dân thành đạt – nơi những chủ nhân tinh hoa có triết lý sống, kinh doanh, hưởng thụ tương đồng. Đại diện chủ đầu tư Nam Cường cho biết: Những giá trị được kiến tạo tại An Quý Villa cũng chính là minh chứng cho cách chủ đầu tư bảo tồn và gia tăng giá trị tài sản dự án. An Quý Villa sẽ không chỉ là di sản trường tồn, nơi đây còn là sự lựa chọn để khởi đầu một cuộc sống viên mãn, phú quý đủ đầy.	Đi dọc đường Lê Văn Lương kéo dài xuống khu Dương Nội, Hà Đông, thu vào tầm mắt là những công trình bất động sản được xây dựng quy mô. Trong đó, khu đô thị Dương Nội nổi bật và được xem như trái tim phía Tây Hà Nội. Là dự án thành phần của khu đô thị Dương Nội, An Quý Villa với những dãy biệt thự hiện đại tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị, gần kề công viên trung tâm và hồ điều hòa rộng 12ha đã hiện hữu. Theo giới chuyên gia, An Quý Villa đang góp phần giải bài toán khan hiếm nguồn cung biệt thự nội đô, tiện ích hoàn thiện trong không gian xanh, giúp khách hàng được nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại gia. Giá trị của những căn biệt thự An Quý Villa không chỉ được định mức bởi mức giá thông thường, nó còn được nâng tầm bởi hạ tầng, tiện ích và phong cách sống bền vững, gần gũi với thiên nhiên. Tiếp nối định hướng xây dựng đề cao sự riêng tư, tạo nhiều mảng xanh, An Quý Villa được kiến tạo với phong cách thiết kế hiện đại, tạo nét sang trọng từ việc tối giản các yếu tố cầu kỳ. Mật độ xây dựng dự án cũng được cân nhắc ở mức thấp để dành tối đa diện tích phát triển khoảng xanh, tối ưu hóa không gian sống. Các căn biệt thự dự án đều có thiết kế 3 tầng và 1 tum, được bố trí thông thoáng, giúp ánh sáng và nguồn không khí tươi luôn được lưu thông, lan tỏa mọi vị trí trong căn nhà. Xung quanh An Quý Villa là hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng với: Công viên hồ điều hòa trung tâm đến 12ha; Trung tâm thương mại Aeon Hà Đông; Khu phố thương mại An Phú Shop - villa sầm uất; Hệ thống trường học, bệnh viện công, tư đa dạng, chất lượng cao… Cư dân An Quý Villa sẽ được tận hưởng cuộc sống “bước chân là phố, mở cửa nhà là vườn xanh tươi”, mang đến những giây phút thư giãn, ý nghĩa. Đặc biệt, việc nằm trong khu đô thị Dương Nội - nơi được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông nên An Quý Villa cũng được hưởng lợi từ những cung đường rộng và thông thoáng. Các trục đường nội khu rộng từ 11 đến 40m2, trục ngoại khu rộng từ 30-45m2 kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Ngô Thì Nhậm, đường Tố Hữu - Lê Văn Lương,… không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trong ngoài thành phố, mà còn giúp nâng tầng giá trị bất động sản của dự án. Tại An Quý Villa, phong cách sống và giá trị đầu tư không chỉ thể hiện qua bề nổi với những ưu thế về vị trí, thiết kế,... mà còn cho thấy từ tầm nhìn, gu thẩm mỹ và những giá trị sâu sắc từ chính trải nghiệm của chủ nhân. An Quý Villa hứa hẹn sẽ tạo dựng một cộng đồng cư dân thành đạt – nơi những chủ nhân tinh hoa có triết lý sống, kinh doanh, hưởng thụ tương đồng. Đại diện chủ đầu tư Nam Cường cho biết: Những giá trị được kiến tạo tại An Quý Villa cũng chính là minh chứng cho cách chủ đầu tư bảo tồn và gia tăng giá trị tài sản dự án. An Quý Villa sẽ không chỉ là di sản trường tồn, nơi đây còn là sự lựa chọn để khởi đầu một cuộc sống viên mãn, phú quý đủ đầy.

Cận cảnh Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bi "cò" đất theổi giá	Cận cảnh Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị "cò" đất thổi giá
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động do dự án vướng sai phạm và dừng mọi hoạt động xây dựng thì những ngày gần đây bỗng xuất hiện cơn “sóng” đất.	Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động do dự án vướng sai phạm và dừng mọi hoạt động xây dựng thì những ngày gần đây bỗng xuất hiện cơn “sóng” đất.
