title
stringlengths 2
150
| question
stringlengths 11
23.1k
| answers
sequence | keywords
sequence |
|---|---|---|---|
درخواست تقسیم ترکه | سلام. ملکی به ارث رسیده بین من و 8 فرزند دیگر
اونها میخوان بفروشن به یه قیمتی ولی من با اون قیمت راضی به فروش نیستم
من رو تهدید کردن به شکایت و اینکه گفتن تمام هزینه های دادگاه و کارشناسی و مزایده و... رو از تو میگیره قانون
میخواستم بدونم این قضیه صحت داره ؟
ینی من از بابت پرداخت هزینه های دادرسی و دادگاه برای اینکه نمیخوام حق خودم رو به زور بفروشم باید متضرر بشم ؟ | [
"بله صحت دارد.",
"بلی هنین طور است",
"سلام بله صحت دارد",
"سلام\nحق با سایر وراث است",
"چون مساع است می توانند بفروشند",
"سلام رویه دراین مورد متفاوت است",
"سلام\nسوال کامل و جامع بیان نشده است .",
"در صورت عدم توافق مزایده گذاشته میشود",
"اگر دستور فروش را از دادگاه بخواهند بله",
"با سلام و احترام بستگی به نظر دادگاه دارد",
"با سلام بله مزایده از طریق دادگاه انجام میشود",
"ورثه میتونن جهت تقسیم ارث به دادگاه مراجعه کنند",
"اگر توافق نکنید ملک از طریق دادگاه به فروش میرسد",
"بله در صورت محکومیت باید هزینه دادرسی را پرداخت کنید.",
"با درود چنانچه توافقی حاصل نشود از طریق مزایده به فروش خواهد رسید",
"دادخواست فروش مال مشاع بدهید . فروش ملک از طریق دادگاه صورت میگیرد",
"نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد",
"با سلام در صورت عدم توافق شرکا، ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.",
"بله قابل مطاابه است ضمن اینکه اگر به قیمت کارشناسی فروخته شود بیشتر ضرر میکنید",
"درود میتوانند دعوی فروش مال مشاع را مطرح نمایند و فروش ملک از طریق دادگاه صورت میگیرد",
"بلی ولی اونها میتونن سهم خود را به فروشنه بفروشند و شما با ان خریدار شریک مشاعی می شوی",
"اگر بین وراث در زمینه فروش مال به نتیجه‌ای نرسیدند از طریق دادگاه به مزایده و فروش گذاشته میشود",
"اگر شکایت کنند و دادگاه مزایده انجام دهد تمامی هزینه ها بصورت مساوی از وراث یا ترکه گرفته می شود",
"سلام.وراث می توانند تعین تکلیف رو از دادگاه بخواهند ولی شمارا نمی توانند مجبور به فروش به قیمتی که اونها مشخص کردند بنماید",
"در صورت غیر قابل افراز بودن ودر صورت عدم توافق وراث می توانند دستور فروش بگیرند \nبعتر است توافق نمایید در مزایده به قیمت مناسب فروش نمیرود",
"با سلام\nبله در صورت محکومیت باید هزینه دادرسی را پرداخت کنید.\nاز طرفی ملک مشاع اگر از طریق کارشناسی به فروش بره ممکن است کارشناس از قیمت بازار کمتر قیمت بده",
"باسلام\nدر صورت محکومیت هزینه دادرسی را باید بپردازید ، اگر موافق با فروش به قیمت مذبور نیستید می توانید توافق نکنید ، در صورت عدم توافق ملک به مزایده خواهد رفت",
"با سلام با توجه به غیر ترافعی بودن دعوای فروش مال مشاع، در صورت اقدام به تقسیم از طریق حاصل فروش توسط دادگاه ،شما به نسبت سهم تون از ارث بابت هزینه ها محکوم خواهید شد نه کل هزینه ها",
"سلام\nاگر ملک سند رسمی داشته باشد باید ابتدا انحصار وراثت شود و گواهی ماده 19 مالیات بر ارث گرفته شود و سپس از طریق دادگاه دعوی تقسیم ترکه مطرح شود، در صورت عدم همکاری، این هزینه ها از شما گرفته می شود",
"در صورتیکه یکی از وراث حاضر به فروش مال مشاع نگردد اگر غیر قابل افراز و تقسیم بودن ملک از سوی دادگاه احراز شده باشد در این حالت نیز شریک مخاف کاری از پیش نمی برد و به موجب حکم دادگاه الزام به فروش می گردد.",
"سلام از سایر وراث درخواست نمایید که سهم شما را جدا نمایند \n\nو وراث نمیتوانند شما را مجبور به فروش نمایند \nپیگیری از طریق دادگاه و مزایده ملک یک سال زمان میبرد",
"با سلام مستحضر باشید که ابتدا در این خصوص می بایست انحصار وراثت بگیرید\n\nسپس می بایست مالیات بر ارث را بپردازید\n\nو بعد می بایست عدم افراز ملکی گرفته شود\n\nو در صورتی که هماهنگی نباشد کسی که موافقت نمی کند می بایست هزینه ها را بپردازد گرچه هزینه دادرسی زیاد نیست"
] | [
"فروش ملک ارثی",
"ملک ارثی",
"تقسیم ارث",
"ارث",
"درخواست تقسیم ترکه"
] |
مسدودی حساب سپه از طرف پلیس فتا | باسلام و عرض خسته نباشی
حسابم یا کارت بانکی سپه من از طرف پلیس فتا مسدود شده ولی تا به حالا هیچ پیامی یا ابلاغی به من اعلام نشده و بانک گفت که مال جرائم هستش حدود 1ماه هست که مسدودم دلیلش چیست؟ و امکان راهنمایی هست بگین
تشکر | [
"سلام خود شما باید حضورا به پلیس فتا توقیف کننده حساب مراجعه نمایید"
] | [
"مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا",
"مسدودی حساب بانکی",
"مسدودی حساب سپه از طرف پلیس فتا"
] |
پس گرفتن ملک از همسر | عرض سلام و احترام ...
آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا خریدار سه دانگ آن از مالک قبلی خودم بوده و سند سه دانگ هم بنامم است و هزینه دو سوم خانه از فروش خانه ی قبلی که قولنامه ای بوده و بنام خودم هم بوده و یک سوم هزینه هم از وام مسکن که بنام خودش بوده و اقساطش هم خودش داده به دروغ و به اسم هبه پس بگیرد.
البته من مدارکی از فروش خانه ی قبلی ندارم و هزینه خرید خانه نصف بوده با توجه به اینکه من معلم هستم ولی مدارکی برای اثبات اینکه نصف پول خرید خانه با من بوده را ندارم
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید و آیا میتونم مدارکی از فروش خانه قبل بدست بیاورم. سپاس | [
"بلی میتوانید",
"با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد",
"سلام\nنیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه می باشد.",
"اثبات کار وکلاست مشاوره تلفنی یا حضور قطعا نیاز است",
"باسلام\nخیر چنین چیزی امکان پذیر نیست ، نگران نباشید\nایشان فقط می تواند مبالغ پرداختی را طی دعوی مطالبه وجه پس بگیرد",
"با سلام\nبا توجه به توضیحات ارائه شده ادعای در دادگاه قابل پذیرش نیست و شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.",
"با سلام همسر شما صرفاً امکان مطالبه وجوه پرداختی از طرف خود را دارد و به نظر نمی رسد بتواند نسبت به خانه ادعای دیگری مطرح کند.",
"سلام اگر هم مبایعه‌نامه سه دانگ و هم سند به اسم شما باشد میتوانید دفاع نمایید و قابل دفاع توسط شما میباشد",
"مدارک فعلی به نام کیست؟ پول آن چطور پرداخت شده است؟\nاگر به نام شما باشد نمی تواند چرا که فروشنده شوهر شما نبوده است و ادعای هبه از ايشان پذیرفته نمی شود نگران نباشید البته جزئیات بیشتر اگر بفرمایید توضیحات تکمیلی اعلام می شود"
] | [
"پس گرفتن ملک از همسر",
"ملک"
] |
اجرت المثل | سلام
در بند14 قرارداد مشاوره املاک بابت عدم تخلیه مستاجر بعد از انقضاء قرارداد مبلغ روزانه 100 هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف ثبت وتوافق شده رای دادگاه بر اساس همین صادر میشود؟ | [
"بله",
"بلی",
"درود بله",
"سلام\nبله",
"سلام. بله",
"سلام\r\nبله",
"باسلام\nبله",
"با سلام بله",
"سلام بله بر همین اساس است",
"بله بر همین اساس رای صادر میشود",
"اصولا مطابق شرایط قرارداد صادر می گردد",
"با سلام\nبله \nدادگاه طبق قرارداد رای میده",
"با سلام بله بر همین اساس رای صادر می شود",
"بلی به شرطی که دادخواست را درست داده باشید",
"با سلام و احترام بله طبق توافق طرفین میباشد",
"با سلام بله بر اساس قرارداد رأی صادر میشود.",
"با سلام بله بر اساس همین نه بیشتر و نه کمتر",
"رای دادگاه بر اساس نظریه کارشناس صادر خواهد شد",
"با سلام\nبله بر مبنای توافق حاصله اتخاذ تصمیم میگردد",
"سلام بله دقیقا بر همین اساس است اگر مسئله ای دیگری نباشد",
"البینه علی المدعی شخصی مدعی می بایست ادعای خود را اثبات نمود",
"با درود باید دید مطالبه انجام شده است\n\nدر اصل کلی نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و...\nمفاد قرارداد حائز اهمیت است",
"سلام اصولا بله \nدر صورت عدم تخلیه در پایان قرارداد ، رای به خسارت وجه التزام روزانه صادر خواهد شد \nالبته بستگی به شرایط موضوع دارد",
"در صورت وجود قرارداد و تعیین میزان آن در قرارداد میزان آن محاسبه و به مالک پرداخت می شود که در اصطلاح حقوقی به آن اجرت المسمی می گویند. اما اگر در قرارداد میزان آن تعیین نشده یا اگر قراردادی بین آنها وجود نداشته باشد میزان آن با جلب نظر کارشناسی تعیین می شود که در اصطلاح حقوقی به آن اجرت المثل می گویند."
] | [
"محاسبه اجرت المثل ایام تصرف مستاجر",
"اجرت المثل ایام تصرف مستاجر",
"اجرت المثل"
] |
دریافت همزمان دو مستمری | خودم بیست سال سابقه بیمه دارم و ازدواج کردم، میخام بازنشسته بشم با بیست سال، همسرم هم تامین اجتماعی داره. بعد از فوتش حقوق اون هم به من تعلق می گیره، که بتونم دوحقوق را دریافت کنم؟ | [
"بله",
"بای",
"سلام بله",
"بلی حتما",
"سلام\nخیر",
"بله منعی ندارد",
"امکان پذیر نیست",
"ميتوان دريافت نمود",
"باسلام\nمتاسفانه خیر",
"باسلام. بله تعلق می گیره",
"بله هر دو قابل دریافت هست",
"با سلام اگر زوجه هستید بله",
"بله این امر امکانپذیر است.",
"از تامین اجتماعی پیگیری کنید",
"از تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید",
"با درود تنها یک مستمری قابل دریافت است",
"بله امکانپذیر است البته با شرایطی خاص",
"شاغل بودن زوجه مانع از دریافت حقوق همسر متوفی نیست",
"امکان دریافت دو حقوق همزمان وجود ندارد یکی خود به خود قطع میشود",
"خانم میتواند هم حقوق خود را دریافت کند و هم حقوق شوهر متوفی خود را.",
"بله زوجه می تواند علاوه بر حقوق خود مستمری همسر متوفس را نیز دریافت نماید",
"درود \r\nامکان دریافت دو مستمری ممکن نیست\r\nاما شما بهتر است با تامین اجتماعی تماس بگیرید",
"با سلام. \r\nشاغل بودن یا بازنشسته بودن خانم، مانع گرفتن حقوق بعد از فوت شوهر او نخواهد بود.",
"با سلام\nبه نظر تعلق می گیرد.\nمی توانید حضورا از تامین اجتماعی پیگیری کنید\nیا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.",
"با سلام و عرض ادب در خصوص سوال شما راجع به شرایط تعلق حقوق بازنشستگی به همسر باید اشاره داشت که قانونگذار مطابق قانون اصلاح ماده ماده (9) قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت و آیین نامه ها و بخشنامه های مربوط به آن شرایطی را در نظر گرفته است که شاغل بودن زوجه مانع از دریافت حقوق همسر متوفی نیست و در واقع دو حقوق به او تعلق خواهد گرفت."
] | [
"دریافت همزمان دو مستمری",
"دریافت همزمان مستمری خود و شوهر",
"مستمری"
] |
حقوق سربازی | سلام. بنده سال 89 از سربازی فرار کردم حقوق سربازی کامل گرفتم آیا الان اگه به خدمت برگردم حقوق بهم تعلق می گیرد؟ | [
"خیر",
"بله",
"بلی",
"ممکنه",
"سلام بله",
"بنظر خیر",
"بله تعلق میگیرد",
"با درود مجدد بله",
"با سلام در فرض سؤال خیر",
"باسلام\nبله ، تعلق می گیرد",
"حقوق را ماهیانه می پردازند",
"حقوق را ماهیانه می پردازند، بله",
"سلام\nاز ارگان های مربوطه بپرسید",
"سلام\nاز نیروی انسانی سوال کنید .",
"با سلام\nاز نظام وظیفه پیگیری کنید",
"سلام. بله ولی اضافه خدمتت میخورید",
"فقط حقوق زمان اشتغال تعلق می گیرد.",
"این موضوع در صلاحیت نظام وظیفه است",
"با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید",
"سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری کنید 096480",
"درود\r\nبله تعلق میگیرد\r\nاما بهتر است با نظام وظیفه تماس بگیرید",
"باسلام اگر مطابق قانون این حقوق دریافت کرده باشید خیر حقوق زمانی به شما تعلق میگیرد که خدمت مقدس سربازی انجام داده باشید \n\nدر هر صورت می توانید با تلفن 480 096 سازمان نظام وظیفه تماس بگیرید"
] | [
"حقوق سربازی",
"سربازی"
] |
مفقودی گوشی | با عرض سلام.
