Datasets:

carlfeynman
/

Bharat_NanoFiQA2018_ta

_id stringlengths 3 6	text stringlengths 0 12.1k
277	எனது சூப்பர் ஃபண்ட் மற்றும் நான் சொல்லும் பல ஃபண்டுகள் வருடத்திற்கு ஒரு இலவச மூலோபாய மாற்றத்தை தருகின்றன. ஓய்வுபெற 10 முதல் 15 வருடங்கள் இருக்கும்போது, அதிக வளர்ச்சி வாய்ந்த விருப்பத்திலிருந்து, அதிக சமநிலை வாய்ந்த விருப்பத்திற்கு மாறுவதாகவும், ஓய்வுபெற சில வருடங்கள் கழித்து, அதிக மூலதன உத்தரவாத விருப்பத்திற்கு மாறுவதாகவும் சிலர் பரிந்துரைக்கின்றனர். இது ஒரு செயலற்ற அணுகுமுறையாகும், மேலும் நன்மைகள் மற்றும் குறைபாடுகள் உள்ளன. இதில் அதிக வேலை இல்லை. உங்கள் வாழ்க்கை நிலைக்கு ஏற்ப, உங்கள் வாழ்நாளில் 2 முதல் 3 முறை முதலீட்டு விருப்பத்தை மாற்றிக் கொள்ளலாம். இது நீங்கள் இளமையாக இருக்கும்போது அதிக வருமானத்தை இலக்காகக் கொண்டு அதிக ஆபத்தை எடுக்கவும், உங்கள் தொழில் வாழ்க்கையின் நடுத்தர பகுதியில் மிதமான ஆபத்து மற்றும் வருமானத்துடன் சமநிலையான அணுகுமுறையை எடுக்கவும், உங்கள் தொழில் வாழ்க்கையின் பிற்பகுதியில் குறைந்த வருமானத்துடன் (பணவீக்கத்திற்கு மேல்) குறைந்த ஆபத்தை எடுக்கவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த மூலோபாயத்தின் ஒரு சாத்தியமான குறைபாடு என்னவென்றால், சந்தை சரிவின் போது நீங்கள் அதிக ஆபத்து / அதிக வளர்ச்சி விருப்பத்தில் இருக்கலாம், பின்னர் சந்தை மீண்டும் எடுக்கத் தொடங்கும் போது மிகவும் சமநிலையான விருப்பத்திற்கு மாறலாம். எனவே, சந்தை சரிந்து கொண்டிருக்கும் போது உங்கள் நிதி பெரும் இழப்புகளால் பாதிக்கப்படும். மேலும், நிலைமைகள் நன்றாக இருப்பதாகத் தோன்றும் போது, நீங்கள் அதிக சமநிலையுள்ள போர்ட்ஃபோலியோவை மாற்றிக்கொண்டு பெரிய லாபங்களை இழப்பீர்கள். இரண்டாவது, அதிக செயல்திறன் கொண்ட அணுகுமுறை, சந்தையை கண்காணித்து, சந்தை மாற்றங்கள் ஏற்படும் போது முதலீட்டு விருப்பத்தை மாற்றுவதாகும். ஒரு அணுகுமுறை, அதிக நேரம் எடுக்கக்கூடாது, இது ASX200 போன்ற குறியீட்டைக் கண்காணிப்பதாகும் (நீங்கள் முதலீட்டு விருப்பம் முக்கியமாக ஆஸ்திரேலிய பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்யப்படுவதால்) 200 நாள் எளிய நகரும் சராசரி (SMA) உடன். இந்த கருத்து என்னவென்றால், குறியீட்டு எண் 200 நாள் SMA-க்கு மேல் சென்றால் சந்தை ஏற்றம் அடைகிறது, அது கீழே சென்றால் அது பியர்ஷியாக இருக்கும். கீழே உள்ள அட்டவணையைப் பார்க்கவும்: சந்தை ஏற்றத்தில் அல்லது இறக்கத்தில் இருக்கும்போது இந்த மூலோபாயம் நன்றாக வேலை செய்யும், ஆனால் சந்தை பக்கவாட்டாக செல்லும்போது மிகவும் நன்றாக இல்லை, ஏனெனில் நீங்கள் ஆக்கிரமிப்பு முதல் சமநிலையானது மற்றும் மீண்டும் அடிக்கடி மாறுவீர்கள். ஒருவேளை, இந்த இரண்டையும் இணைத்து செய்தால், அதுவே சிறந்த வழி. முதலீட்டு விருப்பத்தை ஆக்ரோஷமானதாக இருந்து சமநிலையானதாக மாற்றி உங்கள் வாழ்க்கை நிலைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட மூலதனமாக மாற்ற முதல் செயலற்ற அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்தவும், இருப்பினும் மாற்றத்தை நேரமாக்க இரண்டாவது செயலில் உள்ள அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்தவும். உதாரணமாக, நீங்கள் இப்போது 40 வயதிற்குள் இருந்தால், எதிர்காலத்தில் ஆக்ரோஷமான நிலையில் இருந்து சமநிலையான நிலைக்கு மாற்ற விரும்பினால், ASX200 200 நாள் SMA-க்கு கீழே வரும் வரை காத்திருக்கலாம். இந்த வழியில் நீங்கள் அதிக வளர்ச்சி / ஆக்கிரமிப்பு விருப்பத்திலிருந்து சமநிலையான விருப்பத்திற்கு மாறுவதற்கு முன்பு (பல ஆண்டுகளாக தொடரலாம்) அதிகபட்ச போக்கைக் கைப்பற்றலாம். உங்கள் ஓய்வூதிய சொத்துக்கள் மீது அதிக கட்டுப்பாடு தேவைப்பட்டால், உங்களுக்கு திறந்திருக்கும் மற்றொரு விருப்பம் ஒரு எஸ்எம்எஸ்எஃப் தொடங்குவதாகும், இருப்பினும் ஒரு எஸ்எம்எஸ்எஃப் தொடங்குவதற்கு முன் குறைந்தபட்சம் $300,000 முதல் $400,000 வரையிலான சொத்துக்களை வைத்திருக்க பரிந்துரைக்கிறேன், இல்லையெனில் உங்கள் மொத்த சூப்பர் சொத்துக்களின் சதவீதமாக ஆண்டு செலவுகள் மிக அதிகமாக இருக்கும்.
294	அமெரிக்க அரசாங்க பத்திரங்கள் என்பது சந்தைகள் கொந்தளிப்பாக இருக்கும்போது முதலீட்டாளர்கள் ஆபத்திலிருந்து தப்பிக்கும்போது பணம் செல்லும் இடமாகும், மேலும் ஆபத்து அமெரிக்க கடன் மதிப்பீட்டைக் குறைப்பதாக இருந்தாலும் அது பொருந்தும், ஏனென்றால் நீங்கள் பாதுகாப்பைத் தேடுகிறீர்களானால் உங்கள் பணத்தை வேறு எங்கும் வைக்க முடியாது. பெரும்பாலான AAA மதிப்பீட்டு அரசாங்கங்கள் நல்ல கடன் மதிப்பீடுகளைக் கொண்டுள்ளன, ஏனென்றால் அவை அதிக பணம் கடன் வாங்கவில்லை (மேலும் அவற்றில் பெரும்பாலானவை அமெரிக்காவுடன் ஒப்பிடும்போது மிகவும் சிறிய பொருளாதாரங்களைக் கொண்டுள்ளன), அதாவது அவற்றின் பற்றாக்குறை பத்திரங்களில் மோசமான பணப்புழக்கம் உள்ளது.
330	"இழப்பு வணிகம் ""நடவடிக்கை செயல்பாடு"" அல்லது "" பொழுதுபோக்கு"" என்று கருதப்படாத வரை, ஆம். செயலற்ற செயல்பாடு என்பது வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கு நீங்கள் செயலில் எதையும் செய்ய வேண்டியதில்லை. உதாரணமாக - பதிப்புரிமை அல்லது வாடகை. இலாபத்தை ஈட்டாத ஒரு செயல்பாடு பொழுதுபோக்கு. பொதுவாக, உங்கள் வணிகம் தொடர்ந்து லாபம் ஈட்டவில்லை என்றால் (கடந்த 5 ஆண்டுகளில் 3 ஐ ஐஆர்எஸ் பார்க்கிறது), அது பொழுதுபோக்காக வகைப்படுத்தப்படலாம். பொழுதுபோக்குக்கு இழப்பு விலக்கு என்பது பொழுதுபோக்கு வருமானம் மற்றும் 2% AGI உச்சவரம்பு ஆகியவற்றால் வரையறுக்கப்படுகிறது.
343	நான் நினைக்க முடியும் ஒரே காரணம் நீங்கள் உங்கள் பணம் வைத்திருக்க முடியாது என்று உறுதியாக இருந்தால் இருக்கும். கருவூல பத்திரங்கள் பெரும்பாலும் மிகவும் பாதுகாப்பான முதலீடுகளாகக் கருதப்படுகின்றன, மேலும் சில சூழ்நிலைகளில் பணம் பொருத்தமற்றதாக இருக்கும்போது அவை பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. மேலும், அவை பொதுவாக ஓரளவு தேசபக்தி கருப்பொருளைக் கொண்டுள்ளன, உங்கள் நாட்டை வளர உதவுகின்றன. மேலும், பலர் பத்திரங்களின் விகிதத்தில் கவனம் செலுத்தாமல், அவற்றில் முதலீடு செய்கிறார்கள். அதிகமான மக்கள் அவற்றில் முதலீடு செய்தால், வருமானம் குறைவாக இருக்கும். ஆனால், நான் ஒரு சேமிப்புக் கணக்கில் முதலீடு செய்ய விரும்புகிறேன், எதிர்மறை வட்டி விகிதத்தில், நான் நல்ல நிறுவனத்தில் இருப்பதாகத் தெரிகிறது, அறிக்கைகளை விரைவாகப் படிப்பது, இது மிகவும் மோசமான முதலீடு என்று குறிக்கிறது.
589	எனவே, ஒரு காலாவதியான காசோலைக்கு வணிக அல்லது தனிப்பட்ட பரிவர்த்தனையில் ஏதேனும் செல்லுபடியாகும் பயன்பாடு உள்ளதா? இது எந்தவொரு நிதி அல்லது சட்ட பாதுகாப்பையும் வழங்குகிறதா? ஆம், மிகவும் நிச்சயமாக. நீங்கள் ஒரு எதிர்கால தேதியை எழுதி வருகிறீர்கள், கடந்த காலத்தை அல்ல, அந்த தேதியின் முன் காசோலை டெபாசிட் செய்யப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்ய. ஒவ்வொரு நாட்டிலும் ஒரே மாதிரியான விதிகள் இல்லை என்பதால், இது ஒவ்வொரு இடத்திற்கும் மாறுபடலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். உதாரணமாக அமெரிக்காவில், இந்த தந்திரம் செயல்படாது, ஏனெனில் காசோலை எந்த நேரத்திலும் வழங்கப்படலாம், இது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட கடமை அல்ல. [பக்கம் 3-ன் படம்] அமெரிக்காவில் காசோலையில் உள்ள தேதி அது (கூறப்படும்) எழுதப்பட்ட தேதி என்பதால் கடமை நோக்கங்களுக்காக அர்த்தமற்றது, பல நாடுகளில் காசோலையில் உள்ள தேதி பணம் செலுத்த வேண்டிய தேதி என்பதால், கடமை தொடங்குகிறது மற்றும் அந்த தேதிக்கு முன்னர் பணம் செலுத்தப்படாது. உதாரணமாக, கனடாவில்: நீங்கள் ஒரு பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலையை எழுதினால், கனடியன் பேமெண்ட்ஸ் அசோசியேஷனின் (CPA) கிளியரிங் விதிகளின் கீழ், உங்கள் காசோலை அதில் எழுதப்பட்ட தேதிக்கு முன்னர் பணமாக்கப்படக்கூடாது. காசோலை முன்கூட்டியே பணமாக்கப்பட்டால், காசோலை பணமாக்கப்பட வேண்டிய நாளுக்கு முந்தைய நாள் வரை உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் பணத்தை மீண்டும் செலுத்தலாம்.
1001	"அது அவசியமில்லை. சுருக்கமான "ESOP" என்பது தெளிவற்றதாகும். எனக்கு தெரிந்த குறைந்தது 8 வகைகள் உள்ளன. அவை ஒவ்வொன்றிற்கும் கூகிளில் குறிப்புகளைக் காணலாம், சிலவற்றை மற்றவர்களை விட அதிகமாக. வேடிக்கைக்காக நீங்கள் ""பணியாளர்கள்"" என்ற வார்த்தையை ""நிர்வாகம்"" என்று மாற்றிக்கொள்ளலாம் மேலும் நீங்கள் இன்னும் அதிகமாகக் கண்டுபிடிப்பீர்கள் என்று நான் நம்புகிறேன். உண்மையில். எனவே நீங்கள் ""O"" ""விருப்பங்களை"" குறிக்கும் மற்றும் அது விருப்பங்களை பற்றி இருக்க வேண்டும் என்று குறிப்பிடுவது பற்றி தவறாக இருக்கலாம். அல்லது, நீங்கள் சரியாக இருக்கலாம். நீங்கள் அத்தகைய திட்டத்தில் (அல்லது திட்டத்தில்) பங்கேற்றால், அதன் ஆவணங்களை சரிபார்த்து, அது எதைக் குறிக்கிறது, அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள். இது கூறப்பட்டால்: நிறுவனங்கள் இரண்டு வகையான ஊக்கத் திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கலாம்: ஒன்று பங்குகளை வெளியிடுவது, அல்லது விருப்பங்களை வெளியிடுவது, இறுதியில் விருப்பத்தின் பயன்பாட்டு விலைக்கு ஈடாக பங்குகளை வெளியிடுவதற்கான நோக்கத்துடன். விருப்பத்தேர்வுகள் வழங்கப்படும்போது, அவை வழக்கமாக காலாவதி தேதியைக் கொண்டிருக்கும், நீங்கள் பங்குகளை வாங்க விரும்பினால் நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும். இதனுடன் வேறு நிபந்தனைகளும் இணைக்கப்படலாம். உதாரணமாக, திட்டம் பங்குகள் அல்லது விருப்பங்கள் பற்றி இருந்தாலும், பெரும்பாலும் ஒரு உரிமையாளர் அட்டவணை உள்ளது, இது நீங்கள் வாங்க அல்லது பயன்படுத்த தகுதியுடையதாக இருக்கும்போது தீர்மானிக்கிறது. நீங்கள் பங்குகளை வாங்கும்போது, அவை உங்கள் பெயரில் நேரடியாக பதிவு செய்யப்படலாம் (நீங்கள் ஒரு ஆடம்பரமான சான்றிதழைப் பெறலாம்) அல்லது அவை உங்கள் பெயரில் ஒரு கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்படலாம். நிறுவனம் சிறியதாகவும் தனியார் நிறுவனமாகவும் இருந்தால், முதலாவது வழக்கு இருக்கலாம், பொது நிறுவனமாக இருந்தால், இரண்டாவது வழக்கு இருக்கலாம். விவரங்கள் மாறுபடும். திட்டத்தின் ஆவணங்களை சரிபார்த்து, அல்லது அதன் நிர்வாகிகளுடன் சரிபார்க்கவும்.
1011	"நீங்கள் இப்போது வரை தாக்கல் செய்து வந்த அதே படிவத்தை தாக்கல் செய்வீர்கள் (நான் நம்புகிறேன். . .), இது படிவம் 1040 என்று அழைக்கப்படுகிறது. அது இணைக்கப்பட்டுள்ளது, நீங்கள் ஒரு ""அட்டவணை சி"" வடிவம் மற்றும் ""அட்டவணை SE"" வடிவம் சேர்க்க வேண்டும். பிரிட்டனுடன் அமெரிக்கா கொண்டுள்ள வரி மற்றும் மொத்த ஒப்பந்தங்களின் சாத்தியமான விளைவுகளை மனதில் கொள்ளுங்கள், இது உங்கள் தாக்கல் செய்வதை பாதிக்கும். இங்கிலாந்தில் வெளிநாட்டவர்களுடன் பணிபுரியும் மற்றும் அனைத்து பிரச்சினைகளையும் அறிந்த ஒரு உரிமம் பெற்ற EA/CPA உடன் நீங்கள் பேச வேண்டும் என்று நான் பரிந்துரைக்கிறேன். கூகிள் தேடல் மூலம் பல முக்கிய அலுவலகங்களை நீங்கள் காணலாம்".