Những ngày qua đất khu ô thị Thanh Hà Cinnco đang có hiện tượng các cò đất athổi giá khi có thông tin chủ đầu tư thông báo khởi công công trình nhà thấp tầng tại lô B1.1. Theo đó các sàn môi giới đang truyền tay nhau văn bản của Công ty cp Phát triển địa ốc Cienco5 - chủ đầu Ytư dự án về việc thônG báoU hởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng dự án khu đô thị ThanX Hà CiencXo5. Cụ thể thông báo được gửi đến UBND quận Hà Jông UBND huyện Thanh Oai với nội dung Ngày 16.5.2022, chủ đầu tư khởi công xâY dựng công trìnH nhà ở thấp tầng khu B1.1 thuộc dự án khu đôuthị Thanh Hà CiencoN 5. Ngay sau khi có thông tin về việc các cò đất thổi giá tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5, cơ quan chức năng Hà Nội đã phải ra văn bản yêu cầu dừng mọD hoạt động xây dựng otại dự án Theo đó UBND quận Hà đông vừa có CÔng văn khẩn số 1052 yêu cầu phòng Quản lý đô thị chủ trìfphối hợp Đội Quản lÝ trật tự xây dựng đô thị UBND các phường PhúX LươHng KiếnG Hng rà soát hồ sơ pháp lý điều kiện Shởi côngzcông trình tại dự áN khu đô thị thanh Hà Cienrco5. “Chỉ cho php chủ đầu tư khởi công công trình khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục tfhẩm định phê puyệt dự án thiết kế theo đúng trình tự quy định của pHáp luật” Văn bản Cka UBND quận Hà ĐôIg nêu rõ Trong khi đó UBND huyện Thanh KOai cho biết UBND TP Hrà Nội Sở Xây dựng Hà Nội đã có ă btn yêu cầu khắC phục những thiếu sóc Phuyết điểm về trình tự thủ tục qiuy hoạch trật tự xDây dựng đất đai nhưng đến nay Công ty CP phát triển địa ốc CiEnco 5 chưa khắc phục xong Đồng thời UBND huyAện Thanh Oai yêj cầu chủ đầu tư tiếp tục dừng mọi hoạt động thi công xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội chO Xđến khi có evOn bản chỉ đạo của Ycấp có thẩm quyền veề việc cho phép tiếp tục xây dựng UBND huyện Thanh Oai guao Đội Quản lý trật tự xây dựng và đô thi huyện UBND xã Cự Khê thường xbuyên kiểm tra giám sá việc thực hiệnđìnhX chỉ mọi hoạt động xâvy dng tại khu đôBthị Thanh Hà - Cienco 5. Ghi nhận của PV Lao ĐộngC bên trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) cho thấy ngoài những tòa cHung cư một ít khu biệt thự đã đưa vào sử dụng thì phần lớn đất bỏ hoAng cho c mọc làm nơi chăn thả Brâcu bò của người dân Nhiều hộB dân còn tận dụng khu đất trống để trồngU rMu cây ăn qUả Trong vai một kyách hàng PV được nhiều môi giới cho biết hiện giá các lô biệt thự liền kề tại đây giao đng từ 60-65 triệu đồnG/m2. Không chỉ tại vị trí khu đấtLcÓ thông báo xây dựng công trình tăng giá mà các lô tại ví trí khác ccng tăng giá ăn theo Đơn cử hững lô biệt thự diện tích 200m2 đang có giá dao động từ 50-60 triệu đồng/m2, trong khi đó lô có diện tích lớn trên 300m2, giá giao độfg từ 46-47 tziOệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với thời điểm trước khi có thông tin chủ đầu khởi công khTu nhy thấp tầng từ 4-k5 giá thậm chí có lô tăng đếs 10 giá nhưng không cÓ hàng để bán	Những ngày qua, đất khu đô thị Thanh Hà Cienco đang có hiện tượng các cò đất thổi giá khi có thông tin chủ đầu tư thông báo khởi công công trình nhà thấp tầng tại lô B1.1. Theo đó, các sàn môi giới đang truyền tay nhau văn bản của Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 - chủ đầu tư dự án về việc thông báo khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5. Cụ thể, thông báo được gửi đến UBND quận Hà Đông, UBND huyện Thanh Oai với nội dung: Ngày 16.5.2022, chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng khu B1.1 thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Ngay sau khi có thông tin về việc các cò đất thổi giá tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5, cơ quan chức năng Hà Nội đã phải ra văn bản yêu cầu dừng mọi hoạt động xây dựng tại dự án. Theo đó, UBND quận Hà Đông vừa có Công văn khẩn số 1052 yêu cầu phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND các phường Phú Lương, Kiến Hưng rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5. “Chỉ cho phép chủ đầu tư khởi công công trình khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế theo đúng trình tự, quy định của pháp luật”, văn bản của UBND quận Hà Đông nêu rõ. Trong khi đó, UBND huyện Thanh Oai cho biết, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản yêu cầu khắc phục những thiếu sót, khuyết điểm về trình tự, thủ tục, quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai nhưng đến nay Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 chưa khắc phục xong. Đồng thời, UBND huyện Thanh Oai yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục dừng mọi hoạt động thi công xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền về việc cho phép tiếp tục xây dựng. UBND huyện Thanh Oai giao Đội Quản lý trật tự xây dựng và đô thị huyện, UBND xã Cự Khê thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện đình chỉ mọi hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5... Ghi nhận của PV Lao Động bên trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) cho thấy, ngoài những tòa chung cư, một ít khu biệt thự đã đưa vào sử dụng thì phần lớn đất bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò của người dân. Nhiều hộ dân còn tận dụng khu đất trống để trồng rau, cây ăn quả. Trong vai một khách hàng, PV được nhiều môi giới cho biết, hiện giá các lô biệt thự, liền kề tại đây giao động từ 60-65 triệu đồng/m2. Không chỉ tại vị trí khu đất có thông báo xây dựng công trình tăng giá mà các lô tại ví trí khác cũng tăng giá ăn theo. Đơn cử những lô biệt thự diện tích 200m2 đang có giá dao động từ 50-60 triệu đồng/m2, trong khi đó lô có diện tích lớn trên 300m2, giá giao động từ 46-47 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với thời điểm trước khi có thông tin chủ đầu khởi công khu nhà thấp tầng từ 4-5 giá. Thậm chí, có lô tăng đến 10 giá nhưng không có hàng để bán.