اینجانب گوشی خود را حدود یک ماه پیش گم کردم. حال نتیجه ردیابی گوشی مثبت شده و شخصی از گوشی استفاده میکند. شکایت خود را تحت چه عنوانی باید ثبت کنم؟
با تشکر | [
"اگر عنوان کنید که گوشی شما مفقود شده شکایت کیفری شما منع تعقیب میخورد"
] | [
"مفقودی گوشی"
] |
فیش حقوقی | با سلام و خسته نباشید.من دو سال ک توی یک شرکت خصوصی مشغول بکار هستم ولی هنوز یک بارم فیش حقوقی دریافت نکرده ایم، یعنی الان من هیچ اطلاعاتی در مورد ساعات کاری، اضافه کاری، روزهای کاری،مزایا و... ندارم. ن من تنها، بلکه نزدیک ب صد نفر نیروی کار دیگر. آیا راهی وجود داره. ممنون | [
"با سلام ابتدا طی اظهارنامه رسمی از کارفرمای خواسته خود را مطالبه کنید ."
] | [
"فیش حقوقی"
] |
مفقودی برگه سبز خودرو | سلام برگه سبزخودروبنده مفقودشده حالاخودرودرپارگینگ نیروی انتظامی است چگونه میتوانم خودروخودراترخیص کنم | [
"به راهور مراجعه نمایید"
] | [
"ترخیص خودرو",
"مفقودی برگه سبز خودرو",
"خودرو"
] |
زمان تغییر پست سازمانی | من در سال 1400 در وزارت بهداشت رسمی قطعی شدم
حکمم نگهبان است ولی خودم ارشد مدیریت دارم ولی خوب لیسانسم اعمال شده
میخوام ببین. چند سال باید بگذره که بتونم حکم رو جابه جا کنم آقا امور اداری به ما میگه تا 5 سال نمیتونی پست رو تغییر بدیم
میخوام ببینم آیا این درسته که باید 5 سال بمونم ؟ | [
"سلام درخواست بدهید و باید سازمان موافقت نماید"
] | [
"زمان تغییر پست سازمانی",
"تغییر پست سازمانی"
] |
کد ملی | سلام من داخل سایت درج آگهی گزاشتم کد ملی الکی دادم الان برای من مشکل پیش می اید | [
"خیر مشکلی نیست"
] | [
"کد ملی"
] |
مهریه مرد کارمند | سلام. همسرم کارمند، برای نفقه بچه ها و مهریه مستقیم از حقوقش برداشت میشه یا خودش باید هر ماه واریزی داشته باشه به حساب من؟ | [
"برداشت میشه",
"باسلام\nاز حقوق",
"با نظر قاضی است",
"سلام\nاز حقوق برداشت می شود.",
"با درود اصولا مستقیم واریز میشود",
"با سلام اگر پرداخت نمیکند باید از طریق دادگاه پیگیری کنید",
"درصورت پرداخت نکردن میتوانید شکایت کرده واز حقوق ایشان برداشت کنید",
"سلام\nبستگی به متن دستوری دارد که قاضی به آن اداره داده است . اصولا به صندوق دادگستری واریز می شود",
"خودش باید بپردازد اگر نپرداخت اجرای احکام مستقیما برداشت می کند و شماره حساب شما که به اجرای احکام می دهید به آن حساب واریز می شود",
"سلام زوجه باید درخواست نماید که ماهیانه مبلغ 1/4 از حقوق زوج ، مستقیما به حساب زوجه واریز گردد",
"با سلام\nمهریه می توانید از یک چهارم حقوق توقیف کنید.\nبابت نفقه نیز دادخواست بدهید و اجرائیه بگیرید، اگر اجرائیه بگیرید خودش پرداخت میکنه."
] | [
"کسر از حقوق بابت مهریه",
"مهریه",
"مهریه مرد کارمند"
] |
فروش سه دونگ خانه | من و همسرم آپارتمانی را سه دونگ سه دونگ شریکیم . سند خانه را برداشته و برده من برای فروش یه دانگ خانه ام چه باید بکنم | [
"داخواست تقسیم ما مشاع بدهید",
"با درود تقاضای سند المثنی کنید",
"با سلام تقاضای سند المثنی کنید",
"قابل بررسی است باید از طریق دادگاه اقدام کنید",
"با سلام\nاز طریق اداره ثبت می توانید پیگیری کنید.",
"باسلام\nباید دادخواست تقسیم مال مشاع تنظیم نمایید",
"سلام درخواست المثنی دهید و سپس افراز ملک اگر نشد فروش",
"سلام\nاز طریق اظهارنامه ابتدا سند را مطالبه نمایید اگر پس نداد از طریق دادگاه استرداد آن را بخواهید",
"هرگونه دخل و تصرف در مال مشاع باید با رضایت صاحبان مشاغل باشد مگر آن که تجاوزی در حریم دیگر صاحب این ایجاد نشود",
"ابتدا آگهی روزنامه سپس مراجعه به اداره ثبت و درخواست سند المثنی که البته سند قبلی باطل می شود و برای هر کدام سند تک برگ جدا صادر می شود",
"سلام\nبه اداره ثبت محل وقوع ملک جهت افراز مال مشاع مراجعه کنید. در صورت عدم نتیجه ، باید دادخواست به خواسته فروش مال مشاع را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.",
"سلام \n شما باید ابتدا به اداره ثبت مراجعه نمایید و درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید \nو باید نامه عدم افراز مال مشاع \n اخذ نمایید \n\nو سپس باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید و بعد ملک توسط کارشناس قیمت گذاری خواهد شد و به مزایده گذاشته خواهد شد و"
] | [
"فروش ملک مشاع مشاع توسط همسر",
"ملک مشاع با همسر",
"فروش سه دونگ خانه"
] |
بطلان معامله | با سلام بنده زمینی به شخصی فروختم که زمین مستحق للغیر در آمد آیا من به عنوان فروشنده میتوانم درخواست بطلان بخش یا کل مبیع را بکنم یا خیر ؟ | [
"سلام \n شما خیر ولی مالک زمین میتواند شکایت کیفری و حقوقی مطرح نماید"
] | [
"بطلان معامله",
"زمین مستحق للغیر"
] |
ارث ملک | باسلام.پدر شوهر من تازه فوت کرده 6تا بچه داره .یه خونه دوطبقه دارن ک خونه به اسم مادر شوهرمه .پدر شوهرم 15سال قبل پول میده به مادر شوهرم میگه خودت برو خونه بخر مادرشوهرمم یه خونه دو طبقه میخره به اسم خودش.حالا ک پدر شوهرم فوت شده دخترش رفته شکايت کرده ک طبقه ی دوم ارث پدرمه مال مادرم نیس وکیلم گرفته! درصورتی ک سند 6 دانگ خونه به اسم مادر شوهرمه.حالا دخترش میتونه از طبقه ی بالا ارث پدری بگیره یا خیر!؟شکایتش به جایی میرسه !؟بنظر شما مادر شوهرم وکیل بگیره!؟ | [
"سلام اصولا خیر نتیجه نخواهد گرفت"
] | [
"ملک ارثی",
"ارث",
"ارث ملک"
] |
تغییر نام | اسم دختر 10 ماهه ام سوفیا است میخواستم تغییر بدم به آمیتیس آیا امکانش هست و چه کاری باید انجام بدم؟ | [
"بلی اقدام کنید",
"دادخواست حقوقی تغییر نام دهید",
"از طریق اداره ثبت احوال تقاضا دهید",
"سلام\nبه اداره ثبت احوال مراجعه کنید.",
"با سلام\nاز طریق ثبت احوال پیگیری کنید",
"با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید",
"باسلام\nدادخواست تغییر نام تنظیم نمایید",
"البته که تغییر نام بسیار سخت است و نام انتخابی شما ثقیل و سنگین است ثبت احوال به همه این موارد توجه می کند",
"سلام شما باید دادخواست تغییر نام در دادگاه مطرح نمایید \nو باید دلیل داشته باشید",
"با درود ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و"
] | [
"تغییر نام فرزند",
"تغییر نام"
] |
پس گرفتن زمین کشاورزی ارثی | سلام چند سال پیش زمین سهم ارث پدری را به برادرم فروختم الان برادرم فوت شده و مادرم وارث هست آیا میتوانم پسش بگیرم راهی داره، ممنونم از لطف شما | [
"با سلام\nخیر. زمین به واسطه ارث، در مالکیت مادر شما قرار گرفته است"
] | [
"پس گرفتن زمین کشاورزی ارثی فروخته شده",
"فروش زمین ارثی",
"زمین ارثی",
"ارث",
"پس گرفتن زمین کشاورزی ارثی"
] |
باطل شدن معامله | سلام سال 96 زمینی خریدم از فردی کاملا معقول با قولنامه و وکالتنانه محضری به قیمت روز 30 میلیون تومن حالا بعد 6 سال خانوم اقا براش گواهی پزشکی قانونی حجر و سفه و صغر متصل به سن گرفته شده امین منظم به ولی چون پدر طرف حالش بده ولی هنوز زنده است و خواهان ابطال معامله 6 سال پیش شده اند ذیل قولنامه ما را برادر طرف به عنوان شاهد امضا کرده ولی پدر نه چون ما اطلاعی از مشکل طرف نداشتیم حالا به ما بفرمایید ما چیکار کنیم؟ | [
"لطفا تماس بگیرید",
"نیازمند اثبات است",
"طلام\nمعامله باطل است",
"سلام \nمعامله شما ابطال خواهد شد.",
"دفاعیات خود را در دادگاه مطرح کنید",
"با سلام\nبه حکم حجر صادر شده اعتراض نمایید",
"نیاز به بررسی دارد می توانید اعتراض نمایید",
"حتما باید اسناد و حکم حجر شما را مطالعه کرد",
"سلام\nدر صورت اثبات حجر معامله باطل خواهد شد .",
"با سلام\nمی توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید",
"بستگی به تاریخ حجر دارد و مدارک شما نیاز به بررسی بیشتر دارد",
"با سلام چنانچه فروشنده در زمان معامله محجور باشد بیع باطل است.",
"سلام اگر تاریخ محجوریت قبل از انعقاد بیع باشد بیع قابل ابطال است",
"سلام بستگی به تاریخ حجر دارد و مدارک شما نیاز به بررسی بیشتر دارد",
"سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزییات است",
"با سلام اگر تاریخ حجر برای قبل از معامله شما صادر شده به آن اعتراض کنید",
"سوالتان را مبهم مطرح کرده بهتر است � گفتگوی متقابل و بررسی مدارک اظهارنظر دقیق‌تری کرد",
"با سلام و احترام احتمال ابطال وجود دارد بهتر آسا وکیل داشته باشید تا متناسب با مدارک موجود دفاع نماید",
"اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش اثبات شوداگر حجر فروشنده در زمان معامله اثبات شدمعامله مذکور باطل میگردد.",
"اصولا اگر حجر متصل به صغر سن باشد معاملات باطل است ولیکن شما میتوانید از حکم حجر ایشان در مهلت مقرر قانونی اعتراض ثالث نمایید",
"با سلام اگر ثابت شود که ایشان در زمان معامله حجر داشته معامله باطل است ولی شما می توانید درخواست غرامت ثمن خود را از ایشان بکنید",
"باسلام\nاگر اثبات کنند فرد مذبور در حین معامله محجور بوده معامله باطل است لیکن شما نیز می توانید اعتراض کرده و دفاعیات خودتان را اعلام نمایید",
"باسلام\n\nدر صورتی که حکم حجر شخص در آن زمان صادر شود معامله باطل است\n\nاما شما نیز این حق را دارید تا نسبت به این رای اعتراض و یا عدم حجر را اثبات نمایید",
"باید مدارک و حکم حجر طرف را دید بعد نظر داد اگه خواستید از طریق مشاوره تلفنی دادراه به من زنگ بزنید تا پس از اخذ توضیح بیشتر شما از روی مدارک مشاوره درست داده شود",
"طرح دعوای بطلان معامله به دلیل حجر دارای شرایطی است. برای طرح این دعوا باید حکم حجر شخص در دادگاه در بازه مشخصی صادر شود تا بتوان به دلیل حکم حجر تقاضای بطلان معامله را\nکرد. بنابراین جهت دفاع به نکات جزیی تر تاریخ و ...توجه نمایید",
"با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد.\nالناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر فساد آن ثابت شود\nگرچه شرح آن مفصل است، راه دفاع از حقوق شما وجود دارد"
] | [
"ابطال معامله با ادعای حجر",
"ابطال معامله",
"ادعای حجر",
"حجر",
"باطل شدن معامله"
] |
پاسپورت | سلام. میخوام پاسپورت بگیرم و در حال حاضر جدا از شوهرم زندگی میکنم و درخواست مهریه کردم و دادخواست طلاق چند وقت پیش داده ام ولی الان میگن که بخاطر مراجعه نکردن به دادگاه پرونده طلاق مختومه شده ولی پرونده مهریه در جریان هست میتونم از همین پرونده نامه به دادستانی بدم و درخواست پاسپورت کنم؟ | [
"خیر باید در دفترخانه اسناد رسمی ، زوج موافقت خود را اعلام نماید"
] | [
"پاسپورت"
] |
