cid
int64 0
20k
| context
stringlengths 2
26.1k
|
|---|---|
300 | Chủ tịch UBND TP.Hà Nội yêu cầu các quận, huyện, thị xã kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực hiện.
Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai) trên 35 ha do Tổng Công ty Licogi làm chủ đầu tư nhưng đến nay 14 năm vẫn chưa triển khai.
Hủy các dự án ôm đất quá 3 năm chưa thực hiện Chủ tịch UBND TP Hà Nội , vừa ký ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện triển khai thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.
Theo đó, ông Chung yêu cầu Sở TN&MT; chủ trì, phối hợp với các sở, quận, huyện, thị xã khẩn trương triển khai, hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn thành phố và các quận, huyện, thị xã; bảo đảm chất lượng, đồng bộ, thống nhất và khả thi.
Hàng loạt dự án ôm đất cả thập kỷ không thực hiện Theo đánh giá, hiện nay trên địa bàn Hà Nội hàng loạt dự án ôm đất cả thập kỷ nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai.
Chẳng hạn, trên địa bàn quận Hoàng Mai hiện nhiều dự án ôm đất cả chục năm trời không triển khai gây khiếu kiện, bức xúc cho người dân.
Đơn cử, Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai) với trên 35 ha có quyết định của UBND TP. Hà Nội thu hồi đất từ năm 2004 giao cho Tổng Công ty Licogi làm chủ đầu tư.
Điều đáng nói, gần đây người dân ở đây càng bức xúc khi những phần diện tích đất đã GPMB lại được cho thuê làm bãi đỗ xe, nhà xưởng, trạm trộn bê tông tùm lum để kiếm lời.
Dự án được giao 14 năm nay nhưng chủ đầu tư không thực hiện dù dân đã đề nghị thu hồi dự án mà họ tìm cách điều chỉnh quy hoạch, cho thuê bát nháo.
Thậm chí chúng tôi còn được biết hiện chủ đầu tư đang liên kết, bán dự án cho đối tác bên ngoài trong khi cuộc sống của nhiều hộ dân khố khốn bao năm bởi dự án treo , ông Lê Văn Khánh, người dân ở phường Thịnh Liệt bức xúc.
Nhiều dự án "ôm đất" khi những không triển khai mà còn được chủ đầu tư cho thuê, sử dụng sai mục đích.
Thậm chí, chủ đầu tư còn tìm cách liên kết hoặc bán lại dự án gây nhiều bức xúc cho người dân.
Không chỉ các dự án nhà ở, khu đô thị mới, tại quận Hoàng Mai, Dự án Bệnh viện vẽ nghìn tỷ quy mô hàng trăm giường hoành tráng tại vị trí đất vàng đến nay vẫn đắp chiếu cả thập kỷ.
Cụ thể, năm 2008, UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi 35.957m2 đất tại phường Yên Sở (quận Hoàng Mai) giao cho Cty CP bệnh viện đa khoa Quang Trung để xây dựng BV đa khoa Quang Trung, với tiến độ đề ra là 18 tháng.
Thế nhưng, lãnh đạo UBND phường Yên Sở cho hay, đến nay dự án vẫn nằm trên giấy.
Dự án này liên quan gần 300 hộ dân bị thu hồi đất nhưng đã kéo dài nhiều năm.
Đến nay dù được quận phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB nhưng doanh nghiệp chưa bố trí được nguồn vốn để thực hiện.
Quận và Sở TN-MT cũng đã có văn bản đề nghị thành phố thu hồi dự án vì kéo dài quá lâu , vị cán bộ cho biết.
Theo Sở TN&MT; qua thanh tra cũng cho thấy, nhiều chủ đầu tư ôm đất không chứng minh được năng lực và kinh phí để thực hiện dự án.
Việc chậm thực hiện dự án đầu tư xây dựng BV Đa khoa Quang Trung của Cty CP Bệnh viện Đa khoa Quang Trung nguyên nhân chính là do Cty không chứng minh được năng lực; không bố trí được nguồn kinh phí để triển khai dự án , Thanh tra Sở TN&MT; nhấn mạnh.
Đại diện các quận nơi có các dự án ôm đất nhưng không triển khai cho hay, đa số là những dự án có quy mô lớn được thành phố phê duyệt, nhưng việc nhà đầu tư chậm triển khai ảnh hưởng rất lớn đến địa phương.
Nhà đầu tư được thành phố giao đất nhưng họ không triển khai trong khi dân bị thu hồi đất liên tục có kiến nghị yêu cầu quận phải giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ.
Vì vậy chúng tôi mong muốn thành phố có những biện pháp mạnh xử lý hoặc thu hồi lại các dự án đắp chiếu để giao cho chủ đầu tư khác có năng lực thực hiện , vị cán bộ quận Hoàng Mai nói.
Tú Anh |
301 | Sau gần 7 năm triển khai Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới, đến nay Bắc Ninh đã có 73/97 xã và 2 đơn vị cấp huyện là: huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới, không còn xã đạt dưới 12 tiêu chí.
Người dân tích cực chung tay cùng chương trình nông thôn mới của Bắc Ninh.
Với những kết quả xây dựng nông thôn mới, tỉnh Bắc Ninh được Văn phòng Điều phối nông thôn mới Trung ương đánh giá là một trong những địa phương có nhiều điểm nổi bật trong xây dựng nông thôn mới.
Ông Nguyễn Hữu Trượng, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bắc Ninh, Phó Chánh Văn phòng Điều phối Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới tỉnh, điểm nổi bật trong phong trào xây dựng nông thôn mới của tỉnh là việc tuyên truyền được chú trọng đẩy mạnh, góp phần nâng cao nhận thức cho cán bộ, nhân dân hiểu rõ mục đích, nội dung về xây dựng nông thôn mới.
Đến nay các doanh nghiệp và nhân dân trong tỉnh tự nguyện đóng góp 631 tỷ đồng và 13.175 ngày công, hơn 150.000 m2 đất để xây dựng các công trình công cộng tại các địa phương.
Thời điểm này, 100% số xã hoàn thành quy hoạch tổng thể và quy hoạch sử dụng đất; 89/97 xã lập quy hoạch khu trung tâm xã, quy hoạch sản xuất nông nghiệp và đề án xây dựng nông thôn mới (còn 5 xã của thị xã Từ Sơn và 3 xã của thành phố Bắc Ninh thực hiện quy hoạch đô thị nên không lập quy hoạch khu trung tâm xã, quy hoạch sản xuất nông nghiệp).
Sau gần 7 năm, toàn tỉnh đầu tư xây dựng hơn 1.000 công trình xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn (giao thông, trường học, trạm y tế, nước sạch, chợ nông thôn ) làm thay đổi cơ bản cảnh quan, môi trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống người dân nông thôn.
Nhờ đó, đến nay đã có 59/97 xã đạt tiêu chí giao thông, tăng 58 xã so với năm 2010; 100% số xã có đường ô tô đến trụ sở UBND xã, 85% chiều dài đường giao thông liên thôn, đường làng, ngõ xóm được nhựa hóa, bê tông hóa... Hữu Mạnh |
302 | Sáng 26/1, Thứ trưởng Bộ TN&MT; Trần Quý Kiên dẫn đầu đoàn công tác có buổi làm việc với UBND tỉnh Hà Tĩnh về một số nội dung trong quản lý Nhà nước lĩnh vực tài nguyên, môi trường, biển, hải đảo trên địa bàn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Tất Thắng tiếp và làm việc với đoàn.
Theo báo cáo của UBND tỉnh, đến nay, Hà Tĩnh đã hoàn thành quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm đầu kỳ.
Toàn tỉnh đã thực hiện cấp 5.570 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với diện tích 248.789 ha (98%).
Trong lĩnh vực khoáng sản, UBND tỉnh đã phê duyệt nhiều quy hoạch quan trọng, tổ chức thực hiện tốt công tác đấu giá quyền khai thác khoáng sản.
Giám đốc Sở TN&MT; Võ Tá Đinh báo cáo tại buổi làm việc Hà Tĩnh cũng đã phê duyệt quy hoạch bảo vệ môi trường đến 2020, quy hoạch mạng lưới quan trắc; ban hành mức giá tối đa đối với dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải và giao các địa phương xây dựng đề án này.
Sở TN&MT; đã thực hiện quan trắc theo mạng lưới phê duyệt tại 17 điểm với tần suất 4 lần/năm để kiểm soát và giám sát chất lượng môi trường vùng ven biển.
Ngoài ra, tỉnh còn thành lập 2 tổ công tác, chủ động kiểm tra, giám sát hoạt động bảo vệ môi trường tại Formosa Hà Tĩnh; tích cực phối hợp với các đoàn kiểm tra của Tổng cục Môi trường trong quá trình giám sát khắc phục vi phạm môi trường của Formosa.
Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Biển và Hải đảo Việt Nam Vũ Trường Sơn: Đề nghị Hà Tĩnh tiếp tục quan tâm thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển.
Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ TN&MT; Trần Quý Kiên đánh giá cao công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực tài nguyên, môi trường, biển đảo của Hà Tĩnh.
Thứ trưởng Bộ TN&MT; đề nghị Hà Tĩnh có những giải pháp hài hòa thực hiện các mục tiêu, đặc biệt trong lĩnh vực môi trường; quan tâm, góp ý hoàn thiện các thiết chế, văn bản tổng kết, dự thảo nghị định, luật, đề án của ngành TN&MT; từ thực tiễn của địa phương; tiếp tục quan tâm, đầu tư kinh phí tương xứng cho ngành.
Về hệ thống quan trắc môi trường, Tổng cục Môi trường sẽ tiếp tục theo dõi, vận hành, đề nghị địa phương phối hợp tốt để thực hiện.
Chia sẻ với quan ngại của chính quyền và nhân dân Hà Tĩnh về mỏ sắt Thạch Khê, Thứ trưởng Trần Quý Kiên nhấn mạnh: Bộ sẽ thực hiện nghiêm túc đánh giá tổng thể ảnh hưởng của dự án về vấn đề môi trường để báo cáo Chính phủ, Bộ Chính trị; đề nghị địa phương hợp tác chặt chẽ để kết quả đánh giá đảm bảo chất lượng, trung thực nhất.
Thay mặt lãnh đạo tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Tất Thắng cảm ơn sự quan tâm của Bộ TN&MT; trong thời gian qua, mong muốn tiếp tục giúp đỡ để Hà Tĩnh có cơ hội bứt phá trong những năm tiếp theo.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiến nghị Bộ TN&MT; quan tâm hỗ trợ tỉnh thực hiện quy hoạch vùng nhấn chìm khi các văn bản luật còn nhiều vướng mắc; đoàn công tác ghi nhận, chuyển tải ý kiến của địa phương đến các cơ quan Trung ương liên quan về Dự án mỏ sắt Thạch Khê.
Bộ TN&MT; tiếp tục quan tâm, có các ý kiến chỉ đạo về những vấn đề liên quan đến Dự án Formosa để tỉnh chủ động trong thực hiện.
Hiện, tỉnh đã nghiên cứu các giải pháp tái chế xỉ tro từ các nhà máy nhiệt điện để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đường giao thông , mong muốn Bộ TN&MT; có chủ trương ủng hộ.
Dương Chiến |
303 | Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành Công văn số 278/UBND-ĐT triển khai thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.
Công văn nêu rõ, ngày 3/1/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 01/CT-TTg về chấn chỉnh tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.
Ảnh mang tính chất minh họa.
Nguồn: Internet.
Để triển khai thực hiện Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ, tăng cường công tác quản lý đất đai, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn, UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT;) chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, căn cứ quy định của Luật Đất đai 2013 và các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành, tổ chức rà soát các văn bản quy định của UBND TP về quản lý đất đai trên địa bàn để kiến nghị bãi bỏ, sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung các quy định đã ban hành nhưng không phù hợp hoặc đã hết hiệu lực; báo cáo UBND TP trong tháng 2 năm 2018.
Sở TN&MT; chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã khẩn trương triển khai, hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn và các quận, huyện, thị xã; bảo đảm chất lượng, đồng bộ, thống nhất và khả thi; tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các quận, huyện và các đối tượng sử dụng đất; rà soát, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực hiện theo quy định của pháp luật; báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2018.
Sở TN&MT; chủ trì, phối họp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND các quận, huyện, thị xã rà soát các công trình, dự án đã có quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng còn tồn đọng chưa triển khai thực hiện được (nhất là các dự án, công trình trọng điểm) và các trường hợp có quyết định thu hồi đất từ trước ngày 10/7/2014; làm rõ nguyên nhân và kế hoạch, biện pháp khắc phục để đẩy nhanh tiến độ dự án, sớm đưa đất vào sử dụng hiệu quả; báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2018 Như Hương |
304 | Ngày 24/1, UBND tỉnh Cao Bằng đã tổ chức Hội nghị gặp gỡ, đối thoại với cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Tham dự buổi đối thoại gồm có lãnh đạo UBND tỉnh, các Ủy viên UBND tỉnh và người đứng đầu các đơn vị, địa phương trên địa bàn tỉnh cùng hơn 135 Doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Phát biểu khai mạc, ông Hoàng Xuân Ánh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng đã ghi nhận thành tích đóng góp lớn lao của cộng đồng doanh nghiệp.
Trong đó đáng kể nhất là đóng góp số thu ngân sách trên 1.000 tỉ đồng (trong tổng số 1.543,2 tỷ đồng), góp công to lớn trong mốc GRDP 7,02% của tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng nhấn mạnh, tại Hội nghị này, tinh thần đối thoại phải: Thực sự chân thành, thẳng thắn , Hội nghị cần những điều thẳng thật, từ tâm can các doanh nghiệp, các sở, ngành, địa phương,từ chính những người dân về trách nhiệm của cơ quan, chính quyền trong việc hỗ trợ doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân trong đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh.
Ông Hoàng Xuân Ánh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng phát iểu tại Hội nghị.
Sau Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp ngày 14/4/2017, UBND tỉnh Cao Bằng đã chỉ đạo quyết liệt, ban hành nhiều văn bản tập trung vào việc thực hiện Nghị quyết số 19/2017/NQ-CP và Nghị quyết số 35/2016/NQ-CP về việc hỗ trợ doanh nghiệp, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Trong đó tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp, cải thiện cơ bản các chỉ số PCI, tạo dựng môi trường khởi nghiệp thật sự cho người dân và cộng đồng doanh nghiệp.
Kết quả lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã thu được những thành tựu to lớn, kết thúc năm 2017, Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của tỉnh đạt 7,02% (đây là năm đầu tiên đạt chỉ tiêu phấn đấu của tỉnh); GRDP bình quân đầu người/năm đạt 23,5 triệu đồng; cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, giảm dần tỷ trọng nông, lâm, ngư nghiệp, tăng dần tỷ trọng công nghiệp - xây dựng và dịch vụ; tái cơ cấu ngành nông nghiệp gắn với xây dựng nông thôn mới đạt được một số kết quả bước đầu.
Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo UBND tỉnh, các Ủy viên UBND tỉnh cùng hơn 135 Doanh nghiệp.
Trong năm, tỉnh Cao Bằng thu hút được 38 dự án đăng ký đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn theo Nghị quyết 58/2016/NQ-HĐND ngày 05/8/2016 của HĐND tỉnh với tổng số vốn đăng ký trên 1.764 tỷ đồng.
Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua địa bàn đạt trên 803 triệu USD; doanh thu từ du lịch đạt 189,2 tỷ đồng.
Thu ngân sách nhà nước đạt 1.543,2 tỷ đồng, tăng 37,8% so với dự toán Trung ương giao, tăng 14,3% so với dự toán HĐND tỉnh giao (đây là mức thu ngân sách cao nhất từ trước đến nay).
Trong năm 2017, thành lập mới 144 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký hơn 1.825 tỷ đồng; thành lập mới 21 hợp tác xã với tổng vốn đăng ký 20 tỷ đồng; cấp giấy chứng nhận 32 dự án đầu tư với tổng vốn trên 9.238 tỷ đồng.
Kết quả cụ thể của việc cải thiện thủ tục hành chính đối việc đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp: áp dụng cơ chế một cửa liên thông và cơ quan đăng ký kinh doanh đã giúp giảm thời gian thành lập mới doanh nghiệp xuống còn hai ngày, thay đổi thời gian đăng ký kinh doanh còn 2 ngày, bộ thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực kế hoạch đầu tư ban hành theo Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 25/9/2017 đã kê rõ thủ tục và thành phần hồ sơ; công bố toàn bộ các thủ tục hành chính tại các trung tâm tiếp nhận và trả kết quả theo mô hình một cửa, một cửa liên thông giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại.
Thành phố Cao Bằng trên đường Hội nhập, phát triển Tăng cường tính năng động của lãnh đạo tỉnh trong việc xúc tiến mở rộng thị trường, kết nối thương nhân xuất nhập khẩu các mặt hàng nông, lâm, thủy hải sản qua các cửa khẩu; hoàn thiện hồ sơ trình UNESCO công nhận Công viên địa chất non nước Cao Bằng là công viên địa chất toàn cầu nhằm quảng bá, đầu tư vào du lịch.
Công khai đúng các quy định pháp luật tại các trụ sở và các trang web của các cơ quan, đơn vị, địa phương về quy hoạch sử dụng đất và các thông tin kèm theo; triển khai cung cấp 965 dịch vụ công trực tuyến, cập nhật liên tục thông tin trên cổng thông tin của tỉnh và các trang điện tử công, đã làm giảm thời gian thực hiện các quy định nhà nước, giảm chi phí không chính thức, nâng cao chất lượng đào tạo nguồn lao động.
Thác Bản Giốc, học ngọc quý của tỉnh Cao Bằng.
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị, buổi đối thoại sẽ chỉ dừng lại khi hết ý kiến, và sẽ không dừng tại hội nghị này mà sẽ tiếp tục đối thoại, trao đổi, góp ý, hiến kế cho công tác chỉ đạo UBND tỉnh bằng nhiều hình thức, đơn lẻ, theo nhóm hoặc theo ngành..., UBND tỉnh sẽ liên tục lắng nghe để thực hiện hỗ trợ doanh nghiệp, xây dựng một môi trường đầu tư, kinh doanh ngày càng hấp dẫn.
Hưởng ứng chủ trương tăng cường đối thoại giữa doanh nghiệp và chính quyền của lãnh đạo UBND tỉnh Cao Bằng, Trước thời điểm diễn ra hội nghị, phía doanh nghiệp đã mang đến buổi đối thoại 85 ý kiến, kiến nghị, liên quan đến rất nhiều lĩnh vực, nhưng tập trung vào 4 chủ đề chính gồm: Cải cách hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp; Về cải tạo môi trường, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp đổi mới, sáng tạo; Về giảm chi phí kinh doanh cho doanh nghiệp; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp.
Xuân Thái |
305 | Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản chính thức liên quan đến vụ việc quy hoạch kiốt bám mặt đường Nguyễn Hoàng và 10 điểm khác trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.
Theo đó, Sở này đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm nếu thực hiện, phải căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, giao thông, môi trường và đảm bảo không phát sinh đơn thư, tranh chấp, khiếu kiện.
Dãy kiốt trên đường Nguyễn Hoàng, quận Nam Từ Liêm Cụ thể, Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm liên quan đến vấn đề một số vị trí xây dựng hệ thống chợ kinh doanh thực phẩm sạch mà Tiền Phong phản ánh thời gian qua.
Văn bản cũng được gửi đến UBND TP Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Doãn Toản, một số sở ngành (Thông tin và Truyền thông, Kế hoạch và Đầu tư, Công thương, Giao thông Vận tải) và gửi phúc đáp Báo Tiền phong.
Trong văn bản, Sở Tài nguyên và Môi trường nêu các nội dung liên quan đến sự việc.
Theo đó, đề xuất xây dựng 11 khu kinh doanh thực phẩm sạch được UBND quận Nam Từ Liêm đưa ra vào tháng 12/2016.
Sau đó, tháng 2/2017, Sở Công Thương có văn bản "hoàn toàn nhất trí với chủ trương" này.
Tháng 4/2017, UBND TP Hà Nội giao Sở nguyên và Môi trường chủ trì rà soát, kiểm tra.
Sau khi kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ ra chỉ có 5/11 điểm phù hợp quy hoạch.
Sau đó, một cuộc họp liên ngành đã được tổ chức.
Trong đó, Sở Quy hoạch kiến trúc có ý kiến: "Việc đề xuất hệ thống chợ kinh doanh thực phẩm của quận Nam Từ Liêm, các điểm có chức năng là đơn vị công cộng ở, làng xóm hiện có có thể xem xét và chấp thuận phù hợp với quy hoạch xây dựng (11 điểm)".
Từ đó, liên ngành thống nhất với đề xuất của quận Nam Từ Liêm và Sở Tài nguyên và Môi trường ra văn bản báo cáo thành phố.
Sau đó, UBND TP ra văn bản chấp thuận về nguyên tắc và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Công thương hướng dẫn UBND quận Nam Từ Liêm thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Tại văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm và các ban ngành nêu trên, căn cứ vào tình hình thực tế và phản ánh của Báo Tiền Phong, Sở Tài nguyên và Môi trường "đề nghị UBND Nam Từ Liêm căn cứ vào quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông, môi trường trên địa bàn quận, phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Công thương và các sở ngành chức năng lập đề án...".
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị việc xây dựng các kiốt kinh doanh thực phẩm sạch này cần đảm bảo không phát sinh đơn thư, tranh chấp, khiếu kiện.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm lý nghiêm các vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra tại các khu vực quy hoạch kiốt thực phẩm sạch.
Trước đó, Tiền Phong liên tục phản ánh về những bất cập trong việc quy hoạch 11 điểm kiốt bán thực phẩm sạch trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, trong đó đáng chú ý là dãy kiốt dài hàng trăm mét cạnh đường Nguyễn Hoàng vừa hoàn thành với tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng.
Các chuyên gia cho hay, việc quy hoạch các kiốt bám đường không phù hợp với bộ mặt đô thị hiện đại, gây ách tắc giao thông.
Trong khi đó, hiện nay, trên phần diện tích đang quy hoạch kiốt trên đường Nguyễn Hoàng đang là đất nông nghiệp nhưng đã phát sinh và tồn tại hàng loạt kiốt trái phép.
Bảo An |
306 | 2017 là năm thực hiện kỷ cương hành chính, thành phố chỉ đạo huyện triển khai rất rõ nét và chúng tôi đã chủ động thay đổi phương pháp làm việc.
Huyện phân công nhiệm vụ theo tinh thần là 5 rõ: Rõ người, rõ việc, rõ đầu mối, rõ tiến độ thời gian và rõ hiệu quả.
Với các giải pháp này, chúng tôi tin tưởng Gia Lâm sẽ trở thành huyện nông thôn mới (NTM) vào cuối năm 2017 - ông Nguyễn Ngọc Thuần Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm (Hà Nội) khẳng định.
Thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp Kết thúc năm 2016, huyện Gia Lâm có 17/20 xã được công nhận đạt chuẩn NTM.
Để hoàn thành mục tiêu trở thành huyện NTM trong năm nay, ông Thuần cho biết, huyện đang tập trung vào các giải pháp cốt yếu để đưa 3 xã còn lại sớm về đích, gồm Ninh Hiệp, Trung Mầu và Lệ Chi.
Nghề trồng rau an toàn đang mang lại thu nhập ổn định cho nông dân một số xã của huyện Gia Lâm (Hà Nội).
Ảnh: H.Đ Gia Lâm là huyện điển hình trong thực hiện quy hoạch sản xuất theo từng vùng đến từng xã, thôn, đem lại hiệu quả thiết thực trong việc tăng thu ngân sách cho huyện, tăng thu nhập cho nông dân, đẩy nhanh tiến độ xây dựng NTM.
Huyện cần tập trung hơn nữa khai thác tốt tiềm năng, thế mạnh địa phương; đẩy mạnh ứng dụng KHCN vào sản xuất; đẩy mạnh tuyên truyền bằng nhiều hình thức, phong phú, thiết thực để tạo sức mạnh, sự đồng thuận cao hơn trong nhân dân .
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Ngô Thị Thanh Hằng Hiện nay, các xã này còn 3 tiêu chí chưa đạt, trong đó có tiêu chí môi trường.
Vì vậy, Gia Lâm đã xây dựng nghị quyết chuyên đề phân công, phân nhiệm các đồng chí lãnh đạo trong Ban Thường vụ Huyện ủy, lãnh đạo UBND và các thành viên trong Ban chỉ đạo xây dựng NTM trực tiếp chỉ đạo, lên kế hoạch lộ trình bước đi từng tuần, từng tháng.
Bên cạnh đó, huyện cũng đã lên quy hoạch bổ sung, điều chỉnh, hoàn thiện Chương trình xây dựng NTM không phải chỉ cho 3 xã trên mà triển khai tới 20 xã trên toàn huyện.
Trong đó, huyện xác định một số vấn đề chính như làm rõ khó khăn chỗ nào, nguyên nhân ở đâu, từ đó tập trung giải quyết ông Thuần cho hay.
Riêng cá nhân tôi được giao phụ trách xã Lệ Chi.
Tại đây còn 3 tiêu chí chưa đạt chuẩn.
Hàng tuần tôi trực tiếp về tận xã, mời ban chỉ đạo của xã, cùng phòng ban của huyện phụ trách, rà soát từng tiêu chí một, tìm ra nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế để có biện pháp kịp thời.
Nhờ thế mà đến nay việc xây dựng các tiêu chí đang có sự chuyển biến tích cực ông Thuần chia sẻ.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất Nói thêm về kết quả phát triển nông nghiệp trên địa bàn huyện, ông Thuần cho hay: Đến nay, huyện đã quy hoạch được vùng sản xuất tập trung, chuyên canh, qua đó giá trị thu nhập trên một đơn vị diện tích được nâng lên.
Trước đây khi chưa thực hiện dồn điền đổi thửa, sản xuất tập trung, nông dân chỉ thu nhập từ 100 - 120 triệu đồng/ha/năm, sau khi thực hiện dồn điền đổi thửa, ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất, giá trị thu nhập đã tăng lên 300 - 500 triệu đồng/ha .
Cũng theo ông Thuần, thời gian qua huyện đã quy hoạch lại vùng sản xuất, kế hoạch sử dụng đất.
Trong đó, đối với đất nông nghiệp huyện đã hoàn thành quy hoạch sử dụng đất theo vùng, với 8 vùng sản xuất gồm: Vùng chuyên canh trồng cây ăn quả, trồng lúa, vùng chăn nuôi, vùng trồng cây cảnh... Nhờ đó, việc kêu gọi người dân tham gia tổ, nhóm sản xuất, ứng dụng công nghệ cao vào chăn nuôi, trồng trọt đã dễ dàng hơn.
Năm 2017, huyện có 4 mô hình thực hiện tích tụ ruộng đất, đó là vùng rau, cây ăn quả, cây giống, chăn nuôi tập trung.
Bên cạnh những kết quả đạt được, ông Thuần cũng thừa nhận trong quá trình triển khai thực hiện xây dựng NTM, Gia Lâm gặp không ít khó khăn.
Ví dụ như việc tích tụ ruộng đất trên địa bàn cũng vấp phải lực cản không nhỏ, đặc biệt là trong việc tạo sự đồng thuận từ các hộ nông dân.
Huyện đã lập ra các tổ, các nhóm ở các thôn làm công tác tư tưởng.
Bên cạnh đó, huyện ban hành cơ chế hỗ trợ trong sản xuất nông nghiệp khi người dân tham gia tích tụ ruộng đất nhằm ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất, với 10 nội dung hỗ trợ.
Trong đó, có sử dụng nguồn vốn của huyện cùng nguồn vốn của thành phố ông Thuần nói.
Ông Lê Anh Quân Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm cho hay: Sau năm hơn 5 năm triển khai xây dựng NTM, diện mạo huyện Gia Lâm đã có nhiều đổi thay tích cực.
Kinh tế của huyện liên tục tăng trưởng khá, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, giá trị sản xuất các ngành luôn đạt và vượt chỉ tiêu đề ra.
Đặc biệt, đến hết năm 2016, thu nhập bình quân đầu người của huyện đã đạt 35 triệu đồng/năm; tỷ lệ hộ nghèo chỉ còn dưới 1,4% . |
307 | Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc Nguyễn Anh Đức tại buổi họp báo liên quan tới tình hình quản lý đất đai, xây dựng tại xã Long Thượng mà Báo Thanh tra đã phản ánh trong thời gian qua.
PV Báo Thanh tra đặt câu hỏi tới đại diện UBND huyện Cần Giuộc tại buổi họp báo.
Ảnh: CT Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm Chiều 15/5/2017, UBND huyện Cần Giuộc đã tổ chức họp báo để thông tin các vấn đề liên quan về tình hình quản lý đất đai, xây dựng tại xã Long Thượng mà Báo Thanh tra đã phản ánh trong thời gian qua.
Buổi họp báo do ông Nguyễn Anh Đức- Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc chủ trì với sự tham dự của đại diện Thường trực HĐND huyện và Thường trực Huyện ủy cùng nhiều phòng, ban chuyên môn của huyện Cần Giuộc.
Mở đầu buổi họp báo, ông Nguyễn Anh Đức gửi lời cảm ơn đến Báo Thanh tra đã quan tâm, đưa tin về công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn xã Long Thượng, giúp địa phương rút kinh nghiệm, kịp thời chấn chỉnh công tác quản lý.
ông Nguyễn Anh Đức, Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc trao đổi thông tin với báo chí.
Ảnh: CT Tại buổi làm việc, ông Đức cho biết, sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT;) ban hành Kết luận kiểm tra, UBND huyện Cần Giuộc đã ban hành quyết định về việc thành lập Đoàn Kiểm tra việc thực hiện Kết luận của Ban Thường vụ Huyện ủy Cần Giuộc, Sở TN&MT; tỉnh Long An về công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn xã Long Thượng.
Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Đoàn Kiểm tra, Ban Thường vụ Huyện ủy đã thành lập Hội đồng Kỷ luật để xem xét kỷ luật ông Tạ Văn Ngon - Bí thư Đảng ủy xã Long Thượng, ông Huỳnh Quốc Thắng - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Long Thượng.
Ngoài ra, UBND huyện Cần Giuộc cũng đã tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể Phòng TN&MT;, Phòng Kinh tế - Hạ tầng.
Căn cứ chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Huyện ủy, UBND huyện đã tập trung chỉ đạo, kịp thời chấn chỉnh, phân rõ trách nhiệm, nâng cao tinh thần trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị Đến nay, tình hình xây dựng, đất đai trên địa bàn huyện, xã Long Thượng cơ bản đảm bảo đi vào nề nếp, đúng quy định.
Ông Đức cho biết thêm, "Hiện nay, UBND huyện đang tăng cường quản lý, xử lý các trường hợp đấu nối trái phép; đang củng cố hồ sơ cưỡng chế phá dỡ các trường hợp đấu nối đường nhánh với đường chính không phù hợp với quy hoạch giao thông, không đảm bảo an toàn giao thông.
Đồng thời, tăng cường kiểm tra, lập biên bản vi phạm trước ngày 25/5.
Từ đầu năm 2017 đến nay, cơ quan chức năng đã kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính 23 trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng với số tiền gần 470 triệu đồng.
Huyện đã thành lập Đoàn Công tác đến hỗ trợ xã Long Thượng củng cố công tác quản lý Nhà nước trên lĩnh vực đất đai, xây dựng.
Đến nay, Đoàn Công tác cùng UBND xã Long Thượng đang củng cố hồ sơ, chuẩn bị tổ chức cưỡng chế điểm với dự kiến 4 trường hợp vi phạm tại xã Long Thượng".
Ông Đức cho biết, thời gian tới sẽ tổ chức cưỡng chế điểm với dự kiến 4 trường hợp vi phạm tại xã Long Thượng.
Ảnh: CT Ông Đức nhấn mạnh, trong thời gian tới, UBND huyện sẽ tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo tăng cường công tác quản lý Nhà nước trên lĩnh vực đất đai, xây dựng theo hướng tất cả các tổ chức, cá nhân sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai và xây dựng công trình trái phép đều phải xử lý nghiêm.
Sau khi xử lý nếu việc tiếp tục sử dụng đất và công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch khác có liên quan thì yêu cầu thực hiện đầy đủ thủ tục để tồn tại.
Trường hợp không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất thì kiên quyết xử lý buộc tháo dỡ hoặc khôi phục lại hiện trạng như ban đầu".
Chưa công khai kết luận với báo chí Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Anh Đức Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộckhẳng định không có chuyện UBND huyện ém thông tin sai phạm như báo chí đưa tin.
Tuy nhiên, những yêu cầu về việc cung cấp Kết luận kiểm tra của Sở TN&MT; và việc báo cáo việc thực hiện Kết luận kiểm tra mà PV Báo Thanh tra đề nghị tại nhiều buổi làm việc trước đó chưa được ông Đức công bố, cung cấp tại buổi họp báo.
Trước thực trạng hàng trăm căn nhà đã được xây dựng và bán cho người dân không đảm bảo về cơ sở hạ tầng, không có hệ thống thoát nước, các vấn đề về môi trường và không đảm bảo phòng cháy chữa cháy thì sẽ xử lý thế nào?
Liệu người dân có bị "đẩy ra đường" khi những công trình sai phạm bị cưỡng chế?
Ông Đức cho biết, hiện cơ quan chức năng đang khảo sát, xử lý hạ tầng, đối với những nơi đã có người dân vào ở sẽ có báo cáo, hướng xử lý cụ thể.
Vấn đề về môi trường sống đang làm ông Đức và nhiều đơn vị chuyên môn "đau đầu"... Đồng thời, ông Đức sẽ yêu cầu chủ đầu tư phối hợp xử lý hạ tầng và các vấn đề liên quan để đảm bảo môi trường sống cho người dân tại nhiều khu nhà ở xã Long Thượng.
PV Báo Thanh tra đặt một số câu hỏi tại buổi họp báo.
Ảnh: CT Tại buổi làm việc, PV Báo Thanh tra đã đặt ra một số vấn đề: Thứ nhất, đề nghị cung cấp Kết luận của Ban Thường vụ Huyện ủy về những sai phạm xảy ra tại xã Long Thượng; thứ hai, trước khi Sở TN&MT; thành lập Đoàn Kiểm tra về việc quản lý, sử dụng đất tại xã Long Thượng thì UBND huyện có chỉ đạo cho Thanh tra huyện thành lập Đoàn Thanh tra việc quản lý sử dụng đất tại xã Long Thượng không?
Việc Sở TN&MT; ban hành Kết luận kiểm tra có được coi như một Kết luận thanh tra?
Ngoài ra, PV Báo Thanh tra cũng đề nghị được cung cấp hồ sơ về chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đối với 30 điểm phân lô của 1 tổ chức và 12 cá nhân mà Kết luận kiểm tra của Sở TN&MT; đã nêu.
Đồng thời, đề nghị làm rõ có không vấn đề ưu ái giải quyết nhanh những hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đối với 30 điểm phân lô như hồ sơ chuyển mục đích, tách thửa của các ông Nguyễn Thanh Trường (3 điểm), ông Vũ Văn Trang (4 điểm), ông Đoàn Trang Hữu Duy (2 điểm), ông Nguyễn Thanh Tân (4 điểm), ông Trần Anh Linh (4 điểm), ông Nguyễn Tấn Được (2 điểm), ông Vũ Anh Chiến (3 điểm) mà trong Kết luận kiểm tra của Sở TN&MT; không đề cập tới.
Trả lời về những vấn đề mà Báo Thanh tra nêu, Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết sẽ kiểm tra và thông tin lại sau.
Liệu sau trường hợp ở xã Long Thượng thì có trường hợp thứ 2, thứ 3 tương tự như vậy không?
Ảnh: CT Theo điều tra của PV Báo Thanh tra, vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, xây dựng xảy ra tại xã Long Thượng thời gian vừa qua không phải là mới, trước đó trên địa bàn huyện Cần Giuộc cũng đã xảy ra trường hợp tương tự và để lại hậu quả rất lớn về mặt quản lý Nhà nước, quy hoạch cũng như môi trường.
Điều mà dư luận đang quan tâm hiện nay là UBND huyện Cần Giuộc sẽ rút ra được kinh nghiệm gì trong quản lý Nhà nước từ vụ việc xảy ra ở xã Long Thượng?
Không thể cứ quanh năm, suốt tháng chạy theo các đầu nậu để xử lý hậu quả được.
Trách nhiệm của người đứng đầu sẽ như thế nào?
Có tự nhận trách nhiệm trước người dân, trước dư luận?
Hay cũng chỉ đưa một vài cán bộ cấp xã ra để kỷ luật?
Đây cũng là những câu hỏi mà PV Báo Thanh tra đã đặt ra trong buổi họp báo đối với ông Nguyễn Anh Đức Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc phụ trách mảng địa chính, xây dựng và các ông là đại diện của Thường trực HDND huyện, Thường trực Huyện ủy.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Chu Tuấn |
308 | Gia đình tôi có một mảnh đất từ thời ông nội để lại trước năm 1980, mặc dù mảnh đất được chính quyền địa phương xác nhận thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi và không có tranh chấp, nhưng Phòng tài nguyên môi trường huyện lại từ chối hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Căn cứ nào để gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Đây là câu hỏi một độc giả gửi tới Báo điện tử Vnexpress.net.
Luật sư Đỗ Trọng Linh (Công ty Luật Bảo An, Hà Nội) đã giải đáp nội dung này như sau: Theo khoản 1, khoản 2 khoản 3 Điều 100 Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực từ ngày 1/7/2014, những trường hợp sau đây được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở: 1 .
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất: a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993; c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993; đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật; e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15/10/1993 theo quy định của Chính phủ.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đối với giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất theo điểm e khoản 1 Điều 100 Luật đất đai nêu trên được quy định chi tiết tại Điều 15 Thông tư số 02/2015/BTNMT.
Cụ thể: 1 .
Bằng khoán điền thổ.
Văn tự đoạn mãi bất động sản (gồm nhà ở và đất ở) có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ.
Văn tự mua bán nhà ở, tặng cho nhà ở, đổi nhà ở, thừa kế nhà ở mà gắn liền với đất ở có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ.
Bản di chúc hoặc giấy thỏa thuận tương phân di sản về nhà ở được cơ quan thuộc chế độ cũ chứng nhận.
Giấy phép cho xây cất nhà ở hoặc giấy phép hợp thức hóa kiến trúc của cơ quan thuộc chế độ cũ cấp.
Bản án của cơ quan Tòa án của chế độ cũ đã có hiệu lực thi hành.
Các loại giấy tờ khác chứng minh việc tạo lập nhà ở, đất ở nay được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất ở công nhận.
Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai nêu trên được quy định chi tiết tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, bao gồm: 1 .
Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980.
Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký thống kê ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý, bao gồm: a) Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp pháp; b) Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã hoặc cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập; c) Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này.
Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Giấy tờ của nông trường, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trường, lâm trường để làm nhà ở (nếu có).
Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho phép.
Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng 7 năm 1980 hoặc được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận.
Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây dựng nhà ở để phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng.
Trường hợp xây dựng nhà ở bằng vốn ngân sách nhà nước thì phải bàn giao quỹ nhà ở đó cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Bản sao giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và các giấy tờ quy định tại các Khoản 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh đối với trường hợp bản gốc giấy tờ này đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ đó.
Căn cứ vào theo quy định của pháp luật đã được viện dẫn, nếu gia đình bạn có một trong các giấy tờ nêu trên (kể cả giấy tờ đó mang tên ông, bà của bạn) thì bạn đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bạn có thể liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp gia đình bạn không có một trong các giấy tờ nêu trên thì phải thuộc một trong hai trường hợp sau: 1 .
Đang sử dụng đất và thời điểm sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành (ngày 1/7/2014) có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
PV (tổng hợp) |
309 | Bà Nguyễn Phi Yến (tỉnh Thái Bình) hiện có nhu cầu được biết và sao chụp bản vẽ quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt tại xã và huyện nơi bà đang sinh sống.
Bà Yến hỏi, bà có được quyền biết và đề nghị sao chụp bản vẽ quy hoạch tại nơi cư trú không?
Thủ tục cần những bước nào?
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình trả lời vấn đề này như sau: Quyền được biết về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tại Điều 36 Luật Đất đai quy định, Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm: cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, đất quốc phòng, đất an ninh (không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã).
Tại Điều 40 quy định, nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện phải xác định diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp huyện và cấp xã.
Tại Điều 48 quy định: - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai (Khoản 1).
- Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện và công bố công khai nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã (điểm c khoản 2).
- Thời điểm, thời hạn công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định sau đây (Khoản 3): (a) Việc công bố công khai được thực hiện trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt; (b) Việc công khai được thực hiện trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Như vậy, theo quy định của Luật Đất đai thì bà có quyền được biết về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện có liên quan đến đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi bà đang sinh sống).
Người yêu cầu cung cấp thông tin phải trả chi phí thực tế Theo Điều 5 Luật Tiếp cận thông tin quy định, công dân được tiếp cận thông tin của cơ quan nhà nước, trừ thông tin không được tiếp cận quy định tại Điều 6 của Luật này; được tiếp cận có điều kiện đối với thông tin quy định tại Điều 7 của Luật này.
Tại Điều 9 quy định phạm vi và trách nhiệm cung cấp thông tin: - Cơ quan nhà nước có trách nhiệm cung cấp thông tin do mình tạo ra, trừ trường hợp quy định tại Điều 6 của Luật này; đối với trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này thì cung cấp thông tin khi có đủ điều kiện theo quy định.
Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp thông tin do mình tạo ra và thông tin do mình nhận được để trực tiếp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 6 của Luật này; đối với trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này thì cung cấp thông tin khi có đủ điều kiện theo quy định.
- Cơ quan nhà nước trực tiếp tổ chức thực hiện việc cung cấp thông tin, trừ các trường hợp sau đây: (h) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp cho công dân cư trú trên địa bàn thông tin do mình và do các cơ quan ở cấp mình tạo ra, thông tin do mình nhận được để trực tiếp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn; cung cấp cho công dân khác thông tin này trong trường hợp liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ.
Đối chiếu với quy định thì việc tiếp cận thông tin đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 6, Điều 7 của Luật Tiếp cận thông tin.
Tại Điều 10 quy định công dân được tiếp cận thông tin bằng các cách thức sau: - Tự do tiếp cận thông tin được cơ quan nhà nước công khai; - Yêu cầu cơ quan nhà nước cung cấp thông tin.
Tại Điều 12 quy định chi phí tiếp cận thông tin: - Công dân được cung cấp thông tin không phải trả phí, lệ phí, trừ trường hợp luật khác có quy định.
- Người yêu cầu cung cấp thông tin phải trả chi phí thực tế để in, sao, chụp, gửi thông tin.
Với những quy định nêu trên thì bà có quyền biết và đề nghị sao chụp bản vẽ quy hoạch (bản đồ quy hoạch sử dụng đất) tại Ủy ban nhân dân cấp xã và trả các chi phí liên quan.
Theo chinhphu.vn |
310 | Thừa nhận việc xây biệt thự của sếp Công ty Cấp nước Sóc Trăng sai hoàn toàn, UBND TP.Sóc Trăng cho biết sẽ hướng dẫn để ông Ngọ bổ sung thủ tục.
Liên quan đến thông tin vụ Tổng Giám đốc Công ty Cấp nước Sóc Trăng xây dựng biệt thự không phép, tin từ UBND TP Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng) cho biết, cơ quan chức năng thừa nhận việc xây dựng của ông Đặng Văn Ngọ là sai pháp luật.
Theo nguồn tin trên, các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Sóc Trăng đang tranh thủ hoàn tất hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trình UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt.
Sau khi được phê duyệt, UBND TP Sóc Trăng sẽ hoàn tất hồ sơ hợp thức hóa việc xây dựng của ông Đặng Văn Ngọ.
Theo ông Trần Hoàng Hợp - Phó Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng, sau khi kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của TP Sóc Trăng được UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt, TP sẽ hướng dẫn ông Ngọ làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Ông Trần Hoàng Hợp, phó chủ tịch UBND TP. Sóc Trăng (người đứng) trong buổi làm việc với các sở ngành tỉnh Sóc Trăng xung quanh vụ biệt thư chui của ông Ngọ chiều 24/4 - Ảnh: TTO Mặc dù thừa nhận ông Ngọ xây dựng trái quy định, nhưng UBND TP Sóc Trăng vẫn cho rằng, việc xử lý công trình nhà ở xây dựng không phép của ông Ngọ là đúng quy định pháp luật.
Trước câu hỏi có hay không việc giải cứu khu đất của ông Ngọ bằng cách đưa vào chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn phường 8, ông Trần Hoàng Hợp khẳng định: Chuyện này làm rất công tâm.
Trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, TP điều chỉnh theo hướng đề xuất quy hoạch đất ở tại tuyến đường kênh Thị Đội, chứ không riêng gì khu đất của ông Ngọ .
Điều đáng nói, việc đề xuất điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của UBND TP Sóc Trăng chưa đạt yêu cầu nên Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng yêu cầu bổ sung, điều chỉnh nhiều lần nhưng vẫn chưa xong.
Về việc này, trước đó, chiều ngày 26/4, Đảng ủy Công ty Cấp nước Sóc Trăng đã tổ chức kiểm điểm ông Ngọ.
Ông Nguyễn Văn Thống - chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra tỉnh ủy cho biết, tại cuộc họp, ông Ngọ đã thừa nhận sai sót trong việc xây nhà khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng và tự nhận hình thức kỷ luật khiển trách.
Đảng ủy công ty bỏ phiếu thống nhất với hình thức này.
Căn biệt thự trong khuôn viên 6.500m2 của ông Ngọ - Ảnh: TTO Cũng theo ông Thống, bước tiếp theo, Đảng ủy Khối doanh nghiệp sẽ tổ chức họp lấy ý kiến, sau đó, Ủy ban Kiểm tra tỉnh ủy họp tập thể bỏ phiếu đưa ra hình thức kỷ luật.
Như đã thông tin, cách đây hai năm, ông Ngọ mua khu đất trên đường Thị Đội với diện tích 6.500m².
Đây là diện tích đất sản xuất nông nghiệp.
Đầu năm 2016, ông Ngọ khởi công xây dựng biệt thự với những hạng mục hoành tráng, hiện sắp hoàn thành, nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng và cũng chưa có giấy phép xây dựng.
Chỉ đến khi công trình trị giá hàng chục tỷ đồng xây gần xong, dư luận báo chí phản ánh thì các cơ quan chức năng của TP Sóc Trăng và tỉnh Sóc Trăng mới quyết liệt vào cuộc.
Thu Hoài ( Tổng hợp ) |
311 | Chiều ngày 27 và 28/4, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình cùng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Long An đã có các buổi tiếp xúc với cử tri một số huyện trên địa bàn.
Phó Thủ tướng Thường trực phát biểu với cử tri huyện Đức Hòa.
Ảnh: VGP/Mạnh Hùng Trong các buổi tiếp xúc, nhiều tồn tại trên địa bàn các địa phương thuộc các huyện Đức Hòa, Thủ Thừa, Bến Lức cũng như những vấn đề gây bức xúc dư luận trong nước đã được cử tri nêu ra và kiến nghị Quốc hội quan tâm giải quyết.
Nhiều cử tri phản ánh công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn hiện còn nhiều bất cập.
Ở một số nơi, nhà máy sản xuất công nghiệp đặt cạnh, thậm chí xen giữa các khu dân cư nên gây ô nhiễm, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.
Cử tri cũng kiến nghị chính quyền cần làm rõ quy hoạch sử dụng đất và thông tin để người dân biết được đâu là quy hoạch đất sản xuất nông nghiệp, đâu là đất dành cho phát triển công nghiệp, đất hoang hóa... Cùng với đó, cần tăng cường giám sát việc quản lý và sử dụng đất đai.
Một vấn đề khác cũng được nhiều cử tri Long An phản ánh là tình trạng thu hồi đất để giao cho các doanh nghiệp với giá rẻ, nguyên nhân của nhiều "điểm nóng" hiện nay.
Ngoài ra, cử tri cũng đề cập đến những vấn đề như tham nhũng lãng phí, quy hoạch sản xuất và chăn nuôi, bảo đảm đầu ra cho nông sản, chống hàng giả, nhất là hàng hóa đầu vào cho sản xuất nông nghiệp... Phát biểu tại các buổi tiếp xúc, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình thông báo tóm tắt tình hình kinh tế-xã hội của đất nước trong những tháng đầu năm.
Phó Thủ tướng Thường trực cho biết mặc dù còn nhiều khó khăn, nhất là do hậu quả của hạn hán, xâm nhập mặn và giá dầu thô giảm trong thời gian dài nên tăng trưởng quý đầu năm 2017 không như dự kiến, tuy nhiên, một số chỉ tiêu kinh tế quan trọng đã đạt được những kết quả hết sức tích cực.
Cụ thể, số du khách, thu hút đầu tư nước ngoài tiếp tục có sự tăng trưởng ấn tượng, lao động việc làm, an sinh xã hội tiếp tục được quan tâm... Để hoàn thành mục tiêu năm 2017, Chính phủ sẽ tập trung chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tiếp tục nỗ lực cao nhất để đạt kế hoạch tăng trưởng.
Về vấn đề ô nhiễm do hoạt động sản xuất của các nhà máy gần khu dân cư, Phó Thủ tướng nói có một giai đoạn, do kinh tế khó khăn, không chỉ Long An mà nhiều địa phương trong nước đã tập trung thu hút đầu tư nhưng đặt nhẹ yêu cầu về công nghệ, về môi trường.
Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh mặc dù chúng ta vẫn coi trọng nguồn lực đầu tư nước ngoài nhưng hiện hầu hết các địa phương đều có chủ trương không chấp nhận thu hút đầu tư bằng mọi giá, không thu hút dự án có công nghệ lạc hậu, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.
Theo Phó Thủ tướng, với những dự án cũ, cần xắp xếp, quy hoạch lại, khuyến khích chủ đầu tư thay đổi công nghệ, cùng với đó, các cơ quan chức năng cũng cần kiểm soát chặt chẽ vấn đề môi trường tại các khu sản xuất.
Với những ý kiến lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường nếu dự án Trung tâm Nhiệt điện Long An được thực hiện, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình cho rằng hiện nay, nhu cầu điện cho phát triển kinh tế là rất lớn, trong khi đó, nguồn điện năng như thủy điện thì gần như không còn để khai thác, còn phát triển thêm điện gió, điện mặt trời lại cần mức đầu tư rất lớn, giá thành cao.
Do đó, nhiệt điện vẫn là một lựa chọn trong giai đoạn hiện nay.
Tuy nhiên, quan điểm của Chính phủ là không đánh đổi môi trường lấy sự phát triển, nhưng nếu nhà đầu tư cam kết sử dụng công nghệ hiện đại, kiểm soát an toàn tuyệt đối về môi trường thì cũng cần xem xét cho phép đầu tư.
Đối với vấn đề quy hoạch sử dụng đất đai, Phó Thủ tướng cho biết tới đây Chính phủ sẽ trình Quốc hội phê duyệt Luật Xây dựng.
Hiện nhu cầu phát triển công nghiệp là rất lớn nhưng với từng tỉnh cần phải có quy hoạch đất phát triển công nghiệp.
Nông nghiệp cũng vậy, xu thế là phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sạch, do đó rất cần phải có quy hoạch.
Về triển khai dự án phát triển kinh tế, Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Long An quan tâm đến công tác thu hồi đất đai của bà con, cần bồi thường cho người dân nhanh, thỏa đáng, đúng theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, không chỉ bồi thường, cần chú ý quan tâm vấn đề đến an sinh xã hội, đến đời sống của người dân sau khi thu hồi đất và các dịch vụ như y tế, giáo dục... đi kèm.
Ảnh: VGP/Mạnh Hùng * Cũng trong ngày 28/4, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã trao tặng 80 xe đạp cho học sinh nghèo hiếu học các huyệnThủ Thừa, Bến Lức, Đức Hòa.
Mạnh Hùng |
312 | Thời gian qua, Báo Pháp luật Việt Nam có đăng tải bài viết phản ánh việc một số doanh nghiệp đã ngang nhiên xẻ thịt hành lang đê biển tại quận Dương Kinh để xây dựng công trình kiên cố, phục vụ mục đích kinh doanh.
Sự việc vi phạm diễn ra nhiều năm và đã bị cơ quan quản lý đê điều tuýt còi nhưng tiếp diễn ngày càng nghiêm trọng.
Công ty Bê tông & Phát triển hạ tầng Dương Kinh Trong đó 2 doanh nghiệp vi phạm nghiêm trọng nhất là Cty Bê tông và Phát triển hạ tầng Dương Kinh và Cty Bê tông và Vật liệu xây dựng Hải Phòng.
Khi Báo PLVN phản ánh về sự việc này, Chủ tịch UBND quận Dương Kinh đã chỉ đạo xử lý vi phạm của 2 DN trên.
Tuy nhiên, không chỉ tại thời điểm đó mà cho đến cả hiện tại, các hoạt động vi phạm không có dấu hiệu giảm dần mà ngày càng trở nên nghiêm trọng.
Sau những phản ánh của Báo PLVN, Sở NN&PTNT; Hải Phòng đã vào cuộc và kiểm tra.
Ngày 10/3/2017, Sở NN&PTNT; ban hành Văn bản số 341/SNN-ĐĐ về việc kiểm tra, xác minh nội dung báo nêu.
Theo kết quả kiểm tra, xác minh của cơ quan chức năng thì những vi phạm pháp luật về đê điều như Báo PLVN phản ánh là sự thật đang nhức nhối bên các dòng sông chảy qua Hải Phòng.
Nổi bật cũng những vi phạm này là khu bãi ngoài đê biển I, khu vực cửa sông Lạch Tray, phường Hải Thành, quận Dương Kinh.
Từ lâu khu bãi này đã được một số doanh nghiệp sử dụng để làm bãi tập kết vật liệu xây dựng, chất đốt và sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn.