1203	நீங்கள் ஒரு பங்குகளை குறுகியதாக வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் பங்குகளை விற்க முயற்சிக்கிறீர்கள் (நீங்கள் உங்கள் தரகரிடமிருந்து கடன் பெறுகிறீர்கள்), எனவே நீங்கள் விற்கும் பங்குகளுக்கு வாங்குபவர்கள் தேவை. விண்ணப்ப விலைகள் பங்குகளை விற்க முயற்சிக்கும் நபர்களைக் குறிக்கின்றன, மற்றும் ஏல விலைகள் பங்குகளை வாங்க முயற்சிக்கும் நபர்களைக் குறிக்கின்றன. உங்கள் உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி, 1000 பங்குகளை $3.01 என்ற விலையில் குறுகிய (விற்பனை) செய்ய ஒரு வரம்பு உத்தரவை நீங்கள் வைக்கலாம், அதாவது உங்கள் ஆர்டர் $3.01 என்ற விலையில் கேட்கும் விலையாக மாறும். 500 பங்குகள் $3.00 என்ற விலையில் உங்களுக்கு முன் ஒரு விண்ணப்ப விலை உள்ளது. எனவே, மக்கள் அந்த 500 பங்குகளை $3.00 விலையில் வாங்க வேண்டும். ஆனால், 1000 பங்குகளை 3.01 டாலருக்கு விற்கும் உங்கள் ஆர்டர் நிறைவேற்றப்படாமல் போகலாம், வாங்குபவர்கள் உங்களுக்கு முன்னால் உள்ள அனைத்து பங்குகளையும் வாங்கவில்லை என்றால். 3.01 டாலர் வரை வராமல் விலை $1.00 வரை குறையலாம், நீங்கள் வர்த்தகத்தை இழந்துவிடுவீர்கள். 1000 பங்குகளை நீங்கள் உண்மையில் குறுகியதாக வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு சந்தை உத்தரவைப் பயன்படுத்தலாம். 750 பங்குகள் 2.5 டாலர் விலைக்கு ஏலம் விடப்பட்டதாகவும், 250 பங்குகள் 2.49 டாலர் விலைக்கு ஏலம் விடப்பட்டதாகவும் கூறலாம். 1000 பங்குகளை விற்க ஒரு சந்தை ஆர்டரை நீங்கள் உள்ளிட்டால், உங்கள் ஆர்டர் சிறந்த விலைக்கு நிரப்பப்படும், எனவே முதலில் நீங்கள் 750 பங்குகளை 2.50 டாலருக்கு விற்கலாம், பின்னர் 250 பங்குகளை 2.49 டாலருக்கு விற்கலாம். நான் உங்கள் உதாரணத்தை பயன்படுத்தி தான் விஷயங்களை விளக்கினேன். உண்மையில், விலைக் குறியீடுக்கும், விலைக் குறியீடுக்கும் இடையில் அவ்வளவு பெரிய இடைவெளி இருக்காது. ஒரு பங்குக்கு $10.50 என்ற ஏல விலை மற்றும் $10.51 என்ற விண்ணப்ப விலை இருக்கலாம், எனவே $10.51 என்ற விலையில் 1000 பங்குகளை விற்க ஒரு வரம்பு உத்தரவை வைப்பதற்கும், 1000 பங்குகளை விற்க ஒரு சந்தை உத்தரவைப் பயன்படுத்துவதற்கும் மற்றும் அவற்றை $10.50 என்ற விலையில் நிரப்புவதற்கும் இடையில் 1 சென்ட் வித்தியாசம் மட்டுமே இருக்கும். மேலும், உங்கள் உதாரணம் நிஜ வாழ்க்கையில் வேலை செய்யாது, ஏனெனில் தரகர்கள் பொதுவாக மக்கள் பங்குகள் ஒரு பங்குக்கு $ 5 க்கு கீழ் வர்த்தகம் செய்ய அனுமதிப்பதில்லை. நீங்கள் எவ்வளவு அடிக்கடி குறுகிய விற்பனை செய்ய முடியாது என்பது பற்றிய உங்கள் கேள்விக்கு, சில நேரங்களில் இது மிகவும் குறுகிய பங்குகளுடன் நிகழலாம் மற்றும் உங்கள் தரகர் கடன் வாங்க இன்னும் பங்குகளை கண்டுபிடிக்க முடியாமல் போகலாம். மேலும், நீங்கள் ஒரு விளிம்புக் கணக்குடன் மட்டுமே பங்குகளை குறுகியதாக வைத்திருக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், நீங்கள் ஒரு பணக் கணக்குடன் பங்குகளை குறுகியதாக வைத்திருக்க முடியாது.
1219	நீங்கள் ஒரு ரோத் பதிலாக ஒரு பாரம்பரிய IRA பங்களிக்க முடியும். முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், ஒரு ரோத் நிறுவனத்திற்கு பங்களிப்பு வரிக்குப் பிறகு பணம் செலுத்தப்படுகிறது ஆனால் ஓய்வுபெறும் போது நீங்கள் பணத்தை வரி விலக்குடன் திரும்பப் பெறலாம். பாரம்பரிய IRA உடன் உங்கள் பங்களிப்பு வரி விலக்கு பெறக்கூடியது ஆனால் ஓய்வூதியத்தில் திரும்பப் பெறுவது வரி விலக்கு அல்ல. அதனால்தான் பெரும்பாலான மக்கள் ஒரு ரோத் விரும்பினால் அவர்கள் பங்களிக்க முடியும். நீங்கள் உங்கள் பணியின் 401k திட்டத்திற்கு பங்களிக்க முடியும் அவர்கள் ஒன்று இருப்பதாக கருதி. நீங்கள் எப்போதுமே ஓய்வூதியத்திற்காக ஒரு வழக்கமான கணக்கில் சேமிக்கலாம்.
1699	"TWRR கணிப்பு எதிர்மறை மதிப்புகளுடன் கூட வேலை செய்யும்ஃ TWRR = (1 + 0.10) x (1 + (-0.191) ) x (1 + 0.29) ^ (1/3) = 1.047 இது 4.7% வருமானம். உங்கள் இரண்டாவது கேள்வி இரண்டாம் காலாண்டில் கணக்கிடப்பட்ட -19% வருமானம் பற்றியது. நீங்கள் இந்த திரும்ப நினைக்க தெரிகிறது ""வே-அவுட்"". உண்மையில் இல்லை. TWRR கணக்கில் சேர்க்கப்பட்ட அல்லது கணக்கில் இருந்து கழிக்கப்பட்ட பணத்தை கணக்கிடும் மூலம் வருமானத்தை கணக்கிடுகிறது. நான் $100,000 உடன் தொடங்கினால், கணக்கில் $10,000 சேர்த்து, $110,000 உடன் முடிந்தால், எனது முதலீட்டின் மீதான வருமானம் என்னவாக இருக்கும்? எனது கணக்கு நிலுவை அதிகரித்த ஒரே காரணம் நான் அதில் பணத்தை சேர்த்ததால் எனது பதில் 0% ஆக இருக்கும். எனவே, நான் $100,000 உடன் தொடங்கினால், கணக்கில் $10,000 ரொக்கமாக சேர்த்து, என் கணக்கில் $100,000 உடன் முடிந்தால், நான் கணக்கில் டெபாசிட் செய்த $10,000 ஐ இழந்ததால் எனது வருமானம் எதிர்மறையான மதிப்பாக இருக்கும். இரண்டாவது காலாண்டில் நீங்கள் $15,000 உடன் தொடங்கினீர்கள், $4,000 வைப்பு செய்தீர்கள், $15,750 உடன் முடிந்தது. நீங்கள் கிட்டத்தட்ட அனைத்து இழந்த $4,000 நீங்கள் வைப்பு. இது ஒரு பெரிய இழப்பு"
1982	இது அர்ஜென்டினாவின் எட்டாவது கடன் பற்றாக்குறை என்பதும், ஏனென்றால் அதன் கொள்கை வகுப்பாளர்கள் முற்றிலும் முட்டாள்கள் என்பதும், தீர்ப்பை ஏற்றுக் கொண்டு யாருக்கும் பணம் செலுத்தாமல் இருப்பதற்குப் பதிலாக, அர்ஜென்டினா சில கடன் வழங்குநர்களுக்கு மற்றவர்களை விட குறைவாகக் கொடுக்க முடியாது என்று ஒரு பத்திர விதிமுறை காலாவதியாகும் டிசம்பர் வரை காத்திருந்து, அவர்களுக்கு மூலதனத்தையும் வட்டியையும் (அல்லது அவர்கள் நல்ல பேச்சுவார்த்தையாளர்களாக இருந்தால், சற்று குறைவாக) செலுத்த என்எம்எல் உடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை எட்டியிருக்கலாம் என்பதும் தவிர்க்கப்பட்டது. இது அர்ஜென்டினாவின் தவறு அல்ல, ஆனால் லத்தீன் அமெரிக்காவில் உள்ள வேறு எந்த நாட்டிலும் இதுபோன்ற நிகழ்வுகள் அவ்வப்போது நடக்காததற்கு ஒரு காரணம் இருக்கிறது.
2003	"நான் ""பட்டதாரி மாணவர் ஏழை"" என்று அனுபவிக்கவில்லை என்றாலும் (நான் இரவில் பட்டதாரி பள்ளிக்குச் சென்று முழுநேர வேலை செய்தேன்), நான் மாதத்திற்கு 10-20% ($ 150- $ 300) க்கு படப்பிடிப்பு செய்வேன். இது உங்களுடைய தற்போதைய சேமிப்புகளின் அளவைப் பொறுத்தது. அது அதிகமாக இல்லையென்றால், நீங்கள் அதிக சேமிப்பு சதவீதத்தை (30-40%) முயற்சி செய்யலாம். [பக்கம் 3-ன் படம்] இது உங்களுடைய மிகப்பெரிய செலவு; 900 டாலருக்கும் குறைவாக நீங்கள் செலவழிக்கக்கூடிய எந்த இடமும் நீங்கள் வாழ்க்கைச் செலவு என வகைப்படுத்தும் ஒன்றை தியாகம் செய்யாமல் நிகழ்நேர சேமிப்பை உருவாக்குகிறது".
2018	"நான் பார்க்கும் விதத்தில், டெபிட் கார்டு மூலம், அவர்கள் விளையாட்டிலிருந்து வெளியேற்றப்படுகிறார்கள். அவர்கள் கடன் கொடுக்கவில்லை, அது அவர்களுக்கு மிகவும் மோசமாகத் தெரிகிறது. சரியாக இல்லை. அவர்கள் கடன் கொடுப்பதில்லை என்பது உண்மைதான், ஆனால் அவர்கள் ஒவ்வொரு ஸ்வைப்பிற்கும் சில்லறை விற்பனையாளர்களிடமிருந்து ஒரு பெரிய கமிஷனை வசூலிக்கிறார்கள், இது கிட்டத்தட்ட எந்த ஆபத்தும் இல்லாமல் தூய லாபமாகும். காங்கிரசில் பரிசீலிக்கப்பட்ட (அல்லது ஏற்கெனவே ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டிருக்கலாம், எனக்குத் தெரியாது) திட்டங்களில் ஒன்று, அந்த கணிசமான கமிஷனைக் கட்டுப்படுத்துவது, இது உண்மையில் டெபிட் கார்டுகளை வங்கிக்கு லாபம் ஈட்டுவதற்குப் பதிலாக, காசோலைக் கணக்கு வைத்திருப்பவருக்கு ஒரு சேவையாக மாற்றுகிறது. மறுபுறம், இது தனிநபர்களுக்கு நிச்சயம் நல்லது. நான் உடன்படவில்லை. டெபிட் கார்டுகள் காசோலைகளை விட பயன்படுத்த எளிதானவை, ஆனால் அவை கிரெடிட் கார்டுகளை விட மிகக் குறைந்த பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. நான் இதை பற்றி சில காலத்திற்கு முன்பு கூறியது, மற்றும் சமூகமும் இதை ஒப்புக் கொண்டது போல் தெரிகிறது. ஆனால், ஏன் நமக்கு உண்மையில் தேவைப்படுகிறது ஒரு கடன் வரலாறு சில விலை உயர்ந்த பொருட்களை வாங்க ஏனெனில் அமைப்பு உடைந்துவிட்டது. கடன் உள்ளவர்களுக்கு அதிக வாய்ப்புகளை வழங்குவதன் மூலம் கடன் பெறுபவர்களுக்கு அது வெகுமதி அளிக்கிறது, அதே நேரத்தில் கடன் இல்லாதவர்களுக்கு தேவைப்படும்போது கடன் கிடைக்காது. தற்போதைய முறையில், கடன் வாங்கும் நபரின் அபாயத்தை மதிப்பீடு செய்ய முடியும், கடன் இல்லாத நபரின் அபாயத்தை மதிப்பீடு செய்ய அவர்களுக்கு வழி இல்லை. எனக்கு, இந்த கிரெடிட் கார்டு முறைமை அனைத்தும் அரசாங்கங்களால் ஆதரிக்கப்படும், நிறைய பணம் சம்பாதிக்க ஒரு நல்ல வழி போல தோன்றுகிறது. சரி, கிரெடிட் கார்டுகள் அது எதுவும் செய்ய. அது கிரெடிட் மதிப்பெண்கள் அமைப்பு என்று உடைந்துவிட்டது. உங்கள் கேள்வியில் "கார்ட்"யை "ஸ்கோர்" என்று மாற்றினால் - ஆம், நீங்கள் சரியாக சிந்திக்கிறீர்கள். அமெரிக்காவில் இது நிச்சயமாக உண்மைதான், மற்ற நாடுகளில் கடன் வழங்குநர்கள் எவ்வாறு அபாயங்களை மதிப்பிடுகிறார்கள் என்பது பற்றி எனக்கு எந்த அறிவும் இல்லை" என்று அவர் கூறினார்.
2064	8 கடினமான விசாரணைகள் இரண்டு ஆண்டுகளில் பரவியது எதிர்மறையான காரணி அல்ல, 750 மதிப்பெண்களுடன். உண்மையான கேள்வி #1: உங்கள் கடன் வரம்புகளில் எவ்வளவு தற்போது பயன்படுத்துகிறீர்கள்? உங்கள் கடன் வரம்பு 30% க்கும் குறைவான நல்லது. 15% க்கும் குறைவானது இன்னும் சிறந்தது, 10% சிறந்தது. நீங்கள் ஒரு வீட்டுக் கடன் அல்லது அட்டைக்கு விண்ணப்பித்த பிறகு X நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை, வேறு ஏதாவது ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்க. நீங்கள் ஒரு அறிக்கையிடும் காலப்பகுதியில் எத்தனை கடினமான இழுவைகளைச் செய்திருக்கிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் உணர வேண்டும், ஆனால் நான் சொன்னது போல், இரண்டு ஆண்டுகளில் 8 பரவுவது முழு நிறைய இல்லை. உண்மையான கேள்வி #2: உங்கள் கடன் வரலாற்றில் என்ன எதிர்மறை விஷயங்கள் உள்ளன? இளம் வயது, வருமானம், கடன் தவணைகள், திவால்நிலை, குறைந்த வரம்புகள்? இந்த எதிர்மறை காரணிகளில் சில கேட்ச்-22 (குறைந்த வரம்புகள், இளம் வயது = வயது மற்றும் இளம் கடன் வரலாறு காரணமாக குறைந்த வரம்புகள்) ஆனால் இவை நிறுவனங்கள் உங்களுக்கு எவ்வளவு கடன் கொடுக்க தயாராக இருக்கும் என்பதை பங்களிக்கிறது
2286	உங்கள் மாமா குறிப்பிட்ட குறுகிய காலத்திற்கு ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகையைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள விரும்பினால், அவர் கலப்பின ஆயுள் காப்பீட்டைப் பார்க்க விரும்பலாம். நீங்கள் ஒரு கலப்பின உலகளாவிய ஆயுள் பாலிசியை வாங்கினால், பிரீமியம் மற்றும் இறப்பு நன்மை எந்த வயதினரும் வரை நீடிக்கும் என்று உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. பெரும்பாலான நிரந்தரக் கொள்கைகள் பண மதிப்பு சேகரிப்பில் கவனம் செலுத்துவதால், பெரும்பாலான மக்கள் மலிவான முழு வாழ்க்கையையோ அல்லது மலிவு உலகளாவிய வாழ்க்கையையோ கண்டுபிடிப்பது கடினம். நீண்ட கால காப்பீட்டை மட்டுமே தேடும் நுகர்வோருக்கு, புதிய கலப்பின தயாரிப்பு மூலம், நீண்ட கால காப்பீடு மற்றும் உலகளாவிய வாழ்க்கை ஆகிய இரண்டின் கூறுகளையும் இணைக்கும் ஒரு நெகிழ்வான தேர்வு உள்ளது. கலப்பின உலகளாவிய பாலிசிகள் முழு ஆயுள் காப்பீடு போன்ற மற்ற நிரந்தர காப்பீட்டை விட மிகவும் மலிவானவை, ஏனெனில் அவை பண மதிப்பு குவிப்பை வலியுறுத்தவில்லை. இருப்பினும், பிரீமியம் மற்றும் இறப்பு நன்மைகள் ஒரு குறிப்பிட்ட வயது வரை (அதாவது, 85, 90, 95, 100) என்ற எண்ணிக்கையில். எனவே, உங்கள் விருப்பமான வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கு தேவையான பெயரளவு தொகைக்கும் ஏற்ப பிரீமியங்களை அளவிடலாம். பொதுவான உலகளாவிய ஆயுள் மற்றும் முழு ஆயுள் காப்பீட்டு ஒப்பந்தங்கள் வாழ்நாள் காப்பீட்டை மட்டுமே அனுமதிக்கின்றன. இருப்பினும், கலப்பின உலகளாவிய வாழ்க்கை ஒரு குறிப்பிட்ட வயதில் கவரேஜ் டயல் செய்ய முடியும் என்பதால் மிகவும் குறைந்த பிரீமியம் வழங்குகிறது. காப்பீட்டுதாரர் முதலில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வயதைக் கடந்தால், இறப்புப் பலன் வெறுமனே குறைந்துவிடும், அதே நேரத்தில் ஆரம்ப பிரீமியம் தொடர்ந்து அப்படியே இருக்கும்.