مفقودی برگه سبز | برگه سبزخودروپرایدخودرادرپمپ بنزین بهارستان نرسیده به نصیرشهربابت نداشتن هزینه بنزین گروگذاشتم متاسفانه چندین بارمراجعه کردم آن آقاحضورنداشتن رفتم پیش رئیس قضیه راگفتم ایشان گفتن پیگیری میکنم وحالادیروزتماس گرفتم ایشان گفتن دست هیچکدام همکارانم نیست حالاخودروبنده درپارکینگ است من چگونه میتوانم خودروراترخیص کنم لطفاراهنمایی کنید | [
"به راهور مراجعه نمایید"
] | [
"ترخیص خودرو",
"مفقودی برگ سبز خودرو",
"خودرو",
"مفقودی برگه سبز"
] |
حق عضویت در اصناف شهرستان | باسلام خدمت وکلای عزیز
بنده حدود چهار ماه قبل ابزار الات یک تعمیرگاه را خریده و در همان مغازه با همان اجاره نامه، کار تعمیرات را شروع کردم. جدیدا از اداره اصناف شهرمان نامه ای تحت عنوان حق عضویت و پرداخت مبلغی را به من دادن که نام تعمیرکار قبلی در نامه ذکر شده است. یک هفته مهلت دادن نسبت به پرداخت اقدام کنه. ایا میتوانند مغازه ی بنده را پلمپ کنند؟ من چه مدارکی را میتوانم ارایه کنم یا چه اقدامی میتوانم بکنم؟
باتشکر از راهنمایی ارزشمندتان | [
"نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد"
] | [
"حق عضویت در اصناف شهرستان",
"پلمب مغازه"
] |
تصادف منجر به فوت | سلام چندروزپیش پدرم تصادف میکنه تو اتوبان امام علی بیمه هم نداشته وداخل کروکی واژگونی موتورسیکلت نوشته بود چندروز تو کما بود بعد 3روز پیش فوت میکنن میخواستم بدونم از صندوق دولت میتونم خسارت بگیرم | [
"با سلام بله",
"بله میتوانید",
"باید بررسی شود",
"قابل پیگیری است",
"بلی با داشتن شرایط",
"با سلام\nخیر قابل مطالبه نیست.",
"سلام\nضمن تسلیت به شما ، بله امکان پذیر است.",
"باسلام\nبله می توانید ، می توانید درخواست کروکی مجدد هم داشته باشید",
"شما باید به نظریه کروکی افسر راهنمایی اعتراض نمایید",
"واژگونی خیر ولی اگر بزنند ماشین زده و فرار کرده صندوق همه دیه را می دهد\nاز مرکز تماس 110 و نیز مرکز فوریت های پزشکی استعلام می گیرند و صدای کسی که با آنها تماس گرفته مشخص است و به دادسرا ارسال می شود شما شکایت کنید تا شماره کسی که تماس گرفته مشخص شود و از شهادت ایشان استفاده کنید تا صندوق بپردازد برای راهکار دقیق، تماس بگیرید"
] | [
"دریافت دیه از صندوق دولت",
"دیه تصادف منجر به فوت",
"تصادف منجر به فوت",
"دیه تصادف",
"دیه",
"تصادف"
] |
گزینش استخدام ناجا | سلام به همه
بنده همه آزمایش هارو دادم قبول شدم
ولی امتحان روان شناسیو امتحانشو خراب کردم همش تقصیر اون مراقب امتحان ها بود جواب ها رو اشتباه تیک میزدم همش بهم میگفتن عجله کن نتونستم خوب امتحان بدم خلاصه جوابشو که گرفتم گفتن رد شدی برو بیمارستان ناجا واسه شورای سه نفر اونجا اگه قبول شدی بیا ادامه آزمایش هات رفتیم اونجا اون ها هم الکی چهار تا سوال پرسیدن بابات چیکارس چند سالته از این چیزا ... بعد چند روز جوابش فرستادن واسه هسته گزینش اونام گفتن رد شدی یا چهار تا سوال الکی نه تستی نه چیزی
منظورم اینه که اگه مشکلی چیزی دارم باید ازم تست بگیرن معلوم بشه سوال های روان شناسیو که پر کردم اصلا مشکل داشتم یا نه ؟
خواستم ببینم میشه از جایی بابت اینا شکایت کرد یا نه چون همرو انداخته بود ففط اونایی که آشنا داشتن نامه دادن قبول شن | [
"باسلام درصورتی که تخلفی کردند ومیتوانید با ادله اثبات کنید از طریق دادسرای نظامی شکایت وپیگیر شوید"
] | [
"گزینش ناجا",
"گزینش استخدام ناجا"
] |
انحلال شرکت در سال 95 و شکایت کارگر در سال 1401 | سلام و درود. وقت بخیر. من مدیر عامل و عضو هیئت مدیره شرکت بودم که در سال 95 کاملا منحل شده و علیرغم ارائه کامل مدارک انحلال و آگهی های روزنامه اداره کار به پرداخت سه سال سنوات و مرخصی شرکت را محکوم کرده. من جزو مدیران تصفیه هم نبودم و مدیران تصفیه هم تا سال 97 طبق آگهی بوده اند و الان پرونده به مرحله اعتراض به دیوان عدالت اداری رسیده.با توجه به اینکه این رای از لحاظ شکلی ایراد داره. یعنی بین قانون کار و قانون انحلال شرکتها مغایرت وجود داره و همچنین رای صادره شده بنام شرکتی هست که کاملا در سال 95 منحل شده و مدارک انحلال کامل هست و شاکی در سال 1401 اقدام به شکایت کرده، لطفا سوالات زیر را پاسخ دهید. با تشکر
1- فرستادن پرونده به دیوان عدالت اداری آیا نتیجه دارد؟
2- با توجه به اینکه شرکت وجود خارجی ندارد آیا شاکی میتواند رای صادره را وصول نماید؟ | [
"سلام اصولا خیر \nبله"
] | [
"محکومیت به پرداخت سنوات",
"انحلال شرکت",
"مدیر عامل شرکت",
"دیوان عدالت اداری",
"انحلال شرکت در سال 95 و شکایت کارگر در سال 1401"
] |
تغییر نام | دخترم ده ماهشه توی شناسنامه اسمش سوفیا میخواستم به امی تیس تغییر بدم چون سوفیا خارجی هست، چه کاری باید انجام بدم لطفا راهنمایی ام کنید | [
"سوال تکراری است",
"از طریق دادگاه یا ثبت اقدام کنید",
"سلام\nبه اداره ثبت احوال مراجعه شود.",
"با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید",
"باسلام\nدادخواست تغییر نام تنظیم نمایید",
"با سلام\nاز ثبت احوال می توانید پیگیری کنید",
"سلام از طریق مراجع قضایی باید دادخواست تغییر نام دهید",
"سلام شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام مطرح نمایید",
"پدر می تواند درخواست خود را در این خصوص از طریق سامانه تغییر نام به اداره ثبت احوال ارائه نماید. در صورت عدم حصول نتیجه می توان از طریق دادگاه اقدام کرد.",
"با درود ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و"
] | [
"تغییر نام فرزند",
"تغییر نام"
] |
پرداخت اجرت المثل و هزینه های دادرسی | با سلام
من دستور تخلیه دارم و پول ودیعه مستاجر را هم به حساب دادگستری واریز کردم و دستور ایداع وجه را گرفتم و درخواست تامین خواسته اجرات المثل و خسارات مالی و دادرسی دادم چند روز بعد مطالبه خسارت و اجرت المثل و پولی که بابت توقیف ودیعه دادن میرسم؟ | [
"بعد از قطعیت حکم",
"بستگی به پرونده شما دارد",
"سلام\nمدت زمان مشخصی ندارد.",
"باید اسناد را دید و بررسی کرد",
"باسلام\nمعمولا بعد از قطعی شدن حکم",
"با سلام از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید",
"با سلام\nزمان مشخصی ندارد\nمنتظر ابلاغ شعبه باشید",
"سلام و وقت بخیر مواعد قضایی قابل پیش بینی نیستند",
"اگر کارشناس نظر مساعدی در این خصوص دهد می توانید آن را مطالبه کنید و نسبت به توقیف اموال فرد اقدام کنید",
"باسلام دادخواست مطالبه وجه مطرح سپس نامه بگیرد به شعبه ای که پول ودیعه را پرداخت کردید ببرید تا به میزان مبلغ توقیف شود",
"سلام\nباید حکم قطعی مبنی بر مواردی که فرمودید صادر گردد و قاعدتا با توجه به نوبت رسیدگی و گذشتن مهلت تجدیدنظر خواهی یا رسیدگی دادگاه تجدیدنظر رسیدگی قدری طولانی خواهد بود ."
] | [
"اجرت المثل",
"هزینه دادرسی",
"اجاره",
"پرداخت اجرت المثل و هزینه های دادرسی"
] |
مرخصی بدون حقوق | من در سال 94 از اموزش و پرورش مرخصی بدون حقوق گرفتم و در شرکت خصوصی مشغول بکار شدم و برایم بیمه تامین اجتماعی رد شد و بیمه اموزش و پرورش خدمات درمانی بودحالا می خواهم سال 94 جز سنوات شود باید چکار کنم تا سال 94 حساب شود چون اداره اموزش و پروش می گوید قابل خرید نیست و بیمه شرکت خصوصی را قبول ندارم با تشکر | [
"از تامین اجتماعی گواهی بگیرید و کتبا خطاب به صندوق بازنشستگی کشوری درخواست انتقال مدت سابقه کار در تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی کشوری بدهید"
] | [
"مرخصی بدون حقوق",
"سنوات"
] |
تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی در روستا | سلام. ما یک قطعه زمین داریم 400 متر رفتیم استعلام گرفتیم باغی بود الان برای تغییر کاربری دهیار میگه 20 درصد هزینه خرید زمینو به دهیاری بدین تا نامه تغییر کاربری شما رو امضا کنم و میگه قانونی هم هست واقعیت داره؟ | [
"سلام خیر خلاف قانون است"
] | [
"تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی در روستا",
"تغییر کاربری زمین"
] |
ملک ارثی | با سلام.پدر شوهرم تازه فوت شده 10یا20سال پیش به مادر شوهرم پول میده میگه برو یه خونه بخر مادر شوهرمم میره یه خونه دو طبقه به اسم خودش میگیره.سند 6 دانگ به اسم مادر شوهرمه.حالا یکی از دخترای پدر شوهرم رفته شکایت مادرشوهرمو کرده ک از طبقه بالا ارث میبریم فقط طبقه ی پایین مال مادرشه در صورتی ک مادرش خودش خونه رو خریده به اسم خودشم خریده ولی با پول پدر شوهرم حالا بنظرتون شکایت دخترش به جایی میرسه رفته وکیلم گرفته!ایا مادر شوهرمم باید وکیل بگیره یابدون وکیل هم برندس!؟و ایا میتونن ارث طبقه بالا رو بگیرن ازش!؟ | [
"باسلام\nبهتر است وکیل بگیرد",
"سلام\nاحتیاج به اخذ وکیل است.",
"باید وکیل بگیرید تا ااسناد و بررسی کرد",
"بهتر است به وکیل مراجعه نمایید",
"با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد",
"سلام نیاز منو اثبات است و پروسه حقوقی است باید پرونده مطالعه شود",
"با سلام\nبا توجه که شوهرش در زمان حیات پول را پرداخت کرده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت",
"با سلام با توجه به اینکه ششدانگ خانه به نام مادر شوهر شماست به نظر نمیرسد دعوای طرح شده نتیجه ای داشته باشد؛ مگر آنکه ادعای مطروحه مستند به دلایل و مدارک دیگری باشد که ما از آن بی خبریم.",
"سلام بستگی به پرونده و مدارک دارد متن سند و قولنامه ها باید مطالعه شود، اگر دست کم بگیرید ممکن است مشکلی پیش آید وکیل بی دلیل وکالت پرونده ای را بر عهده نمی گیرد، حالت های مختلفی می توان در نظر گرفت باید دید جواز ساخت طبقه بالا کی صادر شده است و چطور ساخته شده است و طبقه پایین هم همینطور"
] | [
"ملک ارثی",
"ارث"
] |
سلام رابطه نامشروع زن با یک نفر | باسلام. من تقریبا یک هفته است که به رابطه نامشروع زنم با یک نفر مشکوک شده ام آیا میتونم از طریق پزشکی قانونی اقدام کنم و مطمئن بشم؟ | [
"خیر"
] | [
"معاینه زوجه برای رابطه نامشروع",
"رابطه نامشروع زوجه",
"رابطه نامشروع",
"پزشکی قانونی",
"سلام رابطه نامشروع زن با یک نفر"
] |
معلول حین خدمت سپاه | سلام بنده سال 86 به همراه هم خدمتیها در حال آماده سازی برای رزمایش کشوری بودیم که از بالایسازه 3 متری افتادم و از ناحیه مهره کمر شکستی وتنگی کانال نخاع ومنیکس و رباط پای راستم پاره شدن و بهم 25 درصد از کار افتادگی دادن . آیا الان میتونم برای جانبازی اقدام کنم آیابا وجود دریافت مستمری بازنشستگی میتونم جایی استخدام بشم . ممنون | [
"جانبازی اصولا خیر \n\nبرای بازنشستگی باید بیماری شما در کمیسیون بررسی کردد و اگر از کار افتادگی کلی صادر شود میتوانید درخواست بازنشستگی نمایید"
] | [
"مستمری معلول حین خدمت سپاه",
"معلول حین خدمت سپاه"
] |
مزاحمت تلفني | سلام آيا مخابرات ليست تماسهاي ورودي تلفن ثابت را ميدهد؟اگر بله تا سه ماه قبل را پرينت ميدهد؟ خط به نام خودم است. | [
"درود برشما \r\nبله ..."