Trong quá trình sử dụng, các chủ sử dụng đất đã san lấp tôn cao mặt bằng, xây dựng công trình, nhà xưởng, bến neo đậu phương tiện thủy để phục vụ sản xuất kinh doanh.
Trước đây, các bãi lấn chiếm hành lang đê được hình thành từ việc san lấp đầm nuôi trồng thủy sản.
Theo kết quả rà soát của cơ quan chức năng, các DN đang vi phạm hành lang đê gồm: Cty CP Bê tông và phát triển hạ tầng Dương Kinh; Cty CP Bê tông và Vật liệu xây dựng Hải Phòng.
Số liệu đo đạc, kiểm tra diện tích mặt bằng mà hai doanh nghiệp này sử dụng lớn hơn so với diện tích ban đầu.
Trong khi đó, quy hoạch sử dụng đất của quận Dương Kinh đã được phê duyệt tại khu vực này là dải cây xanh.
Do vậy, việc san lấp mặt bằng, tập kết vật liệu, xây dựng công trình và tự ý chuyển nhượng đất và tài sản của các DN nêu trên là vi phạm quy định pháp luật về đất đai, đê điều và quy hoạch xây dựng.
Để giải quyết dứt điểm tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai, đê điều quy hoạch xây dựng tại khu vực trên, tại Văn bản số 341/SNN-ĐĐ nói trên, Sở NN&PTNT; TP đề nghị UBND TP Hải Phòng giao Sở TN&MT; chủ trì kiểm tra việc giao đất, sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chấp hành nghĩa vụ của chủ sử dụng đất đối với các doanh nghiệp, kết luận và đề xuất xử lý sai phạm.
Giao UBND quận Dương Kinh tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các DN thực hiện di dời, giải tỏa bãi tập kết, sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông đúc sẵn trong hành lang bảo vệ đê, tháo dỡ các công trình trái phép, xử lý dứt điểm hành vi vi phạm để báo cáo UBND thành phố.
Ngoài 2 DN nói trên, kết quả kiểm tra vi phạm còn phát hiện 14 DN và cá nhân đang tiến hành lập bến bãi xây dựng công trình trên phường Hải Thành, quận Dương Kinh.
Trong đó có các ông lớn là Cty TNHH xây dựng và vận tải Hoàng Trường, Cty CP xây dựng thương mại và dịch vụ vận tải Đăng Khoa, Cty TNHH Thảo Vũ Hằng, Cty vật liệu Thiên Long, Cty TNHH XD và dịch vụ hạ tầng Dương Kinh, Cty TNHH Anh Thư, Cty TNHH Nga Thăng, Cty TNHH Hảo Cương, Cty TNHH Hô Toàn, Cty TNHH Hào Hưng, Cty CP Thương binh Trường Sơn và ông Phạm Văn Hưng.
Đầu năm 2017, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã ban hành chỉ thị về tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm hành lang đê, mở bến bãi trái pháp luật trên các tuyến sông chạy qua địa bàn TP Hải Phòng.
Với hàng loạt ông lớn đã và đang bức tử hành lang đê như Báo PLVN phản ánh và các cơ quan chức năng đã kiểm tra, liệu TP Hải Phòng có thể ra tay để ngăn chặn?
Nhóm PV |
313 | Để đưa Quê hương năm tấn phát triển dựa trên thế mạnh nông nghiệp và tài nguyên con người, ông Nguyễn Hồng Diên Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh đã chia sẻ với PV NNVN 5 đột phá chiến lược và 3 giải pháp trọng tâm...
10.000 ha đất nông nghiệp đang chờ nhà đầu tư Để đưa Quê hương năm tấn phát triển dựa trên thế mạnh nông nghiệp và tài nguyên con người, ông Nguyễn Hồng Diên Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh đã chia sẻ với PV NNVN 5 đột phá chiến lược và 3 giải pháp trọng tâm để hiện thực hóa mục tiêu này.
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trên đường về thăm vùng sản xuất nông nghiệp tại Thái Bình.
Nhân rộng mô hình từ 300 triệu đến 1 tỷ đồng/ha/năm Theo Chủ tịch Nguyễn Hồng Diên, muốn xây dựng một nền nông nghiệp hiện đại, mang bản sắc riêng, Thái Bình đã vạch ra 5 hướng đột phá chiến lược.
Trước hết, phải xây dựng và nhân rộng bằng được những mô hình sản xuất nông nghiệp giá trị cao trên các vùng sinh thái.
Thực tế, ở Thái Bình đã bước đầu hình thành các vùng chuyên canh các cây trồng giá trị cao, các vùng luân canh nhiều vụ có giá trị sản xuất lên tới 300 500 triệu đồng/năm, thậm chí trên 1 tỷ đồng/năm/ha.
Ví dụ như mô hình trồng cây vụ đông trên đất lúa tại xã hồng Lý (Vũ Thư); mô hình trồng cây dược liệu tại xã Quỳnh Hoa (Quỳnh Phụ); mô hình trồng hoa, cây cảnh cho giá trị rất cao tại xã Minh Tân (Đông Hưng); mô hình luân canh cà rốt và một số loại rau màu trên vùng đất bãi tại các huyện Quỳnh Phụ, Vũ Thư Hướng đột phá thứ hai là tập trung xây dựng, hình thành các điểm mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, kể cả trong trồng trọt, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản.
Việc áp dụng công nghệ cao sẽ đòi hỏi suất đầu tư rất lớn, năng lực con người phải rất tốt để quản lý và làm chủ được công nghệ trong khi ở Thái Bình hạn chế về nguồn lực đầu tư.
Do vậy, trước mắt cần ưu tiên tập trung thử nghiệm một số mô hình Công nghiệp hóa nông nghiệp trên cánh đồng mở, trong đó ứng dụng các qui trình công nghệ theo dây chuyền sản xuất khép kín, cho phép sử dụng cơ khí hóa, điện khí hóa hầu hết các khâu sản xuất như trong sản xuất công nghiệp, áp dụng tổng hợp các kỹ thuật tiên tiến, và ứng dụng công tác quản trị sản xuất theo tiêu chuẩn để tăng năng suất và giá trị sản xuất.
Muốn làm được điều đó, dứt khoát phải thực hiện hướng đột phá thứ ba, đó là tập trung đào tạo nhân lực quản trị và nhân lực đáp ứng cho nền nông nghiệp công nghệ cao.
Theo đó, doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư được tỉnh hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề trong nước với mức không quá 3,0 triệu đồng/người/khóa học.
Hướng đột phá thứ tư là thu hút các nhà đầu tư vào để phát triển các khu/cụm công nghiệp phục vụ nông nghiệp, ví dụ như công nghiệp cơ khí chế tạo máy nông nghiệp, công nghiệp sản xuất phân vi sinh, chế biến nông sản và các sản phẩm từ gạo, thực phẩm... Và, cuối cùng là khai thác du lịch trong nông nghiệp, nông thôn.
Ví dụ như du lịch đồng quê, du lịch trải nghiệm, du lịch sinh thái.
Tỉnh Thái Bình đã làm thí điểm dịch vụ này tại huyện Vũ Thư và thấy rằng, người nước ngoài và học sinh, sinh viên các thành phố rất có nhu cầu tìm hiểu và trải nghiệm.
Sáng tạo trong tích tụ ruộng đất Để thực hiện được 5 hướng đột phá trên, vị Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình đã đưa ra 3 giải pháp trọng tâm.
Trước hết, phải rà soát lại quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp trên cơ sở đồng đất hiện có.
Sau đó, tỉnh sẽ điều chỉnh lại quy hoạch, định rõ các vùng sản xuất tập trung: chuyên lúa, lúa xen màu, màu, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản... Quy hoạch là cơ sở để đầu tư mạng lưới giao thông, thủy lợi nội đồng, đáp ứng được nhu cầu của vùng sản xuất.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thăm nhà máy chế biến gạo của Cty ThaiBinh Seed.
Giải pháp trọng tâm thứ hai là phải tích tụ được đất đai.
Thái Bình có hướng đi riêng trong tích tụ đất đai để không vi phạm luật pháp hiện hành nhưng vẫn đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư và mong mỏi của người dân.
Cả hệ thống chính trị tập trung vào việc vận động người dân tự nguyện ủy quyền quản lý sử dụng đất nông nghiệp của mình cho chính quyền xã.
Trên cơ sở đó, xã sẽ đứng ra ký hợp đồng cho thuê đất với thời hạn từ 20 - 30 năm trở lên.
Đơn giá thuê đất được tính bằng địa tô chênh lệch của mỗi vùng sinh thái.
Ví dụ, hiệu quả mà người dân thu được sau khi trừ tất cả các chi phí trên đơn vị diện tích còn được bao nhiêu thì doanh nghiệp sẽ trả cho người dân bấy nhiêu, thời gian trả vào đúng vụ thu hoạch.
Như vậy, người dân không sợ viễn cảnh người cày mất ruộng mà vẫn thu được hiệu quả kinh tế từ đơn vị diện tích đất nông nghiệp của mình.
Và, để đảm bảo lợi ích cho cả hai bên, trong cam kết giữa người dân với chính quyền và giữa chính quyền với doanh nghiệp bắt buộc phải thể hiện nội dung: sau 5 năm sẽ điều chỉnh đơn giá thuê đất, mỗi lần điều chỉnh lên hoặc xuống không quá 5%.
Ông Nguyễn Hồng Diên cho rằng, khi quỹ đất manh mún của những người nông dân được giao cho doanh nghiệp sản xuất thì chính nông dân sẽ có cơ hội trở thành một xã viên, một công nhân trong HTX hoặc doanh nghiệp.
Tất nhiên, những xã viên/công nhân này phải có trình độ tương xứng với yêu cầu khắt khe của nhà tuyển dụng.
Họ phải được đào tạo, bồi dưỡng về kỹ năng và kiến thức.
Một bộ lao động dôi dư còn lại, các địa phương sẽ có chính sách ưu đãi, thu hút các doanh nghiệp đầu tư tại các vùng nông thôn.
Các doanh nghiệp này phải có nhu cầu tuyển dụng lao động số lượng lớn, yêu cầu kỹ thuật ở trình độ vừa phải và đặc biệt là không gây ô nhiễm môi trường để tạo nhiều việc làm.
Số còn lại sẽ được chuyển đổi việc làm bằng phát triển nghề, các làng nghề và các sản phẩm dịch vụ khác.
Giải pháp quan trọng thứ ba là làm tốt công tác truyền thông.
Phải kiên trì vận động, tuyên truyền để đả thông tư tưởng của người dân, của cán bộ, đảng viên các cấp, các ngành.
Truyền thông phải làm sao cho cán bộ, người dân hiểu được và tự giác ủng hộ.
Ví dụ, trong quá trình tích tụ đất đai, cả trăm, cả ngàn hộ dân trong một cánh đồng thể nào cũng có những hộ chưa đồng tình.
Họ chưa hiểu được ích lợi từ việc tích tụ ruộng đất.
Trong trường hợp đó, các cấp chính quyền địa phương phải ra mặt để đàm phán, thậm chí sẵn sàng đổi cho họ một diện tích đất tương ứng tốt hơn để tích tụ được cánh đồng liền vùng, liền thửa đủ lớn cho doanh nghiệp đầu tư.
Cơ chế tích tụ đất đai này, người dân trên toàn tỉnh đã chấp thuận cho thuê khoảng 10.000 ha đất canh tác lúa và lúa xen màu.
Chỉ chờ có doanh nghiệp đầu tư, chúng tôi sẽ kết nối để họ thuê đất thuận lợi.
Hy vọng rằng, những mô hình tổ chức sản xuất hiệu quả của doanh nghiệp chính là đầu tàu để kéo toàn ngành nông nghiệp của Thái Bình phát triển mạnh mẽ.
Những siêu dự án đổ bộ về Thái Bình Hiện có 5 tập đoàn lớn ở ngoài tỉnh đã rót vốn hoặc đang tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Thái Bình.
Và, trong nội tại tỉnh lúa cũng đã có không ít doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân xây dựng thành công những cánh đồng lớn hiệu quả kinh tế cao trên cơ sở tích tụ đất đai. |
314 | Tập đoàn TH là doanh nghiệp nổ phát súng đầu khi vừa chính thức khởi công dự án nông nghiệp công nghệ cao sản xuất rau, củ, quả hữu cơ và lúa chất lượng cao với quy mô đầu tư khoảng 3.500 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.500 tỷ đồng.
Tập đoàn đầu tư sản xuất theo chuỗi từ xây dựng vườn ươm, trồng trọt, chiết xuất, thu hái thành phẩm, xử lý và đóng gói, phân phối sản phẩm.
Điểm nhấn mới của dự án là kết hợp sản phẩm nông nghiệp và du lịch.
Đây sẽ là dự án đầu tiên của Tập đoàn TH thiết kế theo chiến lược đầu tư vào nông nghiệp sạch, hữu cơ ứng dụng công nghệ cao đưa tới tay người tiêu dùng những sản phẩm hoàn toàn từ thiên nhiên, vì sức khỏe cộng đồng kết hợp với du lịch sinh thái, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế, tăng GDP cho ngành nông nghiệp.
Ngoài ra, TH cũng dự kiến sẽ đầu tư nhà máy ép dầu gạo và nhà máy chế biến khoai tây quy mô lớn xuất khẩu sang thị trường Nga. |
315 | Hai năm trở lại đây, Tập đoàn Hòa Phát đã đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực chăn nuôi trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Hiện tại Hòa Phát đang có một trang trại khổng lồ nuôi bò thịt của Úc với quy mô 2 vạn con/năm.
Trang trại này đã đi vào hoạt động được 8 tháng và xuất chuồng được 4 lứa với tổng đàn khoảng 1 vạn con.
Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thăm trại nuôi bò Úc của Tập đoàn Hòa Phát tại Thái Bình.
Trang trại bò của Hòa Phát luôn có khoảng 7.000 8.000 con bò.
Hiện tại, Tập đoàn Hòa Phát đã hoàn thiện các thủ tục đầu tư.
Tỉnh Thái Bình dự kiến sẽ trao Quyết định chủ trương đầu tư cho doanh nghiệp này tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư nông nghiệp, nông thôn vào ngày 8/4 tới đây.
Ngoài ra, Tập đoàn Hòa Phát cũng đầu tư xây dựng trại lợn giống với hàng vạn con nái ngoại giống gốc ông bà, bố mẹ của Đan Mạch ở xã Thụy Duyên, huyện Thái Thụy trên diện tích 50 ha. |
316 | Công ty CP Ô tô Trường Hải (THACO) đã nghiên cứu và chính thức có đề xuất với UBND tỉnh Thái Bình thuê khoảng 1.000 1.200 ha đất để lập nhà máy sản xuất máy cơ khí phục vụ nông nghiệp (máy cày, máy kéo, máy thu hoạch...).
Ngoài sản xuất cơ khí phục vụ sản xuất nông nghiệp, THACO cũng sẽ hợp tác với Tập đoàn Lộc Trời để lấn sân sang mảng đầu tư trong lĩnh vực sản xuất phân vi sinh nhằm tận dụng nguồn chất thải chăn nuôi dư thừa của ngành chăn nuôi, đồng thời sản xuất gạo hàng hóa tại huyện Quỳnh Phụ.
Thông tin bước đầu, hai ông lớn này cũng sẽ kết hợp với nhau để hình thành nên một doanh nghiệp có tên là Trường Lộc. |
317 | Tập đoàn Geleximco do ông Vũ Văn Tiền làm Chủ tịch HĐQT (là người quê ở huyện Tiền Hải), cũng đầu tư mô hình nuôi tôm công nghệ cao và lúa chất lượng cao xuất khẩu với quy mô lớn tại tỉnh Thái Bình.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Diên cũng đã làm việc với lãnh đạo Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao.
Doanh nghiệp này đã nghiên cứu và thống nhất triển khai mô hình trồng rau, màu phục vụ chế biến, xuất khẩu sang thị trường Nhật Bản trên địa bàn tỉnh với diện tích khoảng 200 ha tập trung theo hình thức thuê ruộng của nông dân.
Bên cạnh đó, có 2 nhà đầu tư của Hưng Yên cũng ngỏ ý muốn thuê từ 200 500 ha để trồng chuối xuất khẩu.
Với xu hướng đầu tư trên, hi vọng bộ mặt nông nghiệp của tỉnh Thái Bình sẽ có những chuyển động.
Và cũng thông qua những siêu dự án này, nông dân Thái Bình sẽ có mô hình học tập tốt để đổi mới phương thức tổ chức sản xuất, phương thức quản lý, tạo nên phong trào khởi nghiệp nông nghiệp lan tỏa rộng khắp.
Thái Bình ứng dụng kỹ thuật nuôi cấy mô trên giàn khí canh để sản xuất khoai tây giống sạch bệnh chất lượng cao.
Chiếc cần nào câu nhà đầu tư?
Không hô hào kêu gọi với những lời lẽ sáo rỗng cho có, tỉnh Thái Bình đã ban hành rất nhiều cơ chế ưu đãi hỗ trợ đặc biệt để thu hút tối đa vốn đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, tạo đột phá mạnh mẽ trong tương lai.
Để liệt kê hết những chính sách ưu đãi hỗ trợ đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp của Thái Bình thì sẽ tốn nhiều giấy mực.
Bởi vậy, NNVN xin điểm lại một số cơ chế hỗ trợ quan trọng nhất.
Theo đó, doanh nghiệp có dự án đầu tư xây dựng cơ sở chăn nuôi gia súc được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư với quy mô chăn nuôi thường xuyên tập trung từ 1.000 con trở lên đối với lợn thịt (hoặc từ 500 con trở lên đối với trâu, bò, dê; hoặc từ 200 con đối với bò thịt cao sản nhập ngoại; hoặc từ 500 con đối với bò sữa cao sản) được UBND tỉnh hỗ trợ 3,0 tỷ đồng/dự án.
Riêng đối với chăn nuôi bò sữa cao sản mức hỗ trợ là 5 tỷ đồng/dự án để xây dựng cơ sở hạ tầng về xử lý chất thải, giao thông, điện, nước, nhà xưởng, đồng cỏ và mua thiết bị.
Trường hợp dự án chưa có đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước đến hàng rào dự án thì ngoài mức hỗ trợ nêu trên, dự án còn được hỗ trợ 70% chi phí và không quá 5,0 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các hạng mục này.
Về hỗ trợ đầu tư cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm: Doanh nghiệp có dự án đầu tư xây dựng cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm với công suất giết mổ một ngày đêm của mỗi dự án phải đạt tối thiểu 400 con gia súc hoặc 4.000 con gia cầm hoặc 200 gia súc và 2.000 con gia cầm sẽ được UBND tỉnh hỗ trợ thấp nhất 2,0 tỷ đồng/dự án để xây dựng cơ sở hạ tầng về điện, nước, nhà xưởng, xử lý chất thải và mua thiết bị.
Mô hình liên kết sản xuất, tiêu thụ lúa Japonica xuất khẩu tại Thái Bình đạt hiệu quả kinh tế cao.
Đối với các dự án có công suất giết mổ lớn hơn thì mức hỗ trợ được tăng tương ứng.
Trường hợp dự án chưa có đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước đến hàng rào dự án thì ngoài mức hỗ trợ nêu trên, dự án còn được hỗ trợ thêm 70% chi phí và không quá 5,0 tỷ đồng đầu tư xây dựng các hạng mục này Đối với doanh nghiệp có dự án đầu tư xây dựng cơ sở chế biến nông, làm, thủy sản; cơ sở sản xuất sản phẩm phụ trợ; chế tạo thiết bị cơ khí để bảo quản, chế biến nông, lâm, thủy sản được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được hỗ trợ không quá 60% chi phí và tổng mức hỗ trợ không quá 5 tỷ đồng/dự án để xây dựng cơ sở hạ tầng về xử lý chất thải, giao thông, điện, nước, nhà xưởng và mua thiết bị trong hàng rào dự án.
Hỗ trợ không quá 70% chi phí xử lý chất thải cho các nhà máy chế biến nông, lâm, thủy sản quy mô lớn, đã đầu tư, sử dụng nhiều lao động, có tác động lớn đến kinh tế, xã hội địa phương.
Hỗ trợ chi phí vận chuyển sản phẩm với mức 1.500 đồng/tấn/km... Con số ấn tượng 3.500 héc ta Là diện tích đất trồng lúa được tỉnh Thái Bình dự kiến chuyển đổi sang trồng cây thức ăn chăn nuôi (ngô, cỏ voi, cỏ khác...) và cây dược liệu đem lại hiệu quả kinh tế cao hơn.
80.000 tấn Là sản lượng ngao thu hoạch hằng năm của xấp xỉ 3.000 ha nuôi ngao trên địa bàn tỉnh Thái Bình (chiếm 50% sản lượng ngao toàn quốc).
Vùng nuôi ngao được Bộ NN-PTNT, Bộ KH- CN xác định là vùng gao sạch , mỗi năm xuất khẩu sang thị trường EU, Nhật, Hàn Quốc trên 10.000 tấn.
192 xã Là số địa phương đã có quy hoạch các vùng/điểm cho phát triển chăn nuôi, thủy sản.
Trong đó có 41 vùng quy hoạch có diện tích 25 ha trở lên, tổng diện tích hơn 1.400 ha; 80 điểm/vùng quy hoạch diện tích từ 10 25 ha, tổng diện tích gần 1.200 ha... 1.000.000 người Là số lao động trong độ tuổi lao động, trong đó lao động khu vực nông lâm nghiệp thủy sản chiếm 49,5%; tỷ lệ lao động trẻ dưới 35 tuổi chiếm tỷ lệ cao; tỷ lệ lao động được đào tạo làm nông nghiệp chiếm 10-20%.
Thái Bình là tỉnh nông nghiệp trọng điểm của vùng Đồng bằng sông hHng, nông dân có truyền thống cần cù, chịu khó, sáng tạo trong sản xuất.
MINH PHÚC - VĂN THÙY |
318 | Sau đó, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo UBND huyện Mê Linh làm rõ các nội dung và phương án giải quyết theo quy định của pháp luật, xử lý ngay các sai phạm (nếu có) mà báo nêu.
Về vấn đề này, ngày 23/3/2017, UBND huyện Mê Linh đã có văn bản số 1467/UBND-TNMT trả lời Báo NNVN về việc sử dụng đất của hộ ông Bùi Văn Thể tại thôn Cư An, xã Tam Đồng.
Nhà riêng của ông Bùi Văn Thể trên đất nghĩa trang liệt sỹ xã Tam Đồng Nội dung bài báo nêu rõ: Năm 1994, UBND xã Tam Đồng giao 129m2 đất (theo Quyết định ngày 20/10/1994 của UBND xã Tam Đồng) cho ông Bùi Văn Thể tại xứ đồng Dinh, thôn Cư An và ông Thể có nộp tiền cho UBND xã Tam Đồng là đúng, sau đó ông Thể đã bán cho bà Bùi Thị Số, hiện nay bà Bùi Thị Số đang sử dụng.
Đối với diện tích theo Báo NNVN phản ánh ông Bùi Văn Thể có cung cấp biên bản giao đất (ghi ngày 20/2 nhưng không rõ năm do bị cháy).
Tuy nhiên, ông Hoàng Anh Ninh là Phó Chủ tịch UBND xã nhiệm kỳ năm 1994 1999 cho rằng, chỉ giao cho ông Thể 1 suất đất diện tích 192m2 và khẳng định biên bản giao đất ngày 20/2 không giao cho ông Thể mặt bằng 12m rộng và 32m dài.
Như vậy đối với vị trí này, UBND xã Tam Đồng đã kết luận hộ ông Thể chiếm gần 200m2 là có cơ sở, ông Thể đã làm nhà ở từ năm 2008.
Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 2020 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 33/QĐ-UBND năm 2014 thì vị trí thửa đất ông Thể và bà Số sử dụng được quy hoạch là đất ở; nhưng theo quy hoạch xây dựng nông thôn mới thì vị trí thửa đất ông Thể và bà Số đang sử dụng được quy hoạch là đất trồng cây xanh và làm đường giao thông.
Vì vậy việc UBND xã Tam Đồng đề nghị cho phép hướng dẫn ông Thể kê khai, công nhận, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng với quy định tại Điều 29, Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND thành phố.
Việc hộ bà Số và ông Thể xây dựng nhà ở nhưng chưa được cấp phép xây dựng là không đúng quy định của Luật Xây dựng.
Hiện nay, khu vực hộ ông Bùi Văn Thể đang sử dụng cùng 5 hộ tại khu đất này và 4 hộ đã xây dựng nhà ở kiên cố, sử dụng ổn định từ lâu.
Bởi vậy, theo UBND huyện Mê Linh: Việc quy hoạch khu vực trên là đất trôcây xanh không phù hợp và không thực hiện được .
Căn cứ Khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và Khoản 2, 4 Điều 19 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội; UBND huyện Mê Linh đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép huyện căn cứ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 2015 của huyện để công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Bùi Văn Thể và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Trước thông tin trên, dự luận đặt dấu hỏi: Liệu UBND huyện có bao che cho vị xã đội trưởng chiếm đất nghĩa trang làm nhà?
Thiết nghĩ, UBND TP Hà Nội cần sớm vào cuộc để giải quyết dứt điểm vấn đề gây tranh cãi này.
MINH PHÚC |
319 | UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định phê duyệt 7 địa điểm quy hoạch sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trên địa bàn.
Theo đó các địa điểm thuộc huyện Hòa Vang được chọn gồm: vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại xã Hòa Ninh (40 ha, trồng rau, hoa, cây dược liệu); vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại xã Hòa Phú (50 ha, trồng rau, hoa, cây dược liệu); Vùng chăn nuôi tập trung xã Hòa Khương (30 ha, chăn nuôi khép kín áp dụng công nghệ cao); Vùng chăn nuôi tập trung thôn Lộc Mỹ, xã Hòa Bắc (230 ha, chăn nuôi khép kín áp dụng công nghệ cao); Vùng sản xuất rau an toàn tại xã Hòa Khương (20 ha, sản xuất rau an toàn, dưa theo VietGAP, rau hữu cơ); Vùng sản xuất rau an toàn tại xã Hòa Phong - xã Hòa Khương (20 ha, sản xuất rau an toàn); Vùng nuôi tôm Trường Định, xã Hòa Liên (50 ha, nuôi trồng thủy sản nước lợ, tôm, cua).
Nông nghiệp công nghệ cao được quy hoạch phát triển tại Đà Nẵng.
Ảnh: Internet UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư thực hiện kêu gọi đầu tư; đồng thời giao Sở Xây dựng triển khai các thủ tục liên quan đến quy hoạch sử dụng đất.
Như đã biết, nông nghiệp công nghệ cao là một trong những mục tiêu hàng đầu của Chính phủ trong việc phát triển kinh tế.
Trước Đà Nẵng đã có rất nhiều địa phương như: TP.HCM, Hà Nội xây dựng nền nông nghiệp công ứng dụng công nghệ cao.
Chính phủ cũng cho thấy sự quan tâm cao tới lĩnh vực này khi cho biết dành gói tín dụng 100.000 tỷ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện nhiệm vụ đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao.
Thực tế, hưởng ứng lời kêu gọi của Chính phủ, cùng với việc tiếp tục đầu tư tín dụng cho các dự án có hiệu quả về phát triển nông nghiệp nói chung, Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) cho biết đã đăng ký gói tài trợ 10.000 tỷ đồng đầu tư cho nông nghiệp công nghệ cao với những ưu tiên về nhận tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay và ưu đãi lãi suất thấp hơn so với các thành phần kinh tế khác.
Với sự quyết tâm cao độ từ Trung ương tới địa phương nông nghiệp công nghệ cao sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
N.Vũ |
320 | Bộ Xây dựng vừa có ý kiến trả lời Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận về việc xin ý kiến đối với dự án Trung tâm Dịch vụ du lịch Hàm Tiến - Mũi Né (TP.Phan Thiết) do Cty CP Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án Trung tâm Dịch vụ du lịch Hàm Tiến Mũi Né với ý tưởng quy hoạch hoa từ đất Theo đó, Bộ Xây dựng góp ý về hồ sơ các dự án cần bổ sung một số văn bản pháp lý có liên quan để có cơ sở đánh giá sự phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 30 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP.
Theo quy định tại Điều 4 và Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ- CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Chủ đầu tư phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
Cụ thể, hồ sơ dự án phải xác định vị trí, địa điểm, quy mô diện tích đất trong khu vực quy hoạch, hình thức đầu tư, tiến độ đầu tư của nội dung xây dựng nhà ở xã hội.
Dự án phải thực hiện đánh giá tác động môi trường và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường và Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo môi trường.
Chủ đầu tư cần thực hiện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Nghị định số 18/2015/NĐ-CP và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị tư vấn lập dự án có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định.
Quá trình chuẩn bị và thực hiện dự án phải tuân thủ quy định Luật Xây dựng; Nghị định số 44/2015/NĐ- CP ngày 6/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ- CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Thông tư số 18/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế dự, toán xây dựng công trình và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Tuyết Hạnh |
321 | UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt 7 địa điểm quy hoạch sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, các địa điểm được quy hoạch đều thuộc huyện Hòa Vang.
Cụ thể, có 2 vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trồng rau, hoa, cây dược liệu tại xã Hòa Ninh (40 ha) và tại xã Hòa Phú (50 ha); 2 vùng chăn nuôi khép kín áp dụng công nghệ cao tại xã Hòa Khương (30 ha) và thôn Lộc Mỹ, xã Hòa Bắc (230 ha); 2 vùng sản xuất rau an toàn tại xã Hòa Khương (20 ha) và xã Hòa Phong - Hòa Khương (20 ha); vùng nuôi trồng thủy sản nước lợ, tôm, cua tại xã Hòa Liên (50 ha).
UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư thực hiện kêu gọi đầu tư; đồng thời giao Sở Xây dựng triển khai các thủ tục liên quan đến quy hoạch sử dụng đất.
Hiện nay, tại Đà Nẵng, các dự án phát triển nông nghiệp chủ yếu tập trung tại huyện Hòa Vang.
Trên địa bàn đã có một số dự án sản xuất nông sản sạch, ứng dụng công nghệ cao như dự án sản xuất rau an toàn tại thôn Nam Thành (xã Hòa Thanh) của Công ty CP Hapras với diện tích 7,5 ha; dự án trồng nghệ vàng, đinh lăng trên diện tích 10 ha của Công ty CP Dược Danapha tại thôn Đồng Lăng (xã Hòa Phú); dự án trồng bưởi da xanh của Công ty Bách Phương tại xã Hòa Ninh Sắp tới, UBND TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức Hội nghị Thu hút đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao TP. Đà Nẵng gắn kết với các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm miền Trung nhằm phân tích, đánh giá tiềm năng, lợi thế và thách thức trong việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận.
Hội nghị này cũng sẽ quảng bá, thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước, các tổ chức quốc tế quan tâm lựa chọn, quyết định đầu tư sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao tại địa phương.
Minh Trang |
322 | Xây dựng Vũng Tàu thành một thành phố dịch vụ du lịch, tài chính, thương mại, mang tầm vóc quốc gia, khu vực và quốc tế; phát triển mạnh về kinh tế biển và phấn đấu trở thành thành phố xanh, sạch, đẹp, văn minh, thân thiện.
Một góc thành phố Vũng Tàu Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000).
Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Vũng Tàu, tổng diện tích đất tự nhiên là 15.000 ha.
Yêu cầu trọng tâm nghiên cứu trong nội dung điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu gồm: Rà soát định hướng phát triển các khu đô thị, quỹ đất phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy mô các khu vực chức năng, đánh giá tính phù hợp với xu thế và vận hội phát triển thực tế của thành phố Vũng Tàu.
Bổ sung các nội dung mới về thiết kế đô thị, đánh giá môi trường chiến lược, ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng, hệ thống giao thông công cộng, hệ thống không gian ngầm đô thị, chiếu sáng trang trí đô thị.
Nghiên cứu đề xuất các chỉ tiêu kiểm soát phát triển đô thị dựa trên hệ thống các phương pháp khoa học và cơ sở hiểu biết toàn diện về bảo tồn cảnh quan đô thị, khả năng cung ứng về hạ tầng kỹ thuật.
Đảm bảo tính toàn diện, sáng tỏ và gợi mở về bức tranh phát triển để triển khai các công tác tiếp theo về lập Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị thành phố Vũng Tàu; xây dựng các kế hoạch, chương trình phát triển đô thị; cải tạo, chỉnh trang các khu vực hiện hữu, điều chỉnh các quy hoạch phân khu, chi tiết trên địa bàn thành phố, nâng cấp xã Long Sơn lên phường, hấp dẫn đầu tư, tập trung nguồn lực phát triển vào những mục tiêu ưu tiên.
Rà soát, định hướng phát triển đáp ứng các tiêu chí đô thị loại I; nghiên cứu đề xuất định hướng phát triển nông nghiệp sinh thái, công nghệ cao trong đô thị.
Nội dung hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu cần phân tích các lợi thế và hạn chế do vị trí tạo ra.
Phân tích mức độ khai thác lợi thế vị trí mà Thành phố đã và chưa đạt được; phân tích bối cảnh quốc tế, khu vực, trong nước, vùng Thành phố Hồ Chí Minh, vùng tỉnh và những ảnh hưởng qua lại của nó đối với vận hội phát triển đô thị tại Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng, trong đó thống kê, tổng hợp, phân tích, đánh giá về hiện trạng sử dụng đất đai; phân tích đánh giá vấn đề nhà ở và hệ thống hạ tầng xã hội; xác định các vùng bảo vệ cảnh quan, môi trường, di tích văn hóa lịch sử có giá trị, hành lang kỹ thuật quốc gia, vùng khoáng sản; nhận diện các vấn đề tồn tại về khai thác, sử dụng đất; lựa chọn quỹ đất phát triển đô thị.
VGP |
323 | Việc UBND TP Việt Trì (Phú Thọ) liên tục thay đổi phương án chỉnh trang đô thị đường Hùng Vương đoạn A9-A11 phường Nông Trang khi chưa hề có ý kiến của các sở, ngành chức năng khiến các hộ dân nơi đây sấp ngửa và cho rằng, Thành ủy và UBND TP Việt Trì đang cố tình ép người dân, chứ chưa hề lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của họ
Chưa lắng nghe ý kiến người dân Như Báo PLVN thời gian qua đã phản ánh về nguyện vọng của tập thể người dân tổ 15C khu 2B phường Nông Trang, TP Việt Trì về việc các hộ sử dụng diện tích lưu không trước cửa nhà gần 30 năm, không ảnh hưởng đến hành lang giao thông hay đến điều chỉnh quy hoạch chung TP Việt Trì đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2015.
Tuy nhiên, nguyện vọng của hàng chục hộ dân tại băng 1 đường Hùng Vương về việc được hợp thức hóa diện tích đất này theo quy định của Nhà nước đã không được xem xét một cách thỏa đáng.
Ông Bùi Sơn Thủy Giám đốc Sở Xây dựng, trả lời báo chí ngày 17/4/2017: Liên quan đến phản ánh của người dân phường Nông Trang về việc quy hoạch bãi đỗ xe, hay vườn hoa cây xanh và đèn chiếu sáng , theo quy định, nếu là quy hoạch tỷ lệ 1/2000, thì phải được Sở Xây dựng thẩm định và quy hoạch tỷ lệ 1/500 phải có ý kiến của Sở Xây dựng.
Tuy nhiên, đến nay Sở Xây dựng chưa nhận được văn bản nào của UBND TP Việc Trì về việc lấy ý kiến của Sở Xây dựng.
Năm 1985, hàng chục hộ dân nói trên đều có biên bản và quyết định giao đất của UBND TP Việt Trì.
Tuy nhiên, do vướng đường điện của Nhà máy liên hợp Dệt Vĩnh Phú, các hộ dân phải xây dựng cách đường điện 6m.
Năm 1994, đường điện được di chuyển và từ đó đến nay, các hộ dân đã sử dụng diện tích lưu không này và hầu hết các hộ đã xây dựng cửa hàng, quán bán hàng mà không bị xử lý.
Vào tháng 7, 8/2016, UBND phường Nông Trang đã đưa ra hai phương án để xử lý phần diện tích đất này để lấy ý kiến nhân dân: Phương án 1: hợp thức phần diện tích phía trước và nộp tiền sử dụng đất theo quy định, phần còn lại làm vỉa hè có độ rộng khoảng 8-10m; Phương án 2: Không hợp thức, giải phóng mặt bằng (GPMB) toàn bộ để làm giao thông tĩnh.
Các hộ dân đã có đơn gửi Thành ủy, UBND TP Việt Trì, Đảng ủy và UBND phường Nông Trang đề nghị thực hiện phương án 2, tức là xem xét hợp thức hóa cho người dân theo quy định của pháp luật.
Ông Lê Sỹ Hồng Phó Chủ tịch UBND TP Việt Trì: Thực hiện Năm trật tự, văn minh đô thị 2017 , tất cả các hộ có mái che, mái vẩy, làm quán lấn chiếm vỉa hè lòng đường phải tháo dỡ.
Đất lưu không này tồn tại từ rất lâu.
Trong quá trình làm, tư vấn thiết kế đưa ra nhiều phương án.
Trước khi phê duyệt phải xin ý kiến nhân dân, cộng đồng, các sở ban ngành liên quan, sau đó UBND thành phố mới phê duyệt.
Trước khi phê duyệt phải xin ý kiến của Sở Xây dựng và các ngành đảm bảo đúng theo Luật quy hoạch đô thị.
Sau đó, UBND phường Nông Trang và UBND TP Việt Trì đã có văn bản trả lời các hộ dân rằng: sau khi tổng hợp, báo cáo Thành ủy, UBND TP Việt Trì thì đề nghị của các hộ dân không được chấp nhận .
Chính vì vậy, ngày 10/1 và ngày 23/2/2017, UBND phường Nông Trang đã có Thông báo tháo dỡ, GPMB thực hiện chỉnh trang đô thị, thời gian từ 13/2 đến ngày 6/3/2017.
Tuy nhiên, việc cưỡng chế này đã phải dừng lại do sự phản ứng của người dân.
Ngay tại buổi đối thoại với người dân hôm đó, ông Lê Hồng Vân Chủ tịch UBND TP Việt Trì cho rằng, UBND phường Nông Trang dừng cưỡng chế để có thời gian thảo luận các ngành, họp dân và nếu hợp thức phải báo cáo tỉnh.
Mặc dù sau đó chưa lấy ý kiến các sở, ngành theo quy định nhưng ngày 13/4/2017 UBND phường Nông Trang đã niêm yết công khai lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về Dự án chỉnh trang đô thị đường Hùng Vương đoạn A9-A11 làm bãi đỗ xe, thời gian lấy ý kiến đến 13/5/2017.
Khi người dân có đơn phản đối, UBND TP Việt Trì đã có thông báo không làm bãi đỗ xe và chuyển sang trồng cây xanh và làm đèn trang trí.
Tuy nhiên, người dân tiếp tục đề nghị được hợp thức diện tích đất này theo quy định UBND tỉnh Phú Thọ cần vào cuộc Các hộ dân cho rằng, UBND TP Việt Trì cần xem xét để cấp sổ đỏ cho các hộ phần đất đã sử dụng ổn định từ trước năm 1993, không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch chung theo Điều 20, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ (trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất, việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (gọi chung là quy hoạch) hoặc không phù hợp với quy hoạch, nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch).
Đối chiếu với các quy định nêu trên các hộ chúng tôi đủ điều kiện để được cấp Sổ đỏ, vừa có lợi cho Nhà nước, vừa có lợi cho người sử dụng đất, vừa đúng với các quy định của pháp luật, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người dân... - bà Nguyễn Thị Kỳ Tổ trưởng Tổ 15C, khu 2B cho biết.
Thiết nghĩ, UBND tỉnh Phú Thọ cần vào cuộc xem xét nguyện vọng trên đây của các hộ dân.
Đặng Vũ |
324 | Báo Gia đình & Xã hội nhận được Công văn số 2108/STNMT, ngày 5/5 của Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Thanh Hóa phản hồi về bài viết: Huyện Cẩm Thủy, Thanh Hóa: Nhiều hộ dân mòn mỏi chờ sổ đỏ .
Theo đó, sau khi rà soát những nội dung Báo phản ánh, Sở đã tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa cấp sổ đỏ cho người dân.
Huyện Cẩm Thủy, Thanh Hóa: Nhiều hộ dân mòn mỏi chờ sổ đỏ Người dân thôn Phúc Ngọc (xã Cẩm Ngọc, huyện Cẩm Thủy) hy vọng sớm được là chủ sở hữu trên chính mảnh đất của mình.
Ảnh: N.Hưng Như phản ánh, gần 10 năm trôi qua, UBND tỉnh Thanh Hóa thực hiện thu hồi đất phi nông nghiệp của Nông trường Phúc Do, Thống Nhất và Lâm trường Cẩm Thủy bàn giao lại cho chính quyền các xã trên địa bàn huyện Cẩm Thủy quản lý thì ngần ấy thời gian, hàng trăm hộ dân nơi đây phải sống trong cảnh chờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 25/4, ông Đỗ Trọng Hưng - Phó Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa đã ký Công văn số 1726-CV/VPTU về việc kiểm tra, xử lý thông tin Báo Gia đình & Xã hội đã phản ánh.
Thực hiện chỉ đạo trên, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho biết, Sở đã phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Cục Thuế Thanh Hóa, UBND các huyện: Cẩm Thủy, Ngọc Lặc, Như Thanh, Như Xuân tổ chức hội nghị nhằm rà soát lại các văn bản, quy định của pháp luật.
Sau khi rà soát các văn bản căn cứ các quy định của pháp luật có liên quan nêu trên, Sở Tài nguyên & Môi trường đã có báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đất có nguồn gốc của nông, lâm trường quốc doanh giao đất cho người lao động trong các nông, lâm trường để làm nhà ở trước ngày 15/10/1993 như sau: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được nông, lâm trường giao đất trước ngày 15/10/1993 mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông, lâm trường để làm nhà ở (được lập trước ngày 15/10/1993) thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được nông, lâm trường giao đất sử dụng vào mục đích đất ở, nhưng không có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông, lâm trường để làm nhà (được lập trước ngày 15/10/1993) nay sử dụng ổn định, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết tại địa phương, đã thu hồi đất giao lại cho địa phương quản lý, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận thời điểm sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức công nhận đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
Đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức công nhận đất ở (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Liên quan đến vụ việc này, ngày 4/5, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Thanh Hóa có Công văn số 2048/STNMT-CSĐĐ báo cáo và đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đất có nguồn gốc của nông, lâm trường quốc doanh giao đất cho người lao động trong nông, lâm trường để làm nhà ở trước ngày 15/10/1993.
Ngọc Hưng Báo Gia đình và Xã hội cập nhật tin tức trong ngày liên tục, mới nhất |
325 | Ông Đặng văn Ngọ, Tổng giám đốc Công ty Cấp nước Sóc Trăng xây biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp đã bị kỷ luật Đảng với hình thức khiển trách .
Ngày 11/5, Ủy Ban kiểm tra tỉnh ủy Sóc Trăng đã họp và thống nhất kỷ luật ông Đặng Văn Ngọ (Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Cấp nước Sóc Trăng ) với hình thức khiển trách về mặt Đảng vì sai phạm khi xây dựng công trình không phép trên đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, theo tin tức trên báo Công an Nhân dân.
Biệt thự của ông Ngọ xây trái phép trên đất nông nghiệp.
Ảnh CAND Như đã phản ánh, ông Đặng Văn Ngọ mua khu đất diện tích khoảng 6.500m² ở phường 8, TP Sóc Trăng.
Đến đầu năm 2016, ông Ngọ cho xây dựng khu biệt thự với nhiều hạng mục hoành tráng nhưng không có giấy phép trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng.
Chỉ đến khi công trình trị giá hàng chục tỷ đồng xây gần xong, dư luận phản ánh thì các cơ quan chức năng của TP Sóc Trăng và tỉnh Sóc Trăng mới vào cuộc.
Ông Nguyễn Văn Thống, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Sóc Trăng, cho biết: Việc ông Ngọ xây dựng trái phép là sai nên phải chịu hình thức kỷ luật khiển trách về mặt Đảng.
Còn về mặt chính quyền thì sẽ do UBND tỉnh tiến hành .
Trước đó, ngày 25/4, trong cuộc họp Giao ban báo chí định kỳ quý I/2017 của tỉnh Sóc Trăng, trả lời báo chí, ông Trần Văn Trí, Phó chủ tịch UBND TP Sóc Trăng cho biết, thửa đất của ông Ngọ rộng trên 5.000m2, là đất trồng cây lâu năm, tọa lạc trên đường Kênh Thị Đội (trú tại khóm 7, phường 8, TP Sóc Trăng), báo Giao thông đưa tin.
Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của TP Sóc Trăng đã được UBND tỉnh phê duyệt, thửa đất này thuộc khu vực chưa được quy hoạch đất ở đô thị.
Đầu năm 2016, TP Sóc Trăng đề xuất thay đổi quy hoạch thành đất ở tại tuyến đường Kênh Thị Đội , ông Trí thông tin.
Đồng thời, trong báo cáo kết luận số 77/BC-UBND của UBND TP Sóc Trăng, việc quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với ông Đặng Văn Ngọ, xây dựng công trình không phép là đúng theo quy định hiện hành.
Theo đó, vào khoảng đầu năm 2016, ông Ngọ cho khởi công xây dựng biệt thự với nhiều hạng mục hoành tráng.
Tuy nhiên, khi công trình cơ bản được hoàn thành thì bị phanh phui, do chưa có sự cấp phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Hồng Hà (Tổng hợp theo báo Công an Nhân dân, Giao thông) |
326 | Cùng một khu đất Đông Nam Đài tưởng niệm nhưng chính quyền Đà Nẵng lại hành xử bất thường!
Các hộ mua đất trước thì bị thu hồi, còn những doanh nghiệp đến sau thì được ưu ái cho phân lô, bán nền.
Đà Nẵng đang mùa lễ hội pháo hoa quốc tế nên thu hút rất đông du khách trong và ngoài nước đến với thành phố biển này.
Vì pháo hoa là đặc sản của Đà Nẵng nên thu hút nhiều nhà đầu tư đến đầu tư ở Đà Nẵng, trong đó có lĩnh vực bất động sản, nhà hàng, khách sạn Trong một lần tình cờ, phóng viên Báo điện tử Tổ Quốc gặp một số nhà đầu tư đã mua 65 lô đất tại Khu Đông Nam Đài tưởng niệm (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, Đà Nẵng).
Theo họ, có thể sang mùa lễ hội pháo hoa năm sau và nhiều năm nữa, vị trí bắn pháo hoa sẽ được thay đổi, di chuyển từ cảng Sông Hàn (cũ) về địa điểm mới là phía Đông Nam Đài tưởng niệm.
Nếu đúng như thế thì những nhà đầu tư này như mở cờ trong bụng vì họ đã đầu tư mua đất nhiều năm nay, chuẩn bị có vị trí đắc địa để xây nhà hàng, khách sạn thu hút du khách xem lễ hội pháo hoa.
Tuy nhiên, những nhà đầu tư này đang méo mặt vì những quyết định khó hiểu của chính quyền Đà Nẵng khiến họ lao đao trong mấy năm trở lại đây.
Quá bức bách, 32 hộ dân là chủ sở hữu của 65 lô đất tại Khu Đông Nam Đài tưởng niệm làm đơn khiếu nại và kêu cứu khẩn cấp gửi lãnh đạo Trung ương và lãnh đạo Đà Nẵng.
32 nhà đầu tư mua tổng cộng 65 lô đất với diện tích 3,2 ha khu Đông Nam Đài tưởng niệm đã được cấp sổ đỏ nhưng không hiểu vì sao chính quyền Đà Nẵng lại muốn thu hồi "vì mục đích công cộng"!?.
Theo bà Tôn Nữ Diệu Lan (SN 1953, trú quận Thanh Khê, Đà Nẵng), năm 2008, khi có Quyết định của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch sử dụng đất công viên tại khu vực Đông Nam Đài tưởng niệm, bà Lan đã mua 2 lô.
Cùng thời điểm đó, các nhà đầu tư khác cũng mua tổng cộng 65 lô đất với diện tích khoảng 3,2 ha của Công ty Nam Việt Á và được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài (sổ đỏ - PV) với mục đích: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, đến ngày 7/3/2013, UBND TP Đà Nẵng ra quyết định số 1708 về việc phê duyệt Tổng mặt bằng Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Công viên văn hóa và vui chơi giải trí với tổng diện tích là 846.632m2, bao gồm cả lô đất của bà Lan và 64 lô đất của 32 nhà đầu tư khác.
"Tháng 5/2013, UBND quận Hải Châu đã ra quyết định thu hồi 65 lô đất này để giao cho nhà đầu tư khác mà không hề có bất cứ cuộc họp nào hay gặp gỡ trao đổi, thỏa thuận nào về các phương án đền bù.
Sau đó, chúng tôi nhiều lần gửi đơn khiếu nại, kêu cứu đến các cấp yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phải thực hiện đúng quy định và trình tự của pháp luật.
Tuy nhiên, đến nay chúng tôi chưa nhận được bất cứ sự trả lời nào của các cơ quan chức năng", bà Lan cho biết.
Theo bà Lan, vào ngày 7/4/2017, UBND phường Hòa Cường Bắc gọi điện thoại cho 32 nhà đầu tư tới để nghe công bố Quyết định 725/QĐ-UBND ngày 8/2/2017 Về việc phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1/500 khu công viên công cộng tại khu vực Đông Nam Đài tưởng niệm mà không hề có sự trao đổi, thảo luận hay thỏa thuận nào.
Đây là một việc làm hết sức vô nguyên tắc, bất chấp pháp luật, thể hiện rõ ý đồ lách luật để giao đất hợp pháp của chúng tôi cho nhà đầu tư khác , bà Lan cho biết và khẳng định bà và 32 người khác đã mua đất tại đây là hoàn toàn hợp pháp, đúng với quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2008 và hoàn toàn sử dụng đúng mục đích là kinh doanh thương mại dịch vụ.
1.650m2 đất mà ông Nguyễn Hữu Thùy mua, đã có sổ với mục đích làm khu du lịch cũng bị thành phố đòi thu hồi "vì mục đích công cộng"!?.
Ông Nguyễn Hữu Thùy (một nhà đầu tư, trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) bức xúc: "Vợ chồng tôi mua 1.650m2 đất, đã làm sổ đỏ và chúng tôi đã đầu tư xây dựng một vườn cây cảnh, ao cá với mục đích định làm khu du lịch nhưng đùng một cái thành phố có quyết định thu hồi, đền bù với giá rất rẻ.
Chúng tôi yêu cầu bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chúng tôi.
UBND TP Đà Nẵng cần hủy ngay Quyết định số 1708 năm 2013, các QĐ thu hồi đất của UBND quận Hải Châu năm 2015 và quyết định 725/ QĐ- UBND ngày 8/2/2017.
Nếu thực hiện việc thu hồi đất của chúng tôi thì bắt buộc phải thực hiện đúng, đủ theo trình tự và quy định của pháp luật về đất đai.
Yêu cầu thanh tra và làm rõ tất cả các dự án nằm trong khu vực công viên Đài tưởng niệm đã được Thành phố Đà Nẵng giao đất trong suốt thời gian qua .
Theo tìm hiểu của phóng viên, cùng nằm trong khu vực Đài tưởng niệm đã được Thủ tướng phê duyệt làm khu dịch vụ thương mại, nhưng sau khi 32 nhà đầu tư đã mua 65 lô đất với diện tích 3,2ha đất, chưa làm được gì thì bị đe dọa thu hồi.
Nhưng nhìn qua bên cạnh khu này thì có một quyết định bất thường của chính quyền Đà Nẵng.
Đó là ngày 21/4/2017, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã ký Quyết định số 2174 Phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL1/500 khu phức hợp Halla Jade Residence (Cty TNHH Kreves Halle Land) với quy mô Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch 88.412m2 .
Quyết định nêu rõ quy hoạch xây dựng khu đô thị gồm các hạng mục: đất xây dựng công trình cao tầng, đất nhà ở chia lô liền kề, đất xây dựng căn hộ cao tầng khách sạn Khi có Quyết định 2174 này, Công ty TNHH Kreves Halle Land đã khoanh lô, bán nền , tổ chức rao bán rầm rộ và đã nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của nhiều khách hàng mua đất với nhiều tỷ đồng.
Điều này cho thấy, cùng nằm trong khu vực Đài tưởng niệm, nhưng 65 lô đất của 32 nhà đầu tư trước thì bị thu hồi vì mục đích công cộng ?
Còn những nhà đầu tư sau thì được ưu ái cho phân lô, bán nền với giá đất cao ngất ngưởng.
Biển quảng cáo bán đất nền được treo nhan nhản khu vực Đông Nam Đài tưởng niệm.
Đáng chú ý, trong ảnh là khu vực trước đây được quy hoạch là đất thư viện, nhưng hiện nay đất thư viện không còn mà đã được chia lô, bán nền.
Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Tổ Quốc, Tiến sĩ Nguyễn Thị Anh Đào (nguyên đại biểu HĐND TP Đà Nẵng) cho biết năm 2012, theo quy hoạch, khu vực này cũng đã có quy hoạch một thư viện khoảng 3,6ha nhưng khi giao cho nhà đầu tư khác thì bị thu lại còn 1,5ha mà đưa vào trong góc gần chỗ siêu thị Lotte Mart Đà Nẵng.
Tại nhiều kỳ họp HĐND TP, từ năm 2012 đến 2015, Đại biểu HĐND đã kiến nghị khẩn thiết giữ nguyên diện tích đất để làm thư viện, dành đất để làm khu công viên văn hóa cho người Đà Nẵng, xây dựng văn hóa đọc gắn liền với thư viện... vì thiết chế văn hóa cho người dân TP còn quá nghèo nàn.
Thế nhưng diện tích đất dành cho thư viện vẫn bị thu hẹp và đến nay thì 1,5 ha chật hẹp dành cho thư viện ấy tại khu Đông Nam Đài tưởng niệm cũng không còn , Tiến sĩ Nguyễn Thị Anh Đào chia sẻ.