null
Tiếp tục cưỡng chế 15 biệt thự OceanView Nha Trang xây vượt tầng	Tiếp tục cưỡng chế 15 biệt thự Ocean View Nha Trang xây vượt tầng
khánhu Hòa - BÊn cạgnh việc tổ chức cưỡng chế, chính quyền địa phương sẽ vận động các chủ đầu tư Công trình xây dựng vi phạm ti Khu xbiệt thự cao cấpW Ocean View Nha Trang thực hiện công tác khắc phụC hậu quyả, tbự tháodỡ...	Khánh Hòa - Bên cạnh việc tổ chức cưỡng chế, chính quyền địa phương sẽ vận động các chủ đầu tư công trình xây dựng vi phạm tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang thực hiện công tác khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ...
Ngày 19.5, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, vừa có báo cáo tiến độ thực hiện cưỡng chế 15 công trình xây dựng vi phạm tại khu Biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Trước đó, vào tháng 7.2021, UBND TP.Nha Trang đã phê duyệt kế hoạch cưỡng chế số đối với 15 trường hợp xây dựng vi phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View. Theo báo cáo của UBND phường Vĩnh Trường, tại lô A17 và E69 vào cuối năm 2021, phường đã chủ trì tổ chức thi hành kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm của ông Ngô Phi Hùng đã kết thúc giai đoạn 1. Đến giai đoạn 2, chủ đầu tư công trình là ông Ngô Phi Hùng và ông Nguyen Marco đã tự giác thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng tại lô A17 và E69. Đối với lô biệt thự D46, A6, chủ đầu tư công trình đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Tuy nhiên, chưa gia cố kết cấu phần còn lại của công trình hoặc điều chỉnh theo quy hoạch được duyệt và tiến hành tháo dỡ phần nhà vi phạm khoảng lùi, mật độ xây dựng sau khi gia cố. Còn 2 căn biệt thự thuộc lô A14, C30, UBND phường đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn, đang trong quá trình thông báo mời thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được UBND thành phố phê duyệt. Hiện tại, chủ đầu tư hai công trình trên đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Riêng lô biệt thự C37, vào đầu tháng 3.2022, UBND TP.Nha Trang thống nhất cho chủ đầu tư công trình (bà Ngô Thị Lan) được bố trí thời gian tháo dỡ phần công trình vi phạm vào tháng 6.2022. Về kế hoạch cưỡng chế trong thời gian tới, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, đầu tháng 5 mới đây, phường đã có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình, phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại lô B23, D45, A1, A6, C38. Đối với các căn biệt thự, A7, A12, A8, A2, D46, phường sẽ khẩn trương có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình trong tháng 5.2022. Theo UBND phường Vĩnh Trường, bên cạnh kế hoạch cưỡng chế, địa phương sẽ tiếp tục vận động, tuyên truyền các chủ đầu tư công trình xây dựng vi phạm tự khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ theo đúng phương án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận dự án khả thi vào năm 2004 và phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất và thiết kế đô thị khu biệt thự của đồ án Quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) vào tháng 8.2011. Năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 8 quyết định xử phạt vi phạm hành chính; ban hành 15 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; năm 2020 ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm. Về nguyên nhân chậm trễ trong quá trình cưỡng chế, UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích, do các cá nhân vi phạm phần lớn ở các thành phố khác; có trường hợp cố tình không hợp tác. Ngoài ra, cũng có lý do chậm trễ do công tác lập phương án tháo dỡ, bổ sung kinh phí cưỡng chế và chậm do công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công tháo dỡ…	Ngày 19.5, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, vừa có báo cáo tiến độ thực hiện cưỡng chế 15 công trình xây dựng vi phạm tại khu Biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Trước đó, vào tháng 7.2021, UBND TP.Nha Trang đã phê duyệt kế hoạch cưỡng chế số đối với 15 trường hợp xây dựng vi phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View. Theo báo cáo của UBND phường Vĩnh Trường, tại lô A17 và E69 vào cuối năm 2021, phường đã chủ trì tổ chức thi hành kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm của ông Ngô Phi Hùng đã kết thúc giai đoạn 1. Đến giai đoạn 2, chủ đầu tư công trình là ông Ngô Phi Hùng và ông Nguyen Marco đã tự giác thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng tại lô A17 và E69. Đối với lô biệt thự D46, A6, chủ đầu tư công trình đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Tuy nhiên, chưa gia cố kết cấu phần còn lại của công trình hoặc điều chỉnh theo quy hoạch được duyệt và tiến hành tháo dỡ phần nhà vi phạm khoảng lùi, mật độ xây dựng sau khi gia cố. Còn 2 căn biệt thự thuộc lô A14, C30, UBND phường đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn, đang trong quá trình thông báo mời thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được UBND thành phố phê duyệt. Hiện tại, chủ đầu tư hai công trình trên đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Riêng