2519	"முதலில் நான் செய்ய வேண்டியது உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணை (FICO) கண்டுபிடிப்பதே. உங்களுக்கு நல்ல கார்டு இருந்தால், குறைந்த கட்டணத்துடன் மற்றொரு கார்டை பெற முயற்சிக்கவும். பின்னர் கடன் வழங்குநரை அழைத்து, உங்கள் நல்ல மதிப்பெண்களையும், மாற்று வழிகளையும் காட்டுங்கள். உங்களுக்கு மோசமான மதிப்பெண் கிடைத்தால், எதுவும் செய்யாதீர்கள். ""அமைதியான நாய்கள் பொய் சொல்லட்டும். ""
2528	இது அடிப்படையில் உங்கள் செலவுக்கான திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகும். நீங்கள் செலவைக் கழிக்க முடியும் என்பதால், திருப்பிச் செலுத்துதல் வரிக்கு உட்பட்டது என்பது உங்களை அதிகம் பாதிக்காது. நீங்கள் உங்கள் வருடாந்திர வரி வருமானத்தில் படிவம் 8829 பயன்படுத்தி உங்கள் வீட்டில் அலுவலகம் செலவுகள் கழிக்க. மேலும் விவரங்களுக்கு வருமான வரித் துறை இணையதளத்தைப் பார்க்கவும். பிரிட்டனின் வரி பற்றி நீங்கள் கேட்டால், வேறு சில கருத்தாய்வுகளும் இருக்கலாம், ஆனால் அமெரிக்க வரி கண்ணோட்டத்தில் இது (கிட்டத்தட்ட) ஒரு கழுவுதல்.
2633	"இது ஆய்வாளர்கள் பேசுவது "எந்த நேரத்திலும் பங்கு எங்கும் செல்லாது". நினைவில் வைத்து கொள்ளுங்கள் இந்த நபர்கள் ஒரு சில வரிகளில் முழு பிரபஞ்சத்திற்கும் ஆலோசனை வழங்குகிறார்கள், எனவே ஆலோசனை அதிர்ஷ்டம் குக்கீ போன்றது. நான் இந்த விஷயங்களை பார்க்கும் போது, நான் கவலைப்படுவது, ஆய்வாளர் தனது கருத்தை மாற்றுவது பற்றி, கருத்தை விட. இந்த நபரை நீங்கள் உண்மையிலேயே நம்பினால், பங்குக்கான வருமான அழைப்பை நீங்கள் கேட்க வேண்டும் (அல்லது டிரான்ஸ்கிரிப்டைப் படிக்க வேண்டும்) மற்றும் ஆய்வாளர் கேட்கும் கேள்விகளைக் கேட்க வேண்டும். [பக்கம் 3-ன் படம்]
2653	பங்கு விலை வீழ்ச்சியடையத் தொடங்கும் வரை நான் விற்க மாட்டேன். நீங்கள் நீண்ட கால முதலீட்டாளராக இருந்தால், வாரந்தோறும் வார அட்டவணையை நீங்கள் சரிபார்த்து, பங்குகள் இன்னும் உயர்ந்து கொண்டிருக்கிறதா என்பதைக் கண்டறியலாம். எச்.டி.ஐ. தொடர்பாக, கடந்த 4 ஆண்டுகளில் வார அட்டவணை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. அடிப்படையில், விலை உயர் உயர்வை (HH) மற்றும் உயர் தாழ்வை (HL) அடைந்தால், அது உயர்நிலைப் போக்கைக் காட்டுகிறது. குறைந்த குறைந்த (LL) மற்றும் குறைந்த உயர் (LH) நிலைகளை உருவாக்க ஆரம்பித்தால், உயர்வு போக்கு முடிந்து, பங்கு கீழ்நோக்கி செல்லும். HDயின் விலை உயர்ந்து கொண்டே போகிறது ஆனால் இப்போது சில எதிர்மறை காற்றைத் தாக்கும் என்று தோன்றுகிறது. கடந்த 2 ஆண்டுகளாக சில HH-க்கள், சில HL-க்கள் உருவாகி வருகின்றன. ஆகஸ்ட் 2015 இறுதியில் இது ஒரு LL செய்தது, ஆனால் பின்னர் ஒரு புதிய HH செய்ய நன்றாக மீட்கப்பட்டது, எனவே உயர்வு போக்கு உடைக்கப்படவில்லை. நவம்பர் 2016 ஆரம்பத்தில் இது மற்றொரு எல்.எல். ஐ உருவாக்கியது, ஆனால் இந்த முறை டிசம்பர் 2016 நடுப்பகுதியில் எல்.எச். இது, உயர்வுப் போக்கு முடிவுக்கு வந்துவிட்டதற்கான தெளிவான சான்றாக இருக்கலாம். நவம்பர் மாதத்தின் ஆரம்பத்தில் குறைந்தபட்சமாக $119.20 (ஆரஞ்சு நிறக் கோடு) க்கு கீழே விலை வீழ்ச்சியடைந்தால் இறுதி உறுதிப்படுத்தல் இருக்கும். இந்த விலைக்கு கீழே விலை வீழ்ச்சியடைந்தால், அது உயர்வு நிலை முடிந்துவிட்டது என்பதற்கான உறுதிப்படுத்தலாகும், மேலும் இது உங்கள் HD பங்குகளை விற்க வேண்டிய கட்டமாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு தானியங்கி நிறுத்த இழப்பு உத்தரவை $119.20 க்கு கீழே வைக்கலாம், இதனால் நீங்கள் அடிக்கடி பங்குகளை கண்காணிக்க வேண்டியதில்லை. விலை உயர்வுக்கு இடையேயான வேறுபாடு மற்றும் ஒரு உந்துதல் காட்டி (இந்த வழக்கில் MACD) உச்சநிலைக்கு இடையேயான வேறுபாடு ஆகியவை ஏற்ற இறக்கத்தில் சிக்கல் இருக்கலாம் என்பதற்கான மற்றொரு அறிகுறியாகும். இரண்டு சாய்ந்த சிவப்பு கோடுகள் ஏப்ரல் மற்றும் ஆகஸ்ட் 2016 இல் விலை HH களை உருவாக்கியது, அதே நேரத்தில் வேக காட்டி விலை இந்த உச்சங்களில் LH களை உருவாக்கியது. இந்த கோடுகள் வெவ்வேறு திசைகளில் சாய்ந்துள்ளதால், எதிர்மறை வேறுபாட்டைக் காட்டுகின்றன, அதாவது, உயர்வு போக்கின் வேகம் குறைந்து வருகிறது, மேலும் இது எதிர்காலத்தில் அதிக எச்சரிக்கையாக இருக்க ஒரு ஆரம்ப எச்சரிக்கை அமைப்பாக செயல்பட முடியும். எனவே நீங்கள் கேட்கும் கேள்வி எப்போதெல்லாம் HD-ஐ விற்பனை செய்ய நல்ல நேரம் (அல்லது குறைந்தபட்சம் உங்கள் HD-யின் சிலவற்றை மறுசீரமைக்க)? விலை உயர்ந்து கொண்டே இருக்கும் ஒரு பொருளை ஏன் விற்க வேண்டும்? விலை இனி உயரப்போவதில்லை என்பதை நீங்கள் தீர்மானித்தால் மட்டுமே விற்கவும்.
2718	கனடா வருவாய் முகமை நீங்கள் தேடும் வழிகாட்டியைத்தான் வெளியிடுகிறது. இது http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/rc4070/rc4070-e.html - நீங்கள் எப்போதும் URL களை நன்றாகப் பார்த்து அவை உண்மையில் அரசாங்கத்திடமிருந்து வந்தவை என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், இலவச சேவைகளுக்கான படிவங்களை நிரப்புவதற்கு கட்டணம் வசூலிக்கும் சில இலாப நோக்கமுள்ள நிறுவனங்களிடமிருந்து அல்ல. இது உங்கள் வணிகத்தை கட்டமைப்பதற்கான வழிகளை உள்ளடக்கியது (உங்கள் விஷயத்தில் ஒரு தனி உரிமையாளர்), ஜிஎஸ்டி அல்லது எச்எஸ்டி சேகரித்தல் மற்றும் சமர்ப்பித்தல், ஊதியக் கணக்கு பணப்பரிமாற்றங்களை அனுப்புதல் (நீங்கள் ஒரு டி 4 சம்பளத்தை செலுத்தினால்), மற்றும் நீங்கள் விலக்கக்கூடியவற்றை உள்ளடக்கிய வருமான வரி. இது ஒரு சிறந்த தொடக்கமாகும் மேலும் நீங்கள் கூடுதல் விவரங்களைத் தேட விரும்பினால் அதை முக்கிய வார்த்தைகளின் ஆதாரமாகப் பயன்படுத்தலாம்.
2830	உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் விற்ற பிறகு வங்கியாக செயல்பட்டு, உரிமையாளர் கடனை ஒரு உறுதிமொழி பத்திரத்துடன் நிதியளிப்பதில் நீங்கள் சோர்வடைந்திருந்தால், இன்று ஒரு ஒலி மற்றும் வலியற்ற வெளியேறும் மூலோபாயத்தை நாங்கள் வழங்க முடியும். நாம் குறைந்த 15 வணிக நாட்களில் கொள்முதல் நிதியளிக்க முடியும். நாங்க காஷ் நோட் USA-ல் நாடு முழுவதும் ரியல் எஸ்டேட் ப்ராமிசரி நோட்டுகளை வாங்குகிறோம். நாங்கள் உரிமையாளர் நிதியுதவி அடமானம், நில ஒப்பந்தம், ஒப்பந்தம், பத்திரம், பத்திரம், தனியார் அடமானங்கள், பாதுகாக்கப்பட்ட குறிப்புகள், வணிக குறிப்புகள், வணிக குறிப்புகள் மற்றும் பகுதி குறிப்புகள் மற்றும் பல வகையான விற்பனையாளர் அடமானக் குறிப்புகளை எடுத்துச் செல்கிறோம். ரியல் எஸ்டேட் நோட்டை இப்போது பணமாக மாற்றவும். உங்கள் அடமான நோட்டை விரைவாக விற்கவும் & உங்கள் நோட்டுக்கு அதிக பணத்தைப் பெறவும். 24 மணி நேரத்திற்குள் உங்களுக்கு நியாயமான சலுகை கிடைக்கும். உங்கள் நோட்டை இன்று பணமாக்குங்கள்! கேஷ் நோட் யுஎஸ்ஏ என்பது நாடு முழுவதும் ஒரு நோட்டு வாங்குபவர். உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகையை பணமாக மாற்றவும். எளிய மூடுதல் செயல்முறை. நாங்கள் வாங்குகிறோம், பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளை செயல்பாடுகள், விற்பனையாளர் பத்திரங்கள், நில ஒப்பந்தம், ஒப்பந்தம், தனியார் உதவி குறிப்புகள், வணிக அடமான குறிப்புகள் மற்றும் வணிக பத்திரங்கள். எங்களை தொடர்பு கொள்ளவும்: காஷ் நோட் யுஎஸ்ஏ 1307 W. 6th St. Suite 219N, Corona, CA 92882 888-297-4099 cashnoteusa@gmail. com http://cashnoteusa. com/
2860	"எந்த ஒரு அமெரிக்க வங்கிக்கும் பிரான்சில் உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை அணுக எந்த வழியும் இல்லை என்பது எனக்குத் தெரியாது (குறிப்பாக உங்களிடம் ஒன்று இல்லை என்பதால்!). அமெரிக்காவில், வங்கிகள் மட்டுமே வீடு வாங்க நிதி பெற வழி அல்ல. பல பகுதிகளில், "உரிமையாளர் நிதியுதவி" அல்லது "உரிமையாளர் சுமந்து செல்லும்" வீடுகள் ஏராளமாக உள்ளன. இதற்கு, முந்தைய உரிமையாளர் உங்களுக்கு ஒரு பெரிய (25%+) அப்கேம் இருந்தால் மீதமுள்ள தொகைக்கு ஒரு தனியார் அடமானத்தை வழங்குவார். கடன் வழங்குவதில் கடுமையான விதிமுறைகள் இல்லை, ஆடம்பரமான கடன் மதிப்பீட்டு முறைகள் இல்லை, ஒரு பெரிய அளவு பணம் செலுத்துதல் அவர்கள் தங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறுவார்கள் என்று அவர்கள் அறிந்தால் அவர்கள் அடமானம் எடுக்க வேண்டும். விற்பனையாளருக்கு, விற்க கடினமாக இருக்கும் ஒரு வீட்டை மாற்றுவதற்கான ஒரு வழி இது, மேலும் ஒரு வழக்கமான வருமானத்தை பெறுகிறது. பெரும்பாலும் இந்த அடமானம் 3-10 வருடங்களுக்கு மட்டுமே, ஆனால் அது உங்களுக்கு அதிக கடன் நிறுவ மற்றும் பின்னர் மறுநிதியளிப்பு செய்ய நேரம் கொடுக்கிறது. வட்டி விகிதம் சற்று அதிகமாக இருக்கலாம், ஆனால் மீண்டும் நீங்கள் ஏதாவது ஒரு சிறந்த மறு நிதியளிப்பு முடியும் வரை தான் (அல்லது மற்ற சொத்துக்களை விற்க பின்னர் கடன் விரைவாக செலுத்த). புதிய வீடுகளுக்கு, கட்டுபவர்கள்/வளர்ச்சிக் குழுக்கள் இதேபோன்ற நிதியுதவியை வழங்கலாம். உரிமையாளர் விருப்பம் மற்றும் அபிவிருத்தி நிதியம் ஆகிய இரண்டிற்கும், ஒரு பெரிய வைப்பு எந்தவொரு கடன் மதிப்பீட்டு கவலைகளையும் முறியடிக்கும். பொதுவாக ஒரு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட அடமான செயல்முறை உள்ளது, எனவே அவர்கள் உண்மையில் அதிக ஆபத்து எடுத்து இல்லை, எனவே நெகிழ்வான இருக்க முடியும். உரிமையாளர் அடமானம் ஒரு தலைப்பு நிறுவனம், அறக்கட்டளை நிறுவனம், அல்லது எஸ்க்ரோ நிறுவனம் மூலம் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், இதனால் ஒவ்வொரு தரப்பினரும் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை உறுதிப்படுத்த மூன்றாம் தரப்பினர் ஈடுபடுகிறார்கள்.
2890	"MBS என்பது மிகவும் பொதுவான ஒரு சொல் "குத்தகை ஆதரவு பத்திரங்கள்" இது வெறுமனே பத்திரங்கள் அடமானங்களுடன் இணைக்கப்படுகின்றன என்று அர்த்தம். கடன் வழங்குதல் என்பது ஒரு வகை MBS ஆகும், இது பிரித்தெடுக்கப்படாததுஃ ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து பத்திர வைத்திருப்பவர்களும் அதே வட்டி மற்றும் பிரதான கொடுப்பனவுகளைப் பெறுகிறார்கள், பத்திரங்களின் மூத்த அல்லது கீழ்நிலை வகுப்பு இல்லை. ஏஜென்சி பாஸ்ட்ரூஸ் பத்திரதாரர்கள், கடன் மற்றும் காப்பீட்டு கட்டணங்களை செலுத்தும் வட்டிக் கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியைக் கழித்து, கடன் மற்றும் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் கடன் ஏஜென்சி தயாரிப்பு (ஜின்னிஸ் உட்பட), ஒரு கடன் தவறிவிட்டால் அது பூல் இருந்து வாங்கப்படும், பத்திரதாரர் அனைத்து எதிர்பார்க்கப்பட்ட முக்கிய மற்றும் கடன் மீது எந்த வட்டி பெறுகிறார். ஏஜென்சிகள் பல்வேறு வகையான பத்திரங்களை கையாளுவது பொதுவாக REMICs என அழைக்கப்படுகிறது. கடன் வழங்கும் முறை மூலமாகவும், பிரதானம் (PO) மற்றும் வட்டி (IO) மட்டுமே உள்ள பகுதிகளாக பிரிக்கப்படலாம். விரைவில் வெளியிடப்படவுள்ள பாஸ்ட் ட்ரூக்களுக்கு TBA சந்தை எனப்படும் மிகப்பெரிய முன்னோக்கு சந்தையும் உள்ளது. ஜினி மே நிறுவனம் இரண்டு சற்று மாறுபட்ட திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. அவை ஜினி I மற்றும் ஜினி II என குறிப்பிடப்படுகின்றன. வணிக மற்றும் கட்டுமான கடன் நிதி தயாரிப்புகளையும் ஜினி கொண்டுள்ளது. ஃப்ரெடி மற்றும் ஃபானி ஆகியவை ஜினி போன்ற அதே வகையான நிதி தயாரிப்புகளைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் ஜினி மற்ற ஏஜென்சிகளுடன் ஒப்பிடும்போது கடன்களின் வகையிலும் வேறுபாடுகள் உள்ளன, அத்துடன் பத்திரங்களின் ஒப்பந்த விதிமுறைகளுக்கு இடையில் நுட்பமான சிறிய வேறுபாடுகள் உள்ளன. மேலும், ஜின்னிக்கு மத்திய அரசு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. நீங்கள் பார்க்க விரும்பலாம்: http://www.ginniemae.gov/index.asp (குறிப்பாக "முதலீட்டாளர்களுக்கு" மற்றும் "பரிசுதாரர்களுக்கு" பிரிவுகள்). விக்கிபீடியாவின் MBS எனது விளக்கத்தை விட தெளிவாக இருக்கலாம்: http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgage-backed_security#Types"