Tiến sĩ Nguyễn Thị Anh Đào dẫn chứng đất nước Singapore để so sánh: Trong khi Singapore có diện tích nhỏ hơn Đà Nẵng, dân số đông hơn và khách du lịch cũng nhiều hơn.
Nhưng họ đã dành ưu tiên đất cho thiết chế văn hóa nhất là thư viện.
Họ dành những vị trí thuận lợi nhất để xây thư viện giúp người dân tiếp cận dễ dàng.
Họ đã có đến 63 thư viện quốc gia, người dân có thể mượn sách ở thư viện thứ nhất và trả sách ở thư viện cuối cùng.
Họ không chỉ xây thư viện mà còn mua tài nguyên sách, tài nguyên khoa học mỗi năm cho nhân dân.
Còn chúng ta thì... , TS Nguyễn Thị Anh Đào bỏ lửng câu nói và thở dài.
Báo Điện tử Tổ Quốc tiếp tục thông tin về sự việc này. |
327 | Công an TP.HCM yêu cầu Công an quận 10 điều tra làm rõ dấu hiệu trốn thuế của Công ty Thành Bưởi.
Xe Thành Bưởi nhận hàng tại khu vực 419 Lê Hồng Phong Yêu cầu giải quyết đơn tố giác Thành Bưởi Thượng tá Vũ Như Hà, Phó thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM vừa ký phiếu chuyển đơn đến Công an Q.10, yêu cầu đề nghị điều tra, xử lý việc Công ty TNHH Thành Bưởi có dấu hiệu kinh doanh vận tải trốn thuế tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10, TP.HCM dưới hình thức xe khách trá hình bán vé lẻ, không xuất vé, không xuất hóa đơn.
Đồng thời, xác minh tố cáo Công ty CP Giày Sài Gòn cho Công ty TNHH Thành Bưởi thuê đất tại địa chỉ này, sau đó hợp thức hóa bằng hình thức liên doanh là trái với quy định về quản lý đất công, nhằm thu lợi bất chính.
Yêu cầu này được Công an TP đưa ra sau khi xem xét nội dung công văn ngày 11/3/2017 của Trung tâm Phát thanh truyền hình và điện ảnh Công an nhân dân, do Cục C46, Bộ Công an chuyển đến.
Căn cứ tài liệu kèm theo, căn cứ thẩm quyền điều tra và quy định của Thông tư liên tịch số 06/2016 ngày 2/8/2013 của Bộ Công an, Bộ Quốc phòng, Bộ Tài Chính, Bộ NN&PTNT;, VKSND Tối cao hướng dẫn thi hành một số quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự về việc tiếp nhận, giải quyết tố giác, báo tin về tội phạm và kiến nghị khởi tố, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM chuyển hồ sơ trên đến Công an Q.10 để xem xét giải quyết theo quy định.
Đề nghị thu hồi đất bến xe lậu Trước đó, UBND Q.10 đã kiến nghị thu hồi đất bến xe lậu Thành Bưởi tại 419 Lê Hồng Phong Q.10 để xây trường học.
Bà Nguyễn Thị Thu Nga, Phó chủ tịch UBND Q.10 cho biết, việc hình thành, kinh doanh bến xe, bãi đỗ xe tại số 419 Lê Hồng Phong, P.2 là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hệ thống bến bãi, gây bức xúc với cử tri, nhân dân trong khu vực.
UBND Q.10 không đồng ý việc hình thành, kinh doanh bến xe, bãi đỗ xe trên địa bàn Q.10.
Bà Nga cũng cho biết, UBND quận đã kiến nghị UBND TP xem xét thu hồi và giao lại diện tích đất 10.936.30m2 tại khu đất 419 Lê Hồng Phong, trước mắt thu hồi và bàn giao 4.500m2 nơi có bến xe Thành Bưởi để quận xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định, vì hiện nay các cụm liên phường 1, 2, 3, 9, 10, 11 không có trường THCS.
Cũng theo bà Nga, ngày 13/12/2016, Sở TN&MT; ban hành Quyết định 3425/QĐ-STNMT-TTr thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước của Công ty CP Giày Sài Gòn đối với khu đất có diện tích 10.936.30m2 tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10.
Hiện, đoàn thanh tra đã thông qua dự thảo báo cáo kết luận thanh tra, theo đó dự kiến các biện pháp xử lý: Lập thủ tục xử phạt VPHC đối với Công ty CP Giày Sài Gòn vì hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất hàng năm .
Bà Nga cho rằng, cần yêu cầu Công ty CP Giày Sài Gòn chấm dứt ngay hành vi vi phạm, sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định.
Trường hợp Công ty CP Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng sẽ bị thu hồi.
Trước đó, ngày 16/3/2007, UBND TP.HCM có Quyết định số 1027/QĐ-UBND cho Công ty CP Giày Sài Gòn sử dụng 10.936,3m2 đất tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10 để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách, thời hạn thuê đất đến hết ngày 31/12/2020.
Tòa án yêu cầu cung cấp thông tin thuế của Thành Bưởi Trong một diễn biến khác liên quan đến vụ kiện Tranh chấp bồi thường thiệt hại về danh dự và uy tín giữa Công ty TNHH Thành Bưởi với Báo Giao thông, TAND quận 5 đã có Quyết định số 90 yêu cầu Cục Thuế TP.HCM cung cấp các thông tin liên quan đến việc thực hiện các quy định về thuế của Công ty TNHH Thành Bưởi.
Theo đó, TAND quận 5 yêu cầu Cục Thuế TP.HCM cung cấp bản sao các tài liệu, chứng cứ gồm: Các kết luận thanh tra đối với hoạt động kinh doanh vận tải của Công ty TNHH Thành Bưởi, trong đó có xác định các nghĩa vụ thuế của Công ty riêng đối với hoạt động kinh doanh vận tải hành khách theo hợp đồng từ tháng 1/2012 đến nay.
Tòa yêu cầu cung cấp các hồ sơ báo cáo thuế các năm 2014, 2015 và 2016 của Công ty TNHH Thành Bưởi đã nộp gồm: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, báo cáo lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh báo cáo tài chính, bảng cân đối kế toán, tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp.
TAND quận 5 cũng yêu cầu Cục Thuế TP.HCM cung cấp các tờ khai thuế giá trị gia tăng hàng tháng/quý từ năm 2012 đến nay của Công ty TNHH Thành Bưởi, cũng như báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn từ năm 2012 đến nay.
TAND quận 5 yêu cầu Sở GTVT TP.HCM báo cáo tình hình hoạt động vận tải của Công ty TNHH Thành Bưởi trong các năm từ 2012 đến tháng 2/2017; Các thông báo nội dung hợp đồng vận chuyển của Công ty TNHH Thành Bưởi theo mẫu Phụ lục số 34 của Thông tư 63/2014/TT-BGTVT từ ngày 1/7/2015 đến tháng 3/2017.
Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, Phó chủ tịch UBND TP Lê Văn Khoa đã có văn bản gửi Sở GTVT về việc tiếp nhận tin báo, xử lý hành vi có dấu hiệu vi phạm hành chính trong lĩnh vực GTĐB đối với Công ty TNHH Thành Bưởi.
Luật sư Kiều Vũ Thụy Uyên (Công ty Luật TNHH Diên Hồng)-người bảo vệ quyền lợi, lợi ích hợp pháp cho Báo Giao thông cũng đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP HCM, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế và Cục trưởng Cục Thuế TP. HCM đề nghị xem xét chỉ đạo làm rõ và xử lý các hành vi có dấu hiệu vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty TNHH Thành Bưởi theo quy định của pháp luật.
Luật sư Uyên đã dẫn lại các bài báo của Báo Giao thông và nhiều báo khác phản ánh về hành vi lách luật của Thành Bưởi trong việc sử dụng xe hợp đồng để chở khách chạy tuyến cố định.
Khi sử dụng xe hợp đồng vận chuyển khách mà không ký hợp đồng, không xuất chứng từ hợp lệ thì các khoản thu này sẽ không được ghi nhận là doanh thu của doanh nghiệp, không đóng thuế giá trị gia tăng, không phản ánh đúng lợi nhuận của doanh nghiệp, không đóng đủ thuế thu nhập.
Tuy nhiên, Công ty TNHH Thành Bưởi cho rằng, Tổng cục Thuế đã chỉ đạo Cục Thuế TP.HCM và Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng tiến hành thanh tra và kết luận Công ty TNHH Thành Bưởi đã kê khai thuế đầy đủ theo quy định.
Theo các quy định của Luật Quản lý thuế thì trách nhiệm của cơ quan thông tin, báo chí trong việc quản lý thuế là phản ánh và phê phán các hành vi vi phạm pháp luật về thuế .
Như vậy, việc xử lý vi phạm hành chính về thuế không chỉ phụ thuộc vào việc cơ quan quản lý thuế chủ động, trực tiếp phát hiện, mà còn có thể căn cứ vào thông tin phản ánh của các phương tiện thông tin đại chúng và nhân dân.
Các thông tin về dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế của Công ty TNHH Thành Bưởi được các phương tiện truyền thông phản ánh đã nêu rất cụ thể.
Luật sư Kiều Vũ Thụy Uyên đề nghị Chủ tịch UBND TP.HCM, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế, Cục trưởng Cục Thuế TP HCM xem xét chỉ đạo làm rõ và xử lý các hành vi có dấu hiệu vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty TNHH Thành Bưởi theo quy định của pháp luật.
Yên Trang - Phan Tư |
328 | Phát triển đô thị xanh là xu hướng tất yếu và cần có tầm nhìn lâu dài.
Tuy nhiên để quản lý và phát triển không gian đó mãi xanh cũng cần có chiến lược và mục tiêu rõ ràng.
Vấn đề cây xanh đô thị đang ngày càng trở nên cấp bách, nhất là ở những thành phố công nghiệp lớn.
Ở các nước đang phát triển, tỷ lệ cây xanh phải mang tính đồng bộ phù hợp với tổng thể kiến trúc còn ở Việt Nam vẫn chưa thực sự có hệ thống nào hay quy chuẩn nào phù hợp.
Tuy nhiên hiện nay, cơ sở quy hoạch và quản lý hệ thống cây xanh đã được đổi mới theo xu hướng lồng ghép trong quy hoạch lãnh thổ, quy hoạch ngành và quy hoạch đô thị nông thôn.
Lĩnh vực quản lý cây xanh đô thị sẽ gồm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch hệ thống không gian xanh với công tác lập, thẩm định phê duyệt và điều chỉnh các loại quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất đai, quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch đô thị, nông thôn.
Tổ chức lập quy hoạch phát triển hệ thống không gian xanh được duyệt bao gồm công bố, công khai quy hoạch, cung cấp thông tin về quy hoạch, cấp chứng chỉ quy hoạch, cắm mốc giới ngoài thực địa.
Kiểm soát sự phát triển hệ thống không gian xanh theo quy hoạch về mặt không gian, kiến trúc, cảnh quan, sử dụng đất đai, cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật và không gian ngầm.
ThS. KTS.
Lương Tiến Dũng (Đại học Kiến trúc Hà Nội) nhận định: hệ thống cây xanh có vai trò quan trọng nhưng trên thực tế vẫn chưa được nhận thức đầy đủ.
Trong quy hoạch đô thị, nội dung quy hoạch hệ thống không gian cây xanh còn mờ nhạt, thiếu tính bao quát.
Đối với các dự án cải tạo xây dựng đô thị, các chủ đầu tư còn coi nhẹ việc bố trí đầy đủ tiện ích cho không gian xanh.
Đến nay, Nhà nước tuy đã ban hành một số văn bản quy phạm pháp luật, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật nhưng chủ yếu mới chỉ quy định cho cây xanh đô thị - chỉ là một thành tố cấu thành hệ thống không gian xanh của đô thị.
Việc quản lý đầu tư phát triển và xây dựng không gian đô thị xanh cần có chiến lược cụ thể, đó là xác định lựa chọn vùng và các đối tượng, phạm vi các công trình kết cấu hạ tầng tạo lập hệ thống không gian đô thị cần bảo vệ, chỉnh trang, cải tạo và xây dựng mới.
Lập kế hoạch và chương trình đầu tư phát triển hạ tầng và xây dựng hệ thống không gian xanh, quản lý và xây dựng các công trình thuộc hệ thống không gian xanh đô thị theo pháp luật về đầu tư xây dựng.
Bên cạnh đó, khai thác và sử dụng hệ thống không gian xanh đô thị cần lựa chọn chủ quản lý khai thác sử dụng, lập hồ sơ địa chính các công trình hê thống không gian xanh đô thị.
Giao đất kèm theo tài sản và trách nhiệm quản lý các công trình không gian xanh đô thị cho các tổ chức, tập thể, doanh nghiệp, cá nhân thực hiện các hoạt động khai thác sử dụng.
Quản lý kỹ thuật việc bảo vệ, duy tu, bảo dường, chăm sóc hệ thống không gian xanh đô thị.
Theo Cục Hạ tầng kỹ thuật (Bộ Xây dựng), để nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch và quản lý cây xanh đô thị, đồng thời khuyến khích toàn xã hội tham gia quản lý, bảo vệ, phát triển cây xanh đô thị trên toàn quốc cần có giải pháp cụ thể.
Trong công tác quy hoạch cần có sự thống nhất về lập quy hoạch cây xanh để có nâng cao chất lượng hơn nữa, quy hoạch xây dựng đô thị cần hướng dẫn rõ về mức độ và nội dung cụ thể thiết kế quy hoạch cây xanh ở giai đoạn lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị căn cứ vào định hướng phát triển đô thị trong quy hoạch sử dụng đất, loại đô thị, quy mô dân số đô thị, tính chất và đặc điểm về điều kiện tự nhiên.
Hà Đào |
329 | Muốn phát triển kinh tế phải làm công nghiệp phát triển ra biển là tất yếu.
Đó cũng là việc như lớp trước đã làm là quai đê lấn biển".
Đó là khẳng định của ông Lại Văn Hoàn - Chánh văn phòng UBND tỉnh Thái Bình, trên báo Tuổi Trẻ, ngày 19/5, khi trả lời về dự án lấn 320ha biển lấy mặt bằng làm công nghiệp, trong đó sẽ xóa bỏ 150ha rừng ngập mặn tại Thái Bình.
Qua bài học Formosa, không chọn công nghiệp gây ô nhiễm Theo ông Hoàn, trước mắt chủ đầu tư phải kiểm tra lại toàn bộ quá trình triển khai, rà soát lại từng mục và kiểm tra lại tất cả các nội dung đã thực hiện trong quá trình lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo lãnh đạo tỉnh ngay trong tuần này.
Riêng với việc phá bỏ 150ha rừng ngập mặn để phát triển công nghiệp, ông Hoàn nhấn mạnh chủ trương của Thái Bình là phát triển kinh tế về phía biển, vì Thái Bình đất chật người đông, quỹ đất trong nội đồng phải dành cho đảm bảo an ninh lương thực.
Ông Lại Văn Hoàn - Chánh văn phòng UBND tỉnh Thái Bình.
Ảnh TTO Còn với loại hình công nghiệp, phải là công nghiệp không gây ô nhiễm, ít tác động đến môi trường sinh thái.
Dịch vụ cũng chủ yếu là trung chuyển hàng hóa khu vực ven biển.
"Qua bài học từ Formosa, Thái Bình khẳng định không bao giờ đánh đổi môi trường yên lành này bằng sự tăng trưởng kinh tế đơn thuần", ông Hoàn khẳng định.
"Hàng trăm năm nay vẫn lấn biển" Trong khi đó, cũng trao đổi với báo chí, ông Đặng Văn Thái - Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình phát triển NN-PTNT tỉnh Thái Bình, chủ đầu tư dự án nói rõ về mức độ tác động khi phải phá bỏ 150ha rừng ngập mặn có chức năng phòng hộ đê.
Ông Thái phân tích: "Tại Thái Bình hàng trăm năm nay đều lấn biển, thường cứ 30 năm một lần.
Từ 2014 tỉnh chủ trương quai đê lấn biển từ đoạn 26+700 đến 31+700, có chiều dài 4km ở đê biển huyện Thái Thụy.
Việc phát triển tuyến đê mới đã được Bộ NN-PTNT đồng ý, được Chính phủ phê duyệt qua các năm 2014-2015".
Khi xác định phá bỏ 150ha rừng ngập mặn được trồng từ 30 năm nay, năm 2014 khi làm việc với Bộ NN-PTNT về việc quai đê lấn biển và làm đê mới.
Khi đó Bộ đã có khuyến cáo chỉ làm khi và chỉ khi phần rừng phía ngoài đê mới còn lại 240m.
Từ năm đó đến nay, hiện trạng rừng tính từ đê mới nếu làm ra đến vị trí rừng hiện có, nơi thấp nhất là 300m, nơi lớn nhất là 350m.
150ha rừng ngập mặn được đề nghị phá bỏ để tạo mặt bằng làm khu công nghiệp.
Ảnh TTO Như vậy, diện tích rừng hiện có phía ngoài đê mới đã đáp ứng được yêu cầu đầu tiên là an toàn cho đê, tiếp nữa là chống được sóng.
Vì diện tích rừng còn vượt hơn so với khuyến cáo của Bộ NN-PTNT nên tỉnh mới đồng ý cho nghiên cứu.
Ngoài ra, tỉnh cũng đã phê duyệt kế hoạch sẽ trồng thay thế 150ha rừng bị phá ở phía ngoài đê mới.
Chính phủ chưa phê duyệt mục đích sử dụng đất Trong một diễn biến liên quan, cũng theo ông Thái, về mặt quy hoạch sử dụng đất, tỉnh đã trình lên Bộ TN-MT xin điều chỉnh quy hoạch trong giai đoạn 2016-2020, tức là xin chuyển từ đất rừng sang đất công nghiệp.
Theo tôi được biết thì đến nay chưa được Chính phủ duyệt cho chuyển mục đích diện tích đất này.
Còn trong thực hiện thì tỉnh đã chỉ đạo thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Tuy nhiên, đúng là trong hồ sơ nộp cho Bộ TN-MT lần một để hội đồng thẩm định họp chỉ báo cáo có 80 hộ bị ảnh hưởng.
Nhưng trong giải trình và báo cáo lại, đã có bổ sung những sai lệch này cho đúng số hộ bị ảnh hưởng của hai xã hiện nay là 354 hộ.
Nói về chất lượng báo cáo ĐTM thấp, ông Thái giải thích: "Rõ ràng trong hồ sơ nộp lên có sai lệch về số hộ nuôi thủy sản, cái đó phải thừa nhận chất lượng công tác, đánh giá của đơn vị lập báo cáo đánh giá tác động môi trường thực hiện chưa tốt, nếu tốt đã không sai.
Cái này chắc tỉnh sẽ nghiêm túc kiểm điểm các đơn vị thực hiện chức năng nhiệm vụ của mình".
Trước việc, ĐTM mới chỉ tham vấn tới trưởng, phó thôn, theo ông Thái đã có thêm hai hộ có đầm nuôi trồng thủy sản.
Còn hội đồng thẩm định có thể yêu cầu đơn vị tư vấn và chủ đầu tư bổ sung tham vấn vì đối tượng tham vấn chưa đại diện hết cho các tổ chức xã hội và dân cư nằm trong khu vực mà dự án tác động.
"Nếu Bộ yêu cầu tham vấn mở rộng, chúng tôi sẽ báo cáo tỉnh chỉ đạo tham vấn bổ sung cho đủ đối tượng cần phải tham vấn", ông Thái nói rõ.
Trước đó, là đơn vị lập ĐTM của dự án trên, ông Đỗ Trần Chinh - Giám đốc Trung tâm quan trắc, phân tích TN-MT (Sở TN-MT Thái Bình), lại khẳng định làm mọi việc theo nguyên tắc thông qua chủ dự án, có vấn đề gì cứ trao đổi với chủ dự án, bên tôi là đơn vị làm thuê.
Nói về những số liệu trong ĐTM, theo ông Chinh, không phải điều tra thực tế tại địa phương, mà do bên chủ dự án cung cấp.
Cơ quan chỉ làm ĐTM trên cơ sở số liệu chủ dự án cung cấp.
"Chúng tôi có đi điều tra những việc đó đâu?
", ông Chinh khẳng định.
Sơn Ca (Tổng hợp) |
330 | Đây là một nội dung quan trọng trong dự thảo văn bản thay thế Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM.
Sở TN&MT; vừa có tờ trình UBND TP về dự thảo văn bản thay thế Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP. Dự thảo có nhiều thay đổi so với Quyết định 33 trước đó.
Diện tích tối thiểu được tách thửa trong dự thảo giữ nguyên như tại Quyết định 33/2014.
Ảnh VIỆT HOA Giữ nguyên diện tích tối thiểu được tách thửa Dự thảo quy định việc tách thửa cho cả đất ở trong đô thị và nông thôn (gọi tắt là đất ở) và đất nông nghiệp trong khi Quyết định 33 chỉ quy định riêng về việc tách thửa cho đất ở. Tuy nhiên, diện tích tối thiểu được tách thửa được giữ nguyên như tại Quyết định 33.
Cụ thể như sau: Khu vực Thửa đất ở hình thành sau khi tách thửa chưa có nhà ở (m2) Thửa đất ở hình thành sau khi tách thửa có nhà ở hiện hữu (m2) Khu vực 1 : gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú.
50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
45m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới 20m; 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m.
Khu vực 2 : gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện.
80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Khu vực 3 : gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện.
120m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7m.
Đối với khu đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và có một phần diện tích đất liền kề thuộc quy hoạch hành lang công trình công cộng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Trường hợp phần diện tích đất nông nghiệp này chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chưa được bồi thường, hỗ trợ thì phần diện tích này được tách cùng với đất ở và không bị điều chỉnh về diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp.
Đáng chú ý, dự thảo lần này quy định, thửa đất ở có diện tích từ 2.000 m2 đất trở lên phải lập dự án theo quy định của Luật Nhà ở. Năm 2009, TP.HCM cũng đưa nội dung này vào khi ban hành Quyết định 19.
Tuy nhiên, đến Quyết định 33 thì nội dung này bị bỏ ra.
Thực tế, việc không yêu cầu phải lập dự án đối với các thửa đất lớn (từ 2.000 m2 trở lên) đã tạo điều kiện cho việc phân lô ồ ạt như hiện nay.
Đất nông nghiệp tối thiểu 500 m2 mới được tách thửa Theo dự thảo, thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp: được phép tách thửa nhưng các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất nông nghiệp khác.
Riêng đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp thì phải 1.000 m2 mới được tách thửa.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Sau đó thực hiện tách thửa theo diện tích tối thiểu tương ứng với từng loại đất.
Sau 3 năm không thực hiện quy hoạch: Được tách thửa Theo dự thảo, đối với hộ gia đình, cá nhân, căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét giải quyết tách thửa.
Cụ thể: Căn cứ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để xem xét giải quyết.
Trường hợp chưa có quy hoạch 1/2000 thì căn cứ quy hoạch sử dụng đất, trong đó quy hoạch được duyệt xác định thửa đất ở thuộc ba loại đất: quy hoạch dân cư hiện hữu; dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới; dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới thì được tách thửa.
Quyết định 33 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa với đất ở, trong đó có quy định từng diện tích với loại đất ở đã có nhà hiện hữu và đất ở chưa có nhà.
Thực tế đã có nhiều trường hợp lách luật bằng cách xây một căn nhà tạm sơ sài trên mảnh đất trống và xem như đất có nhà để tách thửa đất với diện tích nhỏ hơn.
Điều này đã được điều chỉnh trong dự thảo mới.
Theo đó, Sở TN&MT; giải thích rõ thuật ngữ đất ở có nhà hiện hữu là nhà ở được hình thành từ trước ngày Quyết định 33 có hiệu lực (ngày 25-10-2014), đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc đủ điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở. Đây là những "căn nhà" được chủ đất xây lên trên mảnh đất trống theo kiểu lách luật để được tách thửa nhỏ hơn tại một khu đất ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.
Ảnh VIỆT HOA Một tin vui đối với người sử dụng đất là trong dự thảo lần này quy định, trường hợp thửa đất có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi đất để thực hiện dự án, sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất và cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ (hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ) thì người sử dụng đất được tách thửa theo quy định.
Từ trước đến nay, nhiều trường hợp có đất không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa theo Quyết định 33 đã lách luật bằng cách giả kiện ra tòa.
Sau đó, sau khi có bản án thì thi hành án theo phán quyết của tòa thì vẫn được giải quyết tách thửa.
Tuy nhiên, dự thảo thay thế Quyết định 33 quy định: bản án, quyết định của TAND, quyết định của cơ quan thi hành án được ban hành kể từ ngày quyết định này có hiệu lực thi hành, trong đó có phân chia thửa đất (tách thửa), thì diện tích thửa đất hình thành sau khi phân chia phải đảm bảo diện tích tối thiểu quy định tại quyết định này. |
331 | Hồ sơ xin cấp sổ đỏ nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện.
Độc giả Nguyễn Thi Hương (Hoàng Mai, Hà Nội ): Nhà tôi thuộc khu vực Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội, Đất nhà tôi đang ở là đất trước kia ông bà xin của hợp tác xã nhưng không có giấy tờ gì cả.
Nhưng hàng năm gia đình vẫn đóng thuế đất nhà nước.
Bây giờ gia đình muốn làm sổ đỏ thì cần những loại giấy tờ gì và chi phí bao nhiêu?
Hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện .
Ảnh: Internet Trả lời: Trường hợp của bạn nếu không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, căn cứ theo Điều 101 Luật đất đai 2013 như sau: 1.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Việc sử dụng đất ổn định được quy định cụ thể tại khoản 1 điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: 1.
Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này bao gồm: - Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu).
- Biên lai đóng thuế đất hàng năm.
- Văn bản xác nhận của UBND xã về việc sử dụng ổn định lâu dài.
- Văn bản xác nhận không tranh chấp của hộ gia đình xung quanh (có chữ ký của địa chính xã).
- Sơ đồ thửa đất.
Nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện.
Luật sư Vũ Văn Toàn Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội |
332 | Tỉnh Đắk Lắk ưu tiên phát triển nội lực và khuyến khích kêu gọi doanh nghiệp mới, hoặc sự liên kết giữa doanh nghiệp địa phương và doanh nghiệp tỉnh ngoài để cùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
Ông Bùi Thanh Lam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk.
Với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 1,3 triệu ha, Đắk Lắk là tỉnh có diện tích đất tự nhiên đứng thứ 4 toàn quốc.
Địa phương này nằm ở trung tâm Tây Nguyên, trong khu vực quan trọng cho phát triển tam giác ba nước Việt Nam - Lào - Campuchia.
Diện tích đất nông nghiệp của Đắk Lắk là 1,2 triệu ha, chiếm 88,4% tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh, phù hợp cho việc trồng cây công nghiệp (cao su, hồ tiêu, cà phê) và cây ăn quả có giá trị kinh tế cao như: bơ, sầu riêng Để phát huy triệt để nội lực vốn có và tranh thủ những thế mạnh trong kêu gọi đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp trong giải phóng mặt bằng, tiếp cận đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk đã chủ động cung cấp cho các doanh nghiệp thông tin về điều kiện kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh, các chính sách liên quan về giá đất, giải phóng mặt bằng.
Sở cũng chủ động đề xuất UBND tỉnh xử lý những vấn đề còn vướng mắc, chưa thống nhất về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, đất đai.
Theo ông Bùi Thanh Lam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk, thế mạnh đầu tư lớn nhất của Đắk Lắk là một số sản phẩm phát triển trên đất bazan, chăn nuôi đại gia súc và nông lâm kết hợp.
Tỉnh rất cần các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao và đây được xác định là thế mạnh lâu dài của kinh tế địa phương.
Tuy nhiên, việc kêu gọi đầu tư vào Đắk Lắk còn nhiều khó khăn, trong đó việc tiếp cận tài nguyên đất là một yêu tố cần phải được giải quyết một cách nhanh chóng, triệt để.
Đây là một khó khăn khách quan, hiện quỹ đất sạch hầu như không còn, chỉ còn một diện tích nhỏ đất chưa sử dụng nhưng không phù hợp cho phát triển nông nghiệp công nghệ cao , ông Lam thẳng thắn chia sẻ.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, để có mặt bằng sạch, tạo thuận lợi trong kêu gọi đầu tư, Đắk Lắk cần bố trí lại diện tích đất, hỗ trợ kinh phí cho các hộ dân để họ bàn giao mặt bằng cho các dự án.
Nguồn quỹ phát triển đất của tỉnh về nguyên tắc là có và được bố trí 30% tiền sử dụng đất, nhưng vẫn thấp và chưa đủ đáp ứng cho những công trình xây dựng cơ bản cần vốn ngân sách.
Như vậy, phần lớn các doanh nghiệp muốn đầu tư nông nghiệp công nghệ cao phải ứng vốn giải phóng mặt bằng.
Trước những khó khăn trên, với vai trò là người đứng đầu cơ quan tham mưu cho UBND tỉnh Đắk Lắk, ông Lam cũng chỉ ra rằng, vấn đề chính là điều chỉnh lại Quy hoạch Sử dụng đất của tỉnh đến năm 2020 vừa được HĐND tỉnh thông qua, trong đó có bố trí quỹ đất để làm nông nghiệp công nghệ cao và các dự án khác.
Lâu nay, các doanh nghiệp địa phương cũng như doanh nghiệp nơi khác đến tỉnh đều không xác định được giá đất là bao nhiêu.
Chúng tôi đề nghị, nếu diện tích nhỏ thì tỉnh quyết định, còn với diện tích đất có giá trên 10 tỷ đồng thì chúng tôi sẽ phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính xây dựng giá đất và giá này sẽ ổn định trong suốt thời kỳ 5 năm , ông Lam nói.
Theo ông Lam, Đắk Lắk có thể làm quy hoạch, xây dựng định hướng kêu gọi đầu tư riêng cho lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, rồi mới kêu gọi các doanh nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp đang sử dụng đất ở địa phương như Công ty Cao su Đắk Lắk, đầu tư vào.
Tức là ưu tiên phát triển nội lực và khuyến khích kêu gọi doanh nghiệp mới vào tỉnh, hoặc sự liên kết giữa doanh nghiệp địa phương và doanh nghiệp tỉnh ngoài để cùng phát triển.
Đề xuất phương án với những dự án chậm tiến độ, ông Lam cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ động tham mưu cho UBND tỉnh thanh tra những dự án chậm tiến độ và có biện pháp xử lý.
Từ năm 2015, Sở đã rà soát lại quy hoạch.
Tính đến hết năm 2016, chúng tôi đã thu hồi 9 dự án chậm tiến độ với diện tích khoảng 3.700 ha.
Thời điểm này, tỉnh chuẩn bị thu hồi tiếp trên 5.000 ha.
Ngoài ra, UBND tỉnh đang chỉ đạo thanh tra các dự án đăng ký ở các khu công nghiệp trên địa bàn , ông Lam nói.
Với những cách làm triệt để trong khắc phục tồn tại, khó khăn và những chính sách ưu tiên cho đầu tư nói chung và nông nghiệp công nghệ cao nói riêng, tin tưởng rằng, không xa nữa, Đắk Lắk sẽ sớm có môi trường đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước và trở thành trung tâm của Tây Nguyên.
Nguyễn Nam |
333 | Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 433/BTNMTTCQLĐĐ ngày 20/3/2017 yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, thống kê, phân loại các trường hợp tồn đọng chưa cấp giấy chứng nhận lần đầu theo từng loại đất; đồng thời khẩn trương chỉ đạo việc cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp tồn đọng mà pháp luật đã có quy định giải quyết, đưa vào xây dựng cơ sở dữ liệu để quản lý chặt chẽ.
Bên cạnh đó, Bộ đã tổ chức các đoàn kiểm tra việc giải quyết cấp giấy chứng nhận lần đầu tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
Kết quả kiểm tra cho thấy trong số các trường hợp còn tồn đọng thì chỉ có thể giải quyết cấp được cho khoảng 25% các trường hợp.
Phần lớn các trường hợp còn lại không giải quyết được hoặc chưa thể giải quyết ngay được với các lý do sau đây, thứ nhất, theo quy định của pháp luật đất đai thì người sử dụng đất được cấp giấy nếu có nhu cầu thể hiện ở việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai; các trường hợp tồn đọng còn lại chủ yếu là giao trái thẩm quyền và đất lấn, chiếm.
Trong khi đó tiền sử dụng đất phải thu đối với các trường hợp này theo giá đất hiện nay là quá lớn, đặc biệt là quy định về việc người sử dụng đất chỉ được hưởng một lần hạn mức công nhận đất ở, diện tích còn lại phải nộp tiền nên nhiều hộ dân không đủ kinh tế để thực hiện.
Nhiều trường hợp giao đất trái thẩm quyền có sự so bì với người được cấp giấy chứng nhận trước đó không phải đóng tiền (trước đây sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP không phải đóng tiền nhưng nay theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP phải đóng 40% tiền sử dụng đất nếu không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền).
Thứ hai, nhiều trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận như đất không có giấy tờ theo quy định và hiện đang có tranh chấp; đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 01/01/2008 trở về sau hoặc hiện trạng sử dụng không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; đất đang trong khu vực có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất.
Đặc biệt nhiều trường hợp nằm trong khu vực có thông báo, quyết định thu hồi đất đã nhiều năm để thực hiện các công trình, dự án, bản án (chủ yếu ở đô thị lớn như Hà Nội) nhưng không thực hiện, địa phương cũng không có điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch này.
Đất của người dân trong khu vực đất nông, lâm trường nhưng chưa thực hiện xong việc đo đạc, cắm mốc nông lâm trường để bàn giao cho địa phương thực hiện cấp giấy chứng nhận.
Trong thời gian tới, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp đủ điều kiện và có nhu cầu cấp giấy (có đủ khả năng tài chính nộp để cấp được cấp giấy).
Các trường hợp còn lại không cấp giấy chứng nhận thì yêu cầu địa phương chỉ đạo khẩn trương việc đăng ký đất đai theo quy định của Luật Đất đai.
Thời gian vừa qua, Bộ đã phối hợp với Bộ Xây dựng tham mưu cho Chính phủ quy định các giấy tờ về quyền sử dụng đất để cấp giấy phép xây dựng.
Do đó, việc người sử dụng đất được đăng ký đất đai và có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận thì sẽ có cơ sở được cấp phép xây dựng nhà ở theo quy định nhằm ổn định cuộc sống.
Song song với đó, Bộ cũng đề nghị Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với Bộ nghiên cứu trình Chính phủ sửa đổi quy định về xác định hạn mức đất ở đối với trường hợp người dân đang sử dụng nhiều thửa đất theo hướng xác định hạn mức đất ở để tính tiền sử dụng đất được thực hiện đối với từng thửa đất và giá đất áp dụng là giá do UBND cấp tỉnh quy định; Các trường hợp giao đất trái thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 thì không phải đóng tiền sử dụng đất để bảo đảm kế thừa quy định của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
Các trường hợp còn lại đang sử dụng đất khi tính tiền sử dụng đất thì áp dụng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định.
Các địa phương cần rà soát điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch sử dụng đất đối với những khu vực đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất nhưng quá 3 năm không thực hiện để có thể cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Theo BTNMT |
334 | Theo kết quả kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong số các trường hợp tồn đọng chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu thì chỉ có thể giải quyết cấp được cho khoảng 25% trường hợp.
Một dãy nhà tại huyện Nhà Bè, TPHCM chỉ có chung một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ảnh: TL Theo công văn số 433/BTNMT-TCQLĐĐ, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành rà soát, thống kê, phân loại các trường hợp tồn đọng chưa cấp giấy chứng nhận lần đầu theo từng loại đất.
Đồng thời, bộ chỉ đạo việc cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp tồn đọng mà pháp luật đã có quy định giải quyết, đưa vào xây dựng cơ sở dữ liệu để quản lý chặt chẽ.
Bộ này đã tổ chức các đoàn kiểm tra việc giải quyết cấp giấy chứng nhận lần đầu tại Hà Nội và TPHCM.
Kết quả kiểm tra cho thấy trong số các trường hợp tồn đọng thì chỉ có thể giải quyết cấp được cho khoảng 25%.
Phần lớn các trường hợp còn lại không giải quyết được hoặc chưa thể giải quyết ngay được do giao đất trái thẩm quyền và đất lấn, chiếm.
Trong khi đó, tiền sử dụng đất phải thu đối với các trường hợp này theo giá đất hiện nay quá lớn, đặc biệt, quy định về việc người sử dụng đất chỉ được hưởng một lần hạn mức công nhận đất ở, diện tích còn lại phải nộp tiền nên nhiều hộ dân không đủ khả năng để thực hiện.
Ngoài ra, nhiều trường hợp giao đất trái thẩm quyền có sự so bì với người được cấp giấy chứng nhận trước đó không phải đóng tiền (trước đây sử dụng đất trước ngày 15-10-1993 theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP không phải đóng tiền nhưng nay theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP phải đóng 40% tiền sử dụng đất nếu không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền).
Một lý do khác, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhiều trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận như đất không có giấy tờ theo quy định và hiện đang có tranh chấp.
Một số trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1-1-2008 trở về sau, hoặc hiện trạng sử dụng không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, đất đang trong khu vực có thông báo hoặc quyết định thu hồi.
Đặc biệt, nhiều trường hợp nằm trong khu vực có thông báo, quyết định thu hồi đất đã nhiều năm để thực hiện các công trình, dự án, bản án (chủ yếu ở các đô thị lớn) nhưng không thực hiện, trong khi địa phương cũng không có điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch này.
Các trường hợp còn lại không cấp giấy chứng nhận thì yêu cầu địa phương chỉ đạo việc đăng ký đất đai theo quy định của Luật Đất đai.
Bộ cũng đề nghị Bộ Tài chính chủ trì phối hợp nghiên cứu sửa đổi quy định về xác định hạn mức đất ở đối với trường hợp người dân đang sử dụng nhiều thửa đất theo hướng xác định hạn mức đất ở để tính tiền sử dụng đất được thực hiện đối với từng thửa đất và giá đất áp dụng là giá do UBND cấp tỉnh quy định.
Đối với các trường hợp giao đất trái thẩm quyền trước ngày 15-10-1993 thì không phải đóng tiền sử dụng đất để bảo đảm kế thừa quy định của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
Các địa phương cần rà soát điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch sử dụng đất đối với những khu vực đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất nhưng quá 3 năm không thực hiện để có thể cấp giấy chứng nhận cho người dân , văn bản nêu rõ.
Cao Ban |
335 | Ngày 6-9, tại trụ sở Chính phủ, Ban cán sự Đảng Chính phủ làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM sơ kết 5 năm thực hiện Nghị quyết 16-NQ/TW của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển TPHCM đến năm 2020 và các cơ chế chính sách đặc thù của TPHCM.
Các ý kiến tại cuộc làm việc đều nhất trí đánh giá về vị trí, vai trò quan trọng của TPHCM đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Sau 30 năm đổi mới, TPHCM đạt thành tựu to lớn, toàn diện, góp phần vào thành tựu chung của vùng và cả nước.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát biểu tại buổi làm việc.
Tại buổi làm việc, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, khoảng 10 năm trở lại đây, sự vượt trội của Thành phố so với cả nước ở một số mặt đã chậm lại, có mặt tụt hậu.
Từ nguy cơ này, đặt ra vấn đề là phải có cơ chế, chính sách vượt trội, đặc thù cho TPHCM, trong khi TPHCM đang trên chặng đường hướng đến là trung tâm lớn về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học công nghệ của đất nước và khu vực Đông Nam Á như Nghị quyết 16 đưa ra.
Thủ tướng nhất trí cần rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy hoạch, kế hoạch phát triển trên địa bàn, nhất là tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố tầm nhìn 2025 2030, trong đó cần quy hoạch sử dụng đất có hiệu quả hơn.
Tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các thể chế, chính sách để tăng cường phát triển vùng, liên kết vùng, trong đó tập trung vào liên kết hạ tầng.
Thủ tướng nhất trí cần có cơ chế, chính sách đặc thù để TPHCM phát triển nhanh, bền vững hơn với tinh thần Thành phố vì cả nước, cả nước vì Thành phố .
Trong đó, Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc việc TPHCM cần được phân cấp, phân quyền tối đa, tạo sự chủ động, sáng tạo đối với Thành phố gắn với đề cao trách nhiệm các cấp chính quyền địa phương trong quản lý điều hành kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Đối với những vấn đề liên quan đến thẩm quyền Quốc hội thì tổng hợp, đề xuất, những vấn đề mới phát sinh thì xin đề xuất làm thí điểm. |
336 | 'Kinh tế chia sẻ' không còn là khái niệm mới mẻ với thế giới và ngay cả với Việt Nam.
Tại phiên họp thường kỳ đầu tiên của năm 2018, Chính phủ đã nghe Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về sự cần thiết xây dựng Đề án về mô hình kinh tế chia sẻ.
Nếu không có gì thay đổi, Đề án này sẽ được trình Chính phủ vào tháng 6 tới.
Nguồn: Internet Không chỉ là Uber, Grab Ở Việt Nam, khái niệm kinh tế chia sẻ xuất hiện và trở nên phổ biến hơn từ khi Công ty Uber và Grab bắt đầu cung ứng dịch vụ taxi công nghệ.
Tuy nhiên, kinh tế chia sẻ được hiểu rộng hơn, theo nghĩa là một mô hình kết nối để những người tiêu dùng có thể tận dụng nguồn lực dư thừa của nhau.
Ví dụ, một người lắp đặt tấm năng lượng mặt trời trên mái nhà nhưng không sử dụng hết năng lượng và bán phần thừa để hòa vào lưới điện.
Nền móng cho sự xuất hiện của mô hình kinh tế chia sẻ là sự phát triển nhanh chóng của internet.
Nếu như cách đây 10 năm, khái niệm kinh tế chia sẻ rất mờ nhạt thì bây giờ nó đã trở thành trào lưu.
Muốn đi đâu, chỉ cần mở ứng dụng Uber trên điện thoại thông minh.
Muốn cho thuê hay muốn thuê chỗ ở trên khắp thế giới, hãy tìm đến Airbnb - một công ty có trụ sở tại San Francisco (Mỹ).
Muốn nghe nhạc, thay vì phải mua đĩa hay tải các bản nhạc số, chỉ cần đăng ký vào dịch vụ nghe nhạc trực tuyến như Spotify hay Pandora.
Ở lĩnh vực thời trang, RenttheRunway sẽ giúp chia sẻ áo quần tùy theo phong cách và thiết kế ưa thích, cứ mặc rồi trả lại.
Cần bảo trì sửa chữa nhà cửa, mua một món quà thì lên mạng vào trang Taskrabbit.com, hay Neighborhood.net, đưa ra yêu cầu và sẽ có người rành công việc ấy đáp ứng, dĩ nhiên với một khoản phí... Hàng nghìn thương hiệu của nền kinh tế chia sẻ đã phát triển và lan ra toàn cầu với tốc độ chóng mặt chưa từng có, cả về quy mô kinh doanh lẫn vốn và giá trị thương hiệu.
Theo đánh giá của PwC, đến năm 2025, kinh tế chia sẻ toàn cầu ước tính sẽ có doanh thu khoảng 335 tỷ USD.
Tuy nhiên, song song với sự lớn mạnh ngoạn mục của kinh tế chia sẻ , là cuộc tranh cãi chưa có hồi kết.
Như chuyện tranh cãi về quy định pháp lý của hoạt động đi nhờ xe Uber, hay thuê nhà Airbnb mà báo chí đã tốn không biết bao nhiêu giấy mực.
Nhiều nơi đã cấm Uber vì hoạt động vi phạm quy định nhưng một số nơi sau đó lại bãi bỏ lệnh cấm.
Trong khi đó Uber vẫn phát triển và giá trị công ty vẫn không ngừng tăng chóng mặt.
Điều này cho thấy, việc chưa có đầy đủ quy định hay luật lệ trong việc quản lý và phương thức kinh doanh dường như không có gì cản trở được bước phát triển mạnh mẽ của kinh tế chia sẻ.
Tiềm năng cho Việt Nam Tuy kinh tế chia sẻ chưa thực sự phát triển ở Việt Nam nhưng lại được đánh giá là có tiềm năng lớn.
Một khảo sát của Công ty Nielsen cho thấy, cứ bốn người Việt được hỏi thì có ba người cho biết thích ý tưởng về mô hình này.
76% cho biết sẵn sàng tận dụng các sản phẩm và dịch vụ chia sẻ.
Chỉ có 18% từ chối chia sẻ tài sản cá nhân của mình.
Trước khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý tưởng xây dựng Đề án về mô hình kinh tế chia sẻ, Vụ Kinh tế - Tổng hợp (Ban Kinh tế Trung ương) đã có một báo cáo liên quan tới vấn đề này.
Qua nghiên cứu bước đầu, báo cáo đưa ra nhận định: Kinh tế chia sẻ đang là xu hướng mới song hành cùng cuộc cách mạng về công nghệ thông tin trở thành một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế số (digital lconomy), là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nhân và doanh nghiệp khởi nghiệp tại nhiều quốc gia và được ví như con gà đẻ trứng vàng mới cho nhiều nền kinh tế.
Trên thực tế, mô hình này vẫn còn nhiều không gian rộng lớn để phát triển và lấp đầy những khoảng trống của các thị trường kinh doanh truyền thống hiện tại.
Tuy nhiên, cũng theo báo cáo, kinh tế chia sẻ là mô hình kinh doanh dựa trên dữ liệu lớn (big data), nó quá mới mẻ để có cách quản lý thích hợp, thay cho những biện pháp kiểm toán truyền thống.
Các công ty theo mô hình này đang đưa ra những tuyên bố mà cơ quan chức năng sẽ mất rất nhiều thời gian để kiểm chứng dựa trên các cuộc điều tra độc lập.
Bên cạnh đó, việc quản lý thuế đối với mô hình kinh tế chia sẻ cũng gặp rất nhiều khó khăn, để việc quản lý thuế đối với loại hình kinh doanh này có hiệu quả đòi hỏi các cơ quan thuế phải có những chính sách linh hoạt và điều chỉnh kịp thời.
Các chuyên gia cho rằng, kinh tế chia sẻ là thách thức hay vận hội tùy thuộc vào tư duy quản lý nhà nước.
Diện mạo mới này sẽ mở ra cơ hội cho nền kinh tế phát triển nếu quản lý nhà nước theo kịp nó, luật sư Nguyễn Tiến Lập, Văn phòng NHQuang & Cộng sự, Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam nhận định.
Tại phiên họp thường kỳ tháng 1/2018, Chính phủ đã nghe Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về sự cần thiết xây dựng Đề án về mô hình kinh tế chia sẻ.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì tiếp thu các ý kiến tại phiên họp, làm việc với các bộ, ngành liên quan hoàn thiện Đề án, lấy ý kiến các chuyên gia trong và ngoài nước, trình Chính phủ trong tháng 6/2018.
Đây là sự chuẩn bị cần thiết để có chính sách quản lý phù hợp, khai thác những yếu tố tích cực và ngăn chặn những yếu tố tiêu cực của kinh tế chia sẻ , nhằm tạo ra môi trường kinh doanh bình đẳng và lành mạnh để mô hình này phát triển.
Động thái này còn thể hiện tinh thần chủ động đón đầu các xu hướng mới của nền kinh tế trong cuộc cách mạng 4.0 của Chính phủ và các bộ, ngành.
Theo Vy Hương/daibieunhandan.vn |
337 | Trước lo ngại về điều kiện kinh doanh, giấy phép con sau khi bãi bỏ có nguy cơ được ban hành trở lại, lãnh đạo Bộ Công thương khẳng định: Sẽ không có tình trạng phát sinh giấy phép con thay thế 675 các điều kiện kinh doanh mà Thủ tướng Chính phủ đã chính thức cắt bỏ.
Nhiều giấy phép con được bãi bỏ đã đem lại động lực cho doanh nghiệp.
Kiên quyết cắt bỏ Dư luận thời gian qua rất đồng thuận và đánh giá cao động thái của lãnh đạo Bộ Công thương trong việc kiên quyết cắt giảm trên 50% số điều kiện kinh doanh, giấy phép con trong lĩnh vực Bộ này quản lý.
Tuy nhiên, không ít ý kiến lo ngại rằng, liệu hành động kiên quyết của Bộ trưởng Bộ Công thương nói trên có nguy cơ quay trở lại với một hình thức nào đó.
Thứ trưởng Bộ Công thương Đỗ Thắng Hải cho khẳng định: Sẽ không có tình trạng mọc ra giấy phép con thay thế 675 các điều kiện kinh doanh mà thời gian vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã chính thức cắt bỏ .
Theo Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải, việc bỏ hơn 50% điều kiện kinh doanh mà Bộ Công thương đang quản lý chắc chắn doanh nghiệp (DN) không phải đến để làm thủ tục tại Bộ Công thương nữa.
Việc bãi bỏ hàng trăm loại giấy phép con trong thời gian qua được đánh giá là đã mang lại điều kiện thuận lợi trong sản xuất, kinh doanh của DN.
Đột phá trên thể hiện ý chí của lãnh đạo, từ Bộ trưởng đến từng đơn vị liên quan và quan điểm của Bộ Công thương là kiên quyết cắt giảm và kiên quyết cải cách hành chính - Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải nhấn mạnh.
Trước đó, tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai nhiệm vụ năm 2018 của ngành Công thương, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký ban hành Nghị định 08 nhằm cắt giảm 675 điều kiện đầu tư kinh doanh mà Bộ Công thương đề xuất, tương đương 55% trong tổng số 1.216 điều kiện đầu tư kinh doanh do Bộ này quản lý.
Theo Nghị định này, 675 điều kiện đầu tư kinh doanh được cắt giảm theo thuộc 8 lĩnh vực: Xăng dầu, thuốc lá, điện lực, nhượng quyền thương mại, thương mại điện tử, hóa chất, vật liệu nổ công nghiệp, lĩnh vực kinh doanh thực phẩm thuộc quản lý chuyên ngành cùa Bộ Công thương.
Sẽ đạt được mục tiêu 1 triệu doanh nghiệp Có thể khẳng định, Bộ Công thương là một trong những Bộ tiên phong thực hiện cắt giảm hàng trăm điều kiện kinh doanh, giấy phép con theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ.
Điều này cho thấy Chính phủ cũng như các bộ, ngành đang quyết tâm rất cao trong việc cải thiện môi trường kinh doanh, thúc đẩy DN sản xuất, phát triển, hướng tới mục tiêu năm 2020 cả nước có 1 triệu DN.
Mới đây nhất, tại buổi Họp báo thường kỳ Chính phủ diễn ra chiều 2-2, tinh thần này tiếp tục được khẳng định lại một lần nữa.
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng nhấn mạnh: Năm 2018, Thủ tướng Chính phủ coi cải cách môi trường kinh doanh là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu, trong đó cắt giảm chi phí, giấy phép con, phiền hà sách nhiễu đối với người dân là nhiệm vụ quan trọng nhất.
Cũng theo ông Dũng, ngay trong ngày 2/2, Thủ tướng cũng đã ký điều kiện kinh doanh an toàn thực phẩm, theo đó, tinh thần của Chính phủ là giảm với 90% sản phẩm hàng hóa phải công bố an toàn thực phẩm.
Quan điểm của Chính phủ yêu cầu phân cấp mạnh cho cơ quan quản lý địa phương, xử lý chồng chéo giữa các bộ ngành với nhau, ngay cả trong nội bộ của bộ.
Thủ tướng yêu cầu loại bỏ ngay việc một chiếc kẹo chocolate phải chịu 13 giấy phép con - Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết.
Những hành động quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ trong việc đưa ra những quyết định cắt giảm điều kiện kinh doanh, giấy phép con tồn tại ở các bộ, ngành, các lĩnh vực kinh tế đang thể hiện ý chí quyết tâm cao của người đứng đầu Chính phủ.
Từ những hành động quyết liệt này, chắc chắn cộng đồng DN sẽ có thêm động lực, thêm một luồng sinh khí mới để từ đó nỗ lực gia tăng sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, nâng sức cạnh tranh, hào hứng khởi nghiệp.
Và như vậy, giới chuyên gia kinh tế nhận định, mục tiêu đạt mức 1 triệu DN trong vòng 3 năm nữa (đến năm 2020) hoàn toàn trong tầm tay. |
338 | Chính phủ ban hành Nghị định 08/2018/NĐ-CP ngày 15/01/2018 sửa đổi một số Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Công Thương.
Trong đó, về lĩnh vực xăng dầu, bãi bỏ một số điều, khoản của Nghị định số 83/2014/NĐ-CP ngày 3/9/2014 của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu.
Chính phủ ban hành Nghị định 08/2018/NĐ-CP bãi bỏ một số điều, khoản của Nghị định số 83/2014/NĐ-CP về kinh doanh xăng dầu.
Thị trường xăng dầu Việt Nam hiện nay đang vận hành theo Nghị định 83 của Chính phủ từ năm 2014 mục tiêu là từng bước thị trường hóa đưa hoạt động xăng dầu theo cơ chế thị trường đầy đủ, khuyến khích doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu.
Tuy nhiên, một số quy định đã không còn phù hợp với thực tế.
Theo ông Phạm Tất Thắng - Nghiên cứu viên cao cấp Viện Thương mại (Bộ Công Thương), xăng dầu là loại kinh doanh có điều kiện và được quy định kinh doanh theo cơ chế thị trường.
Tuy nhiên, trên thực tế, xăng dầu được kinh doanh theo kiểu độc quyền được liên Bộ Công thương - Tài chính quản lý.
Chúng ta đã cam kết mở cửa thế nhưng cho đến hiện nay trong việc kinh doanh xăng dầu chưa có sự cạnh tranh trên thị trường nội địa và càng không có sự cạnh tranh của quốc tế.
Đối với khâu nhập khẩu xăng dầu, thương nhân kinh doanh được quyền quyết định khối lượng xăng dầu nhập khẩu các loại để tiêu thụ tại thị trường trong nước.