lô biệt thự C37, vào đầu tháng 3.2022, UBND TP.Nha Trang thống nhất cho chủ đầu tư công trình (bà Ngô Thị Lan) được bố trí thời gian tháo dỡ phần công trình vi phạm vào tháng 6.2022. Về kế hoạch cưỡng chế trong thời gian tới, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, đầu tháng 5 mới đây, phường đã có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình, phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại lô B23, D45, A1, A6, C38. Đối với các căn biệt thự, A7, A12, A8, A2, D46, phường sẽ khẩn trương có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình trong tháng 5.2022. Theo UBND phường Vĩnh Trường, bên cạnh kế hoạch cưỡng chế, địa phương sẽ tiếp tục vận động, tuyên truyền các chủ đầu tư công trình xây dựng vi phạm tự khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ theo đúng phương án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận dự án khả thi vào năm 2004 và phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất và thiết kế đô thị khu biệt thự của đồ án Quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) vào tháng 8.2011. Năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 8 quyết định xử phạt vi phạm hành chính; ban hành 15 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; năm 2020 ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm. Về nguyên nhân chậm trễ trong quá trình cưỡng chế, UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích, do các cá nhân vi phạm phần lớn ở các thành phố khác; có trường hợp cố tình không hợp tác. Ngoài ra, cũng có lý do chậm trễ do công tác lập phương án tháo dỡ, bổ sung kinh phí cưỡng chế và chậm do công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công tháo dỡ…
null
Nguyên tắc thiết kế nha ở côngfvụ	Nguyên tắc thiết kế nhà ở công vụ
Dưới đây là nguyên tắc thiết kế nhà ở công vụ và việc ảo hành bảo trì quản lý vận hành theoQuyết định 03/2022/QĐ-TTg	Dưới đây là nguyên tắc thiết kế nhà ở công vụ và việc bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành theo Quyết định 03/2022/QĐ-TTg.
Nhà ở công vụ là loại thình nhà ởd được xây dựng trên nguồn quỹ công do Nhà nước aấp và chỉ dành cHo những vngười làm việc công Ngoài để ở nhà công vụ còn có chức năng khác như tiếp khách hoặc phục vụ Zác công việc chung tùy vào nhiệm vụ được giao theo đó các đối tượng có thể được cqấp hoặc thuê lại nhà ở công vụ với mức giá thấp và sử Dụng trong thời gian còn đảm nhận chức vụ công tác Về nguyên tắc thiết kế theo Quyết định 03/2022/QĐ-TTg nxà ở công vụ được đầu tPư xây dựng đồng bộ với các Bông trình hạ tầng đảm bảoq các tiêu cHí về mật độ xây dựng hệ số sử dụng đất và các tiêu chí khác theo quy hoạch xây dựng tiêu chZuẩn quY chuẩn xây dựng quy định bao gồm 1. Biệt thự cao khôngxquá 4 tầng có khuôn viêGn sân vườn có hàng rào và lối ra vào riêng biệt đảm bảo hệ thống An ninh bảo vệ theo quy định 2. Nhà liền kề cao không quá 4 tầng được thiết kế theo kiểu nhà liền kề có sân vườn hoặc nhà phố xây dựng liền nhau thông tầng cùnY sử doụng chung hệ thống hạ tầng 3. Căn hộ chung cƯ được thiết kế khônG gqian ở khzép kín có một hay nhMều không gian chức năng khác nhau như phlng khách các phòng ngủ fphòng ăn bếp kHu Uvệ sinh ban công hoặc lôv gia 4. Nhà tập thể cấp IV được xây dựng theo kiểu nhiều gian nhà có công trình phụ khép kín Diện tíCh tối thiểu 24 m2/gian nhà (không kể diện tíChh công trình phụ) Về việc bảo hành bảoi trì và quản lý vận hành nhà ở công vụ được thực hiện theo Rquy định pháSp luật vI xây dựng pháp luật về nhà ở và các pháp luật khác có liêN quan	Nhà ở công vụ là loại hình nhà ở được xây dựng trên nguồn quỹ công do Nhà nước cấp và chỉ dành cho những người làm việc công. Ngoài để ở, nhà công vụ còn có chức năng khác như tiếp khách hoặc phục vụ các công việc chung, tùy vào nhiệm vụ được giao. Theo đó, các đối tượng có thể được cấp hoặc thuê lại nhà ở công vụ với mức giá thấp và sử dụng trong thời gian còn đảm nhận chức vụ, công tác. Về nguyên tắc thiết kế, theo Quyết định 03/2022/QĐ-TTg, nhà ở công vụ được đầu tư xây dựng đồng bộ với các công trình hạ tầng, đảm bảo các tiêu chí về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và các tiêu chí khác theo quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng quy định, bao gồm: 1. Biệt thự cao không quá 4 tầng có khuôn viên sân, vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, đảm bảo hệ thống an ninh, bảo vệ theo quy định. 2. Nhà liền kề cao không quá 4 tầng được thiết kế theo kiểu nhà liền kề có sân vườn hoặc nhà phố, xây dựng liền nhau, thông tầng cùng sử dụng chung hệ thống hạ tầng. 3. Căn hộ chung cư được thiết kế không gian ở khép kín, có một hay nhiều không gian chức năng khác nhau như: phòng khách, các phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh, ban công hoặc lô gia. 4. Nhà tập thể cấp IV được xây dựng theo kiểu nhiều gian nhà có công trình phụ khép kín. Diện tích tối thiểu 24 m2/gian nhà (không kể diện tích công trình phụ). Về việc bảo hành, bảo trì và quản lý vận hành nhà ở công vụ được thực hiện theo quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở và các pháp luật khác có liên quan.