2996	ஆம், கடன் வாங்கியவர் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய பொறுப்பு உள்ளது. அடமானம் வங்கிக்கு சொத்துரிமையை வழங்குகிறது, அவை விற்கலாம் (மற்றும் செய்யலாம்). எந்தவொரு குறைபாடும் கடன் வாங்குபவரின் பொறுப்பாகும். ஆனால், இல்லை, வங்கி ஒரு டாலருக்கு சொத்தை விற்க முடியாது; அவர்கள் ஒரு நியாயமான முயற்சியை செய்ய வேண்டும். பொதுவாக விற்பனை ஒரு ஷெரிப் விற்பனை மூலம் செய்யப்படுகிறது, அதாவது, அதிக அல்லது குறைவான கவனமாக மேற்பார்வையிடப்பட்ட ஏலம். திவால்நிலை, உங்கள் பற்றாக்குறையையும், மற்ற கடன்களையும் அழித்துவிடும், ஆனால் எதிர்மறையானது என்னவென்றால், உங்கள் மீதமுள்ள சொத்துக்களில் பெரும்பாலானவை நீங்கள் கடன்பட்டதை செலுத்த உதவும் வகையில் விற்கப்படும். நீங்கள் வைத்திருக்கக்கூடிய விவரங்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகின்றன. நீங்கள் இந்த வழியில் செல்ல வேண்டும் என்றால், ஒரு வழக்கறிஞர் பணியமர்த்த.
3040	விபத்து நடந்தபோது அமெரிக்காவில் இருந்த அதே நிலைமைதான் இது. கடன் பத்திரங்கள் மோசமாக இருந்தாலும் கூட, மக்கள் பணம் செலுத்த முடியாத நிலையில் கடன் வாங்கிக் கொண்டனர். ஆனால் பிரச்சனை மக்கள் தங்களை கடன் வாங்குவதில் இல்லை, ஆனால் அவர்கள் எவ்வளவு குறைந்த வருமானம் கொண்டு தங்கள் கடன்களை திறம்பட சேவை செய்ய முடியும். கடன் கொடுக்கும் வங்கிகள் எவ்வாறு தங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெற முடியும்? வங்கிகள் யாவருக்கும் கடன் கொடுக்கும்போது, அவை கடன் தவணைகளை சரிசெய்ய வேண்டும், அப்போதுதான் நிதி சூனியம் செயல்படத் தொடங்குகிறது. அமெரிக்காவில் மக்கள் தங்கள் கடன்களை செலுத்தாமல் மறுநிதியளிக்கும் விருப்பம் உள்ளது, எனவே வங்கிகள் தாமதமாகிவிட்டன மற்றும் தங்கள் அபாயங்களை மறைக்க முயன்றன. இது ஆஸ்திரேலியாவில் ஒரு விருப்பமாக இருந்தால், விபத்து ஏற்பட தயாராக இருங்கள், இல்லையெனில் அதிகம் கவலைப்பட வேண்டாம். வங்கிகள் கடன் வழங்குவதைத் தொடர்ந்தால் அதிக பணவீக்க விகிதங்கள், அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஆஸ்திரேலிய அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் பத்திரங்களின் தரத்தை குறைக்கலாம். அதிக இறக்குமதி செலவுகள் மற்றும் அவுஸ்திரேலிய டாலரின் மதிப்பு குறைந்துவிட்டதால் ஏற்றுமதி அதிகரிப்பு.
3095	நீங்கள் விற்கும் நிறுவனம் போதுமான வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருப்பதுதான் முக்கியம். ஏனென்றால் இது சந்தைக்கு கூடுதல் பணப்புழக்கத்தை வழங்கும். நான் விற்க முடிவு செய்தால், நான் ஒரு நேரத்தில் அனைத்து அளவு ஒரு முறை கீழே. கலைப்பு விலை வழக்கத்தை விட சற்று மோசமாக இருக்கும். ஆனால் நிலைக்கு வெளியே இருப்பது எதிர்காலத்தில் மீண்டும் எங்கு செல்ல வேண்டும் என்று யோசிக்கும் போது உங்கள் நரம்புகளை காப்பாற்றும். இதுபோன்ற சூழ்நிலையில் குளிர் தலை சிறந்ததாகும். மிகப் பெரிய விபத்துக்களில், பெரும் பணப்புழக்கக் குறைபாடுகள் ஏற்படலாம். ஆனால் நீங்கள் சிக்மோய்டின் மேல் பக்கத்தில் இருந்தால், துளைகள் தோன்றும் முன் விற்பனை செய்வதன் மூலம் நீங்கள் லாபம் ஈட்டுவீர்கள். பிரச்சனை என்னவென்றால், சந்தை எந்த நேரத்திலும் மேல் வீழ்ச்சி, நடுப்பகுதி வீழ்ச்சி அல்லது கீழ் வீழ்ச்சி ஆகியவற்றை யாரும் கணிக்க முடியாது.
3173	இல்லை . ஒரு முதலாளி உங்கள் சம்பளத்தில் இருந்து வரிகளை கழிக்கவும், அவற்றை IRS க்கு அனுப்பவும் சட்டப்பூர்வமாக கடமைப்பட்டிருக்கிறார். இதற்கு ஒரே வழி, உங்களது வரிச் செலவை குறைக்கும் வகையில், நீங்கள் விலக்கு அளித்ததை நிரூபிப்பது அல்லது சுயதொழில் செய்வதாகும்.
3279	பெரும்பாலான பரஸ்பர நிதிகள் பங்குச் சந்தையை விட குறைவான செயல்திறன் கொண்டவை. அதிக செயல்திறன் கொண்டவர்களில், பெரும்பாலான செயல்திறன் முட்டாள்தனமான அதிர்ஷ்டத்திற்குக் காரணம். பெரும்பாலான பரஸ்பர நிதிகள் உங்களை பணக்காரராக்காமல், உங்களிடமிருந்து கட்டணங்களை ஈட்டவே உள்ளன. என் கருத்துப்படி, நீங்கள் ஒரு முதலீடு செய்ய விரும்பினால், சுமை இல்லாத குறியீட்டு நிதியை தேர்வு செய்யுங்கள், நீங்கள் மற்ற நிதிகள் பெரும்பாலானவற்றை விட சிறப்பாக செயல்படும். இன்னும் சிறப்பாக சில நல்ல நிதிக் கல்வியை பெற்று, உங்கள் நிதிகளை/முதலீடுகளை நீங்களே நிர்வகிக்க கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.
3315	நான் அதை பற்றி யோசிக்க வேண்டும், ஆனால் குறைந்தபட்சம் உங்கள் கடன் ஒரு தூய தள்ளுபடி கருவியாக இருந்தால் மற்றும் நீங்கள் பணப்புழக்கத்தை பயன்படுத்துகிறீர்கள், அந்த பணம் அந்த 5 ஆண்டுகளில் செலுத்தப்பட்டால். நீங்கள் வருமானத்தை பயன்படுத்தினால், அவர்கள் P&I ஐ செலுத்துகிறார்கள். அல்லது வருமானம் மற்றும் தூய தள்ளுபடி கருவிகள் இருந்தால், பின்னர் வட்டி (நான் நினைக்கிறேன், ஒரு நேரம் இருந்தது) amortized. நீங்கள் உண்மையான எண்களைப் பார்த்து, நீங்கள் என்ன செய்ய முயற்சிக்கிறீர்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரியும், ஆனால் நான் கொஞ்சம் தொலைந்துவிட்டேன். நீங்கள் பல முனையம் கொண்ட ஒரு தள்ளுபடி மாதிரி கட்டமைத்து மற்றும் பல என ev பயன்படுத்தி? நீங்கள் தள்ளுபடி செய்வதற்கு நிறுவனத்திற்கு இலவச பணப்புழக்கத்தைப் பயன்படுத்துகிறீர்களா? நான் வழக்கு என்று நினைக்கிறேன்.
3763	இணையதளத்திற்கு நன்றி, காசோலை ஆர்டர் செய்வது மிகவும் எளிதானது மற்றும் குறைந்த விலை. எங்கள் CheckOrdering.net இணையதளத்தில், நாங்கள் உங்களுக்கு காசோலை ஆர்டரைச் செய்வதற்கான மிகச் சிறந்த வழியைக் காண்பிப்போம். தனிப்பட்ட அல்லது தொழில் பயன்பாட்டிற்காக நீங்கள் காசோலைகளை ஆர்டர் செய்ய முடியும். இந்த கடினமான வேலையை வேறு யாராவது செய்ய வேண்டும் என்று கவலைப்பட வேண்டிய அவசியம் இல்லை.
3789	இன்வெஸ்டோபீடியாவில் நான் கண்டறிந்த வரையறைகளின் அடிப்படையில், அது ஒரு சொத்து அல்லது கடன் மீது செல்லுகிறதா இல்லையா என்பதைப் பொறுத்தது. நீங்கள் என்ன வகையான கணக்கியலை செய்கிறீர்கள் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, ஆனால் எனது தனிப்பட்ட தினசரி பரிவர்த்தனைகளில் வரவு என்பது எனது கணக்கில் வரும் பணம் மற்றும் கடன் என்பது எனது கணக்கிலிருந்து வெளியேறும் பணம். வரையறை: கடன், வரையறை: டெபிட்
4044	மற்றொரு மாற்றீட்டை வழங்குவதற்கு, சிறிய அல்லது குறுகிய கால முதலீடுகளுக்காக FDIC காப்பீடு செய்யப்பட்ட வங்கி அல்லது கடன் சங்கத்தில் வைப்புச் சான்றிதழ்களை (CD கள்) கருத்தில் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் பணம் அணுகல் தேவையில்லை என்றால், கூறியது போல், மற்றும் அதிக ஆபத்து எடுக்க தயாராக இல்லை, நீங்கள் பங்குகள் அதை முதலீடு பதிலாக பல குறுந்தகடுகள் பணத்தை வைக்க முடியும், அல்லது ஒரு வழக்கமான சேமிப்பு / காசோலை கணக்கில் உட்கார்ந்து விட்டு. நீங்கள் அடிப்படையில் ஒரு உத்தரவாதமான காலத்திற்கு (3 முதல் 60 மாதங்கள் வரை) வங்கிக்கு பணத்தை கடன் கொடுக்கிறீர்கள், எனவே அவர்கள் உங்களுக்கு ஒரு சேமிப்புக் கணக்கை விட சிறந்த வருமான விகிதத்தை வழங்க முடியும் (இது அடிப்படையில் நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் அதை திரும்பக் கேட்கலாம் என்ற நிபந்தனையுடன் அவர்களுக்கு கடன் கொடுக்கிறது). சிடிகளில் உங்கள் வருமான விகிதம் ஒரு வழக்கமான பங்கு முதலீட்டிற்கு குறைவாக உள்ளது, ஆனால் எந்த ஆபத்தும் இல்லை. சிடி விகிதங்கள் பொதுவாக சிடி நீளத்துடன் அதிகரிக்கும். உதாரணமாக, எனது கடன் சங்கம் தற்போது 5 ஆண்டு CD-க்கு 2.3% APY-ஐ வழங்குகிறது, ஆனால் 12 மாத CD-களுக்கு 0.75% மட்டுமே, மற்றும் வழக்கமான சேமிப்பு/சோதனைக் கணக்குகளில் வெறும் 0.1% APY-ஐ வழங்குகிறது. உங்கள் முழு $10K வைப்புத்தொகையை ஒரு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சிடிகளில் வைப்பது அவர்களின் சேமிப்புக் கணக்கில் வெறும் $10க்கு பதிலாக வருடத்திற்கு $230 வருமானத்தை அளிக்கும். உங்கள் முதலீட்டுக் கணக்கில் உள்ள பணத்தை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ நீங்கள் எடுத்துக் கொண்டால், நீங்கள் பணம் செலுத்திய பிறகு, உங்கள் பணத்தை வட்டிக்கு இழப்பீர்கள். சில வங்கிகள் ஒரு சிடியின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே எடுக்க அனுமதிக்கும், ஆனால் பொதுவாக இல்லை. உங்கள் நிதிகளை பல சிடிகளாகப் பிரித்து, வேறுபட்ட கால அளவுகளையும் கொண்டு, நிதிகளை அணுகுவதில் உங்களுக்கு அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொடுப்பதன் மூலம் இதைச் செய்யுங்கள். தனிப்பட்ட முறையில், எனக்கு ஒரு உருட்டல் அவசர நிதி உள்ளது (~ 6 மாத வாழ்க்கை செலவுகள், அனைத்து முதலீடுகள் மற்றும் அன்றாட வருமானம் / செலவுகளிலிருந்து தனித்தனியாக) 5 சிடிகளுக்கு இடையில் சமமாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொன்றும் 5 ஆண்டு வைப்பு காலத்துடன் (அதிக விகிதத்திற்கு) சமமாக முதிர்வு தேதிகளுடன். எந்த வருடத்திலும், அவசர காலத்திற்கு நான் இந்த சிடிகளில் ஒன்றை மூடிவிட்டு, எனது அவசர கால நிதியத்தில் 20% வட்டியை சில மாதங்களுக்கு இழக்க நேரிடும், அதற்கு பதிலாக பல வருட வட்டியை முழுவதற்கும் இழக்க நேரிடும். எனக்கு அதிகமான நிதி தேவைப்பட்டால், தேவைக்கேற்ப அதிகமான சிடிகளை நான் திரும்பப் பெற முடியும், இலாப இழப்பைக் குறைக்க இளைய வைப்பு வயது வரிசையில் - அந்த இழப்பு அப்போது என் கவலைகளில் குறைவாக இருக்கும் என்றாலும், நான் இந்த நிதிகளில் ஆழமாக மூழ்கிவிட்டால் எனக்கு அவை மிகவும் தேவைப்படும். ஆரம்பத்தில் நான் சிறிய அளவிலான மற்றும் வெவ்வேறு கால நீளங்களுடன் (1-5 ஆண்டுகளில் இருந்து 1 ஆண்டு அதிகரிப்புகள்) சிடிகளை உருவாக்கியுள்ளேன், பின்னர் ஒவ்வொன்றும் முதிர்ச்சியடைந்தவுடன், அதை 5 ஆண்டு சிடியில் உருட்டினேன். இப்போது ஒவ்வொரு வருடமும் ஒரு பையன் முதிர்ச்சியடையும் போது, நான் இன்னும் கொஞ்சம் முதலீட்டைச் சேர்த்துக் கொள்கிறேன் (உயர்ந்த வாழ்க்கைச் செலவுகளை கணக்கிட), மேலும் 5 வருடங்களுக்கு எல்லாவற்றையும் மீண்டும் உருட்டவும். குறைந்தபட்ச சிந்தனை மற்றும் முயற்சி, ஆபத்து இல்லை, சேமிப்புகளை விட அதிக வருமானம், அவசர காலங்களில் மிகவும் திரவ (கிடைக்கக்கூடியது) மற்றும் மன அமைதி. மேலும், நான் வேறு எதற்கும் பணத்தை வீணாக்காமல் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது, மேலும் எனது மற்ற முதலீடுகள் அனைத்தும் முற்றிலும் சரிந்துவிட்டால், அல்லது எனக்கு அதிக மருத்துவக் கட்டணங்கள் இருந்தால், அல்லது என் வேலையை இழந்தால், நான் திரும்பப் பெற ஏதாவது இருக்கிறது.
4153	இவ்வளவு நல்ல நிதி நிலையில் இருப்பதற்கு வாழ்த்துக்கள். உங்களுக்கு சில முதலீட்டு விருப்பங்கள் உள்ளன. நீங்கள் மிகக் குறைந்த ஆபத்தை விரும்பினால், நீங்கள் பத்திரங்கள் அல்லது சிடிகளைப் பற்றி பேசுகிறீர்கள். பிரதான விகிதம் மிகவும் குறைவாக இருப்பதால், மிகக் குறைந்த ஆபத்துள்ள முதலீடுகளுக்கு யாரும் பயனுள்ள எதையும் செலுத்தவில்லை. எனினும், உங்கள் நிதி நிலைமையைக் கருத்தில் கொண்டு, நீங்கள் இன்னும் கொஞ்சம் ஆபத்தை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும் என்பது எனது கருத்து. ஒரு நல்ல படி ஒரு குறியீட்டு நிதி ஆகும், இது S&P 500 போன்ற ஒரு பங்கு குறியீட்டின் செயல்திறனை பிரதிபலிக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இது குறுகிய காலத்திற்கு ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கலாம், ஆனால் நீண்ட காலத்திற்கு நல்ல முதலீடாக இருக்கும். நான் குறியீட்டு அல்லாத பரஸ்பர நிதிகளின் ரசிகன் அல்ல; பொதுவாக நிர்வாகக் கட்டணம் அவற்றை குறைந்த கவர்ச்சிகரமான முதலீடாக ஆக்குகிறது. அடுத்த கட்டமாக, தனிப்பட்ட பங்குகளில் முதலீடு செய்வது, இது மிகப்பெரிய லாபத்தை அல்லது மிகப்பெரிய இழப்பை ஏற்படுத்தும். மொத்தத்தில் முதலீடு செய்வது பற்றி நிறைய தகவல்கள் Motley fool தளத்தில் (www.fool.com) உள்ளன.