] | [
"پرینت تماس ورودی خط ثابت",
"پرینت مکالمات برای مزاحمت تلفنی",
"پرینت مکالمات",
"مزاحمت تلفني"
] |
رفع توقیف خودرو قولنامه ای | سلام بنده سال 94 یک پرشیا بصورت قولنامه ای خریدم. الان برای اون مشکل چک برگشتی پیش اومده و ماشین من رو خوابوندن ، الان باید چیکار کنم؟ | [
"درود \nمیتوانید به مرجعی که دستور توقیف داده مراجعه نمایید و موضوع را طی لایحه ای مطرح نمایید ماشین رو میتونین رفع توقیف نمایید"
] | [
"رفع توقیف خودرو قولنامه ای",
"خودرو"
] |
تحت تکفل | باسلام من یک بیمار اعصاب روان بااختلال دامنه نوروز شدید هستم واز 17سالگی تا 40سالگی تحت تکفل پدرم بودم حتی کارت قرمزی معافیت سربازی دارم وکارت معلولیت شدید بهزیستی وحدود ده سال و بیشتر تحت دکتر متخصص اعصاب وروان هستم ومنو دوتا دکتر متخصص اعصاب روان کارافتاده کلی زدن برا کمیسیون پزشکی و چون اطلاع ازاین نداشتیم که پدرم میتونسته منو از لحاظ قانونی تحت تکفل بگیره و انجام نداده بودیم و من بعد فوت پدرومادرم دریک روز به شعب تامین اجتماعی رفتم بابت اینکه من تحت تکفل بودم و با استشادمحلی تونستم ثابت کنم که تحت تکفل پدر بودم وراه باز کنم برای کمیسیون پزشکی در مرحله اول منو کمتر از 66 درصد کارافتادگی کردن ولی در مرحله تجدید نظر که داشتم وهنوز جوابش نیومده دیگه نمیشه اعتراض زد حتی اگه بخوام وکیلم بگیرم نمیشه یا میشه ممنون میشم راهنماییم کنید | [
"میتوانید در دیوان عدالت دادخواست اقامه نمایید"
] | [
"فرزند بیمار تحت تکفل پدر",
"تحت تکفل"
] |
چت پاک شده روبیکا | همسر من با شخص خانوم چت کردن و من تا دیدم پاک کرد همسرم چت رو حالا چطور میتونم اون چت رو برگردانم؟ | [
"اگر دلیل دارید میتوانید شکایت نمایید"
] | [
"پرینت چت روبیکا",
"چت پاک شده روبیکا"
] |
پلاک خودرو | سلام
بنده 2 تا خودرو داشتم حدود یک هفته پیش
یکی رو فروختم پلاک ماشینو فک کردم.
ماشینی که الان دارم پلاکشو تو خیابون ظاهرا دزد کنده. آیا تعویض پلاک مراجعه کنم میتونم پلاکی که فک کردم رو بگیرم ؟؟ | [
"خیر"
] | [
"پلاک خودرو",
"خودرو"
] |
آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا سه | آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا سه دانگ آن از مالک قبلی به نام من خریداری شده و سند سه دانگ هم به نام من است، دو سوم پول خانه از فروش خانه ی قبلی که قولنامه ای بود و به نام من هم بوده و یک سوم آن از وام مسکن که به نام خودش است به دروغ و بنام هبه از من پس بگیرد.
در ضمن من معلم هستم و این سه دانگ از خانه که بنامم است از حقوق خودم بوده.
مدارکی از فروش خانه ی قبلی ندارم، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. | [
"اصولا خیر قابل دفاع میباشد و شما میتوانید دفاع نمایید"
] | [
"پس گرفتن ملک توسط همسر",
"ملک",
"آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا سه"
] |
تصرف زمین توسط همسایه | باسلام
مالک زمین کناری ام دیوار کشی کرده و بیست متر از زمین من را هم در دیوار فوق جزو زمین خودش کرده
بدون رضایت من
1- ایشان حداکثر از نظر دادگاه چه جرمی مرتکب شده؟
2- اگر بنده بدون رضایت وی و بدون حکم دادگاه دیوار قسمت درون زمین ام را خراب کنم حداکثر چه جرمی مرتکب میشوم؟ | [
"سلام ظاهرا جرم کیفری محقق نشده است زیرا برای تحقق جرم کیفری ، باید عمد و سؤ نیت ایشان وجود داشته باشد \n\nشما باید دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید"
] | [
"تصرف زمین توسط همسایه",
"تخریب دیوار"
] |
چک ضمانت | سلام ببخشید من درخواست خرید از یک فروشگاه اقساطی رو داشتم پس از اعتبار سنجی بانکی که کردن با درخواست من موافقت شده خرید من از این فروشگاه 6میلیون تومن (شش ماهه) هست ولی مشکل و ترس من اینجاست که اونا از من بعنوان ضمانت درخواست یک چک 14 میلیون تومنی کردن که باید بهشون بدم ایا واقع بینانه هست اینکار کنم که شش ماه بعد پس از پایان پرداختیهام دوباره مبلغ اضافی تر از من بگیرن؟؟!! | [
"خیر این کار را انجام ندهید"
] | [
"چک ضمانت",
"چک"
] |
چک شخصی وام گیرنده | سلام وقتتون بخیر بنده به بانک رسالت اقساط وام بدهکار هستم و دوسال قسط نتونستم درست واریز کنم و بابت ده ملیون وام یازده ملیون چک ضمانت دادم حالا تماس گرفتن که 5ملیونو صد هزارتومان بدهکارم و چک شما تا دوشنبه برگشت میخوره که عرض کردم یازده ملیون هستش و بابت ضمانت وامی که به نام خودم گرفتم بوده اما 5 میلیونو صد بدهکارم الآنم بیکارم بخدا دراز استرس شدم ممنون میشم راهنماییم کنید وضعیتم خوب نیست بدتر از این نشه. تشکر | [
"سلام\n شما باید اقساط معوقه را پرداخت نمایید \nو در صورت عدم پرداخت اقساط ، بانک حساب های شما و اموال شما را توقیف خواهد کرد"
] | [
"چک وام گیرنده",
"عدم پرداخت اقساط وام",
"وام",
"چک شخصی وام گیرنده"
] |
دوبار کد رهگیری گرفتن | سلام.حدود دوماه پیش یک واحد آپارتمان در یک برج و در دفتر املاک وابسته به آن خریدم که سندش حدودا 10 ماه بعد آماده میشه.دو سه هفته بعد کد رهگیری گرفتن. مجدد هفته قبل از دفتر املاکی تماس گرفتن و گفتن کد پستی اشتباه بوده و مجدد کد رهگیری جدید با کد پستی صحیح گرفتن آیا خود مشاور املاک میتواند قرارداد را اقاله و مجدد کد رهگیری بگیرد | [
"خیر"
] | [
"کد رهگیری ملک خریداری شده",
"کد رهگیری ملک",
"کد رهگیری",
"دوبار کد رهگیری گرفتن"
] |
تغییر کاربری زمین باغی در روستا | سلام. زمین400متری با کاربری باغی داریم می‌خواستیم تغییر کاربری بدیم توش مسکونی بشه دهیار محله میکه طبق قانون 20 درصد هزینه خرید و به ما باید بدین تا نامه تغییر کاربری رو امضا کنم.این کار قانونی هست؟ | [
"سلام \n خیر قطعا اخذ پول توسط دهیاری غیر قانونی است \n\nشما باید به بنیاد مسکن مراجعه نمایید و باید هزینه تغییر کاربری به بنیاد مسکن پرداخت شود"
] | [
"تغییر کاربری زمین باغی در روستا",
"تغییر کاربری زمین",
"تغییر کاربری"
] |
زمینی ارثی | با سلام و وقت بخیر
حدود 40 سال پیش پدر همسر من که الان در قید حیات نیستن زمینی را از پدر خودش خریداری کرده که الان فروشنامه آن زمین موجو می باشد به غیر از این زمین که فروشنامه موجود هستنش زمینی بوده که ما بچه ها در جریان اون زمین نیستیم که چی بوده کجا بوده که توسط پدر همسرم فروخته شده الان بعد از گذشت این همه سال پسرعمه های همسرم شکایت کرده اند که زمینی که فروخته شده بدون فروشنامه بوده و مادرشون که الان فوت شده در آن زمین سهم دارد و خواستار سهم خود از آن زمین هستند . سوالم اینه آیا چنانچه پدر همسر من بابت اون زمین فروخته شده فروشنامه یا سندی نداشته باشه دادگاه رای به اختصاص سهم پسرعمه ها از این زمین موجود که الان به همسرم و خانواده اش ارث رسیده خواهد داد؟
ممنون خواهم شد اگر جواب سوالم را بدهید | [
"سلام خیر مطلقا \nاین زمین که به وراث به ارث رسیده است ارتباطی به زمین فروخته شده توسط پدر نخواهد داشت مگر هر دو زمین در یک پلاک ثبتی باشند و زمین هم به صورت مشاع باشد و"
] | [
"زمینی ارثی",
"ارث"
] |
براي بدهی موبایل من به برادرم زنگ زدند | سلام ، مدت کوتاهی که یکی از خطهای گوشی خودم رو خاموش کردم و همیشه بدهی خودم رو پرداخت میکردم و این بار حدود 200هزار تومان بدهکار هستم که مسئله ای طبیعی محسوب میشود ،چند روز قبل با تلفن همراه برادرم تماس گرفته شده و به ایشان اطلاع دادند که بنده فلان مبلغ بدهی دارم و چون تلفنم خاموش بوده با برادرم تماس گرفتند تا به من اطلاع دهد. سوال من اینجاست ، شاید من نخواهم برادرم از مسائل خصوصی بنده اطلاع داشته باشد و این کار آنها از دید من آبروریزی محسوب میشود . چه میتوانم انجام دهم .ممنون | [
"شرکت همراه اول تلفنی به کسی اطلاع رسانی نخواهد کرد \nحضورا پیگیری نمایید"
] | [
"بردن آبروی دیگران",
"بدهی",
"براي بدهی موبایل من به برادرم زنگ زدند"
] |
مرخصی بدون حقوق | سلام. من در سال 94 از آموزش و پرورش مرخصی بدون حقوق گرفتم و بیمه را پرداخت نکردم حالا می خواهم جز سنوات حساب شود باید چکار کنم در صورتی که در سال 94 بیمه تامین اجتماعی را رد کردم؟ | [
"مرخصی بدون حقوق جزو سنوات محسوب نمیشه"
] | [
"مرخصی بدون حقوق",
"سنوات"
] |
چک ضمانت | سلام ببخشید. من درخواست خرید از یک فروشگاه اقساطی رو داشتم الان هم با اعتبار سنجی که کردن با درخواست من موافقت کردن مبلغ خرید من از این فروشکاه 6 میلیون تومان در شش ماه باید برگردونم و من هم موافقت کردم ولی مشکلی که هست از من بعنوان ضمانت درخواست یک چک 14 میلیونی کردن !!! ایا واقع بینانه هست که من حتما باید وجه چک 14 میلیونی رو بنویسم و به انها تحویل بدهم ؟؟؟!!! | [
"سلام\nدر چک قید کنید که برای تضمین صادر شده است"
] | [
"چک ضمانت",
"چک"
] |
حق الوکاله وکیل تخلیه مستاجر | سلام
اگه وکیل پانزده میلیون تومان حق الوکاله برای تخلیه مستاجر بعلت عدم پرداخت اجاره ها وتخریب مورداجاره بگیره آیا کل مبلغ وکیل بعنوان خسارات به موجر قابل کسر از مبلغ رهن مستاجر هست یا دادگاه هزینه وکیل قبول نمیکنه بعنوان خسارت وارده؟ | [
"خیر",
"سلام خیر",
"اگر به همین نحو باشد بلی",
"با سلام هزینه وکیل فقط تا سقف تعرفه قابل مطالبه است",
"با درود حق الوکاله وکیل تا سقف تعرفه قابل مطالبه است",
"درود\nحق الوکاله مطابق تعرفه از محکوم له قابل مطالبه میباشد",
"با سلام\nخیر\nحق الوکاله طبق تعرفه قابل مطالبه است که باید دادخواست بدهید",
"اگر خسارت وکیل را هم مطالبه کرده باشید در دادخواست اولیه به آن حکم داده میشود",
"سلام\nحق الوکاله وکیل در زمره خسارات است که از سوی محکوم علیه پرداخت خواهد شد.",
"باسلام\nحق الوکاله وکیل و هزینه ی دادرسی را میتوانید مطابق با تعرفه دریافت کنید",
"دادگاه فقط تا میزان تعرفه را قبول می کند که مبلغ تا 1 میلیون تومان است و نه بیشتر",
"سلام\nاگر وکیل تمبر وکالت را طبق قرارداد الکترونیکی یا قرارداد خصوصی باطل کرده باشد قابل وصول است ."