Ngoài ra, giá cơ sở được công bố theo biến động thị trường thế giới và thời hạn điều chỉnh là 15 ngày.
Theo đánh giá của các chuyên gia, quy định này có nguy cơ tạo ra lỗ hổng cho các doanh nghiệp đầu mối hưởng lợi lớn, trong đó, đáng lẽ người tiêu dùng cũng phải được hưởng.
Còn theo chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh, trong kinh doanh xăng dầu, những quy định về cầu cảng, dung tích kho chứa, phương tiện vận tải, hệ thống phân phối, số lượng trạm xăng... cần phải được cân nhắc lại; phải làm sao để tạo ra sự cạnh tranh, bình đẳng, doanh nghiệp nào cũng có thể tham gia kinh doanh, tránh hiện tượng độc quyền.
Khi đó người tiêu dùng sẽ có lợi.
Với các doanh nghiệp xăng dầu nhỏ thì không nên nhất thiết đòi hỏi họ có bao nhiêu kho xăng dầu lớn, bao nhiêu trạm xăng dầu.
Những điều kiện này, tôi nghĩ Bộ Công Thương nên xem xét lại có cần thiết hay không?
Quy định về quy mô kho xăng dầu, phương tiện vận tải, số lượng trạm xăng nên để nhà kinh doanh tự quyết định, vì cái đó không ảnh hưởng gì cả - ông Doanh nói.
Một số ý kiến khác cho rằng, chính những quy định ngặt nghèo về điều kiện kinh doanh đã phá vỡ tính thị trường mặt hàng xăng dầu ở Việt Nam; khuyến khích độc quyền, hạn chế cạnh tranh, dẫn đến xăng bán lẻ chỉ có một giá.
Cũng từ đó, dư luận nghi ngại về sự minh bạch trong giá bán xăng; việc quản lý, sử dụng quỹ bình ổn xăng dầu, nguồn gốc xăng Trước sức ép mở cửa thị trường xăng dầu, việc điều chỉnh công cụ quản lý là rất cần thiết.
Có như vậy, thị trường xăng dầu mới tạo được môi trường cạnh tranh, công khai, minh bạch và bảo vệ người tiêu dùng ở mức cao hơn.
Nguyễn Việt |
339 | Hàng loạt điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi Bộ Công Thương quản lý đã được bãi bỏ như quy hoạch phát triển hệ thống kinh doanh xăng dầu, từ quy hoạch đối với thương nhân đầu mối đến điều kiện đối với cửa hàng bán lẻ xăng dầu.
Vậy mà các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu lại không hề xem đây là cơ hội thực sự được 'cởi trói' khỏi những rào cản.
Trên thực tế, việc bãi bỏ một số điều kiện kinh doanh xăng dầu sẽ không tác động nhiều đến hướng phát triển kinh doanh của nhiều doanh nghiệp xăng dầu lớn.
Ảnh: NGUYỄN NAM Không chỉ vướng... quy hoạch Tuần trước, Thủ tướng đã ký Nghị định 08/2018/NĐ-CP sửa đổi một số nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Công Thương.
Trong đó, bãi bỏ quy hoạch phát triển hệ thống kinh doanh xăng dầu; điều kiện đối với thương nhân kinh doanh xuất, nhập khẩu xăng dầu; điều kiện đối với cửa hàng bán lẻ xăng dầu (bỏ điều kiện địa điểm phải phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
Đồng thời, bỏ luôn điều kiện cơ sở kinh doanh xăng dầu hiện có chưa phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phải thực hiện lộ trình nâng cấp, đảm bảo phù hợp với quy hoạch theo quy định của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đó.
Các thủ tục liên quan đến việc phù hợp với quy hoạch trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu tác động nhiều nhất đến thương nhân đầu mối (có quyền xuất, nhập khẩu) và thương nhân bán lẻ.
Với quy định mới này, các doanh nghiệp không còn phải đi xin giấy phép phù hợp với quy hoạch phát triển hệ thống (kho cảng xăng dầu đầu mối, kho xăng dầu dự trữ chiến lược và dự trữ lưu thông), phù hợp với quy hoạch mạng lưới bán lẻ xăng dầu tại địa phương... như Nghị định 83/2014/NĐ-CP về kinh doanh xăng dầu quy định.
Nhưng cũng cần lưu ý rằng việc bãi bỏ các điều kiện như trên không phải là bước đột phá của Bộ Công Thương.
Lý do là Luật Quy hoạch được Quốc hội thông qua vài tháng trước đã loại bỏ những quy hoạch bất hợp lý của các bộ, ngành.
Luật này chỉ cho phép Bộ Công Thương được ban hành quy hoạch hạ tầng dự trữ, cung ứng xăng dầu, khí đốt.
Theo đó, quy hoạch phát triển hệ thống kinh doanh xăng dầu bị bãi bỏ là tất yếu.
Quan trọng là trên thực tế, trong rừng điều kiện kinh doanh xăng dầu hiện nay, có bỏ vài điều kiện không cần thiết, bất hợp lý như trên thì cũng còn hàng chục điều kiện khác buộc doanh nghiệp phải tuân thủ, chủ yếu nằm ở cấp địa phương.
Nó khiến cho việc mở điểm bán lẻ vẫn hết sức khó khăn.
Phát biểu tại buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu Tổng công ty Dầu Việt Nam (PV Oil) cách đây hai tuần, Tổng giám đốc PV Oil Cao Hoài Dương cho biết: Để mở được một cây xăng cần 28 con dấu .
Lãnh đạo một doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu tại địa phương, công ty con của Petrolimex, nói với TBKTSG rằng để mở một cây xăng ở địa bàn của ông chắc chắn cần nhiều hơn con số 28 con dấu đã nêu ra ở trên.
Đó là một trong những lý do khiến năm năm nay, doanh nghiệp này không thể mở thêm một điểm kinh doanh bán lẻ mới nào Chủ yếu vẫn sẽ là mua bán, sáp nhập thay vì mở mới Nghị định 83 hiện hành quy định điều kiện mở cửa hàng bán lẻ xăng dầu tưởng như rất đơn giản.
Điều 24 của nghị định này quy định địa điểm phải phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nay điều kiện này đã được bỏ - NV).
Cửa hàng phải thuộc sở hữu, đồng sở hữu của thương nhân (đại lý/tổng đại lý/thương nhân nhượng quyền bán lẻ hoặc thương nhân có hệ thống phân phối).
Ngoài ra, cửa hàng phải được thiết kế, xây dựng và có trang thiết bị đúng các quy định hiện hành về tiêu chuẩn cửa hàng bán lẻ xăng dầu, an toàn phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường của các cơ quan chức năng.
Cán bộ quản lý, nhân viên được đào tạo, huấn luyện và có chứng chỉ đào tạo về các nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường... Nếu hồ sơ đủ thì việc cấp phép tại sở công thương các địa phương diễn ra tối đa trong vòng từ 20-30 ngày.
Tuy nhiên, trên thực tế, việc này không dễ dàng như vậy.
Đúng là phải có gần 30 giấy tờ các loại dưới dạng chấp thuận/chứng nhận/xác nhận thì doanh nghiệp xăng dầu mới có thể có thêm một cây xăng mới.
Ví dụ, phải có văn bản chấp thuận địa điểm của UBND xã, huyện cấp; giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy - chữa cháy do cơ quan công an phòng cháy - chữa cháy cấp; xác nhận đạt tiêu chuẩn môi trường do UBND quận, huyện cấp và nhiều thủ tục chuyên ngành khác.
Đó là lý do mà ở các địa phương nhỏ thì thời gian mở mới một cây xăng cũng phải mất hai năm.
Còn tại TPHCM và Hà Nội, do yêu cầu an toàn đô thị, các cây xăng mở mới hầu hết đều tiến dần ra ngoại thành và các khu vực mới phát triển.
Quan điểm của ông Cao Hoài Dương, dù quy hoạch có được bỏ hay không thì chủ yếu PV Oil vẫn sẽ tiến hành mua bán, sáp nhập (M&A;) các điểm bán lẻ thay vì mở mới phải qua rất nhiều thủ tục, tốn kém thời gian, tiền bạc.
Cả nước hiện có 29 đầu mối kinh doanh xăng dầu với hơn 14.000 cây xăng.
Mục tiêu của PV Oil là trong vòng năm năm tới, sẽ M&A; cộng với mở mới hơn 1.000 cây xăng (200 cây xăng/năm) để nhanh chóng phát triển thị phần bán lẻ.
Với Petrolimex, doanh nghiệp hiện đã chiếm 48% thị phần, phát triển hệ thống bán lẻ theo hướng M&A; cũng là ưu tiên lớn.
Con số mà Petrolimex dự định sẽ mua lại mỗi năm, theo ông Nguyễn Quang Dũng, Phó tổng giám đốc tập đoàn này, là 70 cửa hàng/năm.
Còn việc mở mới sẽ tập trung tại các dự án đường giao thông đang được đầu tư xây dựng hoặc các vị trí thuận lợi.
Ngọc Lan |
340 | Tòa án trọng tài thể thao CAS vừa dỡ bỏ lệnh cấm tham dự Olympic suốt đời với 28 VĐV của Nga bị cáo buộc dùng doping ở thế vận hội 2014.
Tờ New York Times đưa tin, ngoài việc dỡ bỏ án phạt cấm thi đấu trọn đời với 28 VĐV Nga, Tòa án trọng tài thể theo (CAS) còn khôi phục 7 bộ huy chương của nước chủ nhà Thế vận hội mùa đông Soczi 2014, trong đó có môn trượt băng nằm sấp và trượt băng xuyên quốc gia 50 km đều của nam giới.
Có 39 đơn kháng án được gửi đến nhưng chỉ có 28 trong số đó được chấp thuận.
28 VĐV được dỡ án phạt có cơ hội tham dự Thế vận hội mùa đông 2018 tại Pyeongchang, Hàn Quốc diễn ra từ ngày 9/2 đến 25/2 sắp tới.
Nhiều VĐV Nga được CAS gỡ bỏ án phạt cấm thi đấu do không đủ bằng chứng buộc tội.
Tổng thư ký CAS, ông Matthieu Reeb cho biết: "Quyết định này không đồng nghĩa với việc 28 VĐV đó vô tội.
Nhưng do không đủ bằng chứng, các biện pháp trừng phạt được bãi bỏ và kết quả cá nhân của họ tại Soczi cũng được khôi phục".
Ủy ban Olympic quốc tế (IOC) đồng tình nhưng cũng mặt khác cũng lo ngại phán quyết của CAS sẽ tác động mạnh mẽ đến cuộc chiến chống doping trong tương lai của làng thể thao.
Chia sẻ về quyết định của tòa án trọng tài thể thao, tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết: "Tôi rất hài lòng.
Phán quyết này khẳng định phần lớn VĐV của chúng tôi là những người trong sạch".
Chính phủ nước Nga từng bị cáo buộc bao che VĐV sử dụng doping tại Olympic Soczi 2014.
Trước đó, Ủy ban Olympic quốc tế từng tước quyền tham dự Olympic của nước Nga vì những cáo buộc về một dự án bao che doping do chính phủ nước này thao túng tại Thế vận hội mùa đông Soczi 2014.
Các VĐV Nga có thể tham dự Thế vận hội nhưng sẽ trên danh nghĩa một VĐV trung lập.
Quốc ca của Nga sẽ không được phát nếu VĐV đó giành huy chương vàng.
Mãi đến ngày 28/1 vừa qua, IOC đã chính thức mời 169 vận động viên Nga tham dự Olympic mùa Đông PyeongChang 2018 tại Hàn Quốc.
Dũng Sĩ (theo New York Times) |
341 | Đó là một trong những tồn tại được Thanh tra Bộ Nội vụ chỉ ra qua thanh tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý biên chế, tuyển dụng, nâng bậc lương trước thời hạn trong cơ quan hành chính UBND tỉnh Bắc Kạn.
Trong việc áp dụng các văn bản pháp luật làm căn cứ pháp lý, UBND tỉnh Bắc Kạn chưa ban hành đầy đủ văn bản quy định về điều kiện, tiêu chuẩn chức danh đối với cấp trưởng phòng, phó trưởng phòng và tương đương thuộc các sở, ban, ngành và UBND cấp huyện làm cơ sở thực hiện thống nhất trên phạm vi toàn tỉnh.
Đối với việc quản lý biên chế công chức, qua thanh tra phát hiện, năm 2015, UBND tỉnh Bắc Kạn không ban hành quyết định giao biên chế công chức và lao động hợp đồng theo Nghị định số 68/2000/NĐ-CP cho các cơ quan, đơn vị là không đúng quy định Khoản 2 Điều 17 Nghị định số 21/2010/NĐ-CP.
Năm 2016, 2017, UBND tỉnh giao biên chế công chức cho UBND cấp huyện bao gồm cả biên chế sự nghiệp cho Phòng Kinh tế đô thị, Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn... Tại kỳ xét tuyển công chức năm 2014, UBND tỉnh quy định thêm điều kiện dự tuyển đối với người dự tuyển không có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Bắc Kạn không đúng quy định của Luật Cán bộ, công chức.
Bên cạnh đó, việc Sở Nội vụ ban hành thông báo tuyển dụng công chức cũng không đúng thẩm quyền theo quy định.
Đoàn thanh tra phát hiện một số quy định không được UBND tỉnh thực hiện đúng như: Trưởng ban Kiểm tra sát hạch không trình Chủ tịch Hội đồng Xét tuyển quyết định lựa chọn đề phỏng vấn theo quy định; áp dụng phương pháp tính điểm đối với một số thí sinh đào tạo theo hệ thống tín chỉ không đúng với quy định tại kế hoạch tuyển dụng của UBND tỉnh.
Hội đồng Xét tuyển công chức lập danh sách và thông báo công khai kết quả xét tuyển công chức là không đúng thẩm quyền.
4/37 quyết định bổ nhiệm ngạch đối với công chức không đúng với vị trí được tuyển dụng.
Kết thúc thanh tra trực tiếp, ngày 5/1/2018, Giám đốc Sở Nội vụ Bắc Kạn đã ban hành Quyết định số 6/QĐ-SNV về việc bổ nhiệm ngạch công chức phù hợp với vị trí được tuyển dụng đối với 1 trường hợp; 3 trường hợp còn lại đã giữ ngạch công chức trên 12 tháng và đã đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn ngạch công chức hiện giữ... Đáng lưu ý, tại thời điểm thanh tra, hồ sơ công chức của một số trường hợp được tiếp nhận không qua thi và được xét chuyển từ cán bộ, công chức cấp xã thành công chức từ cấp huyện trở lên chưa có chứng chỉ quản lý Nhà nước chương trình chuyên viên, chứng chỉ ngoại ngữ, tin học.
Đặc biệt, trường hợp ông Trần Xuân Đạt, công chức cấp xã đã có quyết định nghỉ hưu trước tuổi, thôi việc ngay theo Nghị định số 108/2014/NĐ-CP nhưng sau đó lại có quyết định xét chuyển thành công chức cấp sở.
Sau khi kết thúc thanh tra trực tiếp, ngày 29/12/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Kạn đã ban hành Quyết định số 2273/QĐ-UBND về việc hủy bỏ kết quả kiểm tra, sát hạch xét chuyển cán bộ, công chức cấp xã thành công chức cấp huyện trở lên đối với ông Trần Xuân Đạt.
Một số công chức tính đến ngày 31/12 của năm xét nâng bậc lương đã đủ thời gian xét nâng bậc lương thường xuyên (36 tháng) vẫn được xét nâng bậc lương trước thời hạn do lập thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ là không đúng quy định tại Thông tư số 8/TT-BNV ngày 31/7/2013.
Thậm chí, một số công chức đến thời điểm ban hành quyết định bổ nhiệm lại không còn đủ 5 năm công tác nhưng trong quyết định bổ nhiệm lại không ghi cụ thể thời hạn giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý.
Hay một số công chức đã được bổ nhiệm giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý nhưng tại thời điểm thanh tra vẫn chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định.
Nhiều cơ quan, đơn vị chưa thể hiện đầy đủ trình tự bổ nhiệm, bổ nhiệm lại trong hồ sơ... Tại thời điểm thanh tra các cơ quan, đơn vị còn sử dụng 42 hợp đồng lao động làm công tác chuyên môn, nghiệp vụ là không đúng quy định của Luật Cán bộ, công chức và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Thanh tra Bộ Nội vụ kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Kạn thực hiện đúng, đầy đủ các quy định của pháp luật về quản lý biên chế công chức; tuyển dụng công chức; nâng bậc lương trước thời hạn do lập thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ đối với công chức; bổ nhiệm công chức lãnh đạo, quản lý; số lượng cấp phó và quản lý hồ sơ công chức.
Yêu cầu bãi bỏ, hủy bỏ và thu hồi các quy định, quyết định về công tác cán bộ không đúng, không phù hợp, có sai phạm về tiêu chuẩn, điều kiện, quy trình tuyển dụng công chức, bổ nhiệm các chức danh lãnh đạo cơ quan chính quyền các cấp từ tháng 6/2012 đến nay.
UBND tỉnh Bắc Kạn rà soát tiêu chuẩn ngạch đối với công chức hành chính để có kế hoạch cử công chức chưa đáp ứng đi đào tạo, bồi dưỡng.
Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị rà soát, cập nhật, bổ sung thường xuyên hồ sơ công chức, đặc biệt là văn bằng, chứng chỉ đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn chức danh.
Có giải pháp giải quyết dứt điểm 42 lao động hợp đồng làm công tác chuyên môn, nghiệp vụ trong cơ quan, đơn vị hành chính, báo cáo Bộ Nội vụ.
Chấm dứt việc ký và sử dụng lao động hợp đồng trong cơ quan hành chính Nhà nước.
Phương Anh |
342 | Bộ Tài chính vừa hoàn thành dự thảo lần 2 Luật sửa đổi các luật thuế giá trị gia tăng, tiêu thụ đặc biệt, thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân và xuất khẩu, nhập khẩu và giữ nguyên quan điểm: bổ sung thu thuế tiêu thụ đặc biệt đối với mặt hàng nước ngọt.
Tuy nhiên, việc áp thuế này liệu có bảo đảm tính công bằng, bình đẳng là câu hỏi đang được đặt ra trước khi luật thuế mới dự kiến có hiệu lực từ năm 2019.
Các thực phẩm có hàm lượng đường và chất béo cao đến từ nhiều nguồn thực phẩm và đồ uống, không chỉ nước giải khát.
Nước ngọt sẽ chịu thuế như rượu, bia, thuốc lá Sau khi dự thảo lần một Luật sửa đổi các luật thuế giá trị gia tăng, tiêu thụ đặc biệt, thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân và xuất khẩu, nhập khẩu được Bộ Tài chính gửi đi lấy ý kiến các bộ ngành, trong đó có đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt, nhiều ý kiến không đồng tình đã được phản hồi tới Bộ Tài chính.
Tuy nhiên, tại dự thảo lần hai vừa hoàn thiện, Bộ Tài chính vẫn kiên định giữ quan điểm "Bổ sung nước ngọt có đường, trừ sữa, vào đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt".
Nếu dự luật thuế này được thông qua, người tiêu dùng sẽ phải trả thuế tương ứng với 22% giá trị của mỗi sản phẩm nước ngọt (bao gồm 12% thuế giá trị gia tăng và 10% thuế tiêu thụ đặc biệt).
Mức thuế này được đề xuất áp dụng từ năm 2019.
Theo quan điểm của Bộ Tài chính, "đây là nguồn lực quan trọng để thực hiện các mục tiêu về phát triển kinh tế xã hội đang đặt ra, trong đó có nhiệm vụ về chăm sóc sức khỏe cho người dân".
Kinh nghiệm thế giới thế nào?
Tại tọa đàm "Xu hướng điều chỉnh chính sách thuế hiện nay trên thế giới - Một số hàm ý cho Việt Nam" tổ chức mới đây tại Hà Nội, ông Wayne Barford - Cố vấn cao cấp, Trung tâm Đầu tư và thuế quốc tế (ITIC) cho biết: "Nghiên cứu về việc áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước giải khát ở 157 quốc gia cho thấy, đây không phải là xu hướng phổ biến trên thế giới và trong khu vực.
Trên thế giới có 40 quốc gia áp dụng thuế này và tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, chỉ có 4 quốc gia (Thái Lan, Lào, Campuchia, Brunei) chiếm khoảng 2,2% dân số trong khu vực, đang áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước ngọt.
Ngay cả những nước phát triển đang đối mặt với tỷ lệ người béo phì tăng nhanh như Trung Quốc, Hàn Quốc, Đức, Úc, New Zealand, Canada,... cũng không áp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước ngọt.
Do có nhiều nguyên nhân và yếu tố khác nhau liên quan đến nguy cơ béo phì và tiểu đường, các quốc gia này cho rằng áp thuế đối với nước ngọt không phải là giải pháp để giảm hay ngăn chặn các căn bệnh này, trong khi có thể gây ra những ảnh hưởng tiêu cực không đáng có đối với ngành công nghiệp nước giải khát và kinh tế địa phương.
Hàn Quốc và Canada lựa chọn sử dụng những biện pháp quy định về nhãn mác của các sản phẩm thức ăn và đồ uống.
Các hoạt động đào tạo và những nỗ lực nhằm kêu gọi các nhà sản xuất giảm lượng đường trong sản phẩm, đặc biệt trong các sản phẩm dành cho trẻ em, cũng đang được đẩy mạnh.
Ngoài ra, chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước ngọt tương tự ở một số nước khác cũng đã không thành công.
Ví dụ, Đan Mạch và Indonesia là những nước đã từng áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước ngọt trong một thời gian dài nhưng đều đã phải bãi bỏ loạt thuế này do không có hiệu quả, nhất trong việc ngăn ngừa các căn bệnh béo phì.
Nhiều quốc gia có quan điểm cho rằng việc áp thuế với nước ngọt không phải là giải pháp tốt nhằm giảm hay ngăn chặn tình trạng thừa cân béo phì.
Vì vậy, thay vì áp dụng chính sách thuế này, họ áp dụng các chính sách nhằm giảm lượng đường và chất béo trong thực phẩm và đồ uống chế biến sẵn, ban hành các qui định về dán nhãn ghi rõ thành phần dinh dưỡng như calo, protein, chất béo, đường, cholesterol, và natri, khuyến cáo đối với các sản phẩm có hàm lượng đường và chất béo cao, thực hiện các chiến dịch tuyên truyền về dinh dưỡng, về chế độ ăn uống lành mạnh, về thói quen vận động và rèn luyện thể lực.
Còn băn khoăn Theo cơ quan soạn thảo, việc điều chỉnh thuế tiêu thụ đặc biệt đối với nước ngọt được giải thích là nhằm hướng dẫn điều tiết tiêu dùng, nhằm phòng tránh các bệnh tiểu đường và béo phì cho người tiêu dùng, bảo vệ sức khỏe cộng đồng, lợi ích công cộng và phù hợp với xu hướng sử dụng thuế tiêu thụ đặc biệt (ở 40 nước) trên thế giới.
Theo chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong, các mục tiêu mà dự thảo nêu trên là đúng đắn.
Vấn đề là mức thuế, đối tượng và cách thức thu thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt có đường cần cân nhắc sao cho có căn cứ khoa học và thực tế hợp lý, bám sát và đạt được mục tiêu đặt ra, tạo bình đẳng thị trường, đồng thuận xã hội và hiệu quả hành thu thuế cao, tránh cào bằng, thậm chí xung đột mục tiêu với chính các chính sách quản lý nhà nước khác hiện hành trong nước và thông lệ phổ biến trên thế giới .
Đặc biệt, cần tránh những bất cập nổi bật khi phân biệt đối xử các mặt hàng, chỉ thu thuế tiêu thụ đặc biệt sản phẩm nước ngọt, mà bỏ qua các sản phẩm có đường khác, và mặc định kết quả giảm béo phì chỉ nhờ đánh thuế nước ngọt khi chưa có các nghiên cứu toàn diện, và bằng chứng khoa học có sức thuyết phục cao.
"Điều đáng lưu ý là có sự thống nhất khá cao trong quan điểm của các bộ, ngành khi góp ý về dự thảo điều chỉnh thuế tiêu thụ đặc biệt, cụ thể hiện nay, Bộ Tài chính chưa có đánh giá tác động cụ thể có sức thuyết phục về việc đánh thuế ở mức 10% đối với nước ngọt sẽ làm giảm hoặc làm chậm tốc độ tăng tỷ lệ béo phì, tiểu đường ở Việt Nam là bao nhiêu.
Bởi vậy, rõ ràng là cần đánh giá tác động như thế nào về mức thuế tiêu thụ đặc biệt đề xuất trên đây đến vấn đề bệnh béo phì, tiểu đường để có cơ sở cân nhắc về mức và hiệu quả của chính sách thuế thuế tiêu thụ đặc biệt sẽ áp dụng, như đòi hỏi của quy trình xây dựng luật hiện hành", TS. Nguyễn Minh Phong nói.
Thùy Linh |
343 | Chánh án TAND Tối cao Nguyễn Hòa Bình mới đây khẳng định, ngành Tòa án đang lấy ý kiến để thông qua Bộ quy tắc đạo đức thẩm phán.
Theo đó, thẩm phán tại TAND các cấp, Tòa án Quân sự... đều phải tuân thủ các quy định về chuẩn mực đạo đức, nguyên tắc ứng xử tại Bộ quy tắc này.
Đây chính là cơ sở để đánh giá phẩm chất đạo đức khi bổ nhiệm thẩm phán, là một căn cứ xét khen thưởng, kỷ luật thẩm phán.
Dư luận kỳ vọng với bộ quy tắc ứng xử này, các thẩm phán nói riêng, ngành Tòa án nói chung sẽ ngày càng hướng tới sự tôn nghiêm, xứng đáng là cán cân công lý của xã hội.
Ngay ở Điều 2, Dự thảo Bộ quy tắc đạo đức thẩm phán đã đặt ra yêu cầu khá cao đối với một thẩm phán: Thẩm phán phải là người gương mẫu chấp hành Hiến pháp và pháp luật; các thẩm phán phải là những tấm gương về phụng công, thủ pháp, chí công vô tư, liêm chính, độc lập, khách quan, công bằng, tận tụy và chỉ tuân theo pháp luật khi thi hành nhiệm vụ, công vụ; thẩm phán phải xử sự bản lĩnh, đúng mực, khoan dung, nhân ái, lịch thiệp và thận trọng khi thực hiện nhiệm vụ cũng như trong đời sống cá nhân... Với hàng loạt tiêu chí nói trên, Chánh án TAND Tối cao Nguyễn Hòa Bình hy vọng sẽ xây dựng được một đội ngũ thẩm phán thực sự vừa hồng vừa chuyên, đảm bảo các cơ quan TA thực hiện đúng quyền tư pháp, bảo vệ công lý, bảo vệ quyền con người, quyền công dân, không sợ hãi trước bất cứ sức ép nào từ bất cứ đâu, xử đúng người, đúng tội, đúng pháp luật, không gây oan sai cho công dân nhưng cũng không bỏ lọt tội phạm.
Đây chính là mục tiêu của công cuộc cải cách tư pháp thời gian qua, đảm bảo hiện thực hóa Hiến pháp 2013 về công tác TA.
Nói như vậy hoàn toàn có cơ sở, khi mà bất cứ thẩm phán nào cũng chỉ tuân theo Hiến pháp và pháp luật thì làm sao có chuyện án bỏ túi , làm gì có chuyện bẻ cong cán cân công lý, đúng thành sai, đen thành trắng, gây oan sai cho người vô tội, bỏ lọt tội phạm.
Khi ngồi trên bục cao nhân danh nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam, nếu thẩm phán không thực sự là tấm gương về phụng công, thủ pháp, chí công, vô tư thì làm sao có thể sáng suốt đưa ra những quyết định đúng đắn, làm rõ bản chất vụ án, xét xử đúng pháp luật được?
Còn nữa, lâu nay vẫn còn không ít tiếng bấc, tiếng chì về việc ở đâu đó, cấp TA nào đó vẫn có những thẩm phán chưa thực sự liêm chính, vẫn mượn việc công để thu lợi riêng.
Chính bởi lẽ đó mới có những vụ án oan, sai khiến người vô tội phải ngồi tù oan 10 năm, thậm chí gần 20 năm đằng đẵng, trong khi thủ phạm đích thực thì vẫn ung dung nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật.
Chính bởi một số cá nhân thẩm phán bị thoái hóa, biến chất nên ngành TA hàng năm mới có những vụ án phải hủy, phải sửa, dẫn đến quá hạn, tồn đọng không thể giải quyết đúng thời gian quy định.
Tại Hiến pháp 2013 cũng đã quy định rất rõ về việc coi trọng tranh tụng tại tòa để làm rõ bản chất vụ án, nhằm đưa ra phán quyết công bằng, hợp tình, hợp lý, đúng người, đúng tội, đúng pháp luật.
Song, làm sao có thể hiện thực hóa vấn đề đã được hiến định đó, nếu các thẩm phán không độc lập, khách quan, công bằng và tận tụy?
Tranh tụng của các luật sư liệu có giá trị gì đối với những thẩm phán vừa yếu về chuyên môn, lại thiếu bản lĩnh?
Một thẩm phán đúng mực, lịch thiệp sẽ không bao giờ ngắt ngang lời tranh tụng của người bào chữa, không tỏ ra cáu bẳn với bị cáo khi họ đưa ra những biện luận chối tai mình.
Tất nhiên đi kèm với sự khoan dung, nhân ái là sự thận trọng, chỉ tuân theo pháp luật của thẩm phán thì đảm bảo phán quyết đưa ra sẽ khó có thể sai lầm.
Cũng trong nỗ lực cải cách tư pháp trong công tác xét xử, Chánh án TAND Tối cao Nguyễn Hòa Bình cũng đang đề nghị trình cơ quan có thẩm quyền xem xét bãi bỏ việc xét xử lưu động, vừa tốn kém tiền bạc, vừa thiếu đi sự tôn nghiêm cần có của một phiên tòa.
Theo thống kê, mỗi năm ngân sách phải bỏ ra trên dưới 70 tỷ đồng phục vụ công tác xét xử lưu động, đó là chưa kể ngân sách địa phương hỗ trợ.
Trong khi đó, hiệu quả duy nhất là phổ biến, giáo dục pháp luật, răn đe, phòng ngừa lại không còn trong thời đại thế giới phẳng hiện nay.
Ngược lại, việc xét xử lưu động rất khó đảm bảo an toàn cho các bị cáo, bị hại, nhân chứng, cũng như an ninh phiên tòa ở chỗ đông người.
Cũng theo Chánh án Nguyễn Hòa Bình, việc xét xử lưu động còn không đảm bảo quyền con người đã được hiến định, bởi không ai có tội khi chưa có bản án có hiệu lực pháp luật, vậy mà TA lại đưa họ về nơi cư trú xét xử, sẽ ảnh hưởng đến danh dự, nhân phẩm của các bị cáo, ảnh hưởng đến người thân, vợ con, gia đình.
Trên thực tế, có không ít vụ án khi xét xử lưu động, các con cháu của bị cáo đã bỏ nhà đi hoặc có nhiều quyết định đáng tiếc khác.
Từ những bất cập trên, Chánh án Nguyễn Hòa Bình khẳng định sẽ báo cáo Ủy ban TVQH, xin tổng kết việc xét xử các phiên tòa lưu động, đồng thời dừng việc tổ chức phiên tòa lưu động.
Tất cả những tiêu chí, nguyên tắc ứng xử của thẩm phán, kiến nghị dừng xét xử lưu động, cộng với việc đổi mới trang phục, bố trí lại phòng xử án theo tinh thần cải cách tư pháp tạo một bước đà cho TAND các cấp hướng tới sự tôn nghiêm, đảm bảo việc xét xử độc lập, bảo vệ công lý, bảo vệ quyền con người, quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.
Trái với một số ý kiến bi quan cho rằng, chỉ là bình mới, rượu cũ khi bỏ vành móng ngựa, bố trí luật sư ngồi ngang hàng với đại diện VKS..., Bộ quy tắc đạo đức thẩm phán cho thấy quyết tâm đổi mới cả về nội dung cũng như hình thức của ngành TA.
Như vậy thì việc đảm bảo tranh tụng để đi đến sự thật khách quan, xử đúng người, đúng tội sẽ đi vào thực chất.
Lê Anh Đức |
344 | TP Hồ Chí Minh hiện là địa phương thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài nhất cả nước với tổng số vốn đăng ký trong 11 tháng qua là 5,68 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng vốn đầu tư.
Hiện Nhật Bản là nhà đầu tư lớn thứ 6 tại TP Hồ Chí Minh với 1.110 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đạt 3,95 tỷ USD.
Mặc dù vậy, vẫn có những vướng mắc về mặt chính sách, thủ tục mà các doanh nghiệp (DN) Nhật Bản thấy rằng cần phải sớm tháo gỡ.
Được biết các DN Nhật đánh giá cao sự chuyển biến trong cách áp dụng các quy định về thị thực (Visa), giấy phép lao động cho chuyên gia của DN ngoại, tăng giới hạn tổng số giờ làm thêm.
Tuy nhiên, Chủ tịch Hiệp hội DN Nhật Bản tại TP Hồ Chí Minh (JBAH) có bày tỏ gặp khó khăn với quy định về khoảng cách giữa hai bậc lương liền kề ít nhất 5% trên thang, bảng lương và có nguyện vọng bãi bỏ quy định trên Q.Định - Q.Minh |
345 | Trung Quốc trong thời gian gần đây đã cung cấp cho Quân đội Hoàng gia Campuchia từ quân trang cho tới vũ khí hạng nặng.
Trang Sina của Trung Quốc dẫn lại nguồn tin từ Tạp chí Quốc phòng Jane's thông báo nước này sẽ cung cấp cho Lữ đoàn cận vệ số 70 - Quân đội Hoàng gia Campuchia số lượng lớn xe tăng và xe thiết giáp dự kiến lên tới 100 chiếc.
Những phương tiện đầu tiên sẽ tới Phnom Penh vào tháng 3 này, tuy nhiên chủng loại chưa được tiết lộ.
Sina thông tin thêm, từ năm 1956 Trung Quốc đã bắt đầu cung cấp sự hỗ trợ dài hạn về kinh tế và quân sự cho Campuchia, mặc dù quốc gia Đông Nam Á này còn nhận viện trợ từ Mỹ hay Nhật Bản nhưng quy mô không thể sánh với Bắc Kinh.
Trong năm ngoái, phía Campuchia đã bãi bỏ các gói viện trợ của Mỹ được triển khai suốt một thời gian dài mà không đi kèm giải thích, đồng thời họ cũng hạn chế các hoạt động diễn tập hải quân song phương.
Nhưng trái lại, theo Sina hợp tác quốc phòng Trung Quốc - Campuchia ngày càng gắn kết chặt chẽ hơn.
Quân đội Hoàng gia Campuchia đã nhận rất nhiều hàng quân sự có xuất xứ Trung Quốc Hiện nay trang bị tiêu chuẩn của bộ binh Campuchia vẫn là súng trường tấn công Type 56 - phiên bản AK-47 do Trung Quốc sản xuất, ngoài ra còn có pháo phòng không Type 85, xe tăng hạng nhẹ Type 62, xe tăng chiến đấu chủ lực Type 59, hệ thống pháo phản lực phóng loạt Type 81 và súng trường bullpup QBZ-97.
Không chỉ có vậy, gần đây Trung Quốc đã cung cấp cho Campuchia 1 tỷ USD trang thiết bị quân sự từ xe tải cho tới 12 trực thăng đa dụng Z-9 và 2 máy bay vận tải hạng nhẹ MA-60 cùng quân phục và trang bị cá nhân như giáp, mũ bảo hộ, mặt nạ phòng chống độc... Trung Quốc cũng là địa chỉ thường xuyên của các học viên quân sự Campuchia, khoảng 30% nhân lực của quân đội nước này được đào tạo dài hạn hoặc ngắn hạn trên đất Trung Quốc, quy mô khó một đối tác nào theo kịp.
Binh lính Campuchia bên các xe tải quân sự do Trung Quốc cung cấp Hỗ trợ của Trung Quốc rõ ràng giữ vai trò cực kỳ quan trọng, quy mô Quân đội Campuchia với 125.000 lính thương trực, 70.000 quân dự bị, 21 máy bay cánh cố định, 17 trực thăng 550 xe tăng, 300 xe bọc thép, 600 khẩu pháo các loại cùng 53 tàu chiến trong khi ngân sách quốc phòng hàng năm chỉ có 192 triệu USD, không đủ cho nhu cầu tối thiểu.
Theo báo Trung Quốc, nếu không có các gói viện trợ của Trung Quốc, có lẽ Quân đội Hoàng gia Campuchia sẽ phải cắt giảm quy mô đi ít nhất là một nửa so với hiện tại, cho nên dễ hiểu vì sao Phnom Penh đang cực kỳ coi trong quan hệ hợp tác quốc phòng với Bắc Kinh.
Trong tương lai, có thể Trung Quốc sẽ bàn giao cho Hải quân Campuchia một tàu chiến loại biên có chiều dài 140 m, cung cấp cho không quân nước này tiêm kích JF-17 và tên lửa phòng không tầm trung KS-1A, khiến sự phụ thuộc của Campuchia vào Trung Quốc ngày càng lớn thêm.
Tùng Dương |
346 | Cái cần nhanh thì chậm, cái cần ổn định lại liên tục điều chỉnh..., nghịch lý này đã và đang làm khó người dân, doanh nghiệp, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và kéo trì sự phát triển của đất nước.
Chi phí không chính thức là thực trạng nhức nhối tồn tại nhiều thập niên qua ở hầu hết các "cửa công".
Chuyện phải lót tay, đi đêm... khi đi làm thủ tục đã trở thành "luật bất thành văn".
Mấy năm gần đây, Chính phủ quyết liệt cải thiện môi trường đầu tư, kiên quyết loại bỏ khỏi bộ máy những cán bộ, nhân viên cố tình nhũng nhiễu, vòi vĩnh doanh nghiệp (DN).
Nhiều cơ quan cũng tuyên bố, khẳng định đơn giản hóa thủ tục hành chính để ngăn chặn tệ "ăn vặt" của nhân viên thực thi nhưng thực trạng này vẫn tồn tại dai dẳng.
Báo cáo Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2016 cho thấy, có đến 66% DN cho biết phải nhờ đến mối quan hệ để được tiếp cận thông tin, tài liệu pháp lý và thông tin quy hoạch; 66% DN phải trả chi phí không chính thức cho các cơ quan nhà nước, tăng 2% so với năm 2014 và tăng 16% so với năm 2003.
Tại hội nghị trực tuyến với ngành thuế ngày 31.1 vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã hỏi thẳng Bộ trưởng Bộ Tài chính "cán bộ thuế có dám nói không với tiêu cực?"
sau khi nêu thực trạng và nhận định, tình trạng tham nhũng, tham ô, ăn vặt trong ngành này đã làm xói mòn niềm tin của người dân, DN.
Dai dẳng tương tự là các điều kiện kinh doanh mà Chính phủ đang yêu cầu các bộ, ngành phải quyết liệt cắt bỏ.
Thực tế từ những năm 2000, Chính phủ đã ban hành Nghị định 30 về việc bãi bỏ các giấy phép con.
Lúc đó, mới có khoảng 500 điều kiện kinh doanh; nhưng sau gần 2 thập niên, giấy phép cháu, giấy phép chắt đã mọc lên và đến nay có gần 6.000 điều kiện kinh doanh!
Hay các thủ tục kiểm tra chuyên ngành, đã được chứng minh là vô lý, gây tốn kém cho DN nhưng cũng cắt mãi chưa hết.
Đáng buồn là trong khi những vấn đề cần giảm nhanh, giảm mạnh như nói trên lại tồn tại dai dẳng; thì nhiều cơ chế, chính sách cần ổn định lại thay đổi liên tục khiến DN khốn đốn.
Đơn cử việc thay đổi thuế GTGT từ 10% xuống 5% rồi 0% với một số mặt hàng thực phẩm chức năng đã khiến một số DN bỗng dưng thành con nợ của ngành thuế, vì đối tác không được hoàn thuế nên cũng không trả lại cho DN.
Hay chính sách kiểm định, xác định tải trọng của xe container có đầu kéo, rơ moóc liên tục thay đổi khiến DN rơi vào tình cảnh chạy đua đầu tư sơ mi, rơ moóc mới cho phù hợp, không ít DN "sức cùng, lực kiệt".
Đây chính là rủi ro chính sách mà các DN hết sức lo ngại.
Thực tế, sự ổn định của chính sách là yếu tố quan trọng nhất trong quyết định của DN trong và ngoài nước để đầu tư hay không đầu tư, đầu tư nhiều hay ít, đầu tư vào VN hay thị trường khác... Nếu có thể "đổi vai", cắt bỏ tệ nhũng nhiễu, các điều kiện kinh doanh, những thủ tục kiểm tra chuyên ngành nhanh chóng; còn chính sách giữ ổn định thì kinh tế VN hoàn toàn có thể trở thành con hổ mới của châu Á như Thủ tướng từng nói.
N.H |
347 | Mới đây, Tổng cục Hải quan tiếp tục có văn bản kiến nghị Bộ Công Thương về việc chuyển thời điểm kiểm tra hiệu suất năng lượng tối thiểu từ trước thông quan sang kiểm tra sau thông quan.
Tổng cục Hải quan đề xuất chuyển thời điểm kiểm tra hiệu suất năng lượng tối thiểu sang sau thông quan.
Ảnh: minh họa Bộ Tài chính cho biết, tại công văn số 9008/VPCP-KTTH ngày 24/8/2017 Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đã chỉ đạo Bộ Tài chính: Thống nhất với Bộ Công Thương để chỉ đạo cơ quan Hải quan cho phép DN được nộp kết quả kiểm tra, giám định chuyên ngành về hiệu suất năng lương sau thông quan đối với việc NK hàng hóa thuộc danh mục phải kiểm tra hiệu suất năng lượng như đề nghị của Bộ Công Thương .
Triển khai chỉ đạo của Phó Thủ tướng, tháng 9/2017, Bộ Tài chính đã có văn bản gửi Bộ Công Thương đề xuất phương án, cách thức thực hiện kiểm tra hiệu suất năng lượng tối thiểu từ trước khi thông quan sang sau khi thông quan đối với hàng hóa NK phải kiểm tra hiệu suất năng lượng, tuy nhiên, Bộ Tài chính chưa nhận được ý kiến trả lời của Bộ Công Thương.
Trong khi đó, tại hội nghị đối thoại và chính sách và thủ tục hành chính thuế và hải quan do Bộ Tài chính tổ chức, tháng 11/2017, một số DN tiếp tục nêu khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác kiểm tra chuyên ngành, trong đó có kiểm tra hiệu suất năng lượng, đồng thời kiến nghị các bộ quản lý chuyên ngành triển khai các giải pháp đơn giản hóa thủ tục kiểm tra chuyên ngành, đẩy mạnh áp dụng quản lý rủi ro, chuyển kiểm tra chuyên ngành trước thông quan sang kiểm tra sau thông quan.
Trước chỉ đạo của Phó Thủ tướng, cũng như vướng mắc của DN, Bộ Tài chính tiếp tục có văn bản gửi Bộ Công Thương đề xuất, đối với hàng hóa thuộc danh mục phải kiểm tra hiệu suất năng lượng tối thiểu cơ quan Hải quan không yêu cầu DN phải nộp chứng từ liên quan đến kiểm tra, giám định về hiện suất năng lượng, kể cả bản đăng ký kiểm tra hiệu suất năng lượng có xác nhận của cơ quan chức năng do Bộ Công Thương chỉ định.
Ngoài ra, kiên quan đến Danh mục hàng hóa phải kiểm tra hiệu suất năng luợng tổi thiểu theo quy định của Chính phủ tại Quyết định 78/2013/QĐ-TTg và Quyết định 04/2017/QĐ-TTg ngày 9/3/2011 của Thủ tướng Chính phủ, Tổng cục Hải quan cũng đề nghị Bộ Công Thương chi tiết rõ tên hàng hóa kèm theo mã số HS cụ thể phù hợp với Danh mục hàng hóa XK, NK Việt Nam ban hành kèm theo Thông tư số 65/2017/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Thời gian qua, Bộ Công Thương đã có nhiều văn bản tháo gỡ vướng mắc cho DN liên quan đến kiểm tra chuyên ngành thuộc lĩnh vực bộ này quản lý.
Chẳng hạn, Thông tư 36/2016/TT-BCT thay thế Thông tư 07/2012/TT-BCT, theo đó chuyển thời điểm dán nhãn năng lượng cho các phương tiện, thiết bị sử dụng sang sau thông quan; Thông tư 14/2017/TT-BCT bãi bỏ quy định cấp Giấy phép NK tự động đối với mặt hàng thép; Thông tư 18/2017/TT-BCT đã bãi bỏ việc kiểm tra chất lượng đối với hơn 100 mặt hàng thép NK.
N.Linh |
348 | Ngày 1/2, Nga đã được đưa trở lại thứ hạng nhất trong bảng tổng sắp huy chương tại Olympic mùa Đông Sochi 2014, sau khi Tòa án Trọng tài thể thao dỡ bỏ lệnh cấm tham gia Olympic suốt đời với 28 VĐV.
Đoàn vận động viên Nga ở Olympic mùa Đông Sochi 2014.
(Nguồn: AP) Ngày 1/2, Nga đã được đưa trở lại thứ hạng nhất trong bảng tổng sắp huy chương tại Olympic mùa Đông Sochi 2014, sau khi Tòa án Trọng tài thể thao (CAS) dỡ bỏ lệnh cấm tham gia Olympic suốt đời đối với 28 trong tổng số 43 bị cáo buộc sử dụng doping tại mùa Olympic này.
Đoàn vận động viên Nga ban đầu đã giành được 33 huy chương các loại tại Olympic Sochi, trong đó có 13 huy chương vàng, nhiều hơn Na Uy và Canada.
Nhưng sau khi Ủy ban Olympic quốc tế (IOC) áp đặt trừng phạt, Nga đã tụt xuống vị trí thứ 4 trong bảng tổng sắp huy chương.
Quyết định của CAS dỡ bỏ lệnh cấm đồng nghĩa với việc Nga có thể nhận lại 2 huy chương vàng, 6 huy chương bạc và 1 huy chương đồng.
Về lý thuyết, số huy chương này sẽ đưa Nga trở lại ngôi vị đầu trong bảng tổng sắp huy chương tại Olympic Sochi 2014.
Sau khi CAS công bố phán quyết trên của, IOC ra một tuyên bố nêu rõ việc tòa bãi bỏ lệnh cấm đối với 28 vận động viên Nga không có nghĩa là họ "tự động" được tham gia tranh tài tại Olympic mùa Đông PyeongChang 2018.
Tuyên bố nêu rõ: "Không bị cấm không có nghĩa là tự động được đặc cách mời" tham gia Olympic 2018 tại Hàn Quốc./. |
349 | Một trường đại học đã đặt tên các con đường trong khuôn viên trường mang tên thầy trò huấn luyện viên Park Hang-seo; Học viện Hành chính quốc gia ngừng tuyển sinh đại học; Chàng trai 'vàng' Hóa học Việt Nam 'ẵm' học bổng 6,4 tỉ đồng của ĐH top đầu thế giới... là những tin tức hấp dẫn và thu hút dư luận trong 24h qua.
Từ năm 2018, Học viện Hành chính quốc gia kết thúc đào tạo cử nhân Đây là một trong những nội dung quan trọng tại Quyết định số 05/2018/QĐ-TTg vừa được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 23.1 về quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Học viện Hành chính Quốc gia.
Theo đó, từ năm 2018, Học viện Hành chính quốc gia sẽ chỉ đào tạo trình độ thạc sĩ, tiến sĩ, không tuyển sinh đào tạo trình độ đại học .
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15.3.2018.
Các quy định trước đây trái với Quyết định này được bãi bỏ.
Chi tiết xem tại đây.
Giành học bổng toàn phần trị giá 279.600 USD Đinh Quang Hiếu (SN 1999) được nhiều người biết đến khi còn là học sinh Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Tự nhiên đã lập "cú đúp" HCV Olympic Hóa học quốc tế năm 2016 và 2017.
Với bảng dài thành tích học tập và hoạt động tập thể, Hiếu vừa xuất sắc "ẵm" học bổng toàn phần trị giá 279.600 USD (tương đương 6,4 tỉ đồng) của Viện Công nghệ danh giá nhất thế giới Massachusetts Institute of Technology University (MIT) tại Mỹ niên khóa 2018-2022.
Chàng trai vàng của Hóa học Việt Nam Đinh Quang Hiếu vừa được vinh danh Gương mặt trẻ Thủ đô tiêu biểu năm 2017 vào sáng 1.2.
Thầy trò HLV Park Hang-seo được một trường học đặt tên đường Trường Cao đẳng Công nghệ thông tin Hữu nghị Việt - Hàn đã sử dụng tên của HLV Park Hang-seo và các học trò để đặt tên cho các con đường trong khuôn viên trường.
Đây có thể được xem là sự tri ân với những chiến công lịch sử của thầy trò HLV Park Hang-seo tại VCK U23 Châu Á 2018.
ĐH Kinh tế quốc dân tăng chỉ tiêu, mở thêm nhiều ngành mới GS Trần Thọ Đạt, Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế quốc dân cho biết, dự kiến năm 2018 trường sẽ tăng đáng kể chỉ tiêu và mở thêm nhiều ngành đào tạo mới.
Với điều kiện hiện tại, nhà trường có thể đáp ứng được tối đa gần 6.000 chỉ tiêu, hiện nay chỉ tiêu cho phép là 4.800.
Trường dự kiến sẽ tăng chỉ tiêu tuyển sinh lên 5.500.
TN |
350 | Từ năm 2018, Học viện Hành chính quốc gia sẽ không tuyển sinh đào tạo trình độ đại học mà chỉ đào tạo trình độ thạc sĩ, tiến sĩ .
Đây là một trong những nội dung mới theo Quyết định số 05/2018/QĐ-TTg quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Học viện Hành chính Quốc gia vừa được Thủ tướng ban hành.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/3/2018.
Các quy định trước đây trái với quyết định này được bãi bỏ.
Theo đó, Học viện Hành chính Quốc gia được xác định là đơn vị sự nghiệp công lập hạng đặc biệt, trực thuộc Bộ Nội vụ.
Học viện là trung tâm quốc gia thực hiện các chức năng đào tạo, bồi dưỡng năng lực, kiến thức, kỹ năng về hành chính, về lãnh đạo, quản lý cho cán bộ, công chức, viên chức; đào tạo nguồn nhân lực; nghiên cứu khoa học hành chính và tư vấn cho Bộ Nội vụ trong lĩnh vực hành chính và quản lý nhà nước.
Về đào tạo, Học viện có nhiệm vụ đào tạo trình độ thạc sỹ, tiến sỹ các chuyên ngành theo quy định của pháp luật.
Về bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức, Học viện có nhiệm vụ giúp Bộ Nội vụ tổ chức thực hiện chương trình, nội dung đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức về hành chính và quản lý nhà nước trên phạm vi cả nước.
Bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nước; năng lực, kiến thức và kỹ năng lãnh đạo, quản lý; kiến thức pháp luật về hành chính, quản lý nhà nước; kiến thức và kỹ năng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại trong quản lý nhà nước, Thanh Hùng |
351 | Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải cho rằng, việc cắt 675 điều kiện kinh doanh là sự nỗ lực của ngành trong việc thực hiện cải cách hành chính, cũng như hỗ trợ nhiều hơn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Ảnh chỉ mang tính minh họa.
(Nguồn: Đức Duy/Vietnam+) Với trên 50% các điều kiện đầu tư và kinh doanh được bãi bỏ, lãnh đạo Bộ Công Thương khẳng định việc làm trên không phải để lấy thành tích.
Trước đó, ngày 20/9/2017, Bộ trưởng Bộ Công Thương Trần Tuấn Anh đã ký ban hành Quyết định số 3610a/QĐ-BCT ban hành phương án cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện đầu tư, kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Công Thương giai đoạn 2017 - 2018.
Theo Quyết định này, 675 điều kiện đầu tư, kinh doanh được cắt giảm.
Con số này nhiều hơn khoảng 60 điều kiện so với dự kiến ban đầu và chiếm khoảng 55,5% tổng số điều kiện kinh doanh mà Bộ Công Thương đang quản lý.
Trao đổi với báo chí chiều ngày 2/1, Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải cho rằng, việc cắt 675 điều kiện kinh doanh là sự nỗ lực của ngành Công Thương trong việc thực hiện cải cách hành chính, cũng như nhằm hỗ trợ nhiều hơn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.
Lãnh đạo Bộ Công Thương cũng bác bỏ những nghi ngờ về tính hình thức của quyết định này, đồng thời khẳng định "Sẽ không có tình trạng mọc ra giấy phép con thay thế 675 các điều kiện kinh doanh mà thời gian vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã chính thức cắt bỏ."
Nói rõ hơn, Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải cho rằng, việc bỏ đi hơn 50% điều kiện kinh doanh mà Bộ Công Thương đang quản lý chắc chắn doanh nghiệp không phải đến để làm thủ tục tại Bộ Công Thương nữa và việc làm này sẽ mang lại điều kiện thuận lợi trong sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp "Để đi đến sự đột phá trên, thể hiện ý chí của lãnh đạo, từ Bộ trưởng đến từng đơn vị liên quan và quan điểm của Bộ Công Thương là kiên quyết cắt giảm và kiên quyết cải cách hành chính," Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải nói.
Trước đó, tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai nhiệm vụ năm 2018 ngành Công Thương diễn ra sáng 15/1, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký ban hành Nghị định để cắt giảm 675 điều kiện đầu tư kinh doanh, tương đương 55% trong tổng số 1.216 điều kiện đầu tư kinh doanh mà Bộ Công Thương quản lý.
Theo Nghị định này, 675 điều kiện đầu tư kinh doanh được cắt giảm theo thuộc 8 lĩnh vực: Xăng dầu, thuốc lá, điện lực, nhượng quyền thương mại, thương mại điện tử, hóa chất, vật liệu nổ công nghiệp, lĩnh vực kinh doanh thực phẩm thuộc quản lý chuyên ngành cùa Bộ Công Thương./.