null
ThAn Ho Dừng đột ngột phIên đấu giá dự án trường học trên đất vàng	Thanh Hoá: Dừng đột ngột phiên đấu giá dự án trường học trên đất vàng
Thanh Hoá - Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa do Cty TNHH Tây Đô làm chủ đầu tư từng là hy vọng lớn của chính quyền và nhân dân TJhanh Hoá. Dự zán được xây dựng trên khu đất vàng giữa lòng TP. Thanh Hoá với kỳ vọng là trường dân lập chất lượng quốc tế. Vậy nhưng, khui trườOng gần xây xong thì dừng lại. Gần 10 năm qua, ngôi trường bị bỏ hoang phế. Việc đấu giá xử lý tài sản cũng nhiều bất thường.	Thanh Hoá - Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa do Cty TNHH Tây Đô làm chủ đầu tư từng là hy vọng lớn của chính quyền và nhân dân Thanh Hoá. Dự án được xây dựng trên khu đất vàng giữa lòng TP. Thanh Hoá với kỳ vọng là trường dân lập chất lượng quốc tế. Vậy nhưng, khi trường gần xây xong thì dừng lại. Gần 10 năm qua, ngôi trường bị bỏ hoang phế. Việc đấu giá xử lý tài sản cũng nhiều bất thường.
Từ "rút ống thở" nửa chừng… Ngày 17.5.2004, UBND tỉnh Thanh Hoá ra QĐ số 1506/QĐ-UBND giao 40.387m2 đất tại xã Đông Hương (nay là phường Đông Hương), TP. Thanh Hoá cho Cty TNHH Tây Đô thực hiện Dự án Trường Tiểu học và THCS Thanh Hoa. Đây là dự án trường dân lập có quy mô lớn đầu tiên ở Thanh Hoá với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng hơn 200 tỉ đồng, xây dựng theo kiến trúc hiện đại, kỳ vọng là ngôi trường chuẩn quốc tế trong khu vực. Để thực hiện dự án, Cty TNHH Tây Đô đã ký hợp đồng tín dụng với Chi nhánh Ngân hàng phát triển Việt Nam tại Thanh Hóa (Chi nhánh NHPTTH) vay 144 tỉ đồng bằng 2 hợp đồng, hợp đồng số 12/2008 là 74,5 tỉ đồng; hợp đồng số 131/2009 là 69,5 tỉ đồng. Vốn đối ứng của Cty Tây Đô là 62,6 tỉ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2010. Việc hợp tác xây dựng đang thực hiện theo kế hoạch thì biến cố xảy ra. Phía Cty Tây Đô thực hiện đúng cam kết, giải ngân đầy đủ phần vốn đối ứng, trả lãi đầy đủ và đã tổ chức xây được khoảng 70%. Tuy nhiên, phía Chi nhánh NHPTTH sau khi giải ngân đủ 74,5 tỉ đồng theo hợp đồng số 12/2008, chỉ giải ngân thêm 3 tỉ đồng của hợp đồng 131/2009 rồi đột ngột dừng giải ngân. Việc ngân hàng dừng giải ngân khiến Cty Tây Đông gặp vô vàn khó khăn về tài chính, cuối cùng buộc phải dừng dự án dù đã tiến hành gần 70% với hàng trăm tỉ đồng đã bỏ ra. Công trình cũng không đưa vào sử dụng đúng mục đích vì không thể nghiệm thu. Hai bên kiện tụng suốt từ năm 2013 đến nay. Phía Chi nhánh NHPTTH đòi phải thanh lý dự án để thu hồi vốn, phía Cty Tây Đô không đồng ý vì cho rằng việc định giá là quá thấp so giá trị thực tế đã bỏ ra. Công trình mơ ước với kiến trúc độc đáo giữa lòng TP. Thanh Hoá bỏ hoang phế gần 10 năm qua. Các quán ăn, cửa hàng gia dụng, nhà kho mở ra nham nhở trong khuôn viên. Phòng học đẳng cấp quốc tế thành kho chứa đồ, đài phun nước thành nơi nuôi vịt cho quán ăn, phòng họp thành nhà vệ sinh… Ai cũng xót xa, tiếc nuối cho dự án đầy tâm huyết, kỳ vọng. …. đến dừng đấu giá đột ngột Cho đến nay, để xử lý dự án trên, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá đã có tới hơn 10 lần định giá tài sản không thành vì nhiều lần thẩm định giá không đúng, phải dừng, huỷ để thẩm định lại. Theo ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá, cho đến nay, cũng đã có đến hơn 10 lần tổ chức đấu giá tài sản dự án trên nhưng không thành vì khi thì giá cao quá không ai tham gia, khi thì phải dừng để rà soát kỹ thuật. Cuộc đấu giá bị dừng đột ngột gây bức xúc cho người tham gia nhất là ngày 17.5.2022. Theo đó, ngày 12.4.2022, sau khi ký hợp đồng