] | [
"حق الوکاله وکیل تخلیه مستاجر",
"خسارت دادرسی",
"حق الوکاله",
"تخلیه مستاجر"
] |
اجرای احکام در شورای حل اختلاف | با سلام و خسته نباشید
شخصی به خودرو بنده خسارتی وارد کرد و من ازش شکایت کردم و محکوم شد به پرداخت خسارت و طی یک لایحه با اعلام شماره شبا درخواست اجرای حکم رو کردم.
الان تو سامانه ثنا دیدم که پرونده دیروز به دلیل اجرای حکم مختومه شده ولی حسابم رو چک کردم و هیچ پولی بحساب من واریز نشده تا این لحظه.آیا اجرای احکام به این صورت هستش که پول اول توسط محکوم بحساب دادگستری واریز میشه و بعد اجریای احکام به حساب من واریز می کنن یا اینکه شماره شبای من رو به طرف می دن که واریز کنه بحسابم؟
اگه بحساب دادگستری واریز می کنه چقدر باید طول بکشه که اجرا احکام به حساب من واریز کنه مبلغ رو؟
ممنون از پاسخگویی | [
"دردو برشما\nدر اجرای احکام ابتدا استعلامات گرفته میشه و سپس به اندازه محکوم به اموال توقیف میشه"
] | [
"اجرای احکام",
"اجرای احکام در شورای حل اختلاف"
] |
مهلت پرداخت حق بیمه مشاغل آزاد | باسلام و عرض احترام تا چه تاریخی فرصت دارم که حق بیمه آذر ماه سال جاری رابه مبلغ 7520000ریال واریز کنم | [
"با سلام تا پایان دی ماه می بایست پرداخت می کردید."
] | [
"پرداخت حق بیمه مشاغل آزاد",
"حق بیمه مشاغل آزاد",
"مهلت پرداخت حق بیمه مشاغل آزاد"
] |
پلاک ماشین | درود وقت بخیر
بنده 2تا خودرو داشتم حدود یک هفته پیش یکیشو فروختم و پلاکشو فک کردم.
حالا پلاک ماشین خودم رو تو خیابون ظاهرا دزد کنده .ایا برم تعویض پلاک میتونم پلاک خودمو ک فک کردم بگیرم؟ | [
"درود\nابتدا گزارش سرقت بدین..."
] | [
"پلاک خودرو",
"خودرو",
"پلاک ماشین"
] |
پلیس فتا | سلام من چند روز پیش بایکی بحث کردم کارمان به فحاشی رسد گفته می رم شکایت می کنم میخواستم بدونم پلیس فتا می تونه ردیابی کنه من از تلگرام وب استفاده کردم فقط از من یک ایدی داشت که حذف کردم ضمنا دیلیت اکانت کردم واز وی پی ان استفاده کردم ای پی خارج از ایران می تونه مشکل ساز بشه باتشکر | [
"درصورت اثبات موضوع امکان طرح دعوی وجود دارد"
] | [
"فحاشی در تلگرام",
"فحاشی",
"پلیس فتا"
] |
مهلت پرداخت حق بیمه | با سلام و عرض احترام حق بیمه آذرماه سال جاری راتا کی فرصت دارم واریز کنم مبلغ 7520000ریال برای هر ماه است ممنون از محبت شما منتظر جوابیم | [
"یک ماه فرصت دارید",
"سلام\nسوال غیرحقوقی است.",
"به سایت بینه مراجعه کنند",
"بستگی به قرارداد قبلی شما دارد",
"با سلام از طریق بیمه سوال کنید",
"با درود به بیمه مربوطه رجوع کنید",
"باسلام\nکاربر گرامی تا پایان دی ماه",
"با سلام تا پایان دی ماه می بایست پرداخت می کردید.",
"از اداره بیمه تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420",
"با سلام\nاز طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید\nیا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید\n."
] | [
"مهلت پرداخت حق بیمه",
"حق بیمه",
"بیمه"
] |
مراجعه به کمیسیون پزشکی | سلام من در سال 1400 به دلیل تزریق واکسن کرونا سکته مغزی کردم. جهت تمدید گواهینامه به معاینه پزشکی رفتم و پس از بررسی به دلیل کمی ضعف در انگشتان چپ به کمیسیون پزشکی ارجاع شده در صورتی که هیچ مشکلی در رانندگی ندارم. می‌خواهم بدونم که مشکلی در کمیسیون ندارم و گواهینامه ميدند به من؟ | [
"با سلام بستگی به نظریه کمیسیون دارد."
] | [
"تمدید گواهینامه رانندگی",
"معاینه پزشکی گواهینامه",
"گواهینامه",
"مراجعه به کمیسیون پزشکی"
] |
دیه قسطی | سلام من سال 88محکوم به دیه شدم مبلغ19300تقاضای تقسیط کردم وپرداخت کردم الان ک اقساط تمام شده دادگاه میگه دیه به روزه تواین چندسال به من ابلاغ نکردن آیا بایدپرداخت کنم یا راه حلی وجوددارد؟ | [
"درود \nباید بررسی بشه از مشاوره تلفنی استفاده بفرمایید"
] | [
"دیه قسطی",
"دیه به روز",
"دیه"
] |
تهمت دزدی | سلام وقت بخیر
مادر بنده به خاطر وضعیت مالی نامناسب مجبور به کار در منزل برخی از افراد کار میکنه شستن ظرف و لباس و غیره روزمرگی منزل اشخاص معلوم
یکی از این افراد تهمت دزدی و گم شدن دستبند طلای خودشون رو انداختن گردن مادر بنده الان ما باید چیکار کنیم اون شخص میخواد شکایت کنه | [
"با سلام اثبات موضوع برعهده شاکیست. شما اتهامات وارده را انکار کنید."
] | [
"تهمت دزدی",
"اتهام سرقت"
] |
فسخ معامله ملک | با سلام و احترام
آیا با استناد به اینکه زوجه بدون رضایت همسر خود، از محل درآمد زوج، ملکی را معامله کرده و بخشی از ثمن معامله را نیز پرداخت نموده است می توان معامله را فسخ نمود؟ | [
"خیر",
"سلام\nسوال دارای ابهام است.",
"با سلام خیر. فقط مطالبه وجه",
"باسلام\nخیر ، امکان فسخ وجود ندارد",
"چرا فسخ مال متعلق با صاحب ثمن است",
"باید دلیلی برای اثبات ان داشته باشید",
"با پرداخت ثمن عقد بیع جاری و کامل است",
"با سلام\nخیر. \nبا این شرایط امکان فسخ قرارداد وجود ندارد",
"با سلام خیر ولی امکان مطالبه وجوه پرداختی از زوجه وجود دارد.",
"با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر تحت شرایطی خاص\nموضوع نیازمند بررسی بیشتر است",
"سلام اصولا خیر معامله قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد"
] | [
"معامله ملک توسط زوجه",
"پرداخت ثمن معامله",
"معامله ملک",
"ملک",
"فسخ معامله ملک"
] |
چک ضمانت وام | سلام. من وام گرفتم بانک به مبلغ ده میلیون از خودم یازده ملیون از چک شخصی خودم بابت ضمانت گرفتن 5میلیون صدهزار بدهکارم بانک که بانک زنگ زدن که چک یازده ملیون شما برگشت میخوره تا دوشنبه پول رو باید واریز کنید منم هیچی پول ندارم اگر چک اجرا بشه چی میشه راهکاری هست راهنماییم کنید ممنون میشم کمکم کنید بیکارم الان...دقیق یادم هست مبلغ نوشتم اما بدونه تاریخ یا با تاریخ رو یادم نیست و بابت ضمانت بود | [
"سلام حساب های بانکی شما و اموال شما توقیف خواهد شد"
] | [
"چک ضمانت وام",
"چک",
"ضمانت وام"
] |
زمین کشاورزی | باسلام. پدر ما شانزده سال پیش فوت کرد در این مدت زمین کشاورزی که در روستا داریم سه برادرها کاشت و برداشت می کنند و تاکنون هیچ مبلغی یا سودی به ما پنچ خواهر ندادند حال ما چگونه شکایت کنیم تا به حقمان برسیم؟ | [
"گواهی انحصار وراثت باید داشته باشید اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس قابل مطالبه است و همچنین دادخواست تقسیم ترکه دهید."
] | [
"مطالبه سهم از زمین کشاورزی ارثی",
"زمین کشاورزی ارثی",
"ارث",
"زمین کشاورزی"
] |
چگونگی شکایت از کلاهبرداری اینترنتی | سلام
مبلغ مهریه رو (2200) به حساب مدیر کانال واریز کردم، مجدد مبلغ 2میلیون بابت امنیت واریز کردم
کلا من منصرف شدم و بدون هیچ گونه ملاقات با طرف کنسل کردم، الان پول منو عودت نمیده
لطفاً کمکم کنید. | [
"کلاهبرداری است به پلیس فتا مراجعه نمایید"
] | [
"کلاهبرداری با ترفند صیغه یابی",
"کلاهبرداری کانال صیغه یابی",
"کلاهبرداری صیغه یابی",
"کلاهبرداری",
"صیغه یابی",
"چگونگی شکایت از کلاهبرداری اینترنتی"
] |
طلاق گرفتن | سلام من برای درخواست طلاق چکار کنم مراحلش چند ماه طول میکشد؟ | [
"بستگی به نوع طلاق و شعبه رسیدگی کننده و طی شدن مراحل تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی دارد و اگر زوجه باشید ادله اثیاتی برای طلاق...."
] | [
"مراحل طلاق",
"مدت زمان طلاق",
"طلاق",
"طلاق گرفتن"
] |
دیه قسطی | سلام من سال 88محکوم به پرداخت 19300دیه شدم تقسیط کردم الان اقساط تموم شده دادگاه میگه دیه به روز میباشد تو این چندسال به من ابلاغ نشده ک دیه بروز میباشد آیا باید پرداخت کنم یا راه حلی وجوددارد؟ | [
"بله باید پرداخت کنید"
] | [
"دیه قسطی",
"دیه به روز",
"دیه"
] |
زمین منابع طبیعی ارثی | با عرض سلام
پدر بزرگم سال1359 به مقدار حدوی یک هکتار از زمین های منابع طبیعی در اختیار خود داشته بود که درآن کشت وکار گندم ودرخت رز داشته که از قبل تا به حال آثار کوچکی از درختان رز هست ودیوار کشی کوچکی در آن نمایان است که با تاییدشورای محل وقت سال 59 در خواست سند واگذاری کرده بوده .حال پس از گذشت سال ها وراث چگونه میتوانند اطلاع پیدا کنند که سند درخواستی درچه مرحله ای بوده یا هست .وسوال بعدی اینکه متن نامه برای مراجع قانونی چیست و آیا این زمین بایر ویا دایر است .لطفا راهنمای بفرمایید باتشکر | [
"خیر جز منابع طبیعی است",
"از اداره مربوطه پیگیری کنید",
"سلام\nاز اداره مربوطه پیگیری کنید.",
"با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری کنید",
"باسلام\nاز طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید",
"با سلام\nاز طریق مراجع مربوطه می توانید پیگیری کنید",
"برای تعیین وضعیت ملک ابتدا نقشه یو تی ام بگیرید سپس به اداره منابع طبیعی مراجعه کنید تا با بررسی موضوع و تطبیق با نقشه هوایی، مشخص کند زمین جزء اراضی ملی هست یا مستثنیات؟ و اقدامات بعدی روتین است",
"سلام \nاین زمین جز اراضی منابع طبیعی محسوب میشود \nابتدا باید مشخص گردد که این اراضی دارای رای کمیسیون ماده 56 میباشد یا دارای آگهی منابع ملی میباشد \n\n و اگر شما سند مالکیت یا دلیلی مبنی بر مالکیت دارید باید \n حسب مورد دادخواست مناسب به طرفیت اداره منابع طبیعی مطرح نمایید و توسط کارشناس بررسی خواهد شد که آیا زمین دارای آثار کشت و عمران و احیا بوده است یا خیر \nو ..."
