cid
int64 0
20k
| context
stringlengths 2
26.1k
|
|---|---|
500 | Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM chiều 2-2, ông Hồ Ánh (nguyên thư ký cựu bí thư Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh) cho hay không còn ở căn nhà do ông Vũ 'nhôm' ủy quyền.
Ông Hồ Ánh (công tác tại Văn phòng Thành ủy Đà Nẵng) cho hay gia đình ông đang ở chung cư.
Nói về căn nhà 51 Nguyễn Thái Học (phường Hải Châu 1, quận Hải Châu), ông Ánh cho rằng đã là việc của quá khứ, từ gần ba năm trước.
Căn nhà ông Ánh nhận ủy quyền của ông Vũ "nhôm".
Ảnh: PV Mình trả cho người ta rồi đâu còn ở đó.
Nói ủy quyền thì thực ra cũng không đúng lắm, mình chỉ mượn ở tạm vì lúc đó nhà đang bỏ không.
Còn ủy quyền là để mình nhập hộ khẩu, có hộ khẩu Đà Nẵng cho mấy cháu đi học.
Mà không có nhà cửa chi hết thì không được nhập hộ khẩu.
Nên mới xin cho làm cái hợp đồng như vậy - ông Ánh nói.
Theo ông Hồ Ánh, ba năm sau ngày nhận ủy quyền căn nhà nói trên, vợ ông có hỏi lại bên công chứng thì họ nói không gia hạn là hết hiệu lực.
Hộ khẩu của vợ chồng mình tự nhập.
Mà quy định phải quản lý, sử dụng một căn nhà ổn định mới được nhập.
Mình đi từ tháng 8-2015, chuyển qua chung cư ở. Tháng 10-2015 mới đại hội, anh Xuân Anh mới làm bí thư.
Nên nói làm thư ký bí thư được cấp nhà thì cũng không đúng.
Chỉ là cho hoặc trao tặng gì mới cấp chứ mình đâu có gì đâu.
Mà hồi đó nhà xuống cấp, dột trong nhà.
Sau xin được chung cư thì trả lại thôi - ông Hồ Ánh nói.
Chiều cùng ngày, Công an phường Hải Châu 1 xác nhận ông Hồ Ánh vẫn còn hộ khẩu tại 51 Nguyễn Thái Học nhưng không còn ở tại căn nhà này nữa.
Tháng 12-2013, vợ chồng ông Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ "nhôm") ký giấy ủy quyền cho vợ chồng ông Hồ Ánh sử dụng căn nhà 51 Nguyễn Thái Học trong thời gian ba năm.
Thời điểm này, ông Hồ Ánh đang công tác tại Văn phòng UBND TP Đà Nẵng.
Ông Hồ Ánh được biết đến là thư ký riêng của ông Nguyễn Xuân Anh , cựu bí thư Thành ủy Đà Nẵng.
Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, cạnh nhà 51 Nguyễn Thái Học là hai căn nhà số 45-47 cũng được ông Vũ nhôm tặng cho ông Xuân Anh làm nhà ở. NHÓM PV |
501 | Luật sư Trịnh Cẩm Bình cho rằng, việc chính quyền xã Tiên Tiến và bộ phận phòng, ban của UBND huyện Phù Cừ dựa vào Thông báo 'hỗ trợ thi công' để cưỡng chế thu hồi đất của một số hộ dân làm dự án đường ĐT 386 là không đúng quy định của pháp luật.
Lạ đời hỗ trợ thi công để thu hồi đất Như Báo Tài nguyên và Môi trường đã đưa tin về việc một số hộ dân sinh sống tại thôn Hoàng Xá, xã Tiên Tiến (huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên) phản ánh về việc UBND xã Tiên Tiến, UBND huyện Phù Cừ có nhiều bất cập trong việc thu hồi đất của người dân đang sử dụng để phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án nâng cấp đường ĐT 386.
Thậm chí còn không đền bù khi GPMB thu hồi phần đất thổ cư của người dân vì cho rằng đó là phần đất thuộc đất giao thông.
Theo tìm hiểu của PV, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND huyện Phù Cừ theo Thông báo số 293/TB-UBND ngày 05/09/2017 về việc thu dọn cây cối hoa màu, tháo dỡ, di dời vật kiến trúc, công trình và tài sản khác nằm trên đất giao thông để bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công dự án nâng cấp đường ĐT 386, ngày 23/11/2017 UBND xã Tiên Tiến đã ra Thông báo "v/v Hỗ trợ thi công nâng cấp đường ĐT 386 đoạn qua xã Tiên Tiến" cho các hộ gia đình có đất nằm trên đất giao thông, điển hình là hộ gia đình ông Vũ Văn Giáp, ông Vũ Hữu Tác (thôn Hoàng Xá, xã Tiên Tiến) bắt buộc phải phối hợp với UBND xã cùng đơn vị thi công và các cơ quan chức năng, đơn vị có liên quan thực hiện vào hồi 9h ngày 28/11/1017 đến khi thực hiện xong.
Văn bản Thông báo ''Hỗ trợ thi công'' để thực hiện thu hồi đất của UBND xã Tiên Tiến.
Sau 5 ngày ra Thông báo, vào sáng 28/11/2017, UBND xã Tiên Tiến đã phối hợp cùng đại diện UBND huyện là ông Lê Xuân Mai - Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường và các lực lượng tham gia hỗ trợ thi công đã đến thực hiện việc "hỗ trợ thi công'' múc đi một phần đất của 2 hộ gia đình ông Giáp và ông Tác vì lí do rằng phần đất của 2 hộ gia đình này đều nằm trên đất giao thông.
Điều đáng nói, tại thời điểm đó, căn cứ vào biên bản làm việc giữa UBND xã Tiên Tiến với 2 hộ ông Giáp và ông Tác thì 2 hộ gia đình này đều không đồng ý với việc ''hỗ trợ thi công'' trên vì việc chính quyền xã thực hiện múc đất thuộc phần đất thổ cư của gia đình đã được thể hiện trong bản đồ năm 1998 là trái pháp luật, bản chất là cưỡng chế thu hồi đất nhưng chưa có quyết định cưỡng chế thu hồi đất của dân để giải phóng mặt bằng chứ không phải "hỗ trợ thi công''.
Trao đổi với PV, về việc trên, ông Vũ Văn Giáp cho biết: Ngày hôm đó, chính quyền xã cùng với lực lượng công an, cán bộ huyện đã cho máy xúc xuống múc đất, đào xới phần đất của gia đình tôi, tôi không đồng ý với việc làm này của ông Nguyễn Quý Bình - Chủ tịch UBND xã Tiên Tiến và cán bộ xã vì phần đất này thuộc đất thổ cư của gia đình tôi đã được thể hiện, đo vẽ vào năm 1998 theo bản đồ của Sở Địa chính Hưng Yên .
Tương tự, ông Vũ Hữu Tác cũng bức xúc: Phần đất mà UBND xã Tiên Tiến thực chất là cưỡng chế chứ không phải hỗ trợ thi công là phần đất thổ cư được thể hiện trên bản đồ năm 1998 có đầy đủ căn cứ pháp lý, việc xã ra văn bản Thông báo hỗ trợ thi công yêu cầu gia đình tôi phải giao đất và tiến hành cưỡng chế đất là trái quy định pháp luật, tôi hoàn toàn không đồng ý .
Một số hộ dân cho rằng có nhiều khúc mắc cần được làm sáng tỏ trong việc thu hồi đất của huyện Phù Cừ.
Trong khi đó, trao đổi về vấn đề này trong buổi làm việc với PV Báo Tài nguyên và Môi trường ngày 08/12/2017, ông Nguyễn Quý Bình - Chủ tịch UBND xã Tiên Tiến lại phủ nhận việc cưỡng chế thu hồi đất thổ cư của dân và khẳng định chỉ hỗ trợ thi công thu hồi phần đất giao thông.
"Chúng tôi chỉ múc một phần rãnh đất thuộc đất giao thông chứ không đụng vào phần đất hay phá rỡ bất cứ thứ gì của người dân, việc này có thành phần cấp trên ghi nhận, cũng có một số cơ quan báo đài ghi nhận.
Trước khi ra Thông báo hỗ trợ thi công thì xã cũng đã có văn bản báo cáo với huyện và đã được huyện đồng ý tại Văn bản số 792/UBND-TNMT ngày 21/11/2017''.
Tuy nhiên, nếu đối chiếu câu trả lời của ông Bình và căn cứ vào biên bản làm việc ngày 28/11/2017 giữa UBND xã và các hộ sau khi múc đất thì hầu hết ý kiến của các hộ dân đều không đồng ý và cho rằng UBND xã đã múc phần đất thổ cư là trái quy định của pháp luật.
''Theo tôi được biết thì không có văn bản quy phạm pháp luật gọi là 'hỗ trợ thi công', với thẩm quyền của mình và nếu phần đất đó là đất giao thông thì xã cũng sẽ phải ra quyết định cưỡng chế trước khi làm việc'', ông Giáp bức xúc.
Điều đáng nói ở chỗ, một gia đình khác kề sát nhà ông Giáp, ông Tác là hộ gia đình ông Hoàng Văn Chức cũng mua thửa đất cùng thời điểm nhưng được UBND huyện Phù Cừ thống nhất sẽ căn cứ vào bản đồ năm 1998 để thực hiện thu hồi đất, GPMB và đền bù để phục vụ dự án nâng cấp đường ĐT 386.
Trụ sở xã Tiên Tiến, huyện Phù Cừ.
Cụ thể, sau khi hộ gia đình ông Hoàng Văn Chức nhận được Thông báo về việc thu hồi đất GPMB để làm đường giao thông, ông Chức đã có ý kiến và khiếu nại lên UBND huyện đề nghị giải quyết với nội dung UBND huyện phải căn cứ vào bản đồ năm 1998 làm cở sở đề giải quyết.
Về việc này, sau đó UBND huyện đã cùng ông Chức có buổi làm việc và đưa ra thống nhất là sẽ căn cứ vào hồ sơ năm 1998 là cơ sở pháp lý giải quyết.
Sau đó, ngày 28/11/2017, ông Chức đã đồng ý cho UBND xã Tiên Tiến múc đi 39.3 m2 đất nhưng từ đó đến nay ông Chức vẫn chưa nhận được tiền đền bù, chưa rõ ràng, chưa minh bạch nên điều này khiến ông Chức vẫn tiếp tục khiếu nại đề nghị giải quyết.
Cưỡng chế thu hồi đất sai quy định Liên quan đến việc này, tại buổi làm việc giữa PV Báo Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Phù Cừ ngày 04/01/2018, đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phù Cừ thừa nhận là không có luật cũng như văn bản dưới Bộ luật nào quy định việc "hỗ trợ thi công" mà chỉ căn cứ theo đề nghị của đơn vị thi công là Công ty CP đầu tư Thịnh Phát và để đảm bảo tiến độ GPMB.
Để rộng đường dư luận về sự việc này, PV Báo Tài nguyên và Môi trường đã có cuộc trao đổi với Luật sư Trịnh Cẩm Bình - Công ty Luật Biển Đông (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội).
Theo đó, nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp luật, Luật sư Trịnh Cẩm Bình cho biết, trong việc GPMB được quy định rất chặt chẽ, không có quy định nào cho phép việc hỗ trợ thi công là để cưỡng chế thu hồi đất.
"Khi thực hiện múc đất, thu hồi đất thì phải có quyết định cưỡng chế và phải đúng quy định của pháp luật'', Luật sư Bình nhận định.
Luật sư Trịnh Cẩm Bình - Công ty Luật Biển Đông (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội).
Ngoài ra, theo Luật sư Bình, nếu có quyết định cưỡng chế cũng phải nói rõ cho người dân biết là cưỡng chế gì, cưỡng chế như thế nào.
"Ở đây, trong khi người dân còn chưa đồng tình, đang có đơn từ khiếu nại mà thực hiện việc hỗ trợ thi công lấy đi phần đất của họ đã sử dụng ổn định nhiều năm là trái quy định của pháp luật", nữ Luật sư cho hay.
Cũng theo Luật sư Trịnh Cẩm Bình, hiện không có một văn bản pháp luật nào quy định việc hỗ trợ thi công và người dân phải chấp hành việc hỗ trợ thi công của xã Tiên Tiến.
"Người dân có quyền phản đối việc hỗ trợ thi công và chỉ chấp hành quyết định cưỡng chế bàn giao mặt bằng khi mọi chuyện đã được giải quyết, không còn khiếu nại", Luật sư Bình nhìn nhận.
Về việc người dân không đồng ý bàn giao diện tích mà UBND xã Tiên Tiến xác định là đất giao thông, Luật sư Bình cho rằng, trước hết muốn thu hồi đất của dân phải xác minh nguồn gốc đất và hiện trạng sử dụng đất.
Trong khi đó, về việc UBND xã Tiên Tiến căn cứ vào văn bản đo giao đất và phiếu thu từ năm 1994 (phô tô không công chứng) để làm căn cứ khẳng định nguồn gốc đất, diện tích đất của hộ gia đình ông Giáp là 105 m2, Luật sư Bình cho rằng không hợp lý.
"Việc căn cứ vào văn bản giao đất phô tô để khẳng định rằng người dân chỉ mua 105 m2 là không hợp lý.
Hơn nữa, các giấy tờ lại không đủ tính chất pháp lý khi không có chữ ký của chủ hộ thì làm sao chính quyền địa phương lại căn cứ vào đó đến xác định diện tích đất của người dân", Luật sư Bình nói thêm.
Cũng theo Luật sư Bình, hiện tại theo Luật Đất đai hoặc Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có quy định là việc nếu người dân đã sử dụng diện tích đất ổn định, lâu dài, không xảy ra tranh chấp, không bị xử phạt về việc xây dựng, lấn chiếm đất... thì người dân có quyền thực hiện kê khai để làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu thu hồi thì phải đền bù cho người dân.
Điều đáng nói, hộ ông Tác, ông Chức không có văn bản đo giao đất nhưng không hiểu tại sao UBND xã Tiên Tiến có thể khẳng định các hộ nhà ông Tác, ông Chức, ông Giáp cùng mua diện tích đất là 105 m2 vào thời điểm năm 1994. |
502 | Dưới đây là những điều bạn nên lưu ý khi đến Bangkok, Thái Lan để có được một chuyến du hí trọn vẹn.
Khi mua đồ lưu niệm là tượng Phật, du khách tuyệt đối không đặt chung với túi đựng quần vì nó là hành động thiếu sự tôn nghiêm với Phật giáo.
Và bạn cũng không được phép leo trèo, bám víu lên các tượng Phật khi đi thăm thú.
Không mặc áo ba lỗ, quần sooc hay váy ngắn khi đi thăm đền thờ.
Nếu mặc đồ hở vai, bạn cần dùng khăn che chắn cẩn thận và chú ý không đi giày vào những nơi không cho phép.
Không ngồi dạng chân hoặc hướng chân đối diện với tượng Phật khi vào thăm đền chùa.
Ngoài ra, cũng đừng tự ý chạm tay vào các tượng Phật.
Nếu đang ở gần tượng Phật hoặc chỉ là hình ảnh tưởng Phật, đừng làm những hành động thân mật như ôm ấp hay hôn vì nó được coi là thiếu tôn trọng.
Nếu có lời mời chào lạ ở trên đường, tốt nhất du khách không đồng ý vì có thể bạn sẽ bị hớ với những dịch vụ cò kiểu này.
Không được dẫm lên bất cứ đồng xu nào có hình đức vua trên đó vì du khách có thể phải đối mặt với hình phạt 3-15 năm tù vì tội xúc phạm nhà vua.
Ngoài ra, du khách không được chế giễu khi nhìn thấy hình ảnh của vua ở bất kỳ nơi nào trong thành phố.
Và hãy thật cẩn thận cuộn những tờ hóa đơn có hình ảnh đức vua trên đó thay vì gấp chúng nhăn nheo.
Đừng quên giữ bản sao hộ chiếu có công chứng bên mình phòng những tình huống ngoài ý muốn.
Đừng tự ý hút thuốc.
Nếu có nhu cầu, bạn hãy tìm một không gian thoáng và được dành riêng cho việc hút thuốc, nếu không có thể du khách sẽ bị phạt tiền.
Không chụp ảnh người dân bản địa mà không hỏi trước bởi có thể họ sẽ khó chịu, thậm chí tức giận hoặc yêu cầu bạn trả tiền vì hành động này.
Đừng quá tin tưởng vào những người bỗng nhiên tiếp cận và nhiệt tình chỉ cho bạn địa chỉ mua sắm bởi có thể họ sẽ được hưởng phần trăm hoa hồng và chắc chắn món đồ bạn mua sẽ bị đắt hơn.
Du khách nên tham khảo trước những nơi nên shopping ở Bangkok để tìm được địa điểm phù hợp với túi tiền.
Đừng phí nhiều tiền cho hành trình trên sông Chao Phraya với những phương tiện được mời chào.
Thay vào đó, bạn hoàn toàn có thể dùng phương tiện giao thông công cộng được gọi là xe bus nước để tiết kiệm tiền.
Khi lên xe, đừng quên để ý xem đồng hồ của taxi đã được bật hay chưa.
Nếu không, có thể bạn sẽ bị tài xế chặt chém giá không thương tiếc.
Đừng quên mang thuốc chống côn trùng và trị các vết côn trùng cắn nếu du lịch Bangkok vào mùa mưa.
Đừng quên mặc cả khi mua sắm ở các khu chợ của Bangkok.
Du khách có thể trả giá và mua được món đồ với giá chỉ bằng ½ giá ban đầu.
15 .
Đừng bỏ lỡ Đại hoàng cung Grand Palace và đền Wat Pho khi đến thủ đô Bangkok.
Tượng phật nằm khổng lồ ở trong ngôi đền này là một trong những điểm nhấn ấn tượng đậm chất văn hóa của Thái Lan.
Bức tượng này cao 15m, dài 46m và kích cỡ tương đương với một tòa cao ốc.
Nếu muốn mua sắm, đừng quên ghé chợ cuối tuần Chatuchak hoặc Siam Square.
16 .
Khi mua sắm, đừng quên đi đến chợ cuối tuần Chatuchak, hoặc Siam Square và Sukhumvit, giá sẽ rẻ và sản phẩm cũng đa dạng hơn các trung tâm thương mại.
Du khách cũng đừng bỏ lỡ chợ Sampeng khi có nhu cầu mua quần áo phụ nữ và trẻ em.
17 .
Để cảm nhận được nền văn hóa đa dạng của Thái Lan, bạn đừng quên dành thời gian ở quận Silom.
Nơi đây tập trung mật độ người Thái đông nhất so với các quận khác và bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu nhiều hơn về ẩm thực cũng như văn hóa Thái Lan.
18 .
Đừng quên hỏi chuyện những chủ cửa hàng hoặc người dân trước khi bắt taxi.
Nếu bạn không biết tiếng Thái, họ có thể giúp đỡ bằng cách viết địa chỉ khách sạn cho lái xe.
Hoặc du khách có thể hỏi người dân bản địa nên chọn hãng taxi nào uy tín nhất.
Trúc Anh (Theo Tripadvisor) |
503 | Bỏ tiền đặt cọc khi chưa tìm hiểu kỹ ngôi nhà cũng như người bán đều có thể khiến bạn mất tiền mà không mua được nhà.
Đặt cọc là một trong những biện pháp đảm bảo dân sự thường xuyên được sử dụng trong các giao dịch hàng ngày.
Nguồn: internet Đặt cọc là một trong những biện pháp đảm bảo dân sự thường xuyên được sử dụng trong các giao dịch hàng ngày.
Người ta có thể đặt cọc khi mua một món đồ nào đó, thuê nhà và đặc biệt thường xuyên sử dụng trọng mua bán những thứ có giá trị như bất động sản.
Dưới đây là những khuyến cáo của chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh (TP. Hồ Chí Minh) về những điều bạn cần lưu ý khi đặt cọc mua bất động sản: Những việc cần làm trước khi đặt cọc: Sau khi xem xong bất động sản, nếu thỏa thuận được giá cả, đây là danh sách những việc cần kiểm tra: 1 .
Kiểm tra tính chính danh của chủ nhà: chủ nhà có phải là chính chủ không?
Đối chiếu thông tin chủ nhà: tên, ảnh, số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân trên sổ đỏ có trùng khớp với thông tin trên chứng minh nhân dân hoặc sổ đỏ không.
Xin một bản photo sổ hồng đem lên phường hoặc tổ dân phố để hỏi.
Thường thì tổ trưởng dân phố hoặc Ủy ban phường sẽ nắm rất rõ chủ nhà đó có phải là chính chủ hay không.
Kiểm tra xem nhà có bị quy hoạch không?
Thông tin này có thể kiểm tra tại Phòng Quản lý đô thị hoặc bộ phận kiểm tra quy hoạch tại các Ủy ban nhân dân Quận/Huyện nơi bất động sản tọa lạc.
Kiểm tra xem nhà có bị ngăn chặn giao dịch không?
Hãy mang giấy photo chủ quyền nhà đến Phòng Công chứng hoặc Văn phòng công chứng để hỏi.
Một số căn nhà vướng các vụ kiện tụng về tranh chấp tài sản, kê biên thi hành án... sẽ bị ngăn chặn không công chứng được.
Phải cẩn thận kẻo mất cọc nếu không công chứng được do vướng trường hợp này.
Soạn thảo hợp đồng đặt cọc?
Bên nào soạn thảo hợp đồng đặt cọc là bên có lợi.
Hợp đồng đặt cọc là văn bản quan trọng nhất vì nó là văn bản được ký đầu tiên giữa hai bên giao dịch.
Nên nhờ một chuyên gia có kinh nghiệm hoặc một luật sư chuyên về nhà đất giúp khâu này.
Những điều cần chú ý trước khi ký hợp đồng đặt cọc: Hợp đồng đặt cọc có thể công chứng hoặc không.
Nếu không công chứng, hợp đồng vẫn có hiệu lực pháp luật theo điều 328, Bộ luật Dân sự năm 2015 về hợp đồng đặt cọc.
Kiểm tra toàn bộ các điều khoản liên quan: thông tin nhân thân, địa chỉ nhà, số tờ, số thửa, bản đồ vị trí, giá mua bán, các đợt thanh toán, ngày bàn giao nhà, thuế, lệ phí... Khi ký phải có đủ vợ và chồng của bên bán, không để trường hợp chỉ một người ký sau này rất rắc rối.
Phải chắc chắn có biên bản xác nhận giao nhận tiền hoặc ủy nhiệm chi của ngân hàng sau khi đã giao tiền cho bên bán.
Những việc cần làm sau khi ký hợp đồng đặt cọc: Nếu phải vay ngân hàng nên liên lạc ngay để hỏi thủ tục ở các ngân hàng.
Chọn ngân hàng cho vay tốt nhất phù hợp với điều kiện tài chính của mình.
Giải quyết với người thuê trong trường hợp căn nhà đang có người thuê hiện tại.
Chuẩn bị tài chính.
Những lưu ý này đều vô cùng quan trọng, bỏ qua một bước đều tiềm ẩn rủi ro cho bạn.
Theo Công Chánh/VnExpress.vn |
504 | Rẻ hơn tới vài trăm triệu đồng so với giá thị trường là điều mà rất nhiều khách hàng cân nhắc khi mua một căn hộ tại một dự án nhà ở xã hội được bán lại.
Tuy nhiên, lợi bất cập hại, mức giá rẻ đó có thể dẫn theo rất nhiều rủi ro về pháp lý.
Không ít người sẽ cảm thấy bất an trong chính ngôi nhà mình bỏ tiền ra mua.
Nhan nhản nhà ở xã hội được rao bán Một điển hình cho việc bán lại các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội là tại dự án khu nhà ở cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ.
Theo quy hoạch dự án gồm 1 tòa 25 tầng và đang được triển khai xây dựng.
Với vị trí khá đẹp nằm ngay ngã tư hai mặt đường lớn là Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến nên thu hút được sự chú ý của rất nhiều người.
Theo đúng tính chất dự án thì đây là dự án nhà ở xã hội chỉ bán cho những cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ và thực hiện theo đúng quy trình xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội.
Tuy vậy chỉ cần đảo qua mang, dự án này đang được rao bán nhan nhản với mức giá được đẩy lên mỗi căn vài trăm triệu đồng.
Chỉ cần lướt qua khu vực mua bán căn hộ thuộc dự án nhà ở cho cán bộ Ban Cơ yếu Chính phủ, hàng loạt mức giá được đưa ra khiến người tìm hiểu cũng thấy khó xử .
Từ 16 đến 22 triệu đồng/m² là mức giá để ai cũng có thể lựa chọn.
Gọi tới một số máy rao bán căn hộ tại dự án này, chúng tôi được môi giới dự án này cho hay, dự án này đã bán hết cho các cán bộ, nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ nhưng nhiều người muốn bán lại vì không có nhu cầu ở. Cách để hợp thức hóa giấy tờ là làm một hợp đồng ủy quyền có công chứng, khi hết thời hạn 5 năm sẽ làm hợp đồng mua bán.
Để chắc chắn với khách mua, môi giới không quên nhắc: "Anh yên tâm, hợp đồng ủy quyền có công chứng đàng hoàng, nên không lo về mặt pháp lý, hợp đồng ủy quyền này, anh sẽ trở thành chủ mới của căn hộ thay cho chủ cũ.
Còn hợp đồng mua bán, tạm thời vẫn đứng tên chủ cũ".
Cũng theo môi giới này, khách hàng khi mua bán có thể yên tâm vì nhiều trường hợp đã làm theo phương pháp này.
Nhà đẹp, giá rẻ, tất nhiên cũng phải có vướng mắc.
Suất này toàn nhân viên nhà nước và người tử tế, ai lại đi lừa người khác đâu", môi giới khẳng định.
Thậm chí, theo môi giới, chủ nhà đồng ý vay hộ người mua.
Tìm hiểu tại một dự án khác cũng đang nóng không kém là dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an, nằm gần đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm.
Với vị trí địa lý nằm ngay gần đường Phạm Văn Đồng, trung tâm Thành phố Giao lưu nên cũng đang thu hút rất nhiều sự quan quân của những người có nhu cầu mua nhà ở thực.
Trong khi đó mức giá lại rất khuyến khích người mua nhà chỉ từ 14-17 triệu đồng/m².
Qua trao đổi với một môi giới chuyên bán sản phẩm tại dự án này, người này không ngần ngại khẳng định, với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m2, vị trí đẹp không quyết ngay thì rất khó có cơ hội thứ 2.
Theo môi giới này, dự án đang rất "hot" do nằm trong khu đô thị Thành phố Giao lưu và các chung cư khác tại đây đều có giá trên dưới 30 triệu đồng/m2.
Vì vậy, nếu tính cả tiền chênh, giá mỗi mét vuông cũng chỉ 20 triệu đồng nên rất hấp dẫn người mua.
Tính ra, người mua chỉ nắm trong tay hợp đồng ủy quyền sử dụng và phải trả chênh từ 200-300 triệu đồng cho mỗi căn hộ.
Mua bán nhà ở xã hội qua tay sẽ gặp không ít rủi ro.
Cần nắm rõ quy định Trao đổi với PV, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, việc mua lại suất nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ, nhân viên cơ quan Nhà nước là sai quy định về đối tượng mua nhà.
Nếu chủ đầu tư vi phạm thì đương nhiên phải xử lý, như nhà sẽ bị thu hồi, chủ đầu tư bị xử lý về hành chính.
Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản cho biết, nếu phát hiện trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm pháp luật, tiếp tay trục lợi sẽ bị cho vào danh sách "đen" trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Đồng thời sẽ kiến nghị thành phố không giao thực hiện các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn.
Quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có công văn nhắc nhở các địa phương cần kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp làm trái quy định về nhà ở xã hội.
"Về mua bán nhà ở xã hội Nhà nước quy định rồi, chúng ta cứ thực thi thôi.
Khi Bộ Xây dựng rà soát xong, chúng tôi sẽ kiến nghị cơ quan chức năng để điều chỉnh cơ chế chính sách cho phù hợp với thực tế", ông Đạm nói.
Trong khi đó đề cập đến việc nhà ở xã hội được bán sai đối tượng, TS Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân là do buông lỏng quản lý từ khâu tiền kiểm đến hậu kiểm.
Theo ông Liêm, chính sách phát triển nhà ở xã hội là tốt, nhiều đối tượng thu nhập thấp đã có cơ hội tiếp cận nhà ở, nhưng lại chưa có cơ chế kiểm soát, không đồng bộ và thiếu vai trò quản lý nhà nước.
Mặc dù các hiện tượng như trên chưa nhiều, khó phát hiện, nhưng nếu không có các chính sách chặt chẽ, tình trạng trục lợi nhà ở xã hội sẽ gia tăng.
Theo Phan Hoạt (CAND) |
505 | Ông Trần Văn Tân, ở thôn Quẵng, xã Tiên Lữ, huyện Lập Thạch (Vĩnh Phúc) cho biết: Năm 2007, ông được xã bán cho lô đất ven tỉnh lộ 305 và là 1 trong 20 hộ được phiếu rút thăm lô đất.
* Cả chục năm, dân không sổ đỏ Ông Tân trúng rút thăm số 20.
Nhưng đến khi bàn giao lô đất, thì chỉ có 19 phiếu có lô đất thực tế, còn ông thì không hiểu sao, lại không còn lô đất nào nữa.
Lô đất của ông Tân Thắc mắc với xã, ông được cán bộ xã điều chỉnh bằng cách giao cho ông lô đất số 2.
Sở dĩ giao cho ông Tân lô đất này, vì trong lô còn có thửa đất (ruộng) mà chủ của nó không đồng ý và không nhận tiền đền bù đất.
Có nghĩa là lô đất số 2 chưa giải phóng trọn vẹn mặt bằng.
Vì muốn sử dụng lô đất này, ông Tân phải thỏa thuận với chủ thửa đất (ruộng) nằm kẹt trong lô đất của ông.
Tuy nhiên, do không thỏa thuận được, nên sau đó chủ thửa đất (ruộng) nhượng lại cho người khác.
Mặc dù vậy, UBND xã Tiên Lữ vẫn xác nhận việc mua bán này.
Bởi thế, sự việc càng trở nên phức tạp.
Đến lúc ông Tân có ý kiến, thì lô đất được điều chỉnh và do sự điều chỉnh, lô đất của ông Tân nằm ở phía sau (phía trong) nhưng lại kẹt giữa các lô đất khác nên đã không được ở mặt đường và không có lối đi (!)
Các hộ dân đăng ký mua đất của xã theo lô, đều được xác nhận địa chỉ lô đất, diện tích đất Sau đó mỗi hộ nộp cho xã hai khoản tiền.
Thứ nhất: Tiền cấp quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ ) và tiền thuế trước bạ nhà đất.
Thứ hai: Tiền bồi thường giải phóng mặt bằng khi được cấp đất làm nhà ở, theo Nghị quyết của HĐND xã.
Khoản tiền thứ nhất trên dưới 30 triệu đồng, số tiền thứ hai, hơn 7 triệu đồng.
Theo quy trình, thì số tiền trên, UBND xã phải nộp vào kho bạc Nhà nước.
Sau khi đã thực hiện việc này, UBND huyện mới tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ cho dân.
Thế nhưng hàng chục hộ (thậm chí hàng trăm hộ) đã làm đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, tức là đã nộp đủ tiền, nhưng hàng chục năm nay, dân chờ dài cổ, vẫn không nhận được sổ đỏ .
Ông Trần Bình Trọng, ở thôn Mới, xã Tiên Lữ, cho biết: Trong số 23 hộ được cấp đất (đã làm đầy đủ nghĩa vụ với xã) thì chỉ mới có 3 hộ được cấp sổ đỏ .
Còn 20 hộ vẫn chưa thấy tín hiệu gì.
Đất nộp tiền từ 2007, đến nay đã qua hơn chục năm.
Và cũng chưa biết còn chờ bao nhiêu năm nữa?
Nhiều hộ muốn vay tiền ngân hàng để xây nhà, để chăn nuôi hoặc kinh doanh, nhưng vì không có sổ đỏ thế chấp, nên không vay được.
Mà nếu vay của tín dụng đen với lãi suất cắt cổ thì không chịu nổi.
Chúng tôi được biết, không chỉ riêng những lô đất mà xã đã bán ở ven tỉnh lộ 305 như nói ở trên, mà còn rất nhiều lô đất ở các khu vực khác của xã.
Những lô đất này, xã bán và dân đã nộp tiền đầy đủ, nhưng hàng chục năm nay, vẫn chưa được cấp sổ đỏ .
Có trường hợp xã yêu cầu dân giao bản gốc các phiếu thu tiền để làm thủ tục cấp sổ đỏ , chỉ giữ lại bản phôtô, hoặc bản công chứng.
Nhưng từ khi nộp chứng từ gốc đến nay, đã qua nhiều năm, dân vẫn chưa nhận được sổ đỏ .
Cũng không hiểu chờ đến bao giờ?
Tại buổi làm việc với PV, ông Đào Quang Hà, Phó Chủ tịch UBND xã Tiên Lữ, cho biết: Thời điểm năm 2007, ông Đào Quang Thịnh, Kế toán trưởng của UBND xã, thu tiền của dân, nhưng không nộp vào kho bạc Nhà nước, với lý do xây dựng cơ sở hạ tầng xã .
Bởi thế, chưa đủ thủ tục để UBND huyện cấp sổ đỏ cho dân.
Được biết việc làm này của xã, chưa được UBND huyện cho phép, mà chỉ là ý kiến của HĐND xã, sau đó Chủ tịch UBND xã thi hành.
Do ông Đào Quang Thịnh đã chết, cái sai trên rơi vào bế tắc, đến nay chưa khắc phục được (?)
Thời điểm đó, Chủ tịch UBND xã là ông Đào Mạnh Cường, hiện ông Cường đương chức Chủ tịch UBND xã Tiên Lữ.
Điều này có nghĩa ông Thịnh chỉ là người thi hành theo lệnh của Chủ tịch xã.
Không thể đổ lỗi cho Kế toán trưởng được.
Khi PV hỏi: Xã có cách gì để khắc phục hậu quả trên.
Tức là khắc phục cái sai của người tiền nhiệm?
, ông Đào Quang Hà cho biết: Xã sẽ lấy khoản tiền bán đất hiện nay, để tiến hành làm thủ tục cho dân .
Tức là hoàn thành thủ tục, để UBND huyện cấp sổ đỏ .
Thiết nghĩ, UBND xã Tiên Lữ định dùng cái sai mới, để khắc phục cái sai cũ (?)
Có lẽ, nên quy trách nhiệm cho người tiền nhiệm và có giải pháp hợp lý, khả thi hơn?
Thậm chí phải kiểm tra xem số tiền thu của dân, đã sử dụng vào việc gì, hoặc đã vào túi ai?
TỔ PV ĐIỀU TRA |
506 | Ông Paul Domjan, Giám đốc nghiên cứu, phân tích và dữ liệu toàn cầu của ngân hàng đầu tư Exotix, chuyên về các thị trường mới nổi, so sánh công nghệ Blockchain với điện thoại thông minh và sự bùng nổ điện thoại di động trong thập kỷ qua.
Blockchain cho phép tất cả mọi người có chứng thực nhân thân, có tài sản để trông chờ lúc khó khăn mà khó ai có thể tước đi được Thông thường mọi người có một cơ sở dữ liệu trung tâm để ghi lại những thứ như giao dịch, thương mại.
Trong các giao dịch thông thường, sẽ cần những người trung gian để đảm bảo mọi người và mọi thứ đang "chơi" theo đúng quy tắc.
Blockchain loại bỏ sự cần thiết phải có những thành phần trung gian đó.
Công nghệ này ban đầu được phát triển để giúp Bitcoin hoạt động độc lập và không cần tới sự kiểm soát của một ngân hàng Trung ương nào.
Nhưng chính tính năng này được cho là có những ứng dụng gần như vô tận cho các ngành công nghiệp khác và các quá trình liên quan, vốn cần đến vai trò của người trung gian đáng tin cậy hoặc cơ quan Trung ương.
Các ngân hàng đặc biệt quan tâm đến việc sử dụng Blockchain vì quá trình kiểm tra và sự tin cậy sẵn có của công nghệ này sẽ làm giảm nhu cầu người trung gian trong các quy trình như thanh toán.
Điều này, cuối cùng sẽ giúp cắt giảm chi phí.
Santander ước tính trong một báo cáo năm 2015 rằng công nghệ này có thể tiết kiệm cho các ngân hàng khoảng 20 tỷ USD.
Nhiều quốc gia phát triển như Thụy Điển đang xem xét một hệ thống đăng ký đất đai dựa trên Blockchain.
Những nước khác như Ukraine và Georgia cũng đang xem xét các giải pháp dựa trên công nghệ này.
Nó có thể được sử dụng để duy trì một bản ghi rõ ràng, đáng tin cậy về bất cứ điều gì.
Ví dụ, Estonia đã triển khai các dịch vụ công chứng của BitNation, bao gồm công nhận đăng ký kết hôn được ghi lại trong blockName của BitNation.
Những lợi ích của Blockchain cũng có thể được ứng dụng với các hợp đồng giao dịch.
Đơn cử như Ethereum là một nền tảng được thiết kế và phát triển dựa trên giao thức Smart Contract (hợp đồng thông minh).
Nền tảng này có thể sẽ không phát triển mạnh mẽ ở các nước phát triển nơi các quá trình như vậy đã được thiết lập nhưng nhưng nó có thể đóng vai trò chuyển đổi ở các nền kinh tế đang phát triển.
Ông Domjan cho rằng sự dễ dàng chuyển đổi sang các đồng tiền kỹ thuật số, được xây dựng trên công nghệ Blockchain, cũng hữu ích nhất cho các quốc gia đang phát triển.
Tại một phiên thảo luận về Blockchain tại Utah mới đây, ông Peter Relan, CEO của GotIt!
tại thung lũng Silicon chia sẻ, quyền tiếp cận tới "tiền" trong hàng ngàn năm qua luôn luôn là quyền của những ai được "chấp nhận" trong xã hội.
Tiền số và tính thanh khoản của nó mở ra một lựa chọn thay thế cho những người yếu thế trong xã hội, đặc biệt là phụ nữ, người nghèo, dân tị nạn, những người không được tiếp cận tới tiền.
Công nghệ Blockchain, còn được gọi là công nghệ sổ cái phân tán, lần đầu tiên được phổ biến bởi Bitcoin, đồng tiền kỹ thuật số được tạo ra trong năm 2009.
Công nghệ này sử dụng kỹ thuật mã hóa phức tạp và sự xác thực theo nhóm để giám sát và kiểm tra bất kỳ thông tin nào trên sổ cái.
Thu Hoàng |
507 | Đây là một trong những nội dung quan trọng trong Chương trình hành động của ngành Tư pháp để thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2018.
Theo Bộ Tư pháp, để thực hiện nhiệm vụ này, Bộ, ngành Tư pháp sẽ nâng cao hơn nữa hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước trong các lĩnh vực trực tiếp gắn liền với người dân, doanh nghiệp.
Đó là các lĩnh vực như hộ tịch, quốc tịch, chứng thực, lý lịch tư pháp, đăng ký giao dịch bảo đảm, bồi thường Nhà nước, trợ giúp pháp lý, xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật.
Cùng với đó, chú trọng cải cách hành chính, nhất là các lĩnh vực liên quan đến lý lịch tư pháp, hộ tịch.
Ứng dụng công nghệ thông tin thực chất, hiệu quả hơn nữa, góp phần đưa các lĩnh vực công tác tư pháp thực sự đến gần, thân thiện với người dân, phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân.
Ứng dụng công nghệ thông tin hỗ trợ cán bộ tư pháp phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân.
ẢNH TƯ LIỆU Việc xây dựng, hoàn thiện pháp luật gắn với tổ chức thi hành pháp luật sẽ tiếp tục được quan tâm đẩy mạnh nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước.
Theo đó, trong năm 2018 tập trung thực hiện tốt công tác thẩm định đề nghị xây dựng văn bản, dự án, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật, chú trọng tính khả thi của văn bản và việc quy định thủ tục hành chính trong các văn bản QPPL.
Quan tâm đến công tác tổ chức thi hành pháp luật, nhất là các luật mới được Quốc hội thông qua.
Chủ động phản ứng chính sách pháp luật, phát hiện, xử lý các văn bản trái pháp luật, không phù hợp với thực tiễn, nhất là các vấn đề pháp lý liên quan đến người dân, doanh nghiệp.
Cùng với đó, nâng cao hiệu quả công tác thi hành án dân sự, nhất là liên quan đến thu hồi các khoản nợ của các tổ chức tín dụng, án tham nhũng.
Phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ về thi hành án dân sự năm 2018, giảm ít nhất 3% số việc và tiền có điều kiện thi hành chuyển sang kỳ sau so với năm 2017.
Tập trung thi hành dứt điểm các vụ việc có điều kiện thi hành án dân sự, bảo đảm thi hành dứt điểm các bản án, quyết định của tòa án về vụ án hành chính còn tồn đọng.
Ngoài ra, tiếp tục đẩy mạnh công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, đồng thời, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm và đề xuất các giải pháp phòng ngừa, hạn chế hành vi vi phạm pháp luật trong các lĩnh vực tư pháp nhất là lĩnh vực luật sư, công chứng, đấu giá tài sản, thi hành án dân sự, lý lịch tư pháp, hộ tịch, chứng thực Nguyên An |
508 | Do nhu cầu thay đổi, tôi và cha vợ tôi đang muốn đổi một căn nhà cho nhau.
Tuy nhiên, theo tôi biết người nào sở hữu 2 căn nhà khi mua bán phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Cả tôi và cha tôi đều đã có một căn nhà khác.
Vậy trường hợp tôi và cha tôi đổi thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Thủ tục đổi như thế nào?
Cha con cho tặng nhà nhau không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Theo quy định tại điểm mục a.4 điểm a khoản 3 Điều 26 Thông tư 11/2013/TT-BTC thì Trường hợp chuyển đổi nhà, đất cho nhau giữa các cá nhân không thuộc các trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp để sản xuất thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm đ, khoản 1, Điều 3 Thông tư này thì từng cá nhân chuyển đổi nhà, đất phải khai thuế, nộp thuế thu nhập cá nhân.
Như vậy khi bạn và cha vợ bạn đổi nhà trực tiếp cho nhau thì từng bên phải khai thuế, nộp thuế theo mức thuế quy định của pháp luật.
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC, sửa đổi bổ sung bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC thì Thuế suất đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng hoặc giá cho thuê lại .
Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng đất là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp chuyển nhượng nhà gắn liền với đất thì phần giá trị nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định căn cứ theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản, về giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.
Như vậy thuế thu nhập cá nhân của từng bên đổi nhà, đất sẽ được tính theo khung giá chuyển nhượng đất và giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND Cấp tỉnh quy định.
Tuy nhiên, không thực hiện đổi nhà trực tiếp cho nhau để phải chịu thuế TNCN thì bạn và cha vợ bạn có thể tặng cho nhà cho nhau thì không phại chịu thuế TNCN.
Khoản 4 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định về Thu nhập được miễn thuế thì Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
là thu nhập được miễn thuế.
Như vậy bạn cũng có thể đổi nhà cho cha vợ của bạn theo hình thức lập hợp đồng tặng cho nhà của mình cho cha vợ mình và cha vợ bạn lập hợp đồng tặng cho nhà cho bạn.
Trường hợp này cả cha vợ bạn và bạn đều không phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
Về thủ tục chuyển đổi nhà đất: việc chuyển đổi nhà đất phải được lập thành hợp đồng và phải được công chứng, chứng thực thì mới có hiệu lực theo quy định tại Khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2014: Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công Công ty Luật TNHH Đông Phương Luật Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ) Ban Bạn đọc |
509 | Cách làm visa đi Úc tự túc nhanh và đơn giản nhất đang được rất nhiều người quan tâm.
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách làm visa đi Úc tự túc nhanh nhất.
Nước Úc cho phép visa du lịch cao nhất 01 năm, nhưng từ năm ngoái đã bắt đầu có ngoại lệ cho visa 3 năm.
Visa 3 năm thường dành cho những đối tượng là có tiềm năng quay trở lại Úc nhiều lần.
Dưới đây là cách làm visa đi Úc tự túc nhanh nhất theo chia sẻ của bạn Bích Phương Nguyễn.
Cách làm visa đi Úc tự túc nhanh nhất đang được rất nhiều người quan tâm Tờ khai bắt buộc Tờ khai thân nhân mẫu mới nhất trên lãnh sự quán.
Mẫu đăng kí 1419 (dành cho khách du lịch và thăm thân nhân) mới nhất trên web tổng lãnh sự hoặc VFS global.
Tất cả đều được cập nhật liên tục tại: http://vietnam.embassy.gov.au/hnoi/DIACChcklstPgMar12.html.
Chọn subclass 600, vào trong tìm link đề cập đến form 1419 và detail Relatives.
Ví dụ: Mẫu đơn 1419 tính đến thời điểm tháng 1/2018: http://www.homeaffairs.gov.au/Forms/Documents/1419.pdf Tờ khai nhân thân tính đến thời điểm tháng 1/2018: http://hcmc.vietnam.embassy.gov.au/ /Details%20of%20Relativ Lưu ý khi điền tờ khai: Điền đầy đủ các mục bắt buộc.
Cần chú ý câu hỏi về lịch trình ở Úc, bạn cần có một lịch trình đầy đủ và cụ thể, viết rõ ràng vào khoảng giấy trắng cuối tập 1419.
Có mục tính toán tiền phí làm Visa: bạn cứ để trống, nhân viên nhận hồ sơ sẽ giúp điền.
Khuyến khích trả tiền mặt, tiền Việt, bạn sẽ không mất phí chuyển khoản.
Cách làm visa đi Úc tự túc khá đơn giản Những loại giấy tờ nhất thiết phải có Vé máy bay khứ hồi và booking khách sạn (với những Visa yếu chưa đi nhiều nước thì điều này này sẽ làm hồ sơ của mình có cân nặng hơn).
Tiền trong tài khoản: min 4.000 USD (càng nhiều càng tốt), giấy tờ đất đai nhà cửa đứng tên (photo công chứng), sao kê tài khoản ngân hàng có xác nhận của ngân hàng.
Điều này đảm bảo cho vấn đề tài chính của bạn để du lịch ở Úc và có khả năng trở về.
Hộ khẩu, CMND, Passport photo công chứng Bảo hiểm du lịch: Hợp đồng lao động (bản sao công chứng nếu bạn có đi làm) + bảng lương nằm trong sao kê 3 tháng gần nhất + bảng lương 3 tháng gần nhất của công ty.
Đơn nghỉ phép có xác nhận của công ty.
Tầm 10 ngày kết quả sẽ được báo qua mail Cách nộp Bạn nên nộp trước ngày khởi hành ít nhất 4 tuần để phòng có những vấn đề vướng mắc, mặc dù kết quả visa chỉ trong vòng 10 ngày là có.
Đặt lịch hẹn Bạn phải đặt lịch hẹn ngày lên nộp hồ sơ tại Australian Visa Application Centre (AVAC) ở đây trước: https://online.vfsglobal.com/GlobalAppointment Lưu ý: Mỗi số Passport chỉ book lịch được cho một người.
Do lượng người làm visa rất đông nên cố gắng đi đúng giờ hẹn.
Nộp xong, tầm 10 ngày kết quả sẽ được báo qua mail.
Hoài Thư Hoài Thư |
510 | Qua 10 lần xét xử, bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật.
Công văn của VKSND tối cao, TAND tối cao, đều công nhận cụ Trần Thị Chính là chủ sở hữu số nhà 15A Thuốc Bắc.
Thế nhưng, án dân sự cứ sáng đúng, chiều sai...khiến cụ Chính và gia đình rất bức xúc; vì lẽ, thu nhà của người sống (chủ sở hữu) chia cho... người chết (người ở nhờ).
20 năm gửi đơn đi đòi nhà Mặc dù tuổi cao sức yếu nhưng cụ Trần Thị Chính (SN 1921) vẫn khá minh mẫn khi tiếp xúc với PV.
Không thể tin nổi, nếu PV không chứng kiến tận mắt cụ Chính 97 tuổi, trực tiếp ký vào đơn kêu cứu gửi cho Phapluatplus.vn.
Là một nhà giáo nói thành thạo tiếng Pháp, với bản tính mô phạm, cụ Chính vẫn luôn tin tưởng vào lẽ phải, tin tưởng pháp luật.
Khi tiếp xúc với PV, cụ Chính bộc bạch: Đã 20 năm, tôi gửi đơn tới cơ quan chức năng giúp tôi, đòi lại căn nhà số 15A phố Thuốc Bắc mà tôi đã mua từ 1949.
Bởi lẽ, đây là nhà của tôi và người tôi cho ở nhờ đều đã chết hết (cụ Khanh, cụ Mai, người ở nhờ đã mất).
Nguyện vọng của tôi đòi lại căn nhà để tôi, con cháu tôi thờ cúng tổ tiên và khi tôi chết được chết trong căn nhà của mình.
Cụ Trần Thị Chính và lá đơn kêu cứu gửi tới Tòa soạn Phapluatplus.vn.
Cho ở nhờ, đến khi đòi nhà không trả Theo đơn kêu cứu của cụ Trần Thị Chính, cụ là chủ sở hữu nhà, đất số15A phố Thuốc Bắc, Hà Nội; có giấy chứng nhận từ năm 1949 thời Pháp thuộc; Bằng khoán điền thổ (bản gốc và kèm theo bản dịch có công chứng).
Bằng khoán điền thổ năm 1949 (cụ Chính cung cấp cho PV).
Năm 1952, ông Nguyễn Ngọc Khanh và vợ là bà Nguyễn Thị Mai (đến nay cả hai cụ đều đã mất) không có nhà ở, cụ Chính đã cho ở nhờ tại căn nhà 15A phố Thuốc Bắc, Hà Nội.
Năm 1998, cụ Chính đòi lại nhà của mình nhưng cụ Khanh và cụ Mai không trả.
Trong đơn, cụ Chính nêu rõ: Tôi có cho ông Nguyễn Ngọc Khanh mượn nhà để ở, khi cần chỗ ở tôi sang đòi lại nhưng ông Khanh không trả.
Năm 1998, tôi làm đơn ra Tòa án để đòi lại ngôi nhà số 15A phố Thuốc Bắc Hà Nội.
Vụ án đòi quyền sử dụng đất và vật kiến trúc tại số 15A Thuốc Bắc kéo dài 20 năm, với 10 bản án trong đó có 8 bản án xét xử Tòa án các cấp đều: Buộc gia đình ông Khanh và các thừa kế của ông Khanh phải trả lại quyền sử dụng đất và vật kiến trúc trên đất cho bà Trần Thị Chính và các thừa kế của ông Nhường.
Cụ Nhường là chồng cụ Chính .
Cụ thể, năm 2001, Bản án dân sự phúc thẩm số 32/DSPT, ngày 26/2/2001 đã nêu rõ: Buộc cụ Nguyễn Ngọc Khanh và những thành viên trong gia đình cụ Khanh đang ỏ tại ngôi nhà số 15A phố Thuốc Bắc- Hà Nội và có hộ khẩu thường trú tại ngôi nhà nói trên, bao gồm: Cụ Nguyễn Ngọc Khanh, Cụ Nguyễn Thị Mai Phải trả cụ Trần Thị Chính, ông Nguyễn Mạnh Hùng, ông Nguyễn Mạnh Dũng .
(do chị Nguyễn Thị Hương Giang đại diện) toàn bộ quyền sử dụng 50 mét vuông đất và tường bao quanh nhà và trần nhà tầng 1 15A phố Thuốc Bắc Hà Nội .
Trích bản án số 32/DSPT.
Năm 2004, VKSND tối cao có báo cáo của Viện về việc giải quyết án dân sự tại số 15A Thuốc Bắc, Hà Nội, nội dung như sau: Sau khi nhận được Công văn số 568/UBPL-11 ngày 28/5/2004, của Ủy ban Tư pháp của Quốc hội yêu cầu Viện trưởng VKSND tối cao trao đổi về việc giải quyết vụ án dân sự tại số 15A phố Thuốc Bắc, Hoàn Kiếm Hà Nội.
Lãnh đạo VKSND tối cao đã trao đổi tập thể, đối chiếu với các tài liệu hồ sơ gốc đã được thu thập để làm căn cứ xét xử vụ án.
VKSND tối cao xét thấy bản án dân sự số 32/DS-PT ngày 26/02/2001 đã phù hợp với các chứng cứ có trong hồ sơ .
Năm 2006, UBND TP Hà Nội có công văn số1919/UBND-NNDC gửi Ủy ban thường vụ Quốc Hội, Thủ tướng Chính phủ.
Công văn nêu rõ: Gia đình ồng Nguyễn Văn Nhường và bà Trần Thị Chính có một trong các giấy tờ được quy định tại các khoản 1, 2 và Điều 50 của Luật đất đai (Bằng khoán điền thổ số 765 và 766 Đồng Xuân).
Năm 1949, ông Nguyễn Văn Nhường cho ông Nguyễn Văn Khanh thuê đất, nhà đất số 15A Thuốc Bắc không thuộc danh sách các trường hợp đã thực hiện các chính sách cải tạo của Nhà nước về đất đai, nhà ở, nhà xưởng, nên thuộc đối tượng áp dụng của Điều 113 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ Việc công nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử đụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật .
Trích Công văn của UBND TP Hà Nội.
Đến năm 2010, UBND TP Hà Nội cơ quan quản lý đất, vẫn có văn bản khẳng định; cụ Trần Thị Chính là chủ sở hữu duy nhất của nhà số 15A phố Thuốc Bắc, Hà Nội.
Sáng đúng, chiều sai, sáng mai lại đúng?
Như vậy bản án phúc thẩm số 32 đã có hiệu lực pháp luật, VKSND tối cao có quyết định và công nhận tính hợp pháp và hợp lý của bản án phúc thẩm này.
Thế nhưng, ngày 22/01/2015, TAND tối cao tại Hà Nội lại có bản án số 07/2015/DS-PT, về viêc tranh chấp quyền sử dụng đất và vật kiến trúc ( do thẩm phán Nguyễn Vinh Quang là chủ tọa phiên tòa) đã quyết định như sau: Quyết định: Bác yêu cầu đòi quyền sử dụng đất gắn với vật kiến trúc tại số 15A phố Thuốc Bắc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của nguyên đơn cụ Nguyễn Thị Chính và các thừa kế của cụ Nguyễn Văn Nhường, do chị Nguyễn Thị Hương Giang là đại diện ủy quyền đối với bị đơn cụ Nguyễn Ngọc Khanh và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan .
Điều đáng nói là cụ Nguyễn Ngọc Khanh, người ở nhờ và đã mất từ 2004, nay chủ tọa phiên tòa quyết định; Thu nhà của người sống (là chủ sở hữu) chia cho người chết (là người ở nhờ).
Bản án số 07/2015/DSPT- không chỉ thiếu căn cứ, phi lý, thậm chí chà đạp lên luật pháp trước đó.
Vì gia đình cụ Khanh không có bất cứ thứ giấy tờ nào liên quan tới căn nhà số 15A Thuốc Bắc.
Trong khi gia đình cụ Trần Thị Chính có giấy tờ từ 1949; có nhiều văn bản của cơ quan chức năng công nhận cụ Trần Thi Chính là chủ sở hữu.
Và có 8/10 bản án công nhận cụ Chính là chủ sở hữu căn nhà số 15A phố Thuốc Bắc.