4444	"நான் இதை இப்படி பதில் கூறுவேன்: நீங்கள் என்ன செய்ய விரும்புகிறீர்கள்? நான் எந்த அளவு குறைந்த $ 100 இருந்து ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது என்று கூறுவேன். நீங்கள் குறிப்பிட்ட ""மரம்"" பார்க்கும் போது முதலீடு $ 5 செலுத்தும் ஒரு $ 100 ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத தெரிகிறது. எனினும் ""காடு"" கவனிக்கும் போது நீங்கள் ஒரு கமிஷன் மீது ""கழிவு"" $ 5 என்ன விஷயம்? உங்கள் நண்பர்கள் (ஒருவேளை நீங்களும்) ஒரு நாளைக்கு பல முறை 5 டாலருக்கும் அதிகமாக வீணடிப்பீர்கள். அவர்களுக்கு ஒரு லேட் வாங்கிக் கொடுப்பது அவர்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கும், அதே செலவில் மற்றொரு பங்கு ஹெச்.டி.ஐ வாங்கிக் கொடுப்பது உங்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கும். [பக்கம் 3-ன் படம்] ஆய்வுகள் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதில் மிக முக்கியமான பகுதி உண்மையில் அதைச் செய்வதாகும் என்பதைக் காட்டுகின்றன. முதலீடு செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானம் மற்றும் செலவு, உண்மையில் முதலீடு செய்வதை விட மிகக் குறைவு. [பக்கம் 3-ன் படம்] நீங்கள் அரிதான நிறுவனத்தில் இருக்கலாம். [பக்கம் 3-ன் படம்]
4845	இது ஒரு குறுகிய செவ்வக காலண்டர் பரவுதல் பொதுவாக, நீங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு ஒருவரை பணத்தில் எழுதுகிறீர்கள், மற்றும் குறுகிய காலத்திற்கு ஒருவரை பணத்திலிருந்து வாங்குகிறீர்கள். அதிகபட்ச தொகை செய்ய முடியும் என்றால் பங்கு வலுவாக மேல்நோக்கி உடைக்கிறது, மற்றும் நீங்கள் ஏப்ரல் மீண்டும் வைக்கிறது வாங்க எடுத்த சிறிய தொகை கழித்து முன்கூட்டியே கடன் வைத்து. நீங்கள் உங்கள் நிலைகளை திறக்கும்போது $10க்கு மேல் கடன் இருந்தால் மட்டுமே, அது வலுவாக கீழ்நோக்கி உடைந்துவிட்டால் நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க முடியும். உதாரணமாக, பங்கு 500 டாலராகக் குறைந்து, மார்ச் மாதத்தில் காலாவதியாகும். நீங்கள் மார்ச் மாதத்தில் பங்குக்கு $90 சம்பாதிப்பீர்கள், ஏப்ரல் மாதத்தில் பங்குக்கு $100 இழப்பீர்கள் (அல்லது இன்னும் கொஞ்சம்; ஆனால் பணத்தில் அந்த ஆழத்தில், அதில் அதிக பிரீமியம் இருக்காது). இது ஒரு பங்குக்கு 10 டாலர் இழப்பு, அல்லது - 1000 டாலர். எனவே: நான் இதை சுட்டிக்காட்டுகிறேன், ஏனென்றால் அந்த கட்டுரையில் உங்கள் முன்கூட்டியே கடன் என்பது ஸ்ட்ரைக் ஸ்ப்ரெட்டை விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும் என்ற உண்மையை நான் இணைத்தேன், இதனால் கீழ்நோக்கி லாபம் ஈட்ட முடியும் என்பது தெளிவாக குறிப்பிடப்படவில்லை.
4854	பெயரளவில். நீங்கள் சொல்வது உண்மைதான், ஆனால் நான் அதை மாதிரி மிகவும் சிக்கலான இருக்கும் என்று நினைக்கிறேன். கூடுதலாக, ஒரு பெரிய நிறுவனத்தின் பங்குதாரர் ஒரு நேரத்தில் சிறிய துண்டுகளாக பங்குகளை விற்றால் அத்தகைய இழப்பை அனுபவிக்க மாட்டார்.
4976	நிறுவனங்கள் தேவைப்படுகிறது வருமான வரி மூலம் அனைவருக்கும் பெற முயற்சி 401K இன் குறைந்தபட்ச தொகை பங்களிக்க. கடந்த காலத்தில், முறைகேடுகள் நடந்தன, நிர்வாகிகள் மட்டுமே பங்களிக்க முடிந்தது, குறைந்த ஊதியம் பெறும் தொழிலாளர்கள் பசியால் வாடினர், அதே நேரத்தில் நிர்வாகிகள் மிகப்பெரிய தொகையை பங்களித்தனர். ஆண்டுதோறும், குறைந்த ஊதியம் பெறும் ஊழியர்கள் பங்களிப்பு செய்யாவிட்டால், அதிக ஊதியம் பெறும் ஊழியர்களை வரித்துறை தண்டிக்கின்றது. எனவே, குறைந்த ஊதியம் பெறும் ஊழியர்கள் பங்களிப்பு செய்ய ஊக்குவிக்க பெரும்பாலான முதலாளிகள் ஒரு பொருந்தும் திட்டத்தை வழங்குகிறார்கள். இந்த 9% வரம்பு எந்த வருடத்திலும் ஏற்படலாம், நீங்கள் சம்பள உயர்வு பெறுவதற்கு முன்பே அது ஏற்படலாம், முக்கியமானது என்னவென்றால், குறைந்த சம்பளம் பெறும் ஊழியர்கள் உங்கள் நிறுவனத்தில் கடந்த ஆண்டு என்ன செய்து கொண்டிருந்தார்கள் என்பதுதான்.
5188	அடிப்படையில் உங்களுக்கு 4 வழிகள் உள்ளன: உங்கள் பணத்தை மாணவர் கடன்களை செலுத்த பயன்படுத்தவும். வட்டிக்குரிய சேமிப்புக் கணக்கில் உங்கள் பணத்தை வைத்துக் கொள்ளுங்கள். உதாரணமாக, பங்குச் சந்தையில் உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யுங்கள். நீங்கள் இப்போது விரும்பும் வேடிக்கை விஷயங்களை உங்கள் பணத்தை செலவிட. # 4 ஐ தவிர்க்க முடிந்தால் நீண்ட காலத்திற்கு அது உங்களுக்கு நல்லது. ஆனால் நீங்கள் வெளிப்படையாக போதுமான புத்திசாலி என்று உங்கள் கேள்வி ஒரு விருப்பத்தை சேர்க்கப்படவில்லை. 1, 2, மற்றும் 3 ஆகியவற்றில் ஒன்றைத் தீர்மானிக்க, முக்கிய கேள்விகள் இவை: சேமிப்பு அல்லது முதலீட்டில் இருந்து நீங்கள் பெறக்கூடிய வருமானத்தை ஒப்பிடும்போது, கடன் மீது நீங்கள் எவ்வளவு வட்டி செலுத்துகிறீர்கள்? எவ்வளவு ஆபத்து நீங்கள் எடுக்க தயாராக இருக்கிறோம்? எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு எவ்வளவு பணம் வைத்திருக்க வேண்டும்? வரிவிதிப்பு என்ன? அடிப்படையில், நீங்கள் கடன் மீது 2% வட்டி செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் சேமிப்புக் கணக்கில் 3% வட்டி பெற முடியும், பின்னர் அது கடன் செலுத்த விட சேமிப்புக் கணக்கில் பணத்தை வைக்க அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. நீங்கள் கடன் வட்டி மீது செலுத்த வேண்டும் விட சேமிப்பு கணக்கில் இருந்து வட்டி மீது அதிக செய்ய வேண்டும். சேமிப்புக் கணக்கில் நீங்கள் பெறக்கூடிய சிறந்த வருமானம் 2% க்கும் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் கடனை அடைப்பது நல்லது. [பக்கம் 3-ன் படம்] நீங்கள் எவ்வளவு பணத்தை வைத்திருக்கிறீர்கள் என்பது உங்கள் வாழ்க்கை முறையையும், எவ்வளவு ஆபத்துக்களை நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்ள தயாராக இருக்கிறீர்கள் என்பதையும் பொறுத்தது. நான் நீங்கள் எந்த நாட்டில் வாழ என்று எனக்கு தெரியாது. குறைந்த பட்சம் இங்கே அமெரிக்காவில், ஒரு சேமிப்புக் கணக்கு மிகவும் பாதுகாப்பானது: வங்கி திவாலாகிவிட்டாலும் கூட உங்கள் பணம் காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் உங்கள் பணத்தில் அதிக வருமானத்தை நீங்கள் பெறலாம், ஆனால் உங்கள் வருமானம் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படவில்லை. நீங்கள் பணத்தை இழக்கலாம். தனிப்பட்ட முறையில் எனக்கு சேமிப்புக் கணக்கு இல்லை. நான் எனது சேமிப்புகளை பாதுகாப்பான பங்குகளில் வைக்கிறேன், ஏனென்றால் சேமிப்புக் கணக்குகள் இங்கு சுமார் 1% செலுத்துகின்றன, இது தொந்தரவு செய்ய கூட மதிப்பில்லை. [பக்கம் 3-ன் படம்] நீங்கள் ஒரு புதிய பட்டதாரி என்றால் உங்கள் வருமானம் மிகவும் குறைவாக உள்ளது உங்கள் வரி விகிதங்கள் குறைவாக உள்ளன மற்றும் இது ஒரு சிறிய காரணி. ஆனால் நீங்கள் 25% வரி விகிதத்தில் இருந்தால், மாணவர் கடன் மீதான வட்டி விகிதம் 1.5% ஆக இருக்கும். அதாவது, நீங்கள் 20 டாலர் வட்டி செலுத்தினால், அரசாங்கம் உங்கள் வரிகளில் இருந்து 25% வட்டி எடுத்துக்கொள்ளும், எனவே இது 15 டாலர் வட்டிக்கு சமம். அதேபோல், உங்கள் பணத்தை வைக்க ஒரு இடம் வரி விதிக்கப்படாத வட்டி கொடுக்கிறது -- நகராட்சி பத்திரங்கள் போன்றவை -- அதே பெயரளவிலான விகிதத்துடன் இருப்பதை விட சிறந்த உண்மையான வருமான விகிதத்தை அளிக்கிறது ஆனால் வட்டி வரி விதிக்கப்படுகிறது.
5219	பெரும்பாலான அமெரிக்க வங்கிகள் அமெரிக்க டாலரில் இருந்து வெளிநாட்டு நாணய காசோலைகளை இயற்றுவதற்கான திறனை உங்களுக்கு அனுமதிக்காது. எனினும், நான் கனடிய வங்கிகள் மிகவும் வேலை தெரியும். உதாரணமாக, TD நீங்கள் ஒரு சிறிய கட்டணம் CAD இருந்து பல நாணயங்கள் இந்த செய்ய அனுமதிக்கிறது. நான் ஒரு அமெரிக்க குடிமகனாக கூட நீங்கள் எளிதாக ஒரு டிடி அறக்கட்டளை கணக்கு திறக்க முடியும் என்று நான் நம்புகிறேன் மற்றும் நீங்கள் செல்ல நல்ல இருக்கும். மேலும், ஒரு காலத்தில் அமெரிக்க வாடிக்கையாளர்கள் இந்த கூடுதல் முறையைச் செய்ய அனுமதிக்கும் சிலவற்றில் சியோன்ஸ் வங்கி ஒன்றாகும். மேலும் அதனுடன் தொடர்புடைய கட்டணமும் உள்ளது. ஒரு வியாபாரமாக இருந்தாலும், நீங்கள் வழக்கமாக இதை செய்ய முடியாது, உங்கள் வணிக பரிவர்த்தனைகளை வெளிநாடுகளில் நிரூபித்து, வளையங்கள் வழியாக குதித்து. பெரும்பாலான வணிகங்கள் இதை அடிக்கடி செய்கிறார்கள், இது ஒரு 3 வது தரப்பினரின் கட்டண செயலாக்க சேவையைப் பயன்படுத்துவதைத் தேர்வு செய்யும், இது மாதாந்திர மற்றும் காசோலை அடிப்படையில் வெளிநாட்டு நாணயங்களில் காசோலைகளை வெட்டுகிறது. உங்கள் மற்ற விருப்பம், நீங்கள் அடிக்கடி இதை செய்ய திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்றால் இது மிகவும் சாத்தியமானதாக இருக்கும், ஒரு பிரிட்டிஷ் வங்கி கணக்கைத் திறப்பது. ஆனால் கடுமையான பணமோசடி தடுப்பு விதிமுறைகள் காரணமாக இது சாத்தியமற்றது என்றால் அது கடினமாக இருக்கும். பல வங்கிகள் இதை செய்யாது. ஆனால், நீங்கள் டெஸ்கோ, விர்ஜின் மற்றும் மெட்ரோ போன்ற புதிய பிரிட்டிஷ் வங்கிகளில் சிலவற்றை முயற்சி செய்யலாம்.
5257	வெவ்வேறு நிலைகள் ஆபத்து நிலைகளுடன் ஓரளவு தொடர்புடையவை. ஒரு கவர் செய்யப்பட்ட அழைப்பை எழுதுவது மிகவும் குறைந்த ஆபத்து, நான் பங்குகளை வாங்கினால், ஆனால் ஒரு அழைப்பை விற்கிறேன், இப்போது நான் பங்கு குறைந்த செலவு, மற்றும் பங்குகள் எவ்வளவு குறைவாக இருந்தாலும், நான் இன்னும் சாதாரண பங்கு வாங்குபவர் விட சற்று சிறப்பாக இருக்கிறேன். மூடப்பட்ட அழைப்பு எழுத்து பெரும்பாலும் பங்குப் பத்திரத்தில் இருந்து பிரீமியம் வருமானத்தை உருவாக்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் ஊகத்திற்கான ஒரு கருவியாக குறைவாகவே பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு அழைப்பு அல்லது ஒரு அழைப்பை வாங்குவது செயல்படுத்த எளிதானது, ஆனால் முழு தொகையும் இழக்கும் அபாயம் (நான் உண்மையில் இங்கே முதலீடு செய்த வார்த்தையைத் தவிர்க்கிறேன்) காரணமாக ஈடுபாட்டுடன் தொடர்புடையது ஒரு சாத்தியம் அல்ல - இது நடைமுறை விலையைப் பொறுத்து மிகவும் சாத்தியமாக இருக்கலாம். விற்பனை மற்றும் வெளிப்படையான (வெற்று) அழைப்பு எழுத்துக்கள் பெறப்பட்ட பிரீமியத்துடன் ஒப்பிடும்போது அதிக ஆபத்தை ஏற்படுத்தும் - அடிப்படை இழப்புகளை புரிந்து கொள்ள அடிப்படை இயக்கங்களை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். மிகவும் சிக்கலான வர்த்தகங்கள் சற்று அதிக அனுபவம் மற்றும் ஆபத்து சகிப்புத்தன்மையை எடுக்கும் என்று கருதப்படுகிறது, மேலும் ஒவ்வொரு தரகருக்கும் ஒவ்வொரு மட்டத்திலும் வாடிக்கையாளரை வர்த்தகம் செய்ய அனுமதிக்கும் தனது சொந்த அளவுகோல்கள் உள்ளன.
5323	மூலதனத்தின் வருமானம் மிக முக்கியமானது என்பதால், நான் bankrate.com தளத்திற்கு சென்று ஆன்லைன் வங்கி சேமிப்புக் கணக்கு அல்லது MMA கணக்கு ஆகியவற்றைக் கண்டுபிடிப்பேன். com என்ற தளத்திற்குச் செல்வதன் மூலம், அதிக விகிதங்களைக் காணலாம். சில நேரங்களில் நீங்கள் ஒரு சிடியை விட அதிக விகிதங்களைக் காணலாம் மற்றும் இன்னும் FDIC காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. நான் கண்டறிந்தேன் Ally வங்கி உங்கள் விகிதம் உயர்த்த 2 ஆண்டு CD எப்போதும் சிறந்த விகிதம் வேண்டும். கூடுதலாக, விகிதங்கள் உயர்ந்தால், நீங்கள் தற்போதைய விகிதத்திற்கு விகிதத்தை உயர்த்த முடியும்.
5550	300,000 டாலர் என்பது மதிய உணவுக்கான பணம், பல சிறிய செங்கல் மற்றும் மோட்டார் வணிகங்களுக்கு கூட. வரிகளை (அமெரிக்கா, மாநிலம், மாநகரம், விற்பனை வரி, சொத்து வரி, வாகன நிறுத்துமிடம், உரிமங்கள்/ அனுமதிகள்), வாடகை, பொருட்களின் விலை, பணியமர்த்தப்பட்ட தொழிலாளர்கள் மற்றும் $300,000 $0 ஆக மாறும்.