với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thanh Hoá đã thông báo mời tham gia đấu giá tài sản là toàn bộ tài sản trên đất và quyền sử dụng đất đối với dự án trên. Để thực hiện cuộc đấu giá này, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá đã phối hợp, tham khảo ý kiến định giá của nhiều đơn vị, trong đó có Sở TNMT, Sở KHĐT và chốt giá khởi điểm là hơn 135,32 tỉ đồng. Bước giá 1 tỉ đồng; tiền đặt trước là 20 tỉ đồng; thực hiện đấu giá trực tuyến trên website đấu giá của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Mọi việc tưởng đã đến hồi kết, một số nhà đầu tư từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã nộp hồ sơ, nộp tiền bảo lãnh, bay về Thanh Hoá chuẩn bị dự phiên đấu giá sáng ngày 17.5.2022. Vậy nhưng đột ngột, ngày 16.5.2022, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá có văn bản tới Trung tâm Dịch vụ đấu giá với nội dung dừng cuộc đấu giá với lý do “để phối hợp với đơn vị cung cấp phần mềm và Cục Thi hành án dân sự tỉnh rà soát lại các điều kiện kỹ thuật, xây dựng kịch bản xử lý sự cố” theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh. Trao đổi với Lao Động, một số nhà đầu tư rất bức xúc, họ cho rằng, đây là cuộc đấu giá lớn, họ rất nghiêm túc thực hiện các quy định, nộp tiền; bỏ công sức, về tham gia đấu giá rồi đột ngột bị dừng và không tin lý do đưa ra là chính đáng. Ngày 18.5, trao đổi với Lao Động, ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá cho hay, việc thông báo dừng là thực hiện chỉ đạo của trên, còn trang web đấu giá của Cty Lạc Việc mà đơn vị đã ký hợp đồng tổ chức đấu giá trực tuyến thì vẫn hoạt động bình thường. Trao đổi qua điện thoại, nhân sự của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt khẳng định, trang web của Cty vẫn tổ chức đấu giá trực tuyến ổn định, đã đấu giá thành công nhiều tài sản hơn 200 tỉ đồng. “Không biết việc dừng đấu giá đột ngột này có vấn đề ngoài lý do đã nêu hay không, liệu có âm mưu thao túng để chiếm đất vàng nhằm chuyển đổi mục đích?” – một nhà đầu tư bức xúc. Một số hình ảnh khác hiện tại của dự án:	Từ "rút ống thở" nửa chừng… Ngày 17.5.2004, UBND tỉnh Thanh Hoá ra QĐ số 1506/QĐ-UBND giao 40.387m2 đất tại xã Đông Hương (nay là phường Đông Hương), TP. Thanh Hoá cho Cty TNHH Tây Đô thực hiện Dự án Trường Tiểu học và THCS Thanh Hoa. Đây là dự án trường dân lập có quy mô lớn đầu tiên ở Thanh Hoá với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng hơn 200 tỉ đồng, xây dựng theo kiến trúc hiện đại, kỳ vọng là ngôi trường chuẩn quốc tế trong khu vực. Để thực hiện dự án, Cty TNHH Tây Đô đã ký hợp đồng tín dụng với Chi nhánh Ngân hàng phát triển Việt Nam tại Thanh Hóa (Chi nhánh NHPTTH) vay 144 tỉ đồng bằng 2 hợp đồng, hợp đồng số 12/2008 là 74,5 tỉ đồng; hợp đồng số 131/2009 là 69,5 tỉ đồng. Vốn đối ứng của Cty Tây Đô là 62,6 tỉ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2010. Việc hợp tác xây dựng đang thực hiện theo kế hoạch thì biến cố xảy ra. Phía Cty Tây Đô thực hiện đúng cam kết, giải ngân đầy đủ phần vốn đối ứng, trả lãi đầy đủ và đã tổ chức xây được khoảng 70%. Tuy nhiên, phía Chi nhánh NHPTTH sau khi giải ngân đủ 74,5 tỉ đồng theo hợp đồng số 12/2008, chỉ giải ngân thêm 3 tỉ đồng của hợp đồng 131/2009 rồi đột ngột dừng giải ngân. Việc ngân hàng dừng giải ngân khiến Cty Tây Đông gặp vô vàn khó khăn về tài chính, cuối cùng buộc phải dừng dự án dù đã tiến hành gần 70% với hàng trăm tỉ đồng đã bỏ ra. Công trình cũng không đưa vào sử dụng đúng mục đích vì không thể nghiệm thu. Hai bên kiện tụng suốt từ năm 2013 đến nay. Phía Chi nhánh NHPTTH đòi phải