Phapluatplus.vn sẽ thông tin tiếp theo diễn biến về vụ án dân sự này.
Ly Ly- Quang Chương |
511 | Những năm gần đây, tình trạng cho vay nặng lãi trong nhân dân diễn ra ngày càng tăng, kèm theo những hệ lụy hết sức đáng lo ngại.
Vay nặng lãi, đòi nợ theo kiểu xã hội đen đã len lỏi không chỉ ở thành phố, mà về cả nông thôn, các vùng xa xôi, hẻo lánh.
Quảng cáo cho vay tiền mặt với lãi suất thấp, không cần thế chấp len lỏi khắp nơi.
Ảnh minh họa, theo VietNamNet Do mức lãi suất cho vay quá cao, có khi gấp hàng chục lần sự cho phép của pháp luật và lãi tính theo ngày nên từ một khoản vay nhỏ ban đầu, sau một thời gian ngắn nhanh chóng trở thành món nợ lớn.
Nhiều người sau một thời gian vay do không trả được lãi gốc lập tức phát sinh lãi mẹ, lãi con với số tiền nợ tăng lên chóng mặt.
Hệ quả là nhiều gia đình tan nát, tán gia bại sản và gây mất trật tự an ninh xã hội nghiêm trọng.
Đặc biệt, liên quan đến việc cho vay nặng lãi mà dẫn đến nhiều vụ án hình sự, thanh toán lẫn nhau, đòi nợ theo kiểu khủng bố, xã hội đen... Đây là nguyên nhân làm cho nhiều người dân rơi vào cảnh túng quẫn, khốn cùng, phá sản.
Mặc dù, hành vi cho vay nặng lãi, đòi nợ theo kiểu xã hội đen là vi phạm pháp luật, tội phạm nhưng hành vi này vẫn diễn ra công khai ở khắp mọi nơi mà không bị xử lý.
Cứ ra đường là gặp nhan nhãn những lời quảng cáo, mời gọi người dân vay tiền không cần thế chấp tài sản, không cần bất cứ giấy tờ gì, chỉ cần lập hợp đồng viết tay, không cần công chứng, chứng thực việc vay mượn.
Điều đáng nói là hợp đồng không tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật nhưng hiệu lực, chế tài thì rất ghê gớm!
Đa số những người dính vào các đối tượng vay nặng lãi đều chịu cảnh tán gia bại sản, bán hết tài sản cũng không đủ để trả hết nợ, đặc biệt là không thể dây dưa, xù nợ được!
Thực tế xảy ra rất nhiều vụ việc hết sức nghiêm trọng, đau lòng như người dân bị các đối tượng xã hội đen xử như đe dọa, xâm hại tính mạng, sức khỏe liên quan đến việc cho vay nặng lãi.
Dư luận, báo chí nhiều lần lên tiếng, phản ánh khá gay gắt nhưng tình trạng này không giảm mà có chiều hướng gia tăng hết sức nghiêm trọng.
Nguyên nhân là do sự thiếu quyết liệt, xử lý triệt để của cơ quan chức năng, thậm chí là sự thờ ơ, vô cảm của chính quyền.
Cùng với đó người dân vì quá lo sợ cho sự an toàn của bản thân, gia đình mà không dám tố cáo hoạt động làm ăn phi pháp của những kẻ chuyên cho vay nặng lãi.
Có thể khẳng định, hành vi cho vay nặng lãi, đòi nợ theo kiểu xã hội đen là trái pháp luật và rất nguy hiểm cho xã hội.
Do đó, cơ quan chức năng cần vào cuộc quyết liệt, mạnh tay hơn nữa để giải quyết tình trạng này.
Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng, nhất là những tổ chức mà Nhà nước nắm cổ phần chi phối, tổ chức tín dụng chính sách, xã hội cần cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính để đáp ứng nhu cầu vay vốn của người dân trong trường hợp khẩn cấp, khó khăn.
Điều này góp phần giải quyết, trợ giúp kịp thời những trường hợp người dân người không may rơi vào hoàn cảnh khó khăn, tai ương để họ không phải dính vào các đối tượng cho vay nặng lãi mà chuốc họa vào thân và gây ra những tác hại tiêu cực cho xã hội.
Phạm Văn Chung |
512 | Phía Ngân hàng BIDV đã phát đi thông tin cho biết, BIDV tôn trọng ý kiến của Viện Kiểm sát nhưng cho rằng kiến nghị đó là không thuyết phục.
Liên quan đến vụ xét xử Phạm Công Danh và đồng phạm giai đoạn 2, trong Bản luận tội của đại diện Viện Kiểm sát có kiến nghị thu hồi 6.126 tỷ đồng từ các ngân hàng BIDV, Sacombank, TPBank để khắc phục hậu quả, trong đó, cáo trạng xác định khoản tiền từ BIDV là 2.550 tỷ đồng.
Phía Ngân hàng BIDV đã phát đi thông tin cho biết, BIDV tôn trọng ý kiến của Viện Kiểm sát nhưng cho rằng kiến nghị đó là không thuyết phục, có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động BIDV nói riêng và hệ thống ngân hàng, nền kinh tế của đất nước nói chung.
Việc cho vay, thu nợ của BIDV tuân thủ quy định Theo BIDV, việc cho vay, thu nợ của BIDV là tuân thủ quy định của pháp luật, điều đó thể hiện rất rõ ở các điểm: Một là, BIDV thực hiện tuân thủ quy trình, quy định cho vay theo quy định của pháp luật: Việc cho vay của BIDV đối với 12 Công ty hoàn toàn tuân thủ các điều kiện cho vay theo quy định tại Điều 7 Quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng ban hành kèm theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001: từ thẩm định khách hàng, đánh giá mục đích vay vốn, khả năng tài chính, phương án kinh doanh, cũng như biện pháp bảo đảm tiền vay.
Quy trình cấp tín dụng được thực hiện theo đúng quy trình hiện hành của ngân hàng: Trụ sở chính phê duyệt chủ trương và giao các Chi nhánh thực hiện tiếp nhận hồ sơ vay vốn, thẩm định khách hàng, phương án kinh doanh, xem xét quyết định cấp tín dụng, đảm bảo thu đủ nợ gốc và lãi.
Quá trình thực hiện, các Chi nhánh đều thực hiện đúng các bước theo quy định của pháp luật khi kiểm tra sử dụng vốn vay và thấy khách hàng sử dụng vốn vay sai mục đích, ngân hàng đã áp dụng các biện pháp theo đúng quy định pháp luật để thu hồi nợ vay.
Hai là, việc nhận tiền gửi và nhận cầm cố hợp đồng tiền gửi của VNCB tuân thủ theo quy định của pháp luật: Việc gửi tiền trên liên ngân hàng của VNCB tại BIDV là hoạt động bình thường, được VNCB thực hiện nhiều lần với số tiền gửi lớn trước và sau khi VNCB giới thiệu 12 Công ty.
Việc nhận tiền gửi của VNCB được thực hiện phù hợp với quy định tại Thông tư số 21/2012/TT-NHNN ngày 18/6/2012 và Thông tư số 01/2003/TT ngày 07/01/2013 của Ngân hàng Nhà nước.
Và theo yêu cầu của VNCB, ngày 05/05/2014 BIDV đã thực hiện tất toán và chuyển trả toàn bộ gốc, lãi của tiền gửi liên ngân hàng của VNCB theo quy định và VNCB cũng đã thực hiện hạch toán nhận lại khoản tiền gửi này theo đúng chế độ tài chính và chuẩn mực kế toán.
Tổ Giám định Ngân hàng Nhà nước xác định VNCB gửi tiền và BIDV nhận tiền là phù hợp với quy định của pháp luật.
Ba là, BIDV thực hiện thu hồi nợ đúng quy định của pháp luật và thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng: BIDV không tự động trích từ khoản tiền gửi của VNCB để thu nợ (khoản tiền gửi này đã được BIDV tất toán và chuyển trả đầy đủ cho VNCB trước đó).
BIDV không tự động trích tiền thu nợ của các Công ty mà do các Công ty tự chuyển trả: Sau khi kiểm tra sử dụng vốn vay sau giải ngân, do các Công ty này không thực hiện đúng cam kết nên các Chi nhánh BIDV đã yêu cầu các Công ty trả nợ trước hạn.
Tính đến ngày 05/5/2014, các Công ty này đã lập ủy nhiệm chi chuyển tiền từ tài khoản của các Công ty trả hết nợ gốc và lãi cho các Chi nhánh BIDV.
Các Chi nhánh BIDV đã thu hết nợ gốc, lãi vay và tất toán, ký biên bản thanh lý hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo đảm.
6 hệ lụy khôn lường khi thu hồi khoản tiền 2.550 tỷ đồng Theo BIDV, nếu thực hiện theo kiến nghị của Viện Kiểm sát thu hồi khoản tiền 2.550 tỷ của BIDV thì sẽ xảy ra những hệ lụy sau: 1 .
Việc đặt vấn đề xem xét tính hợp pháp của nguồn trả nợ từ tài khoản của chính khách hàng vay sẽ làm thay đổi bản chất của quan hệ tín dụng, khi đó bất cứ việc thu hồi nợ nào của TCTD từ tài khoản của khách hàng cũng đòi hỏi phải chứng minh nguồn tiền trả nợ là hợp pháp.
Khi đó, ai là người có trách nhiệm xác định nguồn tiền hợp pháp hay là phải kiến nghị NHNN là cơ quan quản lý nghiệp vụ hoạt động ngân hàng xác minh vấn đề này.
Vì vậy, cần phải có phân tích và có quan điểm xuyên suốt, thấu triệt về vấn đề này, tạo hành lang pháp lý để các tổ chức tín dụng thực hiện cho vay và thu nợ, kích thích tăng trưởng tín dụng, thúc đẩy kinh tế phát triển.
Việc không truy hồi các nguồn tiền đã thu nợ hợp pháp là phù hợp với thông lệ quốc tế và tạo sự an tâm cho các tổ chức tín dụng (kể cả các tổ chức tín dụng nước ngoài).
Thiệt hại xảy ra cho VNCB là thiệt hại tại Ngân hàng TMCP Xây dựng trước khi NHNN mua bắt buộc, thiệt hại này do các chủ sở hữu trước đây (ông Phạm Công Danh) gánh chịu.
Và thực tế thiệt hại này do chính sai phạm của VNCB gây lên.
Và hậu quả là các Bị cáo đã phải chuyển quyền sở hữu ngân hàng (tư cách cổ đông) cho Nhà nước.
Nếu thu hồi lại các khoản tiền này, liệu có tính đến quyền lợi của các Bị cáo là cổ đông tại thời điểm xảy ra tổn thất không.
Và khoản tiền này có được tính bù đắp cho trách nhiệm của các Bị cáo trong vụ án không?
Như tất cả các TCTD, các Ngân hàng khác được NHNN cấp phép cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán cho khách hàng theo Luật các TCTD, BIDV đã tuân thủ các quy định của pháp luật khi thu nợ của12 Công ty do VNCB giới thiệu trên cơ sở hoàn toàn trung thực và ngay tình.
Do đó, nếu chấp nhận quan điểm của Đại diện VKS về việc thu hồi các khoản tiền đã thu nợ hợp pháp, hợp lệ, theo đúng thông lệ quốc tế và thông lệ thị trường nhất là khi khoản nợ đó đã được tất toán từ nhiều năm trước sẽ gây xáo trộn thị trường tài chính tín dụng, đặc biệt sẽ cản trở hoạt động thu hồi nợ của các TCTD, gây thiệt hại cho các TCTD khi mà các cán bộ ngân hàng có tâm lý e ngại vì sợ thu nợ sai , hoặc sẽ không thu nợ vì không biết được nguồn gốc sâu xa của khoản tiền đó trong khi rõ ràng, pháp luật không quy định và thực tế không thể và không buộc phải biết nguồn gốc của số tiền thu nợ đó.
Về phía BIDV, theo quy định pháp luật và thông lệ, các khoản tiền thu nợ đã được tổng hòa chung vào nguồn vốn hoạt động chung của ngân hàng và BIDV đã thực hiện phân bổ theo các cấu phần thu nhập, chi phí theo quy chế tài chính, trong đó bao gồm nhiều khoản chi trong năm 2014, 2015 như: Trả tiền gửi, trả lãi tiền gửi huy động từ dân cư, chi trả lãi vay, chi nộp thuế và các khoản thực hiện nghĩa vụ ngân sách khác; chi trả cổ tức cho cổ đông (trong đó có cổ đông lớn nhất là nhà nước);... Tất cả các khoản tiền thu nợ và việc phân bổ chi phí nêu trên đã được thực hiện hạch toán kế toán theo đúng quy định của pháp luật kế toán và ghi nhận tại các Báo cáo tài chính đã được kiểm toán hàng năm (do các Công ty kiểm toán quốc tế có uy tín thực hiện) đảm bảo tính khách quan và công khai minh bạch quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh.
Nếu đặt ra vấn đề này thì giải quyết hệ quả của các giao dịch, hạch toán nêu trên như thế nào?
Các khoản vay đã được BIDV tất toán từ tháng 05/2014.
Tại thời điểm trước khi tất toán, các khoản vay này đều được bảo đảm bằng các bất động sản có giá trị lớn của khách hàng vay và của bên thứ ba (các giao dịch bảo đảm tiền vay đã được thực hiện các thủ tục công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định để xác định thứ tự ưu tiên thanh toán cao nhất cho BIDV), tổng giá trị tài sản bảo đảm lớn hơn giá trị khoản vay.
Do khách hàng vay đã trả được nợ, nên BIDV đã thực hiện giải chấp các tài sản bảo đảm này theo đúng quy định.
Vậy nếu đặt ra vấn đề thu hồi số tiền BIDV đã thu nợ trong vụ án này, liệu có khôi phục lại được và khôi phục như thế nào các quyền, quyền lợi dân sự của BIDV đối với khách hàng vay (quyền đòi nợ) và quyền của bên nhận thế chấp đối với các tài sản bảo đảm (khi các tài sản thế chấp này hiện có còn thuộc sở hữu của bên thế chấp hay không?
Đã qua bao nhiêu giao dịch dân sự?).
Việc này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của BIDV mà còn kéo theo rất nhiều những hệ lụy của các giao dịch liên quan đến các khách hàng vay và tài sản bảo đảm sau khi được giải chấp.
BIDV là Ngân hàng TMCP do nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối (trên 95% vốn điều lệ).
Việc yêu cầu BIDV (Ngân hàng do Nhà nước sở hữu chi phối) phải chịu trách nhiệm với thiệt hại do các bị cáo gây ra cho VNCB theo đề nghị của VKS sẽ xâm phạm đặc biệt nghiêm trọng đến lợi ích nhà nước, gây thiệt hại lớn cho nhà nước.
Nhã Phương |
513 | Ngày 26/1, Sở Tư pháp TP. Đà Nẵng đã tổ chức Hội nghị triển khai nhiệm vụ công tác Tư pháp năm 2018 dưới sự chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long.
Về phía lãnh đạo địa phương, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa; Phó Chủ tịch UBND Hồ Kỳ Minh; bà Võ Thị Như Hoa, Giám đốc Sở Tư pháp TP. Đà Nẵng và cán bộ, công chức, viên chức, người lao động ngành Tư pháp Đà Nẵng cùng tham dự.
Bộ trưởng Lê Thành Long trao tặng Cờ đơn vị dẫn đầu phong trào thi đua cho Sở Tư pháp Đà Nẵng Người gác cổng về các vấn đề pháp lý Tham dự và chỉ đạo Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thành Long đánh giá, năm 2017, TP. Đà Nẵng phải đối mặt với không ít khó khăn, thách thức, nhưng với sự lãnh đạo, chỉ đạo sát sao của lãnh đạo chính quyền, kinh tế xã hội của Đà Nẵng tiếp tục có những bước phát triển tích cực, an ninh quốc phòng giữ vững.
Đặc biệt đã tổ chức thành công Tuần lễ cấp cao APEC 2017 và các sự kiện bên lề.
Với những kết quả như vậy, Bộ trưởng chúc mừng Đảng bộ, chính quyền và nhân dân TP. Đà Nẵng, đồng thời chia sẻ những khó khăn mà thành phố đã trải qua.
Về công tác của Bộ, ngành Tư pháp, Bộ trưởng cho biết, theo chức năng nhiệm vụ của Bộ, Bộ Tư pháp có 35 nhóm nhiệm vụ từ lĩnh vực vĩ mô như xây dựng, thẩm định chính sách đến các lĩnh vực cụ thể liên quan đến hoạt động thường ngày của người dân, doanh nghiệp như hộ tịch, lý lịch tư pháp, chứng thực, THADS, giao dịch bảo đảm, TGPL, công chứng Năm 2017, Bộ, ngành Tư pháp đã hoàn thành các chỉ tiêu, kế hoạch đề ra, trong đó ghi nhận những đóng góp tích cực và quan trọng của Tư pháp TP. Đà Nẵng.
Bộ trưởng nhấn mạnh, Sở Tư pháp Đà Nẵng có tinh thần đoàn kết cao và vươn lên, bằng chứng là năm thứ 5 liên tiếp xếp hạng A của Ngành.
Đối với năm 2017, các cơ quan Tư pháp trên địa bàn có nhiều cố gắng, khẩn trương triển khai có trọng tâm, trọng điểm, bám sát Chương trình, Kế hoạch công tác của Bộ và thành phố.
Bộ trưởng Lê Thành Long phát biểu tại Hội nghị Cụ thể, công tác xây dựng văn bản, kiểm soát thủ tục hành chính.. đã đi vào nề nếp, ngày càng có chất lượng cao hơn.
Ngành Tư pháp Đà Nẵng đã thực hiện tốt vai trò, nhiệm vụ là người gác cổng về các vấn đề pháp lý cho hệ thống chính trị của thành phố; 100% các văn bản quy phạm pháp luật do UBND TP ban hành đều được Sở Tư pháp tự kiểm tra và chưa phát hiện có sai phạm gì , Bộ trưởng nhấn mạnh.
Đối với các lĩnh vực liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích của người dân, doanh nghiệp như: công tác hộ tịch, quốc tịch, chứng thực, lý lịch tư pháp, nuôi con nuôi.. tiếp tục được triển khai thực hiện kịp thời, đồng bộ trên địa bàn.
Đặc biệt, Sở Tư pháp đã tích cực tham mưu cho lãnh đạo TP. Đà Nẵng áp dụng nhiều sáng kiến, đổi mới hiệu quả trong công tác hộ tịch, được nhân dân đánh giá cao như việc tham mưu UBND ban hành, thực hiện Đề án triển khai thí điểm thực hiện trao Giấy khai sinh, thẻ bảo hiểm y tế, hộ khẩu tại gia đình trẻ em trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và Đề án triển khai thí điểm việc chính quyền thăm, viếng, chia buồn và thực hiện đăng ký khai tử tại gia đình công dân; việc cấp phiếu lý lịch tư pháp đã đúng hạn đến 99% (mặc dù số lượng phiếu cấp ngày càng tăng)... Tư pháp tích cực tham mưu thực hiện tốt Nghị quyết 01 của Chính phủ Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, Bộ trưởng cũng chỉ ra công tác tư pháp của Đà Nẵng trên một số lĩnh vực chưa cao, chưa có nhiều đột phá, vẫn còn dàn trải.
Vì thế, Bộ trưởng nghị các cần trao đổi, làm rõ nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế để khắc phục trong năm tới, trong đó lưu ý 3 vấn đề.
Về cơ cấu, phân bổ công chức của Sở chưa hợp lý, số lượng công chức của các phòng chuyên môn của Sở còn ít, trung bình có 3,4 người/phòng chuyên môn nghiệp vụ (thấp hơn so với mặt bằng chung của cả nước 4,3 người/phòng).
Tỷ lệ công chức có trình độ chuyên môn không phải đại học luật và dưới đại học tại Sở Tư pháp còn khá cao (lần lượt 14,4% và 18,3%).
Đặc biệt, Đà Nẵng mới chỉ có 2 Sở thành lập được Phòng pháp chế, 13 Sở bố trí cán bộ pháp chế chuyên trách còn lại, kiêm nhiệm làm công tác pháp chế tại các Sở, ban, ngành dẫn đến việc triển khai công tác pháp chế tại các Sở, ban, ngành chưa được kịp thời.
Nhiệm vụ năm 2018, Bộ trưởng nhất trí với các mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp của Sở đã đề ra và cho rằng, Tư pháp Đà Nẵng cần sẵn sàng nội lực, chuẩn bị tâm thế cho năm 2018 thật suất sắc.
Các đại biểu tham dự Hội nghị chụp hình lưu niệm Để làm được điều này, Bộ trưởng yêu cầu, Sở Tư pháp cần chủ động, tích cực trong việc tham mưu cho thành phố xây dựng Kế hoạch/Nghị quyết để thực hiện Nghị quyết 01 của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội và Dự toán ngân sách nhà nước năm 2018, với rất nhiều nội dung cụ thể liên quan đến ngành Tư pháp.
Tiếp tục nâng cao chất lượng công tác góp ý, thẩm định, kiểm soát thủ tục hành chính, kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật.
Tiếp tục đẩy mạnh, đổi mới các hoạt động phổ biến, giáo dục pháp luật, chú trọng vào nhu cầu tìm hiểu pháp luật của người dân để có nội dung tuyên truyền, phổ biến pháp luật phù hợp, hiệu quả và thiết thực.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động quản lý điều hành, trong đó tập trung vào việc triển khai xây dựng Cơ sở dữ liệu hộ tịch điện tử, lý lịch tư pháp, công chứng, phần mềm về đăng ký khai sinh... Đối với lãnh đạo thành phố, Bộ trưởng chia sẻ, hiện tại cả nước có 17/63 các tỉnh có Giám đốc sở Tư pháp là Tỉnh ủy viên, nhưng Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng chưa được là Thành ủy viên, vì vậy Bộ trưởng đề nghị Đà Nẵng tiếp tục quan tâm và Sở có hướng đào tạo, quy hoạch giới thiệu.
Ngoài ra, Bộ trưởng còn đề nghị các Sở, ngành tích cực, chủ động phối hợp với Sở Tư pháp trong việc thực hiện các nhiệm vụ chính trị của thành phố, cũng như các công việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Tư pháp, để góp phần giúp Sở Tư pháp hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao.
Tại Hội nghị, Sở Tư pháp cũng đã Công bố các quyết định thi đua khen thưởng của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, Chủ tịch UBND TP và Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng năm 2017 cho các cá nhân, tập thể đạt thành tích xuất sắc trong năm qua.
Năm 2018, Cục THADS Đà Nẵng phấn đấu đạt mục tiêu đề ra Trước đó, sáng 26/1, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long dẫn đầu Đoàn công tác Bộ Tư pháp đã đến thăm và làm việc với Cục Thi hành án Dân sự TP. Đà Nẵng (THADS).
Bộ trưởng ghi nhận, đánh giá cao công tác THADS TP. Đà Nẵng Báo cáo Đoàn công tác, Cục trưởng Cục THADS TP. Đà Nẵng Trần Phước Thu, thời gian qua tập thể lãnh đạo Cục và cán bộ công chức luôn phát huy tinh thần đoàn kết, trách nhiệm nỗ lực hoàn thành tốt nhiệm vụ.
Chính vì vậy Cục THADS 2 năm liền 2016, 2017 là 1 trong 10 đơn vị dẫn đầu toàn quốc, năm 2016, 2017 được xếp loại A và vinh dự được nhận Cờ thi đua ngành Tư pháp.
Cụ thể, kết quả thi hành án dân sự về việc và về tiền quý I năm 2018 (từ ngày 1/10/2017 đến ngày 31/12/2018).
Về việc, trong số có điều kiện, đã giải quyết xong 1.472 việc, đạt tỷ lệ 34% (Chỉ tiêu được giao năm 2018 72%).
Về tiền, trong số có điều kiện, đã giải quyết xong 150.306.064.000đồng, đạt tỷ lệ 16% (chỉ tiêu Quốc hội giao năm 2018 là 32%).
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long dẫn đầu Đoàn công tác Bộ Tư pháp đã đến thăm và làm việc với Cục Thi hành án Dân sự TP. Đà Nẵng Về Công tác thi hành án hành chính, Cục THADS tiếp tục triển khai thực hiện Luật Tố tụng hành chính và Nghị định số 71/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016 của Chính phủ quy định thời gian, trình tự, thủ tục thi hành án hành chính và xử lý trách nhiệm đối với người không thi hành bản án, quyết định của Tòa án.
Quý I năm 2018 thụ lý 6 việc với số tiền 1,9 triệu đồng thi hành theo thủ tục THADS, đến nay đang giải quyết.
Tiếp tục theo dõi thi hành án hành chính theo Luật tố tụng hành chính 3 việc từ năm 2017 chuyển sang.
Công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo về thi hành án dân sự, trong quý I năm 2018 có 8 đơn khiếu nại và 1 đơn tố cáo, trong đó 3 đơn khiếu nại thuộc thẩm quyền của Cục, 5 đơn khiếu nại, 1 đơn tố cáo thuộc thẩm quyền các Chi cục thi hành án dân sự quận, huyện.
Đến nay đã giải quyết xong 9/9 đơn đạt tỷ lệ 100%.
Ghi nhận đánh giá cao Công tác THADS TP. Đà Nẵng, Bộ trưởng Lê Thành Long cho rằng, cần nhìn thẳng vào các lợi thế mà Đà Nẵng đang có được như: nguồn lực đảm bảo, không yêu cầu cắt giảm biên chế gắt gao để nổ lực phấn đấu.
Bộ trưởng lưu ý Cục THADS 4 vấn đề: cần giữ đà tăng trưởng tốt trong công tác THADS năm cũ; kiện toàn tiêu chuẩn cán bộ về chuyên môn, chính trị phải đảm bảo; cần làm minh bạch hóa tài chính THA, tránh những trường hợp nhập nhằng, không rõ; bảo mật thông tin nghiệp vụ của Ngành.
Bộ trưởng Lê Thành Long và đoàn công tác đã đến thăm, chúc tết cán bộ nhân viên Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Đà Nẵng Cũng trong sáng cùng ngày, Bộ trưởng Lê Thành Long và đoàn công tác đã đến thăm, chúc tết cán bộ nhân viên Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Đà Nẵng.
Vũ Vân Anh |
514 | Sự việc xảy ra đối với hơn mười trường hợp ký hợp đồng mua bán tại khu đất mặt đường Nguyễn Sinh Sắc (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) do Công ty CP đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư.
Sự việc khiến người dân căng băng rôn đòi đất và tập trung đông người nhằm gây áp lực để chính quyền và cơ quan chức năng vào cuộc.
Liên tiếp mấy ngày nay, rất nhiều người dân mua đất tại dự án Khu đô thị do Công ty CP đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư tại phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) bức xúc phản ánh tình trạng chủ đầu tư cho khởi công xây dựng công trình trên đất họ đã đóng tiền mua.
Theo phản ánh của người dân mua đất tại đây, ban đầu chủ đầu tư dự án này là Công ty CP đầu tư Phương Trang, sau đó Công ty Phương Trang này ủy quyền cho Công ty CP Thương mại-Dịch vụ Hai Hạnh thực hiện việc thương lượng, ký hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng với khách hàng.
Đến tháng 5/2016, nhiều người đã đặt mua và thanh toán hơn 30% tiền giá trị lô đất theo tiến độ hợp đồng.
Cùng lời hẹn sau 6 tháng kể từ ngày đặt mua sẽ ra công chứng khi thanh toán đủ số tiền.
Tuy nhiên, khi thời hạn đến, người dân mua đất liên hệ để đóng tiền và ra công chứng thì phía bán gia hạn.
Họ liên tục gia hạn và đến nay vẫn chưa có sổ đỏ để giao cho chúng tôi.
Trong khi để mua đất, chúng tôi phải chạy vạy, vay ngân hàng.
Nhưng đùng cái, họ quây hàng rào, mở móng xây dựng công trình trên đất mà chúng tôi đã ký hợp đồng mua , một người dân mua đất tại đây nói.
"Chúng tôi ký hợp đồng mua bán đất nền và đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nhưng chủ đầu tư lại ngang đến xây công trình trên đất của chúng tôi đã mua là không thể chấp nhận được.
Cơ quan chức năng phải làm rõ, bảo vệ quyền lợi cho người dân chúng tôi , một người dân bức xúc nói.
Theo ghi nhận, có hơn 10 trường hợp kiến nghị, yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc bảo vệ.
Và khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình tại đây, người dân đã kéo đến công trường đang thi công để phản đối và yêu cầu cơ quan chức năng can thiệp.
Người dân tập trung tại khu đất để phản đối sự việc Trước tình hình này, UBND quận Liên Chiểu đã mời người dân đến ghi nhận ý kiến và cho biết sẽ làm việc với các công ty nói trên về sự việc này để sớm giải quyết cho người mua.
Được biết, theo quy hoạch, khu vực mặt đường Nguyễn Sinh Sắc-nơi xảy ra sự việc không được chia lô bán nền mà phải xây dựng nhà mới được cấp sổ đỏ.
Tuy nhiên, không hiểu vì sao khi phía chủ đầu tư ký kết mua bán với người dân lại để xảy ra sự việc khiến người dân bức xúc.
Để làm rõ sự việc, chúng tôi đã liên hệ với phía chủ đầu tư và đơn vị được ủy quyền để tiến hành tìm hiểu thông tin nhưng không thành công.
VietTimes sẽ tiếp tục thông tin về sự việc Xuân Mai-Nhân Công |
515 | Xuân này hơn hẳn những xuân qua'... Xin được mở đầu bài viết này bằng câu thơ ấy để nói lên kết quả đạt được cũng như sự nỗ lực phấn đấu, sự phấn khởi của toàn thể công chức viên chức toàn ngành Tư pháp TP Đà Nẵng qua một năm thực hiện các nhiệm vụ chính trị được giao.
Bà Võ Thị Như Hoa- Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng trao giải cho các đơn vị đạt thành tích xuất sắc tại Hội thi Cộng tác viên pháp lý giỏi năm 2017.
Hòa cùng không khí của năm APEC Việt Nam, năm 2017 Sở Tư pháp Đà Nẵng đã chú tâm chỉ đạo toàn ngành triển khai thực hiện nhiều nhiệm vụ mới, qua đó ngày càng phát huy được hiệu quả, vị trí, vai trò của công tác tư pháp trong đời sống chính trị, kinh tế, xã hội của TP. Nhìn lại một năm, công tác tư pháp trên địa bàn TP thực sự có nhiều chuyển biến nổi bật.
Đó là: đã tập trung triển khai hoàn thành xuất sắc 3 nhiệm vụ trọng tâm UBND TP giao Sở Tư pháp gồm: Nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ, công chức pháp chế sở, ngành, quận, huyện, xã, phường trực tiếp tham mưu công tác xây dựng, kiểm tra, rà soát văn bản quy phạm pháp luật trên địa bàn Đà Nẵng; Tham mưu, đề xuất các biện pháp để phát huy hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực công chứng và bán đấu giá tài sản trên địa bàn; Nâng cao năng lực trợ giúp pháp lý trong hoạt động tố tụng cho đội ngũ luật sư, cộng tác viên, trợ giúp viên pháp lý về bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho trẻ em.
Trên mỗi lĩnh vực công tác trọng tâm đều gặt hái được những kết quả khả quan như: tập trung vào công tác kiện toàn về tổ chức và hoạt động pháp chế và công tác đào tạo nâng cao nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ pháp chế và cán bộ trực tiếp làm công tác tham mưu xây dựng, kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa; trong năm 2017 số lượng hội nghị, lớp tập huấn, đào tạo nhằm nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ làm công tác văn bản tăng gấp 7 lần so với năm 2016.
Công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực công chứng, bán đấu giá tài sản, Sở đặc biệt quan tâm chú trọng, tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra để phát hiện chấn chỉnh kịp thời những sai phạm.
Đặc biệt, Sở triển khai Đề án xây dựng và khai thác phần mềm Hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu về công chứng và thông tin ngăn chặn, trong đó kết nối liên thông với các cơ quan TN-MT, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Cục Thuế nhằm ngăn chặn tình trạng trốn thuế, sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo; tăng cường công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra thường xuyên, đột xuất đối với các tổ chức hành nghề công chứng và bán đấu giá tài sản, qua đó phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm để đưa hoạt động công chứng, bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với nhiệm vụ trọng tâm thứ ba là lĩnh vực trợ giúp pháp lý có rất nhiều khởi sắc.
Công tác tiếp nhận thông tin và phân công Trợ giúp viên, luật sư tham gia bảo vệ, trợ giúp pháp lý cho các đối tượng được trợ giúp trong các vụ án hình sự được thực hiện kịp thời và có chất lượng.
Sở đã tổ chức rất nhiều đợt trợ giúp pháp lý lưu động tại các địa bàn vùng xa, miền núi, qua đó đã hướng dẫn, trợ giúp cho người dân nhiều vấn đề vướng mắc phát sinh trong các lĩnh vực như đất đai, hộ tịch, chế độ chính sách... góp phần quan trọng trong việc bảo đảm an ninh trật tự, an toàn xã hội, giảm bớt khiếu nại, khiếu kiện trên địa bàn.
Từng lĩnh vực công tác chuyên môn cụ thể của Sở trong năm qua cũng đạt được nhiều kết quả khả quan.
Công tác xây dựng, thẩm định, kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) được đặc biệt quan tâm, chất lượng ban hành VBQPPL đã được nâng cao, bảo đảm tính hợp pháp, tính khả thi đã có tác động tích cực đến sự phát triển KT-XH đồng thời phục vụ kịp thời cho công tác quản lý, chỉ đạo, điều hành của chính quyền TP. Công tác pháp chế và công tác hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp trong năm qua cũng được Sở chú trọng, giải quyết kịp thời những vướng mắc, đề xuất, kiến nghị của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP, Sở còn tham mưu giải quyết các công tác khác phát sinh ngoài nhiệm vụ chuyên môn như: Rà soát xử lý các dự án đất đai liên quan đến yếu tố đầu tư nước ngoài; Rà soát nghĩa vụ tài chính của dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước; rà soát việc triển khai thực hiện Hợp đồng BT; rà soát dự án đầu tư quy hoạch bán đảo Sơn Trà; tham mưu xử lý thu hồi nợ tại KCN, KCN&CX...; Đối với công tác hành chính tư pháp, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, ngoài việc tiếp tục thực hiện Đề án triển khai thí điểm thực hiện trao giấy khai sinh, thẻ bảo hiểm y tế, hộ khẩu tại gia đình trẻ em, năm 2017, Sở Tư pháp đã tham mưu Chủ tịch UBND TP phê duyệt và triển khai thực hiện Đề án triển khai thí điểm việc chính quyền thăm, viếng, chia buồn và thực hiện đăng ký khai tử tại gia đình công dân (Quyết định số 2105/QĐ-UBND ngày 18-4-2017).
Đây là những bước tiến lớn trong cải cách hành chính của chính quyền TP, là điểm sáng trong quá trình xây dựng chính quyền nhân văn, chính quyền của dân, do dân, vì dân và gần dân.
Đặc biệt, trong công tác quản lý, xử lý vi phạm hành chính (XLVPHC) và theo dõi thi hành pháp luật, Sở đã hoàn thành tốt chương trình hoạt động đề ra từ đầu năm và hoàn thành xuất sắc những công việc phát sinh được lãnh đạo giao thêm.
Năm 2017, tổng kết 4 năm Luật XLVPHC, Sở Tư pháp Đà Nẵng vinh dự được UBND TP và Bộ Tư pháp tặng Bằng khen đã phần nào khẳng định vai trò của Sở Tư pháp trong công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.
Đối với công tác xây dựng ngành, Sở đã tập trung thực hiện việc xây dựng đội ngũ cán bộ tư pháp trong sạch, vững mạnh; thực hiện tốt việc chuyển đổi vị trí công tác, luân chuyển, điều động cán bộ; đề bạt, bổ nhiệm theo hướng trẻ hóa đội ngũ lãnh đạo, trong đó chú trọng đến năng lực, được đào tạo có hệ thống, có phẩm chất đạo đức nghề nghiệp... để nâng cao hiệu quả hoạt động của ngành... Có thể nói, trong những năm gần đây, ngành Tư pháp nói chung và Tư pháp Đà Nẵng nói riêng ngày càng được giao nhiều nhiệm vụ quan trọng, nhất là trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện hệ thống chính trị, hệ thống pháp luật; Nhiều nhiệm vụ nặng nề nhưng cũng rất vinh quang đang đặt trên vai ngành Tư pháp, đã chứng tỏ vai trò, vị thế quan trọng của ngành.
Khép lại một năm với những nỗ lực phấn đấu không ngừng, năm 2017 Tư pháp Đà Nẵng tiếp tục được Bộ Tư pháp xếp hạng A (xuất sắc).
Đây cũng là năm thứ 7 liên tiếp Đà Nẵng được xếp loại này và vinh dự được Bộ trưởng Bộ Tư pháp tặng "Cờ thi đua" ngành Tư pháp năm 2017.
"Xuân này hơn hẳn mấy xuân qua", Tư pháp Đà Nẵng mỗi năm thêm một trưởng thành và mỗi năm đều nỗ lực không ngừng vì sự nghiệp xây dựng và phát triển của ngành Tư pháp nói chung và của TP Đà Nẵng thân yêu nói riêng.
Thu Hường |
516 | Đang chờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gần 2 năm qua (thay vì 6 tháng theo hợp đồng), người dân lại hoảng hốt khi chủ đầu tư cho xây nhà trên lô đất họ đã đặt cọc.
Khách mua bị sa lầy Ngày 25.1, UBND P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu (TP.Đà Nẵng) yêu cầu Công ty CP đầu tư Phương Trang (gọi tắt là Công ty Phương Trang, ở đường Lê Văn Lương, Q.7, TP.HCM) dừng thi công dãy nhà liền kề đường Nguyễn Sinh Sắc, đồng thời phải giải quyết tranh chấp với khách hàng mới được tiếp tục làm.
Mấy ngày qua, nhiều người mang băng rôn kéo đến giăng ở công trình nhà liền kề này, đòi Công ty Phương Trang và Công ty CP thương mại dịch vụ Hai Hạnh (Công ty Hai Hạnh, 203 Ông Ích Khiêm, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng) trả đất.
Vợ chồng Trần Bích - Huỳnh Thị Bình (ngụ 96 Dũng Sĩ Thanh Khê, Q.Thanh Khê, TP.Đà Nẵng) kể, tháng 3.2016 họ đặt cọc mua lô đất 10.A3 diện tích 154 m2 với giá 17 triệu đồng/m2 ở Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (KĐT Sun Bay Đà Nẵng).
Dự án này do Công ty Phương Trang đầu tư, ủy quyền cho Công ty Hai Hạnh thương lượng, lập và ký hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng với khách hàng mua các lô đất từ A1 đến A7.
Theo hợp đồng mua bán bất động sản giữa Công ty Hai Hạnh và bà Bình, trong vòng 6 tháng kể từ ngày 5.5.2016 (thời điểm bà Bình nộp 30% giá trị lô đất), hai bên sẽ ra công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), nhưng đến nay hợp đồng đã trễ 15 tháng.
Không chỉ có vậy, ngày 10.1, ông Trần Bích phát hiện đơn vị thi công đổ móng 5 lô đất Nguyễn Sinh Sắc, trong đó có lô 10.A3 mà gia đình đặt cọc.
Tìm đến Công ty Hai Hạnh nhưng không được giải thích, ông Bích đến tận chỗ lô đất yêu cầu dừng thi công thì bị công nhân dọa hành hung.
Các khách hàng cùng cảnh ngộ là Lê Minh Hủy, Nguyễn Hữu Lượm, Nguyễn Thị Thu Hương (cùng ngụ Q.Liên Chiểu) cũng kéo đến ngăn chặn thi công và xảy ra mâu thuẫn với nhóm công nhân, buộc cơ quan chức năng Q.Liên Chiểu vào cuộc.
Công ty ủy quyền đã nhầm lẫn?
Trả lời PV Thanh Niên , đại diện Công ty Hai Hạnh cho biết theo quy định của Bộ Xây dựng và UBND TP.Đà Nẵng, mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc, Kinh Dương Vương (KĐT Sun Bay Đà Nẵng) phải xây nhà liền kề để đảm bảo kiến trúc tổng thể, chủ đầu tư (Công ty Phương Trang) chưa thực hiện nên chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
Vì vậy lâu nay không chỉ những lô ở đường Nguyễn Sinh Sắc mà lô đất nền đường nội bộ dù không bắt buộc xây nhà liền kề cũng phải chờ theo.
Công ty Hai Hạnh thông báo hỗ trợ số tiền 0,02% trên số tiền khách đã nộp với mỗi ngày chậm công chứng chuyển nhượng QSDĐ.
Tuy nhiên, theo những người mua đất, thật ra đây là tiền phạt và đương nhiên Hai Hạnh phải trả theo hợp đồng.
Cũng theo đại diện của Công ty Hai Hạnh, sau một thời gian không thể xin được giấy chứng nhận QSDĐ, tháng 11.2017 Công ty Phương Trang đề nghị Công ty Hai Hạnh thu hồi các lô đất Nguyễn Sinh Sắc đã nhận cọc, nhưng sự việc nhạy cảm , khi Công ty Hai Hạnh đang tiếp xúc từng người thì phía Công ty Phương Trang đã làm móng.
Chúng tôi nhận lỗi không thông báo, bàn bạc với khách vì dự định vừa làm vừa thương lượng.
Công ty khuyến khích khách tiếp tục đầu tư thêm tiền để mua nhà liền kề, giá đất không đổi, giá xây dựng hiện chưa có nhưng không vượt khung hiện hành.
Công ty sẽ tập hợp kiến nghị gửi chủ đầu tư , đại diện Công ty Hai Hạnh nói.
Ông Cao Thái Hùng, Tổng giám đốc Công ty Phương Trang tại Đà Nẵng, cho rằng chủ đầu tư giao cho Công ty Hai Hạnh làm hợp đồng đặt cọc, nếu khách không đồng ý các phương án thì Công ty Phương Trang sẽ bồi thường.
Tuy nhiên, tên hợp đồng Công ty Hai Hạnh ký với khách lại là Hợp đồng mua bán bất động sản , khiến người mua hiểu nhầm đã sở hữu đất nền.
Theo Công ty Hai Hạnh, nội dung hợp đồng vẫn là đặt cọc, nhưng một số hợp đồng bị nhân viên làm sai như trên.
Công ty Phương Trang thông báo với Công ty Hai Hạnh 47 lô mặt tiền Nguyễn Sinh Sắc bắt buộc phải xây nhà mới được chuyển nhượng.
Công ty Phương Trang không bán mấy lô đó, rõ ràng như vậy, đã có sự nhầm lẫn giữa Công ty Hai Hạnh và khách hàng , ông Hùng nói.
Theo Công ty Hai Hạnh, đơn vị nhận cọc của người dân từ tháng 3 đến tháng 5.2016, trước khi có quy định bắt buộc xây nhà liền kề ở Nguyễn Sinh Sắc (năm 2017).
Nhưng ngược lại, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng khẳng định quy định trên có trước khi 2 đơn vị này nhận cọc.
Như vậy, về bản chất, dự án này phải xây nhà liền kề chứ không được phép bán đất nền (và nhận tiền cọc của người dân như thực tế đã xảy ra).
Công ty Phương Trang, Công ty Hai Hạnh biết rõ không được phép bán đất nền nhưng vẫn thực hiện là sai và người dân hoàn toàn có quyền khởi kiện ra tòa. |
517 | Theo quy định, thời hạn thực hiện chứng thực phải được bảo đảm ngay trong ngày cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu hoặc trong ngày làm việc tiếp theo, nếu tiếp nhận yêu cầu sau 15 giờ.
Ông Nguyễn Xuân An phản ánh, ở phường Thành Công và một số phường khác trên địa bàn Hà Nội, khi người dân đi công chứng giấy tờ thường không được làm ngay mà được hẹn đến cuối giờ sáng hoặc đầu giờ chiều.
Điều này gây phiền hà cho người dân, bởi nhiều khi chỉ công chứng sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân.... nhưng người dân cũng mất cả ngày (sáng đến công chứng, hẹn chiều lấy).
Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời phản ánh, kiến nghị của người dân, ông An kiến nghị cơ quan chức năng cần đưa ra quy định cụ thể khi người dân đi công chứng giấy tờ tại các cơ quan công quyền được lấy ngay (trừ những giấy tờ phải kiểm tra xem xét lại) để tránh việc người dân phải đi lại nhiều lần.
Về vấn đề này, Sở Tư pháp thành phố Hà Nội trả lời như sau: Theo Điều 7 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/2/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch về thời hạn thực hiện yêu cầu chứng thực: Thời hạn thực hiện yêu cầu chứng thực phải được bảo đảm ngay trong ngày cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu hoặc trong ngày làm việc tiếp theo, nếu tiếp nhận yêu cầu sau 15 giờ; trừ trường hợp quy định tại các Điều 21, 33 và Điều 37 của Nghị định này .
Bên cạnh đó, thời hạn thực hiện yêu cầu chứng thực của tổ chức, cá nhân tại UBND cấp xã trên địa bàn thành phố đã được quy định cụ thể trong thủ tục hành chính do UBND thành phố ban hành theo Quyết định số 5102/QĐ-UBND ngày 19/9/2016.
Như vậy, việc UBND cấp xã khi thực hiện yêu cầu chứng thực của tổ chức, cá nhân có hẹn giải quyết trong ngày (cuối giờ sáng hoặc đầu giờ chiều) là phù hợp với quy định hiện hành và điều kiện thực tế tại cơ sở.
Ngoài ra, theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực các tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu chứng thực có thể đến UBND cấp huyện hoặc các tổ chức hành nghề công chứng (thành phố hiện nay có 122 tổ chức hành nghề công chứng, công dân có thể tra cứu địa chỉ các tổ chức hành nghề công chứng tại Cổng Thông tin điện tử Sở Tư pháp: www.sotuphap.hanoi.gov.vn) để được tiếp nhận, giải quyết nhanh chóng. |
518 | Năm 2018, Trường Đại học Hùng Vương TPHCM tuyển sinh theo hai phương thức: xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi THPT quốc gia và xét tuyển học bạ.
* Phương thức 1: Xét tuyển theo kết quả kỳ thi THPT quốc gia năm 2018: Tham gia kỳ thi THPT quốc gia năm 2018 Đạt điểm đảm bảo chất lượng đầu vào theo quy định của Bộ Giáo dục & Đào tạo.
* Phương thức 2: Xét tuyển theo kết quả học tập THPT năm lớp 12: Tốt nghiệp THPT hoặc tương đương Tổng điểm trung bình của 3 môn năm học lớp 12 trong tổ hợp dùng để xét tuyển không nhỏ hơn 18,0 điểm Các bạn thí sinh có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua đường bưu điện, hoặc đăng ký trực tuyến tại http://hvuh.edu.vn/dang-ky-tuyen-sinh Hồ sơ đăng ký xét tuyển: Phiếu đăng ký xét tuyển Bản photo công chứng học bạ THPT Bản photo công chứng bằng tốt nghiệp THPT hoặc giấy chứng nhận tốt nghiệp THPT Giấy chứng nhận ưu tiên (nếu có) Các ngành tuyển sinh 2018 của Đại học Hùng Vương TPHCM: MÃ NGÀNH TÊN NGÀNH TỔ HỢP MÔN 7480201 CÔNG NGHỆ THÔNG TIN Công nghệ phần mềm Truyền thông và Mạng máy tính Kỹ thuật máy tính Truyền thông đa phương tiện A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) A01 (Toán, Vật lí, Tiếng Anh) C14 (Ngữ văn, Toán, GDCD) D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) 7540104 CÔNG NGHỆ SAU THU HOẠCH Giám định nông sản thực phẩm Bảo quản và chế biến nông sản thực phẩm Kỹ thuật thực phẩm A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) A02 (Toán, Vật lí, Sinh học) B00 (Toán, Hóa học, Sinh học) C08 (Ngữ văn, Hóa học, Sinh học) 7340301 KẾ TOÁN Kế toán doanh nghiệp Kế toán công Kiểm toán A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lí) C14 (Ngữ văn, Toán, GDCD) D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) 7340101 QUẢN TRỊ KINH DOANH Quản trị Kinh doanh Quốc tế Marketing Quản trị D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lí) C01 (Ngữ văn, Toán, Vật lí) 7340201 TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Tài Chính Ngân Hàng Tài Chính Công D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lí) C04 (Ngữ văn, Toán, Địa lí) 7720802 QUẢN LÝ BỆNH VIỆN B00 (Toán, Hóa học, Sinh học) B03 (Toán, Sinh học, Ngữ văn) C01 (Ngữ văn, Toán, Vật lí) C02 (Ngữ văn, Toán, Hóa học) 7510103 CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) A01 (Toán, Vật lí, Tiếng Anh) A04 (Toán, Vật lí, Địa lí) A06 (Toán, Hóa học, Địa lí) 7810103 QUẢN TRỊ DỊCH VỤ DU LỊCH VÀ LỮ HÀNH A00 (Toán, Vật lí, Hóa học) A01 (Toán, Vật lí, Tiếng Anh) C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lí) D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) 7220201 NGÔN NGỮ ANH D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) D14 (Ngữ văn, Lịch sử, Tiếng Anh) D15 (Ngữ văn, Địa lí, Tiếng Anh) D66 (Ngữ văn, GDCD, Tiếng Anh) 7220209 NGÔN NGỮ NHẬT D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) D14 (Ngữ văn, Lịch sử, Tiếng Anh) D15 (Ngữ văn, Địa lí, Tiếng Anh) D66 (Ngữ văn, GDCD, Tiếng Anh) 7220204 NGÔN NGỮ TRUNG QUỐC Tiếng Trung thương mại D01 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Anh) D04 (Ngữ văn, Toán, Tiếng Trung) D14 (Ngữ văn, Lịch sử, Tiếng Anh) D15 (Ngữ văn, Địa lí, Tiếng Anh) LH |
519 | 'Dự thảo có nhiều quy định liên quan đến thủ tục hành chính, vì vậy cần đảm bảo các nguyên tắc về tính minh bạch, tạo thuận lợi cho các đối tượng áp dụng' đó là quan điểm của đại diện cộng đồng doanh nghiệp khi góp ý Dự thảo Thông tư về đăng ký, di chuyển của phương tiện đường sắt mà Bộ Giao thông vận tải đang xây dựng.
Ảnh minh họa Nộp bản công chứng, vẫn cần bản chính để đối chiếu?
Trong các quy định của Dự thảo về Hồ sơ đăng ký phương tiện lần đầu (Điều 5), Hồ sơ đăng ký lại phương tiện (Điều 6), đối với các trường hợp yêu cầu cung cấp bản sao hợp lệ/bản sao có chứng thực , Dự thảo đều yêu cầu phải kèm theo bản chính để kiểm tra, đối chiếu .
Trong khi đó, theo quy định tại khoản 10 Điều 3 Dự thảo thì bản sao hợp lệ là bản sao được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam công chứng, chứng thực .
Mà theo pháp luật về công chứng, chứng thực, thì các bản sao có công chứng, chứng thực có giá trị tương đương bản chính/bản gốc.
Do đó, việc Dự thảo vừa yêu cầu cung cấp bản sao (hợp lệ/có chứng thực) vừa yêu cầu có kèm bản chính để đối chiếu là quá mức cần thiết, có thể gây phiền phức về thủ tục, giấy tờ cho chủ thể thực hiện thủ tục.
Bản chính để kiểm tra, đối chiếu chỉ cần thiết trong trường hợp bản sao trong hồ sơ chỉ là bản sao đơn thuần (không có công chứng, chứng thực).
Hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký phương tiện: còn chưa hợp lý Khoản 2 Điều 7 Dự thảo quy định về thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận (GCN) đăng ký phương tiện trong trường hợp làm mất giấy này.
Cụ thể: Chủ phương tiện sẽ thực hiện khai báo việc mất giấy, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy xác nhận (GXN) khai báo mất GCN đăng ký phương tiện; Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đơn xin cấp lại, Cục Đường sắt Việt Nam sẽ xem xét giải quyết cấp lại GCN đăng ký phương tiện.
Theo Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đại diện cộng đồng doanh nghiệp, thì quy định trên cần được cân nhắc, xem xét ở một số vấn đề.
Thứ nhất, về thời hạn 30 ngày để cấp GCN đăng ký mới, thì thời hạn này là quá dài nếu cân nhắc các yếu tố: Hồ sơ chứng từ lưu về phương tiện đã có sẵn, không phải kiểm tra gì (bởi không có thay đổi gì về phương tiện); Thời hạn cấp lại GCN đăng ký phương tiện bị hư hỏng (tương tự như trường hợp bị mất Giấy); Thậm chí cả thời hạn cấp GCN đăng ký lần đầu và đăng ký lại khi có thay đổi thời gian cấp phép cũng không quá 03 ngày (Điều 9 Dự thảo).
Về việc cấp GXN khai báo mất, quy trình hiện tại đang thiết kế theo hướng: trường hợp mất Giấy đăng ký và muốn được cấp lại thì chủ phương tiện trước hết sẽ được cấp một GXN khai báo mất để sử dụng chứng minh tạm (nếu bị kiểm tra) trong khoảng thời gian chờ được cấp lại Giấy đăng ký.
Quy định này suy đoán là để tạo điều kiện cho chủ phương tiện (vẫn có thể vận hành phương tiện một cách hợp pháp dù bị mất Giấy đăng ký) trong thời gian xin Giấy đăng ký mới (30 ngày theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 7 Dự thảo).
GXN này có hiệu lực trong 180 ngày kể từ ngày cấp.
Tuy nhiên, trên thực tế, quy định này là không cần thiết và không có ý nghĩa bởi thời gian cấp lại Giấy không phải quá dài tới mức cần có một văn bản chứng minh trong thời gian chờ đợi (30 ngày hoặc 3 ngày nếu sửa theo bình luận trên).
Hơn nữa, do hiện không có quy định về quy trình, thời hạn cấp GXN khai báo mất nên rất có thể điều này sẽ khiến cho quy trình cấp lại Giấy đăng ký trở nên phức tạp và kéo dài (chủ phương tiện phải thực hiện 2 thủ tục hành chính thay vì 1 thủ tục) mà không phục vụ mục đích gì.
Đại diện doanh nghiệp cũng nhận định, yêu cầu chủ phương tiện phải cung cấp hồ sơ phương tiện đã được cấp GCN đăng ký gần nhất để cơ quan nhà nước kiểm tra, đối chiếu phục vụ cho việc cấp lại GCN là chưa hợp lý và tạo gánh nặng về giấy tờ cho chủ thể thực hiện thủ tục, bởi những thông tin liên quan đến GCN đăng ký đã được lưu trong hệ thống dữ liệu của cơ quan cấp Giấy đăng ký, do đó chỉ cần chủ phương tiện cung cấp các thông tin cần thiết để nhận diện phương tiện đã được đăng ký (ví dụ số đăng ký, hình ảnh phương tiện có các đặc điểm nhận diện được phương tiện đã đăng ký ).
Cơ quan đăng ký có thể tra cứu trong hệ thống thông tin mà không cần yêu cầu chủ phương tiện cung cấp lại hồ sơ phương tiện... Bách Nguyễn |
520 | 'Xuân này hơn hẳn những xuân qua', câu đúc kết được bà Võ Thị Như Hoa - Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng khi nói về kết quả cũng như sự nỗ lực phấn đấu của toàn thể công chức, viên chức toàn ngành Tư pháp Đà Nẵng qua một năm thực hiện các nhiệm vụ chính trị được giao.