] | [
"سند زمین ارثی",
"زمین ارثی",
"منابع طبیعی",
"زمین",
"زمین منابع طبیعی ارثی"
] |
تجدید نظر | سلام
دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم
( در اجاره نامه هم ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجر حق فسخ دارد). لیکن دادگاه حکم داد به دلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه کند دادخواست قابل استماع نیست داده ولی حق اعتراض برای من تا بیست روز گذارده. اگر سریعا یک (اظهارنامه) مبنی بر فسخ به مستاجر از دفتر قضایی ارسال کنم با سه روز فرصت تخلیه و مجدد مستاجر تخلیه نکند و سپس در فرجه بیست روز اعتراض به همراه تایید اظهارنامه فوق تجدید نظرخواهی و اعتراض ارسال دارم آیا نتیجه میگیرم یا اینکه بایستی با اظهارنامه ذکرشده از نو دادخواست جدید مبنی بر تایید فسخ و خسارات از دادگاه بخواهم؟ | [
"سلام بله نظر دادگاه صحیح میباشد و برای اقامه دادخواست تنفیذ فسخ ، شما باید ابتدا با \n ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را به طرف مقابل اعلام نمایید"
] | [
"تجدید نظر خواهی",
"تایید فسخ اجاره",
"اجاره",
"تجدید نظر"
] |
آزادی زندانی | سلام سند خونه رو برای آزادی موقت زندانی محکوم به 10 سال و پرداخت دیه که البته 7 سال آن را در زندان بوده گذاشتم بعد از آزادی متهم فرار کرده سند بنده به میزان وثیقه گذاشته شده ضبط شده حال اینکه این زندانی الان با ضبط وثیقه دیگر مشکلی ندارد و آزاد است یا خیر | [
"خیر",
"با سلام\nخیر.",
"خیر تخت تعقیب است",
"اگر برنگردد وثیقه ضبط میگردد",
"اگر سند دیگری معرفی کند ازاد است",
"با سلام مابقی حبس باید تعیین تکلیف شود",
"با درود شناسایی شود امکان حبس وجود دارد",
"باسلام\nدر صورت عدم معرفی بازداشتی وثیقه شما متاسفانه ضبط خواهد شد",
"سلام\nمجازات ادامه دارد و در صورت عدم معرفی زندانی ، وثیقه ضبط خواهد شد.",
"با سلام خیر ایشان باید دوران حبس خود را کاملاً سپری کنند. به علاوه بابت فرار هم مجازات خواهند شد.",
"سلام خیر \n باید مدت باقیمانده حبس ایشان اجرا گردد مگر با شرایط خاصی و بعد از گذشت مدتی ، مجازات ایشان مشمول مرور زمان اجرای حکم گردد و"
] | [
"ضبط وثیقه زندانی",
"وثیقه",
"آزادی زندانی"
] |
عدم ارسال کالای خرید اینترنتی | باسلام
فروشگاه اینترنتی پس از 7 روز و بعداز ثبت شکایت اینجانب در پاسخ عنوان کرده با توجه به مشکلات انبار امکان ارسال وجود ندارد و درخواست شماره حساب و عودت مبلغ را نموده در صورتی که سایت فروشگاه تا 2 روز بعد از خرید اینجانب همان کالا (گوشی موبایل) موجود داشته و فقط بدلیل افزایش قیمت کالا از ارسال آن خودداری میکند آیا امکان شکایت و پیگیری وجود دارد؟ | [
"بلی میتوانید",
"با سلام\nبله می توانید شکایت کنید",
"با سلام دعوای الزام به تحویل مورد طرح است",
"باسلام\nدادخواست الزام به تحویل مبیع را تنظیم کنید",
"بله اگر دلیلی برای اثبات وجود دارد میتوانید پیگیری کنید",
"بله دادخواست اثبات مالکیت و اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تحویل مبیع",
"سلام\nنیاز به بررسی قوانین مربوطه سایت است که شما در ابتدا پذیرفته اید.",
"با سلام تحت شرایطی امکان الزام فروشنده به تحویل کالای خریداری شده وجود دارد.",
"سلام \n بله امکان اقامه دادخواست \n و الزام به انجام تعهد وجود خواهد داشت"
] | [
"عدم ارسال خرید اینترنتی",
"خرید اینترنتی",
"عدم ارسال کالای خرید اینترنتی"
] |
ترنس | سلام پسرم 15 سالمه
ازبچگی دوست داشتم دخترباشم وقتی هم تنهابودم بالباس های زنانه بازی میکردم علائم ترنس بودن هم تاحدودی کامل دارم توذهنمم همیشه شخصیت دخترونه داشتم وبعضی هامیگن رفتارت دخترونس والان که بزرگترشدم به جنس مخالف هیچ حسی ندارم وبرام تحریک کننده نیست وبه همجنس خودم علاقه دارم وهنوزم رفتارم به قول بعضیادخترونس
ممنون میشم کمکم کنید | [
"با سلام با پزشک متخصص مشورت کنید",
"با سلام\nبه پزشک متخصص مراجعه کنید",
"سلام به مشاوره روانشناس مراجعه کنید",
"سلام\nشما می توانید تحت شرایطی تغییر جنسیت دهید.",
"حتما با یک روانشناس مجرب خانم و یک دکتر زنان مجرب مشاوره بگیرید",
"باسلام\nبدوا به پزشک اورولوژیست مراجعه نمایید تا در صورت تشخیص پزشک نسبت به اقدامات لازم جهت امر تغییر جنسیت شروع نمایید",
"با سلام،شما ابتدا می بایست به پزشک و روانشناس مراجعه بفرمایید مستندات جمع آوری کنید و بر اساس آن دادخواست تغییر جنسیت و اصلاح شناسنامه دهید.",
"توصیه. میشود ابتدا به پزشک اورولوژی مراجعه کنید تا معاینه شوید و سپس گواهی بگیرید و دادخواست تطبیق یا تغییر جنسیت دهید . قاضی شما را به پزشکی قانونی و روانشناس معرفی میکند تا آزمایشات لازم به عمل اید و نهایتا رای داده خواهد شد",
"نگفتید که آلت مردانه دارید یا نه اگر دارید نعوظ دارید یانه؟ به هر حال اول برو نزد یک پزشک متخصص ارولوژی ببین با عمل جراحی قابل تغییر جنسیت برای شما وجود دارد یا نه اگر گفت امکان دارد ازش گواهی بگیر بعد دادخواست تغییر جنسیت بده به دادگاه خانواده با ارجاع امر به پزشکی قانونی.\nاگر بیشتر اطلاعات خواستید از طریق مشاوره تلفنی با من تماس بگیرید",
"با سلام افرادی که قصد تغییر جنسیت دارند، باید بالای 18 سال باشند تا شناخت بهتری از تمایلات جنسی، روانی و نیز بدن خود داشته باشند. پس از آن درصورت اطمینان از موضوع، باید به دادگاه خانواده مراجعه کرد و دادخواست تغییر جنسیت داد. دادگاه فرد را به پزشکی قانونی میفرستد و در آنجا یک روانپزشک معتبر به او معرفی میشود تا مراحل روان درمانی را شروع کند. بعد از گذراندن مراحل روان درمانی، باید آزمایش‌های تشخیص هورمون و کاریوتایپ انجام شود. شخص باید با در دست داشتن جواب آزمایش‌ها و تأییدیه روانپزشک، آنها را به پزشکی قانونی ارائه کند. پزشکی قانونی باید موارد را تأیید کرده و نظریه خود را به قاضی ارائه دهد. در نهایت با تأیید قاضی، حکم تغییر جنسیت برای شخص صادر خواهد شد."
] | [
"ترنس",
"تغییر جنسیت"
] |
خرید زمین به صورت صلح نامه | با سلام
بنده زمینی بصورت صلح نامه ای خریداری کردم و در مقابل ماشین و چند فقره چک دادم به طرف و طرف الان زمین روتحویل نمیده .و بنده شکایت کردم و طرف امضای خود را انکار کرده و سند به کارشناسی خط رفت و اثر انگشت و امضا تایید شد و بعد سند برای سفید امضا به کارشناس رفت ولی چون استامپ فروشنده با استامپ بنده و شاهدان فرق داشت کارشناس به سفید امضا نظر داد ولی بنده از فروشنده رسیدی دارم که نوشته و امضا کرده که امضا و اثر انگشت مال خودشه ولی در دادگاه اقرار نمیکنه و دادگاه بعداز یک سال دعوی بنده را رد کرده چیکار میتونم بکنم؟ | [
"اعتراض کنید",
"تجدید نظر خواهی کنید",
"با سلام به قرار صادره اعتراض کنید",
"سلام\nنیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.",
"با سلام\nمی توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید",
"صلح نامه باید رسمی باشد باید سوابق پرونده شما بررسی شود",
"با سلام با استناد به مدارک و مستندات خود از رأی صادره تجدیدنظرخواهی کنید.",
"سلام شما باید با تنظیم لایحه دفاعیه دقیق تجدیدنظر خواهی نمایید",
"نیاز به بررسی سرنامه و مدارک و مستندات دارد تا اظهار نظر دقیقی با گفتگوی متقابل داشته باشیم",
"باسلام\nکاربر گرامی بدوا با یک وکیل به صورت حضوری مشورت کنید و در مهلت مقرر از حکم صادره درخواست تجدید نظر خواهی نمایید"
] | [
"خرید زمین به صورت صلح نامه",
"زمین",
"صلح نامه"
] |
پس گرفتن زمین توسط فرزندان از نامادری بعد فوت پدر | سلام پدر شوهر من یه زمین زراعی قولنامه ای داشتن که قبل فوت به اسم زنشون میزنن یعنی نا مادری بچه هاشون نمیدونیم که هدیه دادن یا فروختن پدر شوهرم یه پسر که همسر بندس ودوتا دختر دیگه دارن که هر سه اینا از این جریان بی اطلاع بودن الان چندروزه که پدرشوهرم فوت شده خواستم ببینم میتونیم زمینو پس بگیریم ؟ | [
"باید بررسی شود",
"سند رسمی دارد؟",
"سلام\nسوال ابهام دارد.",
"با سلام\nسوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است",
"بلی اما راه و روش پیچیده ای دارد که باید وکیل بگیرید",
"با سلام اگر اصالت قرارداد مذکور ثابت شود الزام آور است",
"با سلام به نظر نمی رسد امکان این کار فراهم باشد؛ حتی اگر زمین هبه شده باشد؛ چراکه بعد از فوت واهب یا متهب رجوع ممکن نیست.",
"اگر انتقال قطعی و همسرش آن صورت گرفته باشد امکانش نیست مگر با رضایت ایشان اما اگر ثابت شود که معامله صوری است قابل ابطال است",
"سلام اصولا خیر \n اگر پدر شوهر ، مال خود را انتقال داده باشد اصولا انتقال صحیح و قانونی است مگر شرایط خاصی وجود داشته باشد",
"باسلام\nدر حالت کلی هر گونه نقل و انتقالی که فرد فوت شده در دوران حیات خودش انجام داده باشد واجد اثر قانونی است مگر اینکه بتوانید حجر ایشان را ثابت کنید ،\nدر صورت تمایل با بنده تماس بگیرید"
] | [
"پس گرفتن اموال از نامادری",
"ارث",
"پس گرفتن زمین توسط فرزندان از نامادری بعد فوت پدر"
] |
دریافت حقوق برادر شهید | سلام بنده خواهر شهید هستم حقوق شهید رو مادرم می‌گرفت که 30روز پیش فوت کرده پدرم هم فوت کرده از همسرم تازه جدا شدم دارای یک فرزند 16 ساله و یک فرزند 23ساله ام آیا حقوق برادرم به من تعلق میگیرد؟ | [
"بله حتما اقدام کنید"
] | [
"دریافت حقوق برادر شهید",
"حقوق شهید"
] |
پس گرفتن زمین ارثی | سلام پدر شوهر بنده یه زمین زراعی داشتن که قبل فوت به اسم نامادری شوهرم یعنی تنها همسرشون زدن پدرشوهرم سه تا بچه دارن یکی همسر من ودوتا دختر که هرسه اینا بی اطلاع بودن از این داستان و نمیدونیم تو قولنامه نوشتن هدیه دادن یا فروختن الان پدر شوهرم فوت شده خواستم ببینم میتونیم این زمینو از نامادری پس بگیریم؟ | [
"با سلام\nاگر در زمان حیات به نام همسرش کرده باشد کاری نمیشه کرد."
] | [
"پس گرفتن زمین ارثی",
"پس گرفتن زمین",
"زمین ارثی",
"زمین"
] |
تعویض پلاک | سلام خسته نباشید ایا میشه ماشین شخصی فوت شده رو به اسم خودمون بزنیم بدون اینکه پلاک عوض عوض بشه؟
یعنی پلاک همون قبلیه باشه ولی اسم مالک عوض شه.
مثلا اگر ماشین شخص فوت شده به پسرش رسیده باشد. | [
"با سلام\nخیر ممکن نیست"
] | [
"تعویض پلاک",
"پلاک خودرو"
] |
صلح مجدد زمین صلح شده | با سلام
پدرم 3 سال قبل زمینی را به برادرم صلح کرده و پدرم در سال جاری مجددا همان زمین را به من صلح کرده . آیا پدرم مرتکب جرم واگذاری مال غیر شده است؟ | [
"بلا",
"با سلام بله",
"صلح نامه باید رسمی باشد",
"سلام\nباید مفاد صلح نامه مورد مداقه قرار گیرد.",
"باسلام\nدر صورتی که قرارداد قبلی را فسخ نکرده باشند متاسفانه بله",
"با درود بستگی به مفاد قرارداد اولیه دارد\nگاها آری، مرتکب جرم میشود.",
"اگر صلح عمری بوده امکان فسخ ان به راحتی نیست و باید بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد",
"اگر صلح عمری باشد ؛عقد صلح عمری یک عقد لازم می باشد و طرفین نمی توانند بی دلیل آن را فسخ نمایند",
"سلام بله \n مالک برادر شما میباشد مگر قرارداد صلح اول فسخ یا اقاله شده باشد",
"با سلام\nبله فروش مال غیر کرده است.\nشما مالک هستید و کسی نمی تواند مدعی حقی باشد.\nشما می توانید مال خود را در تصرف خود داشته باشید.",
"با سلام ممکن است پدر شما صلحنامه قبلی را فسخ (در صورت داشتن حق فسخ) و قرارداد جدیدی با شما منعقد کرده باشد؛ در غیر این صورت بله ایشان مرتکب جرم شده اند."