Đức Duy (Vietnam+) |
352 | Tòa án Trọng tài Thể thao (CAS) ngày 1/2 đã dỡ bỏ lệnh cấm tham gia Olympic suốt đời đối với 28 trong tổng số 43 vận động viên (VĐV) Nga bị cáo buộc sử dụng doping tại Olympic mùa Đông Sochi năm 2014.
Phán quyết được đưa ra trước thềm Olympic mùa Đông Pyeongchang sắp tới tại Hàn Quốc.
Phán quyết của tòa án nêu rõ đối với 28 trường hợp trên, các bằng chứng thu thập được không đủ để chứng minh các vận động viên này đã vi phạm quy định cấm doping tại Olympic Sochi năm 2014.
Bên cạnh đó, CAS cũng dỡ bỏ lệnh cấm suốt đời đối với 11 VĐV khác của Nga, song vẫn cấm họ tham gia tranh tài tại Olympic Pyeongchang.
Ông Dmitry Peskov, người phát ngôn của Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết Tổng thống Putin "rất vui" về phán quyết trên của CAS.
Ông cũng khẳng định Moskva sẽ tiếp tục thực hiện các hành động pháp lý nhằm bảo vệ các vận động viên bị IOC cấm tham gia Olympic.
Tháng 12/2017, thể thao thế giới rúng động với quyết định chưa từng có của Ủy ban Olympic quốc tế (IOC) cấm Nga tham dự Olympic mùa Đông PyeongChang 2018 tại Hàn Quốc liên quan bê bối mà IOC gọi là "chương trình doping quy mô lớn do Chính phủ Nga bảo trợ" tại Olympic Sochi 2014.
Tuy nhiên, các VĐV người Nga vẫn có thể tham gia sự kiện thể thao thế giới này với tư cách VĐV trung lập nếu chứng minh được họ trong sạch.
Các VĐV này sẽ thi đấu dưới lá cờ trung lập, mặc đồng phục màu xám đỏ, không in hình quốc kỳ Nga và không có giới chức thể thao Nga đi cùng tới PyeongChang.
Theo quyết định của IOC, các VĐV này nếu giành huy chương vẫn sẽ được công nhận, nhưng quốc thiều Nga sẽ không được cử lên khi họ đứng lên bục nhận giải cao nhất.
Moskva đã nhiều lần lên tiếng bác bỏ cáo buộc trên của IOC.
Giới chức Nga chỉ trích mạnh mẽ lệnh cấm của IOC, cho rằng động thái này nằm trong chiến dịch chống Nga của phương Tây.
Tuy nhiên, IOC khẳng định quyết định này đứng ngoài mọi ảnh hưởng chính trị.
Sau tiến trình xem xét một cách toàn diện và chi tiết, IOC ngày 28/1 đã chính thức xác nhận mời 169 VĐV Nga tham dự Olympic mùa Đông PyeongChang 2018 tại Hàn Quốc.
Sau khi CAS công bố phán quyết trên của, IOC ra một tuyên bố nêu rõ việc tòa bãi bỏ lệnh cấm đối với 28 VĐV Nga không có nghĩa là họ "tự động" được tham gia tranh tài tại Olympic PyeongChang. |
353 | Tòa án Trọng tài Thể thao (CAS) đã trả lời khiếu nại của 28 vận động viên Nga bằng việc hủy quyết định của Ủy ban Olympic Quốc tế (IOC) cấm họ suốt đời tham gia Thế vận hội do vi phạm quy tắc doping tại Olympic ở Sochi.
Tổng thống Vladimir Putin gặp gỡ các vận động viên Nga tham dự Olympic PyeongChang.
Ảnh: Reuters Thông cáo báo chí từ CAS được đưa ra chỉ hơn 1 tuần trước khi khai mạc Thế vận hội mùa đông ở Hàn Quốc.
Trước đó, Ủy ban Olympic Quốc tế IOC xác nhận 43 vận động viên Nga tham gia Thế vận hội mùa Đông ở Sochi đã vi phạm quy tắc chống doping, bãi bỏ kết quả thi đấu Olympic 2014 của họ và cấm suốt đời không tham dự Thế vận hội.
Nga bị tước mất 13 giải thưởng Olympic ở Sochi và vị trí dẫn đầu bảng xếp hạng huy chương.
Quyết định được thực hiện dựa trên kết quả làm việc của ủy ban IOC do Denis Oswald dẫn đầu, tham gia kiểm tra các mẫu doping của vận động viên Nga.
Phán quyết của CAS đồng nghĩa với việc các vận động viên Nga nói trên có thể được tham dự Olympic mùa Đông ở PyeongChang, khai mạc vào ngày 9.2 tới.
N.V |
354 | Bộ Kế hoạch và Đầu tư lại tính chuyện sửa đổi Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp, dù cả hai luật này mới được sửa năm 2014.
Dự thảo luật này vừa được công bố để lấy ý kiến đã đưa ra một số đề xuất đáng chú ý. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều ngổn ngang cả về quan điểm và phương hướng thay đổi.
Dự kiến Luật Đầu tư mới bãi bỏ tiếp 21 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện như dịch vụ logistics; vận tải biển; đại lý tàu biển; sản xuất, phát hành và phổ biến phim; du lịch lữ hành; biểu diễn nghệ thuật; trình diễn thời trang; tổ chức thi người đẹp, người mẫu... Ảnh: HUỲNH CÔNG BÁ Tiếp tục cắt giảm 21 ngành nghề kinh doanh có điều kiện Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự kiến Luật Đầu tư mới bãi bỏ tiếp 21 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện như dịch vụ logistics; vận tải biển; đại lý tàu biển; sản xuất, phát hành và phổ biến phim; du lịch lữ hành; biểu diễn nghệ thuật; trình diễn thời trang; tổ chức thi người đẹp, người mẫu... Có thể coi đây là một tín hiệu tích cực từ dự thảo luật bởi vấn đề không chỉ là sẽ cắt giảm bao nhiêu ngành nghề kinh doanh có điều kiện, mà quan trọng hơn, dự thảo củng cố xu hướng mở rộng quyền tự do kinh doanh và tạo dựng môi trường đầu tư thông thoáng, giúp doanh nghiệp mạnh dạn gia nhập thị trường và yên tâm kinh doanh.
Hy vọng cùng với quá trình dự thảo, sẽ có thêm nhiều tiếng nói từ các hiệp hội, doanh nghiệp để có thêm nhiều ngành nghề nữa được cắt giảm.
Thời hạn góp vốn điều lệ: xưa ba năm, nay ba tháng, mai lại... ba năm?
Một đề xuất đáng lưu ý của dự thảo luật là thời gian để cổ đông và thành viên góp vốn điều lệ công ty.
Thời hạn dự kiến được nâng lên thành ba năm kể từ ngày công ty được thành lập.
Lý do được đưa ra là thời hạn 90 ngày như theo Luật Doanh nghiệp 2014 hiện nay là quá ngắn, gây khó khăn cho các thành viên, cổ đông trong việc góp vốn, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp có vốn điều lệ lớn.
Đề xuất này có thể sẽ gây ra nhiều tranh cãi.
Thời hạn góp vốn được coi là công cụ để hạn chế tình trạng đăng ký vốn khống, vốn ảo như đã xảy ra sau khi Luật Doanh nghiệp 1999 được ban hành.
Với mục tiêu khơi dậy tinh thần lập nghiệp và khuyến khích thành lập doanh nghiệp, Luật Doanh nghiệp 1999 không quy định chặt chẽ thời hạn góp vốn này.
Do vậy, có hiện tượng các doanh nghiệp ào ào đăng ký vốn khống, vốn ảo lên đến hàng vài chục tỉ đồng để giải quyết cái khâu oai dù chưa góp đồng nào.
Trước tình trạng đó, Luật Doanh nghiệp 2005 siết thời hạn góp vốn trong công ty cổ phần xuống còn ba tháng kể từ ngày thành lập, nhưng vẫn cho phép thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn được góp vốn điều lệ trong vòng ba năm.
Luật Doanh nghiệp 2014 quyết liệt nhất khi quy định thời hạn góp vốn điều lệ là ba tháng, áp dụng cho cả công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty cổ phần.
Như một thói quen, luật siết quá thì doanh nghiệp than.
Tuy nhiên phải nói thẳng rằng cần phải có một thời hạn cuối cùng cho việc góp vốn, bởi việc góp đủ vốn là nghĩa vụ cơ bản của thành viên góp vốn hoặc cổ đông và cũng là trách nhiệm của họ với các đối tác khi giao dịch với công ty.
Việc dự thảo luật quay trở lại với phương án ba năm dường như quá dễ dãi và liệu có khuyến khích các thành viên, cổ đông tay không bắt giặc ?
Tôi cho rằng ba tháng thực sự rất ngắn nhưng ba năm lại quá dài.
Dự thảo cần một thống kê về thời gian góp vốn thực tế của các doanh nghiệp trong thời gian qua để đưa ra một thời hạn hợp lý Đầu tư ra nước ngoài: Mở cửa để doanh nghiệp Việt Nam vươn ra biển lớn Trong một động thái mới, dự thảo luật yêu cầu nhà đầu tư nước ngoài phải xin chấp thuận góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp nếu muốn đầu tư vào doanh nghiệp sở hữu cơ sở hạ tầng quan trọng hoặc sử dụng đất tại các khu vực liên quan đến an ninh, quốc phòng.
Điểm sáng trong dự thảo luật là Luật Đầu tư mới dự kiến bãi bỏ thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài hiện áp dụng với các dự án đầu tư ra nước ngoài của doanh nghiệp Việt Nam.
Dự thảo thay thế cơ chế cấp phép trên bằng cơ chế đăng ký hoạt động chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài tại ngân hàng.
Cơ chế mới là cởi mở nhưng đi vào thực chất.
Việc đầu tư ra nước ngoài, về thủ tục, sẽ chủ yếu được điều chỉnh bởi pháp luật của nước mà nguồn vốn sẽ được đầu tư, luật Việt Nam ít có ảnh hưởng trong việc đầu tư này.
Cái mà Việt nam có thể kiểm soát là nguồn vốn xuất phát từ Việt Nam.
Do vậy, quản lý nguồn vốn qua cơ chế đăng ký hoạt động chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài là chính xác và thông minh.
Với cơ chế mới, doanh nghiệp Việt Nam được chủ động trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư ra nước ngoài và khi cần chuyển tiền ra nước ngoài thì đăng ký với ngân hàng mà không phải xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư như hiện nay.
Tất nhiên sẽ có nhiều ý kiến phản đối đề xuất này của dự thảo luật, nhất là đứng từ góc độ kiểm soát ngoại hối.
Lý do lớn nhất chính là lo sợ về việc chảy máu ngoại tệ - vốn khiến nhiều cơ quan quản lý nhà nước ác cảm với đầu tư ra nước ngoài.
Sẽ cần một sự thay đổi lớn về tư tưởng để đề xuất này thành hiện thực.
Cởi mở hơn đối với M&A; vốn ngoại... Theo Luật Đầu tư 2014, khi muốn góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào các doanh nghiệp tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài phải có được sự chấp thuận về việc góp vốn, mua cổ phần trước khi thực hiện giao dịch.
Ngoài ra, trong nhiều trường hợp, nhà đầu tư nước ngoài vẫn cần phải xin chấp thuận này khi họ muốn tăng mức vốn điều lệ của doanh nghiệp tại Việt Nam, dù không làm tăng tỷ lệ sở hữu.
Quy định như vậy của Luật Đầu tư 2014 là khá chặt, nhiều trường hợp có thể nói là không thực sự cần thiết.
Khắc phục hạn chế của Luật Đầu tư 2014, dự thảo luật đã quy định rõ chỉ khi nào việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp làm tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ trong tổ chức kinh tế kinh doanh ngành, nghề đầu tư có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài thì nhà đầu tư nước ngoài mới phải xin chấp thuận cho việc góp vốn, mua cổ phần này.
Quy định này sẽ tạo thuận lợi cho các giao dịch mua bán- sáp nhập doanh nghiệp (M&A;) của nhà đầu tư nước ngoài và có thể giúp thị trường M&A; sôi động hơn.
...Nhưng siết vì lý do an ninh quốc gia Trong một động thái mới, dự thảo luật yêu cầu nhà đầu tư nước ngoài phải xin chấp thuận góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp nếu muốn đầu tư vào doanh nghiệp sở hữu cơ sở hạ tầng quan trọng hoặc sử dụng đất tại các khu vực liên quan đến an ninh, quốc phòng.
Có thể hiểu rằng an ninh quốc gia là lý do đứng đằng sau đề xuất mới này.
Tôi cho rằng quy định này là phù hợp bởi Luật Đầu tư cũng cần một chốt chặn chính thức đối với những dự án có ảnh hưởng đến an ninh quốc gia.
Tuy vậy, tôi vẫn còn băn khoăn về tính hiệu quả khi sử dụng Luật Đầu tư để giải quyết các lo lắng về an ninh quốc gia.
Về nguyên tắc, các vấn đề về an ninh quốc gia phải được điều chỉnh bởi luật về an ninh, chứ không phải luật về đầu tư.
Ví dụ, theo dự thảo luật, việc xin chấp thuận trước khi đầu tư chỉ bắt buộc khi nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào doanh nghiệp sở hữu cơ sở hạ tầng quan trọng hoặc sử dụng đất tại các khu vực nhạy cảm đến an ninh, quốc phòng.
Tuy nhiên, rất nhiều doanh nghiệp trong nước hiện nay, dù về pháp lý, do người Việt Nam làm chủ và hoàn toàn là doanh nghiệp trong nước, nhưng thực chất, nguồn vốn từ nước ngoài và do người nước ngoài quản lý.
Nhờ khoác cái áo trong nước, việc đầu tư có yếu tố nước ngoài này dễ dàng thoát khỏi sự ràng buộc của Luật Đầu tư.
Nói cách khác, Luật Đầu tư sẽ bất lực trong trường hợp này.
Những trường hợp này chỉ có thể giải quyết bằng luật về an ninh quốc gia.
Nguyễn Thị Nga - Nguyễn Thị Minh Thư |
355 | Việc đại diện E&Y; không trả lời được các câu hỏi khiến luật sư Trần Minh Hải kiến nghị HĐXX yêu cầu công khai báo cáo tài chính năm 2014 của VNCB để tiếp cận, phục vụ công tác xét xử vụ án.
Sáng nay (1/2), tại phiên tòa xét xử Phạm Công Danh và đồng phạm giai đoạn 2, đại diện E&Y; được triệu tập tới tòa vì E&Y; là đơn vị kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2014.
Việc triệu tập này nhằm làm rõ các yếu tố liên quan tới số tiền 4.500 tỷ đồng dùng để tăng vốn VNCB nhưng không được NHNN chấp thuận.
Đại diện E&Y; tại tòa là ông Nguyễn Quốc Tuấn cho biết mới nhận được văn bản triệu tập từ HĐXX vào trưa ngày 31/1 nên ban lãnh đạo chưa sắp xếp được công việc.
Vì vậy, ông Tuấn có mặt tòa để tiếp thu các ý kiến về trình ban lãnh đạo để phản hồi chính thức cho tòa.
Ông Tuấn cũng cho biết thêm các kiểm toán viên kiểm toán báo cáo VNCB năm 2014 đã không còn làm việc tại E&Y.
; Luật sư Hà Hải bào chữa cho bị cáo Phạm Công Danh đặt một số câu hỏi liên quan tới báo cáo kiểm toán VNCB năm 2014, ông Tuấn trả lời như đã trình bày, ông đến tòa để ghi nhận các ý kiến của HĐXX chứ không thể trả lời ngay.
HĐXX nhắc nhở trong giấy triệu tập đã ghi rất rõ là nhằm làm rõ báo cáo kiểm toán VNCB 2014 do E&Y; thực hiện.
Chỗ nào trả lời được luật sư thì ông Tuấn hãy trả lời.
Chủ tọa phiên tòa hỏi ông Tuấn đã chuẩn bị nội dung trả lời chưa?
Ông Tuấn trả lời vì thời gian gấp gáp chưa thể chuẩn bị, cũng chưa trả lời được, sẽ trao đổi lại với lãnh đạo và có ý kiến trả lời cho HĐXX xung quanh nội dung đó.
Luật sư Trần Minh Hải bào chữa cho bị cáo Phạm Công Danh tiếp tục đặt câu hỏi với đại diện E&Y.
; - E &Y; là công ty kiểm toán xếp thứ hạng như thế nào trong các công ty kiểm toán hiện nay ở Việt Nam?
- Theo quan điểm cá nhân tôi, ở Việt Nam chưa có bảng xếp hạng nào đánh giá các cơ quan kiểm toán.
- E &Y; đã kiểm toán bao nhiêu doanh nghiệp tại Việt Nam?
- Vấn đề này chúng tôi xin tiếp thu ý kiến và sẽ trả lời sau.
- Vấn đề này anh phải trả lời rất nghiêm túc vì ở đây liên quan tới câu chuyện báo cáo tài chính ở ngân hàng.
Anh là đại diện cho một hãng kiểm toán, từ trước đến nay E &Y; luôn công bố là 1 trong những hãng kiểm toán "big4" (4 công ty kiểm toán lớn nhất thế giới - PV) nên tôi đề nghị anh trả lời có trách nhiệm.
Những lời anh trả lời tại phiên tòa thể hiện nhận thức và hiểu biết của một hãng kiểm toán chuyên đi kiểm toán ngân hàng.
Tôi tiếp tục hỏi anh là đại diện E&Y;, vốn điều lệ của ngân hàng được kiểm tra trên các căn cứ giấy tờ pháp lý chuẩn mực nào?
- Tôi sẽ ghi nhận ý kiến của luật sư và sẽ phản hồi lại cho quý tòa sau khi đã trao đổi với ban lãnh đạo.
- Đây là một phiên tòa công khai, các vấn đề tôi hỏi với trình độ một kiểm toán viên mới vào nghề đều có thể nắm được.
Tôi hỏi tiếp, vốn hoạt động của ngân hàng có phải bao gồm vốn chủ sở hữu và tổng nợ phải trả không?
- Vấn đề này tôi sẽ ghi nhận và phản hồi lại sau với luật sư.
- Khi đi kiểm tra về tính chất pháp lý báo cáo tài chính của một ngân hàng, các anh có căn cứ vào giấy chứng nhận kinh doanh và giấy phép hoạt động của ngân hàng nhà nước không?
- Đây là vấn đề chung, không liên quan vụ án nên tôi không trả lời.
- Chỉ bằng từng đó câu hỏi nhưng tôi cho rằng đại diện E &Y; có mặt tại phiên tòa hôm nay với tư cách đại diện 1 công ty kiểm toán.
Mặc dù tôi chưa hỏi các vấn đề phiền phức chi tiết liên quan báo cáo tài chính nhưng qua đó, tôi đề nghị HĐXX xem xét bãi bỏ tư cách của vị đại diện này.
Vì ông ta không hiểu một chút nào về kiểm toán kế toán, liên quan đến nghiệp vụ tài chính ngân hàng.
Do đó, xin mời lãnh đạo E&Y; hiểu biết về các nghiệp vụ này có mặt tại phiên tòa.
HĐXX nhắc nhở ông Tuấn trình lại ban lãnh đạo chiều nay có trả lời hoặc có thể phải có văn bản trả lời.
Luật sư Trương Quốc Hòe bào chữa cho bị cáo Phạm Công Danh hỏi ông Tuấn: - Tài liệu để E &Y; kiểm toán VNCB có phải là báo cáo kế toán của VNCB năm 2014 không?
- Tôi không phải người phụ trách chính cho kiểm toán VNCB nên tôi sẽ tiếp thu, lấy ý kiến ban lãnh đạo và trả lời sau.
Vì vậy, luật sư Hòe nói xin gửi 3 câu hỏi tới ban lãnh đạo E&Y;: - Dựa vào tài liệu nào làm báo cáo kiểm toán?
- Trách nhiệm của kiểm toán viên với tài liệu trong báo cáo trước hội đồng kiểm toán?
- Trong trường hợp chuyển đổi sở hữu của loại hình doanh nghiệp thì trách nhiệm của kế toán và kiểm toán phải làm gì?
Trước diễn biến trên, luật sư Trần Minh Hải cho rằng có vấn đề tế nhị nào đó mà đại diện E&Y; không muốn bày tỏ quan điểm trước tòa.
Tuy nhiên luật sư Hải nói theo luật định, báo cáo tài chính có ý kiến kiểm toán phải được công bố công khai.
Do đó, luật sư Hải kiến nghị HĐXX yêu cầu công khai báo cáo tài chính năm 2014 của VNCB để tiếp cận, xét xử phục vụ vụ án.
Liên quan tới số tiền 4.500 tỷ đồng tăng vốn VNCB, các luật sư cho rằng số tiền này phải được hạch toán vào khoản mục nợ phải trả chứ không phải trong mục vốn điều lệ của VNCB.
Sở dĩ NHNN chưa có văn bản đồng ý cho VNCB tăng vốn điều lệ.
Trong khi đó, CBBank (VNCB sau khi được NHNN mua lại 0 đồng) lại cho rằng số tiền này đã được chi dùng hết cho các mục đích của ngân hàng và đã bị hòa chung dòng tiền, không thể thu hồi lại.
Các luật sư bào chữa cho Phạm Công Danh cho rằng điều này là trái pháp luật, do số tiền chỉ ở mục nợ phải trả nên chưa thuộc sở hữu của CBBank, cần phải hoàn trả lại để khắc phục thiệt hại vụ án theo cáo trạng (6.126 tỷ đồng).
Khổng Chiêm |
356 | Dù đánh giá cao những nỗ lực của các bộ, ngành năm qua trong việc cắt giảm ĐKKD, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, những thay đổi về ĐKKD vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu của thực tế và cộng đồng DN.
Thường xuyên biến động Theo CIEM, qua kết quả rà soát ĐKKD cho thấy các bộ hiện vẫn lúng túng trong phân biệt ĐKKD đối với ngành nghề và quản lý chuyên ngành đối với sản phẩm, hàng hóa.
Do vậy, nhiều điều kiện về quản lý chuyên ngành đối với sản phẩm, hàng hóa được quy định thành ĐKKD.
Bên cạnh đó, các quy định về điều kiện chung (giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, môi trường, an toàn lao động ) dù đã được quản lý bởi các cơ quan như Kế hoạch - Đầu tư, Công an, Môi trường, Lao động - Thương binh và Xã hội nhưng các bộ khác vẫn quy định quản lý những điều kiện này.
Nhiều bộ vẫn còn giữ lại ĐKKD không cần thiết, hoặc được quy định chung chung, không rõ ràng, không cụ thể.
Không những vậy, trong số ĐKKD đề xuất bãi bỏ, sửa đổi khoảng 1/2 số điều kiện thuộc diện sửa đổi.
Có điều kiện sửa đổi chỉ đơn thuần diễn đạt lại từ ngữ, chưa thực chất tạo thuận lợi cho DN.
Các ĐKKD đã gây ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động và sự phát triển của DN Việt Nam.
Nó làm thui chột ý chí kinh doanh, gây cản trở việc gia nhập thị trường, đặc biệt cản trở việc khởi nghiệp, sáng tạo của các DN.
Không những vậy, các ĐKKD còn ngăn chặn xu hướng liên kết giữa các DN, trong khi đây chính là điểm yếu của các DN Việt Nam.
Ông Vũ Tiến Lộc,Chủ tịch VCCI Ông Phan Đức Hiếu, Phó Viện trưởng CIEM, từng bày tỏ lo lắng về việc Nhà nước can thiệp quá nhiều vào hoạt động kinh doanh của người dân, DN.
Một trong những bằng chứng là việc ban hành nhiều ĐKKD chồng chéo giữa các bộ, ngành khiến DN tư nhân bị trói .
Thí dụ, điều kiện quy định chứng chỉ về kế toán viên ở nghị định, nhưng trình tự thủ tục hồ sơ, thi tuyển lại quy định ở thông tư.
Cơ quan quản lý nói đó không phải ĐKKD nên có thể đưa vào thông tư.
Nhưng chúng tôi cho rằng yêu cầu DN, cá nhân phải đáp ứng là ĐKKD, đó là né tránh và gọi đó là giấy phép con - ông Hiếu nói.
Cũng theo chuyên gia này, thách thức đáng lo ngại nhất hiện nay là ĐKKD đang chuyển sang các hình thức khác như quy chuẩn và tiêu chuẩn.
Nội dung có sự trùng lặp nhưng bản chất khác nhau.
Quy chuẩn là bắt buộc, tiêu chuẩn là DN tự xây dựng, công bố, nếu kiểm soát không tốt ĐKKD sẽ bị lạm dụng.
Cuộc đấu tranh với những ngành nghề kinh doanh có điều kiện là cuộc chiến thay đổi liên tục, biến động.
Cho đến nay, không ai có thể thống kê chính xác bao nhiêu ĐKKD và được ban hành ở văn bản nào.
ĐKKD biến đổi hàng ngày, hàng giờ - ông Hiếu nhấn mạnh.
Tại hội nghị Chính phủ với các địa phương vừa qua, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long, cho biết tương ứng với 243 ngành nghề kinh doanh có điều kiện, tổng số điều kiện đầu tư kinh doanh hiện khoảng 4.284.
Tuy nhiên, hệ thống quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh hay thay đổi và khó theo dõi, thống kê, cập nhật một cách chính xác, kịp thời.
Thậm chí có ngành nghề đầu tư kinh doanh các điều kiện được quy định ở nhiều nghị định khác nhau, theo phạm vi quản lý bộ, ngành về sản phẩm, dịch vụ liên quan.
Thí dụ, ĐKKD thực phẩm được phân chia theo lĩnh vực quản lý của Bộ Công Thương, Bộ Nông nghiệp - Phát triển nông thôn, Bộ Y tế và được quy định tại 1 luật và 4 nghị định khác nhau, gồm Luật An toàn thực phẩm cùng các nghị định 38/2012/NĐ-CP, 77/2016/NĐ-CP, 66/2016/NĐ-CP và 67/2016/NĐ-CP.
Theo Ban Pháp chế, Phòng Thương mại - Công nghiệp Việt Nam (VCCI), điều lo ngại hiện nay là biến tướng của ĐKKD.
Các ĐKKD được ban hành dường như ngày càng tinh vi hơn khi xuất hiện dưới dạng thông báo, phương án kinh doanh đã được duyệt thay vì giấy phép như trước đây.
Thậm chí, có hiện tượng một số cơ quan ban hành ĐKKD con để loại đối thủ cạnh tranh, tạo lợi ích nhóm Kiên quyết xóa rào cản Trong một báo cáo tổng hợp ý kiến từ DN, VCCI đã khuyến nghị Chính phủ cần tiếp tục cải cách mạnh mẽ ĐKKD và thủ tục hành chính, trước hết tập trung cải cách danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện, đơn giản hóa thủ tục kiểm tra chuyên ngành và cắt giảm chi phí cho DN.
Tại Nghị quyết 01 (về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2018) ban hành đầu năm nay, Chính phủ đã đặt ra mục tiêu cắt giảm, đơn giản hóa 50% ĐKKD nhằm cải thiện căn bản các chỉ tiêu về môi trường kinh doanh.
Những yêu cầu về cắt giảm ĐKKD liên tục được Chính phủ đưa ra gần đây cho thấy, Chính phủ nhìn nhận rõ tầm quan trọng của các lực cản này với nền kinh tế.
Theo TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR), cần lưu ý đến những thay đổi trong môi trường kinh doanh, giám sát chéo lộ trình ban hành các ĐKKD, cũng như tiếp tục rà soát để cắt giảm những quy định không phù hợp, không cần thiết.
Cùng với đó, chú ý đến tình trạng giảm số lượng giấy phép con tại bộ chuyên ngành nhưng lại có thêm nhiều điều kiện mới ở các cơ quan cấp thấp hơn, hoặc chuyển điều kiện từ bộ chuyên ngành này sang bộ chuyên ngành khác.
Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch HĐTV Công ty Luật Basico, cho rằng nhiều đối tượng liên quan, từ cán bộ nhà nước cho tới DN, không muốn bỏ ĐKKD vì những đặc quyền đặc lợi mang lại.
Thí dụ, một loạt ĐKKD của ngành công thương quy định về quy mô, nhiều DN lớn không muốn bỏ vì điều kiện này có thể giúp loại bỏ đối thủ quy mô nhỏ hơn.
Theo ông Trần Hữu Huỳnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế, kết quả khảo sát 7 năm gần đây, cho thấy DN Việt Nam nhỏ và xu hướng nhỏ dần, trong khi lẽ ra càng phải lớn trong cạnh tranh.
Vậy câu hỏi đặt ra là môi trường kinh doanh có thực sự khuyến khích?
Có vấn đề về gia nhập thị trường hay đăng ký DN có vấn đề?
Cải cách nhanh nhưng ĐKKD để DN tham gia một số ngành nghề đang là câu hỏi đặt ra.
Hiến pháp nói quyền tự do kinh doanh chỉ bị giới hạn bởi quy định pháp luật, có căn cứ rõ ràng nhưng hiểu thế nào để có điều kiện hợp lý lại không đơn giản.
Quyền tự do kinh doanh không phải tuyệt đối nhưng nghiêng về mặt này cũng sẽ bóp nghẹt quyền tự do kinh doanh, hạn chế quá mức cần thiết và gây khó khăn.
Để DN có quyền tự do kinh doanh, phát triển và hướng đến mục tiêu 1 triệu DN hoạt động có hiệu quả vào năm 2020, nâng cao năng lực cạnh tranh của các DN, là vấn đề cấp thiết đang đặt ra, đòi hỏi chúng ta phải có giải pháp mạnh để xóa bỏ các rào cản trên.
Quang Minh |
357 | Việc cắt giảm điều kiện kinh doanh (ĐKKD) được coi như điểm nhấn đáng kể trong nỗ lực cải cách thể chế kinh tế thời gian gần đây của các bộ, ngành, địa phương.
Tuy nhiên, bên cạnh việc ghi nhận nỗ lực, cần tiếp tục duy trì động lực cải cách, bởi dư địa cải cách còn rất lớn, vẫn còn hàng ngàn ĐKKD bất hợp lý cần được loại bỏ.
Hàng trăm thủ tục được cắt bỏ Báo cáo kết quả thực hiện các nhiệm vụ của Chính phủ và kết quả kiểm tra của Tổ công tác Thủ tướng (Văn phòng Chính phủ) trong năm 2017, đã ghi nhận nhiều kết quả tích cực.
Theo đó, Tổ công tác Thủ tướng đã thực hiện 9 cuộc kiểm tra thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác kiểm tra chuyên ngành (KTCN) đối với hàng hóa xuất nhập khẩu tại 13 bộ quản lý chuyên ngành và 2 địa phương, cơ quan liên quan.
Kết quả kiểm tra đã phát hiện nhiều bất cập, tồn tại liên quan đến công tác KTCN gây tốn kém thời gian, chi phí kinh doanh của doanh nghiệp (DN) và xã hội.
Ước tính hàng năm các DN phải bỏ ra khoảng 30 triệu ngày công và 14.300 tỷ đồng để thực hiện các thủ tục về KTCN khi xuất nhập khẩu hàng hóa.
Việc cắt giảm các ĐKKD, tháo gỡ khó khăn cho DN là công việc trọng tâm suốt quá trình cải cách hành chính, hoàn thiện bộ máy, thể chế, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh vì mục tiêu Chính phủ kiến tạo.
Trong thời gian tới, Bộ Công Thương sẽ tiếp tục lắng nghe cộng đồng DN để xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh; tiếp tục rà soát để giảm bớt danh mục hàng hóa thuộc diện KTCN, bao gồm cả trước thông quan và sau thông quan.
Với các mặt hàng bắt buộc phải kiểm tra, bộ sẽ tăng cường hình thức hậu kiểm và đẩy mạnh việc áp dụng nguyên tắc quản lý rủi ro.
Đồng thời, bộ tiếp tục đẩy mạnh xã hội hóa các đơn vị tư nhân tham gia vào hoạt động KTCN.
Ông Trần Tuấn Anh, Bộ trưởng Bộ Công Thương Cụ thể, các bộ đã khẩn trương phân loại, tách bạch danh mục hàng hóa phải KTCN còn chồng chéo; ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đối với danh mục sản phẩm, hàng hóa phải thực hiện KTCN; đẩy mạnh công nhận lẫn nhau, xã hội hóa công tác kiểm tra, kiểm nghiệm, không còn tình trạng cơ quan quản lý nhà nước độc quyền thực hiện KTCN.
Các bộ đã áp dụng nhiều biện pháp quản lý rủi ro, đẩy mạnh sang hậu kiểm, thực hiện cải cách, cắt giảm nhiều thủ tục hành chính còn nhiêu khê, chồng chéo.
Hầu hết danh mục hàng hóa được ban hành đã gắn kèm mã số HS (phân loại hàng hóa xuất nhập khẩu trên toàn thế giới).
Nhiều mã hàng thuộc diện phải KTCN đã được cắt giảm hoặc xỏa bỏ trong năm 2017.
Đáng chú ý, Bộ Công Thương đã xóa bỏ 420/720 mã hàng phải kiểm tra trước thông quan, công bố danh mục sản phẩm hàng hóa nhập khẩu phải kiểm tra việc bảo đảm chất lượng, quy chuẩn kỹ thuật và an toàn thực phẩm trước khi thông quan.
Bộ Nông nghiệp - Phát triển Nông thôn đã đề xuất bãi bỏ, đơn giản hóa 287 thủ tục hành chính về KTCN (chiếm 56,5% tổng số thủ tục KTCN), cắt giảm 5 loại hàng hóa ra khỏi danh mục hàng hóa phải KTCN (chiếm 23,8% tổng loại hàng hóa), cắt giảm 4 nhóm hàng hóa phải kiểm dịch sản phẩm động vật trên cạn và 9 nhóm hàng phải kiểm dịch thủy sản.
Bộ Thông tin - Truyền thông cắt giảm 51 thủ tục, điều kiện kinh doanh (chiếm 16% tổng số thủ tục) gây khó khăn, phiền hà cho DN.
Trong năm 2017, thông qua các cuộc kiểm tra chuyên đề tại nhiều bộ, ngành, Tổ công tác Thủ tướng đã kiến nghị các bộ sửa đổi hoặc bãi bỏ kịp thời các thủ tục KTCN vô lý, cản trở hoạt động kinh doanh của DN.
Đó là không kiểm tra các DN sản xuất thực phẩm có sử dụng muối i ốt, không kiểm tra formaldehyte đối với sản phẩm dệt may, không thực hiện thủ tục dán nhãn năng lượng.
Tổ công tác Thủ tướng cũng kiến nghị bãi bỏ các quy định còn bất cập liên quan đến chế bản, in và gia công sau in, chuyển sang hậu kiểm đối với các thiết bị phát, thu phát song vô tuyến điện, đối với hàng hóa thực phẩm khi không có cảnh báo quốc tế, hoặc của nhà sản xuất.
Các ngành nghề con, cháu phát sinh Để loại bỏ các ĐKKD bất hợp lý đang tồn tại trong số gần 6.000 ĐKKD hiện tại, Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế trung ương (CIEM) kiến nghị cần phải mạnh tay cắt xén, chặt chém các quy định tạo rủi ro, gia tăng chi phí với DN.
Đồng thời, cần thành lập cơ quan độc lập để thực hiện rà soát và cắt xén các quy định vô lý này.
Quá trình loại bỏ các ĐKKD không hợp lý không thể tiếp tục thực hiện từ dưới lên, mà phải để các bộ, ngành, địa phương tự thực hiện vì nó liên quan đến quyền quản lý và lợi ích của chính họ.
Thời gian qua, càng cải cách càng không đạt mục tiêu, bởi giấy phép kinh doanh giờ tinh vi hơn như thủ tục thương mại.
Ta đặt ra giấy phép để đạt mục tiêu quản lý nhà nước, trong khi vừa phải quản lý về chất lượng, độ an toàn của sản phẩm.
Có một số ĐKKD hiện nay được ban hành để loại bỏ đối thủ, có nhiều giấy phép tạo quyền lợi cho một DN, một nhóm DN.
Hoạt động cấp phép thường tạo ra một quyền lực cho cơ quan quản lý.
Ông Đậu Anh Tuấn, Trưởng Ban Pháp chế VCCI Theo thống kê của Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), hiện có 7 ngành nghề, 5 dịch vụ và 19 hàng hóa cấm kinh doanh; 12 ngành nghề chỉ DNNN được kinh doanh; 1 dịch vụ, 7 hàng hóa hạn chế kinh doanh.
Bên cạnh đó, có 243 ngành nghề, 69 dịch vụ, 23 hàng hóa kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật.
Hơn nữa, 243 ngành nghề kinh doanh được quy định trong luật chỉ là ngành nghề kinh doanh mẹ, trong từng lĩnh vực cụ thể, mỗi ngành nghề kinh doanh mẹ lại gồm nhiều ngành nghề kinh doanh con, cháu.
Điều này cho thấy số ngành nghề kinh doanh có điều kiện hiện nay nếu thống kê đầy đủ lên tới hàng ngàn ngành nghề.
Chẳng hạn, trong lĩnh vực giao thông vận tải số ngành nghề kinh doanh có điều kiện mẹ được thống kê là 30, nhưng số ngành nghề kinh doanh có điều kiện con lên tới 63 ngành nghề.
Con số tương tự với các lĩnh vực tài chính 20 ngành mẹ, 60 ngành con; y tế 16 ngành mẹ và 52 ngành con; xây dựng 17 ngành mẹ và 26 ngành con; ngân hàng là 8 ngành mẹ và 31 ngành con Thống kê của CIEM cho thấy trong số 243 ngành nghề kinh doanh mẹ có điều kiện, mỗi ngành có 25 ĐKKD, 600 ngành nghề con thì mỗi ngành có 5-6 ĐKKD.
Đây là rào cản thực sự lớn với quá trình cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh trong những năm qua.
Hàng ngàn ĐKKD hiện nay có thể chia theo các nhóm điều kiện về hình thức pháp lý, điều kiện về năng lực sản xuất, điều kiện về nhân lực, điều kiện về năng lực tài chính.
CIEM cũng chỉ ra rằng, hàng ngàn ĐKKD đang tạo ra 5 nguy cơ bất lợi cho hoạt động kinh doanh của DN: tăng rủi ro; hạn chế sáng tạo, hình thành chuỗi DN; rảo cản bất lợi cho khu vực DNNVV; hạn chế cạnh tranh; đặc biệt làm gia tăng chi phí kinh doanh.
Tại hội thảo do CIEM tổ chức mới đây tại Hà Nội, bà Nguyễn Minh Thảo, Trưởng ban Môi trường kinh doanh thuộc CIEM, cho biết trong năm 2017 Thủ tướng giao các bộ rà soát, đánh giá, đề xuất bãi bỏ ít nhất 1/3 đến 1/2 số ĐKKD hiện hành trong lĩnh vực quản lý của các bộ.
Thực tế, các bộ đã vào cuộc mạnh mẽ hơn, nhiều chỉ số quan trọng ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh và năng lực cạnh tranh quốc gia đều tăng điểm, tăng hạng và được các tổ chức quốc tế ghi nhận.
Tuy vậy, những chuyển biến này còn thiếu tính bền vững, vẫn còn tồn tại nhiều rào cản về môi trường kinh doanh, gây trở ngại cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của DN.
Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ kiểm tra chuyên ngành đối với hàng hóa XNK tại cửa khẩu Cảng Hải Phòng.
Phải từ bỏ quyền hạn vô lối Nhận định về những kết quả cải thiện môi trường kinh doanh trong năm 2017, TS, Nguyễn Đình Cung, Viện trưởng CIEM nêu ra những dẫn chứng cụ thể, với sự nỗ lực của ngành công thương, Chính phủ đã ban hành nghị định bãi bỏ 675 ĐKKD vô lý, ngành nông nghiệp cũng đề nghị bãi bỏ hàng loạt ĐKKD trong ngành, và đơn giản hóa phần lớn các ĐKKD còn lại.
Bên cạnh đó, ngành xây dựng cũng gây ấn tượng mạnh khi đề xuất bãi bỏ 5 ngành nghề không thuộc danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện nhưng được quy định tại các nghị định do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo.
Bộ này cũng đề xuất bãi bỏ 6 ngành nghề thuộc danh mục ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, bãi bỏ 89 ĐKKD trong ngành (khoảng 41,3% tổng số điều kiện), đơn giản hóa 94 ĐKKD (43,7% tổng số điều kiện) TS. Nguyễn Đình Cung, cho rằng đó là những thay đổi khác biệt, những chuyển động từ bên trong, không quá phụ thuộc vào áp lực bên ngoài nên rất đáng khen.
Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng không nên quá khen các bộ, ngành vừa bãi bỏ hàng trăm ĐKKD.
Bởi các bộ đã cầm nhầm rất lâu các quyền tự do kinh doanh của DN, người dân.
Cầm nhầm mãi, cải lùi bao nhiêu lâu rồi, bây giờ bắt đầu trả lại, mới cải tiến một phần, quay ra khen nhau liệu có đáng?
Thực tế, dưới thời Thủ tướng Phan Văn Khải có chưa đến 500 ĐKKD, đến nay sau hơn một thập niên đã mọc lên gần 6.000 ĐKKD.
Bởi vậy, yêu cầu của Chính phủ là cắt, xóa bỏ 50% tổng số điều kiện và chuyển động mới chỉ từ vài bộ trong thời gian qua, chưa phải là điều gì đáng ca ngợi.
Phân tích về môi trường kinh doanh, nhiều chuyên gia cho rằng hiện nay nhiều chi phí không chính thức DN phải bỏ ra không những không giảm mà còn có dấu hiệu tăng.
Cùng với đó, tiến trình cải cách khu vực DNNN, tái cơ cấu đầu tư công còn nhiều hạn chế.
Các chuyên gia khuyến cáo, để đạt được mức tăng trưởng cao và bền vững hơn trong năm 2018, phải tích cực hơn nữa trong cải thiện môi trường kinh doanh, giảm chi phí không chính thức cho khu vực DN.
Đồng thời, cần thúc đẩy nền kinh tế thị trường và khuyến khích khu vực DN đầu tư cho khoa học công nghệ, tận dụng cơ hội từ cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4.
Đăng Tuân |
358 | Ngày 02/01/2018, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 02/2018/TT-BTC hướng dẫn cơ chế hỗ trợ tài chính đối với khu kinh tế quốc phòng.
Thông tư hướng dẫn mức hỗ trợ và việc quản lý, sử dụng kinh phí hỗ trợ của ngân sách nhà nước cho các đoàn kinh tế quốc phòng và các doanh nghiệp quốc phòng an ninh thuộc Bộ Quốc phòng được giao nhiệm vụ xây dựng khu kinh tế quốc phòng, tuyên truyền, vận động quần chúng, thực hiện công tác chính sách xã hội trong khu kinh tế quốc phòng theo quy định tại Điều 5 Quyết định số 83/2010/QĐ-TTg ngày 15/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách tài chính đối với khu kinh tế quốc phòng, các doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc phòng làm nhiệm vụ thực hiện các đề án hợp tác xây dựng các cụm bản phát triển trên đất Lào (sau đây viết tắt là nhiệm vụ tại địa bàn C).
Đối tượng áp dụng của Thông tư gồm: - Đoàn kinh tế quốc phòng xây dựng khu kinh tế quốc phòng được thành lập theo quyết định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng.
- Doanh nghiệp quốc phòng, an ninh thuộc Bộ Quốc phòng tham gia hoạt động xây dựng khu kinh tế quốc phòng.
- Doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc phòng làm nhiệm vụ tại địa bàn C (sau đây gọi là doanh nghiệp làm nhiệm vụ tại địa bàn C)... Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 17/02/2018 và áp dụng cho năm ngân sách 2018 trở đi.
Bãi bỏ Thông tư số 97/2005/TT-BTC ngày 09/11/2005 và Thông tư số 126/2009/TT-BTC ngày 18/6/2009 của Bộ Tài chính.
Mời Quý độc giả xem nội dung cụ thể tại đây: Thông tư số 02/2018/TT-BTC. |
359 | Những ngày đầu năm mới 2018, chúng tôi có dịp đến thăm cán bộ, chiến sĩ Công an Cửa khẩu Sân bay quốc tế Nội Bài - một trong những đơn vị tiêu biểu của lực lượng Công an thực hiện nhiệm vụ đảm bảo an ninh trật tự, tạo nên hình ảnh đẹp trong lòng mỗi du khách quốc tế khi đặt chân tới Việt Nam ở cửa khẩu sân bay lớn nhất của đất nước.
Giữ vững an ninh trật tự địa bàn cửa khẩu quốc tế nội bài Trong căn phòng làm việc của mình, Trung tá Nguyễn Thị Bình Phương, Trưởng Công an Cửa khẩu Sân bay quốc tế Nội Bài chia sẻ: Hiện lưu lượng người xuất cảnh, nhập cảnh vào Việt Nam ngày một tăng, tình trạng người nước ngoài sử dụng hộ chiếu giấy tờ giả vẫn tiếp diễn.
Tình hình an ninh chính trị, khủng bố ở một số nước trên thế giới và trong khu vực có nhiều biến động.
Những yếu tố đó đã tác động không nhỏ đến công tác kiểm soát xuất nhập cảnh.
Trước những yêu cầu, nhiệm vụ làm sao để đảm bảo giữ vững an ninh quốc gia, tạo mọi điều kiện thuận lợi, thông thoáng về thủ tục cho hành khách xuất nhập cảnh, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn cửa khẩu sân bay; lãnh đạo, cán bộ chiến sỹ Công an Cửa khẩu Nội Bài luôn đoàn kết, khắc phục mọi khó khăn, nỗ lực phấn đấu hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao.
Đơn vị triển khai, thực hiện nhiều biện pháp công tác, mang lại hiệu quả cao, tham mưu xây dựng các kế hoạch đảm bảo an ninh trật tự tại địa bàn sân bay; đảm bảo an ninh an toàn tuyệt đối các chuyến chuyên cơ của Đảng, Nhà nước, các nguyên thủ ,các đoàn khách quốc tế tham dự Tuần lễ Cấp cao APEC 2017.
Mỗi chiến sĩ Công an Cửa khẩu Sân bay Quốc tế Nội Bài, bên cạnh giỏi chuyên môn, nghiệp vụ, thông thạo ngoại ngữ thì văn hóa ứng xử trong giao tiếp đối với nhân dân, khách quốc tế luôn là một trong những nhiệm vụ công tác trọng tâm.
Với khối lượng công việc của một ngày rất lớn thường tạo sức ép nặng nề về tâm lý, song thái độ của cán bộ, chiến sĩ tại Công an Cửa khẩu Sân bay Quốc tế Nội Bài vẫn luôn nghiêm túc, thực hiện kính trọng, lễ phép, vui vẻ, hòa nhã với nhân dân.
Tại khu vực làm thủ tục kiểm soát xuất nhập cảnh, các chiến sĩ nghiêm túc làm nhiệm vụ.
Những gương mặt trẻ trung, tươi tắn kiểm tra hộ chiếu từng hành khách theo quy định.
Nhiều bà con Việt Nam lâu ngày trở về nước hay người nước ngoài đến Việt Nam qua cửa khẩu sân bay Nội Bài đều có nhận xét về thủ tục xuất nhập cảnh ngày càng nhanh chóng và thuận lợi.
Cán bộ chiến sĩ công an cửa khẩu quốc tế Nội Bài đang chuẩn bị triển khai thay ca làm nhiệm vụ.
Những năm gần đây, việc cải cách thủ tục hành chính về quản lý xuất nhập cảnh đã được thực hiện quyết liệt.
Hiện nay, trung bình chỉ còn từ 15-20 giây/khách.
Tờ khai xuất nhập cảnh cũng đã bãi bỏ đối với người Việt Nam mang hộ chiếu Việt Nam, người nước ngoài sử dụng tờ khai xuất nhập cảnh với điều kiện đơn giản hơn rất nhiều.
Những việc này đã góp phần giảm bớt, cải cách các thủ tục hành chính, được nhân dân hoan nghênh, đánh giá cao.
Chúng tôi đến thăm một ca làm việc của đơn vị tại sân bay.
Kim đồng hồ đã chỉ 23h30, hàng trăm du khách trong khu vực đang làm thủ tục nhập cảnh từ các chuyến bay khắp nơi trên thế giới về.
Nhưng chỉ trong không đầy 45 phút, tất cả hành khách đã được các cán bộ, chiến sĩ của đơn vị làm thủ tục xong.
Anh Phạm Tuấn Hải, một Việt kiều từ Đức cùng với gia đình trở về Việt Nam thăm quê hương phấn khởi cho biết những thủ tục xuất nhập cảnh hiện nay của Việt Nam rất nhanh chóng, thuận tiện.
Từ nay anh cùng với những người thân trong gia đình sẽ tiếp tục nhiều lần trở về thăm quê hương, ăn Tết tại Việt Nam.
Theo kết quả khảo sát do Cảng Hàng không thực hiện đánh giá về tư thế, tác phong và thời gian làm thủ tục của cán bộ, chiến sĩ Công an Cửa khẩu Nội Bài: mức độ hài lòng của hành khách tăng từ 65,97% lên 70,96%; mức độ không hài lòng giảm từ 4,62% xuống 2,27%.
Nhiều người Việt Nam đi nước ngoài hay người nước ngoài đến Việt Nam qua Cửa khẩu Sân bay Quốc tế Nội Bài đều có nhận xét về thủ tục xuất nhập cảnh ngày càng nhanh chóng và thuận lợi.
Chị Nguyễn Thị Hằng (TP Hà Nội) chia sẻ: "Là hành khách thường xuyên làm thủ tục xuất nhập cảnh tại Sân bay, tôi thấy thủ tục xuất nhập cảnh làm rất nhanh chóng, thuận tiện cho hành khách.
Thái độ của các cán bộ, chiến sĩ rất thân thiện, gần gũi, nhiệt tình".
Xây dựng hình ảnh đẹp trong lòng khách quốc tế Trao đổi với chúng tôi về những kết quả, thành tích của đơn vị trong năm qua, Trung tá Nguyễn Thị Bình Phương phấn khởi cho biết: Nhiều chiến công thầm lặng trong việc phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an đã được các chiến sĩ Công an Cửa khẩu Quốc tế Nội Bài hoàn thành xuất sắc.
Năm 2017, đơn vị đã tổ chức kiểm soát, làm thủ tục nhập, xuất cảnh đúng quy định, đảm bảo an toàn, nhanh chóng, thuận tiện cho 56.415 lượt chuyến bay và 7.905.916 lượt khách xuất, nhập cảnh.
Thông qua công tác kiểm soát xuất nhập cảnh, phát hiện, xử lý 810 người nước ngoài sử dụng chứng nhận tạm trú quá thời hạn; 6 vụ/7 người nước ngoài qua lại biên giới quốc gia không làm thủ tục; 78 người Việt Nam có hành vi giả mạo hồ sơ để được cấp hộ chiếu Đơn vị đã nhận được rất nhiều những lá thư, lời cảm ơn, khen ngợi về tinh thần, thái độ phục vụ từ các cơ quan, tổ chức đến cá nhân như Bộ Văn hóa - Thể thao - Du lịch, Đại sứ quán Hoa Kỳ, Đại sứ quán Canada, Công ty Du lịch Việt Nam Hàng chục cán bộ, chiến sĩ nhặt được tiền, tài sản có giá trị lớn của khách đánh rơi, bỏ quên trả lại người mất.
Những lá thư cũng như lời cảm ơn của các cơ quan và hành khách gửi đến đơn vị chính là nguồn động viên, khích lệ lớn đối với mỗi cán bộ, chiến sĩ Công an Cửa khẩu Quốc tế Nội Bài.
Với những thành tích đã đạt được, năm 2017, đơn vị đã vinh dự được Bộ Công an, Tổng cục Cảnh sát tặng Bằng khen; 74 lượt cán bộ, chiến sỹ của đơn vị được các cấp khen thưởng.
Những chiến sĩ Công an nơi cửa khẩu cũng là hình ảnh đầu tiên và cuối cùng của mỗi du khách đến hoặc rời Việt Nam.
Một ngày mới lại bắt đầu.
Mỗi ngày, mỗi giờ lặng lẽ trôi qua, bất kể ngày hay đêm, các anh lại hối hả lên đường, tận tụy làm nhiệm vụ, xây dựng hình ảnh đẹp trong lòng mỗi du khách đến Việt Nam.
Việt Hưng - Hồng Vân |
360 | Ngày 1/2, Cơ quan gián điệp nội địa Australia đã thu giữ hàng ngàn tài liệu mật về vấn đề an ninh quốc gia tại một cửa hàng phế liệu.
Các tài liệu mới được thu giữ tiết lộ rất nhiều chi tiết bí mật trong 5 nhiệm kỳ Thủ tướng trước đây.
Theo luật lưu trữ của Australia, loại hồ sơ này nên được bảo quản trong vòng 20 năm trước khi tiêu hủy nhưng không rõ lý do tại sao chúng lại được bán lại cho một cửa hàng phế liệu.
Hãng thông tấn quốc gia ABC đã nhanh chóng đăng tải hàng loạt bí mật và bê bối của các cựu Thủ tướng, một số nhà lập pháp vẫn đang giữ vị trí quan trọng trong chính phủ Australia.
Đại diện đài ABC cho biết Tổ chức An ninh và Tình báo Úc đã làm việc với một số tổ chức tình báo để thu hồi lại được tài liệu này và đài truyền hình quốc gia có quyền truy cập vào hồ sơ.
Các tài liệu ghi chép khá nhiều thông tin gây bất ngờ với dư luận Australia.
Tỷ phú Scott Morrison từng cố gắng can thiệp làm chậm quá trình kiểm tra an ninh cho người tị nạn để hạn chế cơ hội tái định cư của họ.
Cựu Thủ tướng Tony Abbott đã xem xét bãi bỏ viện trợ tài chính cho những người thất nghiệp và Cục Cảnh sát Australia hàng trăm hồ sơ nhạy cảm.