Bà Võ Thị Như Hoa trao giải tại Hội thi Cộng tác viên trợ giúp pháp lý giỏi TP Đà Nẵng năm 2017 Bà Hoa cho biết, năm 2017, hòa cùng không khí của Năm APEC Việt Nam, Sở Tư pháp Đà Nẵng đã chú tâm chỉ đạo toàn Ngành triển khai thực hiện nhiều nhiệm vụ mới, qua đó ngày càng phát huy được hiệu quả, vị trí, vai trò của công tác tư pháp trong đời sống chính trị, kinh tế, xã hội của thành phố.
Nhìn lại một năm, công tác tư pháp trên địa bàn thực sự có nhiều chuyển biến nổi bật.
Trong đó, tập trung triển khai hoàn thành xuất sắc 3 nhiệm vụ trọng tâm UBND thành phố giao Sở gồm: Nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ, công chức pháp chế sở, ngành, quận, huyện, xã, phường trực tiếp tham mưu công tác xây dựng, kiểm tra, rà soát văn bản quy phạm pháp luật trên địa bàn TP Đà Nẵng; tham mưu, đề xuất các biện pháp để phát huy hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực công chứng và bán đấu giá tài sản trên địa bàn TP Đà Nẵng; nâng cao năng lực trợ giúp pháp lý trong hoạt động tố tụng cho đội ngũ luật sư, cộng tác viên, trợ giúp viên pháp lý về bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho trẻ em trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Trên mỗi lĩnh vực công tác trọng tâm đều gặt hái được những kết quả khả quan như tập trung vào công tác kiện toàn về tổ chức, hoạt động pháp chế và công tác đào tạo nâng cao nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ pháp chế và cán bộ trực tiếp làm công tác tham mưu xây dựng, kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa.
Trong năm 2017 số lượng hội nghị, lớp tập huấn, đào tạo nhằm nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ làm công tác văn bản, tăng gấp 7 lần so với năm 2016.
Công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực công chứng, bán đấu giá tài sản được Sở quan tâm chú trọng; tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra để phát hiện chấn chỉnh kịp thời những sai phạm.
Đặc biệt, Sở triển khai Đề án xây dựng và khai thác phần mềm Hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu về công chứng và thông tin ngăn chặn.
Trong đó, hệ thống kết nối liên thông với các cơ quan Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Cục Thuế nhằm ngăn chặn tình trạng trốn thuế, sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo.
Tăng cường công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra thường xuyên, đột xuất đối với các tổ chức hành nghề công chứng và bán đấu giá tài sản để phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm.
Từ đó, giúp đưa hoạt động công chứng, bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với nhiệm vụ trợ giúp pháp lý năm 2017 có rất nhiều khởi sắc.
Công tác tiếp nhận thông tin và phân công trợ giúp viên, luật sư tham gia bảo vệ, trợ giúp pháp lý cho các đối tượng được trợ giúp trong các vụ án hình sự được thực hiện kịp thời, có chất lượng.
Đối với công tác hành chính tư pháp, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, ngoài việc tiếp tục thực hiện Đề án triển khai thí điểm thực hiện trao giấy khai sinh, thẻ bảo hiểm y tế, hộ khẩu tại gia đình trẻ em, năm 2017, Sở Tư pháp Đà Nẵng đã tham mưu Chủ tịch UBND TP phê duyệt và triển khai thực hiện Đề án triển khai thí điểm việc chính quyền thăm, viếng, chia buồn và thực hiện đăng ký khai tử tại gia đình công dân.
Giám đốc Sở Tư pháp nhận định, việc triển khai các Đề án trên là những bước tiến lớn trong cải cách hành chính của chính quyền TP và điểm sáng trong quá trình xây dựng chính quyền nhân văn, chính quyền của dân, do dân, vì dân và gần dân.
Trong năm 2017, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP, Sở còn tham mưu giải quyết các công tác khác phát sinh ngoài nhiệm vụ chuyên môn như: Rà soát xử lý các dự án đất đai liên quan đến yếu tố đầu tư nước ngoài; rà soát nghĩa vụ tài chính của dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước; rà soát việc triển khai thực hiện Hợp đồng BT; rà soát dự án đầu tư quy hoạch bán đảo Sơn Trà; tham mưu xử lý thu hồi nợ tại khu công nghiệp và khu chế xuất Do nhu cầu thực tế, năm 2017 cũng vướng một số khó khăn như số lượng hồ sơ cấp Phiếu LLTP tăng đột biến so với cùng kỳ năm trước (tăng 196,16%), tỷ lệ hồ sơ giải quyết sớm hạn cho công dân, số đầu việc Sở Tư pháp phải thực hiện nhiệm vụ mới của công tác LLTP cũng tăng trong khi số lượng con người, biên chế của Sở ít hơn so với năm trước.
Tuy vậy, Tư pháp Đà Nẵng vẫn hoàn thành hết các mục tiêu.
Năm 2017, tổng kết 4 năm Luật Xử lý vi phạm hành chính, Sở Tư pháp Đà Nẵng vinh dự được UBND thành phố và Bộ Tư pháp tặng Bằng khen.
Đây cũng là năm thứ 7 liên tiếp Đà Nẵng được xếp loại này và vinh dự được Bộ trưởng Bộ Tư pháp tặng Cờ thi đua ngành Tư pháp năm 2017.
Nguyễn Hường - Vân Anh |
521 | Hôm nay (24/1), Công ty PwC Việt Nam và Tổ chức Đào tạo Smart Train đã ký biên bản tăng cường hợp tác giữa hai bên nhằm mục tiêu tạo ra môi trường cho DN tương tác, bồi dưỡng nghiệp vụ, trao đổi chuyên môn với các chuyên gia, lãnh đạo DN của cả hai bên.
Lễ ký kết có sự tham dự của bà Lê Thị Tuyết Nhung, Phó Vụ trưởng Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán - Bộ Tài chính, đại diện lãnh đạo Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE), các đại diện đến từ Hội Kế toán Tp.HCM (HAA), Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA), Hội Kế toán Công chứng Anh (ACCA) và Hội Kế toán Công chứng Úc (CPA).
Trong bối cảnh các doanh nghiệp Việt Nam đang dần tiệm cận với những quy chuẩn, chuẩn mực toàn cầu trong việc nâng cao tính chuyên nghiệp và minh bạch trên thị trường, việc nâng cao năng lực quản trị công ty là yêu cầu thiết yếu đối với các cấp lãnh đạo doanh nghiệp.
Theo đó, cả lãnh đạo và các cấp quản lý của công ty đều cần cập nhật các kiến thức tổng hợp, chuyên sâu và sự hiểu biết các thông lệ hàng đầu về quản trị công ty, kế toán quản trị, kế toán tài chính, rủi ro, kiểm soát rủi ro, v.v Là công ty cung cấp các dịch vụ kiểm toán và tư vấn hàng đầu thế giới, PwC thường xuyên tổ chức và đóng góp ý kiến chuyên gia tại các sự kiện lớn, các hội thảo chuyên sâu trong các lĩnh vực quản trị doanh nghiệp, tài chính, rủi ro, an ninh mạng Ông Hoàng Đức Hùng, Phó Tổng Giám đốc phụ trách mảng thị trường trong nước của PwC Việt Nam cho biết, sự hợp tác giữa PwC Việt Nam và Smart Train sẽ tạo ra cơ hội và môi trường tương tác giữa các doanh nghiệp Ngoài ra, PwC cũng đã phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước trong công tác xây dựng hành lang pháp lý, luật, và các nghị định, đóng góp nhiều sáng kiến quan trọng trong việc tăng cường quản trị công ty, nâng cao chất lượng kế toán, quản lý tài chính, quản lý rủi ro, kiểm toán, kiểm toán nội bộ.
Ông Hoàng Đức Hùng, Phó Tổng Giám đốc phụ trách mảng thị trường trong nước của PwC Việt Nam cho biết, "sự hợp tác giữa PwC Việt Nam và Smart Train có vai trò quan trọng trong việc tạo ra cơ hội và môi trường tương tác giữa các doanh nghiệp, và giữa các doanh nghiệp với các chuyên gia hàng đầu của mạng lưới PwC".
Ông Phạm Ngọc Hoàng Thanh, Giám đốc Điều hành Smart Train cũng khẳng định, PwC và Smart Train sẽ tạo ra cầu nối cho các chuyên gia trong và ngoài nước, với các cấp lãnh đạo và quản lý của các doanh nghiệp Chia sẻ về lễ ký kết, ông Phạm Ngọc Hoàng Thanh, Giám đốc Điều hành Smart Train cũng khẳng định, "thông qua việc hợp tác tổ chức các cuộc tọa đàm, hội nghị, hội thảo với những chủ đề thiết thực cho doanh nghiệp, PwC và Smart Train sẽ tạo ra những cầu nối chia sẻ thông tin, bồi dưỡng nghiệp vụ và trao đổi chuyên môn bổ ích giữa các chuyên gia quản trị, kế toán, tài chính trong và ngoài nước, với các cấp lãnh đạo và quản lý của các doanh nghiệp".
Bà Lê Thị Tuyết Nhung, Phó Vụ trưởng Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán - Bộ Tài chính khẳng định, việc tăng cường nhận thức và tính tuân thủ của doanh nghiệp về quản trị, tài chính, kế toán, kiểm toán, rủi ro và kiểm soát của các thành viên thị trường là cần thiết Bà Lê Thị Tuyết Nhung, Phó Vụ trưởng Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán - Bộ Tài chính cho biết, việc tăng cường nhận thức và tính tuân thủ của doanh nghiệp với các yêu cầu và quy định của các cơ quan quản lý nhà nước về quản trị, tài chính, kế toán, kiểm toán, rủi ro và kiểm soát của các thành viên thị trường là rất cần thiết.
Việc hợp tác giữa các đơn vị chuyên nghiệp như PwC và Smart Train sẽ góp phần thúc đẩy các hoạt động nâng cao nhận thức của cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo và quản lý doanh nghiệp, và giúp các cơ quan quản lý thuận lợi hơn trong công tác quản lý và hỗ trợ doanh nghiệp.
Liên Quỳnh |
522 | Trong năm 2017, Công ty Quản lý tài sản (VAMC) đã phối hợp với các tổ chức tín dụng (TCTD) thu hồi được 30.700 tỷ đồng nợ xấu.
Nguồn: Internet Năm 2017, VAMC đã mua nợ thanh toán bằng trái phiếu đặc biệt đạt 32.377 tỷ đồng, dư nợ gốc nội bảng với giá mua là 31.831 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch đã được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phê duyệt đầu năm.
Lũy kế từ khi thành lập đến hết 31/12/2017, VAMC đã thực hiện mua được 26.221 khoản nợ của 16.269 khách hàng tại 42 TCTD, với tổng dư nợ gốc nội bảng là 307.932 tỷ đồng, giá mua nợ là 277.755 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, trong năm qua VAMC cũng đã ký hợp đồng với 5 TCTD để mua nợ theo giá thị trường đối với 6 khách hàng với tổng giá mua nợ là 3.142,07 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch mua nợ thị trường đã được NHNN phê duyệt.
Trong đó, VAMC đã thanh toán dứt điểm cho 3 TCTD trong năm 2017.
Số tiền phải thanh toán còn lại, VAMC đã thỏa thuận với các TCTD cho VAMC chậm trả với thời hạn từ 6 9 tháng để VAMC có đủ thời gian thực hiện xử lý, thu hồi nợ và thanh toán cho các TCTD.
Sau khi mua nợ, VAMC đã và đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm, triển khai công tác xử lý nợ và đã thu hồi được 130,38 tỷ đồng từ các khoản nợ mua theo giá thị trường.
Dự kiến sẽ thu hồi đủ số tiền mua nợ trong quý I và quý II năm 2018.
Về thu hồi nợ, năm 2017, VAMC đã phối hợp với các tổ chức tín dụng thu hồi được 30.700 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu kế hoạch thu hồi nợ năm 2017 được NHNN giao (22.000 tỷ đồng) tăng 2.700 tỷ đồng so với năm 2016.
Tại Hội nghị triển khai triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2018 của VAMC, Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Kim Anh đã đề nghị VAMC tập trung xây dựng, phê duyệt và triển khai kế hoạch xử lý nợ xấu năm 2018, tập trung mua, bán nợ xấu theo cơ chế thị trường; chỉ thực hiện mua nợ xấu bằng trái phiếu đặc biệt nhằm bảo đảm an toàn, an ninh hệ thống theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Đồng thời phối hợp chặt chẽ với các tổ chức tín dụng bán nợ xấu trong việc thu hồi, xử lý tài sản bảo đảm đối với nợ xấu đã mua bằng trái phiếu đặc biệt của VAMC theo đúng quy định của pháp luật; đảm bảo hết năm 2018 xử lý được tối thiểu 140.000 tỷ đồng nợ xấu đã mua.
Hoàn thành mua nợ xấu theo giá trị thị trường tối thiểu 6.600 tỷ đồng thông qua các giải pháp được phê duyệt tại Đề án cấu lại và nâng cao năng lực hoạt động của VAMC giai đoạn 2017 2020 hướng tới 2022.
Trước đó, lãnh đạo VAMC đã chia sẻ giải pháp đẩy nhanh tốc độ xử lý nợ xấu, theo đó để thực hiện được một trong những biện pháp hỗ trợ TCTD bị kiểm soát đặc biệt trong việc xử lý khoản nợ không có tài sản bảo đảm hoặc nợ xấu có tài sản bảo đảm đang bị kê biên, không có hồ sơ, giấy tờ hợp lệ, cần có các quy định đặc thù hơn để VAMC có thể xử lý các khoản nợ mua theo các trường hợp này.
Ngoài ra, nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay để đẩy nhanh hơn nữa tiến độ xử lý nợ xấu, VAMC kiến nghị, sửa đổi, bổ sung Nghị định 53/2013/NĐ-CP quy định Công ty Quản lý tài sản là doanh nghiệp hạng đặc biệt.
Tòa án nhân dân tối cao sớm ban hành hướng dẫn để thực hiện Nghị quyết 42 cũng như sửa đổi Khoản 6 Điều 272 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 về quy định việc ủy quyền nội dung kháng cáo phải được làm thành văn bản có công chứng, chứng thực hợp pháp là những quy định có ý nghĩa quan trọng để đẩy nhanh thời gian giải quyết các vụ việc khiếu nại phức tạp trong quá trình xử lý tài sản đảm bảo.
Theo Minh Anh/thoidai.com.vn |
523 | Phiếu Lý lịch tư pháp dịch sang tiếng Anh có thể thực hiện ở bất kỳ văn phòng dịch thuật nào.
Tôi ở Hà Nội muốn dịch Phiếu Lý lịch tư pháp sang tiếng Anh thì thực hiện ở đâu, thủ tục như thế nào?
(Hoàng Đức Minh, quận Ba Đình, Hà Nội).
Trả lời: Phiếu Lý lịch tư pháp dịch sang tiếng Anh có thể thực hiện ở bất kỳ văn phòng dịch thuật nào.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn dịch Phiếu Lý lịch tư pháp để sử dụng tại nước ngoài thì thủ tục sẽ khác.
Để Phiếu Lý lịch tư pháp của Việt Nam được sử dụng ở nước ngoài, bạn cần thực hiện thủ tục chứng nhận lãnh sự.
Bạn ở Hà Nội thì có thể đến Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao) hoặc Sở Ngoại vụ Hà Nội để chứng nhận lãnh sự.
Hồ sơ chứng nhận lãnh sự gồm: - 01 Tờ khai chứng nhận/hợp pháp hóa lãnh sự theo mẫu số LS/HPH-2012/TK.
- Bản chính giấy tờ tùy thân (Chứng minh Nhân dân, hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu) đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp; hoặc 1 bản chụp giấy tờ tùy thân đối với trường hợp nộp hồ sơ qua đường bưu điện.
Giấy tờ này không cần phải chứng thực.
- Giấy tờ, tài liệu đề nghị được chứng nhận lãnh sự.
- 1 bản chụp giấy tờ, tài liệu đề nghị được chứng nhận lãnh sự.
- 1 phong bì có ghi rõ địa chỉ người nhận (nếu hồ sơ gửi qua đường bưu điện và yêu cầu trả kết quả qua đường bưu điện).
Thời hạn giải quyết: 1 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giải quyết nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp hồ sơ có số lượng từ 10 giấy tờ, tài liệu trở lên thì thời hạn giải quyết có thể dài hơn nhưng không quá 5 ngày làm việc.
Trường hợp cần kiểm tra tính xác thực của con dấu, chữ ký, chức danh trên giấy tờ, tài liệu đề nghị được chứng nhận lãnh sự thì ngay sau khi nhận hồ sơ, Bộ Ngoại giao có văn bản đề nghị cơ quan, tổ chức có thẩm quyền lập, công chứng, chứng thực, chứng nhận giấy tờ, tài liệu đó hoặc cơ quan, tổ chức cấp trên xác minh.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Bộ Ngoại giao.
Ngay sau khi nhận được trả lời, Bộ Ngoại giao giải quyết và thông báo kết quả cho người đề nghị chứng nhận lãnh sự.
Luật sư Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Công ty Luật Hồng Quang, Hà Nội |
524 | 'Nguy cơ khi cụ Nghĩa 'nhắm mắt' vẫn chưa thực hiện được ước nguyện này vì sự làm việc tắc trách và thiếu trách nhiệm của cán bộ thụ lý vụ án'...
Theo dự kiến, hôm nay (24/1/2018), TAND quận Nam Từ Liêm sẽ mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ kiện đòi tài sản giữa cụ Nguyễn Thị Nghĩa (nguyên đơn, 96 tuổi, trú tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) và vợ chồng ông Nguyễn Hữu Hưng, vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phúc (đều là con trai cụ Nghĩa).
Cụ Nghĩa trong một lần đến TAND quận Nam Từ Liêm đề nghị giải quyết vụ kiện theo đúng thời hạn quy định.
Như vậy, kể từ khi thụ lý lại thì vụ kiện trên đã bị ngâm tới 3 năm.
Theo đơn khởi kiện của của cụ Nghĩa thì vào năm 2003, năm 2004, gia đình cụ Nghĩa đã lần lượt được UBND huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) lần lượt cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất ở số 112 (tờ bản đồ số 48, xã Tây Mỗ, rộng 188m2) và thửa số 75 (tờ bản đồ số 48, rộng 299m2).
Do lúc này, chồng bà Nghĩa đã mất nên cả hai GCNQSDĐ đều đứng tên cụ Nghĩa với danh nghĩa đại diện cho hộ gia đình .
Năm 2005, hai vợ chồng người con trai thứ 10 (là ông Nguyễn Hữu Hưng) và thứ 11 (là ông Nguyễn Hữu Phúc) đã dẫn cụ đến Phòng Công chứng Nhà nước số 3 TP Hà Nội làm thủ tục phân chia cho vợ chồng ông Hưng 198 m2 trong số 299m2 đất của thửa đất số 75 và tặng cho vợ chồng ông Phúc quyền sử dụng thửa đất số 112.
Ngay sau đó, vợ chồng ông Hưng và vợ chồng ông Phúc đã được UBND huyện Từ Liêm cấp giấy CNQSDĐ tương ứng với phần diện tích đã nêu trong văn bản công chứng nêu trên.
Ít năm sau, do thấy rằng việc cho tặng, chuyển quyền sử dụng đất như trên là không đúng quy định của pháp luật vì không thể một mình ai có quyền định đoạt thửa đất thay cả hộ gia đình (bao gồm cụ Nghĩa và 11 người con có chung quyền sử dụng đất) nên cụ Nghĩa đã đề nghị vợ chồng ông Hưng, ông Phúc trả lại nhà, đất.
Khi yêu cầu này không được đáp ứng, cụ Nghĩa đã có đơn khởi kiện đòi tài sản đối với ông Hưng và ông Phúc, đồng thời đề nghị Tòa tuyên hủy các hợp đồng tặng cho, phân chia quyền sử dụng đất năm 2005 cũng như giấy CNQSDĐ đứng tên hai người này.
Ngày 7/1/2015, TAND quận Nam Từ Liêm đã thụ lý vụ kiện nhưng đến tháng 7/2015 thì có Quyết định tạm đình chỉ vụ án do cho rằng chưa nhận được trả lời của UBND quận Nam Từ Liêm về việc cung cấp các chứng cứ liên quan đến thửa đất tranh chấp.
Sau khi tiếp tục giải quyết vụ án, TAND quận Nam Từ Liêm mới ấn định ngày mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện vào hôm nay (24/1).
Trao đổi với phóng viên, LS Nguyễn Quý Long (Giám đốc Cty Luật TNHH Thiên Hồng Đức, người bảo vệ quyền và lợi ích cho cụ Nghĩa) cho biết, bản thân cụ Nghĩa cũng như Cty Luật TNHH Thiên Hồng Đức đã có nhiều văn bản khiếu nại về việc TAND quận Nam Từ Liêm để quá thời hạn chuẩn bị xét xử cả năm trời như trên nhưng đều không được trả lời.
Về nội dung tranh chấp, LS Nguyễn Quý Long cho rằng, việc cụ Nghĩa tự mình định đoạt thửa đất mang tên hộ gia đình như trên là không đúng quy định vì cụ chỉ là một thành viên trong hộ gia đình.
Đó là chưa kể tới việc cần phải xem xét việc một phần thửa đất này là di sản thừa kế của chồng cụ Nghĩa.
Vì vậy, cụ Nghĩa có yêu cầu khởi kiện đòi nhà đất và hủy bỏ các văn bản cho tặng, chia đất của gia đình là có căn cứ.
Còn trong văn bản khiếu nại của mình, cụ Nghĩa cho hay: Để tránh vụ việc phức tạp, con cháu mất đoàn kết, tôi yêu cầu Tòa có biện pháp thúc đẩy nhanh việc giải quyết và xét xử vụ việc vì tôi tuổi cao, sức yếu, đi lại khó khăn và chẳng rõ còn sống được bao nhiêu lâu để theo kiện .
Đồng quan điểm này, Cty Luật TNHH Thiên Hồng Đức nêu trong văn bản gửi Tòa án rằng: Ước nguyện giữ lại nhà đất để con cháu có nơi tụ họp, thờ cúng tổ tiên đã bị trì hoãn hơn 5 năm nay.
Nguy cơ khi cụ Nghĩa nhắm mắt vẫn chưa thực hiện được ước nguyện này vì sự làm việc tắc trách, quan liêu và thiếu trách nhiệm của cán bộ thụ lý vụ án .
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về diễn biến phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ kiện này.
Khoa Nguyên |
525 | Chiều 23/1, Bộ Tư pháp tổ chức họp báo để thông tin về tình hình hoạt động của Bộ, ngành Tư pháp trong quý IV và cả năm 2017; một số nhiệm vụ trọng tâm công tác tư pháp năm 2018.
Tại buổi họp báo, Chánh Văn phòng Bộ Tư pháp Đỗ Đức Hiển cho biết, trong quý IV và cả năm 2017, ngành Tư pháp đã tiếp tục thực hiện đồng bộ, trọng tâm, trọng điểm các mặt công tác.
Năm 2018, Bộ, ngành Tư pháp xác định 8 nhóm nhiệm vụ trọng tâm công tác tư pháp.
Cụ thể: Bộ, ngành Tư pháp sẽ tham mưu cho Chính phủ xây dựng và tổ chức thực hiện tốt chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2018, 2019, trong đó trọng tâm là các dự án luật cần sửa đổi, bổ sung để cụ thể hóa các Nghị quyết lần thứ 5, thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương khóa XII và các chủ trương của Đảng về hoàn thiện hệ thống pháp luật, thể chế kinh tế thị trường định hướng XHCN, cải cách hành chính, cải cách tư pháp nhằm cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh.
Chuẩn bị tốt công tác đánh giá tình hình triển khai thực hiện Hiến pháp năm 2013 để xây dựng báo cáo của Chính phủ trình Quốc hội khóa XIV tại kỳ họp thứ 6.
Chánh Văn phòng Bộ Tư pháp Đỗ Đức Hiển phát biểu tại buổi họp báo Bên cạnh đó, Bộ, ngành Tư pháp sẽ đẩy mạnh công tác thi hành pháp luật, nhất là các luật mới vừa được Quốc hội thông qua như: Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, Luật Trợ giúp pháp lý, Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự năm 2015 Chủ động phản ứng chính sách pháp luật, phát hiện, xử lý các văn bản trái pháp luật, không phù hợp thực tiễn, nhất là các vấn đề pháp lý liên quan đến người dân, doanh nghiệp; khắc phục tình trạng nợ đọng văn bản quy định chi tiết; tích cực triển khai các hoạt động hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp.
Cùng với đó, Bộ, ngành Tư pháp sẽ nâng cao hiệu quả công tác thi hành án dân sự, nhất là liên quan đến thu hồi các khoản nợ của các tổ chức tín dụng, án tham nhũng; hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ thi hành án dân sự năm 2018, giảm ít nhất 3% số việc so với năm 2017; tập trung thi hành dứt điểm các vụ việc có điều kiện thi hành án dân sự, bảo đảm thi hành dứt điểm các bản án, quyết định của tòa án về vụ án hành chính còn tồn đọng.
Bộ, ngành Tư pháp sẽ củng cố, kiện toàn tổ chức bộ máy các cơ quan tư pháp, nhất là tổ chức cơ quan tư pháp địa phương và các đơn vị sự nghiệp công lập, đảm bảo tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng, tập huấn nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, phẩm chất đạo đức cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức ngành Tư pháp.
Đồng thời, trong năm 2018, Bộ, ngành Tư pháp sẽ đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong các hoạt động của ngành, nhất là các lĩnh vực liên quan đến lý lịch tư pháp, hộ tịch.
Triển khai đồng bộ các giải pháp để nâng cao chất lượng các dịch vụ công trong lĩnh vực tư pháp, thực hiện chuẩn hóa quy trình tiếp nhận, giải quyết các yêu cầu của người dân, doanh nghiệp liên quan đến thủ tục hành chính trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành chính tư pháp.
Ngoài ra, Bộ, ngành Tư pháp sẽ đẩy mạnh thực hiện các giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu các tranh chấp đầu tư quốc tế, nhất là trong quản lý nhà nước về đầu tư và giải quyết khiếu nại của nhà đầu tư nước ngoài; thực hiện tốt nhiệm vụ đại diện pháp lý cho Chính phủ trong các vụ kiện đầu tư quốc tế.
Đặc biệt, Bộ, ngành Tư pháp sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí; đồng thời thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm và đề xuất các giải pháp phòng ngừa, hạn chế hành vi vi phạm pháp luật trong các lĩnh vực tư pháp, nhất là lĩnh vực luật sư, công chứng, đấu giá tài sản, thi hành án dân sự, lý lịch tư pháp, hộ tịch, chứng thực; tăng cường công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, đặc biệt các vụ việc phức tạp, kéo dài để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.
Bộ, ngành Tư pháp cũng sẽ tiếp tục thực hiện các giải pháp nhằm cải cách hành chính, đổi mới công tác quản lý chỉ đạo, điều hành, lề lối làm việc, siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính; Ứng dụng công nghệ thông tin thực chất, hiệu quả hơn nữa, góp phần nâng cao chất lượng các mặt công tác, đưa lĩnh vực công tác tư pháp thực sự đến gần, thân thiện với người dân, phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân. |
526 | Suốt bao năm đi kiện, thứ mà cô gìn giữ nhất chỉ là những lá đơn và các phiếu chuyển, phiếu báo.
Hai nhân vật cũ của Tuổi Trẻ mời tôi đến dự hai phiên tòa mà họ là nguyên đơn.
Trong hai phiên tòa đều diễn ra những tranh luận gay gắt về những tờ chứng từ, hóa đơn... Cả hai nguyên đơn đều thất bại trước tòa, bởi họ chỉ có lý lẽ đời thường và hoàn toàn thúc thủ trước các yêu cầu phức tạp của những quy định pháp lý mà bản thân họ không thể lường trước.
Lý lẽ của Phụng Vụ khiếu nại oan sai vì bị thu hồi đất ngoài quy hoạch của Phan Thị Kim Phụng dài 16 năm mới được xin lỗi, bồi thường vốn quá quen thuộc với độc giả Tuổi Trẻ.
Phiên tòa dân sự ở TAND cấp cao tại TP.HCM ngày 6-11 lần này rất có khả năng là phiên tòa cuối cùng với cô.
Mảnh ruộng bị thu hồi sai quy hoạch của gia đình đã được đền bù bằng tiền, bằng đất nền.
Việc Phụng và Loan (chị gái cô) bị truy tố, bị xét xử, bị tuyên án tù cũng được tòa án huyện Tháp Mười (Đồng Tháp) xin lỗi từ tháng 10-2016.
Thế nhưng vấn đề bồi thường oan sai cho 9 tháng Phụng bị tù giam, Loan bị tù treo qua bao lần thương lượng vẫn không thành.
Lại tiếp tục ra tòa, từ sơ thẩm cấp tỉnh rồi nay là phúc thẩm ở tòa cấp cao.
Vẫn những tranh luận cũ: số ngày mất thu nhập xác định như thế nào, chỉ là những ngày bị tạm giam, tạm giữ hay kể cả những năm tháng long đong đi khiếu kiện?
Khoản thu nhập mỗi ngày là bao nhiêu, tính mức trung bình của lao động phổ thông như tòa hay mức trung bình của những người buôn bán rau trái như Phụng?
Khoản bồi thường sức khỏe xét theo hóa đơn hay theo thực tế?...
Phụng trình bày: trước khi sự việc xảy ra, cô và chị gái giúp cha mẹ mang rau trái nhà trồng ra chợ bán.
Khi đất bị thu hồi trái pháp luật, không những Phụng và Loan bị khởi tố, bắt giam oan mà vườn rẫy cũng mất, thu nhập của cả gia đình không còn.
Cô có đi hỏi những người buôn bán rau vườn, tính trung bình 350.000 đồng/ngày để yêu cầu bồi thường.
Nếu sau khi được trả tự do, Phụng quay về với cuộc sống của mình, tìm việc làm thuê làm mướn thì không bao giờ có ngày chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp đứng ra chủ trì cuộc sửa sai, không bao giờ mảnh đất của cha mẹ cô được đền bù, không bao giờ chị em cô được xin lỗi, trả lại danh dự.
Tính đến ngày UBND tỉnh nhận sai, đưa ra phương án giải quyết đã là 14 năm, đến khi được phiên tòa giải quyết bồi thường oan sai này, Phụng trải qua 17 năm đi gõ tất cả các cửa từ Nam chí Bắc gửi đơn khiếu kiện.
"Chuỗi ngày long đong ấy của tôi cũng cần phải được bồi thường", một lần nữa, Phụng lại bật khóc trước tòa.
Đó là lý lẽ đời thường của Phụng.
Nhưng với tòa án, để xác định việc Phụng hành nghề buôn bán cần phải có giấy phép đăng ký kinh doanh; để xác định thu nhập mỗi ngày phải có cơ quan thẩm quyền xác nhận; để xác định hao tổn sức khỏe phải có giấy nhập viện, ra viện, viện phí, đơn thuốc... Những giấy tờ này Phụng đều không có, hoặc không hợp lệ.
Đại diện TAND huyện Tháp Mười - phía bị đơn - phân trần: "Chúng tôi biết bồi thường bao nhiêu cũng không bù đắp được những tổn thất của chị Phụng và gia đình, nhưng mọi cái đều có quy định của pháp luật.
Chị Phụng nói làm nghề buôn bán, nhưng địa phương xác định đó là lao động phổ thông thì chúng tôi không thể làm khác".
TAND tối cao bác hầu hết yêu cầu kháng cáo của Phụng và Loan, chuẩn y theo thương lượng của tòa huyện từ cấp sơ thẩm.
Phụng nói: "Tôi sẽ tiếp tục đưa đơn lên giám đốc thẩm.
Vụ oan sai này cũng từng phải lên đến giám đốc thẩm mới được xem xét đúng hướng".
Luật sư Nguyễn Văn Kiệm, người bảo vệ quyền lợi cho Phụng, cười buồn: "Giá như chính quyền và tòa án lúc nào cũng cẩn trọng, chi ly như khi xét bồi thường thì đâu có oan sai xảy ra".
Sự thật của thầy Ninh "Tôi đã thua trong phiên tòa.
Toàn bộ yêu cầu khởi kiện của tôi bị bác.
Tôi cảm thấy sự thật, công lý bị bẻ cong..." - ông Đinh Công Ninh, thầy giáo dạy nghề tin học, nhân vật trong bài Cha làm phần mềm học chữ tặng con , chua chát nói với chúng tôi.
Từ năm 2009, bắt đầu từ những buổi dạy con trai ghép vần, làm toán, ông Đinh Công Ninh nảy ra ý định quay lại video clip, viết phần mềm từ chuyên môn của mình để đưa lên mạng cho các bạn bè cùng lứa với con cùng học.
Nghĩ là làm, ông lập website học tập 360do.vn, lần lượt tải lên những phần mềm hướng dẫn các bài học vần, tiếng Việt, toán tiểu học theo chương trình học của chính con mình.
Suốt tám năm, con trai lớn lên học cấp II lại đến lượt con trai nhỏ, hàng trăm video bài giảng trên 360do.vn và YouTube của "thầy Ninh" luôn đồng hành cùng hàng chục ngàn học sinh, phụ huynh khắp cả nước và cả các em nhỏ người Việt ở nước ngoài.
Đến năm 2015, tình cờ ông Ninh phát hiện các video clip dạy học của mình bị đưa lên trang vietgiaitri.com và có kèm theo những quảng cáo sản phẩm người lớn, game bạo lực.
Tất cả có 387 video clip bị sử dụng trái phép.
Liên lạc với vietgiaitri.com nhưng không được trả lời thỏa đáng, ông Ninh khởi kiện vietgiaitri.com về việc "xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ".
Hơn hai năm, TAND Q.Gò Vấp (TP.HCM) thụ lý rồi lại chuyển lên TAND TP.HCM, tới tháng 9-2017 phiên xử mới diễn ra, cuối tháng 10-2017 tòa mới tuyên án.
Dù đại diện vietgiaitri.com không đến tòa sau nhiều lần được triệu tập, đồng thời không hề gửi một văn bản, ý kiến nào đến tòa để trả lời những tố cáo của ông Ninh, nhưng những yêu cầu đòi xin lỗi và bồi thường của ông đều bị bác bỏ.
Tòa nhận định: "Ông Ninh chưa đăng ký bảo hộ với bộ sưu tập dữ liệu này và không cung cấp được bản soạn thảo về nội dung chương trình.
Những tài liệu chứng minh vi phạm của vietgiaitri.com do ông thu thập không tuân thủ đúng quy định là phải do người có chức năng lập, nên chứng cứ không có giá trị pháp lý...".
Ra khỏi tòa, ông Đinh Công Ninh hoàn toàn ngơ ngác.
Lập phần mềm dạy học sinh giải các thuật toán, nhưng với bài toán pháp lý này thì ông giải sai.
Tự tin rằng chương trình là của mình, bản quyền là của mình, được hàng ngàn học sinh, phụ huynh tin tưởng bao năm, ông không ngờ với tòa thì chỉ những bản in có vi bằng, công chứng mới được xem xét.
Không ngờ các video clip ông thực hiện rất đơn giản trực tiếp trên máy tính lại phải có bản thảo mới được chấp nhận.
Không ngờ những chứng minh thiệt hại bị yêu cầu phải nộp hợp đồng, hóa đơn đỏ... "Tôi đã thua và tôi sẽ tiếp tục" - ông Ninh tuyên bố và nộp đơn kháng cáo, mời luật sư để lập lại hồ sơ đúng theo yêu cầu pháp luật.
Phiên tòa phúc thẩm còn ở phía trước, nhưng những nghi ngại thì nằm chật trong lòng người.
Tin vào sự thật Với những người dân như ông Đinh Công Ninh, như Phan Thị Kim Phụng, sự thật bao giờ cũng giản đơn như mắt thấy tai nghe.
Nhưng trước pháp luật, những điều mắt thấy tai nghe lại còn phải được chứng thực bằng con dấu, hóa đơn.
Vì vậy mà con đường đòi lại công bằng vẫn cứ dài, dài đến đâu họ vẫn cứ đi.
Họ tin vào sự thật. |
527 | Một đường dây chuyên làm giả con dấu tài liệu của cơ quan tổ chức quy mô liên tỉnh vừa bị công an triệt phá thành công.
Công an cũng thu giữ nhiều tang vật máy móc và nhiều đối tượng có liên quan đến vụ việc.
Tang vật cơ quan công an thu giữ.
Ảnh: CHÍ THẠCH Ngày 23-1, Công an quận 12, TPHCM cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng gồm với Phạm Trung Chánh (sinh năm 1988, ngụ tỉnh Bến Tre), Lại Xuân Trường (sinh năm 1980, ngụ quận 12), Nguyễn Viết Bảo (sinh năm 1981, ngụ tỉnh Bình Phước), Lê Thanh Tiền (sinh năm 1990, ngụ tỉnh Tiền Giang) về hành vi Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức .
Nhóm đối tượng tại cơ quan công an.
Ảnh: CHÍ THẠCH Qua điều tra địa bàn, khoảng cuối tháng 12-2017, Công an quận 12 phát hiện 1 nhóm đối tượng có dấu hiệu làm giả các loại giấy tờ của các cơ quan, tổ chức nhà nước nên đã âm thầm đeo bám.
Khoảng 21 giờ ngày 18-1-2018, Công an quận 12 đã tiến hành kiểm tra, bắt quả tang đối tượng Chánh đang tàng trữ nhiều bộ hồ sơ sát hạch lái xe cùng nhiều giấy phép lái xe (GPLX) các loại bên trong chiếc túi xách cá nhân.
Chánh khai nhận, ngày 15-1-2018, Chánh được 1 đối tượng đặt làm 7 bộ hồ sơ sát hạch lái xe và 10 GPLX.
Cả 2 thương lượng giá cả với nhau.
Sau đó, Chánh đặt Trường làm cho mình số giấy tờ trên với giá 500.000 ngàn đồng.
Tối ngày 18-1, Chánh đi lấy toàn bộ giấy tờ mang về phòng trọ để giao cho khách thì bị công an ập vào bắt quả tang.
Qua kiểm tra phòng trọ, công an phát hiện thêm 2 GPLX hạng C, 2 GPLX hạng B2, GPLX hạng E, GPLX hạng A1 Bên cạnh đó, Chánh còn lên mạng để tìm kiếm khách hàng có nhu cầu làm giả giấy tờ Chánh khai nhận mỗi bộ hồ sơ làm giả GPLX hạng D có giá 5 triệu đồng.
Từ lời khai của Chánh, công an đã bắt giữ Trường.
Trường khai nhận, khoảng tháng 6-2017, Trường cùng với Bảo làm giả nhiều loại giấy tờ và đăng tải trên mạng để kiếm khách hàng.
Mỗi khi có khách đặt GPLX A1, A2 thì Bảo nhận làm với giá là 200.000 ngàn đồng.
Trường sẽ giao lại cho khách hàng với giá từ 500.000 800.000 ngàn đồng.
Còn riêng các GPLX ô tô, Bảo làm với giá 500.000 đồng và Trường giao lại cho khách với giá 1,5 triệu đồng.
Với CMND, Bảo nhận làm với giá 400.000 ngàn đồng, Trường giao cho khách hàng với giá 1 triệu đồng.
Tang vật máy móc phục vụ việc làm giả giấy tờ.
Ảnh: CHÍ THẠCH Còn riêng các loại văn bằng tốt nghiệp trung cấp, cao đẳng, đại học thì Bảo nhận làm với giá 1 triệu đồng.
Sau đó, Trường bán cho người mua với giá 1,5 triệu đồng.
Mỗi ngày, Trường thu lợi bất chính từ việc làm giấy tờ giả khoảng hơn 1 triệu đồng.
Ngoài ra, Trường còn đặt Bảo làm giả các loại con dấu bằng nhựa cũng như học bạ, sao y công chứng để tự mình làm giả rồi giao lại cho người có nhu cầu.
Ngày 19-1, hai tổ trinh sát Công an quận 12 đã đi Long An và Bình Phước bắt giữ Bảo và Tiền.
Đồng thời, mời nhiều đối tượng có liên quan về trụ sở để làm việc.
Bước đầu, Bảo khai nhận, có học qua lớp kỹ thuật về sửa chữa hình ảnh và sử dụng các phần mềm được cài đặt trên máy tính rồi dùng máy scan hình ảnh, tiếp đó vẽ các phôi giấy CMND, chữ ký, tên, hình dấu của các cơ quan nhà nước.
Bảo cập nhật thông tin, hình ảnh và in ra bản nhựa GPLX hoặc CMND rồi ép keo, làm thành phẩm các loại giấy tờ giả.
Được biết, Bảo từng có 1 tiền án, bị TAND TPHCM xử phạt 3 năm tù treo và 5 năm thử thách về hành vi Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức từ tháng 8-2014.
Sau khi ra tù, Bảo lại tiếp tục phạm tội.
Hiện công an đang điều tra mở rộng.
CHÍ THẠCH |
528 | Hàn Du là cái tên được đông đảo khán giả Việt biết đến qua bộ phim 'Tấm lòng cha mẹ'.
Hàn Du sinh ngày 9/12/1979 tại Đài Bắc.
Trưởng thành theo học ngành y rồi trở thành y tá khoa phụ sản, bước ngoặt lớn nhất là vào năm 2001, tình cờ được Châu Du - một nhà chế tác nổi tiếng của Đài Loan phát hiện khi Hàn Du cùng mẹ và em gái đi ăn nhân ngày sinh nhật mẹ.
Kể từ đó, cô thuận lợi gia nhập làng giải trí.
Trong số những diễn viên nữ của màn ảnh nhỏ xứ Đài, Hàn Du là cái tên được đông đảo khán giả Việt biết đến.
Mối quan hệ của Châu Du và Hàn Du ban đầu rất tốt.
Châu Du còn nhận Hàn Du là con nuôi, dù cô là diễn viên không chuyên nhưng vẫn được ký hợp đồng 7 năm.
Sau khi để Hàn Du đóng vai chính trong bộ phim đầu tiên "Tài tử giai nhân vua Càn Long" do chính bà chế tác, Châu Du trao nữ diễn viên cho Dân thị đào tạo và lăng xê.
Khởi nghiệp khá thuận lợi khi liên tục "lọt vào mắt xanh" của các nhà sản xuất phim ảnh, Hàn Du đã có cơ hội góp mặt trong những bộ phim Đài Loan kinh điển.
Không những vậy, cô còn thường xuyên được tin tưởng giao đảm nhận các vai diễn nặng ký.
Sở hữu ngoại hình đẹp lại diễn xuất tốt, cô nhanh chóng trở thành "con cưng" của các nhà đài.
Sự nghiệp của Hàn Du cũng thuận chèo mát mái cho tới tháng 3/2006, giữa Hàn Du và Châu Du bỗng xảy ra tranh chấp do vấn đề tiền thù lao căng thẳng tới mức đòi kiện nhau ra tòa.
Với hơn 10 năm hoạt động nghệ thuật, cô đã thử sức qua nhiều vai diễn khác nhau.
Hàn Du nói bà Châu Du hạn chế hoạt động của cô, còn chia mức thù lao không hợp lý là 3-7, trong khi các diễn viên khác là 5-5.
Mặc dù trong thời điểm đó mức thù lao mà Đài Dân thị trả cho Hàn Du khá cao nhưng cô vẫn không dư giả, còn Châu Du lại nói nữ diễn viên xin tạm ứng hàng tháng nên phải bị trừ vào lương.
Trước tình thế đó, dù chưa hết hạn hợp đồng nhưng Đài Dân thị phải đứng ra giải hòa và thanh lý hợp đồng vào giữa năm 2007 với Hàn Du.
Từ đó về sau nữ diễn viên không muốn báo chí nhắc tới từ "mẹ nuôi" trước mặt cô, còn Châu Du thì nói cô con nuôi này là kẻ vô ơn với ân nhân.
Tạo hình của Hàn Du trong phim Tấm lòng cha mẹ.
Dù dính nhiều lùm xùm, Hàn Du vẫn kịp ghi dấu ấn với khán giả Việt qua bộ phim dài tập "Tấm lòng cha mẹ" (vai Huỳnh Lỗi Lỗi/ Dương Tiểu Vi) vào năm 2009 - 2010.
Sở hữu gia tài phim ảnh với nhiều tác phẩm hay và vai diễn ấn tượng, mỗi nhân vật mà Hàn Du thể hiện đều mang màu sắc rất riêng.
Sự nghiệp đã lùm xùm, con đường tình cảm của Hàn Du cũng chẳng ít sóng gió.
Mối tình kéo dài nhất của cô là với Lý Chính Dĩnh.
Trong giai đoạn yêu nhau, nam diễn viên chăm sóc rất cô chu đáo nhưng cuối cùng vẫn là có duyên không nợ.
Trước khi hẹn hò, cả hai vốn không phải là tình đầu của nhau.
Được biết trước đó Hàn Du công khai mối quan hệ yêu đương với nam diễn viên Huỳnh Duy Đức.
Họ quen nhau từ khi đóng phim Phi Long Tại Thiên (2001), sau đó chia tay âm thầm và giữ mối quan hệ là anh em.
Hàn Du và Lý Chính Dĩnh.
Năm 2004, khi hợp tác phim Tình Đầu Khó Phai , Lý Chính Dĩnh đã để mắt đến Hàn Du.
Mối quan hệ chưa công khai thì cặp đôi này đã bị báo chí bắt gặp hẹn hò.
Được biết, trong mối quan hệ này Hàn Du ban đầu vốn không có ý định tiến tới hôn nhân vì cô không hề tin tưởng cuộc sống sau đám cưới (bởi ba mẹ ly hôn, ba nhanh chóng lấy vợ mới và đoạn tuyệt quan hệ với gia đình Hàn Du).
Hơn nữa, Hàn Du từng đi khám sức khỏe và bác sĩ có nói cơ thể cô quá âm hàn rất khó mang thai.
Dù Lý Chính Dĩnh không quan tâm đến chuyện này, vẫn rất yêu thương và chăm sóc cô nhưng cả 2 lúc đó còn quá trẻ nên cũng chưa muốn kết hôn sớm.
Đến năm 2010, Hàn Du hợp tác với Lưu Chí Hàn trong phim Tấm Lòng Cha Mẹ , dấy lên tin đồn "phim giả tình thật".
Trong khi vợ Lưu Chí Hàn lên tiếng bênh vực cho Hàn Du và chồng mình thì Lý Chính Dĩnh trong một bài phỏng vấn đã nói rằng: "Trong lòng tôi cũng có nhiều nghi vấn, một lời khó nói hết, chúng tôi đã mấy tháng chưa gặp rồi " và cuối cùng cả hai chia tay vào tháng 8/2010.
Hàn Du và Lưu Chí Hàn đóng cặp trong Tấm lòng cha mẹ.
Lúc này, nhiều người ném đá Hàn Du khi cho rằng cô bắt cá 2 tay nhưng sự thật không phải vậy.
Thời gian Hàn Du bị tin đồn phim giả tình thật với Lưu Chí Hàn, Lý Chính Dĩnh tỏ ra nghi ngờ và ghen tuông, thậm chí anh còn đặt ra điều kiện khi kết hôn cô không được đi đóng phim nữa.
Đó cũng chính là nguyên nhân chia tay của cặp đôi này.
Sau này, Hàn Du và Lý Chính Dĩnh coi như hoàn toàn cắt đứt, không thể làm bạn, cũng không muốn hợp tác với nhau trong các bộ phim nữa.
Chuyện tình với Tôn Hiệp Chí đến rất bất ngờ và nhanh chóng chỉ 1 tháng sau khi cô chia tay Lý Chính Dĩnh.
Tôn Hiệp Chí và Hàn Du từng có rất nhiều mối tình trắc trở nhưng họ lại tiến triển thuận lợi không ngờ.
Mẹ Tôn Hiệp Chí vốn không hề thích những người bạn gái cũ của con trai nhưng lại đặc biệt thích Hàn Du, có lẽ gia đình giống nhau cũng là một trong những nguyên nhân khiến họ xích lại.
Vì Tôn Hiệp Chí vốn chưa từng biết mặt cha, còn Hàn Du cũng không qua lại với cha ruột kể từ khi ông ly hôn với mẹ vào năm 2006.
Hàn Du và Tôn Hiệp Chí.
Sau 1 năm tìm hiểu Hàn Du bị tấm chân thành của Tôn Hiệp Chí làm cảm động mà nhận lời cầu hôn ngay tại rạp chiếu phim, cả 2 đã đi công chứng kết hôn và sau nửa năm mới đãi tiệc mừng mời bạn bè chung vui.
Cuộc hôn nhân tưởng chừng rất hạnh phúc sau 4 năm ngọt ngào, bỗng đôi ngả đôi nơi vào tháng 10/2015.
Sau khi Tôn Hiệp Chí và Hàn Du ly hôn, nguyên nhân khiến mối tình của hai người đi đến bước đường cùng đã được hé lộ.
Theo bạn bè và người thân của Tôn Hiệp Chí tiết lộ, Hàn Du bị giới săn ảnh vạch trần mối quan hệ mờ ám với Huỳnh Thiếu Kỳ.
Khi đó, Tôn Hiệp Chí không chút bất ngờ vì đã sớm biết chuyện, người quản lý cũ của anh - ông Tôn Đức Vinh cũng từng xác nhận, việc ly hôn là do Hàn Du chủ động đề xuất, còn nói: "Chòm sao Nhân Mã (chỉ Hàn Du) một khi lời đã nói ra miệng thì không chừa đường lui".
Không chỉ vậy, người thân của Tôn Hiệp Chí còn cho biết: "Tôn Hiệp Chí gần như bị đuổi ra khỏi nhà".
Giới săn ảnh phát hiện Huỳnh Thiếu Kỳ không chỉ lái xe Porsche đến đón Hàn Du, mà còn cho trợ lý của cô mượn xe, chứng tỏ mối quan hệ giữa hai người rất thân thiết.
Vậy tại sao Tôn Hiệp Chí còn muốn níu kéo tình cảm của Hàn Du?
Theo người thân của anh, nguyên nhân là vì: "Anh ấy thật sự rất yêu Hàn Du, nên mới chịu đựng đến bây giờ".
Tôn Đức Vinh bị ung thư bàng quang giai đoạn 3, đã từ bỏ việc chữa trị, ông đau lòng nói: "Mặc dù tôi như vậy, nhưng tôi cảm thấy Hiệp Chí còn đáng thương hơn tôi, vì cậu ấy không bao giờ chia sẻ tâm sự trong lòng với người khác".
Người quản lý hiện tại của Tôn Hiệp Chí - Trần Y Quân cho biết, cuộc sống của anh bây giờ rất tốt, đối với việc bị đuổi ra khỏi nhà, Trần Y Quân nói: "Ly hôn là việc hai bên cùng nhất trí, nhất định sẽ có một người dọn đi trước".
Khi được hỏi có phải anh ấy đã sớm biết tin đồn của Hàn Du và Huỳnh Thiếu Kỳ?
Trần Y Quân phủ nhận: "Anh ấy không biết, mọi người đều có quyền quen bạn bè, cảm thấy vui là được rồi".
Trong thời gian ly thân với Tôn Hiệp Chí, Hàn Du đã gặp Huỳnh Thiếu Kỳ trong phim "Cam vị nhân sinh", không ngờ lại xảy ra "phim giả tình thật".
Trong khi đó, người quản lý của Hàn Du - Vương Tuệ Ngọc nói về việc Tôn Hiệp Chí bị đuổi khỏi nhà: "Bán nhà hai người đều phải dọn đi, Tiểu Du (Hàn Du) còn phải chia một nửa cho Hiệp Chí".
Về tin đồn Tôn Hiệp Chí đã sớm nghi ngờ mối quan hệ giữa Hàn Du và Huỳnh Thiếu Kỳ, Vương Tuệ Ngọc giải thích: "Hai người họ (Hàn Du và Huỳnh Thiếu Kỳ) hợp tác đóng phim, có tin đồn là chuyện rất bình thường".
Gần đây, Hàn Du xóa hết những bức ảnh chụp chung với chồng cũ Tôn Hiệp Chí.
Được biết, Hàn Du đã xóa hết những bức ảnh chụp chung với chồng cũ.
Đối với những scandal liên quan đến việc ly hôn, Hàn Du còn tự giễu là mình "phạm thái tuế", hành vi tuyệt tình của cô đã khiến cuộc hôn nhân bốn năm giữa hai người cắt đứt triệt để, càng khiến Tôn Hiệp Chí vốn luôn hy vọng "gương vỡ lại lành" hoàn toàn tuyệt vọng.
Theo An Nhiên (Khám phá) |
529 | Chiều 22/1, dưới sự chủ trì của Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long và lãnh đạo Bộ đã nghe báo cáo về định hướng lớn xây dựng Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 110/2013/NĐ-CP và Nghị định số 67/2015/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực tư pháp.
Bộ trưởng Lê Thành Long (phải) kết luận cuộc họp Tăng phạt tiền hay thêm hình phạt bổ sung?
Báo cáo tại cuộc họp, Chánh Thanh tra Bộ Nguyễn Hồng Diện nêu lên 10 vấn đề cần xin ý kiến.
Riêng về phạm vi sửa đổi, bổ sung, Nghị định số 110/2013/NĐ-CP quy định hành vi vi phạm hành chính; hình thức, mức xử phạt của 17 lĩnh vực thì hiện nay, 5 lĩnh vực có quy định thay thế (luật sư, đấu giá tài sản, đăng ký giao dịch bảo đảm, lý lịch tư pháp và trợ giúp pháp lý), 4 lĩnh vực cần xây dựng mới (hòa giải thương mại, tiếp cận thông tin, thừa phát lại, trách nhiệm bồi thường của Nhà nước).
Ngoài ra, qua công tác thanh tra cho thấy các lĩnh vực như công chứng, hộ tịch, chứng thực và một số lĩnh vực khác cũng cần phải có quy định sửa đổi, bổ sung hành vi vi phạm, tăng cường xử lý các hành vi vi phạm để bảo đảm tính răn đe, tăng cường quản lý nhà nước và trách nhiệm của doanh nghiệp, cá nhân trong các lĩnh vực hoạt động.
Do đó, theo ông Diện, cần thiết phải xây dựng Nghị định thay thế.
Một trong những nội dung còn có ý kiến khác nhau là định hướng sửa đổi, bổ sung mức phạt tiền.
Theo kết quả Hội nghị tổng kết thi hành Nghị định số 110, đa số ý kiến đề nghị tăng mức phạt tiền để đáp ứng yêu cầu thực tế, tăng tính răn đe.
Cạnh đó, một số ý kiến cho rằng, việc tăng mức phạt tiền cần phải có đánh giá, khảo sát cụ thể.
Đối với một số lĩnh vực không nhất thiết phải quy định tăng mức phạt tiền mà nên quy định thêm các hình phạt bổ sung như tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn.
Liên quan đến các lĩnh vực điều chỉnh của Dự thảo Nghị định, qua thảo luận cũng cho thấy ý kiến khác nhau về việc quy định hay không các lĩnh vực như phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã; tiếp cận thông tin; trách nhiệm bồi thường của Nhà nước; thi hành án hành chính.