5591	"இது ஒரு பதிலாக இருந்த எனது கருத்தை நான் நீக்கிவிட்டேன், எனவே நான் அதை மீண்டும் இடுகிறேன். அது: >எனக்கு விடை தெரியாது, ஆனால் இது தவறானது என்று நான் உறுதியாக நம்புகிறேன். மூன்று வெவ்வேறு சந்தைகளில் பத்திரங்களின் தொடர்புகளை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். இது 3 ஆல் வகுப்பது போல் எளிதானது அல்ல. நான் ஏன் இதை சரியாக நினைக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு பரிமாற்றத்தை கற்பனை செய்து பார்க்கலாம், அதில் ஒரே ஒரு பத்திரம் மட்டுமே உள்ளது, மற்றும் கேள்விக்குரிய சொத்து சரியான தொடர்புடையது, எனவே 1 என்ற பீட்டா உள்ளது. ஆயிரக்கணக்கான பத்திரங்களுடன் ஒரு மாறுபட்ட பரிமாற்றத்தை நீங்கள் செய்யலாம், அங்கு சொத்து 0.3 என்ற பீட்டாவைக் கொண்டுள்ளது. எளிய சராசரி முறை பெட்டாவை 0.65 ஆக உருவாக்கும், ஆனால் சரியான விடை 0.3 க்கு அருகில் உள்ளது என்பது உண்மைதான். தீர்வு பொதுவானதாக இல்லை, எனவே அது சரியானது என்று நான் நினைக்கவில்லை. இது பரிமாற்றங்களின் ஒப்பீட்டு அளவுகளையும் அடிப்படை சொத்துக்களின் ஒருவருக்கொருவர் தொடர்புகளையும் புறக்கணிக்கிறது. இது என்னை சிந்திக்க வைக்கிறது, ஒருவேளை செய்ய வேண்டிய சரியான விஷயம் மூன்று பரிமாற்றங்களிலும் வருமானத்தை கணக்கிடுவது மற்றும் மூன்று பரிமாற்றங்களில் சொத்து வருமானம், ஒரு எடை கொண்ட சராசரியைச் செய்து, அந்த மாறுபாட்டை / கோவரியன்ஸைப் பயன்படுத்தி மூன்று பரிமாற்றங்களிலும் பீட்டாவைக் கணக்கிடுவது. நான் என்ன நோக்கத்திற்காக, நடைமுறையில், அத்தகைய பீட்டா சேவை செய்வேன் உறுதியாக இல்லை. நான் சரியான பதில் பெரிய (மிகவும் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட) பரிமாற்றம் பொறுத்து சொத்து பீட்டா எடுத்து என்று நினைக்கிறேன். இறுதியில், S&P 500 போன்ற பத்திரங்களின் கூடைகளைப் பயன்படுத்துவது ""சந்தை"", என்ன அர்த்தம் என்பதைப் பற்றிய ஒரு பிரதிநிதித்துவமாகும். இது உண்மையில் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட முதலீட்டாளருக்கு சாத்தியமான எல்லைகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதில்லை, ஆனால் அது போதுமானதாக இருக்கிறது. டி. எல். , டி. ஆர்: நான் ஒரு பரிமாற்றத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து அதனுடன் செல்லச் சொல்கிறேன்"
6047	நாம் நிறைய கடன் - இந்த கட்டத்தில் நான் கூட எவ்வளவு இந்த உங்கள் பிரச்சனை. நீங்கள் எவ்வளவு வருமானம் பெறுகிறீர்கள், உங்கள் மொத்த செலவுகள் என்ன என்பதைக் கண்டுபிடித்துக்கொள்ளுங்கள். நீங்கள் பிரச்சினையை எதிர்கொள்ளும் தோற்றமளிக்கிறது, ஆனால் அது கண்களில் பார்த்து இல்லை. நீங்கள் சிறிது நேரம் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், மற்றும் ஒரு சிறிய தைரியம், உங்கள் நிதி ஆவணங்கள் அனைத்து ஒன்றாக பெற மற்றும் நீங்கள் உண்மையில் உங்கள் நிலைமை என்ன தெரியும் என்று அனைத்து வெளியே போட. இதைச் செய்வது கடினம் அல்ல, ஒரு பெட்டியை எடுத்து, நீங்கள் காணக்கூடிய அனைத்து (பழைய) பில்கள் மற்றும் அறிக்கைகளையும் அதில் வைக்கவும், ஒரு மாதத்தின் முடிவில், அவற்றை எடுத்து மொத்தங்களை எழுதுங்கள். [பக்கம் 3-ன் படம்] இது விவகார அறிக்கை என அழைக்கப்படுகிறது, உங்களுக்கு உதவ கணிப்பொறிகள் உள்ளன. பிறகு நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று கணக்கிட்டு, எவ்வளவு பணம் உங்களுக்கு மிச்சம் உள்ளது என்று கணக்கிட்டுக் கொள்ளலாம். கடன்களை அடைக்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய உங்கள் ஓய்வுப் பணத்தை அதிகரிக்க தேவையற்ற எல்லாவற்றையும் குறைக்க ஆரம்பிக்கலாம். இது அதிக நேரம் எடுக்காது என்று நம்புகிறேன், நீங்கள் எளிதாக (எச்சமாக இருந்தாலும்) கடனை காலப்போக்கில் செலுத்தலாம். இது உண்மையில் கடக்க முடியாதது என்றால், நீங்கள் உதவக்கூடிய விஷயங்கள் உள்ளன - முதலில் உங்கள் கடன் வழங்குநர்களைத் தொடர்புகொண்டு, அவர்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதைப் பார்த்து, கடனைப் பிரித்து விடுங்கள், அல்லது நீங்கள் அதை செலுத்தும்போது அதை முடக்குங்கள் (பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் அதைப் புரிந்துகொள்கிறார்கள், நீங்கள் அவர்களுடன் பேசும் அளவுக்கு நீங்கள் விரக்தியடைந்தால்! (அவர்கள்) தங்கள் கடன்களைத் திருப்பிக் கொடுக்க மாட்டார்கள். பொதுவாக, நீங்கள் அதை செலுத்த முடியும் என நீங்கள் ஒரு மொத்த குழப்பம் இல்லை போல் தெரிகிறது. உங்களை விட மோசமான நிலையில் மக்கள் இருக்கிறார்கள்! ஆனால் உங்கள் நிதி நிலைமையை முழுமையாக அறிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு சோம்பேறி ஞாயிற்றுக்கிழமை உங்கள் பணத்தை எண்ணுங்கள் . உதவிக்குரிய இணைப்புகள் உள்ளன. மோட்லி ஃபூல்ஸ் வழிகாட்டியை முயற்சி செய்து பாருங்கள், மற்றும் அதன் கடன் மன்றத்தை கையாள்வது, இவை இரண்டும் மிகவும் நடைமுறைக்குரியவை (இங்கிலாந்தை தளமாகக் கொண்டால், ஃபூல்ஸ் ஒரு அமெரிக்க தளத்தையும் கொண்டுள்ளது, அதில் அதே விஷயங்கள் இருக்கிறதா என்று நீங்களே பாருங்கள், ஆனால் இந்த வகையான விஷயங்கள் எல்லா நாடுகளின் மக்களுக்கும் அடிப்படை).
6068	வாங்குபவர் மற்றொரு cosigner பெற முடியும் அல்லது நீங்கள் கடன் செலுத்த கார் விற்க முடியும். சுயாதீனமாக நிதியுதவி பெற முடியாவிட்டால் இவைதான் உங்களுடைய ஒரே வழிகள்.
6349	இங்கு ஒரு பொதுவான பதில் இல்லை; அது ஒவ்வொரு நபரும் எவ்வளவு ஆபத்தை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்தது, வணிகத்தின் மதிப்பை இப்போது மற்றும் எதிர்காலத்தில் நீங்கள் எவ்வாறு வரையறுக்க விரும்புகிறீர்கள், வணிகத்தை உருவாக்குவதற்கும் நிலைநிறுத்துவதற்கும் ஒவ்வொரு நபரின் பங்களிப்பு எவ்வளவு முக்கியமானது, அந்த வளங்களை வேறு எங்காவது பெறுவது எவ்வளவு கடினம், அவை என்ன செலவாகும்... நீங்கள் என்ன ஒப்புக்கொள்கிறீர்களோ அது நியாயமானது. அதை எழுத்துப்பூர்வமாக உறுதி செய்து அனைத்து கட்சிகளாலும் கையெழுத்திட வேண்டும், எனவே நீங்கள் யாராவது பின்னர் தங்கள் மனதில் மாறும் ஆபத்து இல்லை.
6503	நாம் நிறுவனங்கள் பற்றி பேசுகிறோம். கூட்டுறவு நிறுவனங்கள். எந்த கூட்டுறவு நிறுவனம் தமது ஊழியர்களுக்கு பவுன்ஸ் செய்யப்பட்ட அல்லது போலி காசோலைகளை வழங்குகிறது? இல்லை. நீங்கள் தனிப்பட்ட பணமாக்கப்பட்ட காசோலைகள் மற்றும் ஊதியம் ரோல் காசோலைகள் இடையே முடிகள் பிரிக்க முயற்சி. அவர்கள் அனைத்து அதே இல்லை. சம்பளக் காசோலைகளுக்கு உங்கள் கணக்கில் இருப்பு மாற்றப்படுவதற்கு முன் 3 நாள் காத்திருப்பு காலம் தேவையில்லை, தனிப்பட்ட காசோலைகளுக்கு ஒரு வரலாறு இல்லை.
6595	401k மிகவும் நல்லது, ஆனால் அது மந்திரம் அல்ல. தனிப்பட்ட முறையில், நான் ஒரு 30k சம்பளம் ஒரு 401k மற்றும் ஒரு 2k முதலாளி பொருத்தமாக குறைவாக மதிப்புள்ள ஒரு 36k சம்பளம் விட கருதுகின்றனர், ஒரு 48k சம்பளம் விட்டு. ஓய்வூதிய சேமிப்பு பற்றி கவலைப்பட்டால், IRA ஐ அமைத்து முழு 5.5k கொடுப்பனவையும் வைக்கவும்.
6666	மக்கள் உங்கள் பரந்த நிலைமை பற்றி நிறைய நல்ல கேள்விகளை கேட்டிருக்கிறார்கள், ஆபத்து பொறுத்துக்கொள்ளும், முதலியன, ஆனால் நான் ஒரு அளவு பொருந்துகிறது-பெரும்பாலான பதில் சொல்ல போகிறேன்ஃ உங்கள் மாத சேமிப்பு சில பிரிக்க (அரை? VEU Vanguard FTSE All-World ex-US ETF-ல் மற்றும் சில VTI Vanguard மொத்த பங்குச் சந்தை ETF-ல். இது பணச் சந்தை வைப்பு போன்ற தானியங்கி மற்றும் தொந்தரவு இல்லாததாக இருக்கலாம், மேலும் குறைந்த செலவு மற்றும் குறைந்த தவிர்க்கக்கூடிய அபாயத்துடன் சிறந்த வருவாயைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
6701	பெயர் தெரியாது ஆனால் நீங்கள் நீண்ட காலமாக நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறீர்கள் என்று அர்த்தம்:P வரம்பற்ற லாபம், அதிகபட்ச இழப்பு 95$ + (8-6) = 97$. அடிப்படையில் நீங்கள் 105 முதல் 95 வரை 107 - -2 வரை நீளமாக இருக்கிறீர்கள். இந்த மூலோபாயத்தை தொடங்குவதற்கு நீங்கள் ULTRA bullish ஆக இருக்க வேண்டும்.
6703	எந்த ஆதாரம் பெட் அவர்களை ஓய்வு பெற்றதாக கருதுகிறது என்று கூறினார்? இதில் 2 டிரில்லியன் டாலர்கள் அடமானக் கடன் உத்தரவாதப் பத்திரங்கள். யாரும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமானங்கள் மன்னிக்கப்படுகின்றன என்று சொல்ல தெரிகிறது நான் அந்த தொகுதி கட்சிகள் பார்த்ததில்லை என.
6881	மற்றவர்கள் நீங்கள் சேமித்து செலவழிக்க வேண்டும் என்று ஒரு நல்ல வழக்கு செய்த போது நான் Acorn மற்றும் Robinhood குறித்து கருத்து தெரிவிக்க ஒரு கணம் எடுக்க வேண்டும். இவை இரண்டையும் நான் பயன்படுத்தியதில்லை. எனவே, எனது நீண்டகால முதலீட்டு உறவுக்காக, அனுபவமிக்க நிபுணர்களிடம் மட்டுமே நான் ஒட்டிக்கொள்வேன். அவர்கள் சரியான உரிமம் மற்றும் சரியான SIPC கவரேஜ் போன்றவை இருப்பதில் நான் உறுதியாக உள்ளேன், ஆனால் நான், தனிப்பட்ட முறையில், என் பணத்தை ஒரு நிறுவனத்திற்கு நம்ப மாட்டேன், அது கிட்டத்தட்ட முழுமையாக முதலீட்டு மூலதனத்தால் நிதியளிக்கப்படுகிறது. நான் ஒரு நிறுவனத்தை வைத்திருப்பேன் அது உள்ளது மற்றும் அதன் சொந்த லாபகரமானது. அமெரிக்காவில் உள்ள அனைத்து முக்கிய தரகு நிறுவனங்களும் (Vanguard, Schwab, ETrade, Scottrade, போன்றவை) கணக்கு வைத்திருப்பவர்களுக்கு வைப்புத்தொகைகள் மீது பூஜ்ஜிய சுமை, குறைந்தபட்ச கணக்கு இருப்புக்கள் இல்லை அல்லது குறைவாக, குறைந்தபட்ச முதலீட்டு வரம்புகள் இல்லை அல்லது குறைவாக, மற்றும் கமிஷன்கள் இல்லை. இந்த செலவு இல்லாத விருப்பங்களை அணுகினால், முதலீட்டாளர் நிதி திரட்டும் திறன்களால் இருக்கும் ஒரு நிறுவனத்துடன் நான் நேரத்தை வீணடிக்க மாட்டேன்.
6936	"ஹா! திருத்துங்கள்: விரிவாகச் சொல்ல வேண்டுமானால், சந்தைகள் மூடப்பட்டுள்ளன. உங்கள் நிறுவனம் வெள்ளிக்கிழமை EODக்கு முன்னர் ஒரு சில நடவடிக்கைகளை எடுத்தால் தவிர, இரத்தக் கொட்டலைத் தவிர்க்க அவர்கள் செய்யக்கூடியது மிகக் குறைவு (ஞாயிற்றுக்கிழமை வாக்கெடுப்புக்குப் பிறகு ஏதேனும் இருந்தால்) திங்கள் காலை வருகிறது. பெரும்பாலான 401k நிதிகளில் குறிப்பிட்ட காலக்கட்டத்தில் வாங்க/விற்க நடவடிக்கைகள் அடிப்படையில் எவ்வளவு செய்ய முடியும் என்பதற்கு ஒப்பந்த வரம்புகள் உள்ளன என்பதைக் குறிப்பிடவில்லை - பொதுவாக இது ஒரு நல்ல பாதுகாப்பு, இருப்பினும் ""அதிகபட்ச"" நிகழ்வுகளில் இது மிகவும், மிகவும் மோசமான விஷயம். நீங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு முதலீடு செய்தால் (உங்கள் 20 களில் - 30 களின் முற்பகுதியில்) அது பெரிய விஷயமல்ல (ஆம், நீங்கள் முதலீடுகளை கைவிட்டால் நீங்கள் பீதியுடன் இருப்பீர்கள், ஆனால் குறுகிய கால வீழ்ச்சிகள் நீண்ட கால மாதிரியில் கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன). நீங்கள் ஓய்வு பெறப் போகிறீர்கள் என்றால் நான் மிகவும், மிகவும் பதட்டமாக இருப்பேன்".
6990	நீங்கள் இன்வெஸ்டோபீடியா போன்ற வளங்களை வரையறைகளைத் தேட வேண்டும், உங்களுக்குப் புரியாத ஏதாவது இருந்தால் கேள்விகளைக் கேட்க வேண்டும், வரையறைகளைத் துப்புமாறு மக்களைக் கேட்பதற்குப் பதிலாக. நீங்கள் வாசிக்க ஒரு நல்ல புத்தகம் வோல் ஸ்ட்ரீட் வார்த்தைகள் இருக்கலாம்
7243	சில வருடங்களுக்குப் பிறகு சொத்தை விற்க திட்டமிட்டால், சொத்தை முதலீட்டுக்காக வாங்கினால், வட்டி மட்டுமே அடமானம் எடுக்கப்படும். இந்த நிலையில், மிகப்பெரிய EMI-யைச் சுமப்பதற்குப் பதிலாக, வட்டி மட்டும் அடமானம் வாங்கத் தேர்வு செய்து, காலத்தின் முடிவில், வீட்டை இலாபத்துடன் விற்று, முழு மூலதனத்தையும் திருப்பிச் செலுத்துங்கள். நீங்கள் வாழ திட்டமிட்டுள்ள சொத்துக்களுக்கு வட்டி மட்டும் அடமானம் ஊக்குவிக்கப்படுகிறதா என்று எனக்குத் தெரியவில்லை. நான் ஐ.என்.ஜி. திட்டத்தைப் பற்றி அறியாத போதிலும், பொதுவாக வட்டி மட்டும் அடமானக் கடன்களில் முன்கூட்டியே செலுத்தும் விருப்பம் இல்லை, ஒப்பந்த காலத்திற்கு நிலையான வருமானத்தை சம்பாதிப்பதற்கான அதன் வங்கி வழி, அதனால்தான் வட்டி விகிதங்கள் வழக்கமான அடமானக் கடனை விட குறைவாக உள்ளன. நீங்கள் கணக்கீடு செய்தால், நீங்கள் வழக்கமான அடமானக் கடனை விட அதிகமான மொத்த வட்டியை செலுத்தலாம்.