Trước sự kiện này, Phó Thủ tướng Australia Barnaby Joyce khẳng định đây là sự vi phạm an ninh nghiêm trọng: Trong quá trình điều hành một đất nước, chúng tôi không thể tránh được sai lầm và người cố gắng tung các tin tức này đang có ý đồ xấu .
Cựu Thủ tướng Australia Kevin Rudd - Ảnh: Reuters Nhằm xoa dịu phản ứng của dư luận, các nhà lập pháp bảo thủ nổi tiếng đã lên tiếng ủng hộ việc đài ABC công khai các bí mật.
Cựu Thủ tướng Kevin Rudd đã đăng tải trên Twitter cho biết sẽ sớm kiện đài truyền hình quốc gia nhưng đài ABC nhấn mạnh rằng đây là lợi ích quốc gia.
Ông Kevin là một trong những đối tượng bị lộ nhiều bê bối nhất từ bộ hồ sơ này.
Thu Phương (Theo Reuters) 5 cách giảm đau dạ dày khẩn cấp không cần dùng tới thuốc |
361 | Tổng thống Mỹ Donald Trump nhấn mạnh rằng, chính sách về việc làm, bãi bỏ các quy định không cần thiết và chú trọng an ninh quốc gia của chính quyền Washington trong một năm qua đã thúc đẩy 'thời cơ mới cho người Mỹ'.
9h10 phút sáng 31-1 (theo giờ Việt Nam), tức 21h10 phút ngày 30-1 (theo giờ Mỹ), Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bắt đầu đọc Thông điệp liên bang 2018 trước lưỡng viện Quốc hội và các thành viên chính phủ.
Với chủ đề Xây dựng một nước Mỹ an toàn, mạnh mẽ và tự hào , đây là thông điệp liên bang đầu tiên của ông Donald Trump sau một năm cầm quyền đầy sóng gió.
Hãng tin NBC News nhận định, những phát biểu của Tổng thống Mỹ phần nào đã tạo dựng được niềm tin trong bối cảnh tỷ lệ ủng hộ của ông chỉ còn ở mức 38% năm 2017, mức thấp nhất với bất cứ Tổng thống Mỹ nào ở năm đầu nhiệm kỳ (theo kết quả cuộc khảo sát do Gallup thực hiện).
Ông Donald Trump nói: Đây là khoảnh khắc Mỹ mới của chúng ta.
Chưa từng có thời kỳ nào tốt đẹp hơn để bắt đầu sống với Giấc mơ Mỹ.
Vì vậy, tối nay, bất kể bạn ở đâu hoặc nơi bạn đến, đây là thời gian của bạn, bạn tin vào chính mình.
Nếu bạn tin tưởng ở Mỹ thì bạn có thể mơ ước bất cứ điều gì, làm bất cứ điều gì và cùng nhau, chúng ta có thể đạt được mọi thứ .
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã nhận thêm được sự ủng hộ của cử tri sau Thông điệp liên bang 2018 tối 30-1 (theo giờ Mỹ).
Và để minh chứng cho những tuyên bố hùng hồn của mình, Tổng thống Mỹ ngay lập tức điểm ra những thành tựu mà nước Mỹ đạt được trong thời gian qua như: cắt giảm thuế, cải cách cơ sở hạ tầng và nhập cư Ông Donald Trump nhấn mạnh: Chúng ta đã tạo ra thêm 2,4 triệu việc làm mới.
Mức lương trì trệ trong nhiều năm qua đã được thay đổi và tăng lên.
Tỷ lệ thất nghiệp chạm mức thấp nhất trong 45 năm qua, trong đó tỷ lệ thất nghiệp của người Mỹ gốc Phi cũng ở mức thấp nhất từng được ghi nhận còn tỷ lệ thất nghiệp của người Mỹ gốc Tây Ban Nha đạt mức thấp nhất trong lịch sử.
Sự tự tin của các doanh nghiệp nhỏ ở mức cao nhất mọi thời đại.
Thị trường chứng khoán đã phá vỡ kỷ lục và đạt được 8 nghìn tỷ USD về giá trị.
Và như tôi đã hứa với người Mỹ từ bục này 11 tháng trước, chúng tôi đã ban hành cắt giảm thuế lớn nhất và cải cách trong lịch sử nước Mỹ.
Cắt giảm thuế lớn đã giúp chúng tôi có nguồn cung cứu trợ lớn hơn cho tầng lớp trung lưu và các doanh nghiệp nhỏ.
Mức thuế kinh doanh giảm từ 35% xuống còn 21% mang lại lợi thế cạnh tranh cho các công ty Mỹ trên thị trường quốc tế .
Chưa hết, trong bài phát biểu dài 80 phút của mình, Tổng thống Mỹ Donald Trump cũng không bỏ lỡ cơ hội để giải thích hay nói rõ hơn về chính sách nhập cư.
Ông cho rằng, các thành viên của đảng Cộng hòa và Dân chủ cần phải có niềm tin, sự hợp tác và đoàn kết với nhau vì một kế hoạch di dân bảo vệ người Mỹ về mọi mặt, màu da và tín ngưỡng.
Giương cao khẩu hiệu Nước Mỹ trước tiên , ông chủ Nhà Trắng còn tuyên bố: Người Mỹ cũng là những người mơ mộng.
Nước Mỹ là một quốc gia từ bi.
Chúng tôi tự hào rằng chúng tôi làm nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới để giúp đỡ những người túng thiếu, những người đấu tranh và những người kém may mắn trên khắp thế giới.
Nhưng với tư cách là Tổng thống Mỹ, lòng trung thành cao nhất của tôi, lòng trắc ẩn lớn nhất của tôi là dành cho trẻ em Mỹ, những người lao động đang gặp khó khăn của Mỹ và những cộng đồng bị quên lãng của Mỹ".
Và để giải quyết vấn đề nhập cư từng khiến chính phủ Mỹ đóng cửa 3 ngày hồi tháng này, Tổng thống Donald Trump đã đưa ra kế hoạch gồm 4 điểm: Thứ nhất, cấp quyền công dân cho 1,8 triệu người nhập cư thuộc diện DACA, tức những người nhập cư vào Mỹ từ nhỏ theo gia đình mà không có giấy tờ hợp pháp; Thứ hai, kiểm soát tuyệt đối biên giới bao gồm xây dựng một bức tường ngăn ở biên giới phía Nam; Thứ ba, chấm dứt chế độ thị thực xổ số - chương trình cấp thẻ xanh cho bất cứ cá nhân nào trúng xổ số; Thứ tư, bảo vệ gia đình hạt nhân bằng việc chấm dứt tình trạng nhập cư theo chuỗi liên quan Hãng tin ABCNews bình luận, đây là bài phát biểu quan trọng của ông Donald Trump trong bối cảnh chính phủ Mỹ vừa trở lại hoạt động sau gần một tuần đóng cửa, và trước cuộc bỏ phiếu giữa nhiệm kỳ quan trọng dự kiến diễn ra vào cuối năm.
Ông chủ Nhà Trắng đã không ngần ngại nói đến cả những chủ đề khá nhạy cảm với người Mỹ.
Bài phát biểu cũng là cơ hội để Tổng thống vạch ra chương trình nghị sự cho 12 tháng tới, định hình chính sách chính trị.
Vì thế, giọng điệu trong thông điệp liên bang lần này khá nhẹ nhàng với những câu chuyện hết sức đời thường, đi vào lòng người.
Bài báo đăng tải trên trang web của Diplomat còn có đoạn viết: Ông Donald Trump đã nói trong tiếng vỗ tay của mọi người: "Một làn sóng lạc quan đang lan truyền khắp nước Mỹ.
Từng ngày trôi qua kể từ khi chúng ta bắt đầu tiến bước... để đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại vì mọi người dân Mỹ.
Tối nay, tôi muốn nói về tương lai chúng ta sẽ có và loại quốc gia nào chúng ta hướng đến.
Tất cả chúng ta, cùng nhau, như một nhóm, một người, và một gia đình Mỹ.
Tất cả chúng ta đều có chung một căn nhà, cùng trái tim, số mệnh tương tự, và cùng một lá cờ Mỹ.
Cùng nhau, chúng ta đang khám phá lại con đường của Mỹ .
Giới quan sát thì cho rằng, nhiều Tổng thống Mỹ nhận được sự ủng hộ gia tăng bất ngờ sau diễn văn Thông điệp Liên bang đầu tiên và ông Donald Trump cũng không phải là một ngoại lệ.
Một cuộc khảo sát nhanh do CNN thực hiện cho thấy, 48% số người xem bài phát biểu của Tổng thống Trump được hỏi cho biết họ phản ứng "rất tích cực" trước các thông điệp của ông chủ Nhà Trắng, 22% nói họ thấy "đôi chút hứa hẹn" và chỉ 29% phản ứng "tiêu cực".
62% người tham gia khảo sát cho hay họ cảm thấy các chính sách Tổng thống Trump liệt kê qua bài phát biểu sẽ giúp đất nước đi đúng hướng.
Tuy nhiên, cũng có ý kiến trái chiều trong đó phải kể đến phát biểu của Thượng nghị sĩ Chuck Schumer: "Sau một năm dài chia rẽ, nhiều người Mỹ mong chờ Tổng thống đưa ra tầm nhìn đoàn kết cho đất nước.
Thật không may, bài phát biểu của ông ấy chất chứa lửa chia rẽ thay vì giúp chúng ta xích lại gần nhau".
Gia Nam |
362 | UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 528/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính mới; thủ tục hành chính được thay thế, bãi bỏ; danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực thông tin và truyền thông thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Thông tin và Truyền thông; UBND cấp huyện trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo quyết định, danh mục thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Thông tin và Truyền thông là Thay đổi nội dung ghi trong giấy phép xuất bản bản tin (lĩnh vực báo chí).
Thời gian giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, không thu tiền lệ phí.
Một thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện là Giấy phép xây dựng công trình cột ăng ten thu, phát sóng thông tin di động (lĩnh vực viễn thông).
Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính này là 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ... Quyết định cũng nêu rõ 18 thủ tục hành chính được thay thế, 2 thủ tục hành chính bị bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Thông tin và Truyền thông.
Hiền Thu |
363 | Một phụ nữ Nhật bị bắt triệt sản vào những năm 70 của thế kỷ trước đã kiện chính phủ nước này đây là vụ kiện đầu tiên ở Nhật có liên quan đến một đạo luật đã được bãi bỏ.
Người phụ nữ giấu tên là 1 trong số 25.000 người đã trải qua quy trình do một đạo luật ngày nay đã bị bài trừ: luật theo thuyết ưu sinh.
Thuyết ưu sinh là "khoa học ứng dụng hoặc là phong trào sinh học - xã hội ủng hộ việc sử dụng các phương thức nhằm cải thiện cấu tạo gen của dân số" (Theo Wikipedia).
Theo học thuyết này, các cá nhân có vấn đề về sức khỏe, mắc một số bệnh di truyền... có thể bị sàng lọc bằng cách triệt sản, để không di truyền nguồn gen xấu cho các thế hệ sau.
Ngày nay, thuyết ưu sinh được xem là một phong trào tàn bạo đã gây ra những xâm phạm quyền con người nghiêm trọng.
Người phụ nữ đứng ra khởi kiện Chính phủ Nhật đã bị triệt sản năm 1972, khi bà được 15 tuổi.
Bà phát hiện ra tài liệu y khoa chẩn đoán bà có yếu tố di truyền về trí tuệ kém cỏi .
Bà nằm trong số 16.500 người đã bị triệt sản mà không hỏi ý kiến, một số người còn rất nhỏ, chỉ 9 tuổi vào thời điểm đó.
Theo truyền thông Nhật, sau khi bị phẫu thuật triệt sản, người phụ nữ này thậm chí đã phải cắt bỏ buồng trứng do các vấn đề liên quan.
Tôi đã bị triệt sản trong khi không hề mong muốn điều đó bà cho biết.
Bà sẽ đòi 11 triệu Yen (tương đương hơn 2,2 tỷ đồng) do thiệt hại này.
Chúng tôi đã có những ngày thật đau đớn... Chúng tôi đứng lên để làm cho xã hội tươi sáng hơn chị gái của người phụ nữ này nói với một hãng truyền thông.
Bộ trưởng Bộ Y tế Nhật, ông Katsunobu Kato từ chối bình luận về trường hợp này.
Một nhân viên của Bộ Y tế trả lời AFP rằng chính phủ nước này có thể sẽ gặp từng người trong vụ việc bị bắt buộc triệt sản, nhưng vẫn chưa có một kế hoạch chung để xử lý vấn đề này.
Bộ luật theo thuyết ưu sinh đã được áp dụng ở Nhật từ năm 1948 cho đến tận năm 1996.
Trước Nhật Bản, Chính phủ Đức, Thụy Điển với các chính sách tương tự trong lịch sử, đã phải xin lỗi các nạn nhân và trả tiền đền bù.
Theo BBC Phương Phương/GIADINHMOI.VN |
364 | Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đặt vấn đề biến Việt Nam từ một 'cô gái đẹp' với rừng vàng biển bạc trở thành 'con hổ mới' của kinh tế châu Á.
"Là cô gái đẹp" với rừng vàng biển bạc, vậy mà chúng ta lại nghèo?"
Câu hỏi được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đặt ra tại Hội nghị tổng kết của ngành Kế hoạch và Đầu tư diễn ra chiều nay 15/1 tại Hà Nội.
Thủ tướng cho rằng phải cố gắng biến Việt Nam từ cô gái đẹp trở thành "con hổ mới" của nền kinh tế châu Á. Người đứng đầu Chính phủ băn khoăn trước câu hỏi liệu Việt Nam có là một "con hổ mới" được không và phải làm cách nào?
"Tôi đề nghị bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cán bộ Bộ KHĐT, chủ tịch các tỉnh phải tham mưu cho Đảng, Nhà nước.
Chúng ta phải có khát vọng đưa đất nước ta tiến lên chứ không phải chỉ chầm chậm đều đều, không bao giờ thoát ra thành đất nước phát triển cả", Thủ tướng nói.
Người đứng đầu Chính phủ nhận định còn nhiều khó khăn thách thức trong tiến trình phát triển này.
Đặc biệt, cần lưu ý nhiều vấn đề trong công tác chỉ đạo điều hành đất nước.
Thủ tướng phát biểu tại Hội nghị Tổng kết ngành Kế hoạch và Đầu tư.
Ảnh: VGP Thủ tướng nêu ví dụ không để lạm phát phá hỏng kinh tế vĩ mô như Việt Nam đã từng mắc phải cách đây không lâu.
Thủ tướng cũng khẳng định một quan điểm chỉ đạo xuyên suốt về việc thực hiện tam giác phát triển kinh tế, xã hội và môi trường.
"Không để ai rớt lại phía sau, không nghèo cùng cực ở đất nước này.
Kinh tế và xã hội chứ không chỉ lao vào kinh tế", Thủ tướng nhấn mạnh.
Người đứng đầu Chính phủ khẳng định tôn chỉ phải để "đất nước hạnh phúc, dân tộc phồn vinh chứ không chỉ là giới chủ phồn vinh".
Việt Nam phải phát triển mạnh mẽ giới trung lưu, không phải tập trung cho giới chủ.
Một mục tiêu nữa trong điều hành kinh tế xã hội là phải giải phóng sức sản xuất đặc biệt từ nguồn lực trong dân.
Ngoài ra, Thủ tướng cho rằng cần phải nâng cao hơn nữa giá trị gia tăng thay vì mới chỉ ở ngưỡng thu lợi từ nguyên liệu thô như hiện nay.
Vấn đề nông nghiệp nông thôn nông dân và tăng năng suất lao động cũng được Thủ tướng đặc biệt lưu ý trong công cuộc phát triển đất nước.
Thủ tướng lưu ý Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải là nhạc trưởng trong công tác điều hành kinh tế vĩ mô.
Bộ phải làm rõ công tác tổng hợp, là đầu mối tham mưu giúp Chính phủ môt số cơ chế chính sách, giải pháp thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.
Người đứng đầu Chính phủ cho rằng Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải làm một cỗ máy tinh vi, là khối óc sáng suốt tham mưu cho Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong lĩnh vực này.
Một lần nữa Thủ tướng khẳng định quan điểm Bộ Kế hoạch và Đầu tư không phải là Bộ chia tiền.
Trong năm vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có nhiều cố gắng trong công tác quản lý lĩnh vực được giao trong đầu tư kinh doanh.
Thủ tướng biểu dương việc bãi bỏ 1930 điều kiện kinh doanh giấy phép, thúc đẩy vướng mắc về thủ tục hành chính của Bộ.
Năm 2018, Thủ tướng đề nghị Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư khắc phục triệt để các tồn tại, hạn chế trong lĩnh vực này, làm tốt hơn nữa công tác quản lý Nhà nước về đầu tư công.
Bộ cần khẩn trương hoàn thiện, trình Quốc hội sửa đổi, khắc phục bất cập của Luật Đầu tư công, làm sao vừa chống thất thoát vừa tạo thuận lợi cho các địa phương.
Hiện nay vẫn còn những phản ánh cho rằng, có một số điều khoản khiến kéo dài thời gian làm thủ tục tại các địa phương.
Ngoài ra, Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng các Bộ ngành liên quan nghiên cứu xây dựng phương án huy động nguồn lực đầu tư các công trình kết cấu hạ tầng trọng yếu như đường cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành Theo Infonet |
365 | Chính phủ Ireland đã xác nhận trong tháng 5/2018 sẽ tổ chức một cuộc trưng cầu dân ý về việc bãi bỏ luật cấm phá thai.
Đề xuất thay đổi này do Thủ tướng trẻ nhất trong lịch sử của Ireland - ông Leo Varadkar quyết định.
Ông Varadkar cũng là một chính trị gia có tư tưởng cởi mở trong các vấn đề xã hội.
Người dân Ireland sẽ phải lựa chọn hoặc là giữ quy định cấm phá thai, hoặc bãi bỏ quy định này.
Quyền phá thai luôn là một vấn đề nóng tại châu Âu với tranh luận không có hồi kết từ cả những người ủng hộ và không ủng hộ.
Cuộc trưng cầu dân ý sẽ có ý nghĩa lịch sử, nhất là khi Ireland 3 năm trước cũng đã tạo nên một "cơn địa chấn" với việc công nhận hôn nhân đồng giới.
Ban Thời sự |
366 | Quyết định của UBND TP Hà Nội về việc bãi bỏ quy định thu, chi khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường nhận được sự đồng tình của phụ huynh học sinh.
Nhiều người khấp khởi mừng bởi từ nay sẽ không còn phải chịu cảnh 'ngậm bồ hòn làm ngọt' khi nộp tiền 'tự nguyện' mà không hề tự nguyện.
Hà Nội đi đầu thực hiện Tại Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội đã bãi bỏ Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND ngày 22/11/2013 về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của TP, trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao.
Trong đó, Điều 11 có nội dung về thu, chi các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường.
Học sinh trường THPT Lê Quý Đôn, Hà Nội trong giờ học.
Ảnh: Phạm Hùng Quy định nêu rõ: "Trong trường hợp ngân sách Nhà nước và khoản thu học phí chưa đáp ứng được hết các nhu cầu sửa chữa nhỏ, mua sắm trang thiết bị, các trường được huy động đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân và phụ huynh học sinh theo nguyên tắc không ép buộc hay bình quân hóa mức đóng góp đối với phụ huynh học sinh.
Bên đóng góp không được gắn bất kỳ điều kiện ràng buộc nào về đặc quyền, đặc lợi trong việc thụ hưởng dịch vụ giáo dục hoặc quyền khai thác lợi ích kinh tế phát sinh từ tài sản, kinh phí đã đóng góp cho nhà trường".
Như vậy, kể từ ngày 5/2/2018, các trường công lập trên địa bàn Hà Nội, trừ các trường công lập chất lượng cao, sẽ không được phép thu các khoản đóng góp tự nguyện.
Quy định này khiến nhiều phụ huynh vui mừng bởi tới đây không còn phải khốn khổ vì chuyện lạm thu.
Thực tế nhiều năm qua, các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa hoặc mua sắm trang thiết bị gây không ít bức xúc cho phụ huynh khi một số trường lợi dụng để lạm thu.
Đầu năm học 2017 - 2018, Sở GD&ĐT Hà Nội đã phát hiện và xử lý gần 20 trường có những khoản thu không đúng quy định.
Trường Mầm non Đại Thịnh, Tiểu học Thanh Lâm (huyện Mê Linh) phải dừng các khoản thu xã hội hóa trường, lớp, sân trường và mua đồ chơi; trường Mầm non Vạn Phúc (huyện Thanh Trì) dừng thu tiền mua tivi, cây xanh... THCS Văn Quán (quận Hà Đông), Tiểu học Dịch Vọng A (quận Cầu Giấy) được yêu cầu trả lại tiền mua máy điều hòa...Hiệu trưởng và Ban Giám hiệu nhiều trường thu sai đã bị khiển trách và yêu cầu trả tiền chophụ huynh.
Ông Nguyễn Viết Cẩn Trưởng phòng Kế hoạch tài chính, Sở GD&ĐT Hà Nội cho hay, ngay sau khi có quyết định bãi bỏ của UBND TP, Sở sẽ có hướng dẫn chi tiết bằng văn bản tới các trường trên địa bàn.
Sẽ áp dụng toàn quốc Bày tỏ về quy định này, chị Nguyễn Bích Đào (thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh) cho biết: Vợ chồng tôi có 2 đứa con, một đứa học lớp 2, một đứa lớp 6, đồng lương công nhân eo hẹp, các khoản thu tự nguyện đầu năm học đối với gia đình tôi là vô cùng khó khăn.
Với quy định này, hy vọng từ học kỳ 2 của năm học 2017 - 2018, chúng tôi sẽ không bị nặng gánh bởi các khoản thu tự nguyện như trước.
Còn chị Trần Bích Thủy (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân) cho rằng, quy định này đáng ra phải được thực hiện từ lâu.
Hà Nội cũng như cả nước, đầu năm học nào cũng xảy ra chuyện lạm thu khiến phụ huynh vô cùng bức xúc.
Hy vọng từ nay, các trường sẽ nghiêm túc thực hiện, không còn cảnh phụ huynh phải "méo mặt" khi đóng các khoản tự nguyện.
Ông Trần Tú Khánh - Vụ trưởng Vụ Kế hoạch Tài chính, Bộ GD&ĐT cho biết: Quy định về bãi bỏ thu chi khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường được áp dụng trong toàn quốc.
Ông Khánh giải thích thêm, thời gian qua, nhiều trường thực hiện tự nguyện theo kiểu áp đặt là không đúng quy định.
Việc thực hiện xã hội hóa, thu chi tự nguyện phải dựa theo Nghị định 59/2014/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường và đặc biệt là những hướng dẫn chi tiết trong Thông tư 29/2012/TT-BGDĐT về tài trợ cho các cơ sở giáo dục trong hệ thống giáo dục quốc dân.
Như vậy, việc bãi bỏ Điều 11 này được kỳ vọng khắc phục tình trạng lạm thu, dưới danh xưng khoản thu tự nguyện như trước đây.
Tới đây, Bộ GD&ĐT sẽ kiểm tra việc thực hiện quy định tại các địa phương, đơn vị nào thực hiện sai quy định, người đứng đầu cơ sở sẽ bị xử lý nghiêm.
Chúng tôi vô cùng phấn khởi khi Hà Nội đi đầu trong việc thực hiện bỏ thu khoản tự nguyện này.
Phụ huynh sẵn sàng đóng góp, nhưng tất cả các khoản thu, chi cần được sử dụng đúng mục đích và quan trọng phải công khai, minh bạch.
Thực tế, năm học nào cũng có những trường lạm thu, thiếu minh bạch khiến phụ huynh bức xúc.
Chị Nguyễn Thu Lam (Cầu Giấy, Hà Nội) Sở GD&ĐT Hà Nội đã công bố đường dây nóng của Sở (0902139764) và của 30 quận, huyện để tiếp nhận các thông tin phản ánh thu sai quy định và mong nhận được các ý kiến phản ánh của phụ huynh.
Những phụ huynh phản ánh sẽ được giữ kín về thông tin cá nhân, tránh lo ngại con em ở trường có thể bị trù dập, phân biệt đối xử.
Tuệ Nhi |
367 | Ông Phan Đức Hiếu (ảnh), Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) trả lời phỏng vấn về Nghị định 08/2018/NĐ-CP sửa đổi một số Nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Công Thương.
Một trong những văn bản đầu tiên Thủ tướng ký ban hành trong năm nay chính là Nghị định cắt giảm 675 điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý Bộ Công Thương.
Ông đánh giá như thế nào về động thái này của Chính phủ?
Tôi cho rằng đây một động thái rất quyết liệt của cả Thủ tướng và Bộ Công Thương, là một kết quả tích cực thể hiện hành động thực sự giống như thông điệp đầu năm của Chính phủ.
Việc ban hành Nghị định số 08 là một hành động thực tế, và chỉ khi xã hội nhìn thấy được Nghị định 08 thì tất cả những cam kết tuyên bố trước đây mới thành hiện thực.
Đây là hành động thiết thực nhất đầu tiên của các bộ, ngành trong việc thực thi Nghị quyết Chính phủ số 01, Nghị quyết 98 về cắt giảm điều kiện kinh doanh.
Theo ông, Nghị định 08 sẽ tác động lan tỏa đến cộng đồng DN, xã hội như thế nào?
Nghị định 08 được ban hành có tác động trực tiếp tới cộng đồng DN ở chỗ DN sẽ giảm ngay chi phí và thời gian trong làm thủ tục theo quy định trước đây.
Theo tôi, nếu như từ trước đến nay cộng đồng DN có thể nghi ngại cho rằng Chính phủ chỉ mới dừng lại ở cam kết, tuyên ngôn, tuyên bố thì nay việc ban hành Nghị định 08 cho thấy Chính phủ nói và làm song song với nhau và các bộ cũng tương tự như vậy.
Việc Chính phủ hành động một cách nhanh chóng và kịp thời như vậy sẽ làm tăng niềm tin của cộng đồng DN.
Cùng với niềm tin ấy là sự tác động trực tiếp đến việc tạo ra một lượng DN mới gia nhập thị trường hoặc DN cũ đang hoạt động mở rộng kinh doanh sang các lĩnh vực khác.
Công cuộc cắt giảm điều kiện kinh doanh vẫn đang diễn ra, nhưng cộng đồng DN vẫn lo ngại tình trạng mọc thêm các giấy phép con.
Theo ông, cần làm gì để kiểm soát vấn đề này?
Theo tôi, các bộ không nên dành thời gian tranh cãi về điều kiện kinh doanh mà phải có nghĩa vụ, trách nhiệm rà soát ở phạm vi rộng hơn.
Các quy định nào đó bất hợp lý, gây cản trở cho hoạt động kinh doanh, gia tăng chi phí và thời gian cho DN, thì cái đó phải được bãi bỏ chứ không chỉ khu trú ở các điều kiện kinh doanh.
Kiểm soát điều kiện kinh doanh là một vấn đề quan trọng.
Sau khi cắt điều kiện kinh doanh này đi thì cũng không loại trừ hiện tượng sẽ bị mọc lại, hoặc là không mọc bằng cách này thì mọc bằng cách khác và vẫn tiếp tục xuất hiện thêm điều kiện kinh doanh mới.
Đây là một bài toán rất khó.
Theo tôi, để có giải pháp kiểm soát, trước mắt hàng năm cần công bố báo cáo, thống kê về sự xuất hiện mới, tổng kết đánh giá quy định về thực hiện điều kiện kinh doanh, từ đó cho thấy bức tranh tổng thể nó mọc ra hay mất đi.
Về phía Chính phủ, hiện nay kiểm soát về điều kiện kinh doanh vẫn được áp dụng chung một quy trình thủ tục, theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật nói chung, không có riêng cho điều kiện kinh doanh, với khung chung áp bộ tiêu chí cho mọi loại văn bản, quy định mọi nội dung.
Theo tôi, trong trường hợp này chưa đủ về công cụ, về điều kiện kinh doanh cần những bộ tiêu chí rõ ràng hơn, cụ thể hơn, và khác về những tiêu chí cần thiết hợp lý như ta tạm gọi là chung chung.
Hiện nay, Chính phủ giao cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư xây dựng một Nghị định về điều kiện kinh doanh, nghị định này là cần thiết và nên sớm ban hành trong đầu năm 2018 và nên nhìn nhận Nghị định về điều kiện kinh doanh như là một công cụ bổ sung các công cụ cho Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, để kiểm soát chặt chẽ, thiết thực, hiệu quả hơn đối với riêng các quy định về điều kiện kinh doanh.
Do vậy, cần sớm ban hành và cần quy định các công cụ, các bộ tiêu chí, giúp cho việc kiểm soát các quy định về điều kiện kinh doanh được tốt hơn.
Các bộ, ngành cũng nên có mục tiêu trong việc kiểm soát điều kiện kinh doanh trong chính các bộ ngành.
Nên tận dụng, giao thêm nhiệm vụ cho bộ phận hiện nay đang chủ trì chịu trách nhiệm rà soát điều kiện kinh doanh trong việc kiểm soát điều kiện kinh doanh khi các vụ, cục tham mưu dự thảo văn bản mới.
Nên dùng chính bộ phận đang tham mưu cho mình làm người gác cổng.
Trân trọng cảm ơn ông!
Hoài Anh (thực hiện) |
368 | Biết thông tin Hà Nội bỏ quy định thu khoản đóng góp tự nguyện trong trường học, ngược với sự mừng rỡ khi được 'cởi trói' khỏi gánh nặng tiền trường lâu nay vẫn núp bóng thu tự nguyện, nhiều phụ huynh lo sẽ có sự 'lách luật'.
Nhiều phụ huynh bức xúc với những khoản thu tự nguyện đầu năm.
Tranh minh họa Mới đây, UBND TP Hà Nội quyết định bãi bỏ Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013 về thu và sử dụng các khoản thu khác trong cơ sở giáo dục.
Quy định bãi bỏ khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường sẽ có hiệu lực vào đầu tháng 2/2018.
Được hỏi về thông tin này, chị Nguyễn Ánh Hồng có con học ở trường Tiểu học Nam Thành Công, Hà Nội, chặc lưỡi: "Bỏ cho vui thôi chứ kiểu gì nhà trường cũng có cách lách luật .
Mà việc ra quyết định bỏ thu khoản đóng góp tự nguyện trong trường học ở thời điểm này chẳng có ý nghĩa khi cuộc họp phụ huynh cuối kỳ 1 đã kết thúc, các khoản đóng góp đã đâu vào đấy .
Chị Hồng cho biết, nhà trường có rất nhiều cách để huy động các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa hoặc mua sắm trang thiết bị cho lớp, cho trường.
Như lớp con chị trước đây hô hào lắp máy điều hòa.
Thế nhưng, khi xin phép nhà trường thì nhà trường nói đường điện yếu, phải lập bốt điện riêng.
Lẽ ra việc xây dựng bốt điện là trách nhiệm của nhà nước thì nhà trường nhân tiện cơ hội này thu của mỗi học sinh hơn 1 triệu đồng.
Tính ra, trường có hàng nghìn học sinh, số tiền thu về từ khoản thu tự nguyện này không ít.
Cũng may, khi có phụ huynh lên tiếng, phòng GD-ĐT vào cuộc, trường đã dừng việc lạm thu này.
Chị Hồng bức xúc, những khoản thu tự nguyện ở lớp vẫn diễn ra thường xuyên không chỉ ở lớp con chị mà ở nhiều nơi.
Năm nào, bạn bè tôi cũng than khi phải đóng tiền mua máy chiếu, mua bộ loa Không kể quỹ lớp, riêng mỗi khoản thu mua sắm trang thiết bị này cũng ít nhất 500.000 đồng/học sinh.
Mỗi lớp gần 60 học sinh, số tiền gần 30 triệu này thực sự sẽ chi vào khoản nào thì chẳng phụ huynh (ngoại trừ ban phụ huynh) nào biết được.
Theo chị Hồng, không có chuyện Hà Nội nói bỏ khoản thu đóng góp tự nguyện trong trường học thì phụ huynh mừng, cảm thấy nhẹ gánh.
Bởi, họ kiểu gì cũng lách chứ không thì lấy khoản gì mà thu.
Và lách như thế nào thì đợi cuộc họp phụ huynh đầu năm học tới sẽ biết .
Nếu chi thực sự để phục vụ học sinh thì nhiều phụ huynh ủng hộ.
Minh họa: NOP Có con học trường làng (THCS Hoàng Liệt, Hà Nội) , không phải nộp nhiều khoản như các trường trong phố , chị Phan Thu Lý cho rằng, việc các khoản thu tự nguyện từ phụ huynh chủ yếu để tri ân các thầy cô giáo nhân các dịp lễ, Tết, mua các thiết bị phục vụ các con trong quá trình học tập.
Nếu không thu các khoản đó thì ban phụ huynh không biết hoạt động thế nào, không biết lấy đâu ra tiền để mua cho các con các thiết bị mà nhà trường chưa có khả năng trang bị.
Vì vậy, nếu thu các khoản tự nguyện không nhiều quá để phục vụ các con thì vẫn nên duy trì .
Chị Lý cũng cho biết, lớp con chị vừa rồi cũng thu tiền để mua máy điều hòa.
Thế nhưng, ban phụ huynh cũng tính toán rất chi li, cặn kẽ để thu của phụ huynh học sinh hợp lý.
Theo chị Lý: Bỏ mấy trăm nghìn đồng ra để các con được ấm vào mua đông, mát vào mùa hè thì ai cũng hoan hỉ.
Chỉ cần để phục vụ cho con thì phụ huynh sẽ rất ủng hộ.
Chỉ có điều, mọi khoản thu chi đều phải minh bạch, rõ ràng! |
369 | Ngày 30-1, Sở GD-ĐT Hà Nội chính thức thông báo việc bãi bỏ quy định về thu chi các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường.
Theo đó, Sở GD-ĐT Hà Nội công bố Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội đã bãi bỏ Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND ngày 22/1/2013.
Quyết định này quy định về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của thành phố, trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao.
Trong đó, Điều 11 có nội dung về thu chi các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường.
Hà Nội chính thức bãi bỏ khoản thu tự nguyện để phục vụ sửa chữa nhỏ, mua sắm trang thiết bị.
Quy định này nêu rõ: "Trong trường hợp ngân sách nhà nước và khoản thu học phí chưa đáp ứng được hết các nhu cầu sửa chữa nhỏ, mua sắm trang thiết bị, các trường được huy động đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân và phụ huynh học sinh theo nguyên tắc không ép buộc hay bình quân hóa mức đóng góp đối với phụ huynh học sinh.
Ngoài việc bãi bỏ Điều 11, UBND TP nêu rõ các nội dung khác của Quy định kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND như thu, chi phục vụ bán trú, học 2 buổi/ngày, học phẩm, nước uống; dạy thêm, học thêm, quà tặng, đồng phục trong nhà trường... giữ nguyên giá trị pháp lý.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 5-2.
Quy định này sẽ hạn chế các khoản thu mang danh nghĩa tự nguyện để phục vụ nhu cầu sắm sửa thêm cho nhà trường, góp phần giảm tình trạng lạm thu tiền trường trong thời gian vừa qua.
Theo An ninh Thủ đô |
370 | Bộ Tài chính vừa hoàn thành dự thảo lần 2 Luật sửa đổi các Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT), tiêu thụ đặc biệt (TTĐB), thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thu nhập cá nhân (TNCN) và xuất khẩu, nhập khẩu và giữ nguyên quan điểm: Bổ sung thu thuế TTĐB đối với mặt hàng nước ngọt.
Đánh thuế tiêu thụ nước ngọt có ga không phải là giải pháp để giảm béo phì, tiểu đường.
Ảnh: PV Tuy nhiên, việc áp thuế nước ngọt như rượu, bia, thuốc lá liệu có bảo đảm tính công bằng, bình đẳng là câu hỏi được đặt ra trước khi luật thuế mới dự kiến có hiệu lực từ năm 2019.
Nước ngọt sẽ chịu thuế như rượu, bia, thuốc lá Sau khi dự thảo lần 1, Luật sửa đổi các luật thuế GTGT, TTĐB, TNDN, TNCN và xuất khẩu, nhập khẩu được Bộ Tài chính gửi đi lấy ý kiến các bộ ngành, trong đó có đề xuất áp thuế TTĐB với nước ngọt, nhiều ý kiến không đồng tình đã được phản hồi tới Bộ Tài chính.
Tuy nhiên, tại dự thảo lần 2, Bộ Tài chính vẫn kiên định giữ quan điểm: Bổ sung nước ngọt có đường, trừ sữa vào đối tượng chịu thuế TTĐB .
Nếu dự luật thuế này được thông qua, người tiêu dùng sẽ phải trả thuế tương ứng với 22% giá trị của mỗi sản phẩm nước ngọt (bao gồm 12% thuế GTGT và 10% thuế TTĐB).
Theo quan điểm của Bộ Tài chính, đây là nguồn lực quan trọng để thực hiện các mục tiêu về phát triển KTXH, trong đó có nhiệm vụ về chăm sóc sức khỏe cho người dân .
Đánh thuế nước ngọt, còn nhiều băn khoăn Tại tọa đàm Xu hướng điều chỉnh chính sách thuế hiện nay trên thế giới - Một số hàm ý cho Việt Nam tổ chức tại Hà Nội, ông Wayne Barford - cố vấn cao cấp, Trung tâm Đầu tư và thuế quốc tế (ITIC) - cho biết: Nghiên cứu về việc áp dụng thuế TTĐB đối với nước giải khát ở 157 quốc gia cho thấy, đây không phải là xu hướng phổ biến.
Trên thế giới, chỉ có 40 quốc gia áp dụng thuế này và tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, chỉ có 4 quốc gia (Thái Lan, Lào, Campuchia, Brunei) chiếm khoảng 2,2% dân số khu vực.
Ngay cả những nước phát triển đang đối mặt với tỷ lệ người béo phì tăng nhanh như Trung Quốc, Hàn Quốc, Đức, Úc, New Zealand, Canada,... cũng không áp thuế TTĐB đối với nước ngọt.
Các quốc gia này cho rằng, áp thuế đối với nước ngọt không phải là giải pháp để giảm hay ngăn chặn các căn bệnh này, trong khi có thể gây ra những ảnh hưởng tiêu cực không đáng có đối với ngành công nghiệp nước giải khát và kinh tế địa phương.
Các hoạt động đào tạo và những nỗ lực nhằm kêu gọi các nhà sản xuất giảm lượng đường trong sản phẩm, đặc biệt trong các sản phẩm dành cho trẻ em.
Mặc dù đang phải đối mặt với tỷ lệ thừa cân, béo phì và tiểu đường tăng nhanh, Chính phủ Úc vẫn tiếp tục kiên quyết phản đối áp dụng bất kỳ khoản thuế đối với đồ uống có đường hoặc các thực phẩm không lành mạnh khác .
Trợ lý Bộ trưởng Y tế Úc cho biết, áp thuế TTĐB đối với nước ngọt là vấn đề thuộc phạm trù đạo đức và can thiệp sâu vào đời sống người dân .
Ông tranh luận: Điều quan trọng đối với tất cả những người đề xuất áp thuế đối với đường, chất béo, bất cứ loại thuế nào, sẽ chỉ làm cho dân chúng tức giận mà sẽ không làm thay đổi thói quen ăn uống của họ.
Đây là sự sống còn hàng ngày, là vấn đề lựa chọn cá nhân vượt trên các vấn đề kinh tế .
Chính phủ New Zealand đã bác bỏ sự cần thiết phải áp thuế TTĐB đối với nước ngọt và cho rằng, họ không có kế hoạch bổ sung bất kỳ chính sách thuế TTĐB nào trong tương lai.
Một số nước như Đan Mạch và Indonesia là những nước đã từng áp dụng thuế TTĐB đối với nước ngọt trong một thời gian dài nhưng đều đã phải bãi bỏ loạt thuế này do không hiệu quả, nhất là trong việc ngăn ngừa các căn bệnh béo phì và tiểu đường.
Thái Lan và Brunei là 2 quốc gia đã áp dụng thuế TTĐB đối với nước ngọt trong nhiều năm, nhưng tỷ lệ người bị bệnh béo phì và tiểu đường vẫn liên tục tăng.
Khá nhiều quốc gia có quan điểm cho rằng, thay vì áp dụng chính sách thuế TTĐB với nước ngọt, họ áp dụng các chính sách nhằm giảm lượng đường và chất béo trong thực phẩm và đồ uống chế biến sẵn, ban hành các quy định về dán nhãn ghi rõ thành phần dinh dưỡng và khuyến cáo đối với các sản phẩm có hàm lượng đường và chất béo cao, thực hiện các chiến dịch tuyên truyền về dinh dưỡng, về chế độ ăn uống lành mạnh, thói quen vận động và rèn luyện thể lực.
Hiện nay, Bộ Tài chính cũng chưa có đánh giá cụ thể hơn về việc, liệu việc áp dụng thuế TTĐB đối với nước ngọt có thể giúp làm giảm hoặc làm chậm tốc độ tăng tỷ lệ béo phì ở Việt Nam hay không và nếu giảm thì mức độ là bao nhiêu.
Đây là yếu tố quan trọng để cân nhắc về hiệu quả của chính sách thuế này.Hà Anh VBA kiến nghị không áp thuế TTĐB với nước ngọt Hiệp hội Bia- Rượu- NGK Việt Nam (VBA) kiến nghị: Không áp thuế TTĐB đối với các sản phẩm nước ngọt khi chưa có những cơ sở biện chứng rõ ràng về tính hiệu quả của chính sách thuế này trong việc bảo vệ sức khỏe của người tiêu dùng; Thúc đẩy truyền thông và giáo dục sức khỏe; Thực hiện dán mã màu mã hóa trên bao bì thực phẩm đối với những thực phẩm chế biến sẵn có hàm lượng chất béo, đường và muối cao để người tiêu dùng nhận biết được hàm lượng các chất này.
Trong trường hợp áp dụng các chính sách thuế vì lý do bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng, thì cân nhắc việc áp dụng thuế TTĐB đối với toàn bộ thực phẩm có chứa chất béo, đường và muối ở mức vượt ngưỡng có thể gây nguy cơ đối với sức khỏe người tiêu dùng (như mở rộng danh mục thực phẩm theo CODEX) Hà Anh |
371 | Những thành công của đất nước trong suốt một năm qua về phát triển kinh tế- xã hội, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, cải cách thủ tục hành chính, đặc biệt là tăng trưởng GDP đạt 6,81%, đều có dấu ấn từ những kiến tạo của Chính phủ.
Sang năm mới và những năm tiếp theo, người dân, doanh nghiệp tiếp tục hy vọng về những đổi thay tốt đẹp hơn từ những quyết sách, hành động của một Chính phủ 'nói đi đôi với làm'.
Những thành tựu đáng ghi nhận Cách đây gần hai năm, tại phiên họp thường kỳ đầu tiên của Chính phủ vừa được kiện toàn (phiên họp thường kỳ tháng 4/2016 tổ chức ngày 4 và 5/5/2016), Thủ tướng đã có định hướng phương thức chỉ đạo, điều hành của Chính phủ là "phải chuyển từ phương thức mệnh lệnh hành chính sang Chính phủ kiến tạo, phục vụ; quyết tâm xây dựng một Chính phủ liêm chính, minh bạch, hiệu quả; nói không với tham nhũng, tiêu cực, lãng phí".
Lời khẳng định của Thủ tướng đã mang đến niềm vui, hy vọng cho hàng triệu người dân, doanh nghiệp.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc.
Tuy nhiên, những thách thức mà Chính phủ mới phải đối mặt không hề nhỏ, như nền kinh tế đất nước chịu tác động bất ổn về chính trị và suy thoái kinh tế chung trên toàn cầu nên nợ công còn ở mức cao, kinh tế phục hồi chậm, tốc độ tăng GDP thấp, nguy cơ lạm phát tăng, tốc độ tăng kim ngạch xuất khẩu chưa đạt; việc bảo vệ môi trường còn yếu kém, đời sống nhân dân ở các vùng thiên tai, hạn hán, xâm nhập mặn, vùng bị ô nhiễm môi trường biển, vùng sâu, vùng xa còn nhiều khó khăn, vấn đề thực phẩm bẩn, hàng giả tràn lan trên thị trường tiêu dùng Trước tình hình đó, đã có nhiều ý kiến tỏ ra lo lắng.
Nhưng nỗi lo lắng ấy đang dần được xua tan khi những thành tựu bước đầu sau hơn một năm hoạt động của Chính phủ mới đang được người dân, doanh nghiệp trong nước, đối tác quốc tế ghi nhận và đánh giá cao.
Ngay từ đầu năm 2017, việc triển khai hai Nghị quyết 19 về cải thiện môi trường kinh doanh và Nghị quyết 35 về hỗ trợ phát triển doanh nghiệp tiếp tục được triển khai rốt ráo.
Trái với lo ngại đánh trống bỏ dùi , chính quyền các cấp thực sự bắt tay vào hành động, thực hiện được những thành công bước đầu đáng khích lệ.
Trước hết phải kể đến việc Bộ Công thương bãi bỏ gần 700 điều kiện kinh doanh, chiếm đến hơn một nửa số điều kiện mà bộ này quản lý.
Cùng với đó, các bộ ngành khác cũng tốc lực triển khai nhiều hoạt động rất đáng ghi nhận.
Đầu tháng 12, Bộ Xây dựng đề xuất bãi bỏ 41,3% tổng số ĐKKD, đơn giản hóa 43,7% ĐKKD thuộc trách nhiệm của Bộ.
Bộ Nông nghiệp và PTNT đề xuất bỏ 34,2% ĐKKD và cắt giảm 56,5% thủ tục hành chính do mình quản lý.
Chuyên gia kinh tế đánh giá, những điều kiện kinh doanh được bãi bỏ có thể chưa tạo ra ngay được cú hích cho nền kinh tế, nhưng về dài hạn, đây chắc chắn là một bước đi vô cùng tích cực.
Bởi, Chính phủ đã giúp xóa bỏ rào cản gia nhập thị trường cho hàng loạt các ngành nghề, tạo điều kiện cho người dân tham gia hoạt động kinh doanh sản xuất có lợi nhuận.
Một vấn đề lớn mang dấu ấn của Chính phủ kiến tạo mà ai cũng dễ dàng nhìn thấy đó là việc cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước (DNNN).
Mặc dù quá trình CPH DNNN đã chững lại đáng kể trong vòng gần chục năm trở lại đây, nhưng trong suốt một năm qua, CPH DNN lại trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Sự kiện nhà nước đã hoàn thành việc thoái gần 60% vốn tại hãng bia lớn nhất Việt Nam là Sabeco, với giá trị lên đến 4.8 tỷ đô la trong những ngày cuối cùng của năm đã thực sự gây ấn tượng mạnh.
Nêu ý kiến về sự việc này, chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho hay, trông đợi vào một Chính phủ liêm chính, kiến tạo, hành động, người dân đang nhìn vào quá trình bán vốn nhà nước tại các doanh nghiệp lớn như Sabeco.
Và thành công của phiên đấu giá cổ phiếu Sabeco ngày 18/12 cho thấy Chính phủ đã nói đi đôi với làm .
Cùng với đó, quá trình CPH các DNNN như PVN, EVN, cũng đang rục rịch bắt đầu.
Đây chính là hành động mạnh mẽ nhất cho cam kết nhà nước không kinh doanh những gì tư nhân có thể thực hiện, không bán bia bán sữa như tuyên bố trước đó.
Sẽ mạnh mẽ hơn, quyết liệt hơn Ông Đặng Huy Đông, nguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho hay, sở dĩ năm 2017 có kết quả tăng trưởng GDP ấn tượng là do bộ máy chính trị từ Đảng, Nhà nước cho đến Chính phủ đều đã và đang thực hiện đúng những cam kết của mình, trong đó cam kết quan trọng là xây dựng một môi trường kinh doanh lành mạnh, minh bạch chống tham nhũng.
Như vậy có thể nói động lực lớn nhất là đến từ niềm tin , ông Đông khẳng định.
Nhận xét về những thành tựu mà Chính phủ Việt Nam đạt được trong suốt thời gian qua, Đại sứ Anh tại Việt Nam Giles Lever, cho hay từ khi Chính phủ Việt Nam chuyển hướng điều hành từ mệnh lệnh hành chính sang Chính phủ kiến tạo, Việt Nam đã đạt được những thành tích đáng ghi nhận.
Chính phủ đạt được nhiều bước tiến khi đặt trọng tâm vào việc cải thiện môi trường kinh doanh, giảm thiểu thủ tục hành chính, tăng cường Chính phủ điện tử.
Ngoài ra, Chính phủ đã phản ứng nhanh nhạy với những vấn đề phát sinh do dư luận phản ánh, từ đó đưa ra các giải pháp kịp thời.
Chia sẻ ý kiến của mình, ông Ousmane Dione - Giám đốc quốc gia Ngân hàng Thế giới cho biết: Chúng tôi chúc mừng Chính phủ Việt Nam với những thành tựu quan trọng đạt được trong năm 2017.
Việt Nam đã ghi dấu ấn với tốc độ tăng trưởng, ổn định kinh tế vĩ mô, lạm phát thấp, tỷ giá ổn định và vị thế quốc tế ngày càng cao.
Tôi cũng chúc mừng Việt Nam đã đạt được một số thành quả trong cải cách hành chính, ngân hàng, đầu tư công, xử lý nợ xấu .
Ngoài ra, các đối tác quốc tế cũng nhận định rằng việc Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tuyên bố Chính phủ kiến tạo phát triển, quyết liệt hành động, không phải kiểm soát bằng mệnh lệnh là khuôn khổ tốt để Việt Nam tiến xa hơn.
Phó chủ tịch phòng thương mại Mỹ phụ trách khu vực châu Á James W. Fatheree nhận xét: Việt Nam thể hiện năng lực của một nền kinh tế năng động, cơ hội.
Việt Nam đang phát triển đúng hướng.
Chúng tôi hi vọng với những nỗ lực và cam kết Việt Nam trong năm 2017 sẽ đóng góp cho việc giải quyết các thách thức mới .
Có thể nói, những thành công ấn tượng của Việt Nam trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là tăng trưởng GDP 6,81%, cao nhất trong nhiều năm, đều có dấu ấn của một Chính phủ kiến tạo.
Bước sang năm mới 2018, theo người đứng đầu Chính phủ, tinh thần Chính phủ kiến tạo, Chính phủ hành động sẽ tiếp tục được phát huy mạnh mẽ hơn, quyết liệt hơn, để Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn, hiện đại hơn.
Thu Ba |
372 | Nhiều ý kiến cho rằng, cần đấu thầu trọn gói mới khắc phục được những bất cập trong dịch vụ bảo trì thường xuyên đường thủy.
Doanh nghiệp mong sớm có cơ chế đấu thầu bảo trì vài năm một lần và theo hình thức khoán gọn Năm 2018 là năm thứ 3 Cục Đường thủy nội địa VN tổ chức thí điểm đấu thầu dịch vụ bảo trì thường xuyên đường thủy, nhưng do chưa giải quyết được vướng mắc từ hai năm trước nên vẫn đan xen hình thức đặt hàng và đấu thầu.
Nhiều ý kiến cho rằng, cần đấu thầu trọn gói mới khắc phục được những bất cập hiện nay.
Doanh nghiệp mệt mỏi, tốn kém chi phí Từ năm 2016, sau khi tất cả 15 đơn vị quản lý đường thủy (trước đây trực thuộc Cục Đường thủy nội địa (ĐTNĐ) Việt Nam hoàn thành việc chuyển sang doanh nghiệp cổ phần, dịch vụ bảo trì thường xuyên đường thủy quốc gia bắt đầu được tổ chức đấu thầu thí điểm.
Theo Quyết định số 47 ngày 5/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ, được áp dụng đấu thầu hạn chế một số tuyến chính và đấu thầu theo quy định chung các tuyến khác trong thời gian 3 năm, từ năm 2016 - 2018.
Dù sân chơi chủ yếu vẫn là 15 đơn vị bảo trì truyền thống nói trên, nhưng yêu cầu để được tham gia đấu thầu được đặt ra cao hơn so với trước đó, như phải chứng minh năng lực cơ sở vật chất, tài chính, có bảo lãnh ngân hàng, có các trang thiết bị hiện đại nhưng trong những năm đầu tiên thí điểm vẫn còn nhiều khó khăn.
Thời gian thầu chỉ vỏn vẹn 8 tháng cuối của năm 2016, còn 4 tháng đầu năm thực hiện theo phương thức đặt hàng.
Sang năm 2017, cũng không thể triển khai trọn vẹn phương thức đấu thầu cả năm, mà vẫn phải kết hợp vừa đấu thầu vừa đặt hàng.
"Hầu hết doanh nghiệp có quy mô nhỏ, vốn điều lệ chỉ 6-15 tỷ đồng, sau vài năm cổ phần hóa vẫn chưa mở rộng được sang lĩnh vực khác nên doanh thu hàng năm từ bảo trì đường thủy của các doanh nghiệp hiện chiếm 80 - 90% tổng doanh thu.
Vì vậy, thời gian đấu thầu dài cũng giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư phương tiện, thiết bị phục vụ bảo trì, cũng như có giải pháp quản lý bảo trì phù hợp nhất để nâng năng suất lao động .
Ông Dương Hải Thanh Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quản lý bảo trì ĐTNĐ số 4 Theo đại diện Cục ĐTNĐ Việt Nam, nguyên nhân do dự toán nguồn vốn cho công tác quản lý bảo trì đường thủy đến cuối tháng 11 hoặc tháng 12 của năm trước mới được giao, nên không đủ thời gian để thực hiện các thủ tục (kế hoạch đấu thầu, số lượng thầu, giá, phương thức, thời gian hợp đồng).
Về phía doanh nghiệp, lãnh đạo các công ty bảo trì đều cho biết, điều này khiến doanh nghiệp mệt mỏi, tốn kém thêm chi phí bởi trong 1 năm phải vừa làm các thủ tục hồ sơ để nhận đặt hàng bảo trì, vừa căng thẳng để làm hồ sơ nghiệm thu, thanh toán.