Đáng chú ý, Nghị định 110 đã quy định xử phạt đối với hành vi làm giả giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp trong hồ sơ đề nghị bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, đề nghị thành lập, đăng ký hoạt động hoặc làm giả quyết định bổ nhiệm, chứng chỉ hành nghề, thẻ của các lĩnh vực, hoạt động trong Nghị định.
Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng hành vi làm giả là hành vi vi phạm pháp luật hình sự nên không quy định hành vi này tại Nghị định thay thế Áp dụng hài hòa giữa phạt tiền và phạt bổ sung Tại cuộc họp, các đại biểu đều nhất trí với việc xây dựng Dự thảo Nghị định thay thế và đóng góp nhiều ý kiến hoàn thiện cho Dự thảo Nghị định.
Cục trưởng Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật Đặng Thanh Sơn cho rằng, cần quy định một số lĩnh vực mới đã được định hình như thừa phát lại, bồi thường nhà nước.
Riêng lĩnh vực tiếp cận thông tin, ông Sơn đề nghị cân nhắc vì theo quan điểm cá nhân của ông, lĩnh vực này không thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp.
Đối với mức phạt tiền, ông Sơn phân tích, nếu quy định tăng mức phạt sẽ khó khả thi vì tăng mức phạt thì thẩm quyền sẽ lên cơ quan cấp trên, cấp cơ sở sẽ ít tiến hành xử phạt.
Trong khi đó, ngoài phạt tiền còn nhiều hình thức phạt bổ sung khác có thể áp dụng hài hòa, tùy thuộc vào quá trình thực thi pháp luật.
Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp Đỗ Hoàng Yến thì cho rằng không nên tiếp tục quy định về lĩnh vực phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã vì đây là lĩnh vực không thuộc thẩm quyền quản lý của ngành Tư pháp.
Tương tự, đối với lĩnh vực tiếp cận thông tin, Luật Tiếp cận thông tin chỉ giao một phần nhỏ của quản lý nhà về theo dõi chung tình hình thi hành Luật cho Bộ Tư pháp... Qua đó, bà Yến kiến nghị, mạnh dạn rà soát trả các lĩnh vực về đúng địa chỉ để tăng cường trách nhiệm của các cơ quan chức năng.
Về mức phạt tiền, theo bà Yến, không thể tăng đồng đều tất cả các lĩnh vực nên phải rà soát các lĩnh vực, cần thiết mới tăng, thậm chí có thể có lĩnh vực phải hạ xuống, nhưng cũng cần tránh tư tưởng không tăng phạt tiền sẽ bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung .
Cục trưởng Cục Hộ tịch, Quốc tịch, Chứng thực Nguyễn Công Khanh mong muốn việc xây dựng Dự thảo Nghị định phải làm sao bảo đảm tính khả thi.
Đặc biệt, từ thực tiễn thanh tra chuyên ngành trong hoạt động hộ tịch, chứng thực, ông Khanh phản ánh, đoàn thanh tra, kiểm tra không thể phạt trực tiếp được trong trường hợp phát hiện hồ sơ làm sai bởi hiện nay chỉ được quyền kiến nghị, do đó ông Khanh đề xuất cho phép phạt nguội trong các hoạt động trên.
Lắng nghe đại diện lãnh đạo các đơn vị, nhất là ý kiến của các Thứ trưởng, Bộ trưởng Lê Thành Long nhất trí phải mô tả rõ các hành vi, đề xuất mức phạt, phân định rõ thẩm quyền để khi Dự thảo Nghị định được thông qua dễ áp dụng.
Đồng tình với phát biểu của Thứ trưởng Phan Chí Hiếu là trong lĩnh vực phá sản chỉ tập trung vào tăng cường quản lý với quản tài viên, Bộ trưởng tán thành chưa đưa vào quy định về lĩnh vực tiếp cận thông tin, thi hành án hành chính.
Đối với mức phạt tiền, Bộ trưởng cho rằng nên tùy thuộc quá trình thực thi, chứ không câu nệ quá vào mức phạt tiền, mà tính thêm đặc thù để tăng giám sát pháp luật, bảo đảm xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm hành chính Thục Quyên |
530 | Trong giai đoạn hiện nay, để triển khai công tác phòng, chống tham nhũng hiệu quả, một trong những giải pháp cần khẩn trương thực hiện là nghiên cứu, đổi mới chế độ đăng ký tài sản mà trước hết là cần sớm xây dựng, ban hành Luật Đăng ký tài sản.
Quy định phân tán, chưa thống nhất, đồng bộ Phát biểu tại Phiên họp thứ 13 của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng ngày 22/1, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng nêu rõ nhiệm vụ nhiệm vụ trọng tâm và chương trình công tác năm 2018 của Ban Chỉ đạo là: Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện thể chế về quản lý kinh tế- xã hội và phòng, chống tham nhũng, tạo cơ sở chính trị, pháp lý đồng bộ cho công tác phòng, chống tham nhũng.
;... Để thực hiện nhiệm vụ trên, một trong những giải pháp cần khẩn trương thực hiện là nghiên cứu, đổi mới chế độ đăng ký tài sản mà trước hết là cần sớm xây dựng, ban hành Luật Đăng ký tài sản.
Thực tế ở nước ta, pháp luật hiện hành về đăng ký tài sản còn phân tán, chưa bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ (hiện nay có tới 14 đạo luật và kèm theo đó là rất nhiều văn bản dưới luật quy định về đăng ký tài sản); mới chỉ tập trung quy định đăng ký phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước (đăng ký tình trạng vật lý), chưa có quy định tạo lập cơ sở cho việc đăng ký và công khai, minh bạch các quan hệ quyền lợi đối với từng bất động sản, qua đó để thúc đẩy các giao dịch kinh tế an toàn và thuận lợi.
Việc công khai, minh bạch và khả năng cá nhân, tổ chức tiếp cận các thông tin về bất động sản rất hạn chế và khó khăn.
Hiện đang tồn tại 2 hệ thống cơ quan đăng ký về bất động sản là: Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện quản lý nhà nước về đăng ký đất đai, Bộ Tư pháp thực hiện quản lý nhà nước về đăng ký các biện pháp bảo đảm gồm bất động sản và các một số tài sản khác.
Việc tồn tại song song hai hệ thống quản lý đăng ký như vậy đang đặt ra những thách thức rất lớn về việc thống nhất cơ chế đăng ký bất động sản; về chi phí, hiệu quả đăng ký; về chia sẻ thông tin... Bên cạnh đó, đối với pháp luật về đăng ký bất động sản: Nội dung về đăng ký bất động sản (gồm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất), theo quy định của pháp luật hiện hành, mặc dù đã có quy định về cấp một loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tuy nhiên đây chỉ là giải pháp trước mắt nhằm khắc phục tình trạng nhiều giấy chứng nhận đang gây khó khăn cho người dân khi thực hiện các quyền liên quan đến bất động sản, nhưng chưa phải là giải pháp tối ưu, tổng thể để nhất thể hóa các quy định về đăng ký tài sản.
Mặt khác, các quy định của pháp luật hiện hành còn thiếu thống nhất trong về một số nội dung cơ bản của đăng ký đối với bất động sản.
Cụ thể là, tại từng văn bản, do vấn đề đăng ký đối với mỗi loại bất động sản được nhìn nhận theo một góc độ khác nhau nên các quy định về đăng ký bất động sản khó có thể tránh khỏi tình trạng thiếu tính tổng thể, thiếu sự liên kết, ví dụ như: Thiếu thống nhất trong các quy định về giá trị pháp lý của đăng ký bất động sản; về thời điểm chuyển quyền sở hữu bất động sản; về công chứng, đăng ký hợp đồng, giao dịch bất động sản... Hoạt động đăng ký bất động sản vẫn chưa đáp ứng các yêu cầu cải cách hành chính, nhất là yêu cầu phát triển kinh tế do còn có sự lẫn lộn trong việc điều chỉnh quan hệ hành chính với quan hệ dân sự, kinh tế .
Theo quy định của pháp luật hiện hành thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền là khi có Giấy chứng nhận, trong khi đó, thực chất quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức được xác lập kể từ thời điểm giao kết hợp đồng, nhận thừa kế hoặc từ thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án.
Có thể thấy rõ, hiện tại, việc quản lý đất đai ở Việt Nam chủ yếu tập trung vào tổ chức quản lý hành chính về tình trạng vật lý của đất đai, chưa tạo được đầy đủ cơ chế pháp lý để bảo hộ, để công khai, minh bạch các mối quan hệ về quyền tài sản có liên quan, tạo động lực cho khai thác hiệu quả nguồn lực này, từ đó thực sự coi đất đai là nguồn lực to lớn cho phát triển kinh tế - xã hội.
Việc xây dựng chế độ đăng ký bất động sản (chủ yếu là đất đai và nhà ở, tài nguyên cơ bản của hoạt động kinh tế) là điều kiện tiên quyết để cải thiện năng suất lao động của nền kinh tế, từ đó thực hiện thành công đổi mới mô hình tăng trưởng kinh tế theo Nghị quyết Trung ương 5 khóa XII, đồng thời đóng góp quan trong tăng thu ngân sách nhà nước (qua thu thuế tài sản là đất và nhà).
Đối với pháp luật về đăng ký động sản: Đối với tàu bay, tàu biển và quyền sở hữu trí tuệ đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí, nhãn hiệu, chỉ dẫn địa lý, việc đăng ký làm phát sinh quyền sở hữu của người đăng ký.
Đối với những trường hợp còn lại, đăng ký quyền sở hữu không có giá trị bắt buộc, không được công khai và không phải căn cứ chứng minh việc tạo lập quyền sở hữu.
Ngoài ra, hiện nay pháp luật chưa có quy định về đăng ký sở hữu động sản có giá trị lớn theo yêu cầu để được công nhận và bảo hộ quyền sở hữu thông qua các căn cứ như tạo lập tài sản hợp pháp hoặc nhận chuyển quyền hợp pháp.
Cần xây dựng, ban hành Luật Đăng ký tài sản theo tinh thần đổi mới Từ những phân tích trên cho thấy, việc xây dựng, ban hành Luật Đăng ký tài sản theo tinh thần đổi mới, sẽ tạo cơ sở pháp lý vững chắc thúc đẩy việc đổi mới, khắc phục những bất cập, hạn chế về chế độ đăng ký tài sản hiện nay, tạo môi trường và động lực to lớn cho phát triển kinh tế thị trường, góp phần ổn định xã hội.
Cụ thể, đ ối với người dân và doanh nghiệp: Thông qua hệ thống đăng ký tài sản được xây dựng theo đúng nguyên lý, quyền lợi của các bên tham gia giao dịch được công khai, minh bạch, an toàn.
Với việc không hạn chế tiếp cận các thông tin trong sổ đăng ký về tài sản, công chúng có thể dễ dàng tìm hiểu và biết chính xác tất cả các thông tin cơ bản về tài sản, từ đó có đầy đủ cơ sở để xem xét, quyết định việc tham gia các giao dịch dân sự, kinh tế liên quan đến tài sản và là cơ sở để giải quyết các tranh chấp, bảo vệ quyền và lợi ích của các chủ thể.
Đối với Nhà nước, v iệc đăng ký tài sản không chỉ nhằm ghi nhận quyền đối với tài sản, mà còn là công cụ hữu hiệu để Nhà nước: Tăng nguồn thu thuế từ tài sản; ngăn ngừa giao dịch bất hợp pháp, không chính đáng; phục vụ quá trình hoạch định chính sách mang tính vĩ mô.
Đối với đời sống kinh tế - xã hội: Kinh tế - xã hội phát triển đòi hỏi tình trạng pháp lý của động sản, bất động sản được đăng ký chính xác, thuận lợi với chi phí hợp lý, qua đó bảo đảm tính công khai, minh bạch, tin cậy, an toàn của các giao dịch dân sự, kinh tế, giúp tiết kiệm chi phí giao dịch (gồm chi phí về thời gian, công sức, tiền của...), nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế, khuyến khích, thúc đẩy mạnh mẽ các giao dịch dân sự, kinh tế được thực hiện trong xã hội.
Tóm lại, việc khẩn trương nghiên cứu, đổi mới chế độ đăng ký tài sản tại Việt Nam là cần thiết, trước hết là xây dựng, ban hành Luật đăng ký tài sản, qua đó tạo bước đột phá trong đổi mới thể chế kinh tế thị trường, đồng thời đáp ứng yêu cầu của công cuộc phòng, chống tham nhũng ở nước ta trong bối cảnh hiện nay.
Bài học kinh nghiệm từ Nhật Bản Liên quan đến vấn đề này, bài học kinh nghiệm từ Nhật Bản cho thấy, chế độ đăng ký tài sản được coi là nền tảng căn bản của xã hội và phát triển kinh tế của quốc gia này.
Cụ thể, văn bản pháp lý then chốt của chế độ đăng ký bất động sản ở Nhật Bản là Luật đăng ký bất động tài sản.
Đây được coi là một đạo luật quan trọng nhất cho phát triển kinh tế của Nhật Bản, được ban hành từ năm 1887, đến nay đã hơn 130 năm.
Đạo Luật này đã qua 12 lần sửa đổi, bổ sung, lần gần đây nhất vào năm 2004.
Qua các lần sửa đổi, bổ sung, tinh thần cơ bản của Luật vẫn được giữ nguyên, đó là bảo đảm tính công khai, minh bạch, an toàn, tin cậy của đăng ký bất động sản.
Đây chính là nền tảng cơ bản cho các giao dịch dân sự, kinh tế được thực hiện an toàn, thuận lợi, qua đó các quyền tài sản được vận hành, dịch chuyển thông suốt theo các quy luật của thị trường, bảo toàn quyền lợi đối với người có tài sản đưa vào giao dịch.
Đăng ký bất động sản là việc cơ quan nhà nước ghi vào Sổ đăng ký (bản giấy và điện tử) và thực hiện công khai về tình trạng vật lý (tình trạng tự nhiên của bất động sản) và các quan hệ về quyền lợi đối với bất động sản (quyền sở hữu, quyền thế chấp, quyền bề mặt, quyền canh tác lâu dài, quyền lấy trước, quyền cầm cố, quyền bảo đảm tạm đăng ký, bảo đảm chuyển nhượng...).
Tư tưởng chủ đạo của chế độ đăng ký tài sản là bảo đảm sự công khai, minh bạch, tính ổn định, tin cậy của các quan hệ giao dịch tài sản, giao dịch kinh tế trong xã hội; cho phép dự đoán trước được các quan hệ về quyền lợi liên quan đến giao dịch đó.
Qua đó, những người có liên quan có thể an tâm hoạt động kinh tế do quyền lợi được bảo hộ.
Và điều đó, thúc đẩy phát triển kinh tế mạnh mẽ và bền vững.
Những kinh nghiệm của đất nước Mặt trời mọc về vấn đề đăng ký tài sản có giá trị tham khảo để Việt Nam xây dựng, ban hành Luật đăng ký tài sản nhằm đổi mới chế độ đăng ký tài sản, tạo bước đột phá trong đổi mới, hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường đồng bộ, hiện đại, hội nhập quốc tế./.
Nguyễn Phước Thọ |
531 | Mới đây, tôi có ủy quyền cho vợ toàn quyền cầm tiền đi mua đất.
Vợ tôi đã mua một mảnh đất của gia đình nhà bạn.
Hai bên đã tiến hành lập hợp đồng.
Bên bán có thỏa thuận là sẽ đi ra cơ quan thừa phát lại để lập vi bằng hợp đồng.
Xin hỏi khi mua bán đất mà lập vi bằng thì có được công nhận không?
Theo tôi được biết, hợp đồng mua bán đất phải được chính quyền địa phương xác nhận.
Vậy, hợp đồng này có giá trị hay không?
Trả lời Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường xin tư vấn như sau: Vi bằng là văn bản do thừa phát lại lập nhằm ghi nhận sự kiện, hành vi được dung làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác.
Theo quy định của Bộ luật dân sự một hợp đồng để có hiệu lực cần đáp ứng những điều kiện sau: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Đồng thời, hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
Như vậy, ngoài những điều kiện về nội dung, thì điều kiện về hình thức cũng là một yếu tố quyết định hợp đồng có hiệu lực.
Đối với hợp đồng chuyển nhượng đất thì điều kiện có hiệu lực về mặt hình thức là phải được công chứng hoặc chứng thực: Mà theo Điều 167, Luật Đất đai 2013, việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.
Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.
Vậy hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân với nhau luật đã quy định bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực, và quy định này không có ngoại lệ.
Cho nên, nếu như các bên của giao dịch xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đem vi bằng thì hợp đồng đó chỉ có giá trị thực tế với hai bên mà không phát sinh hiệu lực về mặt pháp luật.
Tóm lại, để đảm bảo được quyền lợi của mình, các bên bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất. |
532 | Kính chào quý Luật sư, xin nhờ tư vấn giúp tôi về quy trình và thủ tục nhập khẩu mặt hàng thực phẩm chức năng từ Hàn Quốc và nhung hươu tươi từ New Zealand về Việt Nam cho công ty dược đã được cho phép xuất nhập khẩu.
Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Ảnh minh họa Nghị Định 38/2012/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật an toàn thực phẩm.
Điều 14.
Kiểm tra thực phẩm nhập khẩu Tất cả các loại thực phẩm, nguyên liệu thực phẩm, phụ gia thực phẩm, chất hỗ trợ chế biến, dụng cụ, vật liệu bao gói, chứa đựng thực phẩm khi nhập khẩu vào Việt Nam phải kiểm tra tại cơ quan kiểm tra nhà nước có thẩm quyền do các Bộ quản lý ngành chỉ định, trừ các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều này Căn cứ theo quy định trên, thực phẩm chức năng khi nhập khẩu cần được kiểm tra về an toàn thực phẩm.
Căn cứ điều 3 Thông tư 43/2014/TT-BYT quy định về quản lý thực phẩm chức năng về công bố hợp quy và phù hợp quy định an toàn thực phẩm 1 .
Thực phẩm chức năng nhập khẩu và sản xuất trong nước đã có quy chuẩn kỹ thuật phải được công bố hợp quy và đăng ký bản công bố hợp quy tại Bộ Y tế (Cục An toàn thực phẩm) trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường.
Thực phẩm chức năng nhập khẩu và sản xuất trong nước chưa có quy chuẩn kỹ thuật phải được công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm và đăng ký bản công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm tại Bộ Y tế (Cục An toàn thực phẩm) trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường.
Để nhập khẩu thực phẩm chức năng công ty bạn cần thực hiện thủ tục công bố hợp quy và đăng ký bản công bố hợp quy tại Bộ Y tế (Cục An toàn thực phẩm) trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường.. Thời gian thực hiện 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Nếu chưa có quy chuẩn kỹ thuật phải được công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm và đăng ký bản công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm tại Bộ Y tế (Cục An toàn thực phẩm) trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường.
Thời gian 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trình tự, thủ tục công bố thực phẩm chức năng sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Nghị định 38/2012/NĐ-CP và Thông tư 19/2012/TT-BYT.
Sau khi đã thực hiện quy định của trên, bạn thực hiện Hồ sơ nhập khẩu Thực hiện theo Điều 16 Thông tư 38/2015/TT-BTC ngày 25/3/2015.
Hồ sơ hải quan đối với hàng hóa nhập khẩu bao gồm: a) Tờ khai hàng hóa nhập khẩu theo các chỉ tiêu thông tin tại Phụ lục II ban hành kèm Thông tư này.
Trường hợp thực hiện trên tờ khai hải quan giấy theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 08/2015/NĐ-CP, người khai hải quan khai và nộp 02 bản chính tờ khai hàng hóa nhập khẩu theo mẫu HQ/2015/NK Phụ lục IV ban hành kèm Thông tư này; b) Hóa đơn thương mại trong trường hợp người mua phải thanh toán cho người bán: 01 bản chụp.
c) Vận tải đơn hoặc các chứng từ vận tải khác có giá trị tương đương đối với trường hợp hàng hóa vận chuyển bằng đường biển, đường hàng không, đường sắt, vận tải đa phương thức theo quy định của pháp luật (trừ hàng hóa nhập khẩu qua cửa khẩu biên giới đường bộ, hàng hóa mua bán giữa khu phi thuế quan và nội địa, hàng hóa nhập khẩu do người nhập cảnh mang theo đường hành lý): 01 bản chụp.
đ) Giấy thông báo miễn kiểm tra hoặc Giấy thông báo kết quả kiểm tra của cơ quan kiểm tra chuyên ngành (nếu có) theo quy định của pháp luật: 01 bản chính.
e) Tờ khai trị giá: Người khai hải quan khai tờ khai trị giá theo mẫu, gửi đến Hệ thống dưới dạng dữ liệu điện tử hoặc nộp cho cơ quan hải quan 02 bản chính (đối với trường hợp khai trên tờ khai hải quan giấy).
Các trường hợp phải khai tờ khai trị giá và mẫu tờ khai trị giá thực hiện theo Thông tư của Bộ Tài chính quy định về việc xác định trị giá hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu; f) Hợp đồng ủy thác nhập khẩu hàng hóa, trong đó ghi rõ giá cung cấp theo hợp đồng ủy thác không bao gồm thuế giá trị gia tăng (đối với trường hợp nhập khẩu ủy thác): nộp 01 bản chụp; Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ) Ban Bạn đọc |
533 | Ông bà tôi có hai người con gái là bác và mẹ tôi, giữa hai người xảy ra mâu thuẫn khiến ông bà rất phiền lòng.
Vậy nên ông bà muốn cho tôi ngôi nhà đang sống.
Thế nhưng mẹ tôi phản đối và nói, của ông bà phải cho con trước rồi mới được cho cháu.
Khi tôi gọi thợ đến sửa sang lại nhà thì mẹ không cho, đập phá chửi bới.
Ông bà tôi đều minh mẫn, vậy giờ nếu cho tôi nhà thì mẹ và bác tôi có quyền ngăn cản không?
Ảnh minh họa Trường hợp thứ nhất: Nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mang tên ông, bà bạn Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Mảnh đất mang tên ông bà bạn và là tài sản chung vợ chồng nên ông bà bạn là người có toàn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó và có quyền tặng cho mảnh đất đó mà không cần có sự đồng ý của bất kỳ thành viên nào khác trong gia đình.
Khi tặng cho ông bà bạn làm hợp đồng tặng cho tại văn phòng công chứng nơi có bất động sản.
Trường hợp thứ hai: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình.
Nếu quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình ông bà bạn (gồm tất cả những thành viên trong hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Theo quy định tại Điều 212 Bộ luật Dân sự 2015, việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận.
Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Căn cứ theo quy định trên, nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình thì việc ông bà bạn cho đất sẽ phải có sự đồng ý của bác và mẹ bạn.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN. |
534 | Tôi là người Mỹ gốc Việt, hiện muốn mở một văn phòng đại diện cho công ty của tôi tại Việt Nam.
Nhờ luật sư tư vấn thủ tục giúp.
Ảnh minh họa Quyền thành lập Văn phòng đại diện, Chi nhánh của thương nhân nước ngoài tại Việt Nam.
Thương nhân nước ngoài được thành lập Văn phòng đại diện, Chi nhánh của mình tại Việt Nam theo cam kết của Việt Nam trong các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
Một thương nhân nước ngoài không được thành lập nhiều hơn một Văn phòng đại diện hoặc Chi nhánh có cùng tên gọi trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Thẩm quyền cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện: Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi thương nhân dự kiến đặt trụ sở Văn phòng đại diện ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao thực hiện việc cấp, cấp lại, điều chỉnh, gia hạn, thu hồi Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện và chấm dứt hoạt động của Văn phòng đại diện trong trường hợp việc thành lập Văn phòng đại diện chưa được quy định tại văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành.
Điều kiện thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam Theo quy định tại Điều 7 Nghị định 07/2016/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Thương mại về văn phòng đại diện, chi nhánh của thương nhân nước ngoài tại Việt Nam thì Thương nhân nước ngoài chỉ được cấp Giấy chứng nhận hoạt động của Văn phòng đại diện tại Việt Nam khi có đủ các điều kiện sau: 1 .
Công ty nước ngoài đã được thành lập, đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật của nước có tham gia điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên hoặc được pháp luật các quốc gia nước này công nhận; 2 .
Công ty nước ngoài đã hoạt động tại nước sở tại ít nhất 01 năm, kể từ ngày được thành lập hoặc đăng ký; 3 .
Trong trường hợp Giấy đăng ký kinh doanh nước ngoài có quy định thời hạn hoạt động thì thời hạn giấy phép đó phải còn ít nhất là 01 năm tính từ ngày nộp hồ sơ tại Việt Nam; 4 .
Nội dung hoạt động của Văn phòng đại diện: tìm hiểu thị trường, xúc tiến thương mại tại Việt Nam.
Trường hợp nội dung hoạt động của Văn phòng đại diện không phù hợp với cam kết của Việt Nam hoặc thương nhân nước ngoài không thuộc quốc gia, vùng lãnh thổ tham gia điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên, việc thành lập Văn phòng đại diện phải được sự chấp thuận của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ quản lý chuyên ngành (sau đây gọi chung là Bộ trưởng Bộ quản lý chuyên ngành).
Hồ sơ thành lập văn phòng đại diện của công ty nước ngoài tại Việt Nam 1 .
Đơn đề nghị thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam; 2 .
Bản sao Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ có giá trị tương đương của thương nhân nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền nơi công ty nước ngoài thành lập xác nhận; 3 .
Văn bản bổ nhiệm người đứng đầu Văn phòng đại diện của công ty nước ngoài; 4 .
Bản sao báo cáo tài chính có kiểm toán hoặc văn bản xác nhận tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế hoặc tài chính trong năm tài chính gần nhất hoặc giấy tờ có giá trị tương đương do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền nơi thương nhân nước ngoài thành lập cấp hoặc xác nhận, chứng minh sự tồn tại và hoạt động của thương nhân nước ngoài trong năm tài chính gần nhất; 5 .
Bản sao hộ chiếu hoặc giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân (nếu là người Việt Nam) hoặc bản sao hộ chiếu (nếu là người nước ngoài) của người đứng đầu Văn phòng đại diện; 6 .
Tài liệu về địa điểm dự kiến đặt trụ sở Văn phòng đại diện bao gồm: - Hợp đồng thuê văn phòng và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê (nếu thuê của doanh nghiệp cần cung cấp thêm Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản); - Ngoài ra, địa điểm đặt trụ sở Văn phòng đại diện công ty nước ngoài phải phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam về điều kiện an ninh, trật tự, an toàn vệ sinh lao động và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật Tài liệu quy định tại Điểm b, Điểm c, Điểm d và Điểm đ (đối với trường hợp bản sao hộ chiếu của người đứng đầu Văn phòng đại diện là người nước ngoài) Khoản 1 Điều này phải dịch ra tiếng Việt và chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Tài liệu quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này phải được cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài chứng nhận hoặc hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam Các trường hợp không cấp phép thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam quy định tại Điều 14 Nghị định 07/2016/NĐ-CP Cơ quan cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam không cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam trong các trường hợp sau đây: 1 .
Thương nhân nước ngoài không đáp ứng đủ các điều kiện quy định nêu trên.
Thương nhân nước ngoài chỉ kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục hàng hóa, dịch vụ cấm kinh doanh theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Thương nhân nước ngoài đề nghị cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam trong thời gian 02 năm, kể từ ngày bị thu hồi Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện.
Có bằng chứng cho thấy việc thành lập Văn phòng đại diện công ty nước ngoài gây phương hại đến quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức, thuần phong mỹ tục Việt Nam và sức khỏe của nhân dân, làm hủy hoại tài nguyên, phá hủy môi trường.
Nộp hồ sơ không hợp lệ và không bổ sung đủ hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép.
Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện, Giấy phép thành lập Chi nhánh của thương nhân nước ngoài có thời hạn 05 năm nhưng không vượt quá thời hạn còn lại của Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ có giá trị tương đương của thương nhân nước ngoài trong trường hợp giấy tờ đó có quy định về thời hạn. |
535 | Hai người trên 16 tuổi, dưới 18 tuổi cùng đồng ý quan hệ tình dục thì có vi phạm pháp luật không?
Ảnh minh họa Pháp luật quy định người từ đủ 18 tuổi trở lên là người thành niên.
Điều 20 Bộ luật Dân sự quy định Người thành niên là người là người từ đủ 18 tuổi trở lên.
Người chưa đủ 18 tuổi là chưa thành niên (Điều 21, Bộ luật Dân sự).
Hiện nay pháp luật hình sự quy định đối với hành vi giao cấu với trẻ em dưới 16 tuổi, ngay cả khi có đồng thuận vẫn phải chịu trách nhiệm hình sự về Tội giao cấu hoặc thực hiện hành vi quan hệ tình dục khác với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi quy định tại Điều 145 Bộ luật hình sự năm 2015.
Một người được xác định là đủ 16 tuổi bắt đầu từ thời điểm sau 24h của ngày sinh nhật lần thứ 16.
Nếu một trong 2 bạn trên 16 tuổi có hành vi dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực hoặc lợi dụng tình trạng không thể tự vệ được của nạn nhân hoặc thủ đoạn khác giao cấu với nạn nhân trái với ý muốn của nạn nhân thì có thể xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 141 Bộ luật Hình sự tội hiếp dâm.
Pháp luật Việt Nam quy định quan hệ với một người từ đủ 16 đến dưới 18 tuổi không phạm pháp nếu cả hai cùng đồng thuận.
Tuy nhiên cũng không có nghĩa đó là vấn đề được khuyến khích hay có thể coi là chuyện bình thường, bởi các em đang độ tuổi đến trường.
Đây là độ tuổi này vẫn đang trong quá trình hình thành và phát triển nhân cách, lứa tuổi vị thành niên không nên có quan hệ tình dục bởi chưa có sự chuẩn bị về thể chất và tâm lý. |
536 | Tôi phát hiện ra cậu con trai nhà hàng xóm năm nay 20 tuổi thường xuyên dùng điện thoại, máy quay phim chụp ảnh trèo qua nhà tôi bằng sân thượng, chụp lén tôi, thậm chí có cả ảnh nhạy cảm.
Nếu có đủ bằng chứng thì tôi có thể kiện được không?
Nếu được thì kiện vì tội gì?
Ảnh minh họa Căn cứ tại Điều 32 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của cá nhân đối với hình ảnh như sau: Điều 32.
Quyền của cá nhân đối với hình ảnh 1 .
Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình.
Việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đó đồng ý. Việc sử dụng hình ảnh của người khác vì mục đích thương mại thì phải trả thù lao cho người có hình ảnh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Việc sử dụng hình ảnh trong trường hợp sau đây không cần có sự đồng ý của người có hình ảnh hoặc người đại diện theo pháp luật của họ: a) Hình ảnh được sử dụng vì lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng; b) Hình ảnh được sử dụng từ các hoạt động công cộng, bao gồm hội nghị, hội thảo, hoạt động thi đấu thể thao, biểu diễn nghệ thuật và hoạt động công cộng khác mà không làm tổn hại đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có hình ảnh.
Việc sử dụng hình ảnh mà vi phạm quy định tại Điều này thì người có hình ảnh có quyền yêu cầu Tòa án ra quyết định buộc người vi phạm, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phải thu hồi, tiêu hủy, chấm dứt việc sử dụng hình ảnh, bồi thường thiệt hại và áp dụng các biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.
Như vậy, căn cứ theo quy định trên, thì việc hàng xóm của bạn chụp lén bạn và trong đó có hình ảnh nhạy cảm mà không được sự đồng ý của bạn, việc làm đó đã xâm phạm đến quyền cá nhân, là trái với quy định pháp luật.
Ngoài ra, nếu người này dùng hình ảnh đó "phổ biến cho nhiều người" thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 253 Bộ luật hình sự (đã sửa đổi bổ sung năm 2009) về tội truyền bá văn hóa phẩm đồi trụy như sau: Điều 326.
Tội truyền bá văn hóa phẩm đồi trụy 1 .
Người nào làm ra, sao chép, lưu hành, vận chuyển, mua bán, tàng trữ nhằm phổ biến sách, báo, tranh, ảnh, phim, nhạc hoặc những vật phẩm khác có nội dung khiêu dâm, đồi trụy hoặc hành vi khác truyền bá vật phẩm đồi trụy thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm: a) Dữ liệu được số hóa có dung lượng từ 01 gigabyte (GB) đến dưới 05 gigabyte (GB); b) Ảnh có số lượng từ 100 ảnh đến dưới 200 ảnh; c) Sách in, báo in hoặc vật phẩm khác có số lượng từ 50 đơn vị đến dưới 100 đơn vị; d) Phổ biến cho từ 10 người đến 20 người; đ) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.
2.Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 10 năm: a) Có tổ chức; b) Dữ liệu được số hóa có dung lượng từ 05 gigabyte (GB) đến dưới 10 gigabyte (GB); c) Ảnh có số lượng từ 200 ảnh đến dưới 500 ảnh; d) Sách in, báo in hoặc vật phẩm khác có số lượng từ 100 đơn vị đến dưới 200 đơn vị; đ) Phổ biến cho từ 21 người đến 100 người; e) Phổ biến cho người dưới 18 tuổi; g) Sử dụng mạng internet, mạng máy tính, mạng viễn thông hoặc phương tiện điện tử để phạm tội; h) Tái phạm nguy hiểm.
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm: a) Dữ liệu được số hóa có dung lượng 10 gigabyte (GB) trở lên; b) Ảnh có số lượng 500 ảnh trở lên; c) Sách in, báo in hoặc vật phẩm khác có số lượng 200 đơn vị trở lên; d) Phổ biến cho 101 người trở lên.
Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Do đó, bạn có thể trực tiếp yêu cầu người kia xóa bỏ các hình ảnh của bạn.
Nếu người đó không đồng ý bạn có thể trình báo vụ việc cho cơ quan công an nơi cư trú để giải quyết. |
537 | Chúng tôi đã làm đám cưới nhưng chưa đăng ký kết hôn, vừa rồi chồng tôi có lệnh gọi nhập ngũ trong khi tôi vừa sinh con đầu lòng chưa được 1 tháng, chỉ có duy chồng tôi là người làm kinh tế chính trong nhà.
Bố mẹ đã ngoài 70 tuổi.
Chồng tôi làm giấy xin hoãn đi nghĩa vụ thì cán bộ nói do chưa có đăng ký kết hôn nên chồng tôi không có lí do xin hoãn.
Xin hỏi luật sư nếu chưa đăng ký thì có phải chúng tôi chưa phải vợ chồng hợp pháp không?
Chồng tôi có thể xin hoãn nghĩa vụ quân sự được không?
Ảnh minh họa Nam nữ kết hôn phải được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
Việc kết hôn không được đăng ký theo quy định tại khoản này thì không có giá trị pháp lý.
Theo Điều 14 Luật Hôn nhân gia đình 2014 thì nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng.
Hai bạn đã tổ chức đám cưới nhưng chưa đăng ký kết hôn thì chưa được pháp luật công nhận là vợ chồng.
Về các trường hợp tạm hoãn gọi nhập ngũ quy định tại Điều 41 Luật Nghĩa vụ quân sự 2015, cụ thể: "1.
Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây: a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe; b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận; c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%; d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân; đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 3 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định; e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật; g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.
Theo thông tin bạn cung cấp bạn là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân 70 tuổi không còn khả năng lao động, bạn cần làm đơn xin xác nhận của UBND xã.
Thông tư 140/2015/TT- BQP quy định tuyển chọn và gọi công dân nhập ngũ quy định.
Danh sách công dân được tạm hoãn và miễn gọi nhập ngũ phải được thông báo đến trưởng thôn, xóm, tổ dân phố, khu dân cư, ấp, bản, làng... (sau đây gọi tắt là thôn), gia đình công dân và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan, tổ chức liên quan trước khi phát lệnh gọi nhập ngũ tối thiểu là 20 ngày. |
538 | Xin hỏi luật sư luật pháp Việt Nam có quy định hình thức nào là cá cược bóng đá hợp pháp hoặc không vi phạm pháp luật không?
Ảnh minh họa Nghị định 06/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/3/2017, lần đầu tiên việc kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế được hợp thức hóa, tuy nhiên người tham gia và đơn vị tổ chức phải tuân thủ những điều kiện chặt chẽ.
Đây là hoạt động kinh doanh có điều kiện, không khuyến khích phát triển và phải chịu sự kiểm soát chặt chẽ của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.Theo đó, chỉ những doanh nghiệp đủ điều kiện mới được phép kinh doanh đặt cược.
Doanh nghiệp sau khi hoàn thành thủ tục đăng ký đầu tư phải xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đặt cược.
Đối với kinh doanh cá cược bóng đá quốc tế, Chính phủ sẽ cho phép một doanh nghiệp được phép thí điểm trong 5 năm.
Doanh nghiệp thí điểm kinh doanh đặt cược bóng đá quốc tế phải có vốn điều lệ tối thiểu 1.000 tỷ đồng và đáp ứng các quy định khác.
Người Việt Nam, người nước ngoài phải đủ 21 tuổi trở lên mới được tham gia đặt cược với mức tối thiểu 10.000 đồng, tối đa một triệu đồng trong một ngày cho từng sản phẩm.
Việc đặt cược phải diễn ra ở đúng điểm kinh doanh được phép tổ chức thì mới được coi là hợp pháp.
Vì thế, mọi hành vi cá độ trái với Nghị định 06/2017/NĐ-CP đều bị xử lý theo những quy định của pháp luật.
Người có hành vi đánh bạc dưới bất kì hình thức nào sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 26 Nghị định 167/2013/NĐ-CP với mức như sau: Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2 triệu đồng với hành vi: - Đánh bạc trái phép bằng một trong các hình thức như xóc đĩa, tá lả, tổ tôm, tú lơ khơ, tam cúc, 3 cây, tứ sắc, đỏ đen, cờ thế hoặc các hình thức khác mà được, thua bằng tiền, hiện vật.
- Đánh bạc bằng máy, trò chơi điện tử trái phép.
- Cá cược bằng tiền hoặc dưới các hình thức khác trong hoạt động thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, các hoạt động khác Điều 321 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 quy định Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật trị giá từ 5.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 5.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc hành vi quy định tại Điều 322 của Bộ luật này hoặc đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 322 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm. |
539 | Vợ tôi năm nay 38 tuổi, sức khỏe bình thường, đang thất nghiệp và đã đóng bảo hiểm xã hội được 13 năm.
Vậy có phải theo quy định thì 17 năm nữa vợ tôi 55 tuổi mới được hưởng lương hưu không?
Cô ấy ngừng đóng bảo hiểm 10 năm, đến năm 2027 mới tiếp tục đóng để đủ 20 năm và đủ tuổi nghỉ hưu thì pháp luật có cho phép không?
Ảnh minh họa Luật Bảo hiểm xã hội 2014 tại Điều 54.
Điều kiện hưởng lương hưu: 1 .
Người lao động quy định tại các điểm a, b, c, d, g, h và i khoản 1 Điều 2 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này, khi nghỉ việc có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên thì được hưởng lương hưu nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Nam đủ 60 tuổi, nữ đủ 55 tuổi; b) Nam từ đủ 55 tuổi đến đủ 60 tuổi, nữ từ đủ 50 tuổi đến đủ 55 tuổi và có đủ 15 năm làm nghề hoặc công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Bộ Y tế ban hành hoặc có đủ 15 năm làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên; c) Người lao động từ đủ 50 tuổi đến đủ 55 tuổi và có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên mà trong đó có đủ 15 năm làm công việc khai thác than trong hầm lò; d) Người bị nhiễm HIV/AIDS do tai nạn rủi ro nghề nghiệp.
Người lao động quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 2 của Luật này nghỉ việc có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên được hưởng lương hưu khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Nam đủ 55 tuổi, nữ đủ 50 tuổi, trừ trường hợp Luật sĩ quan quân đội nhân dân Việt Nam, Luật công an nhân dân, Luật cơ yếu có quy định khác; b) Nam từ đủ 50 tuổi đến đủ 55 tuổi, nữ từ đủ 45 tuổi đến đủ 50 tuổi và có đủ 15 năm làm nghề hoặc công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Bộ Y tế ban hành hoặc có đủ 15 năm làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên; c) Người bị nhiễm HIV/AIDS do tai nạn rủi ro nghề nghiệp.
Lao động nữ là người hoạt động chuyên trách hoặc không chuyên trách ở xã, phường, thị trấn tham gia bảo hiểm xã hội khi nghỉ việc mà có từ đủ 15 năm đến dưới 20 năm đóng bảo hiểm xã hội và đủ 55 tuổi thì được hưởng lương hưu.
Chính phủ quy định điều kiện về tuổi hưởng lương hưu đối với một số trường hợp đặc biệt; điều kiện hưởng lương hưu của các đối tượng quy định tại điểm c và điểm d khoản 1, điểm c khoản 2 Điều này.
Theo đó, lao động nữ đủ 55 tuổi khi nghỉ việc có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên thì được hưởng lương hưu.
Khoản 5, Điều 3 Luật BHXH 2014 quy định thời gian đóng bảo hiểm xã hội là thời gian được tính từ khi người lao động bắt đầu đóng bảo hiểm xã hội cho đến khi dừng đóng.
Trường hợp người lao động đóng bảo hiểm xã hội không liên tục thì thời gian đóng bảo hiểm xã hội là tổng thời gian đã đóng bảo hiểm xã hội.
Như vậy, vợ bạn đóng bảo hiểm xã hội không liên tục thì thời gian đóng bảo hiểm xã hội là tổng thời gian đã đóng bảo hiểm 13 năm và từ năm 2027 trở đi đến đủ tổng thời gian đóng bảo hiểm 20 năm, đủ tuổi nghỉ hưu thì vợ bạn được hưởng lương hưu. |
540 | Con trai tôi năm nay 20 tuổi, đang yêu một cô gái cùng làng 15 tuổi và lỡ để bạn gái có thai.
Gia đình hai bên sắp xếp lựa ngày để tổ chức đám cưới cho hai cháu.
Sau khi lễ cưới tổ chức xong được một ngày, chính quyền địa phương đến bắt con tôi, nói đã phạm tội giao cấu với trẻ em và đọc lệnh triệu tập hai vợ chồng tôi.
Xin hỏi luật sư con tôi bị bắt thế có đúng không?
Cháu có bị đi tù không?
Nếu thế vợ chồng tôi có phạm tội đồng lõa hay che giấu tội phạm không, thưa luật sư?
Ảnh minh họa Theo nội dung bạn trình bày thì con trai bạn năm nay 20 tuổi, đang yêu một cô gái cùng làng 15 tuổi và để bạn gái có thai hành vi của con trai bạn có thể xem xét khởi tố hình sự theo quy định tại điểm d, khoản 2 Điều 145.
Tội giao cấu với trẻ em Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017: Điều 145.
Tội giao cấu hoặc thực hiện hành vi quan hệ tình dục khác với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi 1 .
Người nào đủ 18 tuổi trở lên mà giao cấu hoặc thực hiện hành vi quan hệ tình dục khác với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi, nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 142 và Điều 144 của Bộ luật này, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm.
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 10 năm: a) Phạm tội 02 lần trở lên; b) Đối với 02 người trở lên; c) Có tính chất loạn luân; d) Làm nạn nhân có thai; đ) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của nạn nhân mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% đến 60%; e) Đối với người mà người phạm tội có trách nhiệm chăm sóc, giáo dục, chữa bệnh.
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm: a) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của nạn nhân mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên; b) Biết mình bị nhiễm HIV mà vẫn phạm tội.
Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Giao cấu với trẻ em là hành vi của một người đã thành niên giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi không trái với ý muốn của nạn nhân.Việc giao cấu với người dưới 16 tuổi là không có sự ép buộc.
Việc quy định tội giao cấu với người chưa thành niên nhằm bảo vệ sự phát triển bình thường về mặt tình dục đối với người chưa đủ 16 tuổi.
Do vậy, con trai bạn sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự về tội Giao cấu với trẻ em với khung hình phạt từ 1 năm 5 năm.
Hiện nay, phía gia đình bạn gái kia dù có cam kết làm lễ cưới khi người bạn gái kia đủ tuổi thì con bạn có thể chịu trách nhiệm hình sự về hành vi này.
Căn cứ vào quy định trên thì khung hình phạt đối với trường hợp của con trai bạn có thể phạt tù từ ba năm đến mười năm.
Tuy nhiên khi quyết định hình phạt, ngoài căn cứ vào quy định của Bộ luật hình sự, tòa án cân nhắc tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, nhân thân người phạm tội, các tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng trách nhiệm hình sự.
Theo quy định tại Điều 19 Bộ luật này thì người không tố giác tội phạm là cha, mẹ của người phạm tội không phải chịu trách nhiệm hình sự theo quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp không tố giác các tội quy định tại Chương XIII của Bộ luật này hoặc tội khác là tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
Điều 19.
Không tố giác tội phạm 1 .
Người nào biết rõ tội phạm đang được chuẩn bị, đang được thực hiện hoặc đã được thực hiện mà không tố giác, thì phải chịu trách nhiệm hình sự về tội không tố giác tội phạm quy định tại Điều 390 của Bộ luật này.
Người không tố giác là ông, bà, cha, mẹ, con, cháu, anh chị em ruột, vợ hoặc chồng của người phạm tội không phải chịu trách nhiệm hình sự theo quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp không tố giác các tội quy định tại Chương XIII của Bộ luật này hoặc tội khác là tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.Theo đó, vợ chồng bạn không phải chịu trách nhiệm hình sự về hành vi không tố giác tội phạm. |
541 | Do đi học muộn nên em mang xe máy của bố để đi.
Đến ngã tư có đèn giao thông và cấm rẽ phải, do em không biết nên đang lúc đèn đỏ em rẽ phải và bị CSGT giữ lại.
Đằng sau em có đèo thêm một bạn, cả 2 đều đội mũ, chưa đủ tuổi, chưa có bằng và không có giấy tờ gì cả.
Nếu cộng hết tất cả các lỗi trên thì tổng số tiền cần nộp là bao nhiêu ạ?
Ảnh minh họa Điều 60 Luật Giao thông đường bộ 2008 quy định về độ tuổi lái xe như sau: "1.
Độ tuổi của người lái xe quy định như sau: a) Người đủ 16 tuổi trở lên được lái xe gắn máy có dung tích xi-lanh dưới 50 cm3; b) Người đủ 18 tuổi trở lên được lái xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh có dung tích xi-lanh từ 50 cm3trở lên và các loại xe có kết cấu tương tự; xe ô tô tải, máy kéo có trọng tải dưới 3.500 kg; xe ô tô chở người đến 9 chỗ ngồi; Theo quy định trên, đối với xe mô tô, người điều khiển xe mô tô phải đủ 18 tuổi trở lên mới được phép điều khiển xe tham gia giao thông.
Thông tin bạn nêu không rõ là bạn bao nhiêu tuổi, trường hợp người dưới 16 tuổi điều khiển xe mô tô tham gia giao thông là vi phạm pháp luật về Giao thông đường bộ với lỗi vi phạm điều kiện về độ tuổi được điều khiển xe tham gia giao thông (đồng nghĩa việc chưa được cấp giấy phép lái xe) và phải chịu trách nhiệm về hành vi vi phạm của mình.
Theo Điều 21 Nghị định 46/2016/NĐ-CP về xử phạt các hành vi vi phạm quy định về điều kiện của người điều khiển xe cơ giới: 1 .
Phạt cảnh cáo người từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi điều khiển xe mô tô, xe gắn máy (kể cả xe máy điện) và các loại xe tương tự xe mô tô hoặc điều khiển xe ô tô, máy kéo và các loại xe tương tự xe ô tô.
Phạt tiền từ 400.000 đồng đến 600.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây: a) Người từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh từ 50 cm3 trở lên; 5 .
Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng đối với người điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh dưới 175 cm3 và các loại xe tương tự xe mô tô thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây: a) Không có Giấy phép lái xe hoặc sử dụng Giấy phép lái xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp, Giấy phép lái xe bị tẩy xóa; b) Có Giấy phép lái xe quốc tế do các nước tham gia Công ước về Giao thông đường bộ năm 1968 cấp (trừ Giấy phép lái xe quốc tế do Việt Nam cấp) nhưng không mang theo Giấy phép lái xe quốc gia.
Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng đối với người điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh từ 175 cm3 trở lên, xe ô tô, máy kéo và các loại xe tương tự xe ô tô vi phạm một trong các hành vi sau đây: a) Có Giấy phép lái xe nhưng không phù hợp với loại xe đang điều khiển hoặc đã hết hạn sử dụng từ 06 (sáu) tháng trở lên; b) Không có Giấy phép lái xe hoặc sử dụng Giấy phép lái xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp, Giấy phép lái xe bị tẩy xóa; Việc xử phạt đối với hành vi điều khiển xe mô tô không có giấy phép lái xe như sau:Dưới 16 tuổi thì sẽ không bị phạt tiền mà chỉ bị phạt cảnh cáo, cảnh cáo bằng văn bản và ra Quyết định xử phạt;Từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi bị phạt 500.000 đồng.Đủ 18 tuổi thì bị phạt 1.000.000 đồng; Đối với các lỗi vi phạm giao thông khác dựa theo quy định tại Khoản 3, Điều 134, Luật xử lý vi phạm hành chính 2012:Dưới 16 tuổi không bị phạt tiền;Từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi: Nộp 50% tiền phạt áp dụng với người thành niên;Đủ 18 tuổi: Nộp đủ 100% tiền phạt.
Trường hợp nếu chưa đủ 18 tuổi hoặc không có bằng lái (trừ xe gắn máy, dưới 50cm3) thì nghĩa là không đủ điều kiện lái xe, người giao xe (chủ xe) cho người vi phạm sẽ bị phạt theo quy định tại Điểm đ, Khoản 4, Điều 30, Nghị định 46/2016/NĐ-CP: "4.
Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 1.600.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự xe mô tô thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây: đ) Giao xe hoặc để cho người không đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 58 của Luật Giao thông đường bộ điều khiển xe tham gia giao thông (bao gồm cả trường hợp người điều khiển phương tiện có Giấy phép lái xe nhưng đã hết hạn sử dụng)."
Như vậy, nếu chưa đủ tuổi; không có GPLX thì ngoài việc người điều khiển bị phạt ra,người giao xe cũng bị liên đới trách nhiệm. |
542 | Em trai tôi đã có vợ và hai con.
Khi sinh con thứ 3 được hai năm thì em tôi mang con đi giám định ADN, biết được đó không phải con mình.
Hai vợ chồng cãi nhau, em dâu tôi đòi ly hôn và bỏ về nhà mẹ đẻ.
Quá đau khổ và tức giận, em tôi xuống nhà mẹ vợ nói chuyện và đón các con về thì bị mẹ vợ và em vợ chửi mắng.
Trong lúc nóng giận, em tôi đã đâm mẹ vợ và em vợ trọng thương.
Xin hỏi luật sư, em tôi có thể chịu hình phạt ra sao?
Em dâu tôi có bị xử lí vì ngoại tình không?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Trường hợp em bạn đã đâm mẹ vợ và em vợ trọng thương.
Về hành vi của em bạn theo thông tin bạn cung cấp thì em bạn đã đâm mẹ vợ và em vợ trọng thương có thể căn cứ vào kết luận của cơ quan điều tra và các tình tiết của vụ án, tỷ lệ thương tích nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm có thể truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 134 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 với khung hình phạt từ 06 tháng đến 3 năm hoặc từ 02 năm đến 06 năm nếu tỷ lệ thương tích từ 31% trở lên.
Thứ hai: Thẩm quyền xác định cha mẹ cho con Theo quy định tại Luật Hôn nhân gia đình 2014, Điều 101 khoản 2.
Tòa án có thẩm quyền giải quyết việc xác định cha, mẹ, con trong trường hợp có tranh chấp hoặc người được yêu cầu xác định là cha, mẹ, con đã chết và trường hợp quy định tại Điều 92 của Luật này.
Quyết định của Tòa án về xác định cha, mẹ, con phải được gửi cho cơ quan đăng ký hộ tịch để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch; các bên trong quan hệ xác định cha, mẹ, con; cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Cha, mẹ, con, theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự, có quyền yêu cầu Tòa án xác định con, cha, mẹ cho mình trong trường hợp được quy định tại khoản 2 Điều 101 của Luật này.
Nếu có tranh chấp về cha mẹ cho con thì bạn nộp đơn yêu cầu Tòa án xác định cha mẹ cho con. |
543 | Chủ đề: Xây dựng - Hoàn công Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Gia đình tôi có mua một căn nhà (được xây năm 1999) với đầy đủ hồ sơ giấy tờ.
Hiện tôi xem lại thì mất giấy hoàn công.
Luật sư cho hỏi tôi có phải làm lại giấy hoàn công đó không?
Hồ sơ thủ tục ra sao?
tongphat759@ Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN Nếu bạn không có hoặc mất giấy hoàn công thì theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 16 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở: 2.
Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định; b) Không tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng.
Sau khi việc thi công công trình xây dựng hoàn tất, chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ hoàn công xây dựng để nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công, nghiệm thu các thiết bị, nghiệm thu từng hạng mục và hoàn thành công trình xây dựng.
Hoàn công là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở được ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, cụ thể như sau: 1) Giấy phép xây dựng.
2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Bạn căn cứ quy định trên để thực hiện. |
544 | Hôm trước em đi làm về muộn lúc 12 giờ đêm thì có xe CSCĐ yêu cầu em dừng xe, kiểm tra giấy tờ bao gồm: bằng lái, giấy tờ xe và bảo hiểm.
Em không mang nên các anh lập giấy nộp phạt.
Xin hỏi luật sư trường hợp này CSCĐ có quyền xử phạt em không?
Mức phạt cho mỗi loại giấy tờ là bao nhiêu?
Tôi sẽ bị xử phạt ra sao?
(Ảnh minh họa) Theo khoản 2 Điều 58 Luật Giao thông đường bộ năm 2008 thì khi điều khiển phương tiện bạn phải mang theo các giấy tờ sau: - Đăng ký xe; - Giấy phép lái xe đối với người điều khiển xe cơ giới; - Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với xe cơ giới; - Giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới.
Quyền hạn của cảnh sát cơ động Quyền hạn và đối tượng tuần tra kiểm soát của cảnh sát cơ động được quy định tại điều 8, 9, Thông tư 58/2015/TT-BCA cụ thể: "Điều 8.
Quyền hạn 1 .
Kiểm soát người, phương tiện, đồ vật, tài liệu theo quy định của pháp luật khi thực hiện nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát.
Xử lý hành vi vi phạm pháp luật về an ninh, trật tự, an toàn xã hội theo thẩm quyền.
Áp dụng các biện pháp ngăn chặn theo quy định của pháp luật.
Yêu cầu cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân phối hợp, hỗ trợ giải quyết vụ, việc liên quan đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
Sử dụng vũ khí, công cụ hỗ trợ và phương tiện, thiết bị kỹ thuật, động vật nghiệp vụ phục vụ hoạt động tuần tra, kiểm soát theo quy định của pháp luật và của Bộ Công an.
Thực hiện quyền hạn khác theo quy định của pháp luật và của Bộ Công an."
"Điều 9.
Đối tượng tuần tra, kiểm soát 1 .
Đối tượng tuần tra gồm: khu vực,mục tiêu, tuyến, địa bàn được phân công.
Đối tượng kiểm soát gồm: người, phương tiện, đồ vật, tài liệu."
Như vậy, cảnh sát cơ động có quyền hạn kiểm soát người, phương tiện, đồ vật, tài liệu khi thực hiện nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát.