] | [
"صلح مجدد زمین صلح شده",
"صلح زمین بین پدر و فرزند",
"صلح زمین"
] |
دریافت حقوق از کارفرما | باسلام
رای اداره کار به نفع من صادر شده و کارفرما محکوم به پرداخت 10میلیون بابت حق و حقوق من میباشد، اگر واریز نکند چگونه میتوانم حق و حقوق خود را از ایشان بگیرم؟ | [
"با سلام توقیف اموال",
"سلام\nتوقیف اموال می شود.",
"از طریق اجرای احکام حقوقی",
"از اجرای احکام پیگیری منید",
"تقاضای اجرای حکم بعد از قطعیت رای اداره کار دهید",
"درخواست صدور اجرائیه دهید و پرداخت نکرد حکم جلب بگیرید",
"با سلام می بایست از دادگاه درخواست صدور اجراییه نمایید.",
"با سلام\nمی تواند از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.",
"با درود تقاضای صدور اجرائیه نمایید و النهایه اموال نامبرده قابل توقیف است...",
"باسلام\nاز طریق دادگاه درخواست صدور اجرائیه نمایید و در صورت عدم پرداخت درخواست توقیف اموال و جلب کنید",
"سلام در اجرای احکام درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی کارفرما را نمایید و"
] | [
"دریافت حقوق از کارفرما",
"صدور رای اداره کار"
] |
بستن جلو چک | سلام آیا واسه پیش فروش واحد ساختمان که نزد مشاور املاک نوشتن قولنامه غیر قانونی است و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد چکی که به فروشنده در مشاور املاک قولنامه شده و داده شده و فروشنده اصلا شروع به کار نکرده و جواز نگرفته میشه جلو چک رو بست و از طریق قضایی به دلیل عدم تعهد اقدام کرد | [
"سلام\nبه موجب ما ه 21 از قانون پیش فروش آپارتمان ها مصوب 1389 مجلس شورای اسلامی هر نوع خرید و فروش آپارتمان به شکل پیش خرید و پیش فروش باید به موجب سند رسمی باشد لذا تنظیم غیر رسمی آن جرم است و از این باب شما قادر به طرح شکایت کیفری خواهید بود\nدر خصوص چک دو حالت است اگر اظهارنامه برای ایشان ارسال کنید مبنی بر اینکه پاس شدن چک موکول به پیشرفت فیزیکی بوده و چون پیشرفت فیزیکی نداشته است لذا تأمین وجه چک موکول به ایفای تعهد است حالت دوم اگر طرف چک را به شخص دیگری داده باشد این ادعای شما قابل پذیرش نیست و شما قادر به جلوگیری از پاس شدن چک نخواهید بود لذا بهتر است سریعا اظهارنامه برای او ارسال شود"
] | [
"مسدودی چک",
"چک",
"بستن جلو چک"
] |
سند اعیانی ملک | باسلام.زمین سیصدمتری درنوشهر خریدم موقع امضاء سند درمحضر درسند تک برگ نوشته اعیانی وفروشنده ومبایعه نامه اشاره به اعیانی نکرده بود آیا مشکلی وجوددارد...اصلا سند تک برگ برای زمین بدون ساختمان مفهومش چیست؟ممنونم | [
"به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده است عرصه می‌گویند و اعیان بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته میشود."
] | [
"سند اعیانی ملک",
"خرید زمین",
"سند تک برگ",
"سند"
] |
داشتن تتو | سلام من یک تتو دارم میخواستم بدونم برای معاینه گیر میدن یا نه یا میگن باید بری پاک کنی یا گواهینامه نمیدن راسته؟ | [
"برای گواهی نامه، شما را به کمیسیون معرفی می کنند"
] | [
"دریافت گواهینامه در صورت تتو داشتن",
"تتو",
"گواهینامه",
"داشتن تتو"
] |
صورت جلسه در کنکور | سلام ببخشید من امروز 30دی رفیقم کنکور داشت اصلا واسه کنکور نخونده بود گفت همینجوری یک ساعت میشینم سر جلسه بعد بلند میشم بیا دنبالم ک بریم بیرون،من ساعت 10 میرم مدرسه تو حیاط منتظرش میمونم نیومد وارد ابتدای سالن شدم(سالن کنکور طبقه بالا بود)ک مسئول اونجا من رو گرفت و گفت چیکار داری منم چون اصلا قوانین کنکور رو نمیدونستم و حتی کنکورم شرکت نکرده بودم گفتم از جلسه بلند شدم اومدم منتظر دوستمم بعد گف باید بری بشینی سر جلسه منم گفتم حقیقتا من اصلا کنکور ثبت نام نکردم فقط خواستم بهونه بیارم ک بزارید بمونم تو مدرسه منتظر دوستم بعد گوشیمو گرفتن همه تماس ها و پیام ها و گالری و هر چیزی ک بود و نبود رو چک کردند چیز مشکوکی نداشتم خودمم بصورت کامل تفتیش کردن بازم چیز مشکوکی نداشتم بعد صورت جلسه نوشتن امضا زدم رفیقمم ازمون ک تموم شد تفتیش کردن اونم چیزی نداشت بعد زنگ زدن جایی کلا توضیح دادن بعد گفتن برید .حالا خواستم بگم امکان داره ک مشکلی ایجاد بشه مثلا محرومیت تحصیل یا زندانی یا ... | [
"با سلام خیر به نظر نمی رسد مشکلی وجود داشته باشد."
] | [
"صورت جلسه در کنکور",
"کنکور"
] |
کروکی تصادف | سلام خسته نباشین.
بعد از اعتراض یکی از طرفها نسبت به کروکی اول تصادف ، کروکی دوم تصادف توسط افسرها قطعی و به دادسرا ارسال شد.جواب کروکی اول با دوم فرق میکنه.
حالا در صورت مصالحه طرفین تصادف و توافق ،هر دو طرف میتوانند به کروکی اول استناد کنند و طبق کروکی اول به بیمه معرفی شوند و کروکی دوم را نادیده بگیرن؟؟ | [
"با سلام خیر"
] | [
"کروکی تصادف",
"تصادف"
] |
پرونده مختومه شده است و فاقد موضوع فعال است | در مورد پرونده مهریه در اجرای احکام مختومه شده است و فاقد موضوع فعال است یعنی چی | [
"یعنی پرونده اجرایی ندارید حضورا پیگیری کنید"
] | [
"پرونده مختومه شده است",
"پرونده فاقد موضوع فعال است",
"پرونده مختومه شده است و فاقد موضوع فعال است"
] |
داشتن تتو در استخدام | سلام من یک تتو دارم میخواستم ببینم برای معاینه مشکلی پیش میاد یا نه؟ | [
"بستگی ب ارگان استخدامی و محتوای تتو دارد"
] | [
"داشتن تتو در استخدام",
"استخدام",
"تتو"
] |
تغییر اسم به سایه | باسلام .من اسمم توی شناسنامه رقیه هست ولی از بچگی تو خونه حتی مدرسه ودانشگاه همه منو سایه صدا کردن وبه اسم سایه منو میشناسن میخواستم بدونم با تغییر اسم من از رقیه به سایه که فراوانیش کمتر از رقیه هست موافقت میشه؟ من نمیخوام به اسمی غیر از سایه تغییر بدم چون شنیدم به سارا یا رویا تغییر میدن | [
"از طریق ثبت احوال اقدام کنید اگر مخالفت شد از طریق دادگاه به طرفیت ثبت احوال"
] | [
"تغییر نام رقیه",
"تغییر اسم",
"تغییر نام",
"تغییر اسم به سایه"
] |
مقصر تصادف موتور با ماشین | سلام ماشین من با موتور تصادف کرده چون کروکی نداشتیم پرونده رفت شورای حل اختلاف مقصر موتور شناخته شد الان من دارم از بیمه شخص ثالث ماشین اون استفاده میکنم برای خسارت ماشینم اون میتونه بدون رضایت من موتور از پارکینگ در بیاره یا نه؟ رضایت بدنی دادم ولی رضایت مالی خیر ؟ شاکی پرونده موتوری بوده ولی مقصر شناخته شده. | [
"با سلام\nبدون رضایت شما امکان ترخیص موتور وجود ندارد"
] | [
"رفع توقیف موتور سیکلت تصادفی",
"تصادف",
"مقصر تصادف موتور با ماشین"
] |
دریافت حقوق در سربازی | سلام.اگه سربازفراری باشی وتادوسال حقوق گرفته باشی ایا باید پول رابرگردانی یانه نیازی نیست ومال خودم حساب میشه؟چون من همه این پول راخرج کرده ام وندارم که برگردانم.. | [
"باید برگردانید"
] | [
"دریافت حقوق در سربازی",
"حقوق سربازی",
"سربازی"
] |
گواهینامه | سلام عرض و ادب و احترام
من متولد 1383/10/19هستم یعنی الان 18سال و12روز حساب میشم
من می توانم به گواهینامه ثبت نام کنم ؟؟؟ | [
"با سلام\nبله می توانید"
] | [
"سن قانونی دریافت گواهینامه",
"گواهینامه"
] |
خرید ملک ارثی مشاع | با سلام. ملک موروثی مشاعی را خریدار بجز سهم من قبلا خریده بود. سپس عدم افراز گرفت و ملک را به مزایده برد. آیا نیم عشر را کسر می کنند؟و اگر چنین است به عهده چه کسی خواهد بود ؟ من یا درخواست دهنده مزایده و دستور فروش و ...؟
ممنون می شوم اگر پاسخ دهید. | [
"بر عهده همه مالکین",
"سلام\nبله کسر می کنند.",
"با سلام بر عهده خوانده",
"بر عهده محکوم علیه است",
"باسلام\nبه عهده تمامی مالکین می باشد",
"با درود برعهده محکوم علیه میباشد...",
"با سلام\nاز طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید.\n.",
"به عهده محکوم علیه\nالبته چون دستور فروش بوده نیم عشر ندارد",
"سلام بله در صورت مزایده و فروش ملک ، هزینه های مزایده و اجرا از سهم شما کسر خواهد شد"
] | [
"خرید ملک ارثی مشاع",
"کسر نیم عشر",
"ملک ارثی",
"نیم عشر"
] |
پرینت تماس خط خود | با سلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز
ایا میشود از سیم کارت پرینت دو طرفه گرفت ؟
منظور از سیم کارتی ک من دارم و ب اسم خودمه
پرینت دوطرفه بگیرم
پرینت زنگ هایی ک زدم
و پرینت زنگ هایی ک بهم زدنن.