7311	எந்த வழி அதிக பணம் சேமிக்கும்? இன்று காரை செலுத்துவது அதிக பணத்தை மிச்சப்படுத்தும். நீங்கள் 20% கடன் வாங்கி சேமிப்புக் கணக்கில் வைப்பீர்களா? காரை செலுத்தாமல் அவள் செய்வதே அதுதான். நான் இருந்தால், நான் இன்று கார் செலுத்த வேண்டும், மற்றும் ஒவ்வொரு மாதமும் என் சேமிப்பு கணக்கில் கார் கட்டணம் சேர்க்க. கார் கட்டணம் $400 என்றால், அது மாதத்திற்கு $1,500 சேமிக்க முடியும், மற்றும் $12k 8 மாதங்களில் திரும்ப கிடைக்கும். [பக்கம் 3-ன் படம்] [பக்கம் 3-ன் படம்] நான் அவளிடம் இதை செய்ய வேண்டும் என்று சொல்லவில்லை - வெறுமனே அதை அவளுக்கு வேறு வழிகளில் விளக்கவும், நீங்கள் என்ன செய்வீர்கள் என்று ஆலோசனை வழங்கவும். கடன் வாங்கியதில் இருந்து எவ்வளவு பணம் செலுத்தப்பட்டிருக்கிறது, ஒவ்வொரு மாதமும் எவ்வளவு வட்டி செலுத்துகிறார், கடன் காலம் முழுவதும் கார் வாங்க எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதைப் பாருங்கள். (நான் 72 மாத கடன் மூலம் கார்களை வாங்க வேண்டாம் என்று அவளை ஊக்குவிக்கிறேன், நான் நினைக்கிறேன் அவள் இங்கே எப்படி வந்தாள்). இறுதியில், எனினும், அது அவளது முடிவு.
7391	சரி, நீங்கள் விருப்பத்தை மட்டுமே வைத்திருந்தால், நீங்கள் பிரீமியத்தை இழக்க மட்டுமே வரையறுக்கப்படுகிறீர்கள். எதிர்காலத்தில், நான் பேசிய தரகர்களுடன், பெரும்பாலான நேரங்களில் நீங்கள் ஒரு கையெழுத்திட வேண்டும் உள்நாட்டு ஒப்பந்தம் எதிர்கால வர்த்தகத்திற்கு மட்டுமே. நான் கடன் பெற விரும்பவில்லை, நான் மிகவும் நேர்மையாக இருக்க வேண்டும் என்று நான் நன்றாக செய்ய முடியாது என்று நான் நினைக்கவில்லை. நான் ஒரு கல்லூரி மாணவன், எனது அபாயத்தை குறைக்க விரும்புகிறேன், எனவே விருப்பத்தை வர்த்தகம் செய்வது மட்டுமே பல தரகர்கள் என்னை செய்ய விரும்புவது போல விளிம்பு பெறாமல் பொருட்கள் சந்தைகளை அணுக எனக்கு உதவும். நான் எந்தவிதமான பாதுகாப்பையும் செய்ய முயற்சிக்கவில்லை (நீங்கள் செய்ய முடியும் என்பதை நான் அறிவேன்). நான் செய்ய விரும்புவது பணவீக்க வர்த்தகத்தை செய்வது மட்டுமே, மேலும் பொருட்கள் சிறந்த வழி என்று நான் நம்புகிறேன். எனக்கு நேர்மையாக, நான் என் வழியில் இருந்தால் நான் வாங்க மற்றும் வைத்திருக்க வேண்டும், மற்றும் நான் எப்போதும் அதை நடத்த முடியாது என்று எனக்கு தெரியும் என்றாலும், நான் நெருக்கமாக பின்பற்ற வேண்டும் என்று மூலோபாயம் தான். அடிப்படையில், நான் கடன் தவிர்க்க வேண்டும், ஆனால் இன்னும் பொருட்கள் வர்த்தகம்.
7423	"நீங்கள் வாங்கியதைவிட அதிக விலைக்கு ஒரு சொத்தை விற்றால், நீங்கள் சம்பாதித்த கூடுதல் தொகை மூலதன ஆதாயம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. பொதுவாக இது வரி நோக்கங்களுக்காக வருமானத்தின் ஒரு வடிவமாக கருதப்படுகிறது. பொதுவாக, ஒருவர் தனது பிரதான குடியிருப்பை விற்பனை செய்வது போன்ற விற்பனை விலக்கு அளிக்கப்படாவிட்டால், ஒருவர் உணர்ந்த மூலதன ஆதாயங்களுக்கு வருமான வரி செலுத்துகிறார். TFSA அல்லது RRSP போன்ற வரி சலுகைகள் கொண்ட முதலீட்டுக் கணக்கில் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் மூலம் மூலதன ஆதாய வரி தவிர்க்கப்படலாம் அல்லது ஒத்திவைக்கப்படலாம். வரி விதிக்கப்படும்போது, மூலதன ஆதாய வருமானத்தின் மீதான பயனுள்ள வருமான வரி விகிதம் மூலதன ஆதாய சேர்க்கை விகிதத்தின் காரணமாக சாதாரண விகிதத்தின் பாதி ஆகும். மூலதன ஆதாய வருமானம் பொதுவாக வேலைவாய்ப்பு, ""கூட்டப்பட்ட"" அல்லது ""வேலை செய்யும்"" வருமானமாக கருதப்படுவதில்லை. இருப்பினும், பங்குகளை அடிக்கடி வர்த்தகம் செய்து, தங்கள் வருமானத்தில் கணிசமான பகுதியை அந்த வழியில் சம்பாதிக்கும் தனிநபர்கள், தங்கள் வருமானத்தை வேலைவாய்ப்பு வருமானமாகக் கருதி, சிறந்த விகிதத்திற்கு பதிலாக வழக்கமான வருமான வரிக்கு உட்படுத்தலாம். நான் நீங்கள் சேவை கனடா தொடர்பு மற்றும் ஒரு முறை விற்பனை தனிப்பட்ட சொத்து விளைவு பற்றி அவர்களை கேட்க பரிந்துரைக்கிறேன் என்று ஒரு உணரப்பட்ட மூலதன ஆதாயம் விளைவாக. மூலதன ஆதாயத்தின் மீது வருமான வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்றாலும், அது உங்கள் ஊனமுற்றோர் நலன்களை எந்தவிதமான தாக்கத்தையும் ஏற்படுத்தாது, ஏனெனில் அது சம்பாதித்த அல்லது வேலைவாய்ப்பு வருமானமாக இருக்காது. உங்கள் தனியார் காப்பீட்டாளரிடம் நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும்; அவர்கள் விற்பனையை ஒரு மூலதன ஆதாயமாகவும், வேலைவாய்ப்பு வருமானமாகவும் கருதலாம், இருப்பினும், அது உங்கள் நன்மைகளில் ஏதேனும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதை அவர்கள் மட்டுமே உறுதியாகக் கூற முடியும்.
7540	இதை தட்டச்சு செய்வதை விட நகலெடுத்து ஒட்டுவது எளிது. கடன்ஃ www.financeformulas.net தற்போதைய மதிப்பு என்பது ஆரம்ப கடன் தொகை, இது நீங்கள் குறிப்பிட்ட விற்பனை விலை கழித்து ஒரு முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகையாகும். கடன் செலுத்தும் சூத்திரம் ஒரு கடன் மீது செலுத்தப்பட்ட தொகையை கணக்கிடுவதற்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. கடன் கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம், சாதாரண வருடாந்திர வருமானம் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரத்திற்கு முற்றிலும் ஒத்ததாகும். வரையறையின்படி, ஒரு கடன் வருடாந்திரம் ஆகும், ஏனெனில் அது எதிர்கால காலக்கட்டக் கொடுப்பனவுகளின் வரிசையைக் கொண்டுள்ளது. கடன் செலுத்தும் சூத்திரத்தின் PV அல்லது தற்போதைய மதிப்பு பகுதி அசல் கடன் தொகையை பயன்படுத்துகிறது. ஆரம்பக் கடன் தொகை என்பது அடிப்படையில் கடன் மீதான எதிர்காலக் கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய மதிப்பாகும், இது வருடாந்திர வருமானத்தின் தற்போதைய மதிப்பைப் போன்றது. சூத்திரத்தில் காலத்திற்கு விகிதம் மற்றும் காலங்களின் எண்ணிக்கையை ஒருவருக்கொருவர் ஒத்துப்போக வைப்பது முக்கியம். கடன் தொகை மாதாந்திரமாக செலுத்தப்பட்டால், ஒவ்வொரு காலத்துக்கான வட்டி விகிதமும் மாதாந்திர விகிதத்திற்கு சரிசெய்யப்பட வேண்டும், மேலும் காலங்களின் எண்ணிக்கை கடனில் உள்ள மாதங்களின் எண்ணிக்கையாக இருக்கும். காலாண்டுக் கட்டணங்கள் வழங்கப்பட்டால், கடன் செலுத்தும் சூத்திரத்தின் விதிமுறைகள் அதற்கேற்ப சரிசெய்யப்படும். கடன் கணக்கீட்டாளர்கள் எனக்கு கனமான தூக்கும் வேலை செய்ய விரும்புகிறேன். இந்த குறிப்பிட்ட கால்குலேட்டர் நீங்கள் ஒரு வாராந்திர திரும்ப செலுத்த திட்டம் தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கிறது. http://www.calculator.net/loan-calculator.html கடன் கணக்கீட்டாளர்
7625	இப்போது, அதை பண மற்றும் குறுகிய கால பத்திர நிதிகளின் கலவையில் நிறுத்துங்கள் முன்னோடி குறுகிய கால முதலீட்டு தர நிதி போன்றவை. குறுகிய கால நிதி பணவீக்க பிரச்சினைக்கு உதவும். பண நிலைகள் FDIC காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். பின்னர் முதலீடு செய்வது பற்றி நீங்களே கல்வி கற்கலாம் அல்லது சாத்தியமான ஆலோசகர்களை பேட்டி எடுக்கலாம். வருடாந்திர வருமானத்தை விற்கும் நபர்களிடமோ அல்லது அவர்கள் எப்படி பணம் பெறுகிறார்கள் என்பதை முழுமையாக வெளிப்படுத்தாதவர்களிடமோ இருந்து விலகி இருங்கள். 6-12 மாதங்களுக்குள் நீண்ட காலத் திட்டத்தை உருவாக்குவது உங்கள் குறிக்கோளாக இருக்க வேண்டும்.
7748	"உங்கள் முதல் கேள்விக்கு, நான் பரிந்துரைத்த பொது வழிகாட்டுதல்கள் பின்வருமாறு உள்ளனஃ உங்கள் இரண்டாவது கேள்விக்கு, போர்ட்ஃபோலியோ மேலாண்மை நீங்கள் உங்களை பழக்கப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும் ஒன்று. நீங்கள் மற்றவர்களுக்கு அதை நம்பினால், அவர்கள் ""தவறுகள்"" செய்யும் போது ஆச்சரியப்பட வேண்டாம். நீங்கள் பணம் சம்பாதித்தாலும், சம்பாதித்தாலும் அவர்களுக்கு பணம் கிடைக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். [பக்கம் 3-ன் படம்] நீங்கள் தொடங்கும் போது, உங்கள் பங்களிப்புகள் உங்கள் கணக்குகளின் வளர்ச்சியில் பெரும்பகுதியை உருவாக்குகின்றன; அதிக பணம் செலுத்துதல்களுக்காக அதிக ஆபத்தை எடுக்க நீங்கள் மிகவும் திறமையான நேரம் இது (இன்னும் உங்கள் ஆபத்தை முடிந்தவரை கட்டுப்படுத்துகிறது, நிச்சயமாக). $50k ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ ஒரு 10% இழப்பு ஒரு நல்ல ஆண்டு பங்களிப்புகளை பதிலாக முடியும். உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோ அதிக அளவுக்கு வளர்ந்தவுடன், ஆபத்தை குறைத்து உங்கள் மூலதனத்தை பாதுகாப்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டிய நேரம் இது. முதலீடுகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை முழுமையாகக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள் - ஓய்வூதியம் அல்லாத சொத்துக்கள் (பிற முதலீட்டுக் கணக்குகள், சேமிப்பு, உங்கள் வீடு கூட) உட்பட. ஒவ்வொரு கணக்கிலிருந்தும் அதிகமான முட்டைகளை ஒரே கூடைக்குள் வைக்காதீர்கள், அல்லது உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவின் 30% ஒரே முதலீடாக இருப்பதை நீங்கள் காண்பீர்கள். சில முதலீடுகள் வரிவிதிப்புகளில் வேறுபடுகின்றன என்பதையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், மேலும் நீங்கள் அதை ஈடுசெய்ய ஒவ்வொரு கணக்கின் பண்புகளையும் பயன்படுத்தலாம்.
7814	"நீங்கள் ஒரு ""சிறிய"" முதலீட்டாளராக இருந்தால் (அதாவது, அங்கீகரிக்கப்பட்ட முதலீட்டாளராக இல்லை), பின்னர் டி.ஜே.ஐ.ஏ.ஐ.யை இரட்டிப்பாக்க முயற்சிக்கும் போது பங்குகளை வாங்குவதற்கான பரிவர்த்தனை செலவுகள் (கமிஷன்கள்) எந்தவொரு நன்மையையும் தோற்கடிக்கும். எனது தனிப்பட்ட விருப்பம், ஈ.டி.எஃப்-களை விட பரஸ்பர நிதியை வாங்குவதாகும்"
7915
7951	~~பெரும்பாலான காசோலைகள் அவ்வாறு இல்லை.~~ திருத்தம்: நான் நிச்சயமாக 90-120 நாட்களுக்கு அப்பால் காசோலைகள் பணமாக்கப்பட்டதைப் பார்த்திருக்கிறேன். நான் விதிகளை விரிவான அறிவு இல்லை என்றாலும். எதுவாக இருந்தாலும், ஃப்ளாய்ட் சரியான நேரத்தில் காசோலை செலுத்தவில்லை என்றால் அவர் தனது சம்பளத்தை மாய முறையில் இழப்பதில்லை.
7969	உங்கள் முதலீடுகளுக்கு அதிக கவனம் செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால், இலக்கு தேதி நிதிகள் - நீங்கள் ஒரு (அடிப்படை நிதியிலிருந்து வாங்கியதைத் தவிர மேலாண்மைக் கட்டணங்கள் இல்லாத ஒரு (விவாங்கார்ட் போன்றவை) இருப்பதைக் கருத்தில் கொண்டு - பொதுவாக ஒரு சிறந்த தேர்வாகும்ஃ இலக்கு தேதி தொலைவில் இருக்கும்போது, அவை கிட்டத்தட்ட முழுமையாக (பொதுவாக 90% அல்லது அதற்கு மேல்) முதலீடு செய்கின்றன (பொதுவாக பலவற்றை உள்ளடக்கிய பரஸ்பர நிதிகள்) பங்குகள், மீதமுள்ளவை பத்திரங்களில்; தேதி நெருங்குவதால், கலவையானது தானாகவே அதிக பத்திரங்கள் மற்றும் குறைவான பங்குகளுக்கு மாற்றப்படுகிறது (அதாவது. குறைந்த ஆபத்து, ஆனால் குறைந்த வருமானம் கூட).
8003	பதிவு வருமானம் அறிவது பயனுள்ளதாக இருக்கும் - பதிவு வருமானம் மதிப்பிடப்பட்ட காலப்பகுதியில் ஆண்டு வருமானத்தை கணக்கிடுவதற்கு உங்களுக்கு உதவக்கூடும் - மேலும் இது பங்குகளுக்கு இடையில் ஒப்பிடக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். ஒருவர் கணக்கீடுகளில் கவனமாக இருக்க வேண்டும், இதனால் ஈவுத்தொகைக்கு மரியாதை செய்யப்படுகிறது.
8060	சரியாக இருக்கும். [Give Well] (http://www.givewell.org/how-we-work/our-criteria/cost-effectiveness) இலிருந்து: > நவம்பர் 2016 நிலவரப்படி, எங்கள் சிறந்த தொண்டு நிறுவனங்களின் செலவு-செயல்திறனின் சராசரி மதிப்பீடு ~ $ 900 முதல் ~ $ 7,000 வரை சமமான உயிர்களைக் காப்பாற்றியது (வருமான மேம்பாடு மற்றும் இறப்பைத் தடுப்பது போன்ற வெவ்வேறு முடிவுகளுடன் தலையீடுகளை ஒப்பிடுவதற்கு நாங்கள் பயன்படுத்தும் ஒரு அளவீடு).