Về thẩm quyền xử phạt của cảnh sát cơ động trong lĩnh vực giao thông: Theo quy định tại Khoản 3 Điều 70 Nghị định 46/2016/NĐ-CP thì: Cảnh sát trật tự, Cảnh sát phản ứng nhanh, Cảnh sát cơ động, Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao có liên quan đến trật tự an toàn giao thông đường bộ, đường sắt có thẩm quyền xử phạt đối với các hành vi vi phạm quy định tại các Điểm, Khoản, Điều của Nghị định này Như vậy cảnh sát cơ động có thẩm quyền xử phạt đối với một số hành vi có liên quan đến trật tự an toàn giao thông.
Để biết chi tiết từng hành vi mà Cảnh sát cơ động có thẩm quyền xử phạt, bạn có thể tham khảo các quy định tại Nghị định 46/2016/NĐ-CP.
Theo như bạn trình bày, bạn không mang bằng lái, giấy tờ xe và bảo hiểm nên căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định 46/2016/NĐ-CP: 2 .
Phạt tiền từ 80.000 đồng đến 120.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây: a) Người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy không có hoặc không mang theo Giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới còn hiệu lực; b) Người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy không mang theo Giấy đăng ký xe; c) Người điều khiển xe mô tô và các loại xe tương tự xe mô tô không mang theo Giấy phép lái xe, trừ hành vi vi phạm quy định tại Điểm b Khoản 5, Điểm c Khoản 7 Điều này.
Với việc vi phạm nhiều lỗi cùng một lúc, bạn sẽ bị phạt tiền với tổng mức phạt của các hành vi vi phạm.
Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội. |
545 | Em trai tôi 27 tuổi, từng đi tù 2 năm về tội trộm cắp tài sản.
Ra tù được 1 năm thì lại đi ăn trộm số tiền 10 triệu đồng.
Tôi muốn hỏi trường hợp em tôi sẽ bị xử lí như thế nào?
Hiện nay đang em đang bỏ trốn gia đình tìm không ra.
Vậy em tôi có khả năng bị truy nã không?
Em tôi tiếp tục tái phạm, ăn trộm số tiền 10 triệu đồng (Ảnh minh họa) Thứ nhất, xác định khung hình phạt - Về xóa án tích: điểm b Khoản 2 Điều 64 Bộ luật hình sự quy định: 2.
Người bị kết án không phải về các tội quy định tại Chương XI và Chương XXIV của Bộ luật này, nếu từ khi chấp hành xong bản án hoặc từ khi hết thời hiệu thi hành bản án người đó không phạm tội mới trong thời hạn sau đây: b) Ba năm trong trong trường hợp hình phạt là tù đến ba năm; Em bạn phạm tội trộm cắp tài sản và bị kết án 2 năm tù giam, 1 năm sau lại phạm tội trộm cắp tài sản.
Đối chiếu với quy định nêu trên thì em bạn chưa được xóa án tích.
Căn cứ Điều 49 Bộ luật hình sự quy định: 1.
Tái phạm là trường hợp đã bị kết án, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội do cố ý hoặc phạm tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do vô ý.
Những trường hợp sau đây được coi là tái phạm nguy hiểm: a) Đã bị kết án về tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do cố ý, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do cố ý; b) Đã tái phạm, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội do cố ý. Theo các quy định nêu trên, trường hợp phạm tội của em bạn là tái phạm.
Theo thông tin bạn cung cấp số tiền trộm cắp là 10 triệu đồng có thể khởi tố về tội trộm cắp tài sản theo khoản 1 Điều 138 Bộ luật hình sự, khung hình phạt: từ sáu tháng đến ba năm.Tuy nhiên, để xác định mức án cụ thể còn phụ thuộc vào kết luận điều tra từ phía cơ quan điều tra, cáo trạng và bản án mà Tòa án tuyên.
Thứ hai: Nếu sau khi khởi tố bị can bỏ trốn.
Nếu em bạn đã có quyết định khởi tố bị can thì căn cứ theo Điều 161 BLTTHS 2003 quy định về truy nã bị can như sau:"Khi bị can trốn hoặc không biết bị can đang ở đâu thì Cơ quan điều tra phải ra quyết định truy nã bị can.
Quyết định truy nã phải ghi rõ ngày, giờ, tháng, năm, địa điểm ra quyết định truy nã; họ tên, chức vụ người ra quyết định; họ tên, tuổi, nơi cư trú của bị can; đặc điểm để nhận dạng bị can, dán ảnh kèm theo, nếu có; tội phạm mà bị can đã bị khởi tố.Quyết định truy nã được thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng để mọi người phát hiện, bắt, giữ người bị truy nã."
Những đối tượng bị truy nã được quy định cụ thể tại Điều 2 Thông tư liên tịch 13/2012/TTLT-BCA-BTP-VKSNSTC-TANDTC như sau: "1.
Bị can, bị cáo bỏ trốn hoặc không biết đang ở đâu.
Người bị kết án trục xuất, người chấp hành án phạt trục xuất bỏ trốn.
Người bị kết án phạt tù bỏ trốn.
Người bị kết án tử hình bỏ trốn.
Người đang chấp hành án phạt tù, người được tạm đình chỉ chấp hành án phạt tù, người được hoãn chấp hành án bỏ trốn."
Trong thời gian 24 giờ từ khi xác định đối tượng bỏ trốn hoặc không xác định được đối tượng đang ở đâu, cơ quan có thẩm quyền quản lý đối tượng bỏ trốn phải ra quyết định truy nã và nhanh chóng gửi đến cơ quan công an các cấp nơi đối tượng có thể ẩn náu hoặc lẩn trốn để truy bắt.
Quyết định truy nã được thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng và niêm yết ở những nơi công cộng để mọi người biết, phát hiện, tố giác và bắt giữ đối tượng Cơ quan có thẩm quyền chỉ được ra quyết định truy nã khi có đủ các căn cứ quy định tại Điều 4 của Thông tư này, cụ thể: "1.
Cơ quan có thẩm quyền chỉ được ra quyết định truy nã khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Có đủ căn cứ xác định đối tượng quy định tại Điều 2 của Thông tư này đã bỏ trốn hoặc không biết đang ở đâu và đã tiến hành các biện pháp xác minh, truy bắt nhưng không có kết quả; b) Đã xác định chính xác lý lịch, các đặc điểm để nhận dạng đối tượng bỏ trốn.
Khi có đủ căn cứ xác định bị can, bị cáo bỏ trốn hoặc không biết đang ở đâu mà trước đó Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án đã ra lệnh bắt bị can, bị cáo để tạm giam mà không bắt được thì Cơ quan điều tra tự mình hoặc theo yêu cầu của Viện kiểm sát, Tòa án ra quyết định truy nã; trường hợp chưa có lệnh bắt bị can; bị cáo để tạm giam thì Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án không ra lệnh bắt bị can, bị cáo để tạm giam mà Cơ quan điều tra tự mình hoặc theo yêu cầu của Viện kiểm sát, Tòa án ra ngay quyết định truy nã."
Trong giai đoạn điều tra nếu xác định có bị can bỏ trốn hoặc không biết bị can đang ở đâu thì Cơ quan điều tra đang thụ lý vụ án phải ra quyết định truy nã và phối hợp với lực lượng Cảnh sát truy nã tội phạm để tổ chức truy bắt. |
546 | Mẹ tôi mất sớm, ba cha con tôi sống cùng nhau trong ngôi nhà mà cha mẹ cùng góp tiền mua.
Nay cha tôi muốn bán nhà nhưng tôi và anh trai không muốn vì đó là ngôi nhà kỷ niệm, trong khi cha muốn bán để lập gia đình riêng.
Vậy nếu anh em tôi có tên trong hộ khẩu, không đứng tên ngôi nhà mà chỉ có ba mẹ đứng tên thì chúng tôi có được quyền ngăn cản không?
Ngôi nhà đó anh em tôi có phần sở hữu nào trong đó không?
Cha muốn bán nhà cũ để lập gia đình mới (Ảnh minh họa) Theo thông tin bạn trình bày thì chúng tôi hiểu căn nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn được hình thành trong thời kỳ hôn nhân.
Do là tài sản chung nên mẹ bạn có quyền sử dụng ½ mảnh đất đó.
Khi mẹ bạn qua đời, không để lại di chúc (nếu có di chúc hợp pháp thì thực hiện theo di chúc) thì ½ mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn sẽ trở thành di sản thừa kế.
Bố và anh em bạn là các đồng thừa kế trong khối tài sản đó.
Cụ thể pháp luật dân sự quy định về vấn đề này như sau: Điều 651.
Người thừa kế theo pháp luật 1 .
Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Như vậy, những người thuộc hàng thừa kế như nhất theo điểm a khoản 1 Điều 651 nêu trên theo thông tin bạn cung cấp gồm có: 2 anh em bạn, bố bạn cha đẻ, mẹ đẻ, là các đồng thừa kế di sản của mẹ bạn và được hưởng phần bằng nhau trong khối tài sản của mẹ bạn để lại (1/2 mảnh đất và tài sản khác nếu có).
Trong trường hợp bố bạn muốn bán toàn bộ mảnh đất đó thì phải có sự đồng ý của các bạn.
Bố bạn chỉ được chuyển nhượng ½ mảnh đất thuộc quyền sử dụng của ông. |
547 | Vợ chồng tôi chung sống với nhau, đăng ký kết hôn đàng hoàng và có một bé gái.
Cách đây 3 năm, vợ tôi để con ở nhà rồi xin phép ra miền Bắc thăm quê nhưng mãi không chịu về.
Do điều kiện công việc nên tôi không thể bay ra ngoài đó (tôi ở trong Nam).
Vừa rồi tôi phát hiện ra vợ mình đã chung sống với người đàn ông khác, thậm chí có con với nhau.
Xin hỏi luật sư hành vi đó của vợ tôi có coi là ngoại tình không?
Người đàn ông kia và vợ tôi bị phạt thế nào?
Hộ khẩu của vợ tôi vẫn ở ngoài đó, vậy tôi phải làm thế nào để xin ly hôn?
Tôi có thể giành quyền nuôi con gái năm nay 6 tuổi được không?
Vợ tôi lấy cớ ra thăm quê rồi đi theo người đàn ông khác (Ảnh minh họa) Thứ nhất: Về hành vi chung sống như vợ chồng với người khác.
Theo Luật Hôn nhân gia đình 2014, chung sống như vợ chồng là việc nam nữ tổ chức cuộc sống chung và coi nhau là vợ chồng.
Đây là hành vi bị pháp luật cấm theo quy định tại điều 5 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014: "Người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ"; Nếu vợ bạn chung sống như vợ chồng với người khác thì đã xâm phạm chế độ hôn nhân 1 vợ, 1 chồng được pháp luật thừa nhận và bảo vệ.
Trong trường hợp này, theo quy định tại điểm b, điểm c, khoản 1, điều 48 nghị định 110/2013/NĐ-CP thì sẽ bị xử phạt về hành chính: "Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau: b) Đang có vợ hoặc đang có chồng mà chung sống như vợ chồng với người khác; c) Chưa có vợ hoặc chưa có chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng hoặc đang có vợ"; Trong trường hợp việc chung sống như vợ chồng của vợ bạn và người đàn ông kia gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chung sống với nhau như vợ chồng nêu trên hoặc đã có quyết định hủy việc chung sống với nhau như vợ chồng của Tòa án mà vẫn tiếp tục thì bạn có thể tố cáo với cơ quan công an để xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng theo Điều 147 Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi bổ sung 2009: 1.
Người nào đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng, có vợ gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến một năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến một năm.
Phạm tội trong trường hợp đã có quyết định của Toà án tiêu huỷ việc kết hôn hoặc buộc phải chấm dứt việc chung sống như vợ chồng trái với chế độ một vợ, một chồng mà vẫn duy trì quan hệ đó, thì bị phạt tù từ sáu tháng đến ba năm .
Thứ hai: Quyền yêu cầu ly hôn của 1 bên và thẩm quyền Tòa nộp đơn.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 51 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, Tòa án có thể xem xét cho Ly hôn theo yêu cầu của một bên vợ hoặc chồng hoặc cả hai vợ chồng.
Trong trường một bên vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án xem xét giải quyết việc ly hôn.
Căn cứ cho ly hôn là: tình trạng hôn nhân trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được.
Về thủ tục đơn phương ly hôn: Bạn cần nộp đơn xin ly hôn kèm theo các giấy tờ cần thiết đến TAND cấp quận, huyện nơi vợ bạn đăng ký thường trú hoặc tạm trú.
Nếu vợ bạn ở ngoài Bắc theo địa chỉ hộ khẩu của vợ bạn để nộp đơn tại Tòa án cấp huyện.
Khi nộp đơn xin ly hôn thì bạn cần nộp kèm những giấy tờ sau: Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính); Chứng minh nhân dân của vợ, chồng; Giấy khai sinh của con chung (bản sao có công chứng); Giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu tài sản (trong trường hợp vợ chồng có yêu cầu tòa án chia tài sản chung của vợ chồng).
Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực) Thứ ba: Về việc nuôi con sau khi ly hôn.
Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn như sau: 1 .
Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật Dân sự và các luật khác có liên quan.
Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.
Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.
Con bạn đã 6 tuổi vì vậy sẽ không còn được mặc định giao cho mẹ trực tiếp nuôi.
Để được quyền nuôi cháu bé này, vợ chồng bạn có thể thỏa thuận dựa trên lợi ích của con; nếu không có thỏa thuận thì hai bên cùng phải chứng minh.
Tòa án sẽ xem xét, giải quyết dựa trên quyền và lợi ích của đứa trẻ.
Do vậy, khi xem xét ai sẽ là người có quyền nuôi con, tòa án sẽ căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau với mục đích tìm được người có thể đáp ứng tối đa yêu cầu cho sự phát triển của đứa trẻ.
Tòa án sẽ xem xét điều kiện của các bên theo những căn cứ sau: + Thu nhập hàng tháng (có đảm bảo để nuôi cháu hay không?)
+ Chỗ ở ổn định (Có đảm bảo để cháu có chỗ ở lâu dài hay không?)
+ Môi trường sống (Có đảm bảo cho sự phát triển cả về tinh thần lẫn thể chất của cháu hay không?)
+ Thời gian làm việc (Bạn có thời gian để chăm sóc cháu hay không?)
+ Sự quan tâm, chăm sóc của cha mẹ giành cho con.
+ Hành vi của cha mẹ (Có ảnh hưởng trực tiếp đến tinh thần và sự phát triển của trẻ).
Bên cạnh đó, Luật hôn nhân gia đình quy định về nghĩa vụ của cha, mẹ không trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn như phải có có nghĩa vụ tôn trọng quyền của con được sống chung với người trực tiếp nuôi, nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ thăm nom con. |
548 | Tôi làm quản lý kho cho một doanh nghiệp liên doanh nước ngoài chuyên lắp ráp thiết bị điện tử.
Đợt tăng lương vừa rồi tôi được tăng lên 15 triệu đồng/tháng.
Kế toán nói tôi thuộc diện phải đóng thuế thu nhập cá nhân, có thể làm đơn xin giảm trừ gia cảnh.
Xin luật sư giải thích giúp tại sao tôi phải đóng thuế thu nhập cá nhân, tôi có thể xin giảm trừ gia cảnh như thế nào?
Thủ tục ra sao?
Tôi hiện đã lập gia đình, đang sống với mẹ già 76 tuổi, vợ 30 tuổi là công nhân may và con gái 3 tuổi.
Tôi phải làm thủ tục giảm trừ gia cảnh ra sao?
(Ảnh minh họa) Căn cứ vào khoản 2 điều 3 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi bổ sung năm 2012 quy định về thu nhập chịu thuế như sau: "2.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công, bao gồm: a) Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công.
Căn cứ vào khoản 1 điều 19 luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi bổ sung năm 2012 quy định về mức giảm trừ gia cảnh như sau: "1.
Giảm trừ gia cảnh là số tiền được trừ vào thu nhập chịu thuế trước khi tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công của đối tượng nộp thuế là cá nhân cư trú.
Giảm trừ gia cảnh gồm hai phần sau đây: a) Mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế là 9 triệu đồng/tháng; b) Mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc là 3,6 triệu đồng/tháng.
Trường hợp chỉ số giá tiêu dùng (CPI) biến động trên 20% so với thời điểm Luật có hiệu lực thi hành hoặc thời điểm điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh gần nhất thì Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh quy định tại khoản này phù hợp với biến động của giá cả để áp dụng cho kỳ tính thuế tiếp theo.
Căn cứ theo quy định trên, thu nhập từ 9 triệu trở lên sau khi trừ giảm trừ gia cảnh: đối với con 3 tuổi, đối với Cha đẻ, mẹ đẻ; cha vợ, mẹ vợ (hoặc cha chồng, mẹ chồng); cha dượng, mẹ kế; cha nuôi, mẹ nuôi hợp pháp của người nộp thuế đáp ứng điều kiện tại điểm đ, khoản 1, Điều này.
Đối với người ngoài độ tuổi lao động phải không có thu nhập hoặc có thu nhập bình quân tháng trong năm từ tất cả các nguồn thu nhập không vượt quá 1.000.000 đồng.
Mỗi người phụ thuộc chỉ được tính giảm trừ một lần vào một người nộp thuế trong năm tính thuế.
Trường hợp nhiều người nộp thuế có chung người phụ thuộc phải nuôi dưỡng thì người nộp thuế tự thỏa thuận để đăng ký giảm trừ gia cảnh vào một người nộp thuế.
Theo quy định tại Thông tư 92/2015, nếu bạn đang làm việc có hợp đồng lao động từ 3 tháng trở lên thì bạn ủy quyền quyết toán thuế tại doanh nghiệp nơi bạn làm việc.
Tổ chức, cá nhân trả thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công có trách nhiệm khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân và quyết toán thuế thu nhập cá nhân thay cho các cá nhân có ủy quyền không phân biệt có phát sinh khấu trừ thuế hay không phát sinh khấu trừ thuế. |
549 | Bố tôi đã mất được gần ba năm nay, khi mất có để lại di chúc.
Trong di chúc bố tôi có ghi rõ rằng mọi công việc của bố tôi là để cho tôi giải quyết.
Nhà tôi có năm anh chị em, tôi là con út, trên tôi còn ba chị gái và một anh trai.
Do bố con không hợp nên bố tôi không muốn anh trai tôi phải lo toan chuyện cho ông.
Nay bố tôi gần đến ngày sang mộ mà ý nguyện của ông là muốn được mồ yên mả đẹp ở quê, trong khi hiện tại ông đang chôn ở một nơi khác.
Thế nhưng anh trai tôi lại không đồng ý đưa ông về quê, nói rằng di chúc của ông chỉ có thể chỉ định chia tài sản, không chỉ định việc chôn cất.
Vậy xin hỏi tôi có thể căn cứ vào di chúc để đưa bố tôi về quê chôn cất hay không?
Cha tôi có quyền định đoạn việc chôn cất ông trong di chúc?
(Ảnh minh họa) Thời điểm bố bạn để lại di chúc khoảng năm 2014, vì vậy áp dụng quy định tại Bộ luật Dân sự 2005.
Đối với cá nhân người để lại tài sản, với tư cách là chủ sở hữu hợp pháp đối với những tài sản của mình, cá nhân có quyền lập di chúc để thực hiện quyền định đoạt tài sản của bản thân.
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân trong việc định đoạt tài sản thuộc quyền sở hữu của họ trước khi chết.
Theo quy định tại Điều 648 Bộ luật dân sự thì, người lập di chúc có các quyền sau đây: 1 .
Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế; 2 .
Phân định phần di sản cho từng người thừa kế; 3 .
Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng; 4 .
Giao nghĩa vụ cho người thừa kế; 5 .
Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.
Theo quy định tại Điều 646 Bộ luật Dân sự 2005 thì Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
Theo đó, di chúc hợp pháp căn cứ quy định tại Điều 652 Bộ luật này, cụ thể: Điều 652.
Di chúc hợp pháp 1 .
Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây: a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép; b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.
Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.
Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.
Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.
Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.
Theo đó, nếu di chúc bố bạn để lại là hợp pháp thì vấn đề chôn cất cũng được thực hiện theo di chúc đó.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội. |
550 | Tôi với 1 người bạn có chung vốn để mở Công ty cổ phần.
Công ty đang trong quá trình đăng ký thành lập.
Tuy nhiên, người bạn lại không muốn góp vốn nữa và muốn rút ra, vì vậy xảy ra tranh chấp.
Tôi muốn hỏi, tranh chấp về hợp đồng góp vốn giữa tôi và người bạn Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết?
(Văn Xuân, Chương Mỹ - Hà Nội).
Nguồn: Internet Luật sư tư vấn: Tranh chấp giữa các thành viên công ty liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia tách, bàn giao tài sản thuộc tranh chấp về kinh doanh, thương mại thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Đối với trường hợp bạn hỏi thuộc trường hợp khoản 3 điều 30 Tranh chấp giữa người chưa phải là thành viên công ty nhưng có giao dịch về chuyển nhượng phần vốn góp với công ty, thành viên công ty.
Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Điều 30.
Những tranh chấp về kinh doanh, thương mại thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án 1 .
Tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh, thương mại giữa cá nhân, tổ chức có đăng ký kinh doanh với nhau và đều có mục đích lợi nhuận.
Tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ giữa cá nhân, tổ chức với nhau và đều có mục đích lợi nhuận.
Tranh chấp giữa người chưa phải là thành viên công ty nhưng có giao dịch về chuyển nhượng phần vốn góp với công ty, thành viên công ty.
Tranh chấp giữa công ty với các thành viên của công ty; tranh chấp giữa công ty với người quản lý trong công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc, tổng giám đốc trong công ty cổ phần, giữa các thành viên của công ty với nhau liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản của công ty, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty.
Các tranh chấp khác về kinh doanh, thương mại, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan, tổ chức khác theo quy định của pháp luật.
Về thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ được xác định Tòa án nơi bị đơn cư trú có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, kinh doanh thương mại.
Bạn có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nơi bị đơn cư trú, khi nộp đơn kèm theo hợp đồng góp vốn và những chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình.
Theo Luật sư Phạm Thị Bích Hảo/lsvn.vn |
551 | Tôi đang mang thai 8 tháng thì chồng ngoại tình, đòi ly dị để cưới bồ trẻ.
Tôi chấp nhận nhưng muốn đợi đến khi sinh con xong, vì hiện giờ nếu ly hôn tôi chưa kịp chuẩn bị về điều kiện ăn ở. Tuy nhiên chồng tôi không chịu, đòi ly hôn càng sớm càng tốt.
Xin hỏi luật sư anh ta có quyền đòi ly hôn khi tôi đang mang bầu không?
Tôi sắp sinh thì phát hiện ra chồng mình ngoại tình (Ảnh minh họa) Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định: Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.
Cha, mẹ, người thân thích khác có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn khi một bên vợ, chồng do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình, đồng thời là nạn nhân của bạo lực gia đình do chồng, vợ của họ gây ra làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của họ.
Chồng không có quyền yêu cầu ly hôn trong trường hợp vợ đang có thai, sinh con hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 51 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: 3.
Theo đó, chồng bạn không được quyền yêu cầu ly hôn khi bạn đang có thai, sinh con hoặc nuôi con dưới 12 tháng tuổi. |
552 | Tôi quen một người đàn ông tự xưng là giám đốc một công ty buôn bán văn phòng phẩm.
Trong thời gian quen nhau, anh ta tặng tôi rất nhiều món đồ có giá trị như đồng hồ, túi xách, dây chuyền vàng, nhẫn vàng và cho tôi tiền mặt trị giá 200 triệu đồng.
Vừa rồi, anh ta bị khởi tố vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Xin hỏi việc tôi nhận tiền và quà như vậy có làm sao không?
Tôi không hề hay biết về hành vi lừa đảo đó.
Liệu tôi có phải trả lại tiền và quà không?
Tôi được anh ta tặng nhiều vật phẩm đắt tiền như trang sức, đồng hồ... (Ảnh minh họa) Thứ nhất: Trường hợp nếu bạn không biết về hành vi lừa đảo đó và quà tặng là vật chứng của vụ án thì sẽ được xử lý theo quy định tại Điều 41 Bộ luật Hình sự 1999, sửa đổi bổ sung 2009: Điều 41.
Tịch thu vật, tiền trực tiếp liên quan đến tội phạm 1 .
Việc tịch thu, sung quỹ nhà nước được áp dụng đối với: a) Công cụ, phương tiện dùng vào việc phạm tội; b) Vật hoặc tiền do phạm tội hoặc do mua bán, đổi chác những thứ ấy mà có; c) Vật thuộc loại Nhà nước cấm lưu hành.
Đối với vật, tiền bị người phạm tội chiếm đoạt hoặc sử dụng trái phép, thì không tịch thu mà trả lại cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp.
Vật, tiền thuộc tài sản của người khác, nếu người này có lỗi trong việc để cho người phạm tội sử dụng vào việc thực hiện tội phạm, thì có thể bị tịch thu, sung quỹ nhà nước.
Nếu tài sản đó là tang vật vụ án thì sẽ bị thu giữ để trả lại cho người bị hại theo quy định về xử lý vật chứng trong vụ án hình sự.
Thứ hai: Trường hợp nếu bạn biết về hành vi lừa đảo đó và biết tài sản là do phạm tội mà có thì bạn có thể bị xử lý về tội phạm chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có.
Tại Khoản 1 Điều 250 BLHS 1999 sửa đổi bổ sung 2009 quy định: Người nào không hứa hẹn trước mà chứa chấp, tiêu thụ tài sản biết rõ là do người khác phạm tội mà có, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm .
Hướng dẫn chi tiết điều luật trên, tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 1 Thông tư liên tịch số 09/2011/TTLT ngày 30/11/2011 của Bộ Công an, Bộ Quốc phòng, Bộ Tư pháp, Ngân hàng nhà nước Việt Nam, VKSND tối cao và TAND tối cao hướng dẫn áp dụng quy định của Bộ luật hình sự về tội chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có và tội rửa tiền có quy định như sau: 1.
"Tài sản do người khác phạm tội mà có là tài sản do người phạm tội có được trực tiếp từ việc thực hiện hành vi phạm tội (ví dụ: tài sản chiếm đoạt được, tham ô, nhận hối lộ ) hoặc do người phạm tội có được từ việc mua bán, đổi chác bằng tài sản có được trực tiếp từ việc họ thực hiện hành vi phạm tội (ví dụ: xe máy có được từ việc dùng tiền tham ô để mua).
Biết rõ tài sản là do người khác phạm tội mà có là có căn cứ chứng minh biết được tài sản có được trực tiếp từ người thực hiện hành vi phạm tội hoặc có được từ việc mua bán, đổi chác bằng tài sản có được trực tiếp từ người thực hiện hành vi phạm tội .
Nếu bạn biết tài sản đó là phạm pháp mà có thì có thể bị xử lý về tội chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có.
Khi được cho tiền thì bạn cần hỏi rõ nguồn gốc tài sản hãy nhận kẻo tránh gặp rắc rối. |
553 | Tôi bị phạt hành chính tội đánh bạc, quyết định xử phạt do công an xã ra.
Xin hỏi tôi phải đóng phạt ở đâu, ở kho bạc huyện hay đóng ở nơi ra quyết định là UBND xã?
Tôi cần nộp phạt tội đánh bạc ở đâu (Ảnh minh họa) Căn cứ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 10 Nghị định 81/2013/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật xử lý vi phạm hành chính: Điều 10.
Hình thức, thủ tục thu, nộp tiền phạt 1 .
Cá nhân, tổ chức vi phạm thực hiện việc nộp tiền phạt theo một trong các hình thức sau: a) Nộp trực tiếp tại Kho bạc nhà nước hoặc ngân hàng thương mại nơi Kho bạc nhà nước ủy nhiệm thu tiền phạt được ghi trong quyết định xử phạt; b) Nộp trực tiếp hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Kho bạc nhà nước được ghi trong quyết định xử phạt; c) Nộp phạt trực tiếp cho người có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại Khoản 1 Điều 56, Khoản 2 Điều 78 Luật xử lý vi phạm hành chính hoặc nộp trực tiếp cho cảng vụ hoặc đại diện cảng vụ hàng không đối với trường hợp người bị xử phạt là hành khách quá cảnh qua lãnh thổ Việt Nam để thực hiện chuyến bay quốc tế xuất phát từ lãnh thổ Việt Nam; thành viên tổ bay làm nhiệm vụ trên chuyến bay quá cảnh qua lãnh thổ Việt Nam; thành viên tổ bay của hãng hàng không nước ngoài thực hiện chuyến bay quốc tế xuất phát từ lãnh thổ Việt Nam.
Trong trường hợp quyết định xử phạt chỉ áp dụng hình thức phạt tiền mà cá nhân bị xử phạt không cư trú, tổ chức bị xử phạt không đóng trụ sở tại nơi xảy ra hành vi vi phạm thì theo đề nghị của cá nhân, tổ chức bị xử phạt, người có thẩm quyền xử phạt quyết định nộp tiền phạt theo hình thức nộp phạt quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều này và gửi quyết định xử phạt cho cá nhân, tổ chức vi phạm qua bưu điện bằng hình thức bảo đảm trong thời hạn 2 ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định xử phạt.
Căn cứ theo quy định trên, bạn nộp phạt vào tài khoản Kho bạc nhà nước ghi trong quyết định xử phạt trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính; trường hợp quyết định xử phạt vi phạm hành chính có ghi thời hạn thi hành nhiều hơn 10 ngày thì thực hiện theo thời hạn đó. |
554 | Năm 2006 vợ chồng tôi cưới nhau và sinh sống cùng nhà với bố mẹ tôi.
Sau đó một thời gian, chúng tôi tách ra sổ hộ khẩu riêng, vợ tôi là chủ hộ.
Năm 2015, chúng tôi ly hôn và đã có quyết định của Tòa án.
Sau khi ly hôn, vợ tôi chuyển đi nơi khác sinh sống và làm thất lạc mất sổ hộ khẩu.
Nay tôi muốn được cắt khẩu từ sổ của vợ tôi để nhập khẩu về lại với sổ của bố mẹ tôi thì cần làm thế nào?
Rất mong luật sư tư vấn.
Ảnh: Thứ nhất: Điều kiện tách sổ hộ khẩu.
Điều kiện tách sổ hộ khẩu được quy định tại Điều 27 Luật cư trú năm 2006 sửa đổi bổ sung 2013 như sau: "Điều 27.
Tách sổ hộ khẩu 1 .
Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm: a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu; b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản.
Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
Trong thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải trả kết quả giải quyết việc tách sổ hộ khẩu; trường hợp không giải quyết việc tách sổ hộ khẩu thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do."
Tại Khoản 2 Điều 27 quy định: "Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này."
Như vậy, khi đến làm thủ tục tách khẩu thì cần có sổ hộ khẩu.
Vì vậy, để có thể tách khẩu được thì gia đình bạn sẽ cần đề nghị cấp lại sổ hộ khẩu bị mất, sau đó mới tiến hành thủ tục tách khẩu cho bạn được.
Thứ hai: Thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu.
Thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu được quy định tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư 35/2014/TT-BCA như sau: "2.
Trường hợp sổ hộ khẩu bị hư hỏng thì được đổi, bị mất thì được cấp lại.
Sổ hộ khẩu được đổi, cấp lại có số, nội dung như sổ hộ khẩu đã cấp trước đây.
Hồ sơ đổi, cấp lại sổ hộ khẩu bao gồm: a) Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu.
Trường hợp cấp lại sổ hộ khẩu tại thành phố, thị xã thuộc tỉnh và quận, huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương phải có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi thường trú vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; b) Sổ hộ khẩu (đối với trường hợp đổi sổ hộ khẩu do bị hư hỏng) hoặc sổ hộ khẩu gia đình, giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể (đối với trường hợp đổi từ mẫu sổ cũ đổi sang mẫu số mới).
Cơ quan đăng ký cư trú thu lại sổ hộ khẩu bị hư hỏng hoặc sổ hộ khẩu gia đình, giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể và đóng dấu hủy để lưu hồ sơ hộ khẩu.
Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền đăng ký thường trú phải đổi, cấp lại sổ hộ khẩu.
Trong quá trình đăng ký thường trú, nếu có sai sót trong sổ hộ khẩu do lỗi của cơ quan đăng ký thì trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu của công dân, cơ quan đăng ký thường trú phải có trách nhiệm điều chỉnh sổ hộ khẩu cho phù hợp với hồ sơ gốc.
Người có nhu cầu tách sổ hộ khẩu quy định tại điểm b khoản 1 Điều 27 Luật Cư trú thì chủ hộ phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu đồng ý cho tách sổ hộ khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm.
Khi tách sổ hộ khẩu không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở hợp pháp.
Trưởng Công an huyện, quận, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, Trưởng Công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh và Trưởng công an xã, thị trấn thuộc huyện thuộc tỉnh là người có thẩm quyền ký sổ hộ khẩu.
Người trong hộ gia đình có trách nhiệm bảo quản, sử dụng sổ hộ khẩu theo đúng quy định.
Phải xuất trình sổ hộ khẩu khi cán bộ Công an có thẩm quyền kiểm tra.
Nghiêm cấm sửa chữa, tẩy xóa, thế chấp, cho mượn, cho thuê hoặc sử dụng sổ hộ khẩu trái pháp luật.
Người đứng tên chủ hộ có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi cho những người cùng có tên trong sổ hộ khẩu được sử dụng sổ để giải quyết các công việc theo quy định của pháp luật.
Trường hợp cố tình gây khó khăn, không cho những người cùng có tên trong sổ hộ khẩu được sử dụng sổ để giải quyết các công việc theo quy định của pháp luật thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý theo quy định của pháp luật."
Như vậy, bạn cần căn cứ vào các cơ sở pháp lý trên để thực hiện các thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu và tách sổ hộ khẩu đúng quy định. |
555 | Năm 2015, bố mẹ tôi được nhà nước hóa giá cho căn nhà đang ở theo Nghị định 61.
Đây là căn nhà duy nhất mà bố mẹ và các anh em tôi đã ở từ trước khi miền Nam hoàn toàn giải phóng đến nay.
Sau khi được cấp sổ đỏ, bố mẹ tôi đã bán ngay căn nhà này (tháng 12/2015 được cấp sổ đỏ thì cũng bán ngay trong tháng 12/2015).
Vậy xin hỏi trong trường hợp này, bố mẹ tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán căn nhà duy nhất hay không?
Nếu được miễn thì phải cần những thủ tục gì để xin hoàn lại khoản thuế đó khi mà bố mẹ tôi đã nộp phần thuế thu nhập cá nhân đó vào kho bạc nhà nước?
Bán nhà nhà nước cấp, bố mẹ tôi có được hoàn thuế?
(Ảnh minh họa) Tại Điều 4 Luật thuế Thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi bổ sung 2012, 2014 quy định cụ thể: Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân sẽ được miễn thuế trong trường hợp chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
Hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của Bộ Tài chính và Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ thì trường hợp có thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế phải đồng thời đáp ứng các điều kiện sau: - Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.
+ Việc xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Trường hợp chuyển nhượng nhà ở có chung quyền sở hữu, đất ở có chung quyền sử dụng thì chỉ cá nhân chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nơi khác được miễn thuế; cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.
+ Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.
- Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.
Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.
Theo như bạn trình bày thì gia đình bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào tháng 12/2015 và chuyển nhượng ngay trong tháng đó, đã không thỏa mãn điều kiện Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày .
Do đó, trường hợp này không đáp ứng điều kiện để được miễn thuế thu nhập cá nhân. |
556 | Xin hỏi luật sư, người bị tạm giam, tạm giữ có quyền giữ im lặng chờ luật sư của mình không, hay buộc phải khai nhận trong quá trình điều tra?
Pháp luật Việt Nam có quy định về quyền im lặng không?
Pháp luật Việt Nam quy định ra sao về "Quyền im lặng" "Quyền im lặng hay còn có tên khác là Quyền Miranda được qui định trong luật tố tụng hình sự Hoa Kỳ, là quyền của những người bị buộc tội.
Ở Việt Nam, BLTTHS hiện hành (năm 2003) chưa đề cập quy định về quyền giữ im lặng và từ chối trả lời câu hỏi.
Tuy nhiên, tại các Điều 72, 84, 131, có qui định: Điều 72 (Lời khai của bị can, bị cáo): Lời nhận tội của bị can, bị cáo chỉ có thể được coi là chứng cứ nếu phù hợp với các chứng cứ khác của vụ án.
Không được dùng lời nhận tội của bị can, bị cáo làm chứng cứ duy nhất để kết tội.
Điều 84 (Biên bản về việc bắt người): Người bị bắt, người thi hành lệnh bắt, và người chứng kiến phải cùng ký tên vào biên bản, nếu ai có ý kiến khác hoặc không đồng ý với nội dung biên bản thì có quyền ghi vào biên bản và ký tên.
Điều 131 (Hỏi cung bị can): Trước khi hỏi cung, Điều tra viên phải đọc quyết định khởi tố bị can và giải thích cho bị can biết rõ quyền và nghĩa vụ theo qui định tại điều 49 của Bộ luật này.
Việc này phải được ghi vào biên bản.Trong thực tiễn, ở một số trường hợp, người bị bắt, bị can, bị cáo, đã thực hiện quyền từ chối trả lời câu hỏi của Điều tra viên và được ghi vào biên bản.
Đối với Quyền có luật sư, tại các Điều 48, 49, 50 BLTTHS hiện hành quy định: Người bị tạm giữ, bị can, bị cáo có quyền tự bào chữa hoặc nhờ người khác bào chữa , như vậy quyền này đã được qui định cụ thể, rõ ràng.
Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 quy định Người bị buộc tội được coi là không có tội cho đến khi được chứng minh theo trình tự, thủ tục do Bộ luật này quy định và có bản án kết tội của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật (khoản 1 Điều 13).
Trách nhiệm chứng minh tội phạm thuộc về cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng.
Người bị buộc tội có quyền nhưng không buộc phải chứng minh là mình vô tội (Điều 15).
Ngoài ra, trong pháp luật TTHS cũng đã có những quy định gián tiếp thể hiện một số nội dung của quyền im lặng, ví dụ như quy định về việc người bào chữa có quyền có mặt khi hỏi cung bị can.
BLTTHS năm 2015 cũng quy định tại phiên tòa, trong giai đoạn xét hỏi, nếu khi được hỏi, bị cáo không trả lời thì HĐXX chuyển sang hỏi người khác.
Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015 quy định chi tiết cụ thể về quyền của bị can, bị cáo, người bị tạm giữ và người bị bắt khẩn cấp tại các điều 58 khoản 1 tiết e, điều 59 khoản 2 tiết c, điều 60 khoản 1 tiết d, điều 61 khoản 2 tiết h. Theo đó, các điều khoản này lần lượt ghi nhận: người bị bắt giữ trong trường hợp khẩn cấp, người bị tạm giữ, bị can và bị cáo đều có quyền trình bày ý kiến, trình bày lời khai, không buộc phải đưa ra lời khai chống lại chính mình hoặc buộc phải nhận mình có tội.
Như vậy, có thể hiểu người bị bắt, người bị tạm giữ, bị can, bị cáo có quyền tự chủ về việc khai báo.
Những gì bất lợi, họ có thể không buộc phải khai báo cũng như không buộc phải nhận mình có tội trước cơ quan tiến hành tố tụng hình sự.
Trong các điều khoản trên, tuy không trực tiếp ghi nhận quyền im lặng cho người bị bắt khẩn cấp, người bị tạm giữ, bị can, bị cáo, nhưng trong thực tế khi làm việc với các cơ quan tố tụng, họ có thể không trả lời một số câu hỏi mà họ cho là chống lại họ và họ cũng không buộc phải khai nhận mình có tội.
Đây có thể được coi là một nội dung của quyền im lặng, quy định này nhằm bảo đảm tính minh bạch của pháp luật, tạo sự nhận thức thống nhất trong quá trình lấy lời khai, hỏi cung.
Tuy nhiên, theo Nghị quyết số: 144/2016/QH13 Lùi hiệu lực thi hành của Bộ luật Hình sự số 100/2015/QH13, Bộ luật tố tụng hình sự số 101/2015/QH13; Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự số 99/2015/QH13; Luật Thi hành tạm giữ, tạm giam số 94/2015/QH13 từ ngày 1 tháng 7 năm 2016 đến ngày Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật hình sự số 100/2015/QH13 có hiệu lực thi hành, trừ quy định tại điểm a và điểm b khoản 4 Điều này. |
557 | Tôi nghe một số người bạn nói về việc mở cửa hàng kinh doanh, nhưng thực chất là để thực hiện hành vi rửa tiền.
Xin luật sư giải thích giúp thế nào là rửa tiền?
Hành vi này quy định trong luật ra sao?
Thế nào là hành vi rửa tiền?
Tội rửa tiền được quy định tại Điều 251 BLHS năm 1999 (sửa đổi, bổ sung năm 2009) như sau: 1.
Nguời nào thực hiện một trong các hành vi sau đây, thì bị phạt tù từ một năm đến năm năm: a) Tham gia trực tiếp hoặc gián tiếp vào giao dịch tài chính, ngân hàng hoặc giao dịch liên quan đến tiền, tài sản biết rõ là do phạm tội mà có nhằm che giấu nguồn gốc bất hợp của tiền, tài sản đó; b) Sử dụng tiền, tài sản biết rõ là do phạm tội mà có vào việc tiến hành các hoạt động kinh doanh hoặc hoạt động khác; c) Che giấu thông tin về nguồn gốc, bản chất thật sự, vị trí, quá trình di chuyển hoặc quyền sở hữu đối với tiền, tài sản biết rõ là do phạm tội mà có hoặc cản trở việc xác minh các thông tin đó; d) Thực hiện một trong các hành vi quy định tại các điểm a, b và c khoản này đối với tiền, tài sản biết rõ là có được từ việc chuyển dịch, chuyển nhượng, chuyển đổi tiền, tài sản do phạm tội mà có.
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật phòng, chống rửa tiền 2012 cụ thể rửa tiền là: 1 .
Rửa tiền là hành vi của tổ chức, cá nhân nhằm hợp pháp hóa nguồn gốc của tài sản do phạm tội mà có, bao gồm: a) Hành vi được quy định trong Bộ luật hình sự; b) Trợ giúp cho tổ chức, cá nhân có liên quan đến tội phạm nhằm trốn tránh trách nhiệm pháp lý bằng việc hợp pháp hóa nguồn gốc tài sản do phạm tội mà có; c) Chiếm hữu tài sản nếu tại thời điểm nhận tài sản đã biết rõ tài sản đó do phạm tội mà có, nhằm hợp pháp hóa nguồn gốc tài sản.
Tội Rửa tiền về bản chất là hành vi hợp pháp hóa tiền, tài sản do phạm tội mà có và tội phạm này luôn gắn liền với hành vi phạm tội khác, nhất là các tội phạm về kinh tế như buôn lậu, kinh doanh trái phép, trốn thuế... các tội phạm về tham nhũng, các tội phạm về ma túy v.v... Do vậy, nâng cao hiệu quả đấu tranh phòng, chống tội rửa tiền có ý nghĩa quan trọng trong phòng, chống các loại tội phạm có tính chất kinh tế và một số loại tội phạm khác. |
558 | Tôi đang nuôi con nhỏ dưới 6 tháng tuổi và nghỉ theo chế độ thai sản thì bị công ty thông báo cho thôi việc, lí do tôi không đảm bảo tiến độ công việc được giao (tôi làm mảng sản xuất).
Tôi rất bức xúc vì tôi nghỉ theo chế độ nhà nước quy định, nay công ty cho nghỉ việc thì không thể đảm bảo cho cuộc sống.
Xin hỏi công ty làm như vậy là đúng hay sai?
Tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình?
Lao động nữ là đối tượng lao động được hưởng một số chính sách đặc biệt (Ảnh minh họa) Theo quy định tại khoản 3 Điều 155 và Điều 158 Bộ luật Lao động năm 2012 (có hiệu lực kể từ ngày 1/5/2013), người sử dụng lao động không được sa thải hoặc đơn phương chấm dứt HĐLĐ đối với lao động nữ vì lý do nuôi con dưới 12 tháng tuổi.
Lao động nữ được bảo đảm việc làm cũ khi trở lại làm việc sau khi nghỉ hết thời gian nghỉ thai sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 157 của Bộ luật này; trường hợp việc làm cũ không còn thì người sử dụng lao động phải bố trí việc làm khác cho họ với mức lương không thấp hơn mức lương trước khi nghỉ thai sản.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần có đơn trực tiếp hoặc thông qua tổ chức công đoàn yêu cầu giám đốc công ty tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động đã ký.
Đồng thời bảo đảm việc làm cho bạn sau thời gian nghỉ thai sản.
Trường hợp Công ty không thực hiện yêu cầu, căn cứ Điều 201 và Điều 202 Bộ luật lao động năm 2012, bạn có thể lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp lao động cá nhân như sau: - Đề nghị Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội địa phương cử hòa giải viên giải quyết tranh chấp.
Thời hiệu yêu cầu hòa giải viên lao động thực hiện hòa giải tranh chấp lao động cá nhân là 6 tháng, kể từ ngày bạn phát hiện ra quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị vi phạm.
- Làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện giải quyết (tranh chấp về trường hợp bị đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động không bắt buộc phải thông qua thủ tục hòa giải của hòa giải viên lao động).
Thời hiệu yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp lao động cá nhân là 1 năm, kể từ ngày bạn phát hiện ra quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị vi phạm. |
559 | Con trai tôi năm nay được 16 tuổi, tôi dự định cho cháu một căn nhà và đất để cháu có nơi ăn ở, học tập và làm việc sau này, nhưng cháu chưa đủ tuổi thành niên nên một mình cháu không đứng tên trong giấy tờ nhà đất được mà phải có người giám hộ cùng đứng tên.
Tuy nhiên cha cháu, ông, bà nội ngoại cũng mất hết, cháu không có anh, chị, tôi vừa là người giám hộ vừa là người tặng cho nhà đất như vậy tôi có thể đứng tên để quản lý tài sản cho cháu trong hợp đồng tặng cho và trong giấy tờ nhà đất được không?
Trả lời: Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời: Khoản 1 Điều 20 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác .
Khoản 2 Điều 77 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 quy định việc định đoạt tài sản riêng của con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự như sau: Con từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi có quyền định đoạt tài sản riêng, trừ trường hợp tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc dùng tài sản để kinh doanh thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của cha mẹ hoặc người giám hộ .
Phạm vi đại diện được quy định tại khoản 1 Điều 144 BLDS 2005 như sau: Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác .
Tuy nhiên, bạn không thể tham gia một giao dịch dân sự với nhiều tư cách pháp lý: vừa là bên tặng cho, vừa là người đại diện cho bên nhận tặng cho, bởi theo quy định tại khoản 5 Điều 144 Bộ luật Dân sự, người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó.
Vậy bạn nên tìm một người có đủ tư cách pháp lý để đại diện cho con trai bạn theo quy định của pháp luật.
Nếu ông bà đã mất, nếu không có ai trong số người thân thích có đủ điều kiện làm giám hộ thì bác, cô, chú, dì là người giám hộ.
Khi đã tìm được người đại diện hợp pháp cho con trai bạn, bạn cần làm những công việc sau: - Lập hợp đồng tặng cho ngôi nhà có công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Có người đại diện cho con bạn kí tên xác nhận việc nhận tài sản tặng cho con bạn.
Việc tặng cho nhà phải đáp ứng các điều kiện luật định như căn nhà tặng cho không có tranh chấp, không đang bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đã có giấy chứng nhận đối với quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
- Đối với người dưới 16 tuổi vẫn có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận, nhưng kèm theo đó phải có tên của người đại diện hoặc người giám hộ; hoặc người đại diện hay người giám hộ sẽ đứng tên và trong giấy chứng nhận sẽ ghi rõ là đại diện cho người chưa thành niên.
Theo Bộ Tư pháp |
560 | Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Tôi có mua lô đất 64m2 tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè đồng sở hữu với một người đã có nhà.
Đất của tôi hiện đang là đất trống.
Xin hỏi, tôi có thể đăng bộ sang tên mảnh đất này không?
Nếu được thì hồ sơ thủ tục như thế nào?
huulam@... Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013: Điều 98.
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 2 .
Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Theo đó, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây: a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này; b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành; c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành; đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất; e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất; h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có; k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Theo khoản 2 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì: 2 .
Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau: a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này; b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn, )".
Kể từ ngày 05/12/2017 thì Thông tư 23/2014/TT-BTNMT sẽ được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai.
Theo đó, người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này; |
561 | Vợ chồng tôi chỉ làm nông nghiệp nhưng vẫn tham gia bảo hiểm xã hội nhiều năm nay.
Hiện tại vợ tôi có em bé, dự kiến cuối năm sẽ sinh.
Xin hỏi luật sư vợ tôi có được hưởng chế độ trợ cấp gì không?
Ảnh minh họa Bảo hiểm xã hội tự nguyện là loại hình bảo hiểm xã hội do Nhà nước tổ chức mà người tham gia được lựa chọn mức đóng, phương thức đóng phù hợp với thu nhập của mình và Nhà nước có chính sách hỗ trợ tiền đóng bảo hiểm xã hội để người tham gia hưởng chế độ hưu trí và tử tuất.
Luật BHXH 2014 tại khoản 2, Điều 4 quy định các chế độ bảo hiểm xã hội: 2 .
Bảo hiểm xã hội tự nguyện có các chế độ sau đây: a) Hưu trí; b) Tử tuất.
Như vậy, nếu bạn tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện thì chỉ được hưởng 2 chế độ hưu trí và tử tuất.
Bảo hiểm xã hội bắt buộc thì có chế độ thai sản.
Khi tham gia BHXH tự nguyện, những người thuộc diện lao động tự do, trong đó có nông dân được lựa chọn mức đóng và phương thức đóng phù hợp với thu nhập của bản thân, gia đình để hưởng các chế độ theo quy định, góp phần đảm bảo cuộc sống khi về già.
Theo đó, mức đóng hàng tháng bằng 22% mức thu nhập tháng; trong đó mức thu nhập tháng thấp nhất bằng mức chuẩn hộ nghèo của khu vực nông thôn và mức cao nhất bằng 20 lần mức lương cơ sở tại thời điểm đóng.
Cơ chế khuyến khích này được đưa ra nhằm tăng diện bao phủ BHXH trong toàn dân.
Theo quy định tại Nghị Định 134//NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về bảo hiểm xã hội tự nguyện thì người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện được hỗ trợ tiền đóng bảo hiểm xã hội cho người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện 1 .
Mức hỗ trợ và đối tượng hỗ trợ: Người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện được Nhà nước hỗ trợ tiền đóng theo tỷ lệ phần trăm (%) trên mức đóng bảo hiểm xã hội hằng tháng theo mức chuẩn hộ nghèo của khu vực nông thôn quy định tại Khoản 1 Điều 10 Nghị định này, cụ thể: a) Bằng 30% đối với người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện thuộc hộ nghèo; b) Bằng 25% đối với người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện thuộc hộ cận nghèo; c) Bằng 10% đối với các đối tượng khác.
Khuyến khích các cơ quan, tổ chức và cá nhân hỗ trợ tiền đóng bảo hiểm xã hội cho người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện.
Việc hỗ trợ tiền đóng bảo hiểm xã hội của Nhà nước đối với người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện được thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2018. |
562 | Năm 1992 cháu tôi mua một căn nhà tại TP. HCM và được cấp Giấy tờ Chủ Quyền, lúc bấy giờ gọi là 'sổ trắng'.
Năm 1997 cháu tôi xuất cảnh, định cư ở nước ngoài theo diện đoàn tụ gia đình.
Cháu đã làm giấy ủy quyền cho tôi ở và sử dụng căn nhà nói trên.
Nay cháu tôi vì công việc bận rộn nên tiếp tục làm giấy ủy quyền cho tôi tiến hành thủ tục với cơ quan chức năng, nhằm xin cấp đổi từ sổ trắng sang sổ hồng.
Xin luật sư tư vấn cho tôi thêm về thủ tục cũng như cháu tôi có được phép ủy quyền không hay buộc phải về Việt Nam?
Cháu tôi đã mang quốc tịch nước ngoài thì có quyền sở hữu ngôi nhà đó không hay phải làm thế nào?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Điều kiện người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Theo Khoản 3, Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (có quốc tịch Việt Nam) và người gốc Việt Nam (đã từng có quốc tịch Việt Nam) cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 7 và Khoản 1; Điểm b, Khoản 2, Điều 8 Luật Nhà ở năm 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam.Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và phải có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Theo Khoản 2, Điều 5 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải có giấy tờ sau đây: - Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu.
- Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Khoản 1, Điều 6 của Nghị định này quy định, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài nếu không được nhập cảnh vào Việt Nam mà được tặng cho hoặc được thừa kế nhà ở tại Việt Nam thì không được công nhận quyền sở hữu nhà ở mà phải thực hiện quy định tại các Khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 78 của Nghị định này.
Theo Điểm b, Khoản 2, Điều 119 Luật Nhà ở năm 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở (trong đó có giao dịch tặng cho nhà ở) theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.
Về quyền sử dụng đất, Khoản 1 Điều 186 Luật Đất đai 2013 quy định, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Như vậy, nếu cháu bạn đủ điều kiện sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật thì bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Nếu cháu bạn không thuộc đối tượng được cấp Giấy chứng nhận nhà đất thì cháu bạn vẫn được định đoạt ngôi nhà như chuyển nhượng, tặng cho hoặc ủy quyền cho người trông nom.
Thứ hai: Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Căn cứ Khoản 2 Điều 97 luật đất đai 2013 quy định: 2.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.
Căn cứ Khoản 2 Điều 55 Luật Công chứng 2014 quy định: Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền .
Do đó, hợp đồng ủy quyền này cháu bạn có thể chứng thực giấy ủy quyền giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai tại Đại sứ quán; sau đó gửi về Việt Nam và bạn có thể tiếp tục yêu cầu tổ chức công chứng tại Việt Nam công chứng hợp đồng ủy quyền này.
Hợp đồng ủy quyền có hiệu lực kể từ ngày bạn hoàn tất thủ tục công chứng tại Việt Nam và bạn sẽ thực hiện các thủ tục theo như phạm vi được ủy quyền. |
563 | Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Công ty của tôi là công ty cổ phần đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản, đang có một dự án xây dựng khu chung cư.
Dự án này định xây dựng trên mảnh đất thuộc quyền sở hữu của 1 cổ đông trong công ty và một số người khác ngoài công ty.
Tôi muốn hỏi làm thế nào Công ty tôi có thể dùng mảnh đất này để xây dựng dự án của công ty?
Các chủ sở hữu mảnh đất này cần làm thủ tục gì, công ty cần làm thủ tục gì để có thể xây chung cư này trên đất hợp pháp một cách nhanh nhất?
ngoclam014@... Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Thứ nhất: Chuyển quyền sử dụng đất từ cá nhân sang công ty Để xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại bạn có thể tham khảo các quy định của Luật nhà ở 2014 như sau: Điều 22.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và lựa chọn chủ đầu tư dự án 1 .
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải được lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.
Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện thông qua các hình thức sau đây: a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; b) Đấu thầu dự án có sử dụng đất; c) Chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định tại Điều 21 của Luật này, có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 23 của Luật này.
Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại do cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định; trường hợp dự án có quy mô lớn hoặc có liên quan đến nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo quy định của Chính phủ thì phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 2 Điều 170 của Luật này quyết định trước khi thực hiện lựa chọn chủ đầu tư.
tại Khoản 1, Khoản 4 Điều 23 Luật Nhà ở 2014, cụ thể: "Điều 23.
Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại 1 .
Sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại.
Nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà ở thương mại.
Theo thông tin bạn nêu mảnh đất thuộc quyền sở hữu của 1 cổ đông trong công ty và một số người khác ngoài công ty nên cần thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang cho Công ty bạn.
Hồ sơ thực hiện chuyển quyền sử dụng đất từ các cá nhân sang Công ty bạn gồm: - Đơn đề nghị đăng ký biến động ; - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa 2 bên đã được công chứng; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp cho bên chuyển nhượng; - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của bên nhận chuyển nhượng.
Thứ hai: Thủ tục xây dựng chung cư Theo quy định của Luật Xây dựng 2014, bạn cần được cấp Giấy phép xây dựng theo trình tự, thủ tục dưới đây: Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ, tài liệu sau đây: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng; b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; c) Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư; d) Bản vẽ thiết kế xây dựng; đ) Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế xây dựng, kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế .
Cơ quan thẩm quyền cấp phép xây dựng trong trường hợp của bạn theo những điều kiện dưới đây: UBND Cấp huyện.
Quy trình cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như sau: a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; b) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định; c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa.
Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.
Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.
Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo.
Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép; d) Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định tại Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật; đ) Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.
Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng; e) Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 30 ngày đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản này . |
564 | Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Nhà tôi có mảnh đất nông nghiệp diện tích 1ha với hình thức sử dụng là đất trồng cây lâu năm.
Trên đó, tôi có trồng cà phê.
Nhà nước giao nhà tôi sử dụng trong 10 năm không được bán.
Hiện nay đã gần hết 10 năm, nếu nhà nước thu hồi thì nhà tôi có được đền bù cây trồng trên đất không?
Nếu được thì nhà nước tính giá trị cây cà phê như thế nào?
Mong luật sư giải đáp giúp.
Hình minh họa damnhan.acl@ Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013: Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
Nhà nước có thể thu hồi đất vì những mục đích khác nhau như: quốc phòng, an ninh; để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; thu hồi đất do có vi phạm pháp luật về đất đai... Về nguyên tắc, người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được bồi thường theo quy định của Luật Đất đai, như trường hợp: - Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) - Có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này (đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước 1/7/2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp).
Nếu bạn có đủ điều kiện để được bồi thường và không thuộc trường hợp thu hồi đất không bồi thường tài sản gắn liền với đất thì được bồi thường.
Việc bồi thường cây cà phê trồng trên đất đó được xác định theo quy định tại Điều 90 Luật đất đai 2013 về Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi.
Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây: a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch.
Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất; b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất; c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại; d) Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
Cây cà phê được xác định là cây trồng chính và là cây lâu năm thì mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. |
565 | Tôi có con với một người đàn ông nhưng không muốn kết hôn, bởi với tôi anh ta không đủ tư cách.
Hơn nữa, tôi không muốn bị ràng buộc về pháp luật với người đàn ông này.
Tuy nhiên, anh ta ép tôi phải đăng ký kết hôn, cho anh ta đứng tên cha trong giấy khai sinh của con.
Xin hỏi luật sư anh ta có quyền này không?
Tôi có quyền từ chối không?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Về điều kiện kết hôn.
Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định nam, nữ kết hôn phải tuân theo các điều kiện sau đây: a) Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên; b) Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định; c) Không bị mất năng lực hành vi dân sự; d) Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 5 của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, gồm: kết hôn giả tạo, ly hôn giả tạo; tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn, cản trở kết hôn; người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ; kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng.
Theo quy định tại Khoản 9 Điều 3 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 thì Cưỡng ép kết hôn, ly hôn là việc đe dọa, uy hiếp tinh thần, hành hạ, ngược đãi, yêu sách của cải hoặc hành vi khác để buộc người khác phải kết hôn hoặc ly hôn trái với ý muốn của họ .
Cưỡng ép kết hôn cũng là một trong những hành vi bị cấm được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Luật hôn nhân và gia đình.
Khoản 2 Điều 5 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định các hành vi bị cấm trong đó có hành vi tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn.
Việc người đàn ông kia ép bạn kết hôn là hành vi bị cấm, trái pháp luật.
Nếu có hành vi cưỡng ép kết hôn thì căn cứ theo mức độ nghiêm trọng của hành vi và sự việc người có hành vi cưỡng ép kết hôn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình, có quy định: Điều 55.
Hành vi cưỡng ép kết hôn, ly hôn, tảo hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện tiến bộ Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây: 1 .
Cưỡng ép người khác kết hôn, ly hôn, tảo hôn bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần hoặc bằng thủ đoạn khác .
Điều 146.
Tội cưỡng ép kết hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ - Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi bổ sung 2009, quy định: Người nào cưỡng ép người khác kết hôn trái với sự tự nguyện của họ, cản trở người khác kết hôn hoặc duy trì quan hệ hôn nhân tự nguyện, tiến bộ bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách của cải hoặc bằng thủ đoạn khác đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.
Chỉ có thể truy cứu trách nhiệm hình sự về tội này khi người vi phạm có hành vi hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách của cải hoặc bằng thủ đoạn khác đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm.
Thứ hai: Về đăng ký khai sinh.
Trường hợp chưa đăng ký kết hôn và không có cơ sở xác định cha cho trẻ thì thực hiện thủ tục đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha.
Theo Điều 15 Nghị định 123/2015/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi trẻ đang cư trú có trách nhiệm đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha, mẹ.
Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống.
Nếu vào thời điểm đăng ký khai sinh người cha yêu cầu làm thủ tục nhận con theo quy định thì Ủy ban nhân dân kết hợp giải quyết việc nhận con và đăng ký khai sinh.
Do đó, nếu chưa đăng ký kết hôn, chưa xác định được cha cho trẻ thì phần tên của cha trên Giấy khai sinh của trẻ sẽ để trống.
Nếu cha đứa trẻ muốn ghi tên cha trong giấy khai sinh cần phải thực hiện thủ tục nhận cha cho con.
Theo Điều 25 Luật Hộ tịch, người yêu cầu đăng ký nhận cha, mẹ, con nộp tờ khai theo mẫu quy định và chứng cứ chứng minh quan hệ cha con hoặc mẹ con cho cơ quan đăng ký hộ tịch.
Khi đăng ký nhận cha, mẹ, con các bên phải có mặt.
Như vậy, cha của trẻ được quyền thực hiện thủ tục nhận cha cho con; nếu được xác nhận là cha của trẻ thì sẽ có các quyền và nghĩa vụ của cha đối với con theo quy định của pháp luật. |
566 | Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Tôi có mảnh đất có sổ hồng được làm từ năm 2012, hợp đồng chuyển nhượng đã làm xong nhưng địa chính xã lại yêu cầu bắt buộc phải đổi lại sổ năm 2016 thì mới mua bán đất được.
Luật sư cho hỏi như vậy có đúng không?
Tôi cần làm gì để bán được mảnh đất đó.
anhoain99@... Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Theo như bạn trình bày thì mảnh đất đó vẫn mang tên chủ cũ chưa chuyển quyền sử dụng đất sang tên bạn.
Theo đó, bạn phải thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác do bạn đứng tên.
Căn cứ quy định tại Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP: 1 .
Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật: a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008; b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này; c) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.
Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định như sau: a) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có; b) Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền.
Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trả); c) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cho bên nhận chuyển quyền.
Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận mang tên bạn thì bạn có đủ điều kiện để chuyển quyền sử dụng đất. |
567 | Xin luật sư giải thích rõ hơn về di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.
Mẹ tôi qua đời đã lâu, bố tôi cũng mất được 6 năm.
Khi mất ông để lại di chúc bằng văn bản do chính ông viết nhưng không có người làm chứng, cũng không có chứng nhận của địa phương.
Xin hỏi di chúc của bố tôi có hiệu lực không?
Ảnh minh họa Di chúc bằng văn bản bao gồm các hình thức sau: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực.
Theo thông tin bạn nêu thì bố bạn tự tay viết di chúc không có người làm chứng, không có chứng thực thì di chúc cần đáp ứng quy định về di chúc hợp pháp theo điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 cụ thể: - Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; - Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Về nội dung của di chúc cần gồm các nội dung chủ yếu sau, Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.
Điểm lưu ý là di chúc cần gồm đầy đủ các nội dung chủ yếu nêu trên và dưới mỗi trang ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
Nếu không đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên thì di chúc cũng không có hiệu lực pháp luật. |
568 | Khi tôi đi đăng ký khai sinh cho con thì cán bộ phường yêu cầu cần có chứng minh thư, hộ khẩu và bằng tốt nghiệp các cấp.
Tuy nhiên tôi không còn giữ bằng tốt nghiệp thì có được không?
Theo tôi hiểu là chỉ cần mang đi 1 trong các loại giấy tờ quy định tại Thông tư 15/2015/TT-BTP là được, cán bộ phường đòi thêm bằng tốt nghiệp như vậy có đúng không?
Ảnh minh họa Theo quy định tại Điều 9 Nghị định 123/2015/NĐ-CP thì các giấy tờ nộp và xuất trình khi đăng ký khai sinh như sau: Điều 9.
Giấy tờ nộp và xuất trình khi đăng ký khai sinh 1 .
Người yêu cầu đăng ký khai sinh nộp các giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 của Luật Hộ tịch khi đăng ký khai sinh tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) hoặc các giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 36 của Luật Hộ tịch khi đăng ký khai sinh tại Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện).
Người yêu cầu đăng ký khai sinh xuất trình giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định này.
Trường hợp cha, mẹ của trẻ đã đăng ký kết hôn thì còn phải xuất trình giấy chứng nhận kết hôn Cụ thể theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Hộ tịch 2014 thì Người đi đăng ký khai sinh nộp tờ khai theo mẫu quy định và giấy chứng sinh cho cơ quan đăng ký hộ tịch.
Trường hợp không có giấy chứng sinh thì nộp văn bản của người làm chứng xác nhận về việc sinh; nếu không có người làm chứng thì phải có giấy cam đoan về việc sinh; trường hợp khai sinh cho trẻ em bị bỏ rơi phải có biên bản xác nhận việc trẻ bị bỏ rơi do cơ quan có thẩm quyền lập; trường hợp khai sinh cho trẻ em sinh ra do mang thai hộ phải có văn bản chứng minh việc mang thai hộ theo quy định pháp luật.
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 123/2015/NĐ-CP người yêu cầu đăng ký hộ tịch xuất trình bản chính một trong các giấy tờ là hộ chiếu, chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc giấy tờ khác có dán ảnh và thông tin cá nhân do cơ quan có thẩm quyền cấp, còn giá trị sử dụng (sau đây gọi là giấy tờ tùy thân) để chứng minh về nhân thân.
Như vậy, nếu bạn đã xuất trình bản chính chứng minh thư hoặc thẻ căn cước, giấy chứng sinh, giấy đăng ký kết hôn, tờ khai thì không phải xuất trình thêm giấy tờ khác. |
569 | Chồng tôi mất cách đây 4 năm.
Nay mẹ chồng tôi đột ngột qua đời không để lại di chúc (bố chồng tôi mất cách đây đã lâu).
Dưới chồng tôi còn một người em gái nữa.
Xin hỏi luật sư tôi là con dâu thì có được hưởng thừa kế của gia đình chồng không?
Nếu tôi không được hưởng thì con trai chúng tôi năm nay 10 tuổi có được hưởng thừa kế không?
Tôi có được hưởng thừa kế của bố mẹ chồng?
(Ảnh minh họa) Theo như thông tin bạn cung cấp thì bố mẹ chồng và chồng bạn mất đều không để lại di chúc, di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật.
Điểm b khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Điều 650.
Những trường hợp thừa kế theo pháp luật 1 .
Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; Người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 651 Bộ luật này: Điều 651.
Theo đó thì phần di sản của bố chồng bạn sẽ được chia cho mẹ chồng bạn, chồng bạn và em gái của chồng bạn.
Khi chồng bạn mất thì di sản thừa kế của chồng bạn được chia cho mẹ chồng bạn, bạn, con bạn.
Mẹ chồng bạn mất di sản thừa kế được chia cho chồng bạn và em gái chồng bạn.
Nhưng chồng bạn mất trước mẹ chồng nên phần di sản thừa kế chồng bạn được hưởng nếu còn sống sẽ do con bạn hưởng theo quy định tại Điều 652 về thừa kế thế vị.
Gia đình bạn nên thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại cơ quan công chứng trên địa bàn tỉnh để thuận tiện cho việc thực hiện quyền sở hữu tài sản sau này. |
570 | Năm 2012 gia đình tôi bị mất xe máy.
Tên trộm xe đã bị bắt giữ và tòa tuyên 2 năm tù giam, đồng thời bồi thường thiệt hại cho gia đình tôi 10 triệu đồng.
Nhưng đến nay đã 5 năm rồi, người đi tù cũng đã xong án rồi mà chúng tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường.
Vậy gia đình tôi phải làm gì, đến cơ quan nào đòi thưa luật sư?
Đã quá hạn 5 năm nhưng gia đình tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường (Ảnh minh họa) Đối với các việc dân sự trong vụ án hình sự, gia đình bạn có quyền nộp đơn yêu cầu thi hành án (đơn yêu cầu có thể nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện) hoặc trực tiếp đến cơ quan thi hành án nêu rõ nội dung yêu cầu và các thông tin liên quan đến việc thi hành án (Điều 32 Luật Thi hành án dân sự 2008 sửa đổi năm 2014).
Đơn yêu cầu thi hành án có các nội dung chính sau đây: a) Họ, tên, địa chỉ của người yêu cầu; b) Tên cơ quan thi hành án dân sự nơi yêu cầu; c) Họ, tên, địa chỉ của người được thi hành án; người phải thi hành án; d) Nội dung yêu cầu thi hành án; đ) Thông tin về tài sản hoặc điều kiện thi hành án của người phải thi hành án.
Người làm đơn yêu cầu thi hành án phải ghi rõ ngày, tháng, năm và ký tên hoặc điểm chỉ.
Trường hợp người yêu cầu thi hành án trực tiếp trình bày bằng lời nói tại cơ quan thi hành án dân sự thì phải lập biên bản ghi rõ các nội dung quy định trên, có chữ ký hoặc điểm chỉ của người yêu cầu và chữ ký của người lập biên bản.
Biên bản có giá trị như đơn yêu cầu thi hành án.
Kèm theo đơn yêu cầu thi hành án, phải có bản án, quyết định được yêu cầu thi hành và tài liệu khác có liên quan, nếu có.
Gia đình bạn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án quy định tại Điều 66 của Luật Thi hành án dân sự (Phong toả tài khoản; Tạm giữ tài sản, giấy tờ; Tạm dừng việc đăng ký, chuyển dịch, thay đổi hiện trạng về tài sản).
Thời hạn tự nguyện thi hành án là 15 ngày, kể từ ngày người phải thi hành án nhận được hoặc được thông báo hợp lệ quyết định thi hành án (theo khoản 1 Điều 45 Luật Thi hành án dân sự); sau thời gian này mà đương sự không tự nguyện thi hành án thì gia đình bạn yêu cầu cơ quan thi hành cưỡng chế (theo Điều 46 Luật Thi hành án dân sự).
Bạn chú ý về thời hiệu yêu cầu thi hành án tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi bổ sung 2014 như sau: 1 .
Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.
Trường hợp thời hạn thực hiện nghĩa vụ được ấn định trong bản án, quyết định thì thời hạn 05 năm được tính từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
Đối với bản án, quyết định thi hành theo định kỳ thì thời hạn 05 năm được áp dụng cho từng định kỳ, kể từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
Đối với các trường hợp hoãn, tạm đình chỉ thi hành án theo quy định của Luật này thì thời gian hoãn, tạm đình chỉ không tính vào thời hiệu yêu cầu thi hành án, trừ trường hợp người được thi hành án đồng ý cho người phải thi hành án hoãn thi hành án.
Trường hợp người yêu cầu thi hành án chứng minh được do trở ngại khách quan hoặc do sự kiện bất khả kháng mà không thể yêu cầu thi hành án đúng thời hạn thì thời gian có trở ngại khách quan hoặc sự kiện bất khả kháng không tính vào thời hiệu yêu cầu thi hành án.
Như vậy, từ năm 2012 đến nay vẫn còn thời hạn 5 năm.
Vì thế gia đình bạn làm đơn yêu cầu thi hành án dân sự đến cơ quan thi hành án có thẩm quyền. |
571 | Em làm việc cho công ty từ tháng 1/2016 đến tháng 3/2017 thì nghỉ việc vào cuối tháng 3, em đóng bảo hiểm trong khoảng thời gian đó.
Hiện giờ em đang hưởng trợ cấp thất nghiệp và cũng đang mang bầu, dự kiến tháng 1/2018 thì sinh con.
Xin hỏi lúc sinh con em có được hưởng trợ cấp thai sản không?
Tôi đang ở nhà hưởng trợ cấp thất nghiệp thì mang bầu (Ảnh minh họa) Theo Điều 31 Luật bảo hiểm xã hội năm 2014 quy định về điều kiện hưởng chế độ thai sản.
- Người lao động được hưởng chế độ thai sản khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: + Lao động nữ mang thai; + Lao động nữ sinh con; + Lao động nữ mang thai hộ và người mẹ nhờ mang thai hộ; + Người lao động nhận nuôi con nuôi dưới 06 tháng tuổi; + Lao động nữ đặt vòng tránh thai, người lao động thực hiện biện pháp triệt sản; + Lao động nam đang đóng bảo hiểm xã hội có vợ sinh con.
- Người lao động quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều này phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 06 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi.
- Người lao động quy định tại điểm b khoản 1 Điều này đã đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 12 tháng trở lên mà khi mang thai phải nghỉ việc để dưỡng thai theo chỉ định của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền thì phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 03 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con.
Như vậy, bạn đã đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 06 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh thì sẽ được hưởng chế độ thai sản kể cả khi đã nghỉ việc ở công ty.
Chế độ thai sản và thất nghiệp là 2 chế độ khác nhau, có thể hưởng cùng một lúc trong cùng 1 thời gian.
Như vậy, khi đủ điều kiện hưởng trợ cấp thai sản, bạn có thể nộp hồ sơ để được giải quyết. |
572 | Xe máy tôi đi chính chủ đứng tên tôi.
Vừa rồi tôi để giấy tờ xe trong cốp xe và bị trộm móc mất, trong khi đó hồ sơ gốc đăng ký xe tôi cũng bị thất lạc.
Xin hỏi tôi có thể làm lại giấy tờ đăng ký xe được không?
Tôi cần đến đâu để giải quyết?
Tôi phải làm thế nào để xin cấp lại giấy tờ xe?
(Ảnh minh họa) Trường hợp của bạn được quy định thuộc khoản 12 Điều 25 Thông tư 15/2014/TT-BCA có quy định về việc giải quyết một số trường hợp cụ thể khác khi đăng ký, cấp biển số xe khi bị mất hồ sơ đăng ký như sau: 12.
Xe bị mất hồ sơ đăng ký a) Xuất trình giấy tờ của chủ xe theo quy định tại Điều 9 Thông tư này.
b) Bản sao các chứng từ trong hồ sơ xe (theo quy định tại Điều 10 Thông tư này) có xác nhận của cơ quan đã cấp chứng từ đó.
Trường hợp xe sản xuất, lắp ráp trong nước thì cơ sở sản xuất phải cấp lại Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng (hồ sơ đăng ký phải đầy đủ theo quy định tại Điều 7 Thông tư này).
Sau 30 ngày, nếu không phát hiện có vi phạm hoặc tranh chấp thì giải quyết đăng ký xe.
Điều 15 của Thông tư số 15/2014/TT-BCA của Bộ Công an quy định về đăng ký xe, với trường hợp mất giấy chứng nhận đăng ký xe, muốn xin cấp lại, bạn liên hệ Đội CSGT Công an quận, huyện tại địa bàn thường trú để làm thủ tục xin cấp lại.
Điều 15.
Cấp lại giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe bị mất 1 .
Hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe bị mất bao gồm: a) Giấy khai đăng ký xe (mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư này).
b) Các giấy tờ theo quy định tại Điều 9 Thông tư này.
Trường hợp cấp lại giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện tổ chức quốc tế và nhân viên nước ngoài, phải có: - Giấy giới thiệu của Cục Lễ tân Nhà nước (đối với cơ quan đại diện ngoại giao và cơ quan đại diện tổ chức quốc tế) hoặc Sở Ngoại vụ (đối với cơ quan lãnh sự).
- Công hàm của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện tổ chức quốc tế.
- Đối với nhân viên nước ngoài phải xuất trình Chứng minh thư ngoại giao hoặc Chứng minh thư công vụ (còn giá trị sử dụng).
Khi cấp lại giấy chứng nhận đăng ký, biển số xe thì giữ nguyên biển số.
Trường hợp xe đang sử dụng biển 3 số hoặc 4 số hoặc khác hệ biển thì đổi sang biển 5 số theo quy định.
Trường hợp xe đã đăng ký, cấp biển số nhưng chủ xe đã làm thủ tục sang tên, di chuyển đi địa phương khác, nay chủ xe đề nghị đăng ký lại nguyên chủ thì giải quyết đăng ký lại và giữ nguyên biển số cũ; trường hợp biển số cũ là biển 3 số hoặc 4 số hoặc khác hệ biển thì cấp đổi sang biển 5 số theo quy định Theo đó, bạn cần xuất trình các giấy tờ sau đây: * Giấy tờ của chủ xe: Theo Điều 9 Thông tư số 15/2014/TT-BCA, bạn cần xuất trình một trong những giấy tờ sau:Chứng minh nhân dân, Bản sao các chứng từ trong hồ sơ xe (theo quy định tại Điều 10 thông tư số 15/2014/TT-BCA) có xác nhận của cơ quan đã cấp chứng từ đó.
Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe, gồm một trong các giấy tờ sau đây: Theo như bạn cung cấp thì xe của bạn là xe chính chủ nên bạn cần cung cấp: Hóa đơn bán hàng theo quy định của Bộ Tài chính, Chứng từ lệ phí trước bạ xe, chứng từ nguồn gốc xe.
Theo đó, trường hợp xin cấp lại đăng ký xe đã bị mất, khi chủ phương tiện hoàn tất thủ tục trong thời gian không qua 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan công an sẽ cấp lại giấy chứng nhận đăng ký xe cho bạn. |
573 | Tôi sang Mỹ sống từ nhỏ và đã nhập quốc tịch nước này.
Năm nay 45 tuổi, do hoàn cảnh gia đình, tôi trở về Việt Nam sinh sống lâu dài.
Xin hỏi luật sư nếu tôi định cư hẳn ở Việt Nam thì có được giữ quốc tịch Mỹ không hay phải chuyển sang quốc tịch Việt Nam?
Tôi có được giữ quốc tịch Mỹ nếu định cư ở Việt Nam?
(Ảnh minh họa) Thứ nhất: Đối với trường hợp đã mất quốc tịch Việt Nam.
Theo Luật Quốc tịch 2009 sửa đổi bổ sung 2014, Điều 23.
Các trường hợp được trở lại quốc tịch Việt Nam 1 .
Người đã mất quốc tịch Việt Nam theo quy định tại Điều 26 của Luật này có đơn xin trở lại quốc tịch Việt Nam thì có thể được trở lại quốc tịch Việt Nam, nếu thuộc một trong những trường hợp sau đây: a) Xin hồi hương về Việt Nam; b) Có vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ hoặc con đẻ là công dân Việt Nam; c) Có công lao đặc biệt đóng góp cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam; d) Có lợi cho Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; đ) Thực hiện đầu tư tại Việt Nam; e) Đã thôi quốc tịch Việt Nam để nhập quốc tịch nước ngoài, nhưng không được nhập quốc tịch nước ngoài.
Người xin trở lại quốc tịch Việt Nam không được trở lại quốc tịch Việt Nam, nếu việc đó làm phương hại đến lợi ích quốc gia của Việt Nam.
Trường hợp người bị tước quốc tịch Việt Nam xin trở lại quốc tịch Việt Nam thì phải sau ít nhất 5 năm, kể từ ngày bị tước quốc tịch mới được xem xét cho trở lại quốc tịch Việt Nam.
Người xin trở lại quốc tịch Việt Nam phải lấy lại tên gọi Việt Nam trước đây, tên gọi này phải được ghi rõ trong Quyết định cho trở lại quốc tịch Việt Nam.
Người được trở lại quốc tịch Việt Nam thì phải thôi quốc tịch nước ngoài, trừ những người sau đây, trong trường hợp đặc biệt, nếu được Chủ tịch nước cho phép: a) Là vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ hoặc con đẻ của công dân Việt Nam; b) Có công lao đặc biệt đóng góp cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam; c) Có lợi cho Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.6.
Chính phủ quy định cụ thể các điều kiện được trở lại quốc tịch Việt Nam.
Căn cứ theo quy định trên, Người được trở lại quốc tịch Việt Nam thì phải thôi quốc tịch nước ngoài, trừ những người sau đây, trong trường hợp đặc biệt, nếu được Chủ tịch nước cho phép tại khoản 5 điều 23 Luật Quốc tịch.
Luật Quốc tịch Điều 25.
Trình tự, thủ tục giải quyết hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt Nam 4 .
Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề xuất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Tư pháp có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ, nếu xét thấy người xin trở lại quốc tịch Việt Nam có đủ điều kiện được trở lại quốc tịch Việt Nam thì gửi thông báo bằng văn bản cho người đó để làm thủ tục xin thôi quốc tịch nước ngoài, trừ trường hợp người xin trở lại quốc tịch Việt Nam xin giữ quốc tịch nước ngoài hoặc là người không quốc tịch.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được giấy xác nhận thôi quốc tịch nước ngoài của người xin trở lại quốc tịch Việt Nam, Bộ trưởng Bộ Tư pháp báo cáo Thủ tướng Chính phủ trình Chủ tịch nước xem xét, quyết định.
Trường hợp người xin trở lại quốc tịch Việt Nam xin giữ quốc tịch nước ngoài, người xin trở lại quốc tịch Việt Nam là người không quốc tịch thì trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề xuất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Tư pháp có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ, nếu xét thấy người xin trở lại quốc tịch Việt Nam có đủ điều kiện được trở lại quốc tịch Việt Nam thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ trình Chủ tịch nước xem xét, quyết định.
Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch nước xem xét, quyết định.
Căn cứ theo quy định trên, nếu bạn xin trở lại quốc tịch Việt Nam, xin giữ quốc tịch nước ngoài cần đáp ứng điều kiện trên.
Thứ hai: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà chưa mất quốc tịch Việt Nam Điều 13.
Người có quốc tịch Việt Nam 1 .
Người có quốc tịch Việt Nam bao gồm người đang có quốc tịch Việt Nam cho đến ngày Luật này có hiệu lực và người có quốc tịch Việt Nam theo quy định của Luật này.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà chưa mất quốc tịch Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam trước ngày Luật này có hiệu lực thì vẫn còn quốc tịch Việt Nam.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài chưa mất quốc tịch Việt Nam mà không có giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam theo quy định tại Điều 11 của Luật này thì đăng ký với cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài để được xác định có quốc tịch Việt Nam và cấp Hộ chiếu Việt Nam.
Đối với trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài đồng thời có quốc tịch nước ngoài, nếu xuất trình được các giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam theo quy định tại Điều 11 Luật Quốc tịch Việt Nam (Giấy khai sinh; Giấy chứng minh nhân dân; Hộ chiếu Việt Nam ), thì là công dân Việt Nam đồng thời có quốc tịch nước ngoài.
Trường hợp cần tra cứu về quốc tịch bạn liên hệ Cục hộ tịch, quốc tịch, chứng thực để được hướng dẫn. |
574 | Bảo đảm bạn sẽ hài lòng, giá rẻ, chỉ khoảng 75% nếu so với giá mua ở bên ngoài cùng một loại thuốc... , Thuốc trị lo âu mất ngủ, hồi hộp, mập làm cho ốm, xóa nếp nhăn giúp các bà trẻ đẹp mãi mãi , hay Mua dễ dàng không cần toa bác sĩ, giao hàng nhanh, hoàn toàn kín đáo là những lời quảng cáo có cánh mà các trang mạng bán thuốc đưa ra để thu hút khách hàng của mình.
Hình ảnh rao bán thuốc qua facebook (Ảnh chụp màn hình).
Bán tràn lan từ kháng sinh đến thực phẩm chức năng Các trang mạng xã hội, facebook, zalo chỉ cần một tài khoản cũng có thể đăng quảng cáo, giao bán và thực hiện việc mua bán với hàng nghìn tài khoản khác, thậm chí hàng vạn người khác thông qua các hội, nhóm.
Không cần giấy phép, không cần phân biệt thuốc hay thực phẩm chức năng, các cửa hàng ảo cứ đua nhau chào bán nhưng người mua lại là thật.
Tại địa chỉ facebook Minh Trang ở Hà Nội, hàng chục loại thuốc được liệt kê và chào bán như thuốc kháng sinh Nimemax 200 chỉ định điều trị nhiễm khuẩn đường tiết niệu, viêm họng, viêm phổi Thuốc acyclovir được sử dụng để điều trị các bệnh nhiễm trùng do một số loại virus gây ra.
Thuốc trị các vết loét xung quanh miệng (gây ra bởi herpes simplex), bệnh zona (gây ra bởi Zona zoster) và thủy đậu.
Hay thuốc Acetylcysteine 200mg chỉ định làm long đờm trong trường hợp viêm phế quản-phổi, viêm khí phế quản cấp và mạn.
Ngoài ra, các sản phẩm thông dụng như Eurogo, thuốc bổ như viên mật nghệ, vitamin C, vitamin E, hay calcium cũng được rao bán như ở chợ.
Hay một tài khoản facebook tên Q.H đăng lên trang Bán thuốc online với hơn 7.000 thành viên rao bán loại thuốc Sionara 200.
Theo tìm hiểu của PV, đây là thuốc biệt dược thuộc nhóm thuốc giảm đau, hạ sốt, nhóm chống viêm không Sreroid, thuốc điều trị Gút và các bệnh xương khớp; được chỉ định Ðiều trị viêm khớp dạng thấp và các bệnh viêm xương khớp ở người lớn.
Lời quảng cáo ghi rõ là hàng cận date giá cao kèm hình ảnh thuốc và địa chỉ liên hệ để người mua có thể dễ dàng liên lạc.
Hình ảnh thuốc này cũng thể hiện rõ, đây là loại thuốc bán theo đơn.
Theo các chuyên gia cảnh báo, bệnh trạng mỗi người mỗi khác, không nên tự mình mua thuốc để tự chữa lấy mà không hỏi ý kiến của nhà chuyên môn trước.
Khi mắc bệnh hoặc có dấu hiệu bất thường về sức khỏe, cần phải được bác sĩ thật sự trực tiếp khám và chẩn đoán mới hy vọng kê toa cho đúng bệnh được.
Không thể loại trừ khả năng bác sĩ chẩn đoán qua mạng là bác sĩ... ảo, và kiêm luôn nghề... thầy bói.
Bất cứ loại thuốc Tây nào cũng đều có phản ứng phụ hết, đó là chưa kể đến một số thuốc có thể tương tác lẫn nhau đôi khi cũng rất nguy hiểm.
Mua thuốc trên Internet, không khác gì như mình tự ý... giao tiền và giao sinh mạng của mình vào tay của người khác vậy - một chuyên gia nghiên cứu về kinh doanh thuốc qua mạng nhấn mạnh.
Hình ảnh rao bán thuốc qua facebook (ảnh chụp màn hình).
Ảnh: ĐỨC VÂN Quy định rõ nhưng không thực hiện Theo Luật sư Phạm Thị Bích Hảo (Cty Luật TNHH Đức An - Hà Nội), để được phân phối thực phẩm chức năng nhập khẩu, cơ sở cần có các điều kiện như cơ sở có giấy đăng ký kinh doanh có ngành nghề kinh doanh thực phẩm; cơ sở có giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm theo quy định tại Thông tư số 26/2012/TT-BYT ngày 30.11.2012 của Bộ Y tế; Sản phẩm thực phẩm chức năng phải được cấp Giấy xác nhận công bố... Việc cá nhân mở website bán hàng qua mạng gọi là website thương mại điện tử .
Theo quy định hiện hành, mọi doanh nghiệp, cá nhân đều có quyền thiết lập website thương mại điện tử bán hàng nếu đáp ứng các điều kiện thứ nhất là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh phù hợp.
Nếu là cá nhân thì phải có mã số thuế cá nhân.
Thứ hai, Website phải với tên miền hợp lệ (có đăng ký) và tuân thủ các quy định về quản lý thông tin trên Internet.
Thứ 3, trước khi hoạt động phải thông báo với Bộ Công thương về việc thiết lập website thương mại điện tử bán hàng.
Và đặc biệt chịu sự quản lý của Bộ Y tế.
Khuyến cáo của các chuyên gia cho biết, mỗi người cần có ý thức tự giác, người bệnh tuyệt đối không nên mua thuốc qua các trang mạng, đặc biệt là những thuốc nằm trong quy chế phải kê đơn theo quy định.
Việc tự ý dùng thuốc rất nguy hiểm đến sức khỏe, tính mạng.
Trước tình trạng này, rất cần các cơ quan chức năng có biện pháp cụ thể để ngăn chặn, xử lý các hành vi tiêu cực trên mạng xã hội, nhất là hành vi bán thuốc rởm gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng con người.
ĐỨC VÂN |
575 | Tại địa phương nơi tôi sinh sống xảy ra sự việc, một người phụ nữ vừa bị công an bắt giữ vì có liên quan đến đường dây mua bán trẻ em.
Xin hỏi nếu người đó phạm tội buôn bán trẻ em thật thì sẽ bị xử phạt thế nào?
Mua bán trẻ em là hành vi đáng lên án (Ảnh minh họa) Thông tin bạn nêu chung chung nên chúng tôi đưa ra quy định tại Điều 120 Bộ luật Hình sự năm 1999 sửa đổi, bổ sung năm 2009, Tội mua bán, đánh tráo hoặc chiếm đoạt trẻ em bị xử phạt như sau: 1 .
Người nào mua bán, đánh tráo hoặc chiếm đoạt trẻ em dưới bất kỳ hình thức nào, thì bị phạt tù từ ba năm đến mười năm.
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân: a) Có tổ chức; b) Có tính chất chuyên nghiệp; c) Vì động cơ đê hèn; d) Đối với nhiều trẻ em; đ) Để lấy bộ phận cơ thể của nạn nhân; e) Để đưa ra nước ngoài; g) Để sử dụng vào mục đích vô nhân đạo; h) Để sử dụng vào mục đích mại dâm; i) Tái phạm nguy hiểm; k) Gây hậu quả nghiêm trọng.
Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm hoặc phạt quản chế từ một năm đến năm năm.
Theo hướng dẫn tại theo quy định tại Điều 04 Thông tư liên tịch số 01/2013 Tòa án nhân dân tối cao Viện kiểm sát nhân dân tối cao Bộ Công An Bộ Quốc phòng Bộ Tư pháp hướng dẫn về truy cứu trách nhiệm hình sự đối với người thực hiện hành vi mua bán người, mua bán, đánh tráo hoặc chiếm đoạt trẻ em.
thì: 1 .
"Mua bán trẻ em là hành vi dùng tiền, tài sản hoặc lợi ích vật chất khác để trao đổi trẻ em (người dưới 16 tuổi) như một loại hàng hóa; cụ thể là một trong các hành vi sau đây: a) Bán trẻ em cho người khác, không phụ thuộc vào mục đích của người mua; b) Mua trẻ em để bán lại cho người khác, không phân biệt bán lại cho ai và mục đích của người mua sau này như thế nào; c) Dùng trẻ em làm phương tiện để trao đổi, thanh toán; d) Mua trẻ em để bóc lột, cưỡng bức lao động hoặc vì mục đích trái pháp luật khác.
Đánh tráo trẻ em là hành vi thay thế trẻ em này bằng trẻ em khác ngoài ý muốn của cha mẹ, người nuôi dưỡng hoặc người quản lý hợp pháp của một hoặc cả hai đứa trẻ.
Chiếm đoạt trẻ em là hành vi dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực, bắt trộm, lừa đảo, lợi dụng tình trạng khó khăn, sự lệ thuộc của cha mẹ hoặc của người nuôi dưỡng trẻ em nhằm chiếm giữ đứa trẻ hoặc giao cho người khác chiếm giữ đứa trẻ đó.
Người tổ chức, người xúi giục, người giúp sức cho người thực hiện một trong các hành vi được hướng dẫn tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này bị truy cứu trách nhiệm hình sự với vai trò đồng phạm.
Hậu quả của các hành vi trên là đứa trẻ bị đem ra mua bán, bị đánh tráo, bị chiếm đoạt thoát ra khỏi sự quản lý của bố mẹ, gia đình.
Theo quy định của pháp luật như trên có thể thấy: đây là loại tội phạm thực hiện do lỗi cố ý trực tiếp, tội phạm này đã có những hành vi xâm phạm quyền tự do, thân thể của trẻ em và quyền được quản lý, chăm sóc, giáo dục của trẻ em. |
576 | Chồng tôi thường xuyên uống rượu say, mỗi lần như vậy lại lấy cớ để đánh chửi tôi thậm tệ.
Có lần quá bức xúc, tôi đã ôm con bỏ về nhà mẹ đẻ.
Nay anh ta không những rượu chè lại còn vay nợ đến cả 200 triệu đồng.
Tôi đòi ly hôn nhưng anh ta không đồng ý. Giờ tôi có thể đơn phương xin ly hôn được không?
Tôi có thể giành nuôi con 13 tháng tuổi được không?
Tôi có thể đơn phương ly hôn với người chồng nghiện ngập?
(Ảnh minh họa) Căn cứ Điều 51 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về quyền yêu cầu ly hôn như sau: 1.
Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.
Mặt khác, tại Khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân gia đình 2014 quy định: Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.
Theo quy định của pháp luật, vợ/chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án ly hôn nếu có căn cứ theo Điều 56 Luật Hôn nhân gia đình 2014 khi có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền nghĩa vụ vợ chồng làm hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống hôn nhân không thể tiếp tục.
Về nuôi con thì Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về việc nuôi dưỡng con chung khi vợ chồng ly hôn như sau: "Điều 81.
Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn 1 .
Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.
Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.
Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con".
Căn cứ theo quy định trên con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi dưỡng trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con. |
577 | Vợ chồng tôi hiện đang sinh sống tại Singapore, vẫn giữ quốc tịch Việt Nam.
Vợ tôi có một căn nhà ba gian nằm trên mảnh đất nông nghiệp rộng 1000m2 ở quê.
Nay có người hỏi mua với giá 500 triệu đồng cả nhà cả đất.
Nếu chúng tôi bán thì có phải nộp thuế không?
Những loại thế phải nộp là gì?
Mức nộp là bao nhiêu?
Tôi phải nộp thuế ra sao khi bán đất nông nghiệp (Ảnh minh họa) Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định: 1.
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này .
Như vậy, vợ bạn được quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất Trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên phải nộp lệ phí công chứng HĐ chuyển nhượng tại phòng công chứng đồng thời phải nộp các nghĩa vụ tài chính như sau: - Lệ phí trước bạ: 0.5% (thông thường do bên nhận chuyển nhượng đóng).
Căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành (Căn cứ Điều 6, Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ).
- Thuế thu nhập cá nhân: 2%.
Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
được miễn thuế thu nhập cá nhân tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC: b) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
b.1) Cá nhân chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở được miễn thuế theo hướng dẫn tại điểm b, khoản 1, Điều này phải đồng thời đáp ứng các điều kiện sau: b.1.1) Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng, cụ thể như sau: b.1.1.1) Việc xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
b.1.1.2) Trường hợp chuyển nhượng nhà ở có chung quyền sở hữu, đất ở có chung quyền sử dụng thì chỉ cá nhân chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nơi khác được miễn thuế; cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.
b.1.1.3) Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.
b.1.2) Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.
b.1.3) Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.
b.2) Nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm.
Nếu phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
b.3) Trường hợp chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai không thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân theo hướng dẫn tại điểm b, khoản 1, Điều này". |
578 | Tôi làm trong cơ quan nhà nước cấp xã.
Theo tôi được biết thì Điều 7 Nghị định 06/2013/NĐ-CP ngày 09/01/2013 quy định cơ quan hưởng ngân sách nhà nước không được phép thuê bảo vệ.
Tuy nhiên để đảm bảo tài sản cơ quan thì cán bộ, công chức ở chỗ tôi được huy động trực đêm.
Xin hỏi luật sư pháp luật có quy định nào cho cán bộ, công chức xã trực đêm hoặc làm theo yêu cầu của lãnh đạo như thế này không ạ?
Cảm ơn luật sư.
Chúng tôi là công chức thì bị phân công trực đêm có đúng không?
(Ảnh minh họa) Theo khoản 2 Điều 7 Nghị định 06/2013/NĐ-CP quy định về bảo vệ cơ quan doanh nghiệp: Điều 7.
Trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, doanh nghiệp và cán bộ, công nhân viên trong cơ quan, doanh nghiệp 2 .
Người đứng đầu các tổ chức, đơn vị sử dụng ngân sách nhà nước không được thuê dịch vụ bảo vệ thường xuyên, lâu dài (trừ một số lĩnh vực theo quy định của Bộ Công an).
Trong trường hợp cần huy động lực lượng, phương tiện bảo vệ an ninh, trật tự, an toàn hội nghị, hội thảo hoặc trường hợp cần thiết khác, được thuê dịch vụ bảo vệ của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bảo vệ theo công việc hoặc thời vụ.
Thêm vào đó, Điều 9 Luật cán bộ, công chức 2008 quy định nghĩa vụ của cán bộ, công chức như sau: Điều 9.
Nghĩa vụ của cán bộ, công chức trong thi hành công vụ 1 .
Thực hiện đúng, đầy đủ và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.
Có ý thức tổ chức kỷ luật; nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, quy chế của cơ quan, tổ chức, đơn vị; báo cáo người có thẩm quyền khi phát hiện hành vi vi phạm pháp luật trong cơ quan, tổ chức, đơn vị; bảo vệ bí mật nhà nước.
Chủ động và phối hợp chặt chẽ trong thi hành công vụ; giữ gìn đoàn kết trong cơ quan, tổ chức, đơn vị.
Bảo vệ, quản lý và sử dụng hiệu quả, tiết kiệm tài sản nhà nước được giao.
Chấp hành quyết định của cấp trên.
Khi có căn cứ cho rằng quyết định đó là trái pháp luật thì phải kịp thời báo cáo bằng văn bản với người ra quyết định; trường hợp người ra quyết định vẫn quyết định việc thi hành thì phải có văn bản và người thi hành phải chấp hành nhưng không chịu trách nhiệm về hậu quả của việc thi hành, đồng thời báo cáo cấp trên trực tiếp của người ra quyết định.
Người ra quyết định phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 10.
Nghĩa vụ của cán bộ, công chức là người đứng đầu Ngoài việc thực hiện quy định tại Điều 8 và Điều 9 của Luật này, cán bộ, công chức là người đứng đầu cơ quan, tổ chức, đơn vị còn phải thực hiện các nghĩa vụ sau đây: 1 .
Chỉ đạo tổ chức thực hiện nhiệm vụ được giao và chịu trách nhiệm về kết quả hoạt động của cơ quan, tổ chức, đơn vị; Căn cứ theo quy định trên thì nghĩa vụ của cán bộ công chức là thực hiện đúng, đầy đủ và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.
Tiền lương làm việc vào ban đêm được tính theo công thức sau: Tiền lương giờ X 130% x số giờ thực tế làm việc vào ban đêm. |
579 | UBND quận cho biết đã giao phường kiểm tra, xác minh lại nguồn gốc, quá trình sử dụng đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với hơn 3.016 m2 đất đã thu hồi của người dân.
Năm 2011, ông Trần Văn Hùng (ngụ phường Bình An, quận 2, TP.HCM) khởi kiện UBND quận 2 yêu cầu hủy quyết định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với ông.
Theo đó, ông Hùng bị giải tỏa, thu hồi hơn 3.016 m2 đất thuộc dự án mở rộng xa lộ Hà Nội nhưng UBND quận chỉ bồi thường 0,44 m2.
Hơn một năm chưa được thi hành án Xử sơ thẩm hồi tháng 3-2016, TAND quận 2 chấp nhận một phần yêu cầu của ông Hùng, tuyên hủy một phần quyết định, buộc UBND quận 2 bồi thường hơn 98 m2 do ông Hùng có kê khai và sử dụng theo đúng quy định.
Ông Hùng kháng cáo.
Tháng 6-2016, TAND TP.HCM xử phúc thẩm quyết định sửa án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hùng.
Theo tòa, việc UBND quận 2 chỉ bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho ông Hùng 0,44 m2 trong tổng số hơn 3.016 m2 đất ông đang sử dụng là chưa đúng.
Tòa buộc UBND quận có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với toàn bộ hơn 3.016 m2 đất.
Hai tháng sau, ông Hùng làm đơn đề nghị chủ tịch UBND quận 2 giải quyết bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho ông như bản án phúc thẩm đã tuyên.
Sau đó, UBND quận có văn bản thông báo cho ông Hùng biết đã chuyển đơn của ông đến Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận để xem xét.
Do không nhận được phản hồi nào nên tháng 6-2017, ông Hùng gửi đơn khiếu nại lên UBND TP.HCM.
Văn phòng UBND TP có văn bản gửi chủ tịch UBND quận 2 yêu cầu xem xét, giải quyết đơn khiếu nại của ông Hùng theo quy định.
Tuy nhiên, đến nay việc thi hành án (THA) vẫn chưa xong.
Phần đất của ông Hùng bị thu hồi hiện nay là phần mở rộng của xa lộ Hà Nội.
Ảnh: Y.CHÂU Đang xác minh để bồi thường Để làm rõ lý do vì sao UBND quận 2 chưa THA, PV Pháp Luật TP.HCM đã liên hệ với cơ quan này.
Sau nhiều lần hẹn thì đến ngày 22-1, UBND quận có văn bản cung cấp thông tin.
Theo văn bản của UBND quận 2, thực hiện theo bản án của tòa, cơ quan này đã giao UBND phường Bình An kiểm tra, xác nhận lại nguồn gốc, quá trình sử dụng nhà, đất đối với ông Hùng để Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận hoàn tất hồ sơ bồi thường.
Sau khi UBND phường có giấy xác nhận 130 thì Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng đã lập hai bảng chiết tính để điều chỉnh giá trị bồi thường, hỗ trợ.
Theo đó, số tiền này được điều chỉnh lên 18,5 triệu đồng và không đủ điều kiện tái định cư.
Tuy nhiên, khi tiếp xúc, phía ông Hùng không đồng ý nên Văn phòng HĐND và UBND quận 2 giao Phòng TN&MT; phối hợp với Thanh tra, Phòng Tư pháp quận 2 cùng UBND phường kiểm tra lại toàn bộ nguồn gốc pháp lý sử dụng đất của ông Hùng.
Hiện các cơ quan này đang tiến hành công việc và phải báo cáo, đề xuất cho UBND quận trong tháng 2-2018.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc khi vụ việc có diễn tiến mới.
Trách nhiệm của ủy ban trong thi hành án Ngày 21-8-2017, Chi cục THA dân sự quận 2 ra thông báo tự nguyện thi hành bản án gửi UBND quận 2.
Theo thông báo này, UBND quận 2 có thời gian tự nguyện THA là 30 ngày kể từ ngày nhận được bản án (theo khoản 2 Điều 311 Luật Tố tụng hành chính 2015).
Sau thời gian này, ông Hùng có quyền gửi đơn đến tòa án đã xử sơ thẩm yêu cầu ra quyết định buộc UBND quận THA. |
580 | Nhiều bản án ly hôn, bên tự nguyện cấp dưỡng nuôi con với số tiền khủng thường là người đang có nghĩa vụ phải thi hành án.
Thời gian gần đây ở TP.HCM xuất hiện khá nhiều bản án ly hôn với số tiền yêu cầu cấp dưỡng một lần lên tới... hàng tỉ đồng.
Theo các chi cục Thi hành án dân sự (THADS) thì các bản án ly hôn này chủ yếu nhằm mục đích giúp bên vợ hoặc chồng vay tiền của người khác né trách nhiệm trả nợ.
Vì thế Cục THADS TP đã có lưu ý đặc biệt với những bản án này.
Tự nguyện cấp dưỡng 3 tỉ đồng Chi cục THADS quận 5 TP.HCM vừa có công văn lần thứ hai gửi cho VKSND Cấp cao và TAND Cấp cao tại TP.HCM đề nghị giám đốc thẩm hủy bản án ly hôn của TAND quận Tân Bình.
Nội dung của bản án này là người chồng tự nguyện cấp dưỡng nuôi con một lần nhưng số tiền lên tới 3 tỉ đồng.
Theo đó, khi mua nữ trang của bà Y., vợ chồng ông T. đã nợ bà Y. hơn 22.000 USD (tương đương hơn 460 triệu đồng).
Bà Y. khởi kiện, năm 2014 TAND quận 8 buộc ông T. và vợ trả cho bà Y. số tiền trên.
Năm 2015, xử phúc thẩm, TAND TP.HCM đã sửa bản án, tuyên chỉ buộc mình ông T. phải trả tiền cho bà Y. Do ông T. có tài sản ở quận 5 nên Chi cục THADS quận 8 đã ủy thác về cho Chi cục THADS quận 5 thi hành.
Đầu năm 2016, THADS quận 5 kê biên một quầy sạp bán hàng của ông T. Ngay lập tức chị của ông T. gửi đơn lên tòa tranh chấp quầy sạp nên THA phải tạm hoãn bán đấu giá để chờ phán quyết của tòa.
Cùng lúc đó, vợ ông T. gửi đơn ly hôn ra TAND quận Tân Bình (thực tế hai người chưa từng đăng ký kết hôn).
Tháng 3-2017, TAND quận Tân Bình đã chấp nhận đơn khởi kiện, không công nhận quan hệ vợ chồng.
Tòa ghi nhận sự thỏa thuận giữa hai vợ chồng để vợ ông nuôi hai con (14 tuổi và chín tuổi), buộc ông T. phải cấp dưỡng nuôi con một lần 3 tỉ đồng.
Bà Y. cho rằng bản án hôn nhân dẫn đến bà khó đòi được nợ.
Ảnh: NGÂN NGA Khi bản án hôn nhân vừa có hiệu lực thì cũng là lúc chị ông T. rút đơn khởi kiện không tranh chấp quầy sạp nữa nên TAND quận 5 đã đình chỉ vụ án dân sự này.
Do các bên không còn tranh chấp nên Chi cục THADS quận 5 đã bán đấu giá quầy sạp này được gần 600 triệu đồng.
Thực tế số tiền này đủ để trả cho người được THA là bà Y. Tuy nhiên, theo khoản 1 Điều 47 Luật THADS thì số tiền trên phải ưu tiên thanh toán cho bản án cấp dưỡng nuôi con 3 tỉ đồng trước.
Vụ khác, Chi cục THADS quận Bình Tân, TP.HCM cũng đang gặp trường hợp tương tự như trên và đã gửi công văn kiến nghị giám đốc thẩm yêu cầu hủy bản án hôn nhân cấp dưỡng nuôi con 5 tỉ đồng.
Theo đó, bản án có nhiều điểm bất thường như hai vợ chồng và đứa con mỗi người mang một dòng họ khác nhau vì đứa bé là con nuôi.
Người vợ đồng ý giao cho chồng nuôi con nuôi và còn đồng ý cấp dưỡng nuôi con một lần tới 5 tỉ đồng.
Nhưng trước khi ly hôn người này đang có nghĩa vụ trả nợ cho nhiều bản án lên tới gần 25 tỉ đồng.
Trong khi đó tài sản của người vợ cũng chỉ khoảng 5 tỉ đồng, chỉ đủ ưu tiên cấp dưỡng nuôi con Thỏa thuận cấp dưỡng khủng để trốn trả nợ?
Theo các chi cục trưởng ở các chi cục THADS thì lãnh đạo Cục THADS TP.HCM từng chỉ đạo rằng khi phát hiện những bản án hôn nhân bất thường như trên thì phải báo cáo về cho Cục.
Ngoài ra, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các đương sự, các chi cục cũng có công văn kiến nghị giám đốc thẩm hủy bản án hôn nhân.
Vì thế trước tình huống trên Chi cục THADS quận 5 đã hai lần có công văn đề nghị TAND Cấp cao và VKSND Cấp cao tại TP.HCM kháng nghị giám đốc thẩm theo hướng hủy bản án hôn nhân nói trên để tránh hậu quả pháp lý xảy ra.
Theo cơ quan này, bản án hôn nhân ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền lợi của bà Y. Bởi việc thỏa thuận ông T. tự nguyện cấp dưỡng nuôi con 3 tỉ đồng là số tiền rất lớn, bằng một khối tài sản của người có cuộc sống khá giả ở TP.HCM.
Chia sẻ với Pháp Luật TP.HCM , bà Y. bất bình: Tôi đi đòi nợ tới nay đã sáu năm trời mà vẫn chưa được.
Hai vợ chồng tôi đã gần 70 tuổi, già yếu, chỉ biết nhờ cậy pháp luật nhưng cứ kéo dài thế này, tôi mệt mỏi lắm!
Hủy bản án cấp dưỡng nuôi con 10 tỉ đồng Năm 2012, TAND quận 2 tuyên buộc bà T. có nghĩa vụ phải trả cho hai người khác tổng cộng gần 10 tỉ đồng.
Khi Chi cục THADS quận 2 kê biên hai căn nhà trị giá khoảng 10 tỉ đồng của bà T. thì người sống chung với bà T. gửi đơn ra tòa xin ly hôn.
Giữa năm 2016, TAND quận 2 đã xử tuyên buộc bà T. có trách nhiệm cấp dưỡng nuôi con một lần... 10 tỉ đồng.
Khi bản án hôn nhân có hiệu lực, với số tiền bán đấu giá căn nhà của bà T. để THA chỉ đủ để ưu tiên cấp dưỡng nuôi con, không đủ để trả nợ Năm 2017, TAND Cấp cao tại TP.HCM đã xử giám đốc thẩm, hủy toàn bộ bản án hôn nhân nói trên, yêu cầu TAND quận 2 xử sơ thẩm lại từ đầu.
Theo tòa giám đốc thẩm, TAND quận 2 đã không điều tra đầy đủ, tạo điều kiện cho đương sự trốn tránh nghĩa vụ thanh toán, gây thiệt hại cho các đương sự khác cũng như khoản thu nộp cho ngân sách nhà nước.
NGÂN NGA |
581 | Liên quan đến vụ 'một mảnh đất, hai tòa cùng quyết' mà Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh, Tổng cục Thi hành án (THA) vừa có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cho Cục THA tỉnh Đồng Nai.
Tổng cục cho rằng việc công ty đấu giá ra văn bản thông báo kết quả bán đấu giá không có hiệu lực là trái với quy định Điều 48 Nghị định 17/2010 của Chính phủ.
Theo Tổng cục, hợp đồng bán đấu giá chỉ hết hiệu lực khi thanh lý hợp đồng.
Biên bản bán đấu giá thể hiện nội dung "các bên thống nhất vẫn tiến hành cuộc bán đấu giá nhưng nếu đến 16 giờ ngày 3-7-2017 có văn bản của Cục THA đề nghị ngưng bán đấu giá thì cuộc đấu giá đương nhiên không có hiệu lực" là trái với quy định về diễn biến cuộc đấu giá theo Điều 34 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản.