thanh lý dự án để thu hồi vốn, phía Cty Tây Đô không đồng ý vì cho rằng việc định giá là quá thấp so giá trị thực tế đã bỏ ra. Công trình mơ ước với kiến trúc độc đáo giữa lòng TP. Thanh Hoá bỏ hoang phế gần 10 năm qua. Các quán ăn, cửa hàng gia dụng, nhà kho mở ra nham nhở trong khuôn viên. Phòng học đẳng cấp quốc tế thành kho chứa đồ, đài phun nước thành nơi nuôi vịt cho quán ăn, phòng họp thành nhà vệ sinh… Ai cũng xót xa, tiếc nuối cho dự án đầy tâm huyết, kỳ vọng. …. đến dừng đấu giá đột ngột Cho đến nay, để xử lý dự án trên, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá đã có tới hơn 10 lần định giá tài sản không thành vì nhiều lần thẩm định giá không đúng, phải dừng, huỷ để thẩm định lại. Theo ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá, cho đến nay, cũng đã có đến hơn 10 lần tổ chức đấu giá tài sản dự án trên nhưng không thành vì khi thì giá cao quá không ai tham gia, khi thì phải dừng để rà soát kỹ thuật. Cuộc đấu giá bị dừng đột ngột gây bức xúc cho người tham gia nhất là ngày 17.5.2022. Theo đó, ngày 12.4.2022, sau khi ký hợp đồng với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thanh Hoá đã thông báo mời tham gia đấu giá tài sản là toàn bộ tài sản trên đất và quyền sử dụng đất đối với dự án trên. Để thực hiện cuộc đấu giá này, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá đã phối hợp, tham khảo ý kiến định giá của nhiều đơn vị, trong đó có Sở TNMT, Sở KHĐT và chốt giá khởi điểm là hơn 135,32 tỉ đồng. Bước giá 1 tỉ đồng; tiền đặt trước là 20 tỉ đồng; thực hiện đấu giá trực tuyến trên website đấu giá của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Mọi việc tưởng đã đến hồi kết, một số nhà đầu tư từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã nộp hồ sơ, nộp tiền bảo lãnh, bay về Thanh Hoá chuẩn bị dự phiên đấu giá sáng ngày 17.5.2022. Vậy nhưng đột ngột, ngày 16.5.2022, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá có văn bản tới Trung tâm Dịch vụ đấu giá với nội dung dừng cuộc đấu giá với lý do “để phối hợp với đơn vị cung cấp phần mềm và Cục Thi hành án dân sự tỉnh rà soát lại các điều kiện kỹ thuật, xây dựng kịch bản xử lý sự cố” theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh. Trao đổi với Lao Động, một số nhà đầu tư rất bức xúc, họ cho rằng, đây là cuộc đấu giá lớn, họ rất nghiêm túc thực hiện các quy định, nộp tiền; bỏ công sức, về tham gia đấu giá rồi đột ngột bị dừng và không tin lý do đưa ra là chính đáng. Ngày 18.5, trao đổi với Lao Động, ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá cho hay, việc thông báo dừng là thực hiện chỉ đạo của trên, còn trang web đấu giá của Cty Lạc Việc mà đơn vị đã ký hợp đồng tổ chức đấu giá trực tuyến thì vẫn hoạt động bình thường. Trao đổi qua điện thoại, nhân sự của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt khẳng định, trang web của Cty vẫn tổ chức đấu giá trực tuyến ổn định, đã đấu giá thành công nhiều tài sản hơn 200 tỉ đồng. “Không biết việc dừng đấu giá đột ngột này có vấn đề ngoài lý do đã nêu hay không, liệu có âm mưu thao túng để chiếm đất vàng nhằm chuyển đổi mục đích?” – một nhà đầu tư bức xúc. Một số hình ảnh khác hiện tại của dự án:

Kinh nghiệm thuê villa homestay chất lượng khi đi du lịch	Kinh nghiệm thuê villa, homestay chất lượng khi đi du lịch
Chuyến du lịch sắp tới, bạn đang phân vân giữa thuê villa hay homestay, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có lựa chọn phù hợp.	Chuyến du lịch sắp tới, bạn đang phân vân giữa thuê villa hay homestay, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có lựa chọn phù hợp.