8063	உங்கள் கேள்வி சரியானது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, ஆனால் முதலீடு 9 டாலர்கள் மட்டுமே, ஏனெனில் இது வணிகர் தனது தொழிலைத் தொடங்க வேண்டிய அதிகபட்ச தொகை. அவர் $9 வைத்தார், லாபம் ஈட்டத் தொடங்கினார், பின்பு திரும்பிப் பார்த்ததில்லை.
8126	கடற்படை கூட்டாட்சி கடன் சங்கம் சமீபத்தில் இந்த அம்சத்தை சேர்த்தது. உறுப்பினர்கள் தங்கள் தனிப்பட்ட காசோலைக் கணக்கில் வைப்புத்தொகையைச் செலுத்துவதற்கு இது இலவசம், இருப்பினும் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் 90 நாட்களுக்கு உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும். எனக்கு ஒரு பிளாட்பெட் ஸ்கேனருடன் ஆல் இன் ஒன் பிரிண்டர் உள்ளது மற்றும் சில நாட்களுக்கு முன்பு இந்த சேவையை நான் பயன்படுத்திக் கொண்டேன். ஸ்கேன் டெபாசிட் டெமோவில் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, இணைய உலாவி வழியாக எல்லாம் செய்யப்படுவதால், கூடுதல் மென்பொருள் எதுவும் இல்லை. எனக்கு இருந்த ஒரே பிரச்சனை, முழுமையாக ஸ்கேன் செய்யப்படுவதற்கு செக்கை எவ்வாறு சீரமைப்பது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பதாகும் (செக்கை ஸ்கேனரின் நடுவில் வைக்க வேண்டும், நீளமாக சீரமைக்கப்பட்டது; ஒருவர் கருதுவதைக் கண்டுபிடிக்க இது மிகவும் தொந்தரவாக இருந்தது). அது தான். எனது வைப்புத்தொகை ஒப்புதலளிக்கப்பட்டு செயல்படுத்தப்பட்டதை உறுதிப்படுத்தும் மின்னஞ்சலை நான் உடனடியாகப் பெற்றேன். கடற்படை கூட்டாட்சி ஸ்கேன் வைப்பு FAQ அவர்களுக்கு குறிப்பிட்ட போது, நிச்சயமாக, அது மிகவும் விரிவான மற்றும் சேவை பொருந்தும் பொதுவான கட்டுப்பாடுகள் ஒரு யோசனை கொடுக்கிறது.
8135	வரைபடங்கள் வேறுவிதமாகக் கூறுகின்றன. 2008 மற்றும் 2011 ஆம் ஆண்டுகளில் பெரும் லாபங்கள் அழிந்துவிட்டன என்றாலும், அதில் நீங்கள் பெறும் கணிசமான ஈவுத்தொகைகள் அடங்காது. அவை இன்னும் ஒரு நேர்மறையான சதவீதத்தை அளித்தன, மேலும் சில தரநிலை குறியீடுகளை காலப்போக்கில் விட சிறப்பாக செயல்பட்டன. ஆனால், ஹே, உங்கள் சார்பு வழி பெற வேண்டாம்.
8177	CFD-களில் இருந்து லாபம் ஈட்ட பல வழிகள் உள்ளன. தரகர் இருபுறமும் வர்த்தகம் செய்தால் (வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை) இருபுறமும் உள்ள வர்த்தகங்களை அவர்கள் ஒருவருக்கொருவர் நிகரமாகக் கொண்டு, பரவலைப் பயன்படுத்தி இலாபம் ஈட்டலாம், அதே நேரத்தில் இருபுறமும் இருந்து p & l ஐ மறைக்க posted margins ஐப் பயன்படுத்தலாம். பெரும்பாலான பத்திரங்களின் தீர்வு, ஆர்டர் வழங்கப்பட்ட அதே நாளில் இல்லை என்பதால், அவர்கள் டெலிவரி எடுக்கும் எண்ணம் இல்லாமல் பத்திரத்தை வாங்கலாம் மற்றும் நாள் முடிவில் அதை விற்றுவிட்டு, டெலிவரி வேறொருவருக்கு அனுப்பலாம். இங்கே மீண்டும் அவர்கள் ஸ்ப்ரெடில் இருந்து லாபம் ஈட்டுகிறார்கள், மேலும் அவற்றின் அளவுகள் அவர்களுக்கு மிகக் குறைந்த கமிஷன்களைத் தருகின்றன, எனவே அவற்றின் செலவுகள் ஸ்ப்ரெட்டின் மதிப்பை விட மிகக் குறைவு. அவர்கள் இந்த நிலையை நிகரமாக்குவதற்கு பதிலாக இதைச் செய்ய வேண்டியிருந்தால், ஸ்ப்ரெட்கள் பரந்ததாக இருக்கும். சில நேரங்களில் அந்த நிறுவனம் அந்த பத்திரத்தை முழுமையாக வாங்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கலாம் ஆனால் அது அரிதானது மற்றும் ஸ்ப்ரெட்ஸ் இன்னும் அதிகமாக இருக்கும் இதனால் அவர்கள் நல்ல லாபம் பெற முடியும்.
8200	மூலதனம் ஒரு சொத்து. மூலதனத்தின் மதிப்பு குறைவது என்பது ஒரு சொத்தின் மதிப்பு குறைவது ஆகும். நீங்கள் அந்நிய செலாவணி சொத்து வாங்கும் போது * DR அந்நிய செலாவணி சொத்து * CR பண நீங்கள் விற்கும் போது * DR பண * CR அந்நிய செலாவணி சொத்து வேறுபாடு இப்போது கணக்கிடப்படுகிறது இங்கே எப்படி உள்ளது: இலாபங்கள் (மற்றும் இழப்புகள்) உங்கள் நிதி நிலையை மாற்றங்கள் (பalance sheet). காலத்தின் முடிவில் நீங்கள் உங்கள் நிதி செயல்திறனை (லாபம் மற்றும் இழப்பு) எடுத்து அதை உங்கள் இருப்புநிலைக்கு ஈக்விட்டி கீழ் வைக்கிறீர்கள். இதன் பொருள் பின்னர் உங்கள் இருப்புநிலை சிறப்பாகவோ அல்லது மோசமாகவோ இருக்கும் (ஏனெனில் நீங்கள் அதிக பணம் சம்பாதித்தீர்கள் = அதிக பணம் அல்லது அதை இழந்தீர்கள், எதுவாக இருந்தாலும்). நீங்கள் ஒரு வருமானக் கணக்கை உருவாக்க விரும்புகிறீர்கள், அந்நிய செலாவணி மதிப்பீட்டை பிரதிபலிக்கும் வகையில், அது காலத்தின் முடிவில் இலாபத்தில் பிரதிபலிக்கிறது, பின்னர் உங்கள் இருப்புநிலைக்கு தள்ளப்படுகிறது. மூலதன ஆதாயங்கள் நேரடியாக உங்கள் இருப்புநிலை அறிக்கையை பாதிக்கின்றன, ஏனெனில் அவை உங்கள் பணத்தையும் உங்கள் சொத்தையும் ஜர்னல் பதிவில் அதிகரிக்கும்/குறைக்கும் (நீங்கள் அதை வாங்கும்போது மற்றும் விற்கும்போது). இந்த வழியில் பணம் சம்பாதிப்பது உண்மையில் நீங்கள் ஒரு வருமானத்தை எவ்வாறு பெறுகிறீர்கள் என்றால், அதை கணக்கிடுவது சாத்தியமாகும். நீங்கள் இதை செய்தால், நீங்கள் அவ்வப்போது சொத்து மதிப்பை மாற்றி மதிப்பீட்டுக் கணக்கில் மாற்றங்களை எழுதிவிடுவீர்கள். நீங்கள் எடுக்கும் முறையைப் பொறுத்து DR Asset CR Forex Revaluation கணக்கு போன்ற ஏதாவது செய்யலாம். பெரும்பாலும், மூலதன ஆதாயங்கள் தங்கள் தொழிலின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால், அது வருமானம் போலவே வரி விதிக்கப்படும் என்பதால், வணிகங்கள் இதைச் செய்கின்றன. எளிமைக்காக, நீங்கள் சொத்துக்களை வாங்கும் போது மற்றும் விற்கும் போது மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள் (ஏனெனில் நீங்கள் ஒரு தனிநபராக நீங்கள் நுழைந்து வெளியேறும் போது மட்டுமே லாபம் / இழப்பை அங்கீகரிப்பீர்கள்). வருமானம் மற்றும் செலவுகள் பற்றி சிந்திப்பது எளிது. அவை ஈக்விட்டி நீட்டிப்புகளாகும். வருமானம் உங்கள் ஈக்விட்டி அதிகரிக்கிறது, செலவுகள் குறைகிறது. கணக்கியல் சூத்திரத்துடன் அவை எவ்வாறு தொடர்புபடுகின்றன என்பது இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது (சொத்து = கடன்கள் + உரிமையாளர் மூலதனம்)
8209	ஆலோசனை பிரிவு மற்றும் பொதுப் பங்குச் சந்தை ஆகியவற்றிற்கு இடையே சுமார் ஒரு தசாப்தம் இருந்தது, ஆலோசனை கிளை முழுமையாக சுயாதீனமான நிறுவனமாக மாற அனுமதிக்கும் 3 வருட சட்ட நடவடிக்கை உட்பட, மற்றும் அந்த நேரத்தில் இரு தரப்பிலும் உள்ள கூட்டாளர்கள் சரியாக சிறந்த நண்பர்கள் அல்ல. ஒரு விரைவான பணம் பறிமுதல் சரியாக இல்லை. (மேலும் தயவுசெய்து கவனிக்கவும், ஆண்டர்சன் ஒரு புதிய ஆலோசனைக் குழுவை உருவாக்கியது * அப்போது ஆண்டர்சன் கன்சல்டிங் என்று இருந்த IPO க்கு முன்னர், இது நேரடியாக வழக்குக்கு வழிவகுத்தது)
8480	இது ஒரு அடமானக் கடன் உத்தரவாத நிறுவனத்தால் அங்கீகரிக்கப்படும் என்பது மிகவும் சாத்தியமற்றது. ஒரு சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி (ஒரு பிணை) உடன் வங்கி கடன் வழங்கும்போது, அவர்கள் பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள் - கடன் வாங்குபவர் கடனை திருப்பிச் செலுத்தவில்லை என்றால், சொத்து முடக்கப்பட்டு விற்கப்படலாம், மேலும் திருப்பிச் செலுத்தப்படாத கடனின் தொகைக்கு கடன் வழங்குபவர் முழுமையாக செய்யப்படுகிறார். இரு தரப்பினரும் ஆவணத்தில் பட்டியலிடப்பட்டால், இருவருக்கும் சொத்தில் 50% பங்குகள் உள்ளன. ஒரு தரப்பினர் மட்டுமே சொத்தை கடனுக்கு உத்தரவாதமாகப் பத்திரமாகக் கொடுத்திருந்தால், சொத்தின் 50% மட்டுமே அடமானம் வைக்கப்படலாம். இதன் பொருள் வங்கி தனது இழப்பை ஈடுசெய்ய முடியாது. ஒரு (கற்பனை, மிகவும் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட) உறுதியான உதாரணத்திற்கு, வீடு $ 100,000 மதிப்புடையது என்று வைத்துக்கொள்வோம், ஆடம் மற்றும் சோய் ஆகியோர் ஆவணத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளனர், ஆனால் ஆடம் $ 100,000 அடமானத்திற்கான கடன் வாங்குபவர். ஆடம் $ 100,000 கடன் மற்றும் $ 50,000 மதிப்புள்ள ஒரு சொத்து உள்ளது (அவர் கடன் உத்தரவாதமாக உறுதி), ஜோயின் கடன் எதுவும் இல்லை மற்றும் $ 50,000 மதிப்புள்ள ஒரு சொத்து உள்ளது (இது முற்றிலும் unencumbered உள்ளது). ஆடம் அடமானக் கடனை செலுத்தவில்லை என்றால், வங்கி அவரது $50,000 சொத்து பாதி மட்டுமே முடக்க முடியும், அவர்களை பெரும் ஆபத்து வெளிப்படும் விட்டு. சட்ட ரீதியான மற்றும் நிதி ரீதியான காரணங்கள் உள்ளன, ஆனால் ஒட்டுமொத்தமாக நான் நீங்கள் அந்த வகையான ஆபத்து எடுக்க தயாராக ஒரு கடன் கண்டுபிடிக்க மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என்று நினைக்கிறேன். இது மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் எந்த ஒரு மேல் பக்கமும் இல்லை. மேலும் - அனுபவத்திலிருந்து பேசுகிறேன் (வங்கியின் அண்டர்ரைட்டிங் விதிகளின் காரணமாக நான் பாதுகாக்கப்பட்டேன்) மற்றும் இந்த தளத்தில் மற்றவர்கள் வழங்கிய ஆலோசனையை எதிரொலிக்கிறதுஃ முயற்சி செய்ய வேண்டாம். ஒரு ஒப்பந்தம் இல்லாமல் சொத்துக்களை இணைப்பது (திருமணத்தால் மறைமுகமாகவோ அல்லது வெளிப்படையாகவோ, ஒரு ஒப்பந்தம் மூலம்) உங்களை சிக்கலில் சிக்க வைக்கும்.
8542	தயவு செய்து 529 திட்டத்திற்கு செல்லும் $50 ஐ நீக்கவும் அல்லது அதற்கு பதிலாக ROTH IRA க்கு மாற்றவும். நீங்கள் விரும்பினால், எதிர்காலத்தில் கல்லூரி செலவுகளைச் செலுத்த உங்கள் ROTH பங்களிப்புகளை நீங்கள் எப்போதும் பயன்படுத்தலாம். நான் நீங்கள் ஓய்வு போதுமான சேமிக்கப்படும் இல்லை என்று சந்தேகிக்கிறேன் கல்லூரி உதவ சொகுசு வேண்டும் என்றாலும்.
8653	நான் ஆல்பா தேடும் மன்றம் பயன்படுத்த. http://seekingalpha. com/
8859	நிஜ உலகத்திற்கு வரவேற்கிறோம்:-) சாதாரண ஊழியர்கள் வரிகளை குறைக்க பல வழிகள் இல்லை. நீங்கள் உங்கள் 401k-ல் அதிகமாக சேர்க்கலாம், ஒரு வீட்டை வாங்கலாம் (குத்தகை வட்டி விலக்குக்காக, இது நிலையான விலக்கு எடுப்பதற்கு பதிலாக வேறு சில விஷயங்களை விலக்க அனுமதிக்கிறது), அல்லது மாநில வரி விலக்கு பெற வேறு மாநிலத்திற்கு செல்லலாம்.

End of preview. Expand in Dataset Viewer.

Bharat-NanoBEIR: Indian Language Information Retrieval Dataset

Overview

This dataset is part of the Bharat-NanoBEIR collection, which provides information retrieval datasets for Indian languages. It is derived from the NanoBEIR project, which offers smaller versions of BEIR datasets containing 50 queries and up to 10K documents each.

Dataset Description

This particular dataset is the Tamil version of the NanoFiQA2018 dataset, specifically adapted for information retrieval tasks. The translation and adaptation maintain the core structure of the original NanoBEIR while making it accessible for Tamil language processing.

Usage

This dataset is designed for:

Information Retrieval (IR) system development in Tamil
Evaluation of multilingual search capabilities
Cross-lingual information retrieval research
Benchmarking Tamil language models for search tasks

Dataset Structure

The dataset consists of three main components:

Corpus: Collection of documents in Tamil
Queries: Search queries in Tamil
QRels: Relevance judgments connecting queries to relevant documents

Citation

If you use this dataset, please cite:

@misc{bharat-nanobeir,
  title={Bharat-NanoBEIR: Indian Language Information Retrieval Datasets},
  year={2024},
  url={https://huggingface.co/datasets/carlfeynman/Bharat_NanoFiQA2018_ta}
}