Từ đó, Tổng cục chỉ đạo Cục THA tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm phối hợp với công ty đấu giá và các tổ chức liên quan hoàn tất các thủ tục mua bán tài sản đấu giá để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người mua được tài sản theo đúng quy định pháp luật.
Như đã thông tin, tháng 9-2012, TAND quận 2, TP.HCM ra quyết định buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn Tình phải trả cho bà Phan Thị Dễ 4,6 tỉ đồng.
Trước đó, theo yêu cầu của bà Dễ, TAND quận 2 đã áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, phong tỏa tài sản của vợ chồng ông Tình là mảnh đất hơn 102.000 m2 tại TP Biên Hòa, Đồng Nai để đảm bảo cho việc THA.
Bà Phan Thị Dễ.
Ảnh: TV Sau khi bà Dễ có đơn yêu cầu THA, Chi cục THA dân sự quận 2 đã ủy thác cho Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa.
Tuy nhiên, rắc rối phát sinh liên quan đến việc mảnh đất này cũng là đối tượng xử lý của vụ án hình sự khác.
Theo đó, ông Tình vốn là tổng giám đốc một công ty, bằng thủ đoạn gian dối, vợ chồng ông Tình đã chiếm đoạt của ông Lê Đình Tài hơn 61 tỉ đồng.
Xử phúc thẩm vào năm 2015, TAND Cấp cao tại TP.HCM tuyên buộc hai bị cáo phải trả cho ông Tài 61 tỉ đồng.
Cạnh đó, tòa ra quyết định kê biên toàn bộ tài sản của ông Tình để đảm bảo cho việc THA về dân sự, trong đó có toàn bộ phần đất mà bà Dễ đã yêu cầu kê biên.
Trở lại vụ việc của bà Dễ, tháng 7-2014, Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa đã hoãn THA để chờ kết quả giải quyết vụ án hình sự nói trên, đến tháng 8-2015 mới ra quyết định tiếp tục THA.
Tiếp đó, chấp hành viên cưỡng chế kê biên mảnh đất đã bị phong tỏa theo quyết định của TAND quận 2.
Nhưng lúc này ông Tài cũng yêu cầu THA, Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa bàn giao toàn bộ hồ sơ THA vụ của bà Dễ cho Cục THA dân sự tỉnh giải quyết.
Ngày 29-6 vừa qua, Cục THA đã bán đấu giá khối tài sản của ông Tình trên để THA cho ông Tài.
Thấy vậy bà Dễ khiếu nại, cho rằng bà đã phong tỏa tài sản trước thì phải được ưu tiên THA trước.
Tiếp đó, chính Cục THA đã có công văn gửi công ty bán đấu giá đề nghị tạm ngưng việc đấu giá.
Lý do là vụ việc phức tạp, liên quan đến nhiều bản án, nhiều cơ quan tòa án đã áp dụng biện pháp khẩn cấp, kê biên tài sản của ông Tình, Cục THA đã có văn bản báo cáo xin ý kiến Tổng cục THA dân sự.
Vì vậy, công ty đấu giá đã ra thông báo kết quả bán đấu giá không có hiệu lực pháp luật. |
582 | TAND TPHCM vừa quyết định đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp tiền lương, kỷ luật lao động, bồi thường do xử lý kỷ luật lao động trái pháp luật giữa nguyên đơn là ông Phạm Thế Hùng và bị đơn là Công ty BP Exploration Operating Company Limited.
Thời gian mở phiên tòa là ngày 18-8.
Như Báo Người Lao Động đã thông tin, ông Phạm Thế Hùng làm việc cho Công ty BP từ năm 2004, với công việc kỹ thuật viên vô tuyến điện.
Năm 2007, ông Hùng cùng những lao động trên giàn khai thác khí Lan Tây đấu tranh yêu cầu công ty trả quyền lợi dành cho lao động trong ngành dầu khí bởi đây là công việc độc hại, nguy hiểm.
Sau đó, ông Hùng liên tục bị công ty trả đũa bằng những hành động mang tính trù dập như: đánh giá năng lực làm việc kém , nâng lương chưa đến 5% trong khi những lao động khác đều được nâng từ 30% - 40%, yêu cầu đi giám định tâm thần... và cuối cùng là bị công ty sa thải vào tháng 7-2008.
Ngày 13-4 vừa qua, TAND quận 2 đã tuyên buộc Công ty BP phải nhận ông Phạm Thế Hùng trở lại làm việc, đồng thời bồi thường cho ông Hùng 288,5 triệu đồng.
N. Dương |
583 | Ông Quách Hữu Thái (SN 1973) vừa được bổ nhiệm giữ chức vụ chánh án TAND quận 2.
Ngày 12-6, TAND TP.HCM đã tổ chức lễ trao quyết định bổ nhiệm chức vụ tại TAND quận 2 Theo đó, ông Quách Hữu Thái (SN 1973), thẩm phán trung cấp, Phó Chánh Tòa Dân sự TAND TP.HCM, được bổ nhiệm giữ chức chánh án TAND quận 2.
Nhiệm kỳ của ông Thái là năm năm, kể từ ngày 15-6-2017.
Chánh án TAND TP.HCM Ung Thị Xuân Hương cùng lãnh đạo trao quyết định và tặng hoa cho tân chánh án.
Và ông Phùng Văn Hải, Chánh án TAND quận 2, nhiệm kỳ qua được điều động về Tòa Dân sự TAND TP.HCM nhận nhiệm vụ mới.
Phát biểu tại buổi lễ, Chánh án TAND TP.HCM Ung Thị Xuân Hương đánh giá cao năng lực của tân chánh án, đồng thời hy vọng chánh án mới cùng tập thể đơn vị hoàn thành nhiệm vụ, đạt được nhiều thành tích tốt.... |
584 | Chiều nay (12/6), TAND Tp Hồ Chí Minh đã tổ chức buổi lễ công bố và trao quyết định của Chánh án TANDTC về việc bổ nhiệm Chánh án TAND quận 2.
Theo đó, Chánh án TANDTC đã bổ nhiệm ông Quách Hữu Thái, sinh năm 1973, hiện là Thẩm phán Trung cấp, Phó Chánh tòa Tòa Dân sự, TAND Tp Hồ Chí Minh giữ chức vụ Chánh án TAND quận 2, với nhiệm kỳ Chánh án là 5 năm.
Bà Ung Thị Xuân Hương và lãnh đạo Quận ủy quận 2 trao quyết định bổ nhiệm Phát biểu tại buổi lễ bà Ung Thị Xuân Hương cho biết, một số lãnh đạo Tòa chuyên trách TAND Tp Hồ Chí Minh sắp đến tuổi nghỉ hưu nên rất cần những Thẩm phán có nhiều kinh nghiệm để bổ nhiệm chức vụ lãnh đạo nên điều động ông Phùng Văn Hải về Tòa Dân sự.
Đối với ông Quách Hữu Thái là cán bộ trưởng thành từ cơ sở, đã kinh qua chức lãnh đạo Tòa chuyên trách, được quy hoạch chức vụ Phó Chánh án TAND Tp Hồ Chí Minh, nay được lãnh đạo phân công về làm Chánh án TAND quận 2 để có thời gian rèn luyện, phấn đấu trong thời gian tới.
Bà Hương đề nghị ông Quách Hữu Thái tiếp tục phát huy những mặt mạnh, ra sức học hỏi, tìm hiểu tâm tư nguyện vọng của CBCC TAND quận 2, đoàn kết nội bộ để cùng nhau hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao phó.
Quang Trung |
585 | Thiếu tiền tiêu xài, Nguyễn Tấn Hải Đăng lén vào một căn hộ không đóng cửa trong chung cư lấy trộm điện thoại.
Ngày 17-11, TAND TP HCM mở phiên tòa sơ thẩm xét xử và tuyên phạt mức án 2 năm 6 tháng tù đối với bị cáo Nguyễn Tấn Hải Đăng (21 tuổi; ngụ quận 4, TP HCM) về tội "Trộm cắp tài sản".
Bị cáo Nguyễn Tấn Hải Đăng tại phiên tòa.
Theo cáo trạng, do thiếu tiền tiêu xài, Đăng nảy sinh ý định trộm cắp tài sản.
Khoảng 12 giờ 30 ngày 14-6, Đăng đi bộ từ siêu thị Metro (quận 2, TP HCM) đến khu chung cư trên đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh, TP HCM).
Lợi dụng sự sơ hở của bảo vệ, Đăng lén vào chung cư rồi lên tầng 9 với mục đích trộm cắp.
Khi thấy một căn hộ không đóng cửa, xung quanh vắng người, Đăng lén vào, trộm 2 chiếc điện thoại của ông Urpis Luciano (quốc tịch Ý) và chị Nguyễn Thị Lan.
Lúc này, ông Luciano và chị Phạm Thị Giang phát hiện sự việc.
Ông Luciano truy đuổi theo Đăng, còn chị Giang gọi điện báo cho bảo vệ chung cư.
Sau đó, bảo vệ bắt được Đăng tại cổng chung cư, thu giữ tang vật.
Khi thấy Đăng bị giữ lại, ông Luciano lao vào đánh Đăng nhưng được mọi người can ngăn.
Lợi dụng lúc này Đăng bỏ chạy nhưng vẫn bị người dân và bảo vệ bắt lại, giao cho công an xử lý.
Trước đó, vào năm 2014, Đăng bị TAND quận 2 xử phạt 6 tháng tù về tội "Trộm cắp tài sản".
Sau đó 1 năm, Đăng tiếp tục trộm cắp và bị TAND quận 4 (TP HCM) xử phạt 2 năm tù cùng tội danh này.
Quốc Chiến |
586 | Sau khi TAND quận 2 tuyên bản án sơ thẩm, Viện KSND TP HCM đã có quyết định kháng nghị phúc thẩm khẳng định bản án sơ thẩm đã vi phạm thủ tục tố tụng.
Cũng liên quan tới bản án sơ thẩm này, Ủy ban Kiểm tra Trung ương (UBKTTW) đã có văn bản chuyển đơn và tài liệu của Cty Tân Việt An đến Chánh án TAND TP HCM để xem xét, chỉ đạo giải quyết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và báo cáo kết quả giải quyết về UBKTTW.
Phối cảnh chung cư mà Cty Tân Việt An và Cty Đức Mạnh hợp tác đầu tư.
Ảnh: CT Bản án vi phạm tố tụng Liên quan đến vụ việc tranh chấp giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An (Cty Tân Việt An) và Công ty Cổ phần Đức Mạnh (Cty Đức Mạnh), ngày 18/9/2017, TAND quận 2 đã có Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 14/2017/KDTM-ST.
Theo đó, TAND quận 2 chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Cty Đức Mạnh, buộc Cty Tân Việt An phải thanh toán cho Cty Đức Mạnh số tiền hơn 177 tỷ đồng, thực hiện một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp lý.
Bên cạnh đó, TAND quận 2 cũng đã quyết định áp dụng Biện pháp khẩn cấp tạm thời số 20/2017/QĐ-BPKCTT ngày 18/9/2017 cấm Cty Tân Việt An chuyển dịch quyền tài sản đang tranh chấp là hai lô chung cư C1, C2.
Ngày 11/10/2017, Viện KSND TP HCM có Quyết định số 916/QĐKNPT-VKS-KDTM kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án kinh doanh thương mại số 14/2017/KDTM-ST ngày 18/9/2017 của TAND quận 2.
Nội dung quyết định kháng nghị nêu rõ, trong đơn phản tố và tại phiên tòa, Cty Tân Việt An đã yêu cầu Tòa án hoãn phiên tòa để định giá phần đã giải tỏa sạch làm căn cứ để hoàn lại cho Cty Đức Mạnh theo tỷ lệ góp vốn thực tế; yêu cầu đưa UBND TP vào tham gia vụ án vì liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; yêu cầu hoãn phiên tòa để luật sư tham gia đọc, sao chụp, nghiên cứu hồ sơ và yêu cầu thu thập thêm chứng cứ tài liệu.
Tuy nhiên, tại phần quyết định của bản án TAND quận 2 chỉ tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Cty Đức Mạnh mà không tuyên chấp nhận hay không chấp nhận các yêu cầu phản tố của bị đơn Cty Tân Việt An là vi phạm về tố tụng.
Bởi vì, theo quy định tại điểm C, Khoản 2 Điều 266 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015: Trong phần quyết định phải ghi rõ các căn cứ pháp luật, quyết định của hội đồng xét xử về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án, về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời .
TAND quận 2 không được sửa chữa bản án?
Luật sư Võ Thanh Khương (thuộc Đoàn Luật sư TP HCM) nhìn nhận: Quá trình thực hiện hợp đồng Cty Đức Mạnh không tuân thủ đúng cam kết về nghĩa vụ thanh toán quy định tại Điều 7 của hợp đồng, tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng không có căn cứ và chưa được sự đồng ý chấp thuận của các bên.
Với những lỗi vi phạm của Cty Đức Mạnh như đã nêu, lẽ ra TAND quận 2 phải căn cứ vào Điều 11.2 của hợp đồng hợp tác đầu tư; Khoản 4 Điều 312 Luật Thương mại và Khoản 4 Điều 426 Bộ luật Dân sự năm 2005 để không chấp nhận yêu cầu khởi kiện và phạt Cty Đức Mạnh do vi phạm hợp đồng.
Việc TAND quận 2 chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Cty Đức Mạnh buộc Cty Tân Việt An phải trả lại số tiền 115 tỷ đồng và lãi suất là trái với các điều luật đã viện dẫn ở trên, mâu thuẫn với chính phần nhận định của mình trước đó trong bản án .
Luật sư Võ Thanh Khương phân tích thêm: Hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Cty Tân Việt An và Cty Đức Mạnh là thỏa thuận góp vốn giữa hai pháp nhân để kinh doanh bất động sản, đây là quan hệ kinh doanh thương mại không phải quan hệ vay nợ trong giao dịch dân sự, nên việc Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng Khoản 1 Điều 468 (thuộc chế định vay tài sản của Bộ luật Dân sự 2015) để tuyên buộc Cty Tân Việt An bồi thường thiệt hại cho Cty Đức Mạnh lãi suất 9% là trái với các quy định của Luật Thương mại và Bộ luật Dân sự đã viện dẫn .
Khoản 1 Điều 268 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quy định: Sau khi tuyên án xong thì không được sửa chữa, bổ sung bản án, trừ trường hợp phát hiện lỗi rõ ràng về chính tả, về số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai.
Do vậy, ngày 3/11/2017, TAND quận 2 ban hành Quyết định số 80/2017/QĐ-SCBSBA về việc sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm để thêm nội dung tại phần quyết định do trước đó chưa tuyên về yêu cầu phản tố của Cty Tân Việt An là trái với quy định tại Khoản 1, Điều 268 như vừa nêu , luật sư Võ Thanh Khương nhấn mạnh.
UBKTTW yêu cầu báo cáo kết quả Liên quan tới vụ việc này, UBKTTW, Viện KSND Tối cao, Thường trực tiếp Công dân Quốc hội, Cục III Thanh tra Chính phủ đã chuyển đơn của Cty Tân Việt An đến Chánh án TAND TP HCM để xem xét, chỉ đạo giải quyết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp theo đúng quy định pháp luật.
Tại Văn bản số 2095-CV/UBKTTW của UBKTTW thể hiện, theo nội dung đơn và hồ sơ gửi kèm, trong thời gian góp vốn thực hiện dự án, Cty Đức Mạnh không tuân thủ đúng cam kết về nghĩa vụ thanh toán, các nội dung đã thỏa thuận tại phụ lục hợp đồng và biên bản cuộc họp giữa ba bên (Công ty Trường Thịnh, Tân Việt An và Đức Mạnh), tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự chấp nhận của các bên, vi phạm quy định tại điểm b, Khoản 4 Điều 32 Luật Thương mại, trái với quy định tại Khoản 3, Điều 510 Bộ luật Dân sự 2015.
Căn cứ các nội dung đã thỏa thuận tại hợp đồng hợp tác kinh doanh, Cty Tân Việt An và Cty Đức Mạnh không có bất kỳ điều khoản nào quy định khi một bên rút vốn hoặc hủy ngang hợp đồng sẽ được tính lãi suất 9%/năm trên tổng số tiền đầu tư vào dự án.
Vì đây là hợp đồng góp vốn giữa 2 pháp nhân để kinh doanh bất động sản, không phải quan hệ vay nợ trong giao dịch dân sự nên Hội đồng xét xử sơ thẩm tuyên buộc Cty Tân Việt An trả tiền gốc và phạt lãi suất là trái quy định pháp luật, vi phạm nội dung đã thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng , nội dung được trích dẫn trong văn bản gửi đến Chánh án TAND TP HCM của UBKTTW.
Trong văn bản của Viện KSND Tối cao về chuyển đơn của Cty Tân Việt An cũng đề nghị Chánh án TAND TP HCM xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định pháp luật và thông báo kết quả đến Viện KSND Tối cao.
Nam Hà |
587 | Lãnh đạo tòa cho rằng việc để vụ án kéo dài có trách nhiệm của thẩm phán do chưa thật sự quyết liệt nhưng cũng có phần trách nhiệm của đương sự.
Tháng 12-2005, ông Nguyễn Văn Lộc (ấp Hố Đá, xã Long Tân, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương) khởi kiện ra TAND quận 2 (TP.HCM), tranh chấp thừa kế với ông Nguyễn Văn Lợi (khu phố 2, phường An Phú, quận 2, TP.HCM), được tòa này thụ lý.
Tháng 9-2017, ông Lộc khiếu nại việc 12 năm nay tòa thụ lý hồ sơ nhưng không đưa vụ án ra xét xử theo quy định của pháp luật mà không nêu lý do.
Theo ông Lộc, ông đã cung cấp đầy đủ tài liệu, chứng cứ và thông tin của những người liên quan trong vụ án cho tòa.
Ông cũng thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ khác theo yêu cầu của thẩm phán giải quyết vụ án.
Ông Lộc cũng khiếu nại hành vi của thẩm phán vì đã từng hơn một lần được thẩm phán giải quyết vụ án mời đến giải thích để ông đồng ý ký tên cho ông Lợi bán khu đất do ông Lợi đứng tên.
Sau này ông mới biết việc này sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của ông trong việc đảm bảo thi hành án.
Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM , Chánh án TAND quận 2 Quách Hữu Thái cho biết sau khi thẩm phán trực tiếp giải quyết vụ án có giải trình, lãnh đạo tòa thấy rằng việc để vụ án kéo dài có trách nhiệm của thẩm phán do chưa thật sự quyết liệt trong việc giải quyết để sớm đưa ra xét xử.
Tuy nhiên, theo chánh án TAND quận 2, ông Lộc cũng là người có trách nhiệm trong việc vụ án bị kéo dài.
Quá trình giải quyết vụ án, tòa đã ba lần tạm đình chỉ vì lý do ông Lộc bị bệnh, do cần chờ ông Lộc cung cấp bản vẽ hiện trạng vị trí tranh chấp và do chờ kết quả giải quyết khiếu nại của UBND quận 2.
Ông Lộc đã nhiều lần thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện.
Lần gần đây nhất là tháng 6-2016, người đại diện theo ủy quyền của ông Lộc bổ sung yêu cầu khởi kiện, yêu cầu được hưởng giá trị của 4.500 m 2 trong tổng diện tích đất 32.500 m2, yêu cầu hủy giấy đỏ do UBND quận 2 cấp cho ông Lợi.
Tuy nhiên, sau khi bổ sung, ông Lộc lại không xác định rõ số tiền cụ thể yêu cầu được hưởng, không xác định rõ diện tích 4.500 m 2 thuộc lô thửa nào.
Từ đó tòa không thể xác minh để xác định giá trị bồi thường, diện tích mà ông Lộc tranh chấp có thuộc quy hoạch giải tỏa hay không... Về việc ông Lộc khiếu nại bị thẩm phán mời đến giải thích để ông đồng ý ký tên cho ông Lợi bán đi một khu đất do ông Lợi đứng tên, làm ảnh hưởng quyền lợi của ông Lộc thì theo chánh án TAND quận 2 không có chứng cứ chứng minh nên không có cơ sở để chấp nhận.
Để giải quyết vụ án, Chánh án Quách Hữu Thái đưa ra giải pháp: Tới đây, tòa sẽ có một buổi xem xét thẩm định tại chỗ với sự có mặt của các đương sự.
Ông Lộc phải chỉ được vị trí đất tranh chấp, phải làm thủ tục đo vẽ để định giá tài sản, nộp chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, nộp chi phí định giá và đo vẽ.
Nếu ông Lộc không nộp các chi phí trên thì tòa sẽ đình chỉ giải quyết vụ án theo Điều 217 BLTTDS .
PHƯƠNG LOAN |
588 | Chiều 19/6, TAND Tp Hồ Chí Minh tổ chức buổi lễ công bố quyết định bổ nhiệm chức danh thẩm phán trung cấp và chức vụ lãnh đạo TAND Tp Hồ Chí Minh.
Theo đó, Chủ tịch nước quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Chính, thẩm phán sơ cấp, Chánh án TAND quận 5; bà Nguyễn Thị Thu Sương, thẩm phán sơ cấp, Chánh án TAND huyện Bình Chánh; ông Đặng Hồng Sơn, thẩm phán sơ cấp, công tác tại TAND huyện Hóc Môn làm thẩm phán trung cấp.
Chánh án TAND Tp Hồ Chí Minh điều động và bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Tuấn, thẩm phán trung cấp, nguyên Chánh án TAND quận 12 đến công tác và giữ chức vụ Phó Chánh tòa Tòa gia đình và người chưa thành niên; điều động và bổ nhiệm ông Phùng Văn Hải, thẩm phán trung cấp, nguyên Chánh án TAND quận 2 đến công tác và giữ chức vụ Phó Chánh tòa Tòa Dân sự; điều động và bổ nhiệm ông Ngô Thanh Nhàn, thẩm phán trung cấp, nguyên Chánh án TAND huyện Củ Chi đến công tác và giữ chức vụ Phó Chánh tòa Tòa Kinh tế TAND Tp Hồ Chí Minh.
Phó Chánh án Nguyễn Văn Châu trao quyết định bổ nhiệm Phát biểu giao nhiệm vụ, ông Nguyễn Văn Châu, Phó Chánh án TAND Tp Hồ Chí Minh đã chúc mừng các đồng chí vừa được bổ nhiệm.
Ông Châu cho biết, việc bổ nhiệm mới các chức vụ lãnh đạo các tòa chuyên trách là căn cứ nhu cầu công việc, trình độ, yêu cầu điều động bổ nhiệm các chức vụ lãnh đạo của TAND 2 cấp Tp Hồ Chí Minh.
Trong thời gian tới, lãnh đạo TAND Tp Hồ Chí Minh kỳ vọng các đồng chí thẩm phán trung cấp tiếp tục phấn đấu, phát huy năng lực để hoàn thành tốt nhiệm vụ xét xử chung của đơn vị.
Riêng 3 đồng chí được bổ nhiệm chức vụ lãnh đạo, với nhiệm vụ mới cần phối hợp tốt với tập thể lãnh đạo các đơn vị chỉ đạo, giải quyết án theo chỉ tiêu được giao, đoàn kết, nhất trí xây dựng đơn vị vững mạnh. |
589 | TPHCM, tỉnh Thừa Thiên Huế, tỉnh Tây Ninh vừa trao các quyết định về công tác cán bộ.
TPHCM: Sáng ngày 20/6, tại Hội nghị Ban chấp hành Thành đoàn lần thứ 22, anh Phạm Hồng Sơn, Phó Bí thư Thành đoàn TPHCM, Chủ tịch Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam TPHCM được bầu làm Bí thư Thành đoàn TNCS TPHCM nhiệm kỳ 2012-2017, với 100% số phiếu tán thành.
Ngày 19/6, TAND TPHCM đã tổ chức lễ bổ nhiệm chức danh thẩm phán trung cấp và trao quyết định bổ nhiệm một số nhân sự.
Theo đó, ông Nguyễn Văn Chính, Chánh án TAND quận 5; bà Nguyễn Thị Thu Sương, Chánh án TAND huyện Bình Chánh và ông Đặng Hồng Sơn, thẩm phán TAND huyện Hóc Môn được bổ nhiệm chức danh thẩm phán trung cấp.
Đồng thời lãnh đạo TAND TPHCM đã trao các quyết định, điều động và bổ nhiệm: Ông Phùng Văn Hải, thẩm phán trung cấp, công tác tại TAND quận 2 giữ chức vụ Phó Chánh tòa Dân sự TAND TPHCM; ông Ngô Thanh Nhàn, thẩm phán trung cấp, công tác tại TAND huyện Củ Chi giữ chức vụ Phó Chánh tòa Kinh tế TAND TPHCM; ông Nguyễn Văn Tuấn, thẩm phán trung cấp, công tác tại TAND quận 12 giữ chức vụ Phó Chánh tòa Gia đình và người chưa thành niên TAND TPHCM.
Tây Ninh: Chiều 20/6, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Tây Ninh Nguyễn Minh Tân đã trao Quyết định số 2689-QĐ/TU của Ban Thường vụ Tỉnh ủy điều động ông Trần Văn Khải, Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân huyện Trảng Bàng đến công tác tại Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy và bổ nhiệm giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy.
Thời gian giữ chức vụ là 5 năm, kể từ ngày 1/7/2017.
Trước đó, ngày 19/6, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh tổ chức lễ công bố và trao quyết định của Viện trưởng Viện KSND tối cao bổ nhiệm lại chức vụ Phó Viện trưởng Viện KSND tỉnh Tây Ninh cho ông Nguyễn Văn Dựa, thời hạn 5 năm, kể từ ngày 1/7/2017.
Thừa Thiên - Huế: Ngày 19/6, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã tổ chức lễ công bố và trao Quyết định số 1314/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế điều động và bổ nhiệm ông Nguyễn Huy Hiển, Phó Chánh Văn phòng Tỉnh ủy giữ chức vụ Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông trong thời hạn 5 năm kể từ ngày 19/06/2017. |
590 | Ngày 13.7, báo Lao Động đăng bài 28 công nhân kiện Tập đoàn BP phản ánh lần đầu tiên tòa án Việt Nam đã áp dụng biện pháp ủy thác tư pháp quốc tế, triệu hồi đại diện Tập đoàn dầu khí BP (Vương quốc Anh) sang Việt Nam.
Việc triệu hồi này để BP phải tham gia xét xử vụ án 28 công nhân Việt Nam khởi kiện BP xung quanh khoản tiền lương 22,3 tỉ đồng mà công nhân cho rằng BP đã tự cắt, khấu trừ và tự giành là của mình trong nhiều năm.
Hình ảnh công nhân Việt Nam đang làm việc trên giàn khoan lô 06.1.
Ảnh: P.V Miễn thuế thu nhập cho công nhân, nhưng BP... bỏ túi (?)
Ngày 19.5.1988, Hợp đồng phân chia sản phẩm khai thác dự án khí Nam Côn Sơn (lô 06.1) được ký kết giữa Việt Nam, Ấn Độ và BP, tại điều XVI đã quy định: Nhà thầu, nhà thầu phụ, nhân viên của họ và những người cung cấp nguyên liệu, phụ tùng thay thế, vật tư, dịch vụ... cho hoạt động dầu khí sẽ được miễn trả thuế, phù hợp với pháp luật Việt Nam, hiện tại và sau này, các loại thuế công ty, thuế thu nhập, hoặc các thứ thuế khác đánh trên thu nhập hoặc trên cơ sở thu nhập ở Việt Nam... .
Như vậy, lẽ ra các nhân viên Việt Nam, khi làm việc cho BP trên giàn khoan thuộc lô 06.1 (thềm lục địa Việt Nam, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phải được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Tuy nhiên, suốt thời gian dài, từ năm 2003 - 2008, BP đã giấu nhẹm, không thông báo cho công nhân (CN) là người Việt Nam biết rằng họ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Trái lại, BP tự tiện cắt, khấu trừ một phần tiền lương của mỗi CN tại lô 06.1, coi như trừ thuế thu nhập cá nhân.
Tổng số tiền lương mà BP đã tự cắt, khấu trừ của tập thể CN làm việc cho BP (trong đó có 43 CN trên giàn khoan lô 06.1) là trên 22,3 tỉ đồng, từ năm 2003-2008.
Giữa năm 2009, khi biết được BP cắt, khấu trừ khoản tiền lương trên, có 35 CN đã gửi đơn kiện BP đòi lại tiền lương.
Song thay vì phải trả lại tiền lương do khấu trừ sai cho CN, BP lại biện bạch không đúng quy định của luật pháp nhằm giành bằng được khoản tiền 22,3 tỉ đồng về cho mình.
Cụ thể: Ngày 4.1.2010, đại diện cho BP Exploration Operating (tức Tập đoàn dầu khí BP) - bà Trần Thị Diệu Lê trả lời Tòa án Nhân dân (TAND) quận 2 (TPHCM) rằng, điều khoản XVI của Hợp đồng phân chia sản phẩm cho phép các nhà đầu tư lô 06.1 được miễn khỏi tất cả các loại thuế...; trong đó có thuế thu nhập cá nhân .
Nhưng theo bà Lê, việc miễn thuế thu nhập cá nhân trên không dành cho các cá nhân (?
), mà quyền lợi về miễn thuế và các ưu đãi này là dành cho nhà thầu (tức BP) .
Vào tháng 11.2009, BP đã có nhiều văn bản tranh cãi với các cơ quan chức năng Việt Nam để giành bằng được về cho mình khoản tiền 22,3 tỉ đồng.
Vì sao tòa án tự tiện... đổi bị đơn ?
Từ năm 2009, có 35 CN làm việc cho BP trên giàn khoan lô 06.1 đã khởi kiện BP ra TAND quận 2 để đòi khoản tiền lương bị BP khấu trừ trái phép.
Nhưng đột ngột, vào tháng 10.2011, BP bán toàn bộ 35% vốn đầu tư tại Việt Nam cho pháp nhân mới là Cty TNK Vietnam B.V (viết tắt TNK).
Thay vì phải giải quyết các tồn đọng tranh chấp về tiền lương cho CN Việt Nam, BP lại chối trách nhiệm.
Trong lúc đó, TAND quận 2, rồi TAND TPHCM đã tự tiện đổi bị đơn, từ BP thành TNK.
Chính vì vậy, đa số CN là nguyên đơn kiện BP đã không chấp nhận TNK là bị đơn trong sự vụ này, dẫn tới hơn 8 năm, các vụ CN kiện BP lâm vào bế tắc, không thể xét xử đến nơi đến chốn.
Ở đây, BP đầu tư vào Việt Nam, ký HĐLĐ với nhiều CN Việt Nam.
Mặc dù BP đã rút khỏi Việt Nam và bán cổ phần cho TNK, nhưng không có nghĩa TNK chịu trách nhiệm pháp lý về quan hệ lao động xảy ra trước đó, giữa NLĐ Việt Nam với BP.
Ngày 26.7.2012, Tổng cục Năng lượng (Bộ Công Thương) đã xác định tại văn bản số 571/TCNL-TDDK: Quyền lợi của Cty BP trong PSC (Hợp đồng phân chia sản phẩm-PV) lô 06.1 chấm dứt và Cty TNK tiếp nhận quyền và nghĩa vụ của Cty BP trong PSC này từ ngày 17.10.2011.
Đối với các quyền và nghĩa vụ khác phát sinh trong quá trình hoạt động của Cty BP, Cty BP phải thực hiện theo quy định của pháp luật, hợp đồng có liên quan, trước khi chấm dứt hoạt động tại Việt Nam .
Trả lời PV Báo Lao Động, luật sư Hồ Nguyên Lễ - trưởng Văn phòng luật sư Tín Nghĩa (TPHCM) - nói: Khoản 3, Điều 56 Bộ Luật Tố tụng Dân sự quy định: Bị đơn trong vụ án dân sự là người bị nguyên đơn khởi kiện khi cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bị người đó xâm phạm.
Vì vậy, TNK không thể được coi là bị đơn, khi TNK không có hành vi xâm phạm quyền, lợi ích của nguyên đơn - là các CN từng làm việc cho BP.
TNK càng không thể tình nguyện, nhận mình là bị đơn bất đắc dĩ, khi mà 35 CN không kiện TNK .
Vậy, tại sao suốt thời gian dài, cơ quan luật pháp tại TPHCM tự đổi bị đơn, liệu có vi phạm luật pháp?.
Ngày 14.7 vừa qua, dự kiến phiên tòa phúc thẩm xử vụ đầu tiên CN Phạm Thế Hùng kiện Tập đoàn BP chính thức được TAND TPHCM đưa ra xét xử.
Tuy nhiên, phiên xử đã tạm hoãn do CN Phạm Thế Hùng yêu cầu đại diện Tập đoàn BP phải bổ sung một số tài liệu trong vụ án theo đúng quy định của luật pháp.
Được biết trước đó, TAND TPHCM đã đưa 7 vụ án CN kiện Tập đoàn BP; song ra tòa lại xuất hiện bị đơn là TNK mà không phải BP.
Theo luật sư Hồ Nguyên Lễ, trước việc BP bị triệu tập với tư cách bị đơn, đồng nghĩa toàn bộ 7 bản án mà tòa đã tuyên trước đây (với TNK là bị đơn) đứng trước nguy cơ bị vô hiệu, buộc phải xem xét lại, vì không đúng quy định của pháp luật Việt Nam.
CAO HÙNG |
591 | Lặn lội sang Pháp để khởi kiện đòi bạn trai (doanh nhân người Pháp) trả lại cô con gái nhỏ, chị Nguyễn Thị Thanh Huyền đã thắng kiện.
Ngày 31-5, TAND TPHCM đã công nhận cho thi hành bản án tại Việt Nam.
Hành trình tìm con ngập nước mắt Trước năm 2013, chị Huyền có quan hệ với bạn trai là ông Azais Stephane Alexandre (doanh nhân người Pháp) và năm 2014, chị sinh ra bé Sara Thiên Kim.
Do phát sinh mâu thuẫn từ khi mang thai bé được 6 tháng tuổi, họ đã chia tay.
Tuy nhiên, sau khi sinh con, chị Huyền vẫn cho cha của bé đến thăm và chăm sóc bé.
Do được cơ quan ngoại giao của Pháp cấp giấy khai sinh nên khi Thiên Kim được 3 tháng tuổi, ông Azais đã tìm cách đưa bé về Pháp khiến hành trình tìm lại con gái của chị Huyền gian truân, ngập nước mắt.
Bị tước đoạt quyền nuôi con khi bé đang còn bú mẹ, chị Huyền đau khổ tột cùng.
Không gục ngã, chị lên kế hoạch học tiếng Pháp và quyết định đến Pháp để khởi kiện ông Azais.
Vượt qua muôn vàn khó khăn trong hành trình tìm con nơi đất khách, đơn khởi kiện của chị Huyền cũng được Tòa sơ thẩm Thẩm quyền rộng Albi thụ lý.
Tình thương con vô bờ bến và nghị lực phi thường của chị đã được đền bù khi việc đề nghị gặp lại con nhỏ được tòa án Pháp giải quyết.
Chị Huyền xem lại những tấm ảnh về con gái nhỏ do Tòa án Pháp cung cấp Sau gần 2 năm xa cách, được nhìn thấy con, vui chơi với con trong vài lần ngắn ngủi cũng khiến chị vơi đi nỗi nhớ con.
Rồi ánh sáng công lý cũng đồng hành với chị.
Tháng 6-2016, Tòa sơ thẩm Thẩm quyền rộng Albi đã xét xử vụ án dân sự về tranh chấp quyền nuôi con, chị Huyền được tuyên thắng kiện.
Tòa tuyên ông Alex giao lại con cho người mẹ và cho phép chị Huyền trở về nước cùng với con gái, ông Alex phải giao lại hộ chiếu của con cho chị Huyền giữ.
Thế nhưng, cha của đứa trẻ vẫn cố tình không thi hành phán quyết này, sau đó đưa bé Thiên Kim về TPHCM, sống ở phường Thảo Điền, quận 2.
Từ đó tới nay, chị Huyền không thể gặp lại con gái dù bé cư ngụ ở rất gần mình.
Người mẹ này phải yêu cầu Tòa án Nhân dân (TAND) TPHCM ra quyết định công nhận toàn bộ bản án trên tại Việt Nam và thi hành.
Xét những điều kiện thực tế và dựa theo bản án đã được tòa án của Pháp tuyên, TAND TPHCM đã mở phiên họp xem xét yêu cầu của chị Nguyễn Thị Thanh Huyền.
Dù được tống đạt hợp lệ quyết định mở phiên tòa vào ngày 24-5 và theo xác minh của chính quyền địa phương, ông Azais hiện đang sinh sống tại phường Thảo Điền quận 2 TPHCM nhưng đương sự vẫn cố tình vắng mặt tại phiên họp không có lý do.
Đừng vì ích kỷ, nhỏ nhen Sau 7 ngày mở phiên tòa, ngày 31-5, TAND TPHCM đã ra quyết định công nhận toàn bộ bản án của tòa án Pháp và cho thi hành tại Việt Nam.
Theo đó, chị Huyền sẽ được quyền chăm sóc, nuôi dạy và giữ hộ chiếu của bé.
Ông Azais chịu trách nhiệm trả chi phí cho bé đi học tại một trường quốc tế; đồng thời có quyền đến thăm bé Thiên Kim.
Hiện tại, bé Thiên Kim đã gần 3 tuổi nhưng khoảng thời gian chị Huyền được gần con rất ngắn ngủi.
Chị Nguyễn Thị Thanh Huyền chia sẻ nỗi đau bị chia cắt tình mẫu tử, sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, chị sẽ làm đơn yêu cầu thi hành bản án ngay để đưa con gái về chung sống với mình.
Theo luật sư Trần Thị Ngọc Nữ, Chi hội trưởng Hội Bảo vệ quyền trẻ em TPHCM, sau khi nhận được đơn nhờ giúp đỡ từ phía chị Huyền, hội đã nhanh chóng phối hợp cùng TAND quận 2 để nơi này ra quyết định có biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm xuất cảnh đối với ông Azais và bé Thiên Kim.
Tránh trường hợp bố đứa bé lại đưa con mình sang một nước thứ 3.
Dù cuộc chiến pháp lý đòi lại con còn cam go vì cha bé cố tình vi phạm pháp luật, chia rẽ tình mẹ con nhưng chị Huyền vẫn hy vọng, tin tưởng các cơ quan pháp luật sẽ bảo vệ lẽ phải.
Đề cập đến thực tế ở nước ta còn rất nhiều vụ án liên quan đến tranh chấp quyền thăm nom, nuôi dưỡng con cái, luật sư Trần Thị Ngọc Nữ khẳng định: Quyền thăm con bị cản trở là vi phạm pháp luật về hôn nhân gia đình và vi phạm về quyền, nghĩa vụ đối với con cái.
Đặc biệt, ở vào từng giai đoạn cụ thể như trẻ còn nhỏ, đến tuổi đi học hoặc vào cấp 2, 3, đại học, việc thăm viếng, chăm sóc của cha mẹ giúp các em đỡ bị sốc về tinh thần, có điều kiện phát triển tốt hơn.
Như thế, bị tước đoạt quyền cơ bản này, con trẻ sẽ chịu nhiều thiệt thòi, mất mát.
Để đứa trẻ lớn lên trở thành công dân tốt, có ích cho xã hội thì cha mẹ phải cùng góp sức nuôi dạy, chăm sóc.
Ngăn cản quyền thăm con là đi ngược lại lợi ích của trẻ cũng như của cộng đồng .
Câu chuyện gian truân đi tìm con trên đất Pháp của chị Huyền khiến chúng ta suy ngẫm về trách nhiệm, lương tâm làm cha, làm mẹ.
Đừng vì những mưu tính ích kỷ, nhỏ nhen, không nghĩ đến quyền lợi của trẻ mà những nhân danh người cha hay mẹ đã tước đoạt quyền được thăm viếng, chăm sóc đối với chúng.
DIỆU KHANH |
592 | Các địa phương gồm TP.HCM, Đắk Nông, Sơn La vừa trao quyết định bổ nhiệm, điều động một loạt cán bộ chủ chốt.
TP.HCM: Ngày 13/6, TAND TP.HCM đã tổ chức lễ trao quyết định bổ nhiệm chức vụ tại TAND huyện Củ Chi.
Theo đó, ông Vũ Tùng Lâm, Phó Chánh án TAND quận Phú Nhuận được bổ nhiệm giữ chức Chánh án TAND huyện Củ Chi.
Nhiệm kỳ của ông Lâm là năm năm kể từ ngày 15/6/2017.
Ông Ngô Thanh Nhàn, Chánh án huyện nhiệm kỳ qua được điều động về TAND TP.HCM nhận nhiệm vụ mới.
Trước đó, ngày 12/6, TAND TP.HCM đã tổ chức lễ trao quyết định bổ nhiệm chức vụ tại TAND quận 2.
Theo đó, ông Quách Hữu Thá, Phó Chánh Tòa Dân sự TAND TP.HCM, được bổ nhiệm giữ chức chánh án TAND quận 2.
Nhiệm kỳ của ông Thái là năm năm, kể từ ngày 15/6/2017.
Đắk Nông: Ngày 12/6, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Nguyễn Bốn đã trao quyết định điều động, bổ nhiệm cán bộ gồm: Bà Vũ Thị Ái Duyên, Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Đắk Nông, được bổ nhiệm chức vụ Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Đắk Nông.
Ông Đoàn Văn Quỳnh, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Đắk Nông bổ nhiệm chức vụ Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Đắk Nông.
Ông Phạm Ngọc Tuyển, Trưởng phòng Tổng hợp, kiêm Thư ký Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông, được bổ nhiệm chức vụ Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đắk Nông.
Ông Nguyễn Viết Thuật, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đắk Nông, được bổ nhiệm chức vụ Phó Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Đắk Nông; Ông Hà Văn Hùng được bổ nhiệm lại chức vụ Phó Giám đốc Sở Y tế tỉnh Đắk Nông.
Sơn La: Ngày 11/6, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Cầm Ngọc Minh đã trao các quyết định điều động, bổ nhiệm 2 cán bộ chủ chốt của tỉnh.
Cụ thể, chỉ định ông Lưu Minh Quân, Giám đốc Sở Nội vụ Sơn La nhận công tác tại huyện ủy Bắc Yên, giữ chức Bí thư huyện ủy Bắc Yên nhiệm kỳ 2015-2020.
Bí thư huyện ủy Bắc Yên Nguyễn Minh Hòa thôi tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ huyện, thôi giữ chức Bí thư huyện ủy Bắc Yên nhiệm kỳ 2015-2020, nhận công tác tại Sở Nội vụ, giữ chức vụ Phó Giám đốc Sở Nội vụ, giao phụ trách Sở Nội vụ Sơn La.
Theo VGP |
593 | Thương em khó khăn và tin tưởng em trai nên ông Đạt giao cho em trai đi làm giấy tờ nhà đất cho mình.
Thế nhưng, em trai lại nổi máu tham, ngụy tạo giấy tờ để tìm cách chiếm đoạt căn nhà của ông.
Nhiều lần bị Tòa bác hồ sơ, thiếu chút nữa bị khởi tố vì hành vi gian dối, lừa gạt nhằm tạo lập giấy tờ và cái chết của mẹ cũng không đủ để Bùi Văn Tỵ hối cải.
Tỵ vẫn tiếp tục lợi dụng giấy ủy quyền và bản di chúc của bà Gừng để tiếp tục khởi kiện người anh trai.
Mục đích nhằm chiếm đoạt cho bằng được căn nhà mà người anh ruột đã bỏ công gây dựng để cho mình ở nhờ.
Từ ở nhờ đến âm mưu chiếm đoạt Đó là trường hợp mà người bị hại là ông Bùi Quang Đạt (1962 TPHCM).
Theo nội dung sự việc, vào năm 1990, ông Bùi Quang Đạt mua diện tích 40m2 đất của ông Võ Anh Tuấn ở ấp Thảo Điền, xã An Phú, huyện Thủ Đức cũ, TP.HCM (nay là KP4, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) với giá 28 lượng vàng.
Đến năm 1992, ông Đạt khai hoang thêm và xây dựng nhà để đưa mẹ ruột là bà Phạm Thị Gừng từ miền Bắc vào ở để phụng dưỡng.
Căn nhà số 1 đường 54 phường Thảo Điền nhiều lần bị Tỵ dùng giấy tờ giả đi thưa kiện.
Thời gian này, do đang làm thủ tục mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ nên ông Đạt nhờ bà Gừng đứng tên nhà và đất nêu trên.
Đồng thời, bà Gừng cũng ký hợp đồng đứng tên nhà và đất dùm ông Đạt cùng bản cam kết chỉ ở, quản lý và sử dụng chứ không mua bán, chuyển nhượng cho ai Năm 1998 - 1999, ông Đạt đã làm đơn xin cấp số nhà và làm thủ tục kê khai nhà đất tại số 01 đường 54, KP4, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM.
Trong thời gian này, nhiều anh chị em khác trong gia đình cũng tham gia xây dựng nhà và được ông Đạt đồng ý cho ở nhờ tại địa chỉ này trong khi chưa có chỗ cư trú.
Đến năm 2002, em trai ông Đạt là Bùi Văn Tỵ từ Nam Định vào cũng đến ở căn nhà số 01 với bà Gừng để cùng phụng dưỡng mẹ già.
Thương em khó khăn và tin tưởng em nên ông Đạt đã giao cho Tỵ đi làm giấy tờ nhà đất cho mình.
Thế nhưng, Tỵ lại nổi máu tham lam, ngụy tạo giấy tờ để tìm cách chiếm đoạt chính căn nhà mình đang ở nhờ.
Theo kết quả điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận 2, Bùi Văn Tỵ đã đứng ra thỏa thuận với ông Lê Thanh Thản (anh vợ ông Võ Anh Tuấn) người có phần đất giáp với căn nhà số 01.
Theo đó, Bùi Văn Tỵ đưa cho ông Thản 60 triệu đồng để vợ chồng ông Thản ký giấy tái xác nhận mua bán đất với bà Gừng vào ngày 28/9/2004 (giấy xác nhận thể hiện việc mua bán đất từ năm 1990).
Đây là điều cực kỳ vô lý khi đến tận năm 2002, Bùi Văn Tỵ mới từ Nam Định vào TP. HCM.
Ngay sau đó, Bùi Văn Tỵ đã sử dụng giấy tái xác nhận này để đi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất (GCN) mang tên bà Gừng.
Sau khi có giấy tờ nhà và đất, Bùi Văn Tỵ đã làm thủ tục nhập hộ khẩu và lừa bà Gừng đến phòng công chứng số 3 để làm hợp đồng cho tặng số tài sản trên (vì bà Gừng không biết chữ).
Tuy nhiên, khi Bùi Văn Tỵ đang tiến hành thực hiện việc sang bộ thì bị ông Đạt phát hiện.
Vì vậy, ông Đạt đã làm đơn khiếu nại, tố cáo hành vi của Bùi Văn Tỵ đến các cơ quan chức năng.
Sau đó, phía UBND quận 2 đã cho xác minh, thanh tra, rà soát lại toàn bộ quy trình.
Phát hiện việc gian dối của Bùi Văn Tỵ nên ra quyết định (QĐ) thu hồi, hủy bỏ QĐ số 1881/QĐ-UBND về việc cấp GCN đã cấp cho bà Phạm Thị Gừng.
Trao đổi với phóng viên, ông Đạt cho biết, vào năm 2012, Bùi Văn Tỵ về quê tại Nam Định nói đưa bà Gừng đi chơi nhưng thực ra là đem bà vào Nam giấu và cắt đứt mọi thông tin liên lạc với gia đình.
Trước đó, Bùi Văn Tỵ đã đến Phòng công chứng Dầu Giây để công chứng bản di chúc giả của bà Gừng do Tỵ lập ra (Hợp đồng công chứng số 274).
Bởi vì việc công chứng bản di chúc này không hề có bà Gừng nhưng công chứng viên Trưởng văn phòng công chứng Dầu Giây vẫn tiến hành xác nhận.
Về việc này, sau đó vị Trưởng văn phòng công chứng này đã bị Sở Tư pháp tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt và buộc phải thu hồi những văn bản đã được công chứng.
Sau hơn 5 năm liên tục tìm kiếm, ông Đạt cũng tìm được mẹ mình tại Bệnh viện thị xã Long Khánh (Đồng Nai) trong tình trạng liệt nửa người.
Ông Đạt kể: Mẹ tôi đã bị nhốt trong khu chuồng heo, chuồng bò của một người dân tộc.
Bà thường xuyên bị bỏ đói, la hét, than khóc nhưng do nơi bị nhốt đó xa khu vực dân cư nên không ai biết.
Chỉ đến khi mẹ không còn nói được, liệt nửa người, tai biến mạch máu não nhiều lần và bị người dân tộc dọa báo công an thì Bùi Văn Tỵ mới đưa bà Gừng đến bệnh viện .
Tiếp tục dùng hồ sơ giả tranh chấp Trở lại sự việc, trước đó Bùi Văn Tỵ đã không giao nộp bản Hợp đồng công chứng số 274 mà còn dùng nó để đi kiện ông Đạt.
Nhưng các cấp Tòa đã bác đơn kiện này vì cho rằng bản di chúc được công chứng có dấu hiệu giả mạo (theo kết quả điều tra của Công an quận 2).
Theo bản di chúc đó, sau khi bà Gừng qua đời thì căn nhà số 01 đường 54, KP4, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM cùng với nhà thờ họ Bùi tại quê nhà Nam Định sẽ do Bùi Văn Tỵ toàn quyền thừa kế.
Vào năm 2011 và 2013, khi bị UBND quận 2 ra QĐ thu hồi, hủy bỏ GCN nên Bùi Văn Tỵ đã tiếp tục lập một bản hợp đồng ủy quyền từ bà Gừng sang cho mình để đi kiện.
Qua đó, Bùi Văn Tỵ đã sử dụng giấy ủy quyền của bà Gừng khởi kiện QĐ thu hồi GCN số 1881/QĐ-UBND của UBND quận 2.
Sau hai cấp xét xử, TAND quận 2 và TAND TP.HCM đã bác yêu cầu khởi kiện của Bùi Văn Tỵ.
Quyết định không khởi tố vụ án của Công an quận 2 khẳng định Bùi Văn Tỵ ngụy tạo hồ sơ, làm giả giấy tờ nhưng do chưa chiếm đoạt được tài sản (?)
Nhiều lần bị Tòa bác hồ sơ, thiếu chút nữa bị khởi tố vì hành vi gian dối, lừa gạt nhằm tạo lập giấy tờ và cái chết của bà Gừng cũng không đủ để Bùi Văn Tỵ hối cải.
Tỵ vẫn lợi dụng giấy ủy quyền và bản di chúc giả của bà Gừng để tiếp tục khởi kiện nhằm chiếm đoạt cho bằng được căn nhà số 01 đường 54, phường Thảo Điền, quận 2 của ông Đạt và căn nhà thờ của dòng họ tại Nam Định.
Bà Gừng mất chưa được bao lâu, ông Đạt lại phải mang tang ra hầu tòa do Bùi Văn Tỵ lại tiếp tục khởi kiện giành nhà.
Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 27/6/2017, và 11/07/2017, TAND quận 2 đã tuyên bác bỏ toàn bộ yêu cầu đòi nhà và đất của Bùi Văn Tỵ.
Qua đó không buộc ông Bùi Quang Đạt giao trả nhà và đất theo như yêu cầu của Bùi Văn Tỵ.
Bên cạnh đó, Tòa cũng tuyên cho phép ông Bùi Quang Đạt được phép liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền nộp hồ sơ để được cấp GCN đối với diện tích căn nhà tại số 01 đường 54, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.
Tại phiên tòa, những người làm chứng là anh, em, là người có quyền và nghĩa vụ liên quan đều thể hiện thái độ ủng hộ ông Đạt và khá mệt mỏi với những khiếu nại không căn cứ của Tỵ.
Ông Đạt cho biết: Nhiều năm nay, những hồ sơ mà Bùi Văn Tỵ trình bày tại tòa đã bị nhiều cơ quan bác bỏ.
Đó là hồ sơ do gian dối, lừa gạt mà có nhưng Bùi Văn Tỵ vẫn liên tục mang hồ sơ đi khiếu nại, khởi kiện gây nhiều phiền phức cho gia đình .
Việc làm của Tỵ đã ảnh hưởng đến công việc, thời gian và cuộc sống của họ cũng như của các cơ quan nhà nước.
Được biết, Bùi Văn Tỵ đã tiếp tục kháng cáo đối với bản án sơ thẩm của TAND quận 2.
Mong rằng, TAND TP.HCM sẽ xét xử thấu tình đạt lý đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng để xem xét lại hành vi của Tỵ và có hướng xử lý thích đáng đối với đối tượng này.
Nhóm PVPL |
594 | Không thực hiện đúng cam kết, đơn phương chấm dứt hợp đồng và kiện đối tác ra tòa... Điều đáng nói, TAND Quận 2 lại tuyên án chấp nhận yêu cầu này bằng một bản án có nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng, không khách quan
Theo đơn trình bày của Công ty CP đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An, năm 2002 thì đơn vị này đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Trường Thịnh (Công ty Trường Thịnh) để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở cán bộ công nhân viên tại phường Bình An ( Quận 2, TP.HCM).
Dự án này, Công ty Trường Thịnh được Thủ tướng Chính phủ giao đất năm 1998, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Theo quyết định phê duyệt của Sở Xây dựng TP.HCM, toàn bộ diện tích chung cư là 7.378m2, được chia làm 03 lô (C1, C2 và C3).
Và theo Hợp đồng, Công ty Tân Việt An được quyền sử dụng Lô C1 và C2 ( diện tích 4.924 m2).
Từ việc không tuân thủ hợp đồng hợp tác Ngày 21/6/2010, Công ty Tân Việt An và Công ty Cổ phần Đức Mạnh (Công ty Đức Mạnh) đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HTDT/TVA ĐM cùng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh hai lô chung cư C1 và C2 trên diện tích 4.924m2.
Hai bên đồng ý giá trị khu đất là 206.808.000.000 đồng ( Hai trăm lẻ sáu tỷ, tám trăm lẻ tám triệu đồng), được tính trên giá đất 42.000.000 đồng/m2.
Trong đó, Công ty Tân Việt An góp 20%, Công ty Đức Mạnh góp 80% để được sở hữu giá trị khu đất theo tỷ lệ tương ứng.
Tổng giá trị xây dựng 2 lô chung cư này dự kiến khoảng 400.000.000.000 đồng (Bốn trăm tỷ đồng), không bao gồm giá trị của khu đất.
Trong đó, Công ty Tân Việt An góp 20% và Công ty Đức Mạnh góp 80%; sau khi khu chung cư hoàn thiện thì lợi nhuận được chia theo số lượng căn hộ dựa vào tỷ lệ góp vốn.
Dự án khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên tại phường Bình An ( Quận 2) Tuy nhiên, trong quá quá trình thực hiện hợp đồng hợp tác, Công ty Đức Mạnh liên tiếp vi phạm nghĩa vụ thanh toán (vi phạm tiến độ thanh toán của lần 1, 2 và không thanh toán số tiền 20 tỷ đồng còn lại của kỳ thanh toán lần 3), mặc dù Công ty Đức Mạnh đã nhiều lần cam kết thời hạn thanh toán nhưng đến nay không thực hiện.