و این امکان داره حتی با دستور مراجع قضایی یا خیر؟
با تشکر ازتون | [
"با سلام\nبله امکانپذیر است"
] | [
"پرینت تماس خط خود",
"پرینت خط خود",
"پرینت خط"
] |
جریمه فسخ قرارداد | سلام خسته نباشد بنده ملکی خریداری کردم طبق مبایعه نامه درج شد که دویست میلیون پول الباقی را درعرض دوماه نتونم پرداخت کنم قرارداد من فسخ به نفع فروشنده و 20درصد جریمه باید پرداخت کنم و زیر مبایعه نامه هر روز دیرکرد یک میلیون خسارت باید پرداخت کنم الان در این مبایعه نامه هم من فسخ به کار برده هم فسخ طبق تحقیقات بنده جریمه 20درصد هم باید بدم و هم جریمه روزانه ولی در آخر مبایعه نامه نوشته در (بروز هر مشکلی به موسسه داوری ختم میشود). الان سه ماه گذشته داوری با فروشنده هم دست هستن و مشاور املاک هم برادر فروشنده هست . ومن باوکیل خودم که وارد کار نبود به دفتر داوری رفتم و ایشون کس دیگری رو معرفی کردن به عنوان داوری که مارا معطل کنند هر روز بگذردکه روزی یک میلیون رو بگیرن وسه جلسه گذاشتیم با داور قلابی که طبق قرارداد عمل نمی‌کردن من هم راضی به کم کردن روز ی یک میلیون و بیست درصد جریمه بودم الان داور اصلی به دادگاه رأی خود را صادر کرده و تصمیم خود را اعلام نموده که (دفتر رأی داوری به طرفین ابلاغ و سپس پرونده از آمار کسر گردد) و من الان با داور مشکل دارم ولی در ابلاغ داوریش هر چی قانونی طبق مبایعه نامه بود گفته شده ومن این رأی رو قبول دارم ولی داور پیش من چیز دیگری میگوید. سوال من اینه که الان من میتونم بدون توافق با داور جریمه هم رو کم کنن و الباقی پولم را بدهند؟ با توجه به رأی داوری من هم رأی که داده را قبول دارم. ممنون ازتون | [
"با سلام\nبا توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است"
] | [
"جریمه فسخ قرارداد",
"داوری در قرارداد",
"فسخ قرارداد ملک"
] |
تخلیه ملک اجاره ای | دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه خونه را کلا فروختم باید تخلیه کنی منم پولی برا جابه جایی ندارم حالا تکلیفم چیه میتونه اجبار به تخلیه ام کنه؟؟؟ | [
"سلام\nبله امکان پذیر است.",
"بله می تواند دستور تخلیه بگیرد",
"خیر اگر توافق شفاهی کردید تا یکسال اعتبار دارد",
"سلام بله حکم تخلیه ملک صادر خواهد شد",
"با سلام اگر تمدید قرارداد اثبات نشود دستور تخلیه صادر خواهد شد",
"میتونه ولی اگر شما مشکل دارید بزار تا دادخواست بدهد البته هزینه برای شما دارد",
"چون قرارداد تمام شده است دستور تخلیه صادر می شود. شما زودتر اقدام کنید به طرح دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره",
"با سلام\nاگر بعد از اتمام قرارداد اجاره بها را پرداخت کنید فرض بر این است که قرارداد یک سال دیگر تمدید شده است.",
"بله اصولاً موجر می تواند با انقضای مدت اجاره اقدام به تخلیه ملک خود نماید؛ مگر آنکه شما بتوانید تمدید اجاره را با استناد به مدارک و شواهد لازم اثبات کنید.",
"باسلام\nمتاسفانه با توجه به اینکه مدت اجاره تمام شده است موجر می تواند اقدام به تخلیه ملک را نماید مگر اینکه شما وقوع تمدید قرارداد به صورت شفاهی را بتوانید اثبات کنید",
"اگر موعد قراردادتان تمام شده است و مالک حاضر به تمدید نیست می تواند حکم تخلیه بگیرد اما اگر تمدید کرده اید اما مجددا مالک مبلغ بیشتری تقاضا کرده میتوانید با اظهار نامه ای به اطلاع دهید و مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید"
] | [
"تخلیه ملک اجاره ای",
"تمدید لفظی قرارداد",
"ملک اجاره ای",
"اجاره"
] |
پیام مصادره اموال | باسلام. برادرم به‌علت بدهکاری به فردی وجلب وی مجبور شد باگذاشتن سند خانه اون برادر آزاد بشه بعد ازمدتی حکم توقیف خونه اومده وبرادربدهکار رفت دادگاه خودش معرفی کرد گفته دیراومدی ودرموقع اعتراض نیومدی درضمن برادری که
صاحب خونه ها بهش بیسواده میگن پیام مصادره اموال اومده روی گوشیش واونم ازروی بی سوادی و بی اطلاعی بازش کرده ولی نیومده اونی که ضامن شده روتحویل بده وحالا حق اعتراض نداریدنمیدونید این بدبخت چقدر جون کنده تا این خونه ها رابدست آورد تازه قیمت منصفانه هم روش نزاشتن به اینکه 3 تومن ریخت به حساب ودوباره کارشناسی اومد میخان 19 این ماه مزایده بزارن چه کارمیتونیم بکنیم هیچ جور کنارهم طلبکاره کنارنمیاد | [
"باید کلیه اسناد و مدارک شما بررسی شود",
"با سلام\nحضورا از طریق شعبه پیگیری کنید",
"با سلام از طریق رییس دادگستری پیگیری کنید",
"سلام\nمدارک و اسناد مربوطه باید بررسی شوند.",
"اگر محکوم خودش را معرفی کند مزایده متوقف می شود",
"باسلام\nمتاسفانه برای آزادسازی سند باید وجه الکفاله را بپردازید",
"چاره ای نیست باید به مبلغ قرار کفالت پرداخت کند تا سند ازاد شود",
"نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد",
"سلام \n اگر خانه هنوز به مزایده گذاشته \nنشده باشد شما باید به دادستانی مراجعه نمایید و با پرداخت مبلغی \n و موافقت دادستان خانه را آزاد نمایید \n\nو شما باید قبل از اجرای مزایده به دادستانی مراجعه نمایید و \nدادستان میتواند دستور توقف مزایده را بدهد"
] | [
"پیام مصادره اموال",
"حکم جلب بدهکار"
] |
کلاهبرداری نزدن سند | سلام وقت بخیر
من از آقای A ماشین خریدم قولنامه دستی نوشتیم 90 درصد پول هم به حساب خانم این شخص پرداخت کردیم الان بعده دو ماه ماشین شاکی پیدا کرده از نفره قبلی چکی خریداری کردند پاس نشده ...پیگیر حکم توقیف هستند آقای A به اسم شخص دیگه ای با ما قولنامه کرده در صورتی که ماشین واسه خانمش بوده ما فقط پولو به حساب خانمش زدیم
ممنون میشم راهنماییم کنید چه دادخواستی ارائه بدیم الزام به تنظیم سند جواب میده .. | [
"سوال پاسخ داده شده است",
"با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود",
"دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید",
"باید اسناد و مدارک شما را دید و بررسی کرد",
"سلام\nدادخواست به خواسته تنظیم سند رسمی را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.",
"با سلام\nطبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید.\nنتیجه قابل پیش بینی نیست",
"سلام با توجه به این نه جنبه حقوقی و کیفری هر دو را باید لحاظ کرد مطالعه پرونده بصورت کامل نیاز است",
"باسلام\nدادخواست الزام به ایفای تعهدات را تنظیم نمایید و در خصوص توقیف خودرو نیز دادخواست اعتراض ثالث اجرایی باید تنظیم گردد",
"سلام \nشما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و شخصی که پول به حساب ایشان واریز کرده اید و تمام ایادی قبلی مطرح نمایید \n و ..."
] | [
"الزام به تنظیم سند خودرو",
"سند نزدن خودرو",
"سند خودرو",
"خودرو",
"کلاهبرداری نزدن سند"
] |
سند برای طرح هادی | باسلام ایا برای منزلی که طبق طرح هادی ساخته شده سند صادر میشود؟از کجا بدونم که اون منزل قانونی ساخته شده و بعدا مشکلی پیش نمیاد؟ممنون | [
"سلام بله",
"سلام\nاز شهرداری استعلام شود.",
"از بنییاد مسکن استعلام بگیرید",
"باید از شهرداری استعلام بگیرید",
"باسلام\nاز طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید",
"با سلام از طریق دهیاری و بخشداری پیگیری کنید",
"با سلام\nاز طریق بنیاد مسکن یا دهیاری پیگیری کنید.",
"با درود به دهیاری و بنیاد مسکن و اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید",
"سلام بله \n سما باید به بنیاد مسکن مراجعه نمایید",
"بله از طریق دهیاری نقشه یو تی ام کشیده شودو بعد از آن، با معرفی دهیار و گواهی پایان کار به اداره ثبت معرفی می شوید"
] | [
"سند ملک",
"طرح هادی",
"سند برای طرح هادی"
] |
لحاظ نمودن سابقه جبهه | باسلام ببخشید من دارای 6 ماه سابقه جبهه هستم ولی این سابقه برای من لحاظ نشده لطفا پیگیری فرمایید باتشکر منتظر پاسخ شما هستم | [
"چشم",
"از اداره مربوطه پیگیری کنید",
"از طریق بنیاد پیگیری بفرمایید",
"سلام\nسوال مشخصا بیان نشده است!",
"با سلام\nاز ارگان مربوطه پیگیری کنید\n.",
"باسلام\nاز طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید",
"با سلام از طریق نهادهای مربوطه حضورا پیگیری کنید",
"با درود به هر حال باید به ارگان مربوطه مراجعه کنید",
"دز ارگان محل خدمت خود در میان بگذارید تا دقیقتر بررسی شود",
"سلام شما باید از طریق یگان محل اعزام و یگان محل خدمت پیگیری نمایید \nو اگر نتیجه نگرفتید شکایت نمایید"
] | [
"پیگیری سابقه جبهه",
"سابقه جبهه",
"لحاظ نمودن سابقه جبهه"
] |
حق نگهداری | با سلام 24 ساله در ناجا شاغلم هردو زانو جراحی رباط و مینیسک شده و از سال 86 دچار بیماری اعصاب و روان دوقطبی هستم و چندین بار هم بستری شدم آیا شامل حق نگهداری هستم | [
"با سلام\nاز ارگان مربوطه پیگیری کنید"
] | [
"حق نگهداری ناجا",
"حق نگهداری"
] |
ماده 21 تبدیل وضعیت ایثارگران | سلام. بنده از سال93تاکنون به عنوان نیروی شرکت مهندسین مشاور که دارای قرارداد با دستگاه اجرایی هست، مشغول به کارم و دارای بیش از 8 سال بصورت پیوسته سابقه بیمه تامین اجتماعی و مدرک فوق لیسانس مرتبط با دستگاه اجرایی دارم. پدرم 23 ماه سابقه خدمت در جبهه و دارای کارت ایثارگری می باشد.آیا مشمول قانون ماده 21 تبدیل وضعیت ایثارگران می شوم؟ | [
"با سلام\nاز ارگان مربوطه پیگیری کنید\nسوال شما حقوقی نیست"
] | [
"تبدیل وضعیت ایثارگران",
"ماده 21 تبدیل وضعیت ایثارگران"
] |
منزل مسکونی داخل حریم | سلام ببخشید من یه زمین تجاری مسکونی 350 متر دارم که کنار رودخونه هست و یه باب منزل مسکونی داخلش هست که خودم زندگی میکنم.میخوام برای منزلم سند بگیرم با این شرایط میتونم برای منزلم سند بگیرم؟؟؟
یا اینکه فقط باید برای مقدار زمینی که بعد از کسر حریم سند بگیرم؟ | [
"باید بعد از کسر حریم سند بگیرید"
] | [
"دریافت سند برای ملک در حریم رودخانه",
"ملک در حریم رودخانه",
"ملک",
"منزل مسکونی داخل حریم"
] |
تغییر در متن دادخواست | سلام. در دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید مشاعی خوانده, در پایان اولین جلسه دادرسی در دادگاه حقوقی هنگام ارایه لایحه لازم است تغییراتی در ستون خواسته لحاظ کنم و این تغییرات با متن دادخواست بدوی کمی مغایرت دارد. مثلا در دادخواست بدوی در ستون خواسته و‌متن دادخواست به جای نوشتن خلع ید مشاعی خوانده از کل عرصه تحت پلاک ثبتی ...فرعی از سنگ ... اصلی قریه .... نوشته شده خلع ید خوانده نسبت به سهم مالکانه اینجانبان در پلاک مذکور که اشتباه است. حال با تغییر در ستون خواسته که مغایرت با متن دادخواست بدوی دارد. چکار باید کرد؟ایا در هنگام ارایه لایحه متن دادخواست را هم بر اساس تغییر در ستون خواسته باید تغییر دهم؟ | [
"با سلام\nتعبیر خواسته باید تا اولین جلسه دادرسی مطرح بشه"
] | [
"تغییر در متن دادخواست",
"دادخواست خلع ید ملک مشاعی",
"خلع ید ملک مشاع",
"دادخواست"
] |
طلاق در رابطه نامشروع | سلام خسته نباشید بنده 6سال قبل با دختری آشنا شدم از طریق دنیای مجازی که میگفت مجرده و بعد چند مدت متوجه شدم طرف شوهر داره ولی دوباره ادامه دادم تا اینکه شوهرش یه شب گوشی شو گرفت ازش و عکس و حرفهای ناجور رد وبدل کردیم و خبری ازش نشد بعد یک دو هفته با خط جدید بهم زنگ زد که اره میخواد طلاق بگیره و کلی گریه و اینکه دوستت دارم و تنهام نذار و منم بخاطر ک این اتفاق بخاطر دوتامون افتاده باید ترکش نکنم و تمام تلاشمو کردم ک برگرده طلاق نگیره ولی نشد دختره طلاق میخواد شوهرش طلاق نمیده و میخواد اذیتش کنه و خلاصه دوباره ادامه دادم باهاش ولی بعد 6سال که شوهرش هنوز طلاق نداده و اولین بار برام یک ابلاغیه اومده که خودم رو معرفی کنم میخواستم بدونم برای دفاع ازخودم باید چیکار کنم آیا میتونه برای من خطرناک باشه؟ لطفا زود جواب بدید وقت ندارم | [
"با سلام بله ممکن است مشکل ساز شود"
] | [
"رابطه نامشروع با زن شوهردار",
"رابطه نامشروع",
"طلاق در رابطه نامشروع"
] |
رضایت در پیشروی ساختمان همسایه | سلام من به همسایه کناری خود اجازه 70 درصد پیشروی داده ام ولی او یک چهارم از بهر زمین سمت من رو 70 درصد و سه چهارم مابقی رو 80 درصد پیشروی کرده است.
میخواستم بدونم اینکارش خلاف است یا خیر؟، واگر خلاف کرده میتوانم شکایت کنم؟.ممنون | [
"با سلام\nاز طریق شهرداری پیگیری کنید"
] | [
"رضایت در پیشروی ساختمان همسایه",
"پیشروی ساختمان همسایه",
"پیشروی",
"همسایه"
] |
رد اعسار محکوم به چک برگشتی | با سلام
1- آیا پس از رد اعسار، در دادگاه بدوی می‌توان تجدیدنظر خواهی نکرد و دوباره اعسار داد؟
2-در چه زمانی از مهلت 20 روزه اعسار جدیدم را ثبت کنم؟
با تشکر | [
"با سلام\nبله مجدد می توانید دادخواست اعسار بدهید."
] | [
"اعسار مجدد",
"رد اعسار چک برگشتی",
"اعسار",
"چک",
"رد اعسار محکوم به چک برگشتی"
] |
تخلف در ساخت و ساز ملک | اینجانب صاحب ملک مسکونی در روستا هستم که در مجاورت این ملک، فردی اقدام به ساخت و ساز نموده و طبق نظر شفاهی کارشناس بخشداری تخلفاتی نظیر عدم استحکام بنا ، اضافه بنا ، تجاوز به حریم نهر آبیاری مزارع اطراف و رعایت نکردن حریم ناودانی ،پنجره و چاه را مرتکب شده است.
شخصا درصدد شکایت بخاطر این تخلفات هستم.
لطفا راهنمایی بفرمائید چه مواردی را میتوانم مدعی شوم و مرجع رسیدگی بغیر از بخشداری و دهیاری(بخاطر عدم همکاری) کجا میباشد؟ | [
"با سلام\nاز طریق بخشداری یا فرمانداری پیگیری کنید"
] | [
"تخلف در ساخت و ساز ملک",
"تخلف ساخت و ساز"
] |