Việc thanh toán kinh phí cho doanh nghiệp rất chậm, đến tháng 12/2017, chúng tôi mới nhận được hết kinh phí bảo trì.
Thanh toán chậm khiến công ty phải nợ lương người lao động trong thời gian dài , lãnh đạo một doanh nghiệp bảo trì cho biết.
Những vướng mắc trên đã được nhận diện ngay năm đầu tiên thí điểm đấu thầu bảo trì đường thủy, song bước sang năm thứ 3 vẫn không thể giải quyết.
Cụ thể, theo Cục ĐTNĐ Việt Nam, 2 tháng đầu năm 2018 dịch vụ bảo trì đường thủy thường xuyên vẫn được áp dụng theo phương thức đặt hàng và đấu thầu trong 10 tháng còn lại của năm 2018.
Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp vẫn phải tiếp tục xoay xở với cả hai lần, hai loại thủ tục cho cùng một công việc, cả với phương thức đặt hàng và đấu thầu bảo trì trong thời gian ngắn.
Năm 2019, thay đổi hoàn toàn cách đấu thầu?
Mới đây, Bộ GTVT ban hành Thông tư 52 (quy định về đấu thầu, đặt hàng phương thức bảo trì đường thủy nội địa quốc gia thuộc nguồn vốn ngân sách, có hiệu lực từ 1/3/2018) bãi bỏ Thông tư 26 ngày 8/7/2014.
Trong đó nêu, đến hết năm 2018 vẫn tiếp tục thực hiện thí điểm đấu thầu và đặt hàng bảo trì các tuyến đường thủy quốc gia theo Quyết định số 47 của Thủ tướng.
Theo ông Vũ Mạnh Hùng, Q. Trưởng phòng Kế hoạch - Đầu tư của Cục ĐTNĐ Việt Nam, điểm mới chủ yếu của Thông tư 52 là xác định rõ các hạng mục công việc được áp dụng phương thức đặt hàng (như khắc phục khẩn cấp kết cấu hạ tầng) và trong trường hợp chưa được giao vốn để đấu thầu.
Quy định trên nhằm tạo hành lang pháp lý trong trường hợp vốn ngân sách dành cho bảo trì được giao chậm, khiến Cục ĐTNĐ Việt Nam vừa phải áp dụng phương thức đặt hàng lẫn đấu thầu như 3 năm đầu tiên thí điểm đấu thầu.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp bảo trì đường thủy, để không phải áp dụng song song cả phương thức đấu thầu và đặt hàng bảo trì trong 1 năm, đường thủy cần sớm có cơ chế đấu thầu trong thời gian vài năm/lần như lĩnh vực đường bộ.
Điều này giúp cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý đều thuận lợi, giảm được chi phí, công sức làm thủ tục, hồ sơ mà vẫn đảm bảo sự cạnh tranh bình đẳng giữa các doanh nghiệp, thậm chí giảm được xin - cho trong công tác quản lý.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng mong được đấu thầu trọn gói toàn bộ các công việc thuộc hạng mục bảo trì trên tuyến đường thủy và đầu ra của sản phẩm là đảm bảo tuyến luồng thông thoáng, phao tiêu, báo hiệu đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Chúng tôi mong Bộ GTVT, Cục Đường thủy nội địa VN ban hành chính sách đấu thầu mục tiêu, có thời hạn 5 năm/lần đối với dịch vụ duy tu bảo trì kết cấu hạ tầng đường thủy.
Cơ chế này giúp tạo điều kiện cho các công ty chủ động trong công việc, có thời gian đầu tư nâng cao năng lực thiết bị phục vụ bảo trì đường thủy , ông Dương Hải Thanh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quản lý bảo trì ĐTNĐ số 4 kiến nghị.
Theo ông Hoàng Hồng Giang, Cục trưởng Cục ĐTNĐ Việt Nam, năm 2018, đơn vị này tiếp tục hoàn thiện quy định về bảo trì theo hướng áp dụng khoa học, công nghệ, vật liệu mới để nâng cao năng suất và hạ giá thành bảo trì đường thủy; Đồng thời, kiến nghị Bộ GTVT, Chính phủ về cơ chế thí điểm đấu thầu bảo trì đường thủy thường xuyên theo hình thức khoán gọn, với thời gian thực hiện 3 năm/lần.
Huy Lộc |
373 | 'Mục tiêu của cải cách hành chính (CCHC) là phải rút ngắn được thời gian làm thủ tục, giảm chi phí cho cá nhân, tổ chức'.
Đó là phát biểu của Thượng tướng Lê Chiêm, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng (BQP), Trưởng ban CCHC BQP tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2018.
Từng bước hoàn thiện văn bản quy phạm pháp luật Thời gian là vàng là bạc nên chắc chắn rút ngắn thời gian sẽ giảm được chi phí.
Thực tế thì việc đi lại, di chuyển, chờ đợi làm tăng chi phí phát sinh của rất nhiều cá nhân, đơn vị, doanh nghiệp.
Chưa kể đến những thiệt hại từ việc chậm trễ thi hành các quyết định vì còn vướng những thủ tục hành chính (TTHC).
Công tác CCHC với mục tiêu đơn giản hóa các thủ tục, giảm những thủ tục rườm rà không cần thiết.
Để xây dựng, giải quyết các TTHC hợp lý, chặt chẽ, khoa học, đúng trình tự pháp luật, cần sự nghiên cứu kỹ lưỡng của các cấp, các ngành.
Đặc biệt là công tác soạn thảo, ban hành các văn bản quy phạm pháp luật từ các cơ quan có thẩm quyền.
Càng rõ ràng, chi tiết càng bớt được những thủ tục trong quy trình thực thi sau này.
Để tránh các quy trình phát sinh, các cấp, ngành cần thống nhất những nội dung có liên quan trong công tác phối hợp giải quyết.
Thượng tướng Lê Chiêm cho rằng: Việc tham gia đóng góp ý kiến, tiếp thu ý kiến từ các ngành chức năng trong xây dựng, soạn thảo các văn bản quy phạm pháp luật rất quan trọng.
Công tác phối hợp phải chặt chẽ, thường xuyên.
Chỉ như vậy, sau khi ban hành, việc thực thi mới không bị chồng chéo .
Cụ thể hóa mục tiêu này, BQP đã chỉ đạo quyết liệt, đề ra những giải pháp cụ thể.
Các cơ quan, đơn vị triển khai thực hiện nghiêm túc và hoàn thành các chương trình soạn thảo văn bản quy phạm pháp luật.
Đến nay, BQP đã ban hành và trình cấp có thẩm quyền ban hành 306 văn bản gồm: 10 nghị định của Chính phủ, 1 quyết định, 295 thông tư của BQP.
Các văn bản được ban hành bảo đảm chất lượng và tiến độ, góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật về quân sự, quốc phòng (QS, QP).
Bên cạnh đó, các cơ quan chuyên trách đã rà soát 450 văn bản quy phạm pháp luật về QS, QP, cơ yếu; công bố 146 văn bản hết hiệu lực toàn bộ, 34 văn bản hết hiệu lực một phần thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của BQP.
Đại tá Hàn Mạnh Thắng, Vụ trưởng Vụ Pháp chế BQP, cho biết: Nhằm tinh giảm các TTHC, chúng tôi đã phối hợp với các cơ quan chủ trì soạn thảo đánh giá tác động của 58 TTHC, trình Bộ trưởng BQP công bố 57 thủ tục, bãi bỏ 46 thủ tục hết hiệu lực thuộc phạm vi quản lý của BQP .
Các cơ quan, đơn vị toàn quân thường xuyên rà soát các TTHC theo hướng đơn giản, thuận tiện và giảm chi phí cho đối tượng thực hiện; công bố, công khai các thủ tục để tăng tính minh bạch trong quá trình giải quyết.
Kết quả nổi bật trong năm 2017 là việc triển khai xây dựng, áp dụng thành công Hệ thống quản lý chất lượng theo Tiêu chuẩn ISO 9001:2008 tại 207 cơ quan, đơn vị.
Đây là hệ quy chuẩn tạo sự thống nhất, đồng bộ.
Các TTHC được chuẩn hóa theo từng quy trình, giai đoạn.
Tiên phong trong hiện đại hóa hành chính Ứng dụng công nghệ thông tin (CNTT), hiện đại hóa hành chính là nỗ lực lớn của BQP trong thực hiện CCHC.
Tiên phong trong lĩnh vực này phải nói đến Tập đoàn Công nghiệp-Viễn thông quân đội (Viettel), Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Bảo hiểm xã hội BQP.
Đại tá Nguyễn Văn Định, Giám đốc Bảo hiểm xã hội BQP, chia sẻ: Chỉ riêng đối tượng là thân nhân sĩ quan quân đội, Bảo hiểm xã hội BQP phải giải quyết 200 triệu lượt người trong năm 2017.
Nếu không có chữ ký điện tử, các công cụ hỗ trợ về thương mại điện tử, việc xác thực sẽ rất khó khăn .
Ngoài ra, việc ứng dụng CNTT giúp công tác xây dựng cơ sở dữ liệu, thay đổi hồ sơ bảo hiểm, cập nhật theo định kỳ rất đơn giản, thuận tiện.
Về mặt thời gian thì giảm một cách tối đa.
Ví dụ, trước đây hằng năm cán bộ, sĩ quan phải kê khai bằng giấy; cơ quan chức năng lại phải tập hợp, thay đổi, so sánh và bổ sung những dữ liệu mới.
Năm nay, mọi thao tác thông qua phần mềm điện tử.
Khi nhập tên đối tượng, mọi thông tin được lưu trữ dễ dàng cập nhật, thay đổi... Đối với khách hàng của MB, Viettel, mọi giao dịch đã dần loại bỏ yếu tố cơ học.
Mọi người chỉ cần thông qua tin nhắn SMS hay một thao tác click chuột có thể hoàn thành việc nộp tiền điện, trả phí gửi xe hay điều khiển các thiết bị đầu cuối có nối mạng.
Giao dịch chuyển khoản, thanh toán thuận tiện khi không còn các thủ tục kê khai, xác nhận nhân thân hay bất kỳ loại giấy tờ rườm rà nào; cá nhân, doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đi lại trong quá trình làm các TTHC.
TUẤN NAM |
374 | UBND TP. Hà Nội cho biết, bắt đầu từ ngày 5/2, các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của TP Hà Nội sẽ không được phép thu tiền đóng góp tự nguyện.
Trong nhiều năm qua, các khoản thu tự nguyện đã gây bức xúc trong xã hội.
Ảnh internet.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND bãi bỏ Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND ngày 22/11/2013 của UBND TP. Hà Nội ban hành quy định về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của TP. Hà Nội (trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao).
Theo Quyết định 51/2013/QĐ-UBND quy định về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của thành phố, trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao.
Trong đó, Điều 11 quy định việc thu chi khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường.
Theo đó, khi ngân sách và khoản thu học phí chưa đáp ứng hết nhu cầu sửa chữa nhỏ, mua sắm trang thiết bị, các trường được huy động đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân và phụ huynh học sinh.
Nguyên tắc thu là không ép buộc hay bình quân hóa mức đóng góp đối với phụ huynh học sinh .
Bên đóng góp cũng không được gắn bất kỳ điều kiện ràng buộc nào về đặc quyền, đặc lợi trong việc thụ hưởng dịch vụ giáo dục, hoặc quyền khai thác lợi ích kinh tế phát sinh từ tài sản, kinh phí góp cho nhà trường.
Để được vận động, thu khoản đóng góp tự nguyện, nhà trường cần có sự thống nhất của Ban giám hiệu, Hội đồng trường, Ban đại diện cha mẹ học sinh và sự đồng ý của cơ quan cấp trên quản lý trực tiếp.
Sau khi hoàn thành, trường phải niêm yết công khai báo cáo quyết toán số kinh phí đã huy động.
Khoản thu này phải đưa vào sổ sách kế toán và thanh quyết toán theo quy định.
Các tài sản được mua sắm, sửa chữa phải hạch toán, tăng tài sản và sử dụng trong nhà trường.
Tuy nhiên, trong nhiều năm qua các khoản đóng góp tự nguyện đã gây không ít bức xúc cho phụ huynh khi một số trường lợi dụng để lạm thu.
Quyết định 04/2018/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 5/2/2018 thể hiện động thái quyết liệt của UBND TP. Hà Nội trong việc chấm dứt tình trạng lạm thu ở các trường.
Ông Trần Khánh Tú, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch Tài chính, Bộ Giáo dục và Đào tạo cũng cho biết, tại văn bản số 2794/BGDĐT-KHTC về báo cáo và cam kết thực hiện giá dịch vụ giáo dục năm học 2017-2018 ngày 30.6.2017, Bộ GDĐT cũng đã quy định về cam kết không thu các khoản thu ngoài học phí.
Cụ thể, đối với giáo dục mầm non, phổ thông cam kết và nghiêm túc không thu các khoản thu ngoài học phí trái quy định trong trường học.
Các địa phương tự chịu trách nhiệm và có hình thức xử lý kỷ luật nghiêm đối với đơn vị, cá nhân cố ý vi phạm.
Đối với các cơ sở giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp công lập tiết giảm chi phí hoạt động, hạn chế thu các khoản thu ngoài học phí, đồng thời phải cam kết đảm bảo chất lượng đào tạo; xây dựng và công bố công khai chuẩn chất lượng đầu ra đối với sinh viên; xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ đảm bảo công khai, minh bạch, có cơ chế để cán bộ, giảng viên, người lao động, sinh viên và các tổ chức khác tham gia giám sát toàn bộ hoạt động của nhà trường.
Ông Trần Tú Khánh nhấn mạnh, các đơn vị thực hiện sai quy định cần xử lý nghiêm đối với người đứng đầu cơ sở giáo dục và trách nhiệm cơ quan quản lý nhà nước về giáo dục trên địa bàn đã để xảy ra tình trạng lạm thu.
Đỗ Hòa |
375 | Chiều 29 1, Đảng ủy và lãnh đạo Sở Xây dựng tổ chức hội nghị tổng kết công tác Đảng, công tác chuyên môn năm 2017, triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2018.
Đồng chí Nguyễn Đình Xứng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, dự và phát biểu chỉ đạo hội nghị.
Đồng chí Nguyễn Đình Xứng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, trao bằng khen cho 2 tập thể trực thuộc Sở Xây dựng đạt thành tích xuất sắc trong công tác năm 2016.
Dự hội nghị có đồng chí Lê Anh Tuấn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Văn phòng UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo Đảng ủy khối các cơ quan tỉnh.
Toàn cảnh hội nghị.
Năm qua, Đảng ủy, lãnh đạo Sở Xây dựng đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo hoàn thành nhiệm vụ được giao.
Ngành xây dựng đã thực hiện việc công khai, minh bạch về thủ tục hành chính.
Sở phối hợp với Sở Tư pháp trình UBND tỉnh công bố mới, hủy bỏ hoặc bãi bỏ 139 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quản lý Nhà nước của ngành xây dựng.
Hiện tổng số thủ tục hành chính thực hiện tại Trung tâm Hành chính công của tỉnh thuộc lĩnh vực xây dựng là 31 thủ tục.
Đi đôi với đó, Sở Xây dựng đã nâng cao chất lượng các đồ án quy hoạch và tăng cường công tác quản lý quy hoạch kiến trúc.
Công tác quản lý quy hoạch và quản lý đầu tư xây dựng các dự án đều tuân thủ theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra, quản lý chất lượng công trình và đã tiến hành kiểm tra 229 công trình xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi, thủy điện, công trình hạ tầng kỹ thuật.
Thực hiện thanh tra 10 cuộc (hoàn thành 8 cuộc)... Công tác phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đã có bước phát triển đáng kể; sở đã chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành, đưa vào sử dụng các căn hộ chung cư thương mại, chung cư dành cho người có thu nhập thấp.
Đồng thời, phối hợp với các địa phương thực hiện có hiệu quả chương trình hỗ trợ nhà ở cho người nghèo, người có công với cách mạng... Trong tốc độ tăng trưởng GRDP toàn tỉnh năm qua đạt 9,08%, ngành xây dựng đóng góp 2,26%.
Giá trị sản xuất của ngành xây dựng 48.406 tỷ đồng, tăng 14,32% so với cùng kỳ, đạt 99,59% kế hoạch; giá trị gia tăng của ngành xây dựng đạt 16.167 tỷ đồng, tăng 12,7% so với cùng kỳ, đạt 99,5% kế hoạch; tỷ lệ dân số đô thị được cung cấp nước sạch 89%, đạt 100% kế hoạch.
Đại biểu tham luận tại hội nghị.
Năm 2018, Sở Xây dựng tiếp tục đẩy mạnh công tác cải cách hành chính nhằm tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.
Đồng thời, tăng cường công tác hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về chất lượng các công trình xây dựng từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, sử dụng nguyên vật liệu đến nghiệm thu, bàn giao, bảo trì, bảo hành công trình xây dựng... Kiểm soát chặt chẽ về năng lực hoạt động của các đơn vị tư vấn, đơn vị xây lắp từ bước cấp chứng chỉ hoạt động, chứng chỉ hành nghề nhằm nâng cao chất lượng về khảo sát, thiết kế đến quản lý, thi công xây dựng công trình.
Tiếp tục đổi mới, đẩy nhanh tiến độ, nâng cao chất lượng công tác quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Phối hợp thực hiện kế hoạch và chương trình xây dựng đô thị thông minh với các thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh.
Đồng chí Nguyễn Đình Xứng tặng Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho 2 tập thể trực thuộc Sở Xây dựng đạt thành tích xuất sắc trong công tác năm 2016.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng đánh giá cao nỗ lực, cố gắng của Sở Xây dựng trong thực hiện nhiệm vụ được giao năm qua, đóng góp có hiệu quả vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh.
Tuy nhiên, việc quản lý quy hoạch, kiến trúc ở một số đô thị còn hạn chế; một số bất cập, một số quy hoạch đã cũ nhưng chưa điều chỉnh kịp thời.
Việc thanh tra, kiểm tra kết quả còn hạn chế.
Quản lý một số khu đô thị chưa bảo đảm theo quy định... Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Năm 2018, Sở Xây dựng cần tập trung thực hiện tốt công tác quy hoạch xây dựng gắn với phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Quá trình lập quy hoạch xây dựng cần cẩn trọng, tỷ mỷ, được đầu tư về trí tuệ; có đầy đủ luận chứng khoa học và yêu cầu thực tế; nghiêm cấm việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng để phục vụ lợi ích nhóm.
Song song với công tác lập quy hoạch, cần đổi mới công tác công bố công khai các khu vực quy hoạch, có dữ liệu về quy hoạch xây dựng để cung cấp cho người dân và nhà đầu tư khi có nhu cầu nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.
Sở Xây dựng sớm tham mưu cho UBND tỉnh chỉ đạo tăng cường kiểm tra, kiểm soát tất cả các khâu trong suốt vòng đời của dự án, bảo đảm hiệu quả, tuyệt đối an toàn, nhất là an toàn cho công trình trong thi công và an toàn cho người lao động; chống thất thoát, lãng phí, tham nhũng.
Quan tâm, chú trọng công tác quản lý và đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật.
Trước hết, cần sớm rà soát hiện trạng, hoàn thiện các đồ án quy hoạch và khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật của các khu vực đô thị, khu công nghiệp; có giải pháp huy động các nguồn lực xã hội hóa đầu tư hệ thống giao thông, thoát nước, thu gom và xử lý rác thải.
Thực hiện có hiệu quả chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, bảo đảm tiến độ, chất lượng, đúng quy định.
Trong lĩnh vực nhà ở xã hội, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng đặc biệt quan tâm chú trọng đến việc đầu tư phát triển nhà ở cho công nhân.
Tập trung triển khai nhanh, bảo đảm chất lượng và đúng đối tượng các chương trình hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 26-4-2013 của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở; Quyết định số 48/2014/QĐ-TTg ngày 28-8-2014 về hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão lụt; Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg về hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011-2015.
Tập trung thực hiện tốt thủ tục hành chính nhằm tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, người dân...; đồng thời, phối hợp với Trung tâm Hành chính công của tỉnh thực hiện các thủ tục hành chính cũng như kiểm tra việc thực hiện các thủ tục hành chính của các phòng, đơn vị trực thuộc sở.
Thực hiện có hiệu quả công tác quản lý vật liệu xây dựng, công tác khoa học công nghệ, doanh nghiệp hoạt động xây dựng... Đồng chí Lê Anh Tuấn trao Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho 4 cá nhân đạt thành tích xuất sắc trong công tác năm 2016.
Nhân dịp này, đồng chí Nguyễn Đình Xứng trao Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho 2 tập thể trực thuộc Sở Xây dựng đạt thành tích xuất sắc trong công tác năm 2016; đồng chí Lê Anh Tuấn trao Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho 4 cá nhân đạt thành tích xuất sắc trong công tác năm 2016.
Xuân Hùng |
376 | Theo ông Sergey Kunitsyn, nhà lập pháp Ukraine, Kiev có thể giữ được bán đảo Crimea không sáp nhập vào Nga trong năm 2014 nếu Ukraine 'không chậm mất 1 tuần' trong việc lựa chọn người nhận trách nhiệm giải quyết vấn đề này.
Phát biểu trên kênh truyền hình 12 Ukraine, nghị sĩ Ukraine Sergey Kunitsyn tiết lộ, ông từng xem xét vấn đề mở rộng các quyền ủy thác cho chính quyền Crimea và khả năng quay trở lại Hiến pháp năm 1992 để ngăn chặn việc bán đảo sáp nhập vào Liên bang Nga trong năm 2014.
"Tôi đã tới gặp Turchinov nói là ngay lập tức phải triệu tập các đại biểu Quốc hội, mở rộng mọi quyền ủy thác cho chính quyền Crimea, thông qua ngay trong lần đọc dự thảo thứ nhất, quay trở lại luật pháp năm 1992 vì chính quyền "hậu Maidan" đang còn yếu, cần có thêm thời gian và vô hiệu quả các cuộc trưng cầu dân ý", ông Sergey Kunitsyn chia sẻ.
Một cậu bé cầm lá cờ Nga trong một lễ diễu hành tại thành phố Simferopol nhân kỷ niệm một năm Crimea sáp nhập Nga hôm 16/3.
(Ảnh: Mashable.)
"Đó là trao cho Crimea mọi thứ, ngoại trừ chủ quyền để kéo dài thời gian", ông cho biết.
Theo nghị sĩ này, Kiev "đã chậm mất một tuần" vì không chọn được ai là người đứng ra nhận trách nhiệm giải quyết vấn đề này.
Sputnik đưa tin, theo Hiến pháp năm 1992, cộng hòa Crimea là một nhà nước nằm trong thành phần Ukraine.
Mối quan hệ giữa hai bên sẽ được xác định trên cơ sở các hiệp ước và hiệp định.
Crimea có tất cả các quyền hạn trên lãnh thổ của mình ngoại trừ những quyền ủy thác mà Crimea tự nguyện trao cho Ukraine.
Ngôn ngữ chính thức và ngôn ngữ làm việc là tiếng Nga và nước cộng hòa này có thể độc lập quan hệ với các quốc gia khác.
Tháng Ba năm 1995, Quốc hội Ukraine đã bãi bỏ Hiến pháp năm 1992 và chức vụ tổng thống Crimea.
Crimea đã tách khỏi Ukraine và gia nhập vào Liên bang Nga vào ngày 17/3/2014 sau một cuộc trưng cầu dân ý. Ukraine, cũng như cộng đồng quốc tế, đã không thừa nhận động thái này, với việc Kiev hiện vẫn coi Crimea là một lãnh thổ bị chiếm đóng.
Trong khi đó, giới chức Nga nhiều lần khẳng định, người dân Crimea đã quyết định sáp nhập vào Nga trong một tiến trình dân chủ và rằng cuộc trưng cầu dân ý này được tiến hành phù hợp với luật pháp quốc tế. |
377 | Thời gian thực hiện nhiều thủ tục còn chậm, kéo dài quá quy định; người dân phải làm nhiều thủ tục, nộp hồ sơ nhiều lần; cán bộ xử lý không đúng thẩm quyền, trách nhiệm; là những vi phạm đã được Tổng cục Quản lý đất đai chỉ ra từ việc thanh, kiểm tra một số địa phương.
Nhiều vi phạm Qua thanh, kiểm tra việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai các cấp trong năm 2017 tại 8 tỉnh, thành phố (gồm: Vĩnh Phúc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Hà Nội, Khánh Hòa, Gia Lai và Phú Thọ), Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất; giao đất cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,.
Thời gian thực hiện nhiều thủ tục còn chậm.
Việc giao đất, cho thuê, chuyển mục đích đấu giá đất bị chia thành nhiều thủ tục và người sử dụng đất phải nhiều lần phải nộp hồ sơ.
Đồng thời, Tổng cục Quản lý đất đai phát hiện một số công việc không đúng thẩm quyền, trách nhiệm.
Nhiều tờ trình đề nghị cấp Giấy chứng nhận tại UBND cấp xã, văn phòng đăng ký đất đai, phòng tài nguyên và môi trường.
Một số việc thực hiện không cần thiết, làm phức tạp thủ tục như: Hồ sơ thủ tục phải nộp còn có nhiều giấy tờ sai quy định, cụ thể, giấy cam kết chưa được cấp Giấy chứng nhận, Giấy cam kết chuyển nhượng đất, cam kết việc sử dụng đất đúng hiện trạng, xác nhận tình trạng hôn nhân, cam kết tài sản riêng; bản khai quan hệ nhân thân, giấy khai sinh, sổ hộ khẩu.
Cơ quan thuế yêu cầu chuyển quá nhiều giấy tờ ngoài quy định để xác định nghĩa vụ tài chính phục vụ việc ban hành quyết định cấp Giấy chứng nhận.
Một số việc không được thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định như: Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận không đúng mẫu, không ghi đủ nội dung; khi xác nhận hồ sơ không ghi vào sổ theo dõi, không ghi ngày ký xác nhận đã kiểm tra vào đơn; các xã tiếp nhận và giải quyết xong không trực tiếp chuyển lên huyện theo cơ chế một cửa liên thông mà trả lại hồ sơ cho người dân đi nộp... Ngoài ra, một số trường hợp thực hiện không đúng trình tự như: cấp Giấy chứng nhận trước khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; bàn giao đất thực địa cho trường hợp giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trúng đấu giá trước khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính; việc phê duyệt giá đất bồi thường trong thủ tục thu hồi đất thực hiện trước khi quyết định thu hồi đất; việc triển khai xây dựng giá đất giao, cho thuê chỉ được thực hiện sau khi có quyết định giao, cho thuê Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính Tại Chỉ thị 01/CT-TTg mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.
Chỉ thị nêu rõ, để chấn chỉnh và khắc phục tồn tại hạn chế nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm tập trung chỉ đạo rà soát, đánh giá đầy đủ tình hình triển khai thi hành pháp luật về đất đai ở các cấp, các ngành, trên cơ sở đó có kế hoạch, biện pháp cụ thể để chấn chỉnh, xử lý, khắc phục kịp thời những tồn tại, bất cập, hạn chế trong việc thực hiện từng nội dung nhiệm vụ quản lý đất đai ở địa phương.
Đặc biệt, đẩy mạnh cải cách các thủ tục hành chính về đất đai ở địa phương để bảo đảm tính công khai, minh bạch, rút ngắn thời gian thực hiện; bãi bỏ, điều chỉnh các nội dung công việc và các loại giấy tờ không đúng quy định, không đúng thẩm quyền, kéo dài thời gian thực hiện, gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai; rà soát, thống kê đầy đủ các trường hợp còn tồn đọng chưa đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, các hồ sơ đã tiếp nhận nhưng chậm giải quyết; các giấy chứng nhận đã ký còn chưa trao cho người được cấp; làm rõ nguyên nhân và có kế hoạch, biện pháp cụ thể để hoàn thành giải quyết dứt điểm các trường hợp còn tồn đọng.
Đẩy mạnh và khẩn trương xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo lộ trình xây dựng Chính phủ điện tử để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính, bảo đảm phục vụ tốt nhất cho người dân và doanh nghiệp khi tiếp cận đất đai thực hiện các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh.
Thiết nghĩ, để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân, công tác thanh tra, kiểm tra việc thực thi các quy định về thủ tục hành chính về đất đai tại các địa phương cần được tiến hành thường xuyên, trên diện rộng.
Xử lý nghiêm những cán bộ, công chức có những biểu hiện lợi dụng chức vụ làm trái quy định trong thực thi nhiệm vụ.
Rà soát, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo hướng xác định rõ thủ tục, xác định mức độ cần thiết của thủ tục.
Đối với những thủ tục cần giữ lại phải được công khai, minh bạch, được hướng dẫn rõ ràng để người dân chỉ phải đến một lần, vừa đảm bảo công tác quản lý Nhà nước nhưng đơn giản, dễ dàng hơn cho người dân thực hiện.
Bùi Thu |
378 | Quyết định số 01/2018/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16 tháng 01 năm 2018 về việc bãi bỏ Quyết định số 72/2013/QĐ-TTg ngày 26 tháng 11 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế, chính sách tài chính đối với khu kinh tế cửa khẩu. |
379 | Một chính khách Ukraine mới đây đã tiết lộ việc chính quyền Kiev đã suýt giữ lại được bán đảo Crimea, không để lọt vào tay Nga.
Chính quyền Kiev đối phó chậm, để Crimea lọt vào tay Nga Nghị sĩ Quốc hội Ukraine (Verkhovna Rada) Sergey Kunitsyn mới đây đã tiết lộ trên kênh truyền hình 112 Ukraine cách mà chính quyền Kiev (chính quyền thân phương Tây mới được thành lập sau khi lật đổ chính quyền hợp Hiến của ông Viktor Yanukovych) có thể giữ được bán đảo Crimea (Crimean Peninsula) hồi năm 2014.
Theo ông, vào thời điểm đó, nhà chức trách Ukraine đã từng xem xét vấn đề mở rộng các quyền ủy thác cho chính quyền Crimea và khả năng quay trở lại Hiến pháp năm 1992 để ngăn chặn việc bán đảo sáp nhập với Liên bang Nga.
"Tôi đã tới gặp Oleksandr Turchinov (khi đó là Tổng thống tạm quyền, kiêm Chủ tịch Quốc hội) nói là ngay lập tức phải triệu tập các đại biểu Verkhovna Rada, mở rộng mọi quyền ủy thác cho chính quyền Crimea, thông qua ngay trong lần đọc dự thảo thứ nhất, quay trở lại luật pháp năm 1992 - ông Sergey Kunitsyn tiết lộ.
Theo ông này, trong khi ở bán đảo Crimea có sự hiện diện của quân Nga, mà chính quyền "hậu Maidan" đang còn yếu, nên họ cần có thêm thời gian để củng cố và tập hợp sức mạnh nhằm vô hiệu quả các cuộc trưng cầu dân ý. Do đó, ông này kiến nghị giải pháp là chính quyền Kiev cần phải trao cho Crimea mọi thứ, ngoại trừ chủ quyền , để kéo dài thời gian, ngăn chính quyền bán đảo trưng cầu dân ý về nền độc lập và sáp nhập vào Nga.
Theo vị nghị sĩ này, Kiev "đã chậm mất một tuần" vì không chọn được ai là người đứng ra nhận trách nhiệm giải quyết vấn đề này.
Dĩ nhiên là hành động chậm trễ này đã khiến Crimea một lần nữa trở lại Nga, sau kết quả trưng cầu dân ý, được tổ chức vào tháng 3/2014.
Hơn 97% dân cư bán đảo tán thành ly khai khỏi Ukraine và đưa Crimea trở về với đất mẹ Nga.
Và cho đến thời điểm này, có thể khẳng định là quốc ca Ukraine sẽ không bao giờ còn được cử hành trên bán đảo.
Chính Maidan đã khiến Ukraine mất Crimea về tay Nga Tuy nhiên, những tư liệu khác đã cho biết rằng, sau khi lật đổ chính quyền hợp Hiến của ông Viktor Yanukovych vào thời điểm tháng 2 năm 2014, giới lãnh đạo chính quyền lâm thời ở Kiev không định trao cho bán đảo này bất cứ quyền hạn nào mà ngược lại, còn sẵn sàng tắm máu Crimea.
Theo biên bản thăm dò ý kiến mà cựu Tổng tham mưu trưởng Quân đội Ukraine, ông Yuri Ilyin lưu giữ lại, các chính trị gia Euromaidan đã chuẩn bị ngăn chặn một cách cứng rắn sự bất mãn ở Crimea và "Tắm trong máu" là số phận mà các nhà lãnh đạo Maidan sẽ chuẩn bị cho Crimea.
Theo tài liệu này, tháng 2 năm 2014, ông Ilyin nhiều lần thông báo cho chính phủ mới về những nguy cơ đối với Ukraine trong trường hợp làm ngơ trước sự bất mãn chính trị ở Crimea nhưng chính phủ tạm quyền của ông Turchinov đã không có hành động nào để giữ lại bán đảo.
Bán đảo Crimea đã tách khỏi Ukraine, sáp nhập vào Nga tháng 3/2014 Theo lời cựu Tổng tham mưu trưởng quân đội Ukraine, phản ứng của các nhà lãnh đạo phe đối lập là "hung hăng" và "gây sốc".
Chẳng hạn, ông Klitschko, người hiện đang là thị trưởng thủ đô Kiev, từng hứa rằng "sẽ đối xử với bán đảo thậm chí cứng rắn hơn so với Kiev".
Ông Ilyin nhấn mạnh rằng, các chính trị gia Maidan đã không muốn giải quyết tình hình một cách hòa bình và chỉ muốn thực hiện kịch bản bạo lực để đối phó với người dân Crimea.
"Cho họ tắm máu và tất cả mọi người sẽ hiểu.
Chúng ta sẽ bẻ gãy cái chổi phản kháng.
Trong lĩnh vực này chúng ta có sự hỗ trợ mạnh mẽ " - tài liệu ghi chép lời lãnh tụ đảng dân tộc cực đoan "Tự do" là ông Oleg Tyagnibok.
Chính vì tâm trạng bài Nga, kích động chia rẽ dân tộc chiếm ưu thế trong Quốc hội và các đảng phái Ukraine vào thời điểm đó và cho tới cả hiện nay, việc bán đảo đã lọt vào tay Nga tháng 3/2014 là điều tất yếu.
Và nếu có cho làm lại, chắc chắn chính quyền Kiev vẫn mất Crimea mà thôi!
Crime trở về với Nga sau 60 năm được trao tặng cho Ukraine Nga và Crimea đã có lịch sử chung lâu dài.
Bán đảo đã là của Nga vào năm 1783.
Người Nga đã nhiều lần bảo vệ Crimea trong nhiều cuộc chiến đẫm máu chống Anh, Pháp và Đế chế Ottoman trong Chiến tranh Crimea và chống lại Đức quốc xã trong Thế chiến II.
Vào năm 1954, lãnh tụ Liên Xô khi đó là ông Nikita Khrushchev đã mang bán đảo Crimea của Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Xô viết Liên bang Nga trao tặng cho Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Xô viết Ukraine - người anh em trong khuôn khổ Liên bang các nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Xô viết (Liên Xô, tức Liên bang Xô viết).
Hành động này được coi là là một bước đi thiếu trách nhiệm với nước Nga và rõ ràng không thể lường trước được hậu quả của nó.
Sau khi Liên bang Xô viết sụp đổ, theo Hiến pháp năm 1992, cộng hòa Crimea là một nhà nước nằm trong thành phần Ukraine.
Bán đảo có tất cả các quyền hạn trên lãnh thổ của mình ngoại trừ những quyền ủy thác mà Crimea tự nguyện trao cho Ukraine.
Ngôn ngữ chính thức và ngôn ngữ làm việc ở Crimea là tiếng Nga, đồng thời, nước cộng hòa này có thể độc lập quan hệ với các quốc gia khác.
Tuy nhiên, đến tháng 3 năm 1995 dưới thời Tổng thống Leonid Kuchma, Quốc hội Ukraine đã bỏ phiếu hủy bỏ Hiến pháp năm 1992 và bãi bỏ chức vụ Tổng thống của Crimea.
Tháng 2/2014, nhân dân Crimea đã đứng lên phản đối chính quyền thân phương Tây được dựng lên sau cuộc đảo chính trên Quảng trường Maidan ở thủ đô Kiev, lật đổ chính phủ hợp Hiến của ông Viktor Yannukovych.
Và đến cuộc trưng cầu dân ý tháng 3/2014, đại đa số nhân dân Crimea đã bỏ phiếu thể hiện quyết tâm tách khỏi Ukraine, trở về với Nga sau 60 năm lưu lạc .
Huy Bình |
380 | Quy định về thu chi khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường sẽ được bãi bỏ.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND bãi bỏ Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND ngày 22/11/2013 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của thành phố Hà Nội (trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao).
Tại điều 11 của Quyết định 51 ban hành năm 2013 của UBND thành phố Hà Nội có nội dung về thu, chi các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa nhỏ hoặc mua sắm trang thiết bị của nhà trường.
Quy định nêu: Trong trường hợp ngân sách nhà nước và khoản thu học phí chưa đáp ứng được hết các nhu cầu sửa chữa nhỏ, mua sắm trang thiết bị, các trường được huy động đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân và phụ huynh học sinh theo nguyên tắc không ép buộc hay bình quân hóa mức đóng góp đối với phụ huynh học sinh.
Bên đóng góp không được gắn bất kỳ điều kiện ràng buộc nào về đặc quyền, đặc lợi trong việc thụ hưởng dịch vụ giáo dục hoặc quyền khai thác lợi ích kinh tế phát sinh từ tài sản, kinh phí đã đóng góp cho nhà trường.
Việc bỏ Điều 11 của Quyết định 51 là hành động quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội vào cuộc cùng Bộ GD&ĐT khắc phục tình trạng lạm thu trong trường học gây bức xúc trong thời gian qua.
Những năm qua, các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa hoặc mua sắm trang thiết bị gây không ít bức xúc cho phụ huynh khi một số trường lợi dụng để lạm thu.
Đầu năm học 2017-2018, Sở Giáo dục Hà Nội đã phát hiện và xử lý gần 20 trường có những khoản thu không đúng quy định.
Quyết định 04/2018/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội có hiệu lực từ ngày 5/2/2018.
Vân Anh |
381 | Ủy ban Olympic quốc tế (IOC) vừa bày tỏ sự lo ngại sau khi ông Gafur Rakhimov được bầu làm Chủ tịch tạm quyền Liên đoàn Quyền anh quốc tế (AIBA) dù quan chức này vốn được mệnh danh là một ông trùm mafia của Uzbekistan đang bị Mỹ điều tra.
Gafur Rakhimov (phải) được mệnh danh là ông trùm mafia Uzbekistan Ông Rakhimov (người Uzbekistan) được chọn để thay thế Franco Falcinelli tại Đại hội bất thường AIBA ở Dubai (UAE) sau khi quan chức người Ý quyết định từ chức.
Rakhimov thay thế cựu Chủ tịch AIBA CK Wu, người bị buộc phải rời tổ chức sau 11 năm nắm quyền do những cáo buộc bê bối tài chính.
Tuy nhiên, ngay sau khi Rakhimov được chọn giữ chức Chủ tịch tạm quyền AIBA, IOC lập tức bày tỏ sự lo lắng bởi Rakhimov vốn được phương tiện truyền thông mệnh danh là một ông trùm mafia Uzbekistan khi có mối liên hệ với tội phạm có tổ chức dù chưa bao giờ bị truy tố.
Theo AFP, tháng trước, Rakhimov nằm trong số 10 người bị buộc tội liên quan đến các băng đảng tội phạm Âu - Á. Vì thế, IOC đã yêu cầu AIBA phải gửi báo cáo về tình hình nội bộ vào cuối tháng này để họp đánh giá tại Hàn Quốc nhân dịp Olympic mùa đông 2018 diễn ra ở quốc gia này.
IOC cực kỳ lo lắng về ban quản trị của AIBA (ý nói việc để một người được mệnh danh là ông trùm mafia Uzbekistan làm chủ tịch tổ chức), người phát ngôn của IOC nói trong một tuyên bố.
Rakhimov là 1 trong số 10 người nằm trong danh sách "đen" của Bộ Tài chính Mỹ vì liên quan đến tội phạm có tổ chức, nghĩa là công dân nước này bị cấm thực hiện kinh doanh với quan chức người Uzbekistan Ông Rakhimov trước đó là Phó chủ tịch có thâm niên lâu nhất ở AIBA.
Tuy nhiên, quan chức 66 tuổi trên lại nằm tầm ngắm điều tra của Mỹ do bị nghi ngờ hỗ trợ vật chất cho nhóm tội phạm thuộc thế giới ngầm đang làm tỏa đi khắp thế giới.
Rakhimov đã được cho là liên quan đến các vụ tống tiền và trộm xe của một trong những tội phạm hàng đầu của Uzbekistan và một người quan trọng liên quan đến việc buôn bán heroin , một báo cáo của Mỹ cho hay.
Trước đó, ông Rakhimov cũng nằm trong danh sách truy nã của Interpol trước khi bị bãi bỏ vào tháng 9 năm ngoái.
Tuy nhiên, các mối liên hệ với mafia khiến ông Rakhimov bị cấm đến Úc để dự Olympic 2000 dù ông là một nhân vật đầy quyền lực trong thế giới thể thao quốc tế.
Theo AFP, Chủ tịch chính thức của AIBA sẽ được bầu tại đại hội của tổ chức này dự kiến sẽ diễn ra tại Moscow (Nga) từ ngày 1 - 4.11. |
382 | Bắt đầu từ ngày 5/2, các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của TP Hà Nội sẽ không được phép thu tiền đóng góp tự nguyện.
Nội dung này đã được đề cập tại Quyết định số 04/2018/QĐ-UBND của UBND TP mới đây: bãi bỏ Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 51/2013/QĐ-UBND ngày 22/1/2013.
Quyết định 51 nói trên quy định về thu, sử dụng các khoản thu khác trong các cơ sở giáo dục phổ thông công lập của thành phố, trừ các cơ sở giáo dục công lập chất lượng cao.
Việc bãi bỏ Điều 11 này được kỳ vọng nhằm khắc phục tình trạng lạm thu, dưới danh xưng khoản thu tự nguyện.
Thực tế những năm qua, các khoản đóng góp tự nguyện để sửa chữa hoặc mua sắm trang thiết bị gây không ít bức xúc cho phụ huynh khi một số trường lợi dụng để lạm thu.
Đầu năm học 2017-2018, Sở GD&ĐT Hà Nội đã phát hiện và xử lý gần 20 trường có những khoản thu không đúng quy định.
Cũng dịp đầu năm học 2017- 2018, qua kiểm tra nóng các điểm lạm thu (tại 4 tỉnh Hà Nội, Hải Phòng, Nghệ An, Hà Tĩnh) từ phản ánh của dư luận, Thanh tra Bộ GD&ĐT phát hiện học sinh cõng trên 30 loại khoản thu tự nguyện khác nhau được các trường đặt ra.
Cụ thể, học sinh chỉ phải đóng góp bắt buộc duy nhất một khoản là học phí, cộng thêm tiền bảo hiểm y tế (là khoản trường thu hộ), nhưng phải cõng thêm trên 30 loại khoản góp tự nguyện khác nhau.
Qua thanh tra cho thấy, danh nghĩa là các khoản thu tự nguyện nhưng các nhà trường đã tự đứng ra tổ chức thu và áp một mức chung là sai quy định.
Thanh tra Bộ GD&ĐT đã yêu cầu các trường phải trả lại những khoản thu sai cho phụ huynh.
Cho đến thời điểm này, đã có không ít cá nhân đứng đầu các cơ sở giáo dục trong cả nước bị xử lý do lạm quyền để lạm thu.
Nhưng nếu chỉ giải quyết ở một phía, e là chưa đủ.
Tại Hà Nội, nhiều phụ huynh cho hay hiện có những gia đình do có điều kiện hơn mọi người một chút luôn cố đóng góp với mức cao để thày cô đặc biệt quan tâm hơn đến con mình, thậm chí mua quà để nhờ các cô thưởng cho con.
Vô hình chung tạo nên một cuộc đua ngầm giữa các phụ huynh, gia đình nào không có điều kiện đành ngậm ngùi nhìn con mình bị ghẻ lạnh.
Như vậy, cần phải giải quyết triệt để tư tưởng tự nguyện thái quá từ phía phụ huynh học sinh.
Thực hiện chỉ đạo của bộ GD&ĐT, năm học 2017- 2018, Hà Nội cũng là một trong những địa phương công bố đường dây nóng chống lạm thu trong trường học sớm nhất trong cả nước.
Song theo phản ánh từ phía phụ huynh, hiện vẫn có những khoản thu không tự nguyện không được, như: đóng 50.000/tháng để học môn Kỹ năng sống (với học sinh lớp 1)- cho dù các cháu đã phải bắt buộc phải học cả ngày và đã phải đóng tiền học 2 buổi/ngày ở mục riêng.
Có phụ huynh ngán ngẩm: Mang tiếng là tự nguyện thôi chứ thực ra không đóng thì không ổn, chẳng nhẽ cả lớp đóng còn con mình thì không đóng.
Đến giờ học kỹ năng, các bạn học chẳng lẽ đành lòng nhìn con mình tha thẩn ngoài sân trường Mong là việc bỏ các khoản thu tự nguyện, ngay từ học kỳ II năm học 2017 2018 sẽ được thực hiện triệt để hơn - bắt đầu tại Hà Nội.
Người dân mong muốn những đường dây nóng phản ánh lạm thu trong trường học, tại Thủ đô và nhiều địa phương khác phải thực sự có phản hồi nóng, chứ không phải lập ra cho có.
Minh Quang |
383 | Không đồng tình với đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng (CV334/BC-TTPTQĐ, ngày 20/6/2017) trong việc đấu giá quyền sử dụng đất rẻo có diện tích 25m2 tại mặt tiền đường 2/9, quận Hải Châu, ông Nguyễn Ngọc Mân làm đơn cứu xét gửi khắp nơi để xin được mua rẻo đất này.
Quyết định thu hồi đất của UBND TP Đà Nẵng năm 2002 (ảnh T.M) Theo ông Nguyễn Ngọc Mân, ông có căn nhà cấp 4 tại số 12 Lê Quí Đôn.
Năm 2002, Thành phố có quyết định thu hồi 13,7 m2 để mở rộng đường Lê Quí Đôn, nên diện tích bị thu hẹp chỉ còn lại 37m2.
Do không đủ diện tích tối thiểu để cải tạo, xây dựng nhà đảm bảo chỗ ở ổn định, ông Mân đã có đơn xin di dời Trạm biến áp 400kVA-22/0,4kV Tiểu La 2 (tiếp giáp phía đông căn nhà của ông) ra lề đường, với nguyện vọng được giao quyền sử dụng phần đất rẻo có diện tích khoảng 25m2 do di dời Trạm biến áp mà có.
Được sự đồng ý của Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng và sự cho phép của UBND quận Hải Châu, gia đình ông đã bỏ ra 92 triệu đồng để di dời Trạm biến áp.
Đồng thời, ông gửi đơn đến Trung tâm phát triển quỹ đất TP xin được nhận quyền sử dụng khoảng đất rẻo nói trên từ tháng 10/2016.
Liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng rẻo đất, UBND Phường Bình Thuận và UBND quận Hải Châu đều có ý kiến thống nhất, đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất rẻo cho hộ ông Nguyễn Ngọc Mân do đất của ông Mân bị nhà nước thu hồi chỉ còn 37m2 và ông đã bỏ kinh phí để di dời trạm biến áp.
Sở Xây dựng cũng có công văn số 4964/SXD-QLQH ngày 08/06/2017 khẳng định Trường hợp ông Mân được nhận quyền sử dụng rẻo đất nêu trên để hợp thửa sẽ giải quyết được vấn đề diện tích nhỏ, vì vậy có đủ điều kiện diện tích để xây dựng nhà từ 3 tầng trở lên, phù hợp với cảnh quan khu vực .
Báo cáo số 334/BC-TTPTQĐ ngày 20/06/2017 của Trung tâm phát triển quỹ đất (ảnh T.M) Thế nhưng, tại báo cáo số 334/BC-TTPTQĐ ngày 20/06/2017, Trung tâm phát triển quỹ đất vẫn đề nghị UBND TP.Đà Nẵng cho phép tổ chức đấu giá quyền sử dụng rẻo đất 25m2.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất, việc đấu giá rẻo đất 25m2 là để tránh khiếu nại, khiếu kiện sau này.
Do hộ ông Trần Công Mạnh có 3 lô đất B14, B15, B16 (đường 2/9) liền kề ở phía Nam của rẻo đất 25m2 cũng muốn nhận quyền sử dụng đất đối với rẻo đất 25m2 trên.
Ông Nguyễn Ngọc Mân cho hay, ngày 14/07/2017, UBND TP. Đà Nẵng ra Quyết định số 3862 qui định, việc đấu giá quyền sử dụng đất chỉ áp dụng với rẻo đất có diện tích, cạnh thửa đất từ 40 m2 trở lên, không tính diện tích khoảng lùi và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3m đối với khu vực quận Hải Châu, quận Thanh Khê.
Việc Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng đề xuất đấu giá quyền sử dụng đất rẻo có diện tích 25m2 tại đường 2/9 quận Hải Châu như vậy là bất hợp lý, không xem xét những cống hiến của gia đình ông đã nhường đất để thành phố thu hồi làm công trình công cộng phục vụ toàn xã hội; và gia đình ông đã mất khá nhiều thời gian và kinh phí để di dời Trạm biến áp ra vỉa hè mới xuất hiện khoảng đất rẻo này.
25m2 đất rẻo (phần gạch chéo) được yêu cầu đấu giá trong khi quy định của TP là 40m2 (ảnh T.M) Ông Mân phân tích, rẻo đất 25m2 hợp thửa vào 37 m2 đất nhà ông thì sẽ tạo nên lô đất hình chữ nhật khoảng 60 m2, giải quyết được hiện trạng nhà có diện tích nhỏ và sẽ đảm bảo cảnh quan khu vực như đề nghị của Sở Xây dựng.
Nếu giao 25m2 đất cho hộ ông Mạnh như một thửa đất độc lập thì trái với qui định số 3862/QĐ-UBND ngày 14/07/2017 của UBND thành phố; nếu hợp thửa vào đất ông Mạnh thì sẽ tạo nên một chiếc sừng nhô ra phía ngoài lô đất, làm xấu đi cảnh quan khu vực, xấu đi hình ảnh của thành phố mà bao nhiêu năm qua cán bộ và nhân dân thành phố đã và đang dày công xây dựng.
Ông Mân bức xúc nói: ông Trần Công Mạnh là chủ sở hữu của 3 lô đất liền kề ở mặt tiền đường 2/9, hà cớ gì tranh giành đến cùng 25m2 đất rẻo trong khi vợ chồng ông Mân nhiều lần gặp ông Mạnh để thương lượng.
Ông Nguyễn Ngọc Mân cho hay, ông gửi hồ sơ xin giao đất rẻo đến Trung tâm phát triển quỹ đất từ tháng 10/2016.
Nhưng hơn 15 tháng qua Trung tâm không hề có ý kiến giải quyết kiến nghị công dân.
Thiên Minh |
384 | Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa lập biên bản yêu cầu chủ đầu tư một số dự án trên địa bàn phải chấn chỉnh, hoàn thiện các thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Đơn cử như qua kiểm tra dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside (huyện Bến Lức, Long An), do CTCP Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.
Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An), cũng bị tuýt còi , yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, Quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh BĐS, Khu dân cư Trần Anh Riverside chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh.
Do đó, đề nghị chủ đầu tư lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh BĐS và Luật Đất đai.
Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định .
Trao đổi với ĐTTC, đại diện các chủ đầu tư nói trên cho biết sau khi bị Sở Xây dựng Long An nhắc nhở , đến nay doanh nghiệp đã hoàn thiện pháp lý theo quy định, đặc biệt là dự án đã được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, chủ đầu tư cũng đã ngưng thu tiền giữ chỗ từ khách hàng, trả lại tiền đã thu trước đó để hoàn thành hạ tầng, pháp lý theo quy định.
Bình Minh |
385 | Nhiều tháng nay tại khu vực phường Phố Mới, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai xảy ra vụ việc hy hữu, chủ sở hữu ngôi nhà số 20A, đường Lê Khôi kéo dài, sau khi hoàn tất các thủ tục nhận chuyển nhượng hợp pháp nhưng không bước chân được vào ngôi nhà của mình.
Lý do, nhà đang bị một nhóm người lạ mặt chiếm giữ.
Làm việc với phóng viên, vợ chồng anh Trần Tùng Lâm và chị Nguyễn Phương Thảo không khỏi bức xúc khi kể lại sự việc.
Mọi chuyện bắt đầu vào ngày 3-8-2017, vợ chồng anh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 176 m2 đất và quyền sở hữu ngôi nhà bê tông cốt thép 3 tầng cùng tài sản gắn liền với đất, nằm tại: Lô C11; C12, đường K1, khu K30 (nay là số nhà 20A, đường Lê Khôi kéo dài), phường Phố Mới, TP. Lào Cai của Cty TNHH MTV Gia Thái Hòa do bà Trần Thị Mỹ Hạnh làm giám đốc.
Nhà số 20A, đường Lê Khôi, phường Phố Mới của vợ chồng anh Lâm, chị Thảo nhiều tháng nay bị một nhóm người chiếm giữ trái phép.
Ảnh: G.B.
Việc này thể hiện bằng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 2923 tại Văn phòng công chứng số 1 tỉnh Lào Cai.
Vợ chồng chị Thảo đã thực hiện trả tiền nhận chuyển nhượng nhà đất cho Cty TNHH MTV Gia Thái Hòa đầy đủ theo thỏa thuận.