Do có sự thống nhất chung, ngày 15/4/2011, Công ty Trường Thịnh, Công ty Tân Việt An, Công ty Đức Mạnh đã ký bản Phụ lục Hợp đồng số 238/PL, theo đó các bên thỏa thuận cùng góp vốn để xây dựng 3 lô chung cư C1, C2, C3 và chia sản phẩm là căn hộ theo tỷ lệ góp vốn.
Các bên thống nhất cùng nhau lập Ban Quản lý dự án và đồng ý ủy quyền cho Công ty Đức Mạnh làm việc với ngân hàng để thu xếp vay vốn xây dựng chung cư.
Sau đó, Công ty Đức Mạnh đã thế chấp quyền tài sản của Lô C1, C2 để vay vốn Ngân hàng nhưng không đưa số tiền này vào thực hiện dự án mà sử dụng riêng.
Do vậy, ngày 26/9/2012, Công ty Tân Việt An, Công ty Trường Thịnh và Công ty Đức Mạnh đã thống nhất không tiếp tục thực hiện dự án xây dựng chung cư, quyết định tìm đối tác để chuyển nhượng lại dự án.
Ngày 20/11/2013, ba bên đã họp và thống nhất chuyển nhượng dự án khu chung cư cho Công ty TNHH Master Việt Nam và đã ký hợp đồng nguyên tắc.
Tuy nhiên, ngày 27/8/2014, Công ty Đức Mạnh đã tự ý hủy ngang thỏa thuận đã ký kết giữa ba bên và khởi kiện Công ty Tân Việt An tại Tòa án nhân dân quận 2 yêu cầu Công ty Tân Việt An trả lại số tiền 115 tỷ đồng và yêu cầu phạt bồi thường gấp đôi là 230 tỷ đồng.
Sau đó, Công ty Đức Mạnh có đơn bổ sung chỉ yêu cầu bồi thường 115 tỷ đồng và bồi thường thiệt hại theo lãi suất 9%/ năm trên số tiền này.
Công ty Tân Việt An đã nhiều lần có đơn đề nghị yêu cầu phản tố cũng như đề nghị ngay tại Tòa với TAND Quận 2 bác đơn của Công ty Đức Mạnh vì đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán, không thiện chí trung thực và đơn phương chấm dứt hợp đồng không có căn cứ.
Đồng thời, đơn vị này đề nghị HĐXX tiến hành định giá đất theo giá hiện tại, xác định tỷ lệ vốn góp thực tế của các bên, trên cơ sở đó Công ty Tân Việt An sẽ hoàn lại cho Đức Mạnh 69,5% phần vốn đã góp vào dự án hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi để chia cho các bên theo tỷ lệ.
Đến Bản án có quá nhiều vấn đề Ngày 18/9/2017, TAND Quận 2 đã có bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 14/2017/KDTM-ST.
Theo đó, TAND Quận 2 chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty Đức Mạnh, buộc Công ty Tân Việt An phải thanh toán cho Công ty Đức Mạnh số tiền hơn 177 tỷ đồng, thực hiện một lần ngay khi Bản án có hiệu lực pháp lý.
Bên cạnh đó, TAND quận 2 cũng đã Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 20/2017/QĐ-BPKCTT ngày 18/9/2017 cấm Công ty Tân Việt An chuyển dịch quyền tài sản đang tranh chấp là hai lô chung cư C1, C2.
Bản án sơ thẩm số 14/2017/KDTM-ST ngày 18/1/2017 của TAND Quận 2 Ngay sau đó, ngày 11/10/2017 Viện Kiểm sát nhân dân TP.HCM đã có Quyết định số 916/QĐKNPT-VKS-KDTM kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án kinh doanh thương mại số 14/2017/KDTM-ST ngày 18/9/2017 của TAND quận 2, nội dung Quyết đinh kháng nghị nêu rõ: Tòa án nhân dân quận 2 chỉ tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty Đức Mạnh, mà không tuyên chấp nhận hay không chấp nhận các yêu cầu phản tố của bị đơn Công ty Tân Việt An là vi phạm nghiêm trọng về tố tụng.
Bởi vì, theo quy định tại điểm c, Khoản 2 Điều 266 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015: Trong phần quyết định phải ghi rõ các căn cứ pháp luật, quyết định của Hội đồng xét xử về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án, về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.. Ngày 13/11/2017, Viện kiểm sát nhân dân tối cao đã có Văn bản số 4599/VKSTC-V12 gửi Chánh án TAND TP.HCM, nội dung văn bản chỉ rõ: Theo Hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HTĐT/TVA-ĐM ngày 21/06/2010 và Phụ lục Hợp đồng số 238/PL ngày 15/04/2011 thì Công ty Đức Mạnh đã vi phạm khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, không thực hiện các nội dung đã thỏa thuận giữa ba bên (Công ty Trường Thịnh, Công ty Tân Việt An, Công ty Đức Mạnh) trong việc thống nhất chuyển nhượng 95% giá trị quyền sử dụng đất của dự án cho Công ty Master Việt Nam.
Công ty Đức Mạnh cam kết không thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án, nhưng thực tế đã sử dụng để thế chấp bảo đảm khoản vay tại Ngân hàng MB Đà Nẵng đối với hai lô chung cư C1 và C2 là trái quy định tại Điều 6 Bộ luật dân sự 2005.
Công ty Tân Việt An đã có nhiều đơn yêu cầu thành lập Hội đồng định giá đất để xác định phần vốn góp của các bên trên thực tế nhưng không được Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận là vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 104 Bộ luật tố tụng dân sự.
Mặt khác theo Bản án số 14/2017/KDTM-ST ngày 18/09/2017 của Tòa án nhân dân quận 2 trong phần quyết định chỉ tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn mà không tuyên chấp nhận hay không chấp nhận đối với yêu cầu phản tố của bị đơn là trái quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 266 Bộ luật tố tụng dân sự.
Công văn của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao yêu cầu Chánh án TAND TP.HCM xem xét, chỉ đạo giải quyết vụ việc đúng theo quy định của pháp luật Về việc này, ngày 20/10/2017, Ủy Ban kiểm tra Trung ương cũng đã có Văn bản số 2095-CV/UBKTTW chuyển đơn và tài liệu kèm theo đến đồng chí Chánh án TAND TP.HCM yêu cầu xem xét, chỉ đạo giải quyết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp theo đúng quy định pháp luật.
Trong đó, nội dung văn bản nêu rõ những sai phạm của Tòa án cấp sơ thẩm: Trong thời gian góp vốn thực hiện dự án, Công ty Đức Mạnh không tuân thủ đúng cam kết về nghĩa vụ thanh toán, các nội dung đã thỏa thuận tại Phụ lục Hợp đồng và Biên bản cuộc họp giữa ba bên (Trường Thịnh, Tân Việt An, Đức Mạnh), tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự chấp nhận của các bên, vi phạm quy định tại Điểm b, Khoản 4 Điều 32 Luật Thương mại, trái với quy định tại Khoản 3, Điều 510 Bộ luật dân sự 2015.
Căn cứ các nội dung đã thỏa thuận tại Hợp đồng hợp tác kinh doanh, Công ty Tân Việt An không có bất kỳ điều khoản nào quy định khi một bên rút vốn hoặc hủy ngang hợp đồng sẽ được tính lãi suất 9%/năm trên tổng số tiền đầu tư vào dự án.
Vì đây là hợp đồng góp vốn giữa hai pháp nhân để kinh doanh bất động sản, không phải quan hệ vay nợ trong giao dịch dân sự nên tòa án cấp sơ thẩm áp dụng Điều 314 Luật thương mại và Khoản 1 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 (thuộc chế định vay tài sản) để tuyên buộc Công ty Tân Việt An trả tiền gốc và phật lãi suất là trái quy định pháp luật, vi phạm nội dung thỏa thuận giữa các bên tại Mục i Điểm b Khoản 11.2 trong hợp đồng số 01/HTĐT/TVA-ĐM ngày 21/06/2010.
Công văn của Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị Chánh án TAND TP.HCM đề nghị xem xét, chỉ đạo giải quyết, bảo vệ quyền lợi và hợp pháp của doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật Mặt khác, Tòa án nhân dân quận 2 áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyển dịch tài sản đối với 02 lô chung cư C1, C2 theo Quyết định số 20/2017/QĐ-BPKCTT ngày 18/9/2017 trong khi diện tích trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không tiến hành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị tài sản tranh chấp là vi phạm quy định tại Khoản 1, Điều 136 Bộ luật tố tụng dân sự.
Trao đổi với chúng tôi về vụ án, luật sư Nguyễn Thiện Đức (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết: Thứ nhất: Công ty Đức Mạnh đã có lỗi khi liên tục vi phạm nghĩa vụ thanh toán, vi phạm Điều 7 của hợp đồng; tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng không có căn cứ và chưa được sự đồng ý chấp thuận của các bên.
Tại Bản án số 14/2017/KDTM-ST, Tòa án nhân dân quận 2, Tp.HCM cũng tự mâu thuẩn với chính mình.
Cụ thể: Tại phần nhận định: HĐXX xét thấy Công ty Đức Mạnh cũng liên tiếp vi phạm các tiến độ thanh toán.
Điều này được chính Công ty Đức Mạnh xác nhận tại phiên tòa, việc chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán của phía Công ty Đức Mạnh làm ảnh hưởng đến nghĩa vụ của Công ty Tân Việt An trong việc thương lượng bồi thường giải tỏa .Bên cạnh đó, việc chưa hoàn tất công tác giải tỏa có một phần do yếu tố khách quan do việc tranh chấp kéo dài chưa được Tòa án giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật giữa người sử dụng đất và Công ty Tân Việt An.
Yếu tố khách quan này được thể hiện tại thông báo số 111/TB-VP ngày 21/4/2011 của Văn phòng UBND quận 2.
Mặt khác, Công ty Đức Mạnh dù đã cam kết không thế chấp quyền phát sinh từ dự án với Công ty Tân Việt An nhưng thực tế đã sử dụng quyền đối với hai lô C1 và C2 thế chấp bảo đảm khoản vay tại ngân hàng.
Dù khoản vay đã được MB Đã Nẵng xác nhận đã giải chấp quyền sử dụng hai lô C1 và C2 bằng một tài sản khác nhưng điều này cũng thể hiện Công ty Đức Mạnh không trung thực trong giao dịch với Công ty Tân Việt An, đồng thời đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án này .
Nhưng tại phần Quyết định, TAND quận 2 lại chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Đức Mạnh buộc Công ty Tân Việt An phải trả lại số tiền 115 tỷ đồng và lãi suất 9% mà không xem xét lỗi chính của Công ty Đức Mạnh và không có chế tài về lỗi là trái với Điều 11.2 của Hợp đồng hợp tác đầu tư, Khoản 4 Điều 312 Luật thương mại và Khoản 4 Điều 426 Bộ luật dân sự năm 2005.
Thứ hai, TAND Quận 2 đã áp dụng Khoản 1, Điều 468 (thuộc chế định vay tài sản của Bộ Luật dân sự 2015) để tuyên Công ty Tân Việt An bồi thường thiệt hại cho Công ty Đức Mạnh lãi suất 9% là trái với các quy định hiện hành.
Bởi, Hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty Tân Việt An và Công ty Đức Mạnh là quan hệ thương mại, không phải quan hệ vay nợ trong giao dịch dân sự.
Nên việc Tòa án nhân dân quận 2 áp dụng Khoản 1 Điều 468 Bộ luật dân sự để buộc Công ty Tân Việt An bồi thường lãi suất 9%/năm là trái quy định pháp luật về thương mại.
Một bản án phi logic và tự mâu thuẩn chính trong nội tại của nó là vi phạm tố tụng.
Do đó các cơ quan tố tụng cấp trên nên cần phải hủy bản án giao về cấp sơ thẩm xét xử lại để khắc phục những lỗi vi phạm về luật nội dung và tố tụng như đã phân tích.
Được biết, ngày 03/1/2018 TAND TP.HCM sẽ đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm.
Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này. |
595 | Hai tòa án cùng kê biên xử lý mảnh đất khiến cơ quan thi hành án rối, phải xin ý kiến chỉ đạo của tổng cục mới xử lý tiếp.
Tháng 9-2012, TAND quận 2, TP.HCM ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn Tình phải trả cho bà Phan Thị Dễ 4,6 tỉ đồng.
Trước đó, theo yêu cầu của bà Dễ, TAND quận 2 đã áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, phong tỏa tài sản của vợ chồng ông Tình là mảnh đất hơn 102.000 m2 tại TP Biên Hòa, Đồng Nai để đảm bảo cho việc thi hành án (THA).
Vướng vụ án hình sự Sau khi bà Dễ có đơn yêu cầu THA, Chi cục THA dân sự quận 2 đã ủy thác cho Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa.
Theo đó, ông Tình vốn là tổng giám đốc một công ty.
Lợi dụng việc đầu tư vào dự án khu dân cư Tam Phước (Long Thành, Đồng Nai), ông đã huy động vốn của nhiều cá nhân, doanh nghiệp.
Bằng thủ đoạn gian dối, vợ chồng ông Tình đã chiếm đoạt của ông Lê Đình Tài (ngụ Biên Hòa, Đồng Nai) hơn 61 tỉ đồng.
Cụ thể, từ năm 2007 đến 2009 với mảnh đất trên và dự án khu dân cư Tam Phước, ông Tình đã thế chấp cho ông Tài để vay 61 tỉ đồng.
Nhưng ông Tình cũng mang mảnh đất này thế chấp cho Ngân hàng NN&PTNT; để bảo lãnh cho bên thứ ba vay 12,5 tỉ đồng.
Hợp đồng bảo lãnh không được đăng ký giao dịch đảm bảo, không thực hiện thủ tục công chứng theo quy định.
Sau khi công an khởi tố vụ án thì ngày 8-12-2011 vợ chồng ông Tình tự nguyện thỏa thuận bàn giao tài sản, trong đó có mảnh đất nói trên cho ông Tài để khắc phục hậu quả.
Tháng 9-2014 xử sơ thẩm, TAND tỉnh Đồng Nai tuyên phạt ông Tình 18 năm tù, vợ ông Tình 14 năm tù và phải trả cho ông Tài 41 tỉ đồng.
Về dân sự, tòa cho rằng các giao dịch thế chấp, bảo lãnh với ngân hàng là vô hiệu nên công nhận biên bản bàn giao tài sản giữa ông Tình và ông Tài.
Tòa cũng cho ông Tài quyền liên hệ với cơ quan thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
Bà Phan Thị Dễ mệt mỏi vì việc thi hành án bị kéo dài.
Ảnh: L.TRINH Nhưng xử phúc thẩm vào năm 2015, TAND Cấp cao tại TP.HCM tuyên buộc hai bị cáo phải trả cho ông Tài 61 tỉ đồng.
Nhưng tòa lại cho rằng cấp sơ thẩm công nhận việc bàn giao tài sản giữa hai bên là không có cơ sở.
Theo tòa phúc thẩm, trong chín thửa đất mà ông Tình bàn giao cho ông Tài có đến sáu thửa đất đã bị UBND huyện Long Thành ra quyết định thu hồi vào tháng 12-2009 nên không còn là tài sản hợp pháp của vợ chồng ông Tình nữa.
Từ đó tòa tuyên hủy một phần bản án sơ thẩm về việc công nhận biên bản bàn giao tài sản giữa hai bên.
Cạnh đó tòa cũng ra quyết định kê biên toàn bộ tài sản được nêu trong biên bản bàn giao tài sản (trong đó có mảnh đất) để đảm bảo cho việc THA về dân sự.
Bản án này có hiệu lực pháp luật.
Bán đấu giá xong lại yêu cầu hủy Trở lại vụ việc của bà Dễ, tháng 7-2014, Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa đã hoãn THA để chờ kết quả giải quyết vụ án hình sự nói trên, đến tháng 8-2015 mới ra quyết định tiếp tục THA.
Nhưng lúc này ông Tài cũng yêu cầu THA theo quyết định của TAND Cấp cao tại TP.HCM.
Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai cũng kê biên toàn bộ tài sản của ông Tình, trong đó có mảnh đất trên.
Đến cuối năm 2015, Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa bàn giao toàn bộ hồ sơ THA vụ của bà Dễ cho Cục THA dân sự tỉnh giải quyết.
Ngày 29-6 vừa qua, Cục THA dân sự tỉnh đã bán đấu giá khối tài sản của ông Tình trên để THA cho ông Tài.
Tiếp đó, chính Cục THA dân sự tỉnh đã có công văn gửi công ty bán đấu giá đề nghị hủy kết quả đấu giá.
Chờ cấp trên hướng dẫn mới THA tiếp Pháp Luật TP.HCM đã liên hệ với Chi cục THA dân sự TP Biên Hòa và được ông Nguyễn Ngọc Cưỡng, Chi cục trưởng, xác nhận đã chuyển toàn bộ hồ sơ đến Cục THA dân sự tỉnh để thụ lý giải quyết.
Do ông không còn thẩm quyền nhận xét, đánh giá về quá trình THA nữa.
PV đã liên hệ với Cục THA dân sự tỉnh Đồng Nai và nơi đây cho biết đã có văn bản báo cáo Tổng cục THA, chờ có hướng dẫn sẽ tiếp tục giải quyết.
THANH VÂN |
596 | TPHCM, tỉnh An Giang, Thừa Thiên Huế, Tây Ninh vừa trao các quyết định về công tác cán bộ.
An Giang: Chiều 21/6, Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy An Giang đã tổ chức Lễ trao quyết định điều động, bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, nghỉ hưu 10 cán bộ lãnh đạo thuộc diện BTV Tỉnh ủy quản lý.
Tại buổi lễ, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Võ Anh Kiệt và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Nưng đã trao các quyết định: Điều động Phó Giám đốc Sở Nội vụ Phạm Trung Quân đến nhận nhiệm vụ tại Đảng đoàn HĐND tỉnh, để bổ nhiệm giữ chức Phó Chánh Văn phòng HĐND tỉnh; Điều động, bổ nhiệm Phó Bí thư Đảng ủy Khối Doanh nghiệp tỉnh Thái Thúy Xuân giữ chức Phó Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy; Điều động Trưởng phòng Tổ chức - Cán bộ (Ban Tổ chức Tỉnh ủy) Thái Minh Hiển nhận nhiệm vụ tại Đảng bộ Khối Doanh nghiệp tỉnh, được chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ, BTV Đảng ủy Khối Doanh nghiệp và giữ chức Phó Bí thư Đảng ủy nhiệm kỳ 2015 - 2020; Bổ nhiệm Trưởng phòng Tổ chức - Cán bộ (Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) Võ Thị Thanh Vân giữ chức Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Bổ nhiệm lại ông Võ Văn Thắng giữ chức Hiệu trưởng Trường đại học An Giang; Bổ nhiệm lại ông Huỳnh Văn Nên giữ chức Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Y tế An Giang; Bổ nhiệm lại ông Nguyễn Ngọc Thiều giữ chức Phó Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Y tế An Giang.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh An Giang trao quyết định giải quyết cho thôi việc theo nguyện vọng (từ ngày 1/7/2017) đối với Phó trưởng Ban Dân vận Tỉnh ủy Đinh Thị Ngọc Sương và Phó trưởng Ban Pháp chế (HĐND tỉnh) Hồ Chánh Giám; trao quyết định nghỉ hưu (từ ngày 1/7/2017) đối với Phó Giám đốc Sở Xây dựng Mai Anh Dũng. |
597 | Ngày 14.7 tới, lần đầu tiên tại Việt Nam áp dụng nguyên tắc có đi có lại với Vương quốc Anh.
Tòa án nhân dân (TAND) TPHCM đã chính thức thực hiện ủy thác tư pháp quốc tế, triệu tập đại diện Tập đoàn dầu khí BP từ Vương quốc Anh sang Việt Nam, để tham gia một phiên tòa người lao động Việt Nam kiện Tập đoàn Dầu khí BP đòi tiền lương...
Người lao động Việt Nam và nước ngoài làm việc cho BP, trên giàn khoan 06.1, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Ảnh: T.L Bị BP tự ý cắt, giữ lại một phần tiền lương?
Từ năm 2004, anh Phạm Thế Hùng và gần 30 công nhân (CN) khác, có ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) với BP Exploration Operating Co; Ltd (tức Tập đoàn BP) - trụ sở tại địa chỉ Chertsey road, Sunbury on Thames, Middlesex TW16 7BP England.
Những công nhân VN này được BP cử làm việc tại giàn khoan thuộc lô 06.1 - thềm lục địa VN, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Suốt thời gian dài, các CN trên vẫn nhận lương đều đặn do BP trả.
Tuy nhiên, theo phản ánh của công nhân, bất ngờ vào giữa năm 2009, các CN phát hiện có việc BP đã tự ý cắt, giữ lại một phần tiền lương hằng tháng của người lao động trong suốt thời gian dài.
Tổng số tiền lương mà BP cắt, giữ của CN làm việc trên giàn khoan lô 06.1 là hơn 22,3 tỉ đồng.
Anh Phạm Thế Hùng (kỹ sư vô tuyến điện) - người đã ký HĐLĐ không xác định thời hạn cho BP trên giàn khoan lô 06.1 - được 28 CN ủy quyền đại diện, nộp đơn khởi kiện BP đòi lại số tiền lương hơn 22,3 tỉ đồng mà công nhân cho rằng, BP đã chiếm giữ từ năm 2004 - 2009.
Theo anh Phạm Thế Hùng: Tập thể CN chúng tôi làm việc trên giàn khoan 06.1 thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân ... Tuy nhiên, suốt từ năm 2004 - 2009, BP tự tiện cắt, khấu trừ một phần tiền lương của CN, coi như đóng thuế thu nhập cá nhân (?)...
Điều này gây thiệt hại nghiêm trọng cho lợi ích của tập thể CN làm việc ngày đêm trên giàn khoan lô 06.1 .
BP có né tránh nghĩa vụ tố tụng?
Trong lúc vụ án đòi lương của tập thể CN giàn khoan 06.1 đang được các cơ quan luật pháp VN thụ lý giải quyết, thì tháng 10.2011, Tập đoàn BP chuyển nhượng 35% vốn góp của mình trong dự án khai thác dầu khí ở VN cho đối tác mới là Cty TNK Vietnam B.V (gọi tắt là TNK) - một pháp nhân được thành lập tại Hà Lan ngày 21.12.2010.
Trong toàn bộ quá trình tố tụng và xét xử sơ thẩm các vụ án đòi lương của các CN (nguyên đơn) tại TAND quận 2, cơ quan tố tụng đều xác định BP là bị đơn.
Đồng thời, Cục thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Tổng Cty thăm dò và khai thác khí VN, là 2 đơn vị có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Đơn cử trong riêng vụ án anh Phạm Thế Hùng khởi kiện Tập đoàn BP đòi trả lại tiền lương, trong thời gian từ tháng 10 - 12.2011, thẩm phán Nguyễn Thành Vinh của TAND TPHCM thụ lý xử phúc thẩm vụ án đã ban hành 2 quyết định, cùng 4 biên bản hoãn phiên tòa, đều xác định bị đơn là BP và 2 đơn vị có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Cục thuế Bà Rịa - Vũng Tàu và Tổng Cty thăm dò và khai thác khí VN.
Tuy nhiên, từ ngày 1.1.2012, khi các giấy ủy quyền của BP hết hạn, BP không thể cử người tham gia tố tụng tại VN.
Thay vì phải triệu hồi bị đơn BP từ Anh sang để xét xử, thì thẩm phán Nguyễn Thành Vinh lại ra quyết định... đổi bị đơn từ BP sang thành... TNK (?!).
Việc này được bà Nguyễn Thủy Anh - đại diện cho TNK - lý giải rằng: TNK kế thừa 35% vốn từ BP ở VN, nên mọi quyền và nghĩa vụ của BP trong hợp đồng khai thác, phân chia sản phẩm ở VN, TNK phải chịu trách nhiệm (?).
Từ đó, TNK xin được làm... bị đơn thay cho BP tại các vụ án người lao động khởi kiện BP... Do đó, suốt thời gian dài, từ năm 2012 - 2017, các vụ án của 28 CN kiện BP đã lâm cảnh... xét xử không giống ai, vì bị đơn tình nguyện TNK thì không chính danh.
Trong khi đó, bị đơn chính danh BP lại... né tránh nghĩa vụ tố tụng(?).
Tại một số phiên xử, khi TNK khăng khăng... nhận làm bị đơn, đã bị nguyên đơn từ chối... Một giàn khoan của Tập đoàn BP.
Ảnh: A.C Anh Phạm Thế Hùng nói: Tôi là người lao động ký HĐLĐ không xác định thời hạn với Tập đoàn BP (Vương quốc Anh).
Tôi tranh chấp với BP về tiền lương từ trước năm 2009 - khi đó TNK còn chưa được thành lập.
Vậy, TNK có quyền lợi, nghĩa vụ và biết gì trong quan hệ tranh chấp tiền lương giữa tôi và BP, tại thời điểm TNK chưa ra đời?
Trong khi đó, theo luật sư Hồ Nguyên Lễ - Trưởng Văn phòng luật sư Tín Nghĩa (TPHCM): HĐLĐ được ký kết giữa ông Hùng hoặc các CN khác trên giàn khoan 06.1, với Tập đoàn BP là không thể phủ nhận.
Vì vậy, dù BP có còn đầu tư, hay rời khỏi VN, mà chưa thanh lý HĐLĐ trên, thì quan hệ, trách nhiệm của BP đối với người lao động VN vẫn còn ràng buộc.
BP không thể chối tránh trách nhiệm đối với các sự vụ phát sinh, liên quan đến BP và người lao động VN, trong thời gian BP đầu tư tại VN .
Ủy thác tư pháp quốc tế chưa có tiền lệ ở VN Vụ án tranh chấp tiền tương giữa các công nhân VN với BP kéo dài trong suốt 8 năm qua.
Ngày 2.12.2016, TAND TPHCM đã ban hành các văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền của Vương quốc Anh, Tập đoàn BP đóng tại Luân Đôn, Bộ Tư pháp, Đại sứ quán VN tại Vương quốc Anh... Theo đó, TAND TPHCM thông báo sẽ đưa vụ án đầu tiên công nhân VN (anh Phạm Thế Hùng) kiện BP ra xét xử phúc thẩm tại TPHCM vào ngày 14.7.
Ngày 20.1.2017, Bộ Tư pháp đã ra văn bản số 138/BTP-PLQT gửi Bộ Ngoại giao đề nghị thực hiện ủy thác tư pháp quốc tế về dân sự đối với BP.
Đây là lần đầu tiên tại VN, một vụ án dân sự mang tính xuyên biên giới đã được thực hiện ủy thác quốc tế, triệu hồi bị đơn từ nước ngoài để tham gia xét xử.
Đặc biệt, vụ án lại liên quan đến Tập đoàn BP - một trong những tập đoàn dầu khí khổng lồ, hàng đầu thế giới.
Năm 2010, BP để xảy ra vụ tràn dầu ngoài khơi vịnh Mexico.
Năm 2016, Tòa án liên bang New Orleans, Mỹ đã xử phạt BP bồi thường 20 tỉ USD cho người dân, vì gây ô nhiễm môi trường hết sức nghiêm trọng.
Theo luật sư Hồ Nguyên Lễ: Khác với vụ tràn dầu ở Mỹ, tại VN, BP bị CN khởi kiện tranh chấp tiền lương.
Chúng tôi được biết, ngày 29.6 vừa qua, BP đã cử đại diện qua VN để tham gia tố tụng với tư cách bị đơn.
Và, đây sẽ là vụ án đầu tiên liên quan tới ủy thác tư pháp quốc tế diễn ra tại VN .
Cao Hùng |
598 | Cuối tháng 5/2017 Báo VietNamNet tiếp tục nhận được nhiều đơn thư của Bạn đọc và Công văn phúc đáp của các cơ quan.
TIN BÀI KHÁC 1 .
Bạn đọc Nguyễn Văn Chi ở nhà G6-Thành Công-Ba Đình-Hà Nội đến Tòa soạn trình bày và gửi đơn đề ngày 3/5/2017 có cả chữ ký của các BĐ Phạm Công Đại, Nguyễn Thanh Bình, nêu rõ các cơ sở về việc không nên xây bãi đỗ xe tự động trên phạm vi đất đã được cống hóa mương Nguyên Hồng giáp hồ Thành Công.
Nếu TP và nhà đầu tư quyết tâm làm như vậy, xin hãy chừa lại một đoạn mương giữa hồ Thành Công với nhà G6 và trường Mầm non Họa My để cụ già và em nhỏ hít thở khí hồ trong lành .
Báo VietNamNet đề nghị Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội; UBND quận Ba Đình xem xét.
Bạn đọc Hoàng Thị Kiều, cư dân sống tại căn A3-20 chung cư GOLDEN WEST, số 2 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội gửi email đề ngày 19/5/2017 phản ánh: Chủ đầu tư VIETRADICO đã cố tình biến căn thoáng của chung cư thành căn hộ.
Năm 2016, Sở Xây dựng đình chỉ thi công và xử phạt 90 triệu đồng.
Sáng ngày 18/05/2017, Thanh tra Xây dựng lại sang, lập biên bản ở tầng dưới, thì tầng trên vẫn gạch đá, cát sỏi chở vào thi công!
Tầng 19A-SKY GARDEN, khu vui chơi dành cho cư dân, chủ đầu tư cũng tuyên bố đó là tầng kỹ thuật .
Công nhân ra vào liên tục, khoan cắt đục đẽo cả ngày thứ 7, chủ nhật.
Nghiêm trọng hơn nữa là CĐT chưa hoàn thiện hệ thống PCCC, chỉ "chữa cháy" bằng các khung sắt, gá các bình cứu hỏa tạm bợ 2 bên hành lang để đối phó với chính quyền .
Xin chuyển ý kiến của BĐ Hoàng Thị Kiều đến Ủy ban nhân dân và Sở Xây dựng Hà Nội xem xét, giải quyết dứt điểm.
Chủ đầu tư chưa hoàn thiện hệ thống PCCC, chỉ gá các bình cứu hỏa tạm bợ (ảnh do BĐ cung cấp) 3 .
Bạn đọc Bùi Hùng Hoành thường trú tổ 14, khu 11, phường Việt Hưng, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đề ngày 11/5/2017 về việc con trai là Bùi Hùng Huyền bị Cơ quan CSĐT CA TP. Hạ Long khởi tố bắt giam và Viện KSND TP. Hạ Long ra cáo trạng truy tố tội danh Cố ý gây thương tích cho bị hại là ông Nguyễn Văn Hải mà theo BĐ là truy tố oan trái .
Đề nghị các Cơ quan tố tụng TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh xem xét.
Bạn đọc Nguyễn Thị Hằng địa chỉ tổ 24, phường Quán Triều, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên gửi email đơn kêu oan đối với Bản án số 169/HS-PT ngày 16/08/1999 do Tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên thụ lý giải quyết về tội Gây rối mất trật tự nơi công cộng theo khoản 1 Điều 198 BLHS 1985, vì xác định nguyên nhân của sự việc không có căn cứ; Kết luận hành vi gây rối mất trật tự nơi công cộng là không có căn cứ .
Theo BĐ Hằng dù bản án có hình phạt nhẹ, dù sự việc có trôi qua 19 năm nhưng 19 năm đó là 19 năm tôi đi kêu oan.
Vậy mà đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Đề nghị Tòa án nhân dân Tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao nơi BĐ Nguyễn Thị Hằng đồng gửi đơn này xem xét.
Bạn đọc Vũ Xuân Hiền, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Vũ Hùng Phát, thường trú tổ 20, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội nhiều lần gửi đơn tiếp tục kêu cứu, kiến nghị về việc bị Dũng C đánh tại trụ sở Công an phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, phải đưa đi cấp cứu tại các bệnh viện.
Tuy nhiên Cơ quan CSĐT CAQ Hoàng Mai không khởi tố vụ án hình sự.
Xin nhắc lại, sau khi nhận đơn của BĐ Hiền đề ngày 20/6/2013, Báo VietNamNet đã có Công văn số 234/CV-VNN ngày 25/6/2013 gửi CA và Viện Kiểm sát nhân dân quận Hoàng Mai, Hà Nội đề nghị xem xét, nhưng không nhận được phúc đáp.
Mong 2 Cơ quan trên cho Báo VietNamNet biết ý kiến để trả lời Bạn đọc theo quy định của Luật báo chí.
Bạn đọc Huỳnh Hữu Toàn là con Liệt sỹ, cháu nội Bà Mẹ Việt Nam Anh hùng, thường trú tại 93 đường Mạc Đĩnh Chi, phường 4 TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng nhiều lần gửi đơn, tiếp tục kêu cứu khẩn cấp vì Quyết định số 2677/QĐ-UBND ngày 3/12/2010 của UBND tỉnh Bến Tre không công nhận nội dung đơn khiếu nại về việc đòi lại đất hiện do UBND xã Sơn Phú (huyện Giồng Trôm) quản lý.
Theo BĐ Toàn thì Đất này có nguồn gốc của họ tộc .
Đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường; UBND tỉnh Bến Tre; UBND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre xem xét và phúc đáp Công văn số 369/CV-VNN ngày 29/9/2016 của Báo VietNamNet về vấn đề này.
Đã hơn nửa năm kể từ ngày gửi Công văn, Báo vẫn chưa nhận được hồi âm từ các cơ quan trên.
Bạn đọc Nhữ Ngọc Dưỡng công tác tại Phòng Nông nghiệp và PTNT huyện Na Hang, tỉnh Tuyên Quang gửi đơn đề ngày 11/5/2017 phản ánh Trưởng phòng NN và PTNT huyện này có nhiều khuất tất trong sử dụng nguồn kinh phí Nhà nước cấp; thông đồng vởi thủ quỹ kê khai, lập khống chứng từ, sử dụng sai mục đích các khoản chi phí đã có đơn tố cáo gửi Thanh tra huyện nên năm 2016 không đạt danh hiệu Chiến sỹ thi đua cấp cơ sở ; không được Bằng khen của cấp nào, mà vẫn được xếp loại Đảng viên Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ .
Vậy là không thực hiện đúng Hướng dẫn số 27/HD/BTCTW ngày 15/9/2014 của Ban Tổ chức Trung ương?
Xin chuyển ý kiến của BĐ Nhữ Ngọc Dưỡng đến Huyện ủy Na Hang, tỉnh Tuyên Quang xem xét.
Bạn đọc Phùng Thế Huân gửi văn bản đề ngày 15/5/2017 cung cấp một số thông tin về việc bán đấu giá nhà đất tại số 5 Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh trong quá trình thi hành án trong vụ án Nguyễn Đức Kiên .
BĐ Huân đề nghị Cục Thi hành án TP. Hồ Chí Minh đối thoại công khai với tôi cùng các luật sư của tôi về vụ việc này .
Bạn đọc Nguyễn Thành Công gửi email đề ngày 18/5/2017 phản ánh: Bà con miền duyên hải có cửa biển Gành Hào là vùng kinh tế xã hội khó khăn thuộc huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu than dữ lắm về việc cấp thẻ BHYT với mã DK.
Bởi lẽ thời hạn cấp 3 tháng là quá ngắn, trong khi làm thủ tục, chờ, nhận và sử dụng thì bất tiện đối với bà con quê nghèo.
Đành rằng vùng kinh tế xã hội khó khăn không phải là một hằng định, khi kinh tế xã hội khi khá lên, đối tượng thụ hưởng chính sách BHYT phải điều chỉnh là đương nhiên; nhưng cũng không đến nỗi cứ 3 tháng lại xét cấp một lần tấm thẻ BHYT giúp bà con tiếp cận dịch vụ y tế được tốt hơn.
Thẻ BHYT cấp cho bà con vùng này nên có thời hạn 1 năm mới có ý nghĩa thiết thực.
Hy vọng chính quyền, ngành Bảo hiểm xã hội nghiên cứu để đồng bào vùng khó khăn tiếp cận hỗ trợ tốt hơn và ổn định hơn .
Cửa biển Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu là vùng kinh tế xã hội khó khăn (Ảnh có tính chất minh họa) Bạn đọc là những người dân tổ dân phố 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội gửi đơn đề ngày 3/5/2017 đề nghị xem xét việc làm vi phạm pháp luật của gia đình ông Ôn, bà Tân cũng ở địa chỉ trên làm nhà trên đất công, lấn chiếm bờ sông, vi phạm hành lang bảo vệ đê sông Nhuệ .
Xin chuyển ý kiến trên đến UBND phường Cầu Diễn và quận Nam Từ Liêm xem xét.
Bạn đọc Vĩnh Linh (Kon Tum) gửi email đề ngày 19/5/2017 phản ánh Hiện nay, rất nhiều loại giấy tờ, thủ tục yêu cầu phải có ảnh: Ảnh làm hồ sơ xin việc, thi tuyển công chức, quy hoạch, bổ nhiệm; ảnh làm giấy phép lái xe, giấy khám sức khỏe, CMND, hộ chiếu; ảnh làm hồ sơ học quản lý nhà nước, lý luận chính trị, ảnh để làm bằng, chứng chỉ; ảnh làm thẻ cộng tác viên, thành viên các loại Tình trạng lạm dụng quá mức, đòi hỏi phải có ảnh đối với hầu hết các giấy tờ, hồ sơ là không hợp lý, gây phiền hà, tốn kém thời gian, tiền bạc cho người dân, cán bộ, công chức nhất là ở miền núi, vùng sâu, vùng xa có nơi mất cả ngày đi đường mới chụp được ảnh thẻ.
Để đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đề nghị cơ quan chức năng rà soát các quy định liên quan đến yêu cầu phải có ảnh; bãi bỏ quy định phải có ảnh đối với một số loại giấy tờ, hồ sơ, nhất là giấy tờ chỉ sử dụng một lần như giấy khám sức khỏe, hồ sơ đi thi, đi học... 13 .
Bạn đọc Đào Ngọc Mai, cán bộ hưu trí thường trú tại 55/7 Bùi Thị Xuân (nay là 1233 Hoàng Sa), phường 5, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gửi email đơn đề ngày 23/5/2017 khiếu nại về việc các cơ quan có thẩm quyền chưa giải quyết cho gia đình chúng tôi được hưởng hạn mức đất ở (160m2/hộ) của 3 căn hộ số 1231, 1233, 1235 đường Hoàng Sa, phường 5, quận Tân Bình .
Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh và các cơ quan chức năng của quận Tân Bình nơi BĐ Đào Ngọc Mai đồng gửi đơn này xem xét.
Bạn đọc Phạm Thị Ánh ở thôn 1, xã Thiệu Lý, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa gửi đơn kiến nghị đề ngày 18/5/2017 về việc ông Nguyễn Bá Quyền chiếm một phần đất; chiếm ngõ đi của gia đình BĐ.
BĐ đã khởi kiện ra TAND huyện Thiệu Hóa, Tòa thụ lý giải quyết từ ngày 17/10/2013, nhưng một số cán bộ có trách nhiệm vẫn cố ý làm sai lệch cấp GCNQSDĐ cho ông Quyền- bà Bé dẫn đến hậu quả một mảnh đất được cấp 2 GCNQSDĐ !
Đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa; UBND và TAND huyện Thiệu Hóa xem xét, xử lý dứt điểm vụ việc.
Bạn đọc Cung Bích Hường ở số 23, tổ dân phố 23, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội gửi đơn đề ngày 19/5/2017 phản ánh một số sai phạm của lãnh đạo trường Trung cấp Sư phạm mẫu giáo và nhà trẻ Hà Nội; cụ thể là cho thuê khuôn viên sân trường làm bãi trông giữ xe ô tô và gara dịch vụ sửa chữa xe cả ngày lẫn đêm; cho một số cá nhân thuê các phòng học làm Văn phòng môi giới xuất khẩu lao động Hàng ngày các loại xe ô tô, người đủ các thành phần ra vào ra vào nhộn nhịp làm mất cảnh quan sư phạm và ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc học tập và sinh hoạt sinh viên .
Đề nghị Sở Giáo dục và Đào tạo Hà nội; UBND quận Thanh Xuân nơi BĐ Bích Hường đồng gửi đơn này xem xét.
Bạn đọc Nguyễn Thị Chúc, cán bộ hưu trí ở số nhà 161 Mai Hắc Đế, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội gửi đơn đề nghị xem xét khẩn cấp đối với một số Văn bản của Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội; UBND quận Hai Bà Trưng liên quan đến việc thu hồi đất tại địa chỉ trên để thực hiện Dự án xây dựng trụ sở UBND phường Lê Đại Hành.
Báo VietNamNet đề nghị UBND TP. Hà Nội và UBND quận Hai Bà Trưng giải quyết dứt điểm vấn đề này.
Cũng xin nhắc lại là Báo đã có Công văn số 161/CV-VNN ngày 25/5/2015 gửi UBND quận Hai Bà Trưng đề nghị xem xét, nhưng đến nay vẫn không được phúc đáp.
Bạn đọc Trường Xuân gửi email đề ngày 23/5/2017 phản ánh tình trạng ô nhiễm môi trường tại khu Minh Bột, phường Minh Nông, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ do 2 lò giết mổ trâu, bò gây ra.
Toàn bộ phụ phẩm sau khi giết mổ và chất thải khu nuôi bò Úc đều thải trực tiếp ra ao hồ, làm cho nước ao hồ chuyển màu đen, bốc mùi hôi thối; ruồi, nhặng rất nhiều ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân sống xung quanh.
Mặt khác do các xe ô tô có tải trọng lớn chở trâu bò làm hư hỏng đường bê tông dân sinh do dân đóng góp, ảnh hưởng đến việc đi lại của khu dân cư.
Đề nghị UBND TP. Việt Trì và phường Minh Nông xem xét Phụ phẩm biết mổ thải ra ao hồ gây ô nhiễm môi trường ( ảnh do BĐ cung cấp) 18 .
Bạn đọc Văn Mạnh Hà gửi email đề ngày 24/5/2017 kiến nghị về việc anh, chị em bệnh binh là sỹ quan trong Lực lượng vũ trang (Quân đội và Công an) hưởng trợ cấp theo Nghị định 86 tháng 8/1995 của Chính phủ, quá thấp và không công bằng (có đồng chí cấp quân hàm Trung tá chỉ còn nhận bằng 1/3 mức 55% lương của họ hàng tháng).
Đa số những sỹ quan bệnh binh này quỹ thời gian không còn nhiều.
Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét.
19 .
Nhiều Bạn đọc là các cổ đông của Công ty cổ phần Nhựa y tế Mediplast đồng ký tên trong đơn đề ngày 12/5/2017 gửi lãnh đạo Bộ Y tế và cơ quan chức năng nêu rõ Mediplast đang hoạt động đạt hiệu quả cao, mô hình tổ chức đang hợp lý, chẳng có tội tình gì mà lại bị sáp nhập với Tổng Công ty thiết bị y tế Vinamed với phương án sáp nhập hết sức bất hợp lý mà HĐQT Công ty đưa ra.
Việc xóa sổ Công ty Mediplast làm cho nhiều cán bộ công nhân viên hết sức đau lòng và các cổ đông bị thiệt thòi quá lớn.
Chúng tôi kiến nghị kiểm tra và giám sát việc định giá các tài sản của Mediplast và công bố công khai, minh bạch việc định giá quyền sử dụng các lô đất của Mediplast ở Hà Nội và Bắc Ninh .
20 .
Bạn đọc Ma Thị Bích Hằng, địa chỉ 25 Nguyễn Thị Nghĩa, phường 2, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng gửi email đơn đề ngày 24 tháng 05 năm 2017 khiếu nại về việc: Ngày 11/04/2017 tôi đã gửi đơn đến Tòa án nhân quận 2, thành phố Hồ Chí Minh khởi kiện công ty cổ phần Deli Fresh về việc chiếm đoạt tiền lương, từ 23.530.000 đồng (theo thỏa thuận làm việc từ ngày 11/6/2016 đến ngày 10/06/2017) xuống còn 5.216.000 đồng); không thưởng lương tháng 13 và không đóng Bảo hiểm xã hội cho tôi từ tháng 01/2017.
Nhưng đến nay tôi vẫn chưa nhận được thông báo nhận đơn khởi kiện của Tòa .
Đề nghị TAND quận 2, TP. Hồ Chí Minh khẩn trương xem xét.
21 .
Bạn đọc Lê Thị Lụa trú tại phường Phương Đông, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh tiếp tục gửi đơn kêu cứu khẩn cấp về việc chồng là ông Đỗ Văn Lô, bị phát hiện chết vào 17/11/2015 tại Khu vực bến cảng của Công ty TNHH Đức Phúc, Phú Thứ, Kinh Môn, Hải Dương.
BĐ Lụa không nhất trí với kết luận Giám định pháp y của Phòng Kỹ thuật Hình sự - Công an tỉnh Hải Dương về nguyên nhân chết là ngạt nước , bởi tôi nhận thấy có quá nhiều bất thường xung quanh cái chết của chồng .
Phúc đáp Công văn số 44/CV-VNN ngày 23/1/2017 của Báo VietNamNet đề nghị xem xét về việc này, Thanh tra Công an tỉnh Hải Dương có Công văn số 141/TB-PV24 ngày 17/2/2017 cho biết: Đơn này đã được chuyển đến đồng chí Thủ trưởng Cơ quan CSĐT CA huyện Kinh Môn để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, đến nay Công an huyện Kinh Môn vẫn chưa phúc đáp Báo VietNamNet.
22 .
Bạn đọc Đặng Đức Trí công tác tại Viện Quy hoạch đô thị nông thôn Quốc gia VIUP-Bộ Xây dựng gửi đơn tố cáo đề ngày 25/5/2017 đối với ông Nguyễn Đình Toàn- Thứ trưởng Bộ Xây dựng về việc có nhiều vi phạm trong công tác quản lý tài chính tại nhiều Dự án trọng điểm của Quốc gia .
Đây là một trong nhiều nội dung tố cáo mà BĐ Đặng Đức Trí gửi Báo VietNamNet.
Đề nghị xem xét về một nội dung đó, Báo VietNamNet đã có Công văn số 236/CV-VNN ngày 4/4/2017 gửi Thanh tra Chính phủ và Bộ Xây dựng, nhưng đến nay chưa nhận được phúc đáp.
Các cơ quan phúc đáp 1 .
Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Ninh Bình có Công văn số 333 CV/UBKTTU ngày 10/5/2017 phúc đáp Công văn số 249/CV-VNN ngày 17/4/2017 đề nghị xem xét đơn của các BĐ Vũ Văn Hùng, Trịnh Tiến Đạt, Bùi Công Chiến, Đinh Ngọc Đức, Nguyễn Quốc Huy.
Công văn cho biết: Không xác minh được địa chỉ rõ ràng của người viết đơn Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Ninh Bình lưu đơn theo quy định.
Sở Y tế TP. Hà Nội có Công văn số 1543/SYT-TTr ngày 16/5/2016 phúc đáp Công văn số 68/CV-VNN ngày 10/2/2017 đề nghị xem xét đơn tố cáo của BĐ Lê Văn Hiếu đối với lãnh đạo BV Phục hồi chức năng.
Công văn cho biết: Đây là đơn mạo danh tuy nhiên vẫn xem xét các nội dung về công tác quản lý, điều hành của GĐ Bệnh viện theo quy trình quản lý Nhà nước của Sở Y tế đối với các đơn vị trong ngành và kết quả kiểm tra là: Cả 9 nội dung BĐ tố cáo sai phạm thì có 3 nội dung là không đúng và 6 nội dung là không có cơ sở .
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên có Công văn số 32/CV-TTra ngày 15/5/2017 phúc đáp Công văn số 275/CV-VNN ngày 8/5/2017 đề nghị xem xét đơn của bạn đọc Dương Bảo Ngọc trú tại 167D, ngõ 169, đường Bãi Sậy, phường Quang Trung, TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên, trong đó có nội dung 24 năm gia đình tôi không được giao đất canh tác nông nghiệp và đất hương khói Liệt sỹ .
Công văn cho biết: Đối chiếu với quy định của pháp luật, việc giao đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện (trước kia là UBND huyện Tiên Lữ, nay là UBND TP. Hưng Yên).
Cũng về nội dung trên, Cơ quan CSĐT Công an TP Hưng Yên có Công văn số 126/CQĐT ngày 25/5/2017 cho biết: Hộ gia đình ông Dương Bảo Ngọc không được chia đất theo Nghị quyết 03 của Tỉnh ủy Hải Hưng cũ tại xã Hoàng Hanh năm 1992-1993, là do sơ suất của Ban chỉ đạo cải cách ruộng đất.
Cơ quan này đã báo cáo Chủ tịch UBND TP Hưng Yên chỉ đạo các cơ quan chuyên môn kiểm tra, xem xét lại.
Còn 6 nội dung tố cáo ông Dương Văn Chuyến- Chủ tịch UBND xã Hoàng Hanh không đủ căn cứ chứng minh, kết luận hành vi của ông Chuyến có dấu hiệu tội phạm hình sự nên không khởi tố vụ án hình sự; đã thông báo cho ông Dương Bảo Ngọc biết.
Công văn số 275/CV-VNN ngày 8/5/2017 của Báo VietNamNet cũng được đồng gửi UBND, Sở Lao động- Thương binh và Xã hội tỉnh Hưng Yên đề nghị xem xét; mong các cơ quan này sớm hồi âm.
Ủy ban nhân dân huyện Mỹ Đức, Hà Nội có Công văn số 646/UBND-TTr ngày 23/5/2017 phúc đáp Công văn số 45/CV-VNN ngày 23/1/2017 của Báo VietNamNet (đồng gửi Ban tiếp Công dân TP. Hà Nội) về việc đề nghị xem xét đơn của các bạn đọc Bùi Văn Ba, Bùi Thị Nga thôn Yến Vĩ, xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức tố cáo hành vi phá hoại khu di tích thắng cảnh Hương Sơn; tố cáo ông Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ tịch UBND huyện Mỹ Đức lợi dụng chức vụ quyền hạn sắp xếp, bổ nhiệm đưa con cháu vào làm trong Ban quản lý di tích Hương Sơn không đúng quy định.
Công văn cho biết: Nội dung đơn nêu đang được UBND TP. Hà Nội giao Thanh tra TP xác minh, kết luận, không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện Mỹ Đức.
UBND huyện Mỹ Đức trả lại đơn để Ban tiếp công dân Hà Nội và Báo VietNamNet chuyển đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết .
Xin nhắc lại: Công văn số 45/CV-VNN ngày 23/1/2017 Báo VietNamNet đồng gửi cả UBND TP. Hà Nội; Ban tiếp Công dân Hà Nội chuyển đến UBND huyện Mỹ Đức; nay UBND huyện này trả lại đơn vì không thuộc thẩm quyền giải quyết , liệu có lòng vòng?
Cục Chính trị- Bộ Tư lệnh Quân khu 1 có công văn số 586/CCT-CS ngày 24/5/2017 phúc đáp Công văn số 280/CV-VNN ngày 11/5/2017 đề nghị xem xét đơn của bạn đọc Bùi Tuấn Túc ở xã Bảo Lý, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Công văn cho biết: Ông Túc không có tên trong danh sách thương binh ban hành theo Quyết định 2144/QĐ; hồ sơ làm chế độ thương binh của ông không được cơ quan chức năng các cấp thẩm định và không được Bộ Tư lệnh Quân khu 1 ra Quyết định công nhận thương binh... Hiện nay nếu ông Túc còn có đủ các tài liệu chứng minh là quân nhân có bị thương trong quá trình chiến đấu, phục vụ chiến đấu thì được thiết lập hồ sơ đề nghị xác nhận thương binh theo trình tự, thủ tục quy định (theo các Văn bản mà Cục Chính trị đã gửi ông Bùi Tuấn Túc).
Trân trọng cảm ơn các Cơ quan trên.
Ban Bạn đọc. |
599 | Ngày 29/9, TAND Tp Hồ Chí Minh đã xét xử phúc thẩm và tuyên chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là bà L, yêu cầu ông Y. công khai xin lỗi bà L. và có sự chứng kiến của đại diện UBND phường.
Theo HĐXX, đến nay chưa có cơ quan chức năng nào kết luận bà L. có hành vi bạo hành các con như thông tin ông Y. gửi đến các cơ quan chức năng.
Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm tuyên sửa một phần bản án sơ thẩm, buộc ông Y. công khai xin lỗi bà L. tại UBND phường nhưng không có sự chứng kiến của các con.
Theo nội dung vụ việc, trước đây bà L. và ông Y. là vợ chồng và có 3 con chung.
Do có mâu thuẫn ông bà đã ly hôn năm 2016.
Trước và sau khi ly hôn, ông Y. đã có hành vi xúc phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của bà L. trong một thời gian dài.
Cụ thể, ông Y. gửi đơn xin ly hôn với lý do bà L. bạo hành các con; ông Y. thường xuyên tới trường học các con tố cáo bà L bạo hành; xúi giục các con làm đơn tố cáo mẹ ngược đãi con.
Sự việc diễn ra gây hoang mang, lo lắng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của bà L. Hồ sơ vụ án thể hiện ông Y. đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng tố cáo hành vi bạo hành của bà L. nhưng UBND phường Thảo Điền, quận 2 đã có văn bản xác định không có việc bà L. bạo hành với con ruột của mình.
Mặt khác, trong đơn xin ly hôn của ông Y. nói bà L. đã nhiều lần bạo hành ông và các con.
Tuy nhiên, trong bản án chấp nhận ly hôn giữa ông Y. và bà L., đồng thời giao 2 con chung chưa thành niên cho bà L. trực tiếp nuôi dưỡng, ông Y. không kháng cáo và bản án có hiệu lực pháp luật.
Ngoài ra, Sở Lao động thương binh và xã hội Tp Hồ Chí Minh cũng xác nhận, trong buổi tiếp xúc với 3 người con ông Y. và bà L cho thấy: Vấn đề các em bị mẹ là bà L. bạo hành là hoàn toàn không có xảy ra .
Công an quận 2 cũng xác định kết luận việc bạo hành không có xảy ra .
Trong khi đó, ông Y cho biết: Ông không có những chứng cứ liên quan để cung cấp và sẽ không khiếu nại về vấn đề này .
Tuy nhiên, sau đó ông Y. gửi đơn đến TAND quận 2 yêu cầu thay đổi người nuôi con.
Trong đơn ông Y. đưa ra lý do là bà L. thường có hành vi bạo hành, đánh đập, chửi bới con khi con làm không đúng.
TAND quận 2 đã thụ lý giải quyết và bác đơn yêu cầu của ông Y. HĐXX nhận định, trong suốt quá trình từ năm 2012 đến cuối năm 2016, ông Y. đã đưa thông tin bà L. bạo hành các con nhiều lần và nhiều nơi mà không đưa ra bất cứ chứng cứ nào chứng minh.
Mặt khác, tại phiên tòa các con của ông Y, bà L. trình bày ý kiến Cha mẹ không ai xấu, nhưng các con thích sống với ba vì ba tôn trọng và lắng nghe các con nhiều hơn mẹ , em vẫn yêu thương mẹ và mẹ vẫn yêu thương em.
Ngoài ra, mẹ không có hành vi ngược đãi, bạo hành đối với em trong quá trình chung sống .
Như vậy, việc ông Y. thông tin bà L. bạo hành các con là sai sự thật, liên tục và kéo dài.
Không chỉ gói gọn trong mâu thuẫn nội bộ gia đình, ông Y. đã đưa thông tin sai sự thật có chủ đích đến nhiều nơi như trường nơi con ông theo học và các cơ quan chức năng gây ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của người mẹ.
Nguyễn Quang |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.