Villa là gì? Villa hay được gọi là biệt thự là loại hình nhà ở có kiến trúc và không gian rộng. Thiết kế villa sang trọng, nhưng không kém phần gần gũi, hài hoà với thiên nhiên. Xung quanh mẫu nhà biệt thự này thường được bao quanh bởi sân vườn đẹp mắt. Thiết kế của một căn villa gồm: phòng khách, nhiều phòng ngủ, phòng ăn, bếp, không gian sinh hoạt chung, sân vườn và hồ bơi riêng… Homestay là gì? Homestay được hiểu là một dịch vụ lưu trú tại nhà dân dành cho khách du lịch. Khách du lịch chọn homestay sẽ được trải nghiệm cảm giác sống và sinh hoạt chung với chủ nhà, giúp nơi đó quảng bá văn hóa, con người và cảnh đẹp một cách chân thật. Ưu điểm khi thuê villa, homestay khi đi du lịch Du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… hay bất cứ nơi đâu tại Việt Nam, bạn có thể chọn ở villa. Bởi nó có những ưu điểm như: Villa mang đến cho bạn, gia đình, hoặc bạn bè một không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, thoải mái và tự do. Các villa này cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi, như: dụng cụ nhà bếp, phòng tắm, tivi… bạn có thể tự nấu ăn, tổ chức tiệc theo sở thích. Còn nếu chọn ở homestay, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống hàng ngày với người dân địa phương; khám phá các món ăn truyền thống, văn hoá đặc sắc từng vùng miền. Chọn ở villa, homestay khi đi du lịch cần lưu ý gì? Để chuyến du lịch thuận lợi, tiết kiệm chi phí nhất, bạn nên lưu ý chọn homestay, villa như sau: Vị trí của homestay, villa Hãy xác định vị trí ở trong chuyến đi, nó có thuận tiện cho di chuyển, gần địa điểm ăn uống, vui chơi, lên lịch khám phá phù hợp. Đặt phòng homestay, villa sớm Đặt phòng ở sớm khi đi du lịch, bạn sẽ có thời gian kiểm tra thông tin homestay, villa. Đồng thời, bạn sẽ không bị ép giá vì quá sát ngày khởi hành. Loại giường và số lượng người được phép ở Tại mỗi villa, homestay, chủ nhà đều có quy định riêng về số lượng người tối đa được phép sử dụng trong 1 căn. Vì thế, bạn hãy hỏi thật kĩ thông tin này để chủ động sắp xếp và thuê căn phù hợp.	Villa là gì? Villa hay được gọi là biệt thự là loại hình nhà ở có kiến trúc và không gian rộng. Thiết kế villa sang trọng, nhưng không kém phần gần gũi, hài hoà với thiên nhiên. Xung quanh mẫu nhà biệt thự này thường được bao quanh bởi sân vườn đẹp mắt. Thiết kế của một căn villa gồm: phòng khách, nhiều phòng ngủ, phòng ăn, bếp, không gian sinh hoạt chung, sân vườn và hồ bơi riêng… Homestay là gì? Homestay được hiểu là một dịch vụ lưu trú tại nhà dân dành cho khách du lịch. Khách du lịch chọn homestay sẽ được trải nghiệm cảm giác sống và sinh hoạt chung với chủ nhà, giúp nơi đó quảng bá văn hóa, con người và cảnh đẹp một cách chân thật. Ưu điểm khi thuê villa, homestay khi đi du lịch Du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… hay bất cứ nơi đâu tại Việt Nam, bạn có thể chọn ở villa. Bởi nó có những ưu điểm như: Villa mang đến cho bạn, gia đình, hoặc bạn bè một không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, thoải mái và tự do. Các villa này cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi, như: dụng cụ nhà bếp, phòng tắm, tivi… bạn có thể tự nấu ăn, tổ chức tiệc theo sở thích. Còn nếu chọn ở homestay, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống hàng ngày với người dân địa phương; khám phá các món ăn truyền thống, văn hoá đặc sắc từng vùng miền. Chọn ở villa, homestay khi đi du lịch cần lưu ý gì? Để chuyến du lịch thuận lợi, tiết kiệm chi phí nhất, bạn nên lưu ý chọn homestay, villa như sau: Vị trí của homestay, villa Hãy xác định vị trí ở trong chuyến đi, nó có thuận tiện cho di chuyển, gần địa điểm ăn uống, vui chơi, lên lịch khám phá phù hợp. Đặt phòng homestay, villa sớm Đặt phòng ở sớm khi đi du lịch, bạn sẽ có thời gian kiểm tra thông tin homestay, villa. Đồng thời, bạn sẽ không bị ép giá vì quá sát ngày khởi hành. Loại giường và số lượng người được phép ở Tại mỗi villa, homestay, chủ nhà đều có quy định riêng về số lượng người tối đa được phép sử dụng trong 1 căn. Vì thế, bạn hãy hỏi thật kĩ thông tin này để chủ động sắp xếp và thuê căn phù hợp.
null