Ngày 17-08-2017, văn phòng đăng ký đất đai TP. Lào Cai đã đăng ký thay đổi sang tên cho vợ chồng chị Thảo trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền: Số BK 059052 do UBND tỉnh Lào Cai cấp ngày 03-10-2012.
Ngày 30-09-2017, bà Trần Thị Mỹ Hạnh đã thay mặt Cty đến bàn giao nhà đất và tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng chị Thảo.
Khi vợ chồng chị Thảo vừa nhận nhà xong thì bất ngờ trước cửa nhà xuất hiện bà Vũ Thị Nga, trú tại tổ 1, phường Cốc Lếu cùng hàng chục thanh niên xông vào nhà và yêu cầu vợ chồng chị ra khỏi nhà.
Lý do được bà Nga đưa ra là trước đó giữa bà và bà Hạnh từng có một bản hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng nhà đất viết tay, không qua công chứng, có hiệu lực từ ngày 30-08-2016 đến ngày 30-11-2016.
Thời điểm vợ chồng chị Thảo nhận nhà hợp đồng trên đã hết hiệu lực về thời gian.
Trong khi yêu cầu nhóm người đi cùng bà Nga tôn trọng pháp luật, đi ra khỏi nhà của mình, anh Lâm đã bị hành hung phải đi cấp cứu.
Đến giờ, nghĩa là sau hơn 4 tháng xảy ra sự việc nhóm người trên vẫn thay nhau cắt cử người ở tại ngôi nhà này.
Phân tích sự việc, luật sư Phương Tuyến, Đoàn luật sư TP. Hà Nội cho biết: Hợp đồng đặt cọc giữa bà Vũ Thị Nga với cá nhân bà Trần Thị Mỹ Hạnh hoàn toàn không còn giá trị pháp lý trong việc định đoạt ngôi nhà.
Bởi vì, trước khi sang tên cho vợ chồng anh Lâm, chị Thảo, nhà số 20A, đường Lê Khôi kéo dài là tài sản của Cty TNHH một thành viên Gia Thái Hòa nên việc bà Hạnh với tư cách cá nhân đứng ra nhận tiền đặt cọc để bán nhà đất của Cty là không đúng quy định của pháp luật.
Bà Nga có quyền làm đơn khởi kiện ra tòa yêu cầu giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc với bà Trần Thị Mỹ Hạnh chứ không có quyền định đoạt ngôi nhà.
Theo quy định tại Điều 503 Bộ luật dân sự thìviệc chuyển quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định của Luật đất đai.
Để làm rõ sự việc, chúng tôi đã có buổi làm việc với bà Phan Thị Minh, Phó giám đốc phụ trách chi nhánh văn phòng Đăng kí đất đai TP. Lào Cai.
Bà Minh khẳng định mọi thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất lô số 11, C12, đường K1, nay là số nhà 20A, đường Lê Khôi, phường Phố Mới giữa Cty TNHH một thành viên thương mại Gia Thái Hòa là bên chuyển nhượng với vợ chồng anh chị Lâm, Thảo là bên nhận chuyển nhượng được thực hiện tại văn phòng Đăng kí đất đai hoàn toàn đúng pháp luật.
Đến giờ ngôi nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng anh Lâm, chị Thảo.
Tại UBND phường Phố Mới, một lãnh đạo phường khẳng định vợ chồng anh Lâm, chị Thảo mới là chủ nhân của nhà 20A, đường Lê Khôi.
Vị cán bộ này cũng công nhận ngay trong ngày nhận nhà anh Lâm đã bị hành hung.
Khi phóng viên thông tin sự việc, ngôi nhà trên nhiều ngày nay vẫn bị một nhóm người lạ mặt chiếm giữ, không cho vợ chồng anh Lâm vào nhà, vị cán bộ phường này cho biết chưa nhận được đơn tố cáo của vợ chồng anh Lâm, đồng thời gọi điện thoại cho Trưởng CA phường Phố Mới đề nghị phía công an kiểm tra hành chính ngay nhóm người lạ mặt trên.
Tiếp tục phân tích sự việc, luật sư Phương Tuyến nhấn mạnh: Việc bà Vũ Thị Nga đã dựa vào hợp đồng đặt cọc, tổ chức đưa người đến gây áp lực, hành hung anh Trần Tùng Lâm và đẩy vợ chồng anh ra ngoài đường hoàn toàn trái quy định của pháp luật.
Hành vi trên của bà Nga và một số người cùng đi có dấu hiệu của tội Cố ý gây thường tích , quy định tại điều 134 Bộ luật hình sự và tội Chiếm giữ trái phép tài sản , quy định tại điều 176 Bộ luật hình sự năm 2015 có hiệu lực năm 2018.
Được biết, sau khi nhận được đơn của vợ chồng anh Lâm, chị Thảo, CA tỉnh Lào Cai đã thụ lý vụ việc, đồng thời tiến hành làm việc với các bên liên quan.
Báo PL&XH; tiếp tục theo dõi sự việc và gửi tới bạn đọc những thông tin mới nhất.
Gia Bảo |
386 | Cụ thể, sau khi kiểm tra thực tế tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside (huyện Bến Lức), Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có kết luận như sau: Dự án khu dân cư Trần Anh Riverside có tổng diện tích đất khoảng 11,2ha do Công ty CP Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư.
Phần đất dự án này Công ty nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty CP sản xuất Thương mại Đông Dương.
Dự án được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư biệt thự theo Quyết định số 714/QĐ-UBND ngày 7/3/2017 và Quyết định số 1661/QĐ-UBND ngày 12/5/2017; đã được UBND huyện Bến Lức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 9759/QĐ-UBND ngày 18/12/2017.
Theo báo cáo tại cuộc họp, Công ty có nhận tiền đặt giữ chỗ 14 trường hợp nhưng hiện nay, Công ty đã dừng việc nhận giữ chỗ để chờ hoàn tất các thủ tục pháp lý triển khai dự án theo quy định của pháp luật.
Về tiến độ đầu tư dự án, hiện Công ty đang triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai chưa hoàn tất, hiện Công ty đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
Theo quy định tại Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh.
Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã đề nghị Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ bỏ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.
Đồng thời tổ chức công bố quy hoạch bằng pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định.
Dự án Trần Anh Riverside Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh Long An tuýt còi , yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua khảo sát thực tế hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường.
Sở Xây dựng yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Với tình trạng phức tạp tại những dự án đất nền vùng ven như Long An, các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên tìm mua những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch.
Đặc biệt, cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, cầm đèn chạy trước ô tô , để tránh những rủi ro pháp lý về sau.
Duy Khánh |
387 | Kết quả kinh doanh năm 2017, CTCP Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam (UPCoM: PVR) ghi nhận khoản lỗ ròng hơn 6.7 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam được thành lập với tên ban đầu là Công ty Cổ phần Dầu khí Tản Viên, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 17/11/2006.
Đến tháng 02/2008, Công ty cổ phần Dầu khí Tản Viên đổi tên thành Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR), với Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103034347 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Tây cấp.
Tuy nhiên không hiểu vì sao đến nay nhận diện tên của công ty vẫn là Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam.
PVR có kết quả kinh doanh hết sức lẹt đẹt mấy năm gần đây, cổ phiếu PVR đã bị hủy niêm yết từ 26/5/2017 do kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến trên BCTC kiểm toán năm 2016.
Hiện PVR đang giao dịch trên sàn UpCOM.
Năm 2017, doanh thu thuần của PVR đạt mức 48 tỷ đồng, tăng trưởng 37% so với năm 2017.
Tuy nhiên, chi phí giá vốn trong năm tăng từ 38 tỷ lên mức 45.5 tỷ đồng kéo biên lợi nhuận gộp của PVR giảm so với năm 2016, chỉ đạt 5%.
Chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp của PVR giảm so với cùng kỳ năm trước ở mức gần 4 tỷ đồng.
Kết quả cả năm, PVR ghi nhận lỗ ròng hơn 6.7 tỷ đồng.
Trong khi đó, năm 2016 PVR lỗ ròng tới gần 12 tỷ đồng.
PVR cho hay, do chuẩn mực kế toán số 14, trong giai đoạn này Công ty chưa được ghi nhận doanh thu từ các dự án CT10 11 Văn Phú.
Ngoài ra trong năm 2017, PVR chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu đô thị mới Việt Hưng với số tiền 51 tỷ đồng và thu được lợi nhuận gộp của Dự án là 2.53 tỷ đồng.
Nhưng trong năm Công ty đã trích lập dự phòng cho các khoản đầu tư vào CTCP Đầu tư Tài chính Giáo dục (EFI), Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX), CTCP Khách sạn Dầu khí Lam Kinh, CTCP Đầu tư Thương mại Dầu khí IDICO (PXL), CTCP Đầu tư PV2, CTCP Đầu tư Phát triển An Bình với giá trị là 4.33 tỷ đồng.
Đồng thời, chi phí quản lý doanh nghiệp lên tới gần 4 tỷ đồng, vượt quá mức lợi nhuận gộp khiến PVR phải tiếp tục ghi nhận kết quả lỗ.
Như vậy, đây là năm thứ ba liên tiếp PVR ghi nhận kết quả kinh doanh lỗ.
Năm 2015 và 2016, PVR ghi nhận lỗ ròng lần lượt là 27 tỷ đồng và gần 12 tỷ đồng.
Như vậy, lỗ lũy kế của PVR đã lên tới trên 66 tỷ đồng. |
388 | TAND TP Cần Thơ sau nhiều ngày xét xử sơ thẩm đã tuyên phạt Võ Thanh Hải 20 năm tù, Huỳnh Kim Anh (em dâu của Hải) bốn năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản; Lê Văn Lộc (em họ của Hải) hai năm tù treo về tội che giấu tội phạm.
TAND TP Cần Thơ vừa mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Võ Thanh Hải (SN 1979, tạm trú 11/2E, đường Hoàng Văn Thụ, P.An Cư, Q.Ninh Kiều) về tội danh Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo cáo trạng, qua người giới thiệu, Hải có quen biết với bà L.
(Việt Kiều Úc).
Dù không có nghề nghiệp ổn định nhưng Hải tự giới thiệu mình là bác sĩ, kinh doanh nhà trọ và có công ty riêng.
Qua một thời gian tìm hiểu, bà L. có tình cảm với Hải.
Khi thấy bà L. tin tưởng mình, Hải nhiều lần mượn tiền của bà L. để chiếm đoạt.
Sau khi mượn của bà L. gần 3 tỷ đồng, biết bà L. hết tiền nên Hải cố tình lảng tránh.
Đồng thời phủ nhận đã mượn tiền của bà L. Hải cho rằng số tiền trên là phí sinh hoạt trong thời gian bà L. về Việt Nam chung sống với Hải.
Cũng theo cáo trạng, Hải dùng nhiều thủ đoạn như đứng ra thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở với nhiều bị hại, sau đó nhờ mẹ ruột, em ruột, em dâu, người chung sống như vợ chồng với Hải đứng tên giùm trong các giấy tờ chuyển nhượng.
Hải đưa trước cho người bị hại số tiền ban đầu đúng cam kết để bị hại tin tưởng đưa tài sản, Hải nhanh chóng thực hiện thủ tục chuyển quyền và đem tài sản thế chấp vào ngân hàng hoặc làm tài sản đảm bảo cho các cá nhân khác để vay tiền rồi bỏ mặc hậu quả, chiếm đoạt phần tiền còn lại của những người bị hại và nói mình không thỏa thuận mua bán gì với người bị hại đẩy hết trách nhiệm cho những người Hải đã nhờ đứng tên giùm.
Đã có 4 người bị Hải lừa với tổng số tiền là 2.138.000.000 đồng.
Võ Thanh Hải (giữa) cùng bị cáo Kim Anh và Văn Lộc Chiều 1/2, TAND TP Cần Thơ sau nhiều ngày xét xử sơ thẩm đã tuyên phạt Võ Thanh Hải 20 năm tù, Huỳnh Kim Anh (em dâu của Hải) bốn năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản; Lê Văn Lộc (em họ của Hải) hai năm tù treo về tội che giấu tội phạm.
HĐXX nhận định, bị cáo Hải là người trực tiếp thực hiện hành vi phạm tội với thủ đoạn tinh vi, làm cho các bị hại lầm tưởng là các giao dịch dân sự, đã có bị hại khởi kiện ra tòa án.
Bị cáo còn lợi dụng sự nhẹ dạ của bà L. là bị cáo sẽ xây dựng hôn nhân với bà nên bà tin tưởng chuyển tiền và tài sản cho bị cáo.
Do đó cần có hình phạt nghiêm khắc đối với bị cáo.
Bị cáo Kim Anh là người phụ thuộc vào sự sắp xếp của bị cáo Hải, khi phạm tội bị cáo đang mang thai và sau đó đã tích cực khắc phục hậu quả nên được tòa xem xét áp dụng tình tiết giảm nhẹ.
Bị cáo Lộc, chỉ vì bị cáo Hải là người thân nên đã cố gắng che giấu tội phạm của bị cáo Hải mặc dù biết rõ Hải đã nhận tiền của bà L. nên cần có mức án tương xứng với hành vi của bị cáo.
Mỹ An (T/h) Lý giải nguyên nhân vì sao thường bị đau dạ dày dịp tết Năm lần bảy lượt cấp cứu vì đau dạ dày, tôi đã tìm ra giải pháp |
389 | Tình trạng tranh chấp liên quan đến nhà đất của vợ chồng ông Nguyễn Thanh Phượng xuất phát từ quan hệ vay mượn của gia đình ông Phượng với người dân mà không có khả năng chi trả.
Ông Nguyễn Thanh Phượng là nguyên Phó Chủ tịch xã Nghĩa Thuận thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà, đất ở nhà ông Phượng có dấu hiệu chưa đúng với các quy định gây ra tranh chấp kéo dài, dẫn đến việc người mua cũng chưa chuyển được tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những người cho vợ chồng ông Phượng vay tiền cũng không thể trông chờ được vào tài sản đảm bảo của vợ chồng ông Phượng để mong thu hồi nợ.
Thửa đất số 561.2 tờ bản đồ số 8 tại xóm 8 xã Nghĩa Thuận cấp ngày 30/10/1999 có dấu hiệu mua bán sai pháp luật.
Chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng tài sản của mình Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 28/04/2014, vợ chồng ông Nguyễn Thanh Phượng đã thực hiện việc chuyển nhượng đối với quyền sử dụng 203,3 m2 đất và tài sản gắn liền với đất là ngôi nhà hiện hữu trên thửa đất đó.
Tuy nhiên, trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Nghĩa Đàn cấp ngày 30/10/1999, Nhà nước chỉ mới công nhận quyền sử dụng đối với 126 m2 đất, ngoài ra không ghi bất kỳ tài sản nào khác.
Theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở thì quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là loại tài sản bắt buộc phải đăng ký.
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở chỉ được phép chuyển nhượng khi các tài sản này đã được đăng ký hợp pháp.
Trong vụ việc liên quan đến ông Nguyễn Thanh Phượng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được công chứng ngày 28/4/2014.
Tại thời điểm này, Luật Đất đai 2003, Luật Nhà ở 2005 vẫn đang có hiệu lực.
Công chứng viên đã viết tay ghi lại số 136 mét vuông trong hợp đồng và đóng dấu ký tên bên cạnh nhưng trong Giấy chứng nhận chỉ ghi có 126m2.
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 107 Luật Đất đai 2003: Người sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: 2.
Đăng ký quyền sử dụng đất, làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;... , đối chiếu với quy định này, vợ chồng ông Nguyễn Thanh Phượng chưa thực hiện trọn vẹn nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất của mình.
Trên Giấy chứng nhận QSDĐ, Nhà nước mới chỉ công nhận cho ông Phượng có quyền sử dụng đối với 126 m2 tuy nhiên ông đã thực hiện việc chuyển nhượng đến 203,3 m2.
Nghĩa là phần diện tích đất chênh lệch chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận.
Trong khi đó, theo quy định tại Khoản 1, Điều 106, Luật Đất đai 2003 thì: 1 .
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản 2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113; khoản 2 Điều 115; điểm b khoản 1, các điểm b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 119; điểm b khoản 1, điểm b và điểm c khoản 2 Điều 120 của Luật này khi có các điều kiện sau đây: a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... .
Như vậy, dấu hiệu vô hiệu của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên đã rõ.
Còn đối với quyền sở hữu nhà ở, theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 11, Luật Nhà ở 2005 thì: 1) Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định sau đây: a) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;... .
Và cũng theo quy định tại Khoản 1, Điều 13 Luật Nhà ở 2015 về hiệu lực của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: 1) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quy định tại Luật này là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu nhà ở thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật .
Đối chiếu với trường hợp cụ thể này thì ông Phượng cần phải làm các thủ tục theo quy định để được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà của mình, để được ghi nhận tài sản gắn liền với đất trong Giấy chứng nhận và khi đó thì mới thực hiện được đầy đủ các quyền của mình theo quy định.
Và cũng theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 91, Luật Nhà ở 2005 về điều kiện đối với nhà ở được phép giao dịch: 1) Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì nhà ở phải có các điều kiện sau đây: a) Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật;... .
Ngoài việc tuân thủ Luật Đất đai 2003, Luật Nhà ở 2005, để thực hiện việc đăng ký tài sản nói trên tại thời điểm chuyển nhượng cần tuân thủ theo các quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cũng như các Thông tư hướng dẫn thực hiện của Bộ Tài nguyên & Môi trường và Bộ Tài chính.
Qua những tài liệu và dẫn chứng theo quy định của pháp luật thì trong trường hợp này, quyền sở hữu nhà ở của vợ chồng ông Nguyễn Thanh Phượng và bà Trần Thị Xuân chưa được pháp luật công nhận thông qua việc cấp Giấy chứng nhận, do đó tài sản này chưa đủ điều kiện pháp lý để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 203,3 m2 và quyền sở hữu nhà ở như trong hợp đồng chuyển nhượng đã ký.
Dư luận đang đặt câu hỏi về việc công chứng chuyển nhượng có đúng quy định hay không ?
Khi hành nghề công chứng, tổ chức hành nghề công chứng cũng như công chứng viên chắc chắn phải nắm vững các quy định của pháp luật về công chứng.
Tuy nhiên tại thời điểm công chứng hợp đồng ngày 28/04/2014 (thời điểm áp dụng Luật Công chứng 2006) thì tại Điểm d, Khoản 1, Điều 35, Luật Công chứng có quy định về hồ sơ công chứng rõ ràng: 1.
Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng, gồm các giấy tờ sau đây: d) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;... .
Như vậy cũng như đã phân tích ở trên về chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở nhưng không hiểu rằng công chứng viên đã dựa vào cơ sở nào để công chứng cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở trong việc chuyển nhượng của vợ chồng ông Phượng (?!).
Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi: Có lẽ đã phát hiện ra sai sót hay nhằm che dấu sai sót mà công chứng viên đã thực hiện việc sửa chữa một phần sai sót cũng theo cách riêng của mình mà không dựa vào cơ sở pháp lý?
Trong một số bản của hợp đồng mà chúng tôi có được, công chứng viên đã viết tay ghi lại số mét vuông trong hợp đồng và đóng dấu ký tên bên cạnh nhưng trong Giấy chứng nhận chỉ ghi có 126m2 nhưng công chứng viên lại sửa thành 136m2.
Còn quyền sở hữu nhà ở thì vẫn giữ nguyên.
Và trong lời chứng của công chứng viên có ghi rõ: Nội dung thỏa thuận của các bên không trái với pháp luật và đạo đức xã hội .
Hơn nữa, việc chữa như vậy hoàn toàn không căn cứ vào các quy định tại Điều 43 về sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng, Điều 44 về công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
Chính vì căn cứ vào hợp đồng quá nhiều lỗi như vậy nhưng cơ quan đăng ký QSDĐ lại tiếp nhận hồ sơ thực hiện một loạt các công việc lẽ ra chưa được phép và làm cho tình hình thêm phức tạp, dẫn đến việc các cơ quan chức năng tại địa phương đã phải chạy theo hệ lụy của Cơ quan đăng ký QSDĐ ở Thái Hòa, làm cho người mua cứ tưởng rằng nhà đất đó đã thuộc về mình Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin tới bạn đọc.
Thái Quảng - Văn Thành |
390 | Khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu thì phải làm sao?
Trả lời: Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật Đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.
Điều 502 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định: 1.
Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; 2.
Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này; b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên; c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự; d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã .
Như vậy, Bộ Luật Dân sự năm 2015 và Luật Đất đai năm 2013 quy định hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải bằng văn bản, được công chứng hoặc chứng thực và được đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất mới phát sinh hiệu lực.
Do đó, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà chuyển nhượng bằng miệng hoặc không công chứng, chứng thực thì thì hợp đồng chuyển nhượng đó sẽ vô hiệu.
Điều 131 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu như sau: Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập; Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả; Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó; Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường; Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.
Theo đó, khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Nếu không thỏa thuận được với nhau, các bên có thể gửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi và lợi ích của mình.
Theo Luật sư nguyễn thanh Hà, Chủ tịch Công ty luật SBlawBáo Đầu tư Bất động sản |
391 | Dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép hạ tầng kỹ thuật nhưng một số chủ đầu tư vẫn xây nhà, rao bán đất nền trên các trang mạng, trang thông tin điện tử và còn nhận tiền đặt chỗ của khách hàng.
Trước tình trạng nhiều dự án vùng ven ăn theo sốt đất nền, rao bán rầm rộ khi chưa đủ điều kiện pháp lý, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã kiểm tra chấn chỉnh, xử lý vi phạm.
Theo đó, tại dự án khu dân cư Trần Anh Riverside (huyện Bến Lức), dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.
Hiện tại, công ty này còn triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Dự án này có tổng diện tích đất khoảng 11,2ha do Công ty cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, phần đất dự án này công ty nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty cổ phần sản xuất Thương mại Đông Dương.
Khu dân cư trên cũng đã được UBND huyện Bến Lức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Về mặt pháp lý đất đai, hiện Công ty đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
Như vậy, theo quy định tại Điều 9 luật Kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh.
Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo luật Kinh doanh Bất động sản và luật Đất đai.
Tổ chức công bố quy hoạch bằng pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định , bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An thông tin.
Tương tự, dự án khu dân cư Bảo Ngọc Residence của Công ty Trần Anh (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa) cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này sờ gáy và yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua khảo sát thực tế, hạ tầng dự án khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường.
Một số lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Thế nhưng, Công ty Trần Anh vẫn xây dựng đầu tư hạ tầng một cách rầm rộ, thậm chí đã xây đổ cột bê tông xây dựng cả dãy nhà và đã quảng cáo, rao bán trên các trang mạng điện tử, thậm chí là nhận đặt cọc giữ chỗ cho 14 trường hợp.
Vì vậy, Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo luật Kinh doanh Bất động sản và luật Đất đai.
Phan Diệu |
392 | Khu đất vàng ở trung tâm huyện Côn Đảo (được gọi tắt là lô K) rộng hơn 6.600m2, là nơi sinh sống của khoảng 30 hộ dân từ gần 30 năm trước.
Tuy nhiên, cách đây vài năm, bà con bất ngờ phát hiện mảnh đất mình đang sống đã được chính quyền lập dự án, phân lô và cấp sổ đỏ cho nhiều người, trong đó chủ yếu là cán bộ huyện.
Cấp và chuyển nhượng đất trong thầm lặng Nhiều năm liền, các hộ dân nơi đây xin làm thủ tục cấp chủ quyền, nhưng đều bị chính quyền từ chối với lý do đất thuộc quy hoạch.
Đến cuối năm 2016 đầu 2017, khi có nhiều người mang sổ đỏ đến đòi đất thì các hộ dân đang sinh sống ở khu K mới biết đất của họ đã được chính quyền Côn Đảo cấp cho một số đông cán bộ công chức.
Từ năm 2003-2007, UBND H.Côn Đảo đã có quyết định giao đất cho 22 trường hợp và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 21 hộ (đa phần là cán bộ, công chức của huyện).
Năm 2003, UBND H.Côn Đảo thực hiện giao đất cho ông La Thành Triệu; năm 2004, Phó chủ tịch UBND H.Côn Đảo Nguyễn Hoàng Tùng ký quyết định giao đất cho 4 trường hợp gồm: Nguyễn Bình Diệp, Lưu Hữu Chung, Võ Tấn Phong, Nguyễn Văn Chương.
Tất cả đều không có tờ trình tham mưu giao đất.
Năm 2005, Phó chủ tịch UBND H.Côn Đảo Nguyễn Hoàng Tùng tiếp tục ký 16 quyết định giao đất cho 16 cán bộ gồm: Châu Vũ, Nguyễn Thị Minh Thiện, Nguyễn Thị Nga, Nguyễn Đăng Khoa, Nguyễn Hoàng Kiệt, Trần Văn Nhàn, Kim Thị Thu Vân, Nguyễn Trọng Can, Trần Ngọc Thương, Nguyễn Văn Hãnh, Trần Quang Thọ, Phạm Hữu Trí, Phạm Kỳ Dư, Tạ Văn Lực, Nguyễn Kỳ Song và Trịnh Anh Kiệt.
Năm 2007, ông Bùi Văn Bình Phó chủ tịch UBND H.Côn Đảo ký quyết định giao đất cho 1 trường hợp là bà Huỳnh Thị Thanh Liên.
Khu đất hiện có hàng chục hộ dân sinh sống tại lô K, H.Côn Đảo đã bị UBND cấp cho các cán bộ - Ảnh: Ngọc Thạnh Trong khi hàng chục hộ dân đã sinh sống ổn định, lâu dài trong khu K không được hợp thức hóa quyền sử dụng đất, thì những người được giao đất lại không hề sinh sống ở đây.
Tất cả hộ dân lô K đều tỏ ra bức xúc vì "hàng chục năm chúng tôi đều làm thủ tục xin cấp chủ quyền thì chính quyền H.Côn Đảo nói rằng đất quy hoạch, nay vì lẽ gì mà mấy chục cán bộ huyện lại được cấp chủ quyền trên đất chúng tôi đã và đang sinh sống hàng chục năm?".
Chị Đàm Thị Ánh cho biết gia đình chị đã nhiều lần làm đơn thư gửi các cơ quan chức năng xin được xem xét cấp đất ở tại địa điểm gia đình đã và đang sinh sống ổn định, nhưng UBND H.Côn Đảo trả lời là đất thuộc quy hoạch nên không xem xét giải quyết.
Bất ngờ, năm 2016 ông Nguyễn Trọng Can, nguyên Đồn trưởng đồn biên phòng 540, ông Nguyễn Anh Kiệt, cán bộ QLTT H.Côn Đảo mang giấy chứng nhận chủ quyền khu đất gia đình chị đang ở để đòi đất.
Chị Đậu Thị Thu Hương cũng nêu việc gia đình chị ra Côn Đảo từ năm 1990 và sinh sống cho đến nay.
Năm 1994, gia đình được H.Côn Đảo đồng ý cho làm thủ tục hợp thức hóa nhà ở nhưng rồi chỉ nói suông, không chịu cấp sổ đỏ.
Lý do UBND H.Côn Đảo đưa ra là đất thuộc quy hoạch.
Năm 2016, một số cán bộ bỗng nhiên đến đòi đất, yêu cầu gia đình chị trả đất, họ đưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp từ rất lâu trước đó.
Đến nay, trong 22 cá nhân được cấp đất nói trên có 8 trường hợp đã về đất liền, 9 trường hợp đương chức tại Côn Đảo, 5 người đã về hưu.
Điều đáng nói, trong số 22 người được cấp đất nói trên có đến 13 người đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác.
Cán bộ làm sai được bỏ qua, dân lãnh đủ Đơn kêu cứu của các hộ dân đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu làm rõ việc phân lô và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích đất mà các hộ dân đang sinh sống ổn định để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân ở đây.
Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh vào cuộc xác minh.
Kết luận thanh tra số 114/KL-TTr.NV5 của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã xác định rõ danh tính các vị nguyên lãnh đạo huyện Côn Đảo làm sai và kiến nghị xử lý trách nhiệm các cá nhân này trong việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai.
Tuy nhiên, phương án để giải quyết sự việc cũng như đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các hộ dân dường như chưa được quan tâm cụ thể.
Theo đại diện UBND H.Côn Đảo trả lời phóng viên Báo điện tử Một Thế Giới thì UBND huyện đã chọn phương án 2 (trong 2 phương án) trong Kết luận thanh tra để giải quyết vụ việc.
Cụ thể, các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận chủ quyền và đã chuyển quyền sử dụng đất cho người khác thì không thể thu hồi, hủy bỏ các giấy chứng nhận này.
Vì vậy, sẽ di dời, giải tỏa, đền bù, hỗ trợ, bố trí tái định cư cho các hộ dân tại đây theo quy định của pháp luật và các quy định hiện hành.
Đối với các cá nhân sai phạm là lãnh đạo phòng chuyên môn, UBND huyện đã tổ chức cuộc họp kiểm điểm, thống nhất xử lý kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo, khiển trách.
Nay do đã hết hiệu lực nên sẽ không tiến hành xử lý kỷ luật.
Như vậy có thể thấy, nguyện vọng chính đáng của 30 hộ dân là được tái định cư tại chỗ (nếu Nhà nước thu hồi để phân lô nhà ở) vẫn chưa được UBND H.Côn Đảo đề cập trong bản Kế hoạch giải quyết hậu quả sai phạm của nhiều thế hệ lãnh đạo huyện, nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc do Phó chánh văn phòng UBND huyện ký.
Với cách giải quyết như trên của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, cán bộ huyện sai phạm thì được bỏ qua bởi không còn truy cứu trách nhiệm do quy định đã hết hiệu lực, còn hậu quả của sai phạm thì các hộ dân cứ phải gánh chịu.
Ngọc Thạnh |
393 | Đối với sai phạm trong cấp đất ở Côn Đảo, trong cá nhân tham mưu, có người đã nghỉ hưu, một số người chuyển từ lãnh đạo xuống làm chuyên viên.
Liên quan đến những sai phạm của UBND huyện Côn Đảo (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) trong việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất vật tư cũ (Lô K) - khu đất "vàng" ở trung tâm huyện Côn Đảo, ngày 31/1, ông Trần Hùng Tâm, Chánh Văn phòng HĐND và UBND huyện Côn Đảo cho biết, sau khi nhận được kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, UBND huyện Côn Đảo đang triển khai thực hiện theo kết luận này.
"Việc này có lẽ cũng hơi lâu.
Còn việc xem xét xử lý trách nhiệm đối với các sai phạm, các cá nhân liên quan đã được yêu cầu làm báo cáo, viết bản kiểm điểm", ông Tâm thông tin.
Cũng theo Chánh Văn phòng HĐND và UBND huyện Côn Đảo, những sai phạm trong việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Lô K Côn Đảo chủ yếu thuộc về cơ quan tham mưu.
Một góc khu đất lô K. Ảnh: Tuổi trẻ "Đối với những người tham mưu, có người đã nghỉ hưu, còn một số người đã chuyển từ lãnh đạo xuống làm chuyên viên, viết kiểm điểm vậy thôi.
Tuy nhiên, chắc chắn trong việc kiểm điểm các cá nhân sai phạm, trên chỉ đạo sao thì huyện làm vậy", ông Trần Hùng Tâm nhấn mạnh.
Trước đó, theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về sai phạm trong việc cấp đất "vàng" tại khu đất vật tư cũ, từ năm 2003 đến 2007, các thế hệ lãnh đạo huyện Côn Đảo đã ký 22 quyết định giao đất, cấp sổ đỏ cho các cá nhân chủ yếu là cán bộ của huyện và các ban ngành chức năng - vốn ở nơi khác.
Điều đáng nói, trong số 22 người được cấp đất nói trên có đến 13 người đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác "trên giấy".
Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định có nhiều người nguyên là lãnh đạo huyện Côn Đảo đã ký 22 sổ đỏ nói trên như Hoàng Nghĩa Doãn, Nguyễn Hoàng Tùng, Châu Anh Kiệt, Phan Hòa Bình.
Trong đó, ông Tùng hiện đang là Bí thư Huyện ủy Côn Đảo.
Liên hệ với ông Nguyễn Hoàng Tùng, ông này cho biết đã nhận được kết luận thanh tra và sẽ gửi giải trình với tỉnh.
Việc ông là một trong những người ký 22 số đỏ cứ để thanh tra làm rõ.
Trong khi đó, bà Lê Thị Công, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, bà đã nghỉ hưu, không nắm được thông tin về những sai phạm nói trên, PV cần thông tin thì liên hệ đến Sở Tài nguyên-Môi trường.
Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường tỉnh thông tin, tỉnh đang giao cho Sở Nội vụ triển khai việc kiểm điểm, xác định trách nhiệm của các cá nhân.
Khu đất khu vật tư (còn gọi Lô K) là khu đất "vàng" ở trung tâm huyện Côn Đảo, với diện tích hơn 6.600m2.
Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu kết luận UBND huyện Côn Đảo đã có những sai phạm trong việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Những sai phạm trên thuộc về những cá nhân đã tham mưu giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các cá nhân đã ký các quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh xem xét xử lý trách nhiệm của các cá nhân về các sai phạm.
Minh Thái |
394 | Hàng loạt công trình kè bờ sông, xây dựng nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, trường phim sai phép với quy mô hoành tráng như thách thức luật pháp còn chính quyền địa phương lại 'làm thinh' trong việc xử lý.
Xây dựng lấn sông có hệ thống Phản ánh tới Tòa soạn PhapluatNet , tại khu vực ven sông Sài Gòn, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 đang tồn tại hàng loạt công trình có dấu hiệu xây dựng không phép, sai phép, vi phạm hành lang an toàn đường sông với quy mô lớn.
Nhiều người dân địa phương cho hay, các công trình được xây dựng sai phép cách đây hàng chục năm và đã đi vào hoạt động nhưng không bị chính quyền địa phương xử lý triệt để.
Ngoài việc xây dựng sai phép, các nhà hàng, trường phim tại đây còn có dấu hiệu kinh doanh không phép.
Hầu hết các công trình ở dây đều cơi nới, kè bờ sông để phục vụ mục đích cá nhân, kinh doanh khiến mất an toàn đường sông, ảnh hưởng tới việc triển khai phòng chống lụt bão của địa phương , một người dân phản ánh.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện tại dọc bờ sông Sài Gòn đoạn qua phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 có khoảng 10 công trình có dấu hiệu xây dựng sai phép, vi pham hành lang đường sông với quy mô lớn.
Tại thời điểm ghi nhận, các công trình tại vị trí này vẫn đang hoạt động bình thường, không hề có dấu hiệu bị cưỡng chế, xử phạt.
Hiện tại dọc bờ sông Sài Gòn đoạn qua phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 có khoảng 10 công trình có dấu hiệu xây dựng sai phép, vi pham hành lang đường sông với quy mô lớn.
Chủ dầu tư chây ì hay chính quyền bất lực Để làm rõ các vấn đề xây dựng sai phép, vi phạm hành lang bờ sông như bạn đọc phản ánh, ngày 11/12/2017, phóng viên đã liên hệ UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 tìm hiểu, xác minh thông tin.
Sau khi tiếp nhận nội dung, ngày 29/12/2017, UBND phường Thạnh Mỹ Lợi đã có văn bản số 1493/UBND về việc cung cấp thông tin.
Văn bản số 1493/UBND có nêu, vị trí tại địa chỉ số 39, 41, 43, 45- Khu làng họa sĩ Hàm Long nằm trong dự án Làng Nghệ nhân Hàm Long do các thành viên Hội Mỹ thuật thành phố nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của các hộ dân địa phương để làm dự án.
Dự án được kiến trúc sư trưởng Thành phố chấp thuận địa điểm xây dựng tại Công văn số 13530/KTST- QH ngày 8/11/1999.
Dự án được quy hoạch chi tiết 1/500 tại văn bản số 8219/KTST-BDd2 ngày 12/7/2000, hiện nay do Công ty CP Hàm Long làm chủ đầu tư.
Tại văn bản số 1493/UBND nêu rõ: Năm 2006, một số thành viên thuộc dự án của Công ty CP Hàm Long đã gia cố bờ kè bằng cừ tràm và san lấp dất lấn sông trái phép và bị UBND quận 2 xử phạt vi phạm hành chính và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu.
Tuy nhiên các thành viên này không chấp hành các quyết định xử lý vi phạm hành chính nói trên nên UBND quận 2 đã ban hành các quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế để thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính .
Cũng tại văn bản số 1493/UBND có nêu, ngày 9/10/2007, Đội quản lý trật tự đô thị có Kế hoạch số 310/KH- TTĐT về cưỡng chế tháo dỡ bờ kè, khôi phục lại hiện trạng đất trước khi san lấp thuộc khu Hàm Long tại phường Thạnh Mỹ Lợi.
Kế hoạch này đã được UBND quận 2 phê duyệt và cưỡng chế ngày 18/10/2007.
Năm 2006 đến 2010, UBND phường Thạnh Mỹ Lợi và UBND quận 2 đã ban hành các quyết định xử lý vi phạm hành chính và quyết định khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với các hộ dân xây dựng không phép trong khu Hàm Long , văn bản số 1493/UBND nêu rõ.
Tuy nhiên theo ghi nhận thực tế ngày 10/12/2017, thì tại khu vực các công trình này vẫn hoạt động bình thường, không hề có dấu hiệu bị cưỡng chế khôi phục hiện trạng.
Do đó, người dân địa phương đặt ra nghi vấn có hay không sự tiếp tay của chính quyền địa phương đối với các công trình sai phép này?
PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin về vụ viêc! |
395 | 'Ăn theo' cơn sốt đất nền, nhiều dự án vùng ven chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán rầm rộ, bất chấp quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Sở Xây dựng tỉnh Long An đã kiểm tra, xử lý những dự án vi phạm, để chấn chỉnh tình trạng này.
Tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.
Được biết, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai hiện Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
Tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven đang diễn biến phức tạp Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, kết luận: Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh.
Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này tuýt còi , yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Quốc Tuấn |
396 | Hỏi: - Tôi mua đất của bà Mai Thị B. Trước đó, bà B mua lại đất đó của ông Trần Văn K không có giấy tờ mua bán đất giữa ông K và bà B.
Hai bên chỉ giao kèo mua bán bằng văn bản đặt cọc và gửi lại hợp đồng mua bán mà ông K đã ký sẵn, gửi lại ở Văn phòng công chứng; hợp đồng ký sẵn chưa có điền tên người chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nếu tôi chuyển nhượng lô đất nói trên và trả đủ tiền cho bà B thì tôi sẽ được ghi tên vào hợp đồng đã làm sẵn nội dung mua bán gửi ở Văn phòng công chứng.
Xin hỏi, quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất như vậy có đảm bảo không?
Phan Công Thanh (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) Trả lời: - Điều 40 Luật Công chứng năm 2014 quy định rõ về thủ tục công chứng.
Theo đó, sau khi tiếp nhận hồ sơ công chứng, công chứng viên kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn người yêu cầu công chứng thực hiện đúng, đầy đủ các thủ tục công chứng theo quy định của pháp luật.
Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng và yêu cầu người yêu cầu công chứng sửa lại các điều khoản phù hợp với quy định của pháp luật, nếu có.
Trước khi ký hợp đồng, người yêu cầu công chứng đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.
Sau khi đồng ý các điều khoản trong dự thảo hợp đồng, người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng giao dịch và ký trước mặt công chứng viên.
Như vậy, việc ông K ký sẵn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, rồi gửi tại Văn phòng công chứng và để trống Bên nhận chuyển nhượng là không phù hợp với quy định pháp luật.
Do đó, trường hợp của ông, không thể thực hiện việc công chứng được.
Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI |
397 | Bà Lành đề nghị xem xét vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm vì cho rằng Tòa cấp sơ thẩm và phúc thẩm đã có vi phạm tố tụng.
Báo PLVN ra ngày 19/1 có bài Mất cả đất lẫn tình vì nhờ bạn thân đứng tên mua nhà?
phản ánh việc bà Nguyễn Thị Lành (trú tại khu phố 1, phường Đông Giang, TP Đông Hà, Quảng Trị) có đưa 70 triệu đồng nhờ bạn là bà Hoàng Thị Dung đứng tên mua lô đất liền kề ngay sát QL1A (rộng 85m2, giá 145 triệu đồng) của vợ chồng ông Hoàng Hữu Phương.
Sau đó, cả bà Dung lẫn ông Phương sau đó đều lật kèo cho rằng việc bán đất cho bà Lành là vô hiệu.
Ngôi nhà kiên cố (giữa) mà vợ chồng bà Lành xây dựng, hiện giao cho bà Dung sử dụng.
Hai lần Giám đốc thẩm Tháng 3/2005, ông Phương có đơn khởi kiện đối với bà Lành đề nghị Tòa tuyên vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà 2 bên đã ký.
Đến nay, vụ án đã qua 8 lần xét xử sơ thẩm, phúc thẩm và giám đốc thẩm, với các phán quyết không giống nhất.
Tại phiên xét xử sơ thẩm đầu tiên, TAND thị xã Đông Hà tuyên bố Hợp đồng giữa ông Phương với bà Lành vô hiệu; buộc bà Lành trả đất cho ông Phương và ông trả bà Lành khoản tiền nộp thuế làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiền xây quán (tổng hơn 26 triệu đồng).
Tháng 3/2006, xử phúc thẩm, TAND tỉnh Quảng Trị tuyên bố Hợp đồng giữa ông Phương với bà Lành và Hợp đồng và giữa ông Phương với bà Dung vô hiệu; buộc ông Phương phải trả và bồi thường thiệt hại cho bà Lành hơn 134 triệu đồng; bà Lành phải tháo dỡ quán trả đất cho ông Phương.
Đến tháng 3/2009, Hội đồng Giám đốc thẩm TAND Tối cao đã tuyên hủy 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm để xét xử lại.
Tháng 10/2009, TAND TP Đông Hà tiếp tục tuyên hủy Hợp đồng; buộc ông Phương trả bà Lành tiền làm GCNQSDĐ (cả gốc và lãi hơn 19,5 triệu đồng); buộc vợ chồng bà Lành trả lại đất cho vợ chồng ông Phương; vợ chồng ông Phương với bà Dung tiếp tục thực hiện hợp đồng; buộc bà Dung phải trả cho vợ chồng bà Lành số tiền đã xây dựng quán hơn 13 triệu đồng.
Tại bản án phúc thẩm tháng 3/2010, TAND tỉnh Quảng Trị tuyên y án.
Đầu năm 2013, Chánh án TAND Tối cao đã kháng nghị bản án vì các phiên tòa đã không giải quyết triệt về mối quan hệ giữa bà Dung và bà Lành đối với số tiền 70 triệu đồng trả khi mua đất.
Cuối tháng 4/2013, TAND Tối cao đã có quyết định hủy toàn bộ các bản án để xét xử lại.
Nhận đơn khởi kiện mới, có vi phạm thủ tục tố tụng?
Cuối năm 2013, TAND TP Đông Hà và TAND tỉnh Quảng Trị lần lượt mở phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm nhưng không căn cứ theo đơn khởi kiện ngày 1/3/2005 của ông Phương mà lại căn cứ theo đơn khởi kiện mới được ông này gửi vào ngày 20/5/2013.
Lẽ ra, nếu ông Phương muốn thay đổi nội dung khởi kiện thì (làm đơn khởi kiện mới) thì phải rút đơn khởi kiện cũ.
Sau đó, tòa án phải ra quyết định đình chỉ vụ án cũ để tiến hành thụ lý vụ án mới.
Nhưng ông Phương đã làm 2 đơn khởi kiện trong cùng một mối quan hệ pháp luật mà đơn khởi kiện trước đang giải quyết, chưa kết thúc vụ án.
Tòa án vẫn chấp nhận đơn khởi kiện mới là vi phạm tố tụng?
Đáng chú ý, ngoài việc tuyên vô hiệu hợp đồng và giấy biên nhận giữa vợ chồng ông Phương với vợ chồng bà Lành; buộc bà Dung trả cho bà Lành số tiền mượn mua đất 70 triệu đồng (vì cho rằng hợp đồng vay tiền này không kỳ hạn và không có lãi) và phí xây dựng quán trên lô đất là hơn 13 triệu đồng; buộc vợ chồng bà Lành giao trả lại lô đất cho bà Dung... thì TAND TP Đông Hà còn buộc vợ chồng bà Lành phải bồi thường tiền khai thác, hưởng lợi từ lô đất từ tháng 4/2004 - 9/2013 cho bà Dung với số tiền 135,6 triệu đồng.
Tại phiên tòa phúc thẩm, TAND tỉnh Quảng Trị đã bác yêu cầu của bà Dung đòi bà Lành bồi thường 135,6 triệu đồng vì xét thấy không có căn cứ.
Còn những quyết định khác đã tuyên tại phiên sơ thẩm đều được HĐXX phúc thẩm giữ nguyên.
Hiện nay, bà Lành vẫn liên tục có đơn đề nghị xem xét vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm vì cho rằng Tòa cấp sơ thẩm và phúc thẩm đã có vi phạm tố tụng và xét xử không đúng bản chất.
Thực tế, vợ chồng bà Lành đã xây căn nhà kiên cố trên đất rồi cho người khác thuê để kinh doanh trong hơn một năm nhưng phía ông Phương, bà Dung cũng như chính quyền địa phương không hề phản đối hoặc can thiệp.
Điều này chứng tỏ bà Lành là người mua lô đất.
Phạm Quyên |
398 | Vợ chồng ông Hùng đề nghị TAND tỉnh Long An xem xét lại bản án sơ thẩm của TAND huyện Đức Hòa, bác đơn khởi kiện của nguyên đơn.
Ông Nguyễn Tuấn Khanh (Phó Chủ tịch UBND xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa) xác nhận lúc 15h30 phút ngày 9/3/2017, ông Dương Tuấn Tú (SN 1974, ngụ quận Bình Tân, TP HCM) đến UBND xã Đức Hòa Hạ .
Nhưng cùng thời điểm này, nhân viên Văn phòng Công chứng (VPCC) Đức Hòa lại xác nhận, chứng kiến ông Tú có mặt ở VPCC.
Tờ Đơn xin xác nhận của ông Tú.
Chuyển nhượng đất bất thành Ngày 22/08/2016, ông Dương Tuấn Tú (SN 1974, ngụ quận Bình Tân, TP HCM) và ông Đinh Ngọc Hùng (SN 1954, ngụ quận 11, TP HCM) ký Hợp đồng đặt cọc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (diện tích 9.663m2 , thửa 43, 50 tờ bản đồ số 15 xã Đức Hòa Hạ, mang tên hộ gia đình ông Hùng) với giá 41,5 tỷ đồng.
Cùng ngày, ông Tú đặt cọc cho ông Hùng 3 tỷ đồng.
Đến ngày 09/9/2016 ông Tú chuyển tiếp 7 tỷ đồng vào tài khoản của vợ ông Hùng.
Số tiền còn lại, ông Tú sẽ thanh toán ngay sau khi hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng ngày 09/03/2017.
Theo đơn khởi kiện của ông Tú, ngày 09/3/2017, ông đã thông báo cho ông Hùng đến VPCC Đức Hòa lúc 14 giờ cùng ngày để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng ông Hùng không đến với lý do, vợ ông Hùng (bà Nguyễn Thị Kim Quy) không đồng ý chuyển nhượng.
Do đó, ông Tú đề nghị tòa án buộc ông Hùng, bà Quy phải trả 10 tỷ đồng và bồi thường 3 tỷ đồng do vi phạm hợp đồng.
Trong khi đó, theo ông Hùng thì vào ngày 09/3/2017, ông và ông Tú có gặp nhau tại Phòng Công chứng số 4, quận Tân Bình, TP HCM.
Ông Hùng có thông báo về việc mình đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng đất nhưng do thửa đất thuộc quyền sử dụng của cả hộ gia đình nên cần phải có sự đồng ý của vợ và 5 người con.
Vì vậy, hai bên chưa thể thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng Công chứng số 4.
Bà Nguyễn Thị Kim Quy cho biết, việc ông Hùng tự ý ký Hợp đồng đặt cọc mà không có sự đồng ý các thành viên gia đình là vô hiệu.
Thế nhưng, ông Tú vẫn cố tình chuyển tiền vào tài khoản của bà.
Ngay khi biết chuyện này, bà đã yêu cầu ông Hùng trả lại.
Việc ông Tú khởi kiện buộc vợ chồng bà phải liên đới bồi thường cho ông Tú 3 tỷ đồng là vô lý.
Ngày 12/10/2017, TAND huyện Đức Hòa mở phiên tòa xét xử sơ thẩm.
HĐXX (Chủ tọa là Thẩm phán Đỗ Bình An) đã căn cứ vào Đơn xin xác nhận của ông Tú và việc ông Tú đã chuyển tiền vào tài khoản của bà Quy để nhận định rằng, ông Hùng, bà Quy vi phạm Hợp đồng đặt cọc .
HĐXX đã tuyên buộc ông Hùng, bà Quy phải trả cho ông Tú 10 tỷ đồng và phạt cọc 3 tỷ đồng.
Phán quyết sơ thẩm thiếu căn cứ?
Ngay sau đó, vợ chồng ông Hùng, bà Quy đã kháng cáo.
Theo bị đơn thì bản án có nhiều sai phạm và thiếu căn cứ vì bên ký kết Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải là 7 thành viên trong hộ gia đình.
Ông Tú và ông Hùng biết rõ điều này nhưng vẫn tự ký hợp đồng, xâm phạm đến quyền và lợi ích của 6 thành viên còn lại nên phải xem là vô hiệu.
Nhưng HĐXX vẫn chấp nhận Hợp đồng đặt cọc và cho rằng bị đơn vi phạm Hợp đồng đặt cọc là chưa đúng bản chất sự việc và quy định pháp luật.
Ngoài ra, 6 thành viên trong gia đình ông Hùng cần được coi là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan nhưng không được tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Đối với chứng cứ là Đơn xin xác nhận của ông Tú đề ngày 09/3/2017 gửi UBND xã Đức Hòa Hạ và VPCC Đức Hòa với nội dung: Đề nghị VPCC Đức Hòa và UBND xã Đức Hòa Hạ xác nhận rằng tôi đã có mặt tại Phòng Công chứng Đức Hòa và chuẩn bị đầy đủ tài chính để thực hiện theo thỏa thuận tại khoản 2 Điều 3 hợp đồng đặt cọc.
Nhưng bên bán là ông Đinh Ngọc Hùng không có mặt để thực hiện hợp đồng .
Sau đó, ông Nguyễn Trần Trọng Nhân (nhân viên VPCC) đã ký tên và xác nhận Ngày 09/3/2017 tôi có chứng kiến ông Dương Tuấn Tú đến VPCC Đức Hòa từ 14 giờ và ở lại đến 15 giờ 30 phút .
Trong khi đó thì ông Nguyễn Tuấn Khanh (Phó Chủ tịch UBND xã Đức Hòa Hạ) cũng xác nhận: Vào lúc 15h30 phút cùng ngày 09/3/2017, ông Dương Tuấn Tú có đến UBND xã trình bày về việc ký kết hợp đồng thửa đất số 43, 50 tờ bản đồ số 15 xã Đức Hòa Hạ đối với ông Đinh Ngọc Hùng (có hợp đồng đặt cọc kèm theo) nhưng ông Đinh Ngọc Hùng không đến để tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc .
Ở hai địa điểm khác nhau nhưng cả nhân viên VPCC và Phó Chủ tịch UBND xã đều xác nhận ông Tú có mặt lúc 15h30 thì chẳng khác nào ông Tú có phép phân thân ?
Ngoài việc xác nhận của ông Nhân và ông Khanh không hợp lý thì nội dung xác nhận cũng phiến diện.
Việc HĐXX sử dụng Đơn xin xác nhận này để làm chứng cứ buộc ông Hùng, bà Quy liệu có hợp lý?
Tại phiên tòa, ông Tú có thừa nhận sáng 9/3/2017 có gặp ông Hùng tại Phòng Công chứng số 4 quận Tân Bình.
Do chưa có sự đồng ý của 6 thành viên còn lại nên chưa thực hiện ký kết.
Tuy nhiên, trong bản án, HĐXX lại không ghi nhận nội dung này là thiếu khách quan, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bị đơn.
Từ những nội dung trên, vợ chồng ông Hùng đề nghị TAND tỉnh Long An xem xét lại bản án sơ thẩm của TAND huyện Đức Hòa, bác đơn khởi kiện của nguyên đơn.
Duy Tùng |
399 | Theo đó, Sở Xây dựng Long An yêu cầu chủ đầu tư phải gỡ bỏ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án Bảo Ngọc Residence đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.
Mới đây, Sở Xây dựng Long An có văn bản số 72/TB SXD thông báo nội dung cuộc họp về việc khảo sát thực tế dự án Khu dân cư Hiển Vinh và Cụm dân cư Mỹ Hạnh Nam trên địa bàn huyện Đức Hòa (Long An).
Theo văn bản này, Cụm dân cư Mỹ Hạnh Nam có tên thương mại là dự án Bảo Ngọc Residence (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa), do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô khoảng 12 ha, đã được UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm cụm dân cư, cấp giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Bảo Ngọc Residence chưa hoàn tất việc kê biên bồi thường và xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Tuy nhiên, về tiến độ dự án, Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh mới đầu tư khoảng 70 % hạ tầng kỹ thuật, còn lại 30 % công ty này vẫn chưa hoàn tất việc kê biên bồi thường và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.
Theo Sở Xây dựng Long An, đối với một số lô nền chưa được cấp GCNQSDĐ và chưa hoàn chỉnh việc đầu tư hạ hầng kỹ thuậ, sở này đề nghị chủ đầu tư phải chấn chỉnh và gỡ bỏ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án Bảo Ngọc Residence đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.
Dù bị Sở Xây dựng Long An tuýt còi thế nhưng vào thời điểm hiện tại thông tin về các hoạt động mua dự án Bảo Ngọc Residence vẫ tràn lan trên các trang mạng.
Được biết, Trước đó UBND tỉnh Long An đã có văn bản chỉ đạo Công an tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND các huyện, thị xã, thành phố phối hợp, rà soát nhằm chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Nguyễn